德轮华府住宅区一期工程监理规划bokg.docx

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1、定远县天辰工程建设监理有限责任公司 定远县德轮华府住宅区一期工程目 录录一、 工程概况况 。22二、 监理业务务范围、内内容及监监理控制制目标 。22 三、 监理工作作主要依依据 。55四、 监理质量量管理体体系、监监理组织织方案、监监理人员员职责及及进场安排。66 五、 工程自备备的检测测仪器和和设备。99 六、 监理工作作制度及及廉洁自自律措施施 。111七、 质量控制制。116八、 进度控制制。221九、 投资控制制。223十、 合同管理理及信息息管理。225十一、 安全监理理控制。229十二、 文明施工工监理措措施 。336十三、 组织协调调的工作作任务。338十四、 本工程监监理重点

2、点与难点点分析。441十五、 监理保证证措施 。552十六、 监理报告告 。553十七、 监理服务务质量的的检查与与考核。553十八、 监理工作作程序流流程图。553一、 工程概况况1、项目目名称：定远县县德轮华华府住宅宅区一期期工程2、建设设地点：定远县县泉坞山山大道和和幸福路路交口3、建设设单位:安徽银银宝房地地产开发发有限公公司4、设计计单位：安徽建建筑大学学建筑设设计研究究院5、勘察察单位：安徽水水文工程程勘察研研究院6、施工工单位：安徽博博艺建设设工程有有限公司司7、监理理单位：定远县县天辰工工程建设设监理有有限责任任公司本工程由由安徽银银宝房地地产开发发有限公公司投资资建设，安安徽

3、博艺艺建设工工程有限限公司承承建，定定远县天天辰工程程建设监监理有限限责任公公司监理理，1#楼建筑筑面积为为128892.54平平方米，高高层建筑筑（188层，框框架剪力力墙结构构）；55#楼建建筑面积积为1223611.7平平方米，高高层建筑筑（188层，框框架剪力力墙结构构）；66#楼建建筑面积积为1229866.122平方米米，高层层建筑（118层，框框架剪力力墙结构构）；工工程投资资额约336000万元。二、监理理业务范范围、工工作内容容及监理理控制目目标2.1 监理业业务范围围：本工程监监理范围围为施工工阶段监监理，包包括“三控制，两两管理，两两协调”即质量量、进度度、费用用、安全全

4、控制管管理和合合同、信信息等方方面协调调管理服服务工作作以及监监理的安安全法定定职责。工程施工工监理具具体内容容详见监监理合同同、施工工设计图图内容和和有关说说明。2.2 监理工工作主要要内容：2.2.1 组组织编制制监理规规划与监监理细则则，并以以此来开开展工作作。结合合工程项项目的特特点，制制定监理理工作程程序，注注重监理理工作的的效果。 2.2.2 组织监监理人员员熟悉设设计文件件及设计计变更。参参加设计计技术交交底、图图纸会审审。2.2.3 审查承承包单位位开工前前需报送送的资料料、工程程开工报报审及相相关资料料，签认认审查意意见。2.2.4 做好目目标控制制工作，力力求使工工程质量量

5、、投资资、进度度控制、安安全管理理达到施施工同的的要求，定定期以监监理月报报或其它它形式向向建设单单位汇报报工程建建设情况况。2.2.5 督促检检查安全全生产、文文明施工工工作。2.2.6 定期或或根据工工程需要要组织相相关人员员参加工工程例会会或专题题会议。2.2.7 做好工工程暂停停及复工工、工程程变更的的管理、费费用诉赔赔的处理理、工程程延期及及工程延延误的处处理、合合同争议议的调解解等合同同管理工工作，做做好组织织协调工工作。2.2.8 制制定项目目监理信信息、资资料制度度，做好好信息、资资料的收收集、整整理等工工作。2.2.9 组组织或参参加工程程竣工（或或阶段性性）验收收，编写写质

6、量评评估报告告。2.2.10对对承包单单位的工工程决算算进行初初步审查查。2.2.11编编写监理理工作总总结，向向建设单单位报送送监理资资料，协协助建设设单位竣竣工备案案。2.2.12定定期回访访、督促促施工单单位返修修。2.2.13其其他法律律法规规规定和监监理合同同约定的的监理工工作。1） 基本程序序如下图图：监理项目部进场施工准备备期监理理熟悉设计文件审定施工方案编制监理规划督促施工准备参与图纸会审管理制度核查复核施工放线审签开工报告2） 施工阶段段监理：编制细则进度控制合同信息管理组织协调安全管理投资控制质量控制出具监理评估报告竣 工 备 案3）竣工工保修期期监理：竣工交付使用保修记录

7、定期回访督促保修工程监理总结2.3 监理控控制目标标安全文明明管理目目标：严严格管理理，积极极消除安安全隐患患，杜绝绝死亡事事故；质量管理理目标：严格监监理，确确保用户户满意工工程，确确保合同同要求的的质量目目标；进度管理理目标：严格监监控，确确保在合合同要求求的工期期内完成成各项建建设任务务，交付付使用；投资控制制目标：严格把把关，确确保本项项目的投投资控制制在概算算范围内内；信息管理理目标：按相关关规定建建立项目目实施信信息的编编码制度度和项目目和项目目的信息息管理平平台，沟沟通信息息流通渠渠道，实实现信息息管理的的标准化化；合同管理理目标：确保项项目在合合同制定定的轨道道上正常常运行。三

8、、监理理工作主主要依据据3.1 国家和和地方有有关工程程建设法法律、法法规：3.1.1 中中华人民民共和国国建筑法法；3.1.2 中中华人民民共和国国安全生生产法；3.1.3 建建设工程程质量管管理条例例；3.1.4 建建设工程程安全生生产管理理条例；3.1.5 实实施工程程建设强强制性标标准监督督规定；3.1.6 房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定；3.2 工程可可能使用用的国家家、行业业和现行行工程建建设的技技术标准准、规范范：3.2.1建建筑工程程监理规规范；3.2.2建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准；3.2.3建建筑地基基基础施施工质量量验收

9、规规范；3.2.4砌砌体工程程施工质质量验收收规范；3.2.5混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范；3.2.6屋屋面工程程质量验验收规范范；3.2.7建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范；3.2.8建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范； 3.2.9建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范；3.2.10建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范；3.2.11电电梯工程程施工质质量验收收规范 3.2.12工工程测量量规范3.2.13建建筑物防防雷设施施安装；3.2.14建建筑物抗抗震构造造详图3.2.15施施工现场场临时用用电安全全技术规规范3.2.16建建筑施工工安全检检查标准准

10、 3.2.17建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范；3.2.18龙龙门架及及井架物物料提升升安全技技术规范范；3.2.19建建筑机械械使用安安全技术术规程；3.2.20建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范；3.2.21地地下防水水工程质质量验收收规范 3.2.22建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范 3.2.23建建设工程程文件归归档整理理规范 3.2.24钢钢筋焊接接及验收收规程 3.2.25其其它有关关标准图图集。3.3 经有关关部门批批准的工工程项目目文件和和设计文文件；3.3.1勘察察部门出出据的岩岩土工程程勘察报报告；3.3.2设计计部门出出据的施施工图、设设计变更更

11、；3.4 建筑工工程施工工合同及及建筑工工程委托托监理合合同；3.5 本工程程有关招招标文件件、投标标文件、中中标通知知书及其其它补充充说明等等。四、监理理质量管管理体系系、项目目监理组组织方案案、监理理人员职职责及进进场安排排4.1 监理质质量管理理体系本公司已已按照IISO990011：20000标标准要求求建立了了完善的的标准化化的监理理质量管管理体系系，形成成文件化化的质量量体系文文件，作作为公司司开展监监理活动动的依据据，其中中包括针针对本项项目进行行质量策策划后形形成的监监理规划划、监监理实施施细则、质质量控制制计划、安安全监理理细则、旁旁站方案案等技技术性文文件。4.2 监理组组

12、织方案案、监理理人员职职责及进进场安排排4.2.1、监监理组织织机构公司组建建安徽省省恒信工工程监理理有限责责任公司司来安县县汊河经经济开发发区管委委会公租租房项目目监理部部，结合合国家及及省市有有关监理理的规程程制度及及我公司司房建工工程建设设监理项项目考评评办法等等，对本本工程项项目进行行规范化化、程序序化、标标准化管管理。项目监理理部组织织机构图图总监理工程师质量控制安全管理专业组合同信息专业组投资控制专业组进度控制专业组驻地监理理人员名名单：序号姓 名类 别年龄学历职 务职 称称1耿奋杰工民建38本 科总监理工工程师国家注册册证书2汪永泉工民建50专 科专业监理理工程师师国家注册册证书

13、3汪旸工民建30大专专业监理理工程师师省监理工工程师4范青龙工民建26大专监理员助理工程程师5周松工民建31大专监理员兼兼资料员助理工程程师 4.22.2、所所有监理理人员随随时可以以按建设设单位指指定进场场时间及及时进场场履行其其职责，开开展监理理工作。4.3 工程组组人员岗岗位职责责和权限限4.3.1总监监理工程程师的职职责与权权限4.3.1.11总监工工程师全全面负责责监理合合同的履履行，主主持本监监理机构构工作；4.3.1.22确定项项目监理理机构人人员的分分工和岗岗位职责责；4.3.1.33主持编编写项目目监理规规划并负负责管理理项目监监理机构构的日常常工作；4.3.1.44审查分分

14、包单位位的资质质，并提提出审查查意见；4.3.1.55检查和和监督监监理人员员的工作作，根据据工程项项目的进进展情况况可进行行人员调调配，对对不称职职的人员员应调换换其工作作；4.3.1.66主持监监理工作作会议，签签发项目目监理机机构的文文件和指指令；4.3.1.77审定承承包单位位提交的的开工报报告、施施工组织织设计、技技术方案案、进度度计划；4.3.1.88审核签签署承包包单位的的申请、支支付证书书和竣工工结算；4.3.1.99审查和和处理工工程变更更；4.3.1.110主持持或协调调工程质质量事故故的调查查；4.3.1.111调解解建设单单位与承承包单位位的合同同争议、处处理索赔赔、审

15、批批工程延延期；4.3.1.112组织织编写并并签发监监理月报报、监理理工作阶阶段报告告、专题题报告和和项目监监理工作作总结；4.3.1.113审核核签认分分部（子子分部）工工程和单单位（子子单位）工工程的质质量检验验评定资资料，审审查承包包单位的的竣工申申请，组组织监理理人员对对待验收收的工程程项目进进行质量量检查，参参与工程程项目的的竣工验验收；4.3.1.114主持持整理工工程项目目的监理理资料。4.3.1.115新的的法律、法法规赋予予的其它它职责与与权限。如如：安全全监理责责任等。4.3.2总监监理工程程师代表表的职责责与权限限4.3.2.11负责总总监理工工程师指指定或交交办的监监

16、理工作作；4.3.2按总总监理工工程师的的授权，根根据监理理规范的的要求，行行使总监监理工程程师的部部分职责责和权力力。4.3.3专业业（子项项）监理理工程师师职责与与权限4.3.3.11根据项项目监理理岗位职职责分工工和总监监理工程程师的指指令，负负责实施施某一专专业或某某一方面面的监理理工作，具具有相应应监理文文件签发发权；4.3.3.22负责本本专业监监理工作作的具体体实施；4.3.3.33审查承承包单位位提交的的涉及本本专业的的计划、方方案、申申请、变变更，并并向总监监理工程程师提出出报告；4.3.3.44负责本本专业检检验批、分分项工程程验收及及隐蔽工工程验收收；4.3.3.55定期

17、向向总监理理工程师师提交本本专业监监理工作作实施情情况报告告，对重重大问题题及时向向总监理理工程师师汇报和和请示；4.3.3.66根据本本专业监监理工作作的实施施情况做做好监理理日记；4.3.3.77负责本本专业监监理资料料的收集集、汇总总及整理理，参与与编写监监理月报报；4.3.3.88核查进进场材料料、设备备、构配配件的原原始凭证证、检测测报告等等质量证证明文件件及其质质量情况况，根据据实际情情况认为为有必要要时对进进场材料料、设备备、构配配件进行行按相关关规定见见证取样样（复试试），合合格时予予以签认认；4.3.3.99负责本本专业的的工程计计量工作作，审核核工程计计量的数数据和原原始凭

18、证证。4.3.3.110关键键部位、工工序做好好旁站监监理工作作并记录录；4.3.3.111总监监理工程程师交办办的其他他监理工工作。4.3.4安全全监理工工程师职职责： 4.3.4.11 在驻驻地监理理工程师师的领导导下，负负责其职职责范围围内安全全监理业业务工作作；4.3.4.22 审查查施工组组织设计计中的安安全技术术措施或或者专项项施工方方案是否否符合工工程建设设强制性性标准；审查分分包合同同中是否否明确安安全生产产方面的的责任；4.3.4.33 在工工程实施施过程中中，发现现存在安安全事故故隐患的的，应当当要求施施工单位位整改，并并及时报报告驻地地；施工工单位拒拒不整改改或者不不停止

19、施施工的，监监理工程程师应当当及时向向有关主主管部门门报告，并并报备顾顾问公司司及业主主；4.3.4.44 工程程监理单单位和监监理工程程师应当当按照法法律、法法规和工工程建设设强制性性标准实实施监理理，定期期组织安安全生产产检查，督督促施工工单位落落实安全全整改；4.3.4.55 审查查施工单单位安全全保证体体系，审审核施工工安全生生产责任任制，安安全管路路规章制制度、安安全操作作规程的的制定情情况；参参与安全全事故的的调查取取证；4.3.4.66 检查查现场安安全设施施布置及及施工机机械安全全检查、验验收、挂挂牌情况况，安全全设施不不到位，施施工机械械未通过过安全验验收不得得施工；4.3.

20、4.77 办理理驻地监监理工程程师交办办的其他他工作。4.3.5监理理员的职职责：4.3.5.11在专业业监理工工程师的的指导下下开展现现场监理理工作；4.3.5.22检查承承包单位位投入工工程项目目的人力力、材料料、主要要设备及及其使用用、运行行状况，并并做好检检查记录录；4.3.5.33复核或或从施工工现场直直接获取取工程计计量的有有关数据据并签署署原始凭凭证；4.3.5.44按设计计图及有有关标准准，对承承包单位位的工艺艺过程或或施工工工序检查查和记录录，对加加工制作作及工序序施工质质量检查查结果进进行记录录；4.3.5.55担任旁旁站工作作，发现现问题及及时指示示并向专专业监理理工程师

21、师报告；4.3.5.66做好监监理日记记和有关关的监理理记录。4.3.6合同同信息档档案管理理员职责责4.3.6.11执行总总监理工工程师的的指令和和交办的的任务，负负责做好好分管范范围内的的一切工工作；4.3.6.22负责每每天收集集、阅读读各专业业监理工工程师、监监理员的的监理日日记，了了解工程程进展，掌掌握工程程信息，认认真填写写监理日日志；4.3.6.33负责监监理月报报的编写写和各种种监理台台帐的记记录工作作；4.3.6.44负责监监理例会会会议记记录，整整理会议议纪要，经经总监理理工程师师审查后后分发给给有关单单位；4.3.6.55认真做做好监理理部的收收发文登登记工作作，按公公司

22、统一一的信息息编码进进行分类类、编号号、整理理，按程程序分送送给有关关单位或或有关专专业人员员；4.3.6.66负责监监理部文文件资料料的保管管和借阅阅，办理理借阅手手续；4.3.6.77负责现现场办公公用品、劳劳保用品品及检测测仪器、工工具的保保管和领领用，办办理领用用手续；4.3.6.88协助总总监理工工程师做做好监理理部的生生活后勤勤工作。五、工程程自备的的监理检检测仪器器和设备备在实施监监理服务务和质量量监控过过程中，需需要配置置足够的的设备、仪仪器及交交通工具具，才能能有效实实施以上上工作，真真正体现现科学化化管理。 5.1现现场检测测设备、仪仪器配置置计划表表序号设备（工工具）名名

23、称规格型号号数量备注1全站仪NTS-20221台自有2光电经纬纬仪ET-0021台自有3水准仪DS31 台自有4多功能建建筑工程程检测仪仪2 台自有5砼强度回回弹仪JTG-A1 台自有6激光测距距仪（手手持）Liteer51 台自有7钢筋位置置检测仪仪ZBL-R62201 台自有8接地电阻阻测试仪仪ZC29981 台自有9数字万用用表1 台自有10兆欧仪-1 台自有11钢尺1把自有12钢卷尺5把自有13游标卡尺尺-1把自有14千分尺1把自有15塞尺1把自有16激光垂准准仪DZG-21 台自有17激光投线线仪LS60031 台自有18土工仪1套自有19其它检测测设备按需求配配置自有5.2项项目主

24、要要办公设设施配置置序号设备（工工具）名名称规格型号号数量备注1日常检测测工具JEC-21套自有2摄像机SONYY381部自有3照相机A40001部自有4电脑清华同方方1套自有5打印机HP100001台自有7文件柜-1台自有8办公桌椅椅-3套自有9夜间值班班设施-1套自有10其它办公公设施按需求配配置自有5.3检检测设备备的控制制与管理理5.3.1检测测设备设设专人管管理、专专人使用用，建立立使用台台帐，保保存使用用记录，按按照公司司规定定定期标定定；5.3.2专业业监理工工程师在在使用前前，核实实其标识识，确认认在有效效期内方方可使用用。六、监理理工作制制度及廉廉洁自律律措施6.1监监理工作

25、作制度6.1.1设计计文件交交底、图图纸审查查制度 监理理工程师师在收到到经行政政审批的的施工设设计文件件、图纸纸后，在在工程开开工前，会会同施工工及设计计单位复复查设计计图纸，广广泛听取取意见，避避免图纸纸中的差差错、遗遗漏。监监理工程程师要提提醒、协协助建设设单位组组织设计计单位向向施工单单位进行行设计图图纸的全全面技术术交底（设设计意图图、施工工要求、质质量标准准、技术术措施等等），并并根据讨讨论决定定的事项项做出书书面纪要要交设计计、施工工单位执执行。6.1.2 开开工报告告审批制制度当本工程程的主要要施工准准备工作作已基本本完成时时，施工工单位填填写施施工现场场质量管管理检查查记录，

26、由由总监逐逐项核查查审签。施施工单位位据此可可提出工工程开工工报告，经经监理工工程师现现场审查查施工准准备情况况后，报报总监审审批。6.1.3 材材料、构构件、半半成品、设设备检验验及复验验制度 加强强工程所所需原材材料、半半成品、构构配件、设设备的质质量控制制。施工工单位应应按有关关规定对对主要原原材料进进行复试试，并将将复试结结果及材材料质量量保证证证明随材材料/构配件件/设备报报验单报报项目监监理部签签认。6.1.4 现现场见证证取样和和送检制制度 严格执执行现场场见证取取样和送送样制度度，材料料抽检试试验以及及施工试试验，监监理人员员做为取取样和送送检见证证人。6.1.5 设设计变更更

27、制度 如因设设计图错错漏，或或发现实实地情况况与设计计不符时时，由提提议单位位提出变变更设计计申请，经经建设主主体各方方会审同同意后进进行变更更设计，设设计完成成后由提提出单位位填写变变更设计计变更，各各方签字字后执行行。6.1.6 隐隐蔽工程程检查制制度 隐蔽工工程隐蔽蔽前，施施工单位位应根据据工程施施工质量量验收标标准进行行自检，合合格后将将评定资资料报监监理工程程师。施施工单位位应将需需检查的的隐蔽工工程在隐隐蔽前二二日提出出计划报报监理工工程师，监监理工程程师应排排出计划划，通知知施工单单位进行行隐蔽工工程检查查，重点点部位或或重要项项目应会会同建设设、施工工、设计计、勘察察单位共共同

28、检查查签认。6.1.7 工工程质量量监理制制度6.1.7.11监理工工程师对对施工单单位施工工质量有有监督管管理责任任。监理理工程师师在检查查工作中中发现的的工程质质量缺陷陷，应及及时记入入监理日日志，指指明部位位、质量量问题及及整改意意见，限限时施工工单位纠纠正复验验。对较较严重的的质量问问题或已已形成隐隐患的问问题，应应由监理理工程师师口头通通知整改改后，签签发监理理工程师师通知单单，通知知施工单单位，同同时抄报报总监，施施工单位位应按要要求及时时做出整整改，克克服缺陷陷后通知知监理工工程师复复验签认认。如发发现工程程质量问问题已构构成工程程事故时时，监理理协调处处理。如检查结结果不合合格

29、或检检查证实实所填内内容与实实际不符符，监理理工程师师有权不不予签证证，并将将意见记记入监理理日志内内，待改改正并重重验合格格后才能能签证，方方可继续续下道工工序施工工；6.1.7.22特殊设设计的或或者与原原设计图图变更较较大的隐隐蔽工程程，在通通知施工工单位的的同时，还还应通知知设计单单位代表表参加，与与监理工工程师共共同检查查签证；6.1.7.33隐蔽工工程检查查合格后后，经长长期停工工，在复复工前应应重新组组织检查查签证，以以防意外外。6.1.7.44对影响响工程结结构安全全和重要要使用功功能的地地基基槽槽检验批批、地基基基础分分部（子子分部）、主主体结构构分部（子子分部）、竣竣工验收

30、收等应请请当地质质量监督督部门派派员参加加监督。6.1.8 工工程质量量检验制制度 监理工工程师对对施工单单位的施施工质量量有监督督管理的的权利与与责任。6.1.8.11监理工工程师在在检查工工程中发发现质量量问题，应应随时通通知施工工单位及及时改正正，并作作好记录录。检验验不合格格时可发发监理工工程师通通知单限限期改正正；6.1.8.22如施工工单位不不及时改改正，情情节较严严重的，监监理工程程师可在在报请总总监批准准后发出出“工程部部分暂停停指令”，指令令部分工工程、或或全部工工程暂停停施工。待待施工单单位改正正后，监监理工程程师进行行复验，合合格后由由总监审审签开开工复复工报审审表；6.

31、1.8.33检验批批、分项项工程完完工后，经经自检合合格，应应填写相相应工程程报验单单，经监监理工程程师现场场查验符符合要求求后，给给予签认认。6.1.8.44分部（子子分部）完完工后，经经自检合合格，应应填写相相应工程程报验单单，经总总监理工工程师组组织现场场查验符符合要求求后，给给予签认认。6.1.8.55监理工工程师需需要施工工单位执执行的事事项，除除口头通通知外，可可使用监监理工程程师通知知单催催促施工工单位执执行。6.1.8.66监理部部应按月月填写工工程监理理月报表表，并并填写工工程监理理情况月月报表上上报公司司，以利利于公司司对该项项目的宏宏观控制制。6.1.9 施施工安全全监理

32、及及工程质质量、安安全事故故处理制制度6.1.9.11项目监监理人员员将对施施工现场场的安全全实施监监理，并并对现场场的安全全负监理理责任；监理人人员将根根据安全全隐患的的程度，采采取口头头通知、监监理工程程师通知知单、暂暂停停工工令、报报告建设设单位、报报告当地地安全行行政管理理部门等等方式督督促施工工单位采采取措施施消除安安全事故故隐患。6.1.9.22凡在建建设过程程中，由由于设计计或施工工原因，造造成工程程质量不不符合规规范或设设计要求求，或者者超出质质量验收收标准规规定的偏偏差范围围，需做做返工处处理的统统称工程程质量缺缺陷（事事故）。6.9.3工程程质量缺缺陷（事事故）发发生后，施

33、施工单位位必须及及时上报报，对重重大的质质量事故故和安全全事故，监监理部应应立即上上报业主主，按国国家和地地方法规规、规章章的规定定处理，监监理人员员应积极极配合。6.1.9.44凡对工工程质量量缺陷（事事故）隐隐瞒不报报，或拖拖延处理理，或处处理不当当，或处处理结果果未经监监理部同同意的，对对质量缺缺陷（事事故）部部分及受受影响的的部分工工程应视视为不合合格，不不予验收收计量，待待返工合合格后再再补办验验收计量量。施工单位位应及时时上报质质量缺陷陷调查报报告及处处理方案案，并应应抄送业业主和监监理部各各一份。对对于工程程质量缺缺陷，应应由施工工单位研研究提出出处理方方案，经经业主、设设计、监

34、监理部同同意后，进进行处理理；对重重大质量量缺陷（事事故），施施工单位位填写事事故报告告一式三三份，报报监理部部，由监监理部组组织有关关单位研研究处理理方案，报报业主批批准后，施施工单位位方能进进行事故故处理。待待质量缺缺陷（事事故）处处理后，经经相关人人员复查查，确认认无误，方方可继续续施工。6.1.9.55对于严严重缺陷陷施工单单位出据据的处理理方案必必须由施施工单位位总工程程师或副副总工程程师、技技术（质质量）科科负责人人审签，必必要时由由设计单单位项目目负责人人签认；一般缺缺陷必须须由公司司总工程程师或副副总工程程师、技技术（质质量）科科负责人人审签。6.1.10 施工进进度控制制及报

35、告告制度6.1.10.1监督督施工单单位严格格按合同同规定的的计划进进度组织织实施，进进度计划划包括总总进度计计划和分分阶段进进度计划划，将建建筑工程程分解为为若干个个单元，以以横道图图和网络络图的形形式表示示，监理理部每月月以月报报的形式式向业主主报告各各项工程程实际进进度及计计划的对对比和形形象进度度情况，并并以此为为依据，判判断进度度超前或或滞后的的多少，要要求施工工单位采采取有力力措施，调调整工程程进度或或重新制制定更加加切实可可行的计计划，报报业主和和监理部部审批后后执行；6.1.10.2审查查施工单单位编制制的实施施性施工工组织设设计，要要突出重重点，并并使各单单位、各各工序进进度

36、密切切衔接。6.1.11 投资控控制制度度6.1.11.1监理理部进场场后立即即督促施施工单位位报送与与承包合合同相适适应的预预算台帐帐资料并并随时补补充变更更设计资资料。动动态掌握握投资变变化情况况，定期期统计分分析。6.1.11.2对重重大变更更设计或或因采用用新材料料、新技技术而增增减较大大投资的的工程，监监理部应应及时掌掌握并报报业主，以以利于对对投资进进行有效效的控制制。6.1.12 监理报报告制度度 监理理部应逐逐月编写写监理理月报，并并于年末末提出本本年度报报告和总总结，报报业主。年年度报告告或监监理月报报内容容应以具具体数字字说明施施工进度度、施工工质量、资资金使用用以及重重大

37、安全全、质量量事故、有有价值的的经验等等。6.1.13 工工程竣工工验收制制度6.1.13.1竣工工验收的的依据是是批准的的设计文文件（包包括变更更设计），设设计、施施工有关关验收规规范及合合同及协协议文件件等；6.1.13.2施工工单位按按规定编编写和提提出验收收交接文文件是申申请竣工工验收的的必要条条件，竣竣工文件件不齐全全、不明明确清晰晰，不能能验收交交接；6.1.13.3施工工单位应应在验收收前提供供编好的的全部竣竣工文件件及绘制制的竣工工图，监监理审查查确认完完整并出出具监监理质量量评估报报告后后向建设设单位交交接。交交接竣工工文件内内容如下下：1)全部部设计文文件一份份（包括括变更

38、设设计）；2)全部部施工文文件；3)各项项工程施施工记录录一份；4)主要要机械及及设备的的技术证证书一份份；5)建设设单位要要求提供供其它必必须具备备的文件件资料。6.1.14.监理日日志和监监理例会会制度6.1.14.1监理理工程师师应逐日日将所从从事的监监理工作作记入监监理日志志，特别别是涉及及施工单单位需要要返工、改改正的事事项，应应详细做做出记录录，监理理日志要要以监理理工作为为中心记记录，具具有真实实性、证证据性、可可追溯性性。6.1.14.2监理理部根据据现场情情况定期期或不定定期地召召开监理理例会和和专题会会议，总总结工程程建设经经验，协协调工程程进度，解解决突出出问题，强强调安

39、全全生产，协协调各方方关系，不不断提高高工程建建设水平平。6.2廉廉洁自律律措施6.2.1监理理人员守守则6.2.1.11拥护中中国共产产党，自自觉遵守守国家及及地方各各种法律律、法规规；6.2.1.22热爱本本职工作作，忠于于职守，认认真负责责，具有有对建设设单位和和工项目目的高度度事业心心和责任任感；6.2.1.33廉洁奉奉公，不不得接受受承包商商所提供供的任何何钱物、吃吃请，不不得参与与任何危危害自身身公正地地位的经经营、兼兼职等有有关活动动；6.2.1.44注重自自身素质质修养锻锻炼，在在工作中中不断提提高工作作能力；6.2.1.55明确职职责，摆摆正位置置，顾全全大局，实实事求是是，

40、正确确处理好好建设单单位、承承包商及及工程相相关单位位等各方方关系；6.2.1.66严格按按照现行行有效的的监理依依据实施施监理，维维护建设设单位的的合法权权益，不不损害承承包商的的合法利利益；6.2.1.77自觉遵遵守现场场工作制制度，履履行工作作职责，服服从工作作安排，工工作中应应相互帮帮助、团团结协作作；6.2.1.88以优质质、高速速、低耗耗为工程程建设目目标，争争创先进进监理部部。6.2.2项目目部监理理人员廉廉洁自律律措施：6.2.2.11项目监监理部成成立，公公司将与与项目监监理人员员签订廉廉洁自律律责任书书，明确确责任与与义务，项项目结束束后达到到要求的的，给予予物质上上及精神

41、神上的奖奖励。6.2.2.22监理人人员用餐餐，允许许在建设设单位用用餐，项项目监理理部建立立食堂用用餐及其其它公司司允许的的用餐方方式，严严禁在施施工企业业用餐。不得接受承包商所提供的任何钱物、吃请。6.2.2.33监理人人员应廉廉洁奉公公，严禁禁给施工工企业指指定材料料供应商商、介绍绍材料供供应商、供供应材料料，不得得参与任任何危害害自身公公正地位位的经营营、兼职职等有关关活动。6.2.2.44不得给给所监理理的施工工项目介介绍班组组，不得得给施工工企业安安插自己己的亲戚戚朋友。6.2.2.55注重自自身素质质修养锻锻炼，在在工作中中不断提提高工作作能力；监理人人员应热热爱本职职工作，忠忠

42、于职守守，认真真负责，具具有对建建设单位位和工项项目的高高度事业业心和责责任感。6.2.2.66明确职职责，摆摆正位置置，顾全全大局，实实事求是是，正确确处理好好建设单单位、承承包商及及工程相相关单位位等各方方关系。6.2.2.77严格按按照现行行有效的的监理依依据实施施监理，维维护建设设单位的的合法权权益，不不损害承承包商的的合法利利益。6.2.2.88自觉遵遵守现场场工作制制度，履履行工作作职责，服服从工作作安排，工工作中应应相互帮帮助、团团结协作作。6.2.2.99公司将将尽量提提高现场场监理人人员的工工资及福福利待遇遇，减少少后顾之之忧。6.2.2.110监理理人员待待遇发放放分工资资及奖金金两部分分，奖金金分年终终奖及竣竣工奖两两部分。监监理人员员的廉洁洁与否直直接与奖奖金挂钩钩。6.2.2.111公司司将定期期和不定定期到建建设单位位及施工工单位了了解真实实情况，并并向建设设单位及及施工单单位公布布公司监监督号码码，及时时投诉。6.2.2.112严禁禁与施工工单位权权钱交易易，坚决决杜绝“吃、拿拿、卡、要要”，一经经发现，立立即与责责任人解解除合同同，并退退还违规规所得。造造成损失失的，按按照监理理合同条条款处理理。七、质量量控制质量控制制目标：严格监监理，确确保用户户满意工工程，确确