住宅小区消防工程施工监理细则(doc 76页)hzey.docx
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1、花香四季季(二期期)消防防工程监理实施施细则编制:批准:山东省建建设监理理咨询有有限公司司花香四季季(二期期)工程程项目监监理部二一三三年三月月一日目录1、工程程概况32、监理理依据43、使用用范围54、监理理控制检检查工艺艺流程55、自动动喷水灭灭火系统统1666、消防防电系统统施工监监理检查查控制方方法及系系统验收收要求317、防排排烟系统统施工方方案、施施工方法法及系统统验收4228、气体体灭火系系统施工工方法、施施工方案案及系统统验收609、水泵泵的施工工方案及及施工方方法69910、工工程质量量保证措措施77511、质质量通病病的防治治措施776花香四季季(二期期)消防防工程监理理实
2、施细则则一、工程程概况花香四季季(二期期)项目目由云南南中产房房屋开发发有限公公司建设设,云南南泛亚工工程设计计院有限限公司设设计,静压桩基基础由云南九九州建设设有限公公司负责责施工,基坑支支护工程程由西南南有色昆昆明勘测测设计(院院)股份份有限公公司进行行施工,土土建工程程4栋、55栋、99栋、110栋及及地下部部分由昆昆明一建建建设集集团有限限公司施施工,66栋、77栋地上上部分由由浙江中中联建设设集团有有限公司司负责施施工,山山东省建建设监理理咨询有有限公司司实施监理理。工程程场地位位于羊仙仙坡西南南,A22区位于于场地东东部,其其东侧有有中国有有色十四四冶安装装工程公公司、羊羊仙坡北北
3、路和北北二环路路,南侧侧紧邻昆昆明市交交通职业业技术学学院,西西侧为AA1区场场地在建建项目。 本工程程项目规规划总用用地面积积为3333833.644,主主要包括括四栋高高层(334F、441F)住住宅楼、两两栋社区区商业楼楼(3-5F),其其中A22区设一一个-22F地下下室。44栋、55栋建筑筑层数为为地上334层,建建筑高度度99.45mm;6栋栋、7栋栋建筑层层数为地地上411层,建建筑高度度1199.955m;99栋建筑筑层数为为5层,建建筑高度度21.30mm;100栋建筑筑层数为为3层,建建筑高度度11.2m;总建筑筑面积约约为15504888.441,地地上总建建筑面积积约为
4、11171118.55,设计计采用筏筏板基础础,框架架剪力力墙结构构。 工程质质量标准准为一次次验收合合格并通通过备案案。本工程地地下室车车库消防防设计为为一类防防火建筑筑,整个个地下室室建筑共共分为十十五个防防火分区区,整个个地下室室建筑共共分为十十五个防防火分区区,每个个分区建建筑面积积40000,每防防火分区区至少有有两个及及以上人人员疏散散防烟楼楼梯出口口。火灾自动动报警系系统的保保护等级级为一级,采用集集中报警警系统,在消防控制室对消火栓泵、自动喷淋泵和加压送风机、排烟风机等通过现场进行自动控制,在联动分口上可实现手动控制,并接受反馈信号。室内消火栓管网分高、底两区供水,水量、水压由
5、地下室泵房消火栓泵保证,地下室设350m3消防水池一座,消防初期用水量、水压由7栋屋顶60m3水箱保证。二、 监监理依据据1、建建筑设计计防火规规范GGBJ116-887(220011年版)2、高高层民用用建筑设设计防火火规范GGB5000455-955(20001年年版)3、火火灾自动动报警系系统设计计规范GGB5001166-9884、火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GGB5001666-9225、二二氧化碳碳灭火系系统设计计规范GGB501193-936、气气体灭火火系统施施工及验验收规范范GBB502263-977、给给排水管管道工程程施工及及验收规规范GGB5002688-9
6、778、自自动喷水水灭火系系统设计计规范GGB5000844-200019、自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GGB5002611-2000310、汽汽车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GGB5000677-97711、通通风与空空调施工工及验收收规范GGBJ2243-8212、压压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范GGB5002755-98813、建建筑灭火火器配置置设计规规范GGBJ1140-90(19997年版版)14、电电气装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程施施工及验验收规范范GBB50228-99615、机机械设备备安装工工程施工工及验收收通过规规范G
7、GB5002311-98816、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBBJ3000-88817、建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBBJ3003-88818、通通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GGBJ3304-8819、室室内管道道、支吊吊架国标标图集003S440220、建建设工程程监理规规范GGB5003199-2000021、建建设工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-2000122、 经施工工图审查查批准的的施工图图设计文文件23、建建设工程程承包合合同文件件,委托托监理合合同文件件;24、经经批准的的施工组组织设计计、监理理规划。三、使用用
8、范围本监理细细则使用用于山东东建设监监理咨询询有限公公司对所所承监的的昆明市市五华区中产产花香四四季二期期住宅等结结构消防防安装工工程的监监理检查查工作。四、监理理控制检检查工艺艺流程(一)、室室内消火火栓系统统施工监监理检查查控制流流程图:检查预留孔洞清理质量情况检查水泵基础预留质量情况检查水泵安装质量情况检查环管安装质量情况检查控制柜安装质量情况检查主管道安装质量情况检查水泵干管安装质量情况检查消火栓箱质量情况安装检查局部试压情况检查局部试压情况检查系统试压情况检查补洞情况检查管道刷漆情况检查系统调试情况组织预验收参加竣工验收(二)、施施工准备备阶段监监理检查查工作内内容:1、检查查施工应
9、应具备的的条件:(1)、检检查设备备平面布布置图、系系统图、安安装图等等施工图图及有关关技术文文件准备备情况;(2)、检检查设计计单位向向施工单单位进行行技术交交底情况况;(3)、检检查系统统组件、管管件及其其它设备备、材料料是否能能保证正正常施工工情况;(4)、检检查施工工现场及及施工中中使用的的水、电电、气是是否满足足施工要要求,并并能保证连连续施工工。 2、检检查现场场设备、材材料质量量情况: (11)、检检查系统统组件、管管件及其其它设备备、材料料,是否否符合设设计要求求和国家家现行有有关标准准规定的的要求,是是否有出出厂合格格证;(2)、检检查消火火栓、消消火栓箱箱、水枪枪、水带带等
10、主要要系统组组件是否否经国家家消防产品品质量监监督检验验中心检检测合格格;并经经市消防防局审批批。3、检查查管材、管管件及配配件外观观质量是是否要求求:(1)、表表面应无无裂纹、缩缩孔、夹夹渣、折折叠和重重皮;(2)、螺螺纹密封封面应完完整、无无损伤、无无毛刺;(3)、镀镀锌管内内外表面面的镀锌锌层不得得有脱落落、锈蚀蚀等现象象;(4)、非非金属密密封垫片片应质地地柔韧、无无老化变变质或分分层现象象,表面面应无折损损、皱纹纹等缺陷陷;(5)、 法兰密密封面应应完整光光洁,不不得有毛毛刺及径径向沟槽槽;螺纹纹法兰的螺纹完完整、无无损伤。 4、检检查阀门门及附件件的质量量是否要要求:(1)、阀阀门
11、的型型号、规规格应符符合设计计要求;(2)、阀阀门及其其附件应应配备齐齐全,不不得有加加工缺陷陷和机械械损伤。(三)、施施工安装装技术监监理控制制要求: 11、管道道安装前前监理工工作检查查内容: (11)、检检查管子子的材质质、规格格及镀锌锌质量是是否符合合图纸设设计及国国家标准准要求,并并且有出出厂合格格证; (2)、检检查管道道无裂口口,外表表无撞伤伤,压扁扁及其他他机械损损伤,管管道壁厚厚符合设设计厚度度; (3)、管管道安装装前必须须清除管管道内外外污垢、杂杂物。2、管网网安装质质量要求求:(1)、消消防压力力管道管管材为焊焊接连接接的,连连接质量量及尺寸寸应符合合设计要要求和符符合
12、现行行国家标标准工工业管道道工程施施工及验验收规范范、现现行设备备工业管管道焊接接工程施施工及验验收规范范的有有关规定定:焊口口平直度度、焊缝缝加强面面符合施施工规范范规定;焊口表表面无烧烧穿、裂裂纹和明明显的焊焊瘤、夹夹渣及气气孔等缺缺陷;焊焊波均匀匀一致,焊焊缝表面面无焊瘤瘤、夹渣渣和气孔孔。(2)、消消防压力力管道管管材采用用丝扣连连接的。加加工的管管子螺纹纹应规整整,镀锌锌管及管管件的镀镀锌层不不得有损损坏;管管子宜采采用机械械切割面面不得有有飞边、毛毛刺;管管子螺纹纹密封面面应符合合现行国国家标准准普通通螺纹基基本尺寸寸要求、普普通螺纹纹公差与与配合、管管路旋入入端螺纹纹尺寸系系列的
13、的有关规规定。A、当管管道变径径时,宜宜采用异异径接头头;在管管道弯头头处不得得采用补补芯;当当需要采用用补芯时时,三通通上可用用一个,四四通上不不应超过过两个;公称直直径大于于50 mm的的管道不不宜采用用活接头头;B、螺纹纹连接的的密封填填料应均均匀附着着在管道道的螺纹纹部分;拧紧螺螺纹时,不不得将填填料挤入入管道内内;连接接后,应应将连接接处外部部清理干干净,螺螺纹外露露部分防防腐良好好;接口口无外露露油麻丝丝;(3)、消消防压力力管道的的管材采采用卡箍箍连接,连连接质量量及尺寸寸应符合合设计要要求和符符合现行行国家标标准工工业管道道工程施施工及验验收规范范、现现行设备备工业管管道焊接接
14、工程施施工及验验收规范范的有有关规定定。A、轧槽槽之前必必须检查查轧轮规规格与所所轧钢管管尺寸是是否匹配配;B)、轧轧槽时应应使钢管管中心线线与轧轮轮轴线平平行,轧轧轮速度度不宜过过快,手手动液压压装置均均匀用力力;C、使用用开孔机机开孔前前,要依依据所开开孔径的的大小选选择合适适的圆锯锯,把开开孔机与与管道用用锁链锁锁紧,降降低开孔孔时圆锯锯的振动动;D、开孔孔时最好好让开孔孔机朝上上,即管管道开口口向下,这这样可防防止因铁铁屑掉进进管内,而而增加管管道冲洗洗难度。(4)、管管道安装装位置要要求:A、严格格按照设设计要求求施工;B、管道道的安装装做到横横平竖直直,设计计未明确确时,管管道的中
15、中心线与与墙、柱柱等的最最小距离离应符合合下表要要求。管道的中中心线与与墙、柱柱的最小小距离公称直径径(mmm)253240507080100125150200距 离 (mmm)404050607080100125150200C、管网网在安装装中断时时,应将将管道的的敞口封封闭。(5)、管管道支(吊吊)架制制作安装装要求:A、管道道支(吊吊)架应应按消防防规范制制作安装装(见下下表),支支(吊)架架安装必必须牢固固、可靠靠;管道支架架或吊架架之间的的距离公称管径径(mm)253240507080100125150200250300间距(m)3.544.55666.5789.51112B、管道道
16、支架、吊吊架的型型式、材材质、加加工尺寸寸及焊接接质量等等应符合合设计要要求和国国家现行行有关标标准的规规定;C、竖直直安装的的配水干干管应在在其始端端和终端端设防晃晃支架或或采用管管卡固定定,其安安装位置置距地面面或楼面面的距离离宜为11.51.88m。(6)、消防管管道穿墙墙、楼板板施工要要求:管道穿室室内、墙墙、水池池、水箱箱等,应应预埋防防水套管管;墙套套管的长长度,其其两端应应与墙面面相平。穿穿楼板的的套管,上上部应高高出地面面20mmm-550mmm,底部部与楼板板底齐平平。穿出出屋面的的管道做做有防水水肩和防防水帽。管管道的各各种接口口不在套套管内或或穿墙洞洞内。管管道与套套管的
17、空空隙应用用石棉水水泥等不不燃材料料填塞。(7)、管管道防腐腐要求:A、明装装钢管及及其零部部件,应应除锈后后刷红丹丹漆二道道,再刷刷深红色色面漆;B、消防防管全刷刷红色漆漆。C、室外外管网安安装要求求: 3、安安装过程程监理质质量控制制(1)、按按照图纸纸要求检检查施工工单位测测量放线线成果,检检查沟底底土层夯夯实情况况;(2)、检检查情况况,布管管(石棉棉水泥接接口)穿穿过道路路和行车车地坪管管段,复复土厚度度应大于于0.77m,不不足时应应加设钢钢筋混凝凝土套管管和金属属套管,管管径比主主管大二二号;(3)、当当管底为为软弱土土地质时时,应采采用法换换填粘土土夯实,其其密实度度不低于于9
18、5%,管底底为岩土土或半岩岩石时,应应敷设2200mmm厚的的中(粗粗)砂垫垫层; (44)、检检查管道道冲洗、试试压消毒毒及隐蔽蔽工程验验收记录录;(5)、检检查井应应水泥沙沙浆封面面,标准准井盖与与地面齐齐平。4、管道道试压检检测监理理控制内内容及要要求: (11)、管管网安装装完毕后后,应对对其进行行强度试试验、严严密性试试验和冲冲洗强度度试验,严严密性试试验宜用用水进行行。预作作用喷水水灭火系系统应作作水压试试验和气气压试验验。 (22)、系系统试压压前应具具备下列列条件: A、试试压用的的压力表表不少于于两只;精度不不应低于于1.55级,量量程应为为试验压压力值的的1.552倍倍;
19、B、对对不能参参与试压压的设备备、仪表表、阀门门及附件件应加以以隔离或或拆除;加设的的临时盲盲板应具具有突出出于法兰兰的边耳耳,且应应作明显显标志,并并记录临临时盲板板的数量量。 C、系系统试压压过程中中,当出出现泄漏漏时,应应停止试试压,并并应放空空管网中中的试验介质质,消除除缺陷后后,重新新再试。 D、系系统试压压完毕后后,应及及时拆除除所有临临时盲板板及试验验用的管管道,并并应记录核对对无误,且且应填写写记录。 E、管管网冲洗洗应在试试压合格格后分段段进行。冲冲洗顺序序应按先先室外、后后室内,先先地下、后后地上;室内部部分的冲冲洗应按按配水干干管,配配水管、配配水支管管的顺序序进行。 F
20、、管管网冲洗洗宜用水水进行。冲冲洗前,应应对系统统的仪表表采取保保护措施施。止回回阀等应应拆除,冲冲洗工作作结束应应及时复复位。G、冲洗洗直径大大于1000mmm管道时时,应对对其焊缝缝、死角角和底部部进行敲敲打,但但不得损损伤管道道。 5、水水压试验验技术参参数要求求: (11)、当当系统设设计工作作压力等等于或小小于1.0Mppa时,水水压强度度试验压压力应为为设计工工作压力力的1.5倍,并并不应低低于1.4Mppa ;当系统统设计工工作压力力大于11.0MMpa 时,水水压强度度试验压压力应为为该工作作压力加加0.44Mpaa ; (22)、水水压强度度试验的的测试点点应设在在系统管管网
21、的最最低点。对对管网注注水时,应应将管网网内的空空气排净净,并应应缓慢升升压,达达到试验验压力后后,稳压压30mmin,目目测管网网应无泄泄漏和无无变形,且且压力降降不应大大于0.05MMpa ; (33)、水水压严密密性试验验应在水水压强度度试验和和管网冲冲洗合格格后进行行。试验验压力应应为设计计工作压压力,且且稳压224h,应无无泄漏。 66、冲洗洗控制参参数要求求: (11)、管管网冲洗洗所采用用的排水水管道,应应与排水水系统可可靠连接接,其排排放应畅畅通和安安全。排排水管道道的截面面积不得得小于冲冲洗管道道截面积积的600%; (22)、管管网冲洗洗的水流流速度不不宜小于于3m/s;其
22、其流量不不宜小于于下表的的规定:管道公称称直径(mm)30025020015012510080655040冲洗流量量(L/s)22015498583825151064(3)、当当施工现现场冲洗洗流量不不能满足足要求时时,按系系统的设设计流量量进行冲冲洗; (4)、管管网冲洗洗应连续续进行,当当出口处处的水的的颜色、透透明度与与入口处处水的颜颜色基本本一致时时,冲洗洗方可结结束;(5)、管管网冲洗洗的水流流方向应应与灭火火时管网网的水流流方向一一致; (6)、管网冲洗结束后,应将管网内的水排除干净。(四)、设设备安装装监理质质量控制制内容:1、室内内消火栓栓及消火火栓箱安安装技术术要求:1)、室
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