新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目69408.docx

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1、新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目 技术标目 录第一节 技术标总说明2第二节 工程概概况3第三节 施工资资源配备备3第四节 主主要分部部分项工工程施工工方案与与技术措措施4第五节 季节性性施工技技术措施施13第六节 保证工工程质量量的技术术措施14第七节 工程创创优计划划17第八节 保证工工程安全全的技术术措施18第九节 保证工工程文明明施工的的技术措措施21第十节 治安保保卫管理理措施23第十一节 环境境保护的的技术措措施24第十二节 施工工进度计计划及保保证措施施26第十三节 与各各参建单单位的协协调及对对工程分分包单位位的管理理28第十四节 四新新技术的的应用29第十五节 建筑筑

2、废弃混混凝土处处置和再再生利用用措施计计划30第十六节 成品品保护和和工程保保修工作作的管理理措施和和承诺31第十七节 紧急急情况的的处理措措施、预预案以及及抵抗风风险的措措施32附表一、拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表34附表二、临临时用地地表35附表三、劳劳动力计计划表36附表四 施工进进度计划划37附表五 施工现现场平面面布置图图3856投标单位：上海华跃建筑工程有限公司第一节 技术标标总说明明一、编制说说明首先感谢建建设单位位给予我我们参与与投标的的机会，我我公司十十分珍惜惜本次机机会，在在认真阅阅读了工工程招标标文件、答答疑文件件和现场场勘察的的基础上上编制了了本投标标文件。我我

3、们真诚诚希望本本投标文文件能比比较全面面地反映映工程施施工的基基本要求求，并能能充分适适应现实实状况。如如果本公公司能有有幸承担担此项重重任，相相信我公公司的整整体优势势在贵方方及有关关各方面面的支持持下，定定能在工工程的建建设过程程中得以以充分发发挥，并并在施工工过程中中加以完完善。我我公司愿愿为工程程的圆满满建成与与贵方一一起，以以高度的的责任感感，交出出一个各各方面都都满意的的优质工工程。二、编制依依据1、工程招招标文件件及补充充文件2、施工现现场实地地踏勘情情况3、工程设设计图纸纸4、现行国国家及地地方施工工技术规规范5、企业程程序文件件汇编6、企业质质量保证证手册7、类似工工程施工工

4、经验三、项目施施工指导导思想1、坚持用用户第一一原则我公司一贯贯坚持用用户第一一的思想想，用户户满意是是我们唯唯一的服服务目的的，建设设单位的的要求是是我们工工作的目目标依据据。如有有幸中标标，将在在承建本本工程后后，在施施工全过过程中加加以贯彻彻落实这这一思想想，为早早日建成成本工程程作出我我们的努努力。2、坚持质质量第一一的思想想坚持质量兴兴业是我我们赢得得市场和和取得信信誉的基基石，因因此在实实际施工工中我们们严格按按设计图图纸及国国家规范范规定的的工程质质量评定定标准组组织施工工，将以以先进的的工艺、优优质的材材料、科科学的管管理、明明确的岗岗位职责责，来实实现优质质的工程程质量。3、

5、坚持安安全第一一、文明明施工的的思想安全第一、文文明施工工是党和和政府历历来的政政策，是是对广大大施工人人员的最最大关怀怀，也是是我公司司组织施施工生产产的一贯贯原则，为为此必须须从思想想、组织织人员、物物力投入入等方面面作出全全面安排排，若有有幸中标标承建将将如实贯贯彻实施施，确保保安全、文文明双丰丰收。四、工程目目标1、质量目目标：符符合现行行国家、本本市有关关工程施施工验收收规范和和标准的的要求，一一次验收收合格率率1000%。并并承诺如如达不到到自报质质量等级级愿处以以工程总总造价22.5%的经济济处罚。2、进度目目标：开开工日期期20116年110月220日，骏骏工日期期20117年

6、11月277日，总总工期1100日日历天，具具体开工工日期以以建设单单位书面面通知为为准，总总工期保保持不变变。并承承诺工期期每延误误一天愿愿处以225000元的经经济处罚罚。3、安全文文明管理理目标：无重大大伤亡事事故，无无重大管管线、机机械、物物损事故故；安全全文明标标准化优优良工地地。第二节 工程概概况项目名称：新成路路街道源源珉、嘉嘉乐社区区旧住宅宅修缮改改造项目目招标单位：上海嘉嘉房置业业发展有有限公司司设计单位：上海房房屋建筑筑设计有有限公司司建设规模：本工程程为144幢房屋屋，总建建筑面积积为68882平平方米。预预算总投投资8002.114万元元。建设地点：新成路路1299弄5

7、88号、662-663号，迎迎园新村村十三坊坊9号甲甲、9号号乙第三节 施工资资源配备备一、管理人人员配备备二、劳动力力配备计计划1、劳动力力来源劳务供应商商为与我我公司长长期合作作的劳务务公司，该该劳务公公司组织织结构健健全，并并连续多多年与我我公司合合作，具具有良好好的企业业信誉，具具备工种种配套齐齐全、工工人技术术素质高高、施工工经验丰丰富和较较强敬业业精神的的优秀施施工队伍伍。2、工资分分配我公司采取取双层控控制，保保证务工工人员按按时、按按所得获获得劳务务工资：首先，控控制劳务务公司支支付工资资：与劳劳务公司司签订工工资支付付协议书书，用合合同方式式控制劳劳务公司司出现拖拖延劳务务工

8、资的的措施；其次，新新进场工工人、经经过三级级教育，发发给个人人工资卡卡，我公公司定期期抽查工工人工资资获得情情况，保保证工人人按时、足足额的获获得劳务务工资。三、施工机机械准备备在施工中根根据工程程总体施施工部署署并结合合各分部部分项工工程施工工顺序，拟拟定施工工机械进进出场计计划，按按计划要要求安排排精良的的机械设设备进场场，进行行保养和和调试。对于小型施施工机械械设备，则则根据工工程各施施工阶段段施工进进度实际际需要进进行经济济、合理理地配置置，有计计划地组组织进场场。所有机械设设备进场场后均按按施工现现场平面面布置图图安放，小小型设备备则规划划房间集集中储存存备用。四、施工物物资准备备

9、各施工阶段段的准备备工作特特别是物物资准备备工作要要做得格格外充分分，要符符合施工工进度的的要求，做做到及时时充足。施工用常规规物资，各各类施工工工具，测测量定位位仪器、消消防器材材等，均均提前进进场，并并合理分分类堆放放，派专专人看护护。施工用建筑筑材料视视施工阶阶段进展展情况计计划材料料进场时时间，并并均保证证提前进进场。对于构成工工程实体体的建筑筑材料先先编制详详细的物物资需求求计划，物物资储备备、申请请、订货货计划，采采购加工工计划，这这些计划划必须附附以确切切的数量量清单，且且经过业业主及监监理工程程师的审审核、确确认。所有进场物物资均按按施工现现场平面面布置图图分类堆堆放，并并作好

10、标标识及产产品保护护工作。第四节 主主要分部部分项工工程施工工方案与与技术措措施一、 基础加固1、 锚固静压桩桩 锚杆杆静压桩桩是锚杆杆技术和和静压桩桩技术相相结合形形成的一一种桩基基础施工工工艺，它它是通过过在基础础上埋设设锚杆固固定压桩桩反力架架，以建建筑物所所 5/11 能发发挥的自自重荷载载作为压压桩反力力，用千千斤顶将将桩段从从基础中中预留或或开凿的的压桩孔孔内逐段段压入土土体中，然然后将桩桩与基础础联接在在一起，从从而达到到提高地地基承载载力和控控制沉降降的目的的。它具具有施工工机械轻轻便灵活活，施工工方便，作作业面小小，可在在室内施施工并且且能耗低低无振动动、无噪噪音、无无污染等

11、等优点，广广泛用于于新老建建筑物的的地基加加固处理理。1.1工艺艺流程1.2施工工工艺1.2.11桩段连连接：两两种桩段段均采用用焊接连连接。焊焊接前应应再次检检查接头头部位处处理情况况及上下下节桩是是否在同同一轴线线上、是是否垂直直、符合合要求方方可施焊焊；焊接接时两名名焊工在在桩两侧侧同时施施焊，以以保证对对称受力力，减小小变形；焊接后后应检查查焊接质质量，若若有漏焊焊或焊缝缝高度不不够，应应及时补补焊。 1.2.22压桩工工艺压桩桩反力架架安装要要保持垂垂直应均均衡拧紧紧锚固螺螺栓、螺螺帽，在在压桩过过程中应应随时拧拧紧松动动的螺帽帽；在锚锚杆受力力较大时时应使用用多个螺螺帽叠加加使用。

12、桩桩段在压压入时垂垂直度极极为重要要，因此此除了在在初始就就位时校校核垂直直度极外外应在压压桩时全全程连续续控制，每每节桩的的垂直度度应控制制在1/10000以内内；同时时应保持持千斤顶顶与桩段段轴线在在同一垂垂直线上上，千斤斤顶施加加的压力力中心与与截面形形心重合合，千斤斤顶安放放偏差不不大于22mm。 压桩时不宜宜数台压压桩设备备在同一一承台上上施工，施施工期间间，压桩桩力总和和不得超超过该基基础及上上部结构构的自重重，防止止基础上上抬造成成结构破破坏。 压桩应连续续进行，尽尽量减少少接桩时时间，中中途不得得长时间间停顿，以以免土体体固结超超静水压压力消散散，引起起摩阻力力剧增。如如必须中

13、中途停顿顿时，桩桩尖应停停留在软软土层中中，且停停留时间间不宜超超过244小时。如如遇到压压力急剧剧的增加加可能遇遇碎石障障碍物或或压入较较硬土层层，这时时液压系系统可采采用稍压压入，持持荷，再再压入，再再持荷，直直至达到到设计深深度或承承载力。 压桩桩过程应应做好记记录，采采用以最最终压桩桩力控制制为主、以以桩长控控制为辅辅的双控控原则。 1.2.33封桩工工艺 封桩桩施工是是压桩过过程中又又一个关关键环节节。桩和和混凝土土底板能能否连接接牢固，承承载力是是否达到到要求，联联结节点点形式是是否合理理，都是是封桩后后桩能否否发挥作作用的关关键。 封桩桩前，桩桩顶应设设计和规规范要求求截断至至设

14、计标标高：钢钢管桩段段采用氧氧割进行行切断；钢管桩桩内应用用C255碎石混混凝土填填充；为为加强桩桩和承台台及混凝凝土底板板的连接接应将锚锚杆相互互连接起起来，以以便形成成封桩桩桩帽；清清理桩孔孔内的渣渣滓及水水。 封桩桩采用CC30微微膨胀混混凝土，注注意振捣捣密实，加加强养护护。 1.2.44待全部部桩压完完，桩头头密封结结束，做做最后验验收，并并将技术术资料提提交。2、基础承承台及植植筋的施施工 2.1施工工顺序 【定定位放线线】【绑制制钢筋】【支模板】【浇注混凝土】【砼养护】 施工班组共计12人。 2.2定位位放线 按照照施工图图纸在基基础上用用墨线弹弹出钢筋筋摆放位位置等。 2.3绑

15、制制钢筋 2.3.11钢筋应应有出厂厂合格证证，按规规定作力力学性能能复试，当当加工过过程中发发生脆断断等特殊殊情况，还还需作化化学成分分检验。钢钢筋应无无老锈及及油污。 2.3.22铁丝：可采用用2023号号铁丝(火烧丝丝)或镀镀锌铁丝丝(铅丝丝)。 2.3.33先按设设计要求求的尺寸寸分好钢钢筋位置置，并划划好钢筋筋位置线线，先绑绑底层受受力钢筋筋。 2.3.44沿周边边两排钢钢筋应全全部绑扎扎，并垫垫好保护护层垫块块。(保保护层厚厚度355mm)。 2.3.55钢筋规规格间距距应符合合设计要要求，连连续测量量三根钢钢筋，误误差不大大于200mm。 2.4支模模板、浇浇注混凝凝土、砼砼养护

16、 按照照放线位位置支模模板，随随后浇注注混凝土土。施工工要求符符合混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范和和设计要要求等规规定。 2.4.11砼采用用商品砼砼。 2.4.22砼采用用人工小小推车的的方式水水平运输输，直接接倒入模模内。 2.4.33采用插插入式振振捣器将将砼振实实。 2.4.44特别注注意基础础的斜坡坡部位应应在砼初初凝前找找好，并并将表面面拍实。 2.4.55基础应应留一组组试块。 2.4.66混凝土土养护采采取覆盖盖草帘子子自然养养护。二、屋面工工程1、屋面板板施工 屋面面坡度较较大时应应采用双双面模板板浇筑混混凝土，坡坡度较小小时可采采用单面面模板浇浇筑，混混凝土的的坍落

17、度度一般为为7-99cm，应应从檐口口往屋脊脊方向浇浇筑混凝凝土，采采用小型型振捣器器振捣，操操作时拉拉通线拉拉坡，并并用刮板板刮平，压压实抹平平并进行行养护。2、 防水层施工工 施工工前先检检查校下下预埋钢钢筋锚固固筋的位位置是否否准确。露露出长度度应伸出出保温层层25mmm。防防水层施施工时应应先对斜斜坡面与与立面交交接处、天天沟、女女儿墙等等部位的的防水层层采用高高分子防防水卷材材、高聚聚合物改改性沥青青防水卷卷材、沥沥青防水水卷材、金金属板材材或塑料料板材等等材料铺铺设，一一般为二二毡三油油。泄水水管上端端口周围围用防水水密封油油膏密封封。3、 注意事项3.1合成成高分子子防水涂涂膜厚

18、度度不小于于2mmm，施工工方法按按材料要要求在屋屋面板内内预留钢钢筋处，用用密封膏膏填压密密刮抹平平。3.2隔离离层一般般做法采采用干铺铺玻璃纤纤维布。3.3隔离离层一般般做法采采用干铺铺玻璃纤纤维布。3.4保温温层材料料采用440mmm厚挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板，铺装装时拼缝缝要求严严密，牢牢固。3.5保温温层容易易开裂空空鼓，应应采用纤纤维水泥泥砂浆以以提高抗抗裂性能能，保护护层施工工完成后后，要求求应可靠靠适用的的养护措措施。3.6找平平层应采采用400mm厚厚C200混凝土土浇筑，钢钢筋网应应垮屋脊脊设置并并铺置平平整并与与屋面内内预埋的的10钢钢筋连接接牢固，细细石混凝凝土坍

19、度度宜为55-7ccm，用用木抹子子压实拍拍平，不不得露了了钢筋网网，与屋屋面突出出物交接接相连处处留300mm宽宽缝隙嵌嵌填密封封膏。4、 配件安装4.1檐口口瓦安装装 将330mmm*400mm的的木枋用用铁钉顺顺山檐边边固定，安安装时从从山檐下下第一片片檐口瓦瓦开始，每每片檐口口瓦应与与上层瓦瓦顺直铺铺设，铺铺瓦的砂砂浆应饱饱满，瓦瓦证应卧卧实，并并用铁钉钉将檐口口瓦与木木枋固定定牢固，一一直向上上铺至山山墙檐顶顶端。安安装时应应拉线以以确保安安装的檐檐口瓦为为一条直直线。4.2脊瓦瓦安装 斜脊脊由斜脊脊封头开开始自下下向搭接接铺至正正脊，再再用脊瓦瓦铺正脊脊。正脊脊由大封封头开始始用锥

20、脊脊瓦（或或圆脊瓦瓦）搭接接铺末端端，以小小封头瓦瓦收口（当当用圆脊脊瓦时两两端均用用圆脊瓦瓦）搭接接铺末端端，以小小封头瓦瓦收口（当当用圆脊脊瓦时两两端均用用圆脊封封头）。脊脊瓦安装装时必须须拉线铺铺设，铺铺设时应应砂浆饱饱满，勾勾缝平顺顺，随铺铺随抹并并清理干干净，保保持瓦面面整洁。4.3排水水沟瓦安安装 确定定排水沟沟宽度后后在排水水沟瓦位位置弹线线，用电电动圆锯锯切割瓦瓦片，铺铺设排水水沟瓦。铺铺设过程程中用砂砂浆将瓦瓦片底板板空隙堵堵塞密实实。5、 泛水、檐沟沟、天沟沟等细部部做法5.1平瓦瓦的瓦头头挑出封封檐板的的长度宜宜为500-700mm，见见图133.6.4-22。5.2平瓦

21、瓦屋面上上的泛水水，宜采采用水泥泥石灰砂砂浆或聚聚合物砂砂浆分次次抹成，其其配合比比宜为11:1:4,并并应加11.5%的麻刀刀；烟囱囱与屋面面的交接接处在应应水面中中部应抹抹出分水水线，并并应高出出两侧各各30mmm；压压型钢板板屋面的的泛水板板与突出出屋面的的墙体搭搭接高度度不应小小于3000mmm，安装装应平直直。5.3瓦伸伸入天沟沟，檐沟沟的长度度应为550-770mmm。5.4平瓦瓦屋面的的脊瓦下下端距坡坡面瓦的的高度不不宜大于于80mmm；脊脊瓦在两两坡面瓦瓦上的搭搭盖宽度度，每边边不应小小于400mm。沿沿山墙封封檐的一一行瓦，宜宜用1:2.55的水泥泥砂浆做做出坡水水线，将将瓦

22、封固固。二、 墙面面饰面工工程抹灰面的基基层处理理：先将将抹灰面面的灰渣渣及疙瘩瘩等杂物物用铲刀刀铲除，然然后用棕棕刷将表表面灰尘尘污垢清清除干净净。表面面清扫后后，用腻腻子将墙墙面麻面面、蜂窝窝、洞眼眼、残缺缺处填补补好。腻腻子干透透后，先先用铲刀刀将多余余腻子铲铲平，再再用1号号砂纸打打磨平整整。石膏膏板面拼拼缝一般般用纸面面胶带贴贴缝。钉钉头面刷刷防锈漆漆，并用用石膏腻腻子抹平平。阴角角用腻子子嵌满贴贴上接缝缝带。对对有特殊殊要求的的缝隙、接接缝按设设计指定定的方法法处理。墙墙面基层层采用88mm厚厚1：22水泥砂砂浆粉面面压实抹抹光。 1、工艺艺流程 找平平填补缝缝隙、局局部刮腻腻子磨

23、平第一遍遍满刮腻腻子磨平第二遍遍满刮腻腻子磨平打底漆漆第一道道涂层复补腻腻子磨平第二道道涂层局部再再找平磨磨平第三道道涂层（面面层） 2、涂料料施工方方法与技技术措施施 当当室内涂涂装面较较大的缝缝隙填补补平整后后，使用用批嵌工工具满刮刮乳胶腻腻子一遍遍。所有有微小砂砂眼及收收缩裂缝缝均需满满刮，以以密实、平平整、线线角棱边边整齐为为度。同同时，应应一刮顺顺一刮地地沿墙面面横刮，尽尽量刮薄薄厚度11-2mmm，不不得漏刮刮，接头头不得留留槎，注注意不要要玷污门门窗及其其它物面面。腻子子干透后后，用11号砂纸纸裹着平平整小木木板，将将腻子渣渣及同低低不平处处打磨平平整。注注意用力力均匀，保保护棱

24、角角。磨后后用棕扫扫帚清批批干净。 涂涂料采用用喷涂，喷喷枪采用用1号喷喷枪，喷喷枪压力力调节00.3-0.55N/mmm2喷喷嘴与饰饰面成990度角角，距离离为400-500cm为为宜，喷喷涂时应应喷点均均匀，移移动距离离全部适适中。喷喷涂时一一般从不不显眼的的一头开开始，逐逐渐向另另一头循循序移动动，至不不显眼得得收刷为为止，不不得出现现接槎，结结束后，整整个表面面光洁一一致、圆圆滑细腻腻，无流流坠泛色色现象。喷喷涂时，将将墙面所所有其它它饰面全全部用报报纸遮盖盖严实，以以免出现现污染。3、 油漆施工方方法与技技术措施施 施工工前应将将油漆的的品牌，合合格证，色色卡及成成品样品品提交业业主

25、，经经确认后后方可进进料。木木材表面面应先用用木砂纸纸反复打打磨除去去木毛刺刺，合表表面平滑滑，墙接接缝及其其它胶合合处残留留的胶，用用刮刀或或细砂纸纸打磨掉掉，表面面上如有有色斑，颜颜色分布布不均匀匀，应事事先对木木材表面面进行脱脱色处理理，使之之颜色均均匀一致致。刷油油前首先先清理好好周围环环境，防防止尘土土飞扬，影影响油漆漆质量。涂涂料工程程表面无无反碱、咬咬色、喷喷点、刷刷纹、流流坠、疙疙瘩、溅溅沫现象象、颜色色一致、无无砂眼、无无划痕、装装饰线、分分色线平平直，门门窗洁净净、灯具具洁净。灯灯光照射射检查，无无明显不不平整处处。三、 砖墙砌体1.材料要要求(11)砖:品种、强强度等级级

26、必须符符合设计计要求,并有出出厂合格格证或试试验单。清清水墙的的砖应色色泽均匀匀,边角角整齐。(2)水泥:品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择,一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。(3)砂子:中砂,配制M5以下砂浆所用砂子的含泥量不超过10%。M5及其以上砂浆的砂子含泥量不超过5%,使用前用5mm孔径的筛子过筛。(4)掺合料:白灰膏熟化时间不少于7d,严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。(5)其它材料:木砖应刷防腐剂;墙体拉结钢筋及预埋件等。2.主要机具 应备有搅拌机、手推车、磅秤、垂直运输设备,大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖

27、夹子、笤帚等。3.操作工艺 工艺流程:作业准备砖浇水 砂浆搅拌 砌砖墙 验收(1)砖浇水:粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润,一般以水浸入砖四边1.5cm为宜,含水率为1015%,常温施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙;冬期浇水有困难,则必须适当增大砂浆稠度。(2)砂浆搅拌:砂浆配合比应采用重量比,计量精度水泥为2%,砂灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min。(3)砌砖墙: 1)组砌方法:砌体一般采用一顺一丁(满丁满条)梅花丁或三顺一丁砌法。不采用五顺一丁砌法,砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。2)排砖撂底(干摆砖):一般外墙第一层砖撂底时,两山墙

28、排丁砖,前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线。认真核对窗间墙、垛尺寸长度是否符合排砖模数。如不符合模数时,可将门窗口的位置左右移动。若有破活,七分头或丁砖应排在窗口中间,附墙垛或其它不明显部位。移动门窗口位置时,应注意暖卫主管及门窗口开启时不受影响。另外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须有个全盘考虑。即前后檐墙排每一皮砖时,要考虑甩窗口后砌条砖,窗角上必须是七分头才是好活。3)选砖:砌清水墙应选择棱角整齐,无弯曲、裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。敲击时声音响亮,焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。4)盘角:砌砖前应先盘角,每次盘角不要超过

29、五层,新盘的大角,及时进行吊靠,如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高,控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次,平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。5)挂线:砌筑一砖半墙必须双面挂线,如果长墙几个人使用一根通线,中间应设几个支线点,小线要拉紧,每层砖都要穿线看平,使水平缝均匀一致,平直通顺;砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线,可以照顾砖墙两面平整,为控制抹灰厚度奠定基础。6)砌砖:砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法,即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平,里手高,墙面就要张;里手低,墙面就要背。砌砖一定要跟线,“上跟线、下跟棱,左右相邻要对平”。水平灰缝

30、厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm也不应大于12mm。为保证清水墙面立缝垂直、不游丁走缝,当砌完一步架高时,宜每隔2m左右水平间距在丁砖立楞位置弹两道垂直立线,以分段控制游丁走缝。在操作过程中,要认真进行自检,如出现有偏差,应随时纠正,严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头,不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用,水泥砂浆必须在3h内用完,水泥混合砂浆必须在4h内用完,不得使用过夜砂浆,砌清水墙应随砌随划缝,划缝深度为810mm,深浅一致,清扫干净,混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。7)留槎:外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不应小于墙体高度的2/3,槎子必

31、须平直,通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处。隔墙与墙或柱子同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋。沉墙每50cm预留6钢筋2根,其埋入长度从墙的留槎处算起每边均不小于50cm,末端应加90度弯钩。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。8)木砖、预留孔洞和墙体拉结筋:木砖预埋时应小头在外,大头在内,数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内,每边放2块,高1.22m每边放3块;高23m每边放4块。预埋砖的部位一般在洞口上下边四皮砖,中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔,硬架支模,暖卫管道均应按设计预留,不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等均应按设计要求留置,不应错放

32、、漏放。9)安装过梁、梁垫:安装过梁、梁垫时其标高、位置及型号必须准确,坐灰饱满,如坐灰厚度超过2cm时要用豆石混凝土铺垫,过梁安装时两端支承点的长度应一致。10)构造柱做法:凡设有构造柱的结构工程,在砌砖前,先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线,并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎,每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm(即五皮砖)。 砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置26水平拉结钢筋连接,每边伸入墙内不应少于1m。四、给排水水工程 1、工程程特点 系系统管道道设置在在竖井中中，空间间狭窄。卫卫生间排排水管暗暗装在吊吊顶内。管管道穿混混凝土楼楼板、墙墙、水池池、基

33、础础墙多，设设置在吊吊顶内多多，因此此管道施施工与土土建、装装修、空空调等交交叉多，施施工中应应密切配配合，保保证各专专业施工工顺利有有序地进进行。 2、主主要施工工程序施工准备配合土土建预留留、预埋埋管道支支吊架制制安管井立立管、干干管安装装管道试试验楼层支支干管安安装楼层支支干管试试验设备间间配管管道系系统试验验冲洗防腐保保温、系系统调试试工程竣竣工验收收。 3、主主要施工工方法及及技术要要求 3.1、配配合预留留预埋自留预留部部分，与与土建密密切配合合，安装装模具、预预埋铁件件要准确确、牢固固、无遗遗漏，在在浇注混混凝土过过程中派派专人配配合校对对，看管管模具、埋埋件，以以免移位位、变形

34、形。预制墙板、楼楼板需要要剔凿孔孔洞及剔剔管槽时时必须在在装修或或抹灰前前进行，若若因其它它原因需需在其后后进行，必必须预先先征得土土建技术术人员同同意，采采取相应应补救措措施后方方可进行行。套管安装：管道穿穿墙和楼楼板时设设钢套管管，管道道穿地下下室外墙墙处埋设设刚性防防水套管管，水泵泵吸水管管穿水池池壁处埋埋设柔性性防水套套管。一般套管内内径要比比管道外外径大110mmm，防水水套管内内径要比比管道外外径大220440mmm左右.穿楼板板套管下下端与楼楼面平齐齐，上端端高出建建筑地面面20mmm ，(厕所间间高出550mmm).热热水穿楼楼板套管管高出地地面对5501000mm.穿墙套套管

35、两端端与墙面面平齐。钢套管内外外均涂刷刷防锈漆漆一道，在在管道安安装时及及时套入入，待管管道校正正无误后后调整位位置固定定。套管管与管道道间的空空隙用油油麻填实实，并用用沥青灌灌平。 3.2、管管道安装装 (1)施施工顺序序给水引入管管地下层层水平干干管竖井立立管、泵泵房配管管横支管管支管安安装 (2)施施工方法法及技术术要求 本工工程屋面面拆除塑塑料排水水沟，更更换聚氯氯乙烯管管。 管件件应具备备质量检检验部门门的产品品合格证证，并有有上海市市有关卫卫生、建建材等部部门的认认证文件件。管材材和管件件上应标标明规格格、公称称压力和和生产厂厂家或商商标， 包装上上应有批批号、数数量、生生产日期期

36、和检验验代号。管管材和管管件的内内外壁应应光滑平平整，无无气泡、裂裂口、裂裂纹、 脱皮和和明显的的痕迹、凹凹陷，并并且色泽泽基本一一致。管管件应完完整、无无缺损、无无变形，合合模缝浇浇口应平平整、无无开裂。按按上述条条件检验验来货，并并做好记记录。施工前准备备：认真真熟悉卫卫生间给给排水平平面透视视图，掌掌握管道道及其节节点以及及阀件的的平面、立立面位置置及尺寸寸。施工工人员进进行建筑筑给水聚聚丙烯管管道安装装的技术术培训。土土建墙体体砌筑完完毕后，应应先在墙墙体上标标出管道道的走向向，位置置并标出出暗配管管开槽的的尺寸位位置。凹凹槽表面面必须平平整，不不得有尖尖角等突突出物，管管道安装装完毕

37、后后，经试试压合格格后，墙墙槽用MM7.55级水泥泥砂浆填填补密度度。管道安装：管道安安装前先先进行样样板间安安装。在在样板层层的施工工过程中中加以调调整，经经验收合合格后，标标准层的的施工根根据样板板层的施施工进行行。聚氯氯乙烯管管与金属属管平行行敷设时时应有一一定的保保护距离离，净距距离不小小于1000mmm。且聚聚氯乙烯烯管宜在在金属管管的内侧侧。管道道安装时时，不得得有轴向向扭曲，不不能因开开槽误差差而强制制校正聚聚氯乙烯烯管道。明明配管道道应在土土建粉刷刷完毕后后进行，不不得安装装后出现现“半明半半暗”的现象象。管道道穿越墙墙或梁时时，应加加设套管管，套管管尺寸比比管道大大二号，长长

38、度与墙墙梁宽度度相等。 （3）管管道试验验冲洗给水管按高高压、低低压、泵泵房区分分别进行行试验，最最后进行行系统试试验，以以保持工工作的连连续性。水水压试验验使用洁洁净水，电电动试压压泵升压压。试验验压力为为工作压压力的11.5倍倍。试验验时，缓缓慢升压压至试验验压力，系系统稳压压10mmin，压压力降不不大于00.055Mpaa为合格格。然后后将试验验压力降降至工作作压力后后进行严严密性试试验，系系统稳压压8h，对对全部管管路进行行检查，以以不变形形不泄漏漏为合格格。（4）闭水水试验管道安装完完毕覆土土之前，须须按施工工验收规规范要求求进行闭闭水试验验，确认认渗漏量量在规范范允许值值范围后后

39、方可覆覆土回填填。当管管道接口口工作结结束722h后其其接口的的水泥浆浆或其它它接口材材料以终终凝并且且有一定定强度后后，先放放水浸泡泡24h后后，目测测无明显显渗漏方方方能做做闭水试试验，并并应在回回填土之之前进行行，以利利观察管管道及接接口的渗渗漏情况况和采取取堵漏措措施，为为节省试试验工作作，亦可可选取数数井段一一起进行行闭水试试验，但但宜一段段管一带带一个井井，不宜宜只试管管不试井井。按闭水试验验的技术术要求进进行试验验并及时时记录渗渗水量，观观察渗漏漏点，测测定渗水水量的时时间不得得少于330分种种。闭水水试验合合格后，立立即回填填。4、窨井施施工砖砌筑前应应冲洗基基础面，做做到无杂

40、杂物淤泥泥，并根根据设计计要求检检查基础础的尺寸寸，并由由施工技技术人员员现场放放样。所用砖应浇浇水湿润润，砂浆浆搅拌应应均匀，随随拌随用用。砌筑筑时，必必须做到到砂浆饱饱满，上上下错缝缝，砖缝缝及批缝缝应四周周上下垂垂直、平平整、拱拱圈符合合要求。粉粉刷前应应清扫墙墙，刮平平挤出的的砂浆，洒洒水将墙墙面湿润润，粉刷刷用黄砂砂须过筛筛，分二二道工序序施工，先先刮底后后粉面，一一般总厚厚度在115mmm左右，砂砂浆配合合比1：2内外外粉刷接接缝不能能在同一一截面上上，应予予错开。窨窨井流槽槽用砖砌砌筑，高高度为管管径的11/2，两两肩略向向中间落落水，用用1：22砂浆抹抹面。第五节 季节性性施工

41、技技术措施施一、冬季施施工措施施进入冬季后后，应与与气象台台、站保保持联系系，及时时收听天天气预报报，防止止寒流突突然袭击击。冬期施工时时，现场场应备好好防冻保保暖物品品、防冻冻剂、草草包等。临临时自来来水管应应做好防防冻保温温工作、采采用稻草草泥纸筋筋包裹。做好冬期施施工混凝凝土、砂砂浆外掺掺剂的试试配试验验工作，提提出施工工配合比比。混凝凝土浇捣捣后，应应及时覆覆盖草包包，采取取防冻蓄蓄热养护护方法，对对混凝土土强度达达到设计计强度标标号的440%之之前，应应保持草草包薄膜膜内表面面温度不不低于55。冬期挖槽不不能连续续施工时时，槽底底及下部部槽帮应应覆盖保保温。并并及时抽抽尽基坑坑表面积

42、积水，以以防冻结结基底土土层。二、雨季施施工措施施雨季施工前前，我们们将根据据现场和和工程进进展情况况制定雨雨季施工工阶段性性计划，并并提交监监理程师师审批后后实施。构件堆放场场地、场场内运输输道路要要碾压实实，并挖挖好排水水沟，排排水沟按按0.55%放坡坡。雨季施工前前，现场场排水系系统应贯贯通，并并派专人人进行疏疏通，保保证排水水沟畅通通，施工工道路不不积水，潮潮汛季节节随时收收听气象象预报，配配备足够够的抽水水设备及及防台防防汛的应应急材料料。沿基坑的顶顶、底部部周边设设置环状状砖砌排排水沟，以以防地表表水、雨雨水流入入基坑，并并即抽干干集水井井的余水水。混凝土浇捣捣时，必必须首先先注意

43、天天气情况况，尽量量避开雨雨天，不不得已情情况下，必必须做好好防雨措措施，预预备好足足够的活活动防雨雨棚、塑塑料薄膜膜、油布布等。必必要时，需需严格按按施工规规程允许许的方式式、方法法留置中中止施工工缝措施施，事后后按规程程要求处处理施工工缝后，再再继续进进行浇捣捣混凝土土施工。雨季前组织织有关人人员对现现场临设设、机电电设备、临临时线路路等进行行检查，针针对检查查出的问问题，应应采取相相应的措措施，及及时整改改。机电线路闸闸箱要经经常检修修，班后后拉闸，并并锁好闸闸箱。现场中小型型机械必必须加防防雨罩或或搭防雨雨棚。闸闸箱的防防电漏电电接地保保护装置置应灵敏敏有效。每每星期检检查一次次线路绝

44、绝缘情况况。三、夏季施施工措施施高温季节施施工应注注意操作作环境、安安全通道道，做好好防暑降降温措施施，并在在地上设设集中茶茶水棚，分分设茶水水筒。混凝土内应应合理掺掺用缓凝凝剂以延延长混凝凝土的凝凝结时间间，混凝凝土的输输送泵管管应覆盖盖草包并并浇水。混混凝土浇浇好后应应及时派派专人进进行浇水水养护，避避免出现现收水裂裂缝。混混凝土浇浇捣时，应应派足收收头人员员，避免免收头不不及时而而出现收收水裂缝缝及表面面不平整整等质量量通病。墙身砌墙时时，应做做到隔夜夜浇水润润湿，砂砂浆应当当天拌制制当天使使用，以以增加粘粘结力，确确保砌墙墙的质量量。四、台风施施工措施施安排落实专专用防台台、防汛汛物资

45、，放放在专用用仓库内内备用，不不得挪作作他用。防防台、防防汛期间间，每天天安排不不少于22人轮流流值班，发发现险情情及时上上报，并并组织力力量及时时抢救。在台风来临临之前应应对机电电设备等等加强安安全检查查，清除除施工面面的可能能被大风风吹落的的物件。台风来临时时应停止止一切工工作。第六节 保证工工程质量量的技术术措施一、工程质质量保证证体系及及管理体体系1、建立质质量保证证体系贯彻GB/T1990011-ISSO90001系系列标准准，根据据质量量保证手手册和和质量量体系程程序文文件，从从质量策策划、合合同评审审、供应应商的评评审、采采购验证证、施工工过程控控制、检检验、测测量和试试验设备备

46、的控制制、不合合格品的的控制、文文件和资资料控制制、质量量记录的的控制以以及培训训、服务务等要素素着手，在在整个施施工过程程中，形形成一个个符合国国际ISSO90001系系列标准准质量保保证体系系，给本本工程的的实施提提供全面面的质量量保证。2、推行全全面质量量管理体体系工程推行全全面质量量管理，并并建立全全面质量量管理体体系。全面质量管管理要求求做到“三全”即全员员、全项项目、全全过程的的管理。2.1 全全员管理理项目的质量量是整个个项目施施工的施施工单位位及各协协作单位位、全体体作业层层管理层层人员、全全部工作作和工序序质量的的综合反反映。任任何一个个环节人人员的工工作质量量或工序序质量，

47、都都会不同同程度地地直接或或间接影影响项目目质量。因因此，参参与项目目施工的的全体人人员必须须充分发发挥各人人的积极极性，履履行各人人的岗位位职能和和发挥各各自的聪聪明才智智，参与与项目的的质量活活动。2.2 全全项目管管理要求管理层层和作业业层以及及各职能能条线能能不断提提高各自自的工作作质量，通通过组织织协调手手段，实实行有效效的全面面的质量量管理。2.3 全全过程管管理质量形成于于施工的的全过程程，它处处于项目目的动态态发展中中，是“三全”管理核核心。因因此，必必须指导导质量形形成的全全过程的的各个环环节工作作及工序序全面的的管起来来。二、质量保保证措施施1、组织机机构保证证组织严密完完善的职职能管理理机构，按按照保证证质量体体系正常常运转