某安置小区—临时菜场组织设计enoq.docx
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1、工程名称称:溧阳阳市蒋店店安置小小区临临时菜场场施工组织织设计编制人:审核人:审批人:编制单位位:编制日期期:目 录录第一部分分、工程程概况及及设计特征征分析1第二部分分、施工工技术方方案和施施工措施施5第三部分分、质量量保证措措施 288第四部分分、施工工进度保保证措施施366第五部分分、项目目管理班班子人员员配备、素素质及管管理经验验42第六部分分、劳动动力、机机械设备备和材料料投入计计划477第七部分分、安全全文明施施工环境境保护措措施488第一部分分、工程概概况及设计特征分析析蒋店安置置小区临时菜菜场改造造工程位位于溧阳阳市,剪剪力墙结结构。原原设计地地上111层,其其中12层为为商铺
2、+服务中中心,33111层为住宅宅,由江江苏中关关村科技技产业园园园区建建设有限限公司负负责筹资资建设。本本次室内内使用功功能改造造区域位于于首层商铺铺,东西西方向长长57.8米,南南北方向向宽13米米,建筑面面积约7750,层层高3.9米,改造项项目是将原设设计使用用功能改改为公共共服务项项目菜市场场。一、建筑筑功能平面面设计如如下:1、菜场场南门共共设有三个出出入口,主主出入口口位于177200/A轴轴,其余余两个次出入入口位于于菜场的两侧。2、菜场场中间东东西向公公共走道道将菜场分为为南侧和和北侧两两部分,南南侧商铺铺摊位为豆类、蔬蔬菜类、酱酱菜类、水水产类、水水果类和和禽蛋类类;北侧侧
3、商铺摊位位为熟食食类、肉肉类和粮粮油类。3、消防防安全疏疏散楼梯梯、管理理办公室室及公共共卫生间间位于商商铺北侧侧。二、砌体体结构:1、所有有柜台采采用标准准水泥砖砖砌体作作基座,除除水产区区柜台基基座为4000外高高外,其余余柜台基基座均为为6000高。2、熟食食之间隔墙墙、酱菜菜类与工工具间隔隔墙和男男女卫生生间隔墙墙均采用用混凝土土加气块块砌体砌砌至楼板板底。三、建筑筑装饰吊吊顶:1、楼梯梯间、电电梯前室室、配电电室不作作为此次次装修范范围。2、除113/EFF轴熟食食间及228229/CCF轴轴卫生间间为轻钢钢龙骨33003000集成扣扣板吊顶顶,其余余功能区区顶棚为为原建筑筑顶面深深
4、灰色涂涂料。四、建筑筑地面:1、除水水产类、水水果类和和男女卫卫生间地地面采用用30003000防滑地地面砖外外,其余余功能区区域及公公共走道道地面均均采用66006000玻化砖砖装饰,且且公共走走道周边边采用中中国黑石石材嵌边边装饰。2、各功功能区四四周地面面设地面面返水槽槽。五、电气气工程:1、本工工程所有有用电负负荷为三三级负荷荷,用电电电源均均由首层层配电间间供应。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。2、线路路敷设及及导线截截面选择择:、动力力线路:至照明明总箱采采用交联联电力电电缆在穿穿钢管、沿沿墙、楼楼(地)面面内暗敷敷(或明明敷)。、照明明线路:采用BBV
5、-4450/7500-2.5mmm 绝缘缘电线穿穿JDGG管沿墙墙、楼(地地)面内内暗敷,其中单联联开关到到灯具为为两根线线不标注注,三根及及以上标标注为一一根短斜斜线加一一个相应应数量的的数字。、插座座支回路路采用BBV-4450/7500-2.5mmm 导线线,每个插插座回路路均为三三根线,穿JDDG管沿沿楼面墙墙暗敷。3、照度度要求及及灯具选选择:、照度度要求:2000LX、LPPD值不不大于99W/mm、在卫卫生间等等公共场场所采用用高效节节能灯具具,而在在菜场内采用高高效节能能荧光灯灯(T55管)或或紧凑型型节能荧荧光灯,光光源显色色指数RRa80,色温应应在27700KK40000
6、K之之间。灯灯具形式式为带反反射器的的敞开式式灯具,灯灯具效率率为755%,自自带电子子整流器器,要求求补偿后后的功率率因数达达到0.9以上上。、灯具具安装高高度低于于2.44米及当当采用类灯具具时,灯灯具的外外露可导导电部分分应可靠靠接地。、装饰饰用灯具具需与装装修设计计及甲方方商定,功功能型灯灯具如:荧光灯灯、出口口指示灯灯、疏散散指示灯灯需有国国家主管管部门的的检测报报告,达达到设计计要求方方可投入入使用。4、设备备选择及及安装、配电电箱挂墙墙暗装,安装高高度为底底边距地地1.55m。、照明明开关、插插座均为为阻燃安安全型、暗暗装,除除注明者者外均为为2500V,110A。插插座均为为安
7、全型型。开关关底边距距地1.3m,距距门框00.2mm。普通通插座为为底边距距地0.3m。5、电缆缆、导线线的选型型及敷设设、低压压电缆选选用 YYJV-0.66/1KKV型电电力电缆缆。、BVV-4550/7750-2.55mm导导线: 23根穿穿JDGG20管管,46根穿穿JDGG25管管,8根及及以上分分管敷设设。、PEE线必须须用绿/黄导线线或标识识。、平面面图中所所有回路路均按回回路单独独穿管,不不同支路路不应共共管敷设设。各回回路N、PPE线均均从箱内内引出。六、给排排水工程程:本次给排排水改造造项目包包括室内内生活给给水和排排水工程程。1、给水水系统:生活用水水由城市市市政自自来
8、水管管网直接接供应,市市政供水水水压约约为0.24MMPa。室内冷水给水支管采用PPR(PN1.25MPa,S5)塑料管及其配件热熔连接。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时采用专用管件或法兰连接。其规格为DN20、DN25、DN32、DN50和DN63。2、排水水系统:、排水水体制采采用雨污污水分流流制。、室内内污水系系统采用用污水废废水合流流制,经化粪粪池进行行处理后后排入城城市排水水管网。排水管管采用PPVC-U硬聚聚氯乙烯烯塑料管管及其配配件,承承插接口口胶合剂剂粘接。、本工工程排水水管规格格为Dee50、DDe75、DDe110、De160和Dee2000。3、阀门门及附件件:、阀门门:
9、当DNN50mmm时为截止止阀,DN50mmm时为闸阀阀。、地漏漏均采用用不锈钢钢带水封封,排水水口以下下设存水水弯,水水封深度度不得小小于500mm。、排水水塑料管管设伸缩缩节,具具体做法法详见110S4406。、公共共部位的的卫生洁洁具均采采用节水水型陶瓷瓷制品,颜颜色由业业主和装装修设计计确定。4、管道道敷设:、给水水管道穿穿楼面时时设防水水套管,防水套管均高出楼面50mm,管道间空隙用水泥砂浆填空;排水管穿楼板应预留孔洞,管道安装完后将孔洞严密捣实。、管道道穿钢筋筋混凝土土墙和楼楼板、粱粱时应根根据图中中所注管管道标高高、位置置配合土土建工种种预留孔孔洞或预预埋套管管。、管道道坡度:排
10、水管管道除图图中注明明者外均均按以下下表中坡坡度安装装:管径DN500DN755DN1000DN1550污水、废废水管标标准坡度度0.02260.0226002260.011、给排排水管道道应尽量量紧贴板板底或粱粱底、柱柱边或墙墙角安装装,给水管管按0.0022的坡度度坡向立立管或泄泄水装置置。5、管道道支架:、管道道支架或或管卡应应固定在在楼板上上或承重重结构上上。、固定定件间距距:横管管不得大大于2mm,立管管不得大大于3mm。第二部分分、施工工技术方方案和施施工措施施一、施工工部署:1、组建建项目部部:本工程实实行项目目法管理理,选配配土建与与装修施施工管理理经验较较丰富的的项目经经理成
11、立立项目经经理部,下辖施工员、质检员、安全员、材料员、资料员及库管员,项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,组建强有力的施工队伍进行施工,全面履行合同,对本工程质量、成本、进度与安全管理等方面进行组织、协调、指挥、管理和控制。2、施工工段划分分:为满足各各专业工种种施工的连连续性需需求,合理组组织流水水施工,有助于确保工程质量、提高劳动生产率、降低施工成本,将本工程在平面上划分为117轴和1729轴两个施工段。3、施工工班组确确定:根据施工工图设计计内容,结结合本公公司历年年积累的的施工经经验,本本工程拟拟组建11个瓦工工班组、11个钢筋筋工班组组、1个个木工班班组、11个混凝凝土
12、工班班组、11个室内内贴面砖砖班组、11个装修修吊顶班班组和11个水电电班组。4、施工工方案的的选择:根据设计计文件及及工期需需求,合合理安排排施工顺顺序,抓抓住关键键工序和和关键线线路,有有效地从从平面、空空间等方方面组织织流水施工工,减少少关键线线路上的的施工时时间,确确保工程程保质按期期完成。整个施工过程遵循“先土建、后装饰,水电安装贯穿于施工全过程”的指导理念。5、机械械设备的的选择:为满足施施工进度度需求,合合理组织织流水施施工,本本工程土土建班组组拟选择择一台00.355立容量量的砂浆浆搅拌机机、手推推车;钢钢筋班组组选择一一台钢筋筋调直机机、一台台钢筋切切断机和和一台钢钢筋弯箍箍
13、机。水水电专业业选择一一台弯管管机、一一台电焊焊机;装装修玫组组选择一一台空压压机、砂砂轮切断断机、抛抛光机、地地面清扫扫机等及及其他辅辅助手工工工具。二、施工工程序:二次结构构墙体施施工包括括摊位基座座施工墙体抹抹灰墙体装装饰装修修局部吊吊顶装修修地面砖砖铺贴室内与与室外给排排水接口口及检查查井施工工竣工验验收(水水、电安安装配合合土建与与装修专专业同步步或穿插插进行施工工)三、施工工现场总总平面布布置办公区与与职工生生活区及及临时设设施的布置根据据现场实实际情况况灵活安安排,临临时设施施、机械械设备安安置、材材料堆放放与临时时通道的的布置原原则是在在确保安安全、文文明施工工的前提提下有利利
14、于项目目的进度度控制与与成本管管理,合合理组织织建筑材材料进场场与堆放放,尽可可能地减减少二次次搬运和和缩短材材料水平平运输距距离。施工用临临电和临水布布置按业业主相关关文件和和安全施施工规范范要求由由现场专专业水电电工就近近驳接,以满满足现场场临水、临临电施工工需求。四、项目目组织机机构项目管理理以施工工合同为为基础,以塑造精品为目标,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制和先进技术为手段,实现对现场质量、安全、文明施工、工程进度、材料设备进出场进行宏观控制,确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度,全面履行与业主签订的施工合同。项目组织保证体系
15、如下:项目经理生产经理项目工程师项目材料员水电安装质检员水电安装施工员项目库管员项目预算员项目安全员项目施工员项目质量员各作业班组项目部组组织机构构图六、主要要施工方方法:一、蒸蒸压加气气混凝土土砌体施工工工艺定位放线、配制砂浆验线砌块排列、砌块校正质量检查竖缝灌砂浆、勒缝养护并转入下道工序质量验收 不合合格 合格格 不合合格 合格格不合格合格蒸压加气气混凝土土砌块施施工工艺艺图1、材料料要求、砌块块试验检检测的各各项指标标,必须须符合蒸蒸压加气气混凝土土砌块规规定的技技术性能能标准。、水泥泥、砂子子试验检检测,必必须符合合水泥强强度等级级安定性性标准,砂砂子的密密度应符符合建筑筑用砂规规定。
16、砂砂子碱集集料反应应,试件件在规定定的试验验龄期膨膨胀率应应小于00.1%。、本工工程蒸压压加气混混凝土砌砌块规格格尺寸为为长度6600、宽度度100、高3300。2、施工工工具:瓦刀、夹夹具、电电动手锯锯、灰斗斗、铁锹锹、线锤锤、皮数数杆、尼尼龙线、红红铅笔、吊吊篮、小小撬棍等等。3、主要要施工要要点1)、构构造柱、腰腰梁工程程做法:当墙长大大于5mm时墙顶顶与梁应应有拉结结且增设间间距不大大于3米的构造造柱,墙高中部部应增设设高度1120mmm宽同同墙厚的混凝凝土腰梁梁,见下下图示一一;砌体体在“十字”交叉处处、丁字字墙处、砌砌体转角角处、不不同材料料和不同同墙厚的的交接处处及砌体体无约束
17、束的端部部等部位位必须增增设构造造柱,见见下图示示二;当当柱边砌砌体墙垛垛长度LL2500时应应采用混混凝土结结构形式式施工,如如下图示示三;预预留的门门窗洞口口两侧当当门窗洞洞口宽度度B221000时设设门抛框框柱,当当门窗洞洞口宽度度B21000时时增设构构造柱,门门边柱与与门窗洞洞口过梁梁和压顶顶形成钢钢筋混凝凝土框,如如下图示示四。 腰梁梁图一 构构造柱图图二 柱柱边小墙墙垛图三三 门抛抛框柱与与门边构构造柱示示意图四四2)、砌砌体拉结结筋做法法:填充墙应应沿框架架柱、构构造柱全全高每隔隔4000mm设设2A6拉筋,拉筋伸伸入墙内内的长度度6、7度时宜宜沿墙全全长贯通通。墙体放线线:墙
18、体体施工前前应将基基础顶面面或楼层层结构面面按标高高找平,依依据图纸纸放出第第一皮砌砌块轴线线,砌体体边线及及门窗洞洞口位置置线。3)、根根据砌块块砌体标标高要求求立好皮皮数杆,皮皮树杆立立在砌体体的转角角处,纵纵向长度度一般不不应大于于15mm立一根根。4)、配配置M55成品砂砂浆:按按设计要要求的砂砂浆品种种、强度度等级进进行砂浆浆配制,配配合比由由试验室室确定。采采用重量量比,计计量精度度为水泥泥2%,砂、石石灰膏控控制在5%以以内,应应采用机机械搅拌拌,搅拌拌时间不不少于11.5mmin。5)、加加气混凝凝土砌块块轻质填填充墙底底应当设设计使用用铺浆面面封底无无空透的的双排孔孔及以上上
19、的混凝凝土砌块块,外围围护墙应应采用封封底三排排孔砌块块。砌块排列列:根据据工程设设计施工工图纸,结结合砌块块的品种种规格,绘绘制砌体体砌块的的排列图图,经审审核无误误后,按按图进行行排列。排排列应从从基础顶顶面或楼楼层面进进行,排排列时应应尽量采采用主规规格的砌砌块,砌砌体中主主规格砌砌块应占占总量的的80%以上。砌砌块排列列上下皮皮应错缝缝搭砌,搭搭砌长度度一般为为砌块长长度的11/3,也也不应小小于1550mmm。6)、外外墙转角角处及纵纵横墙交交接处,应应将砌块块分皮咬咬槎,交交错搭砌砌,砌体体砌至门门窗洞口口边非整整块时应应用同品品种的砌砌块加工工切割成成,不得用用其他砌砌块或砖砖镶
20、砌。7)、砌砌体水平平灰缝厚厚度一般般为155mm,如如果加网网片筋的的砌体水水平灰缝缝的厚度度为200255mm,垂垂直灰缝缝厚度为为20mmm,大大于300mm的的垂直灰灰缝应用用C25级细石石混凝土土灌实。8)、砌砌块砌体体与结构构构件位位置有矛矛盾时应应先满足足构件要要求。9)、铺铺砂浆:将搅拌拌好的砂砂浆通过过吊斗或或手推车车运至砌砌筑地点点,在砌砌块就位位前用大大铁锹、灰灰勺进行行分块铺铺灰,较较小的砌砌块铺灰灰长度不不得超过过15000mmm。10)、砌砌块就位位与校正正:砌块块砌筑前前应把表表面浮沉沉和杂物物清理干干净,砌砌块就位位应先远远后近,先先下后上上,先外外后内,应应从
21、转角角处或定定位砌块块处开始始,吊砌砌一皮校校正一皮皮。11)、砌砌块就位位与起吊吊应避免免偏心,使使砌块底底面水平平下落,就就位时由由人手扶扶控制对对准位置置,缓慢慢的下落落,经小小撬棍微微撬,拉拉线控制制砌体标标高和墙墙面平整整度,用用托线板板挂直,校校正为止止。12)、竖竖缝灌砂砂浆:每每砌一皮皮砌块就就位后,用用砂浆灌灌实直缝缝,随后后进行灰灰缝的勒勒缝(原原浆勾缝缝),深深度一般般为35mmm。 4三、质质量控制制1)、主主控项目目、砌块块和砌筑筑砂浆的的强度等等级必须须符合设设计要求求。有砌砌块产品品合格证证书、产产品性能能检测报报告和砂砂浆试块块试验报报告。、砌块块砌体纵纵横交叉
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