研发大楼工程建设项目70324.docx

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1、 安徽晶中鑫太阳能股份有限公司研发中心 项目建议书 安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司研发中心项项目项目建议书书浙江恒欣建建筑设计计股份有有限公司司二零一七年年一月54 目 录第一章总论论41.1项目目概况441.2项目目编制依依据及研研究范围围41.3 推推荐方案案6第二章项目目建设背背景及必必要性882.1项目目背景882.2项目目必要性性8第三章设计计中心选选址与建建设条件件103.1 地地理位置置103.2 设设计中心心建设条条件111第四章项目目设计方方案1334.1建筑筑设计指指导思想想与原则则134.2 项项目总体体规划方方案1444.3 建建筑设计计154.4 结结构设计计164

2、.5给排排水设计计184.6电气气设计2214.7空调调、通风风及电梯梯27第五章节能能分析2285.1 用用能标准准和节能能规范2285.2节能能措施229第六章环境境影响评评价3226.1项目目场址环环境现状状326.2 项项目建设设与运营营对环境境的影响响326.3环境境保护3346.4环境境影响评评价377第七章组织织机构与与人力资资源配置置387.1 组组织机构构与职能能划分3387.2人力力资源338第八章工程程招标方方案3998.1编制制依据3398.2招标标方式339第九章投资资估算与与资金筹筹措4119.1资金金筹措4419.2用款款计划441第十章财务务评价44210.1

3、预测依依据42210.2 成本预预测42210.3 销售收收入及税税金预测测4310.4 利润估估算43310.5财财务分析析4310.6 评价小小结455第十一章结结论及建建议47711.1主主要结论论4711.2 建议477 太阳能光伏电站设计中心项目 项目建议书 第一章 总总 论1.1项目目概况1.1.11项目名名称太阳能光伏伏电站设设计中心心项目1.1.22项目建建设地点点淮南经济技技术开发发区经五五路与卧卧云路交交叉口东东北角1.1.33项目建建设单位位安徽晶中鑫鑫太阳能能发电股股份有限限公司1.2项目目编制依依据及研研究范围围1.2.11编制依依据1. 国家光伏行行业发展展规划、地

4、区发发展规划划、承办办单位提提供的工工程设计计基础资资料；2. 原国家计委委建设部部联合颁颁布的建建设项目目经济评评价与参参数（第第三版）；3. 节能环保保产业发发展规划划；4. 安徽省“十三五五”科技产业业发展规规划；5. 安徽省国国民经济济和社会会发展第第十三个五年年规划；6. 安徽省鼓鼓励外商商投资产产业指导导目录；7. 淮南市国国民经济济和社会会发展第第十三个五年年规划；8. 淮南市城城市总体体规划（220133-20030）；9. 工业企业业总平面面设计规规范（GGB5001877-20012）；10. 建筑物抗抗震设计计规范（GGB5000111-20010）；11. 建筑物结结构

5、荷载载规范（GGB5000099-20012）；12. 建筑物给给水排水水设计规规范（GGB5000155-20010）；13. 室外给水水设计规规范（GGB5000133-20012）；14. 室外排水水设计规规范（GGB5000144-20011）；15. 污水综合合排放标标准（GGB89978-20002）；16. 大气环境境质量标标准（GGB30095-20112）；17. 生产设备备安全设设计总则则（GGB50083-19999）；18. 供配电系系统设计计规范（GGB5000544-20011）；19. 投资项目目可行性性研究指指南（国国家发展展计划委委员会，计计办投资资20001

6、11553号）；20. 产业结构构调整指指导目录录（20013年年修订本本）；21. 项目委托方方提供的的原始设设计资料料和其它它基础资资料。1.2.22 编制制原则1、坚持因因地制宜宜、经济济适用的的原则。从从实际出出发，做做到规模模适宜、功功能适用用、经济济合理。坚坚持实事事求是、填填平补齐齐的原则则。合理理确定建建设规模模，做到到符合安安全、卫卫生、节节能、环环保和使使用功能能等方面面的基本本要求。2、按照完完善功能能，满足足基本需需求的思思路，结结合淮南南市的实实际情况况和国家家相关标标准完成成各功能能用房要要求。统统一标准准，规范范建设。实实行统一一技术规规范，各各功能用用房按照照国

7、家建建设标准准进行建建设配置置。1.2.33研究范范围本报告主要要对安徽徽晶中鑫鑫太阳能能发电股股份有限限公司太太阳能光光伏电站站设计中中心项目目的建设设条件、投投资必要要性、工工艺设备备、投资资估算、经经济效益益等诸方方面可行行性作出出分析。研研究范围围包括：1、项目建建设的背背景和必必要性2、产品市市场分析析3、项目建建设生产产规模和和产品方方案4、工艺技技术方案案和原辅辅材料供供应5、工程建建设方案案6、环境保保护和节节能7、投资估估算和资资金筹措措1.3 推推荐方案案1.3.11项目建建设规模模、建设内内容、营营业收入入1、建设规规模项目计划淮淮南经济济技术开开发区经经五路与与卧云路路

8、交叉口口东北角角规划用用地面积积约1.39亩亩，建设设太阳能能光伏电电站设计计中心项项目。2、建设内内容项目规划用用地面积积为1.39亩亩，建设221000平米设设计中心心大楼并并包括相相关场地地和配套套的给排排水、供供电、网网络通讯讯、接线线等设施施。表1-1 项目目主要建建筑物一一览表序号建筑物名称称平方米备 注1设计中心2100混凝土框架架1.3.22 营营业收入入项目建成后后，预计计年营业业收入118000.000万元。1.3.33 项目目投资与与资金筹筹措设计中心大大楼总投投资估算算为10000.00万万元，由安徽徽晶中鑫鑫太阳能能发电股股份有限限公司自自筹得到到。1.3.44 项目

9、目实施进进度安排排1、项目总总建设期期项目总建设设期为220177年1月220177年12月，项项目的实实施进度度计划如如下：（1）20017年3月完成成可行性性研究报报告的编编制论证证和评审审。（2）20017年4月之前前完成设设计、施施工计划划及审批批工作。（3）20017年5月10月月开始土土建工程程基础施施工。（4）20017年11-12月月竣工验验收并投投入使用用。第二章 项项目建设设背景及及必要性性2.1项目目背景中国在20009年年相继提提出了太太阳能光光电建筑筑应用财财政补助助资金管管理暂行行办法、金金太阳示示范工程程等鼓励励光伏发发电产业业发展的的政策，2020年的光伏发电目

10、标从原先的1.6GW提高到现在的20GW，一系列的政策支持和长远规划让中国的光伏发电发展之路更加宽广。2008年中国光伏安装总量是40MW，累计安装总量只有140MW，而2009年全年安装量就有160MW，是上一年的4倍，比以往累计安装总量还要多，足见中国光伏呈现飞速发展的趋势。光伏产业的高速发展离不开光伏电站的规划设计，同时也带来了很大的发展机遇。2.2项目目必要性性无论从安全全性、环环保性、普普遍性等等方面，太太阳能作作为取之之不尽、用用之不竭竭的可再再生绿色色能源，以以其独具具的优势势受到各各国尤其其是发达达国家的的极大重重视。太太阳能发发电还可可以维持持长远的的可持续续发展，丰丰富的太

11、太阳辐射射能是重重要的能能源，是是取之不不尽，用用之不竭竭的无污污染、廉廉价、人人类能够够自由利利用的绿绿色能源源。故此此太阳能能的研发发利用也也被列为为新能源源发展的的重点。发发达国家家纷纷制制定了光光伏发展展的战略略规划，并并采取了了强制性性措施和和政策性性补贴给给予推广广。到目目前为止止，太阳阳能光伏伏产业是是世界上上增长速速度最快快，最稳稳定的产产业之一一，随着着太阳能能利用技技术的快快速进步步，发电电成本将将逐步降降低，太太阳能光光伏发电电产业将将以更快快的速度度发展。太阳能光伏伏发电在在不远的的将来会会占据世世界能源源消费的的重要席席位，将将成为世世界能源源供应的的主体。预预计到2

12、20300年，可可再生能能源在总总能源结结构中将将占到330以以上，而而太阳能能光伏发发电在世世界总电电力供应应中的占占比也将将达到110以以上；到到20440年，可可再生能能源将占占总能耗耗的500以上上，太阳阳能光伏伏发电将将占总电电力的220以以上；到到21世纪纪末，可可再生能能源在能能源结构构中将占占到800以上上，太阳阳能发电电将占到到60以以上。这这些数字字足以显显示出太太阳能光光伏产业业的发展展前景及及其在能能源领域域重要的的战略地地位。第三章 设设计中心心选址与与建设条条件安徽晶中鑫鑫太阳能能发电股股份有限限公司太太阳能光光伏电站站设计中中心项目目淮南经经济技术术开发区区经五路

13、路与卧云云路交叉叉口东北北角，占占地面积积1.339亩。3.1 地地理位置置淮南经济技技术开发发区（以以下简称称开发区区）始建建于19988年年，19993年年经安徽徽省人民民政府批批准为省省级开发发区，220133年3月月经国务务院批准准为国家家级经济济技术开开发区。开开发区总总体规划划面积220平方方公里，一一期开发发面积110平方方公里。开开发区管管委会作作为市政政府的派派出机构构，代表表市政府府全面负负责开发发区的建建设和管管理，全全权处理理开发区区一切事事务。管管委会内内设党政政办公室室、人力力资源局局、社会会发展局局、经贸贸发展局局、招商商局、建建设发展展局、财财政局。市市直国土土

14、、工商商、税务务、质监监、公安安、城管管、环保保等部门门，分别别在开发发区设立立了分支支机构。开开发区管管委会和和各分支支机构集集中在开开发区投投资服务务中心办办公，为为入区企企业提供供全程一站式式服务务。目前，区区内共有有各类工工业企业业3000多家，美美国卡特特彼勒比比塞洛斯斯、美国国久益环环球长壁壁煤机、中中国建材材集团北北新建材材、中国国医药集集团国瑞瑞药业、中中盐集团团等多家家世界5500强强企业和和央企入入驻，已已形成先先进机械械装备、生生物医药药、纺织织服装、光光纤电子子、轻工工食品和和化学工工业等六六大产业业门类。在在主导产产业发展展的同时时，新能能源、新新材料、节节能环保保等

15、战略略性新兴兴产业正正在迅速速崛起。3.2 设设计中心心建设条条件3.2.11建设区区域设施施情况区内基础础设施配配套完善善，功能能齐全。拥拥有热电电站、变变电站、污污水处理理厂、电电信分局局等配套套设施。现现已实现现道路、供供水、排排水、供供电、供供热、燃燃气、通通讯、有有线电视视和土地地平整，可可为投资资提供八通一一平的的建设用用地。供电：两座变变电站、双双回路供供电可满满足开发发区内企企业用电电需求，日日供电能能力为44.3万万千伏安安。供水：开发区区供水管管网日供供水能力力为4万万吨，可可确保开开发区企企业用水水需要。燃气：西气气东输天然气气主干道道途经开开发区境境内，可可满足区区内企

16、业业用气需需要。蒸汽：为开发发区配套套的热电电站可提提供压力力为1.0MPPa蒸汽汽，日供供蒸汽能能力为550000吨。通讯：开发区区电信分分局程控控电话容容量为33万门，区区内已实实现宽带带接入。污水处处理：开开发区建建有工业业污水处处理厂一一座，日日处理工工业污水水1万吨吨。生活活污水可可由城市市污水管管网进入入市污水水处理厂厂。3.2.22 气候候条件淮南市是属属于淮河河以南地地区，是是暖温带带和亚热热带的过过渡地带带，年平平均气温温偏高，平平均气温温16.6，较常常年偏高高1.00；全年年只有22月、112月较较常年分分别偏低低0.77、1.5，其余余月份均均较常年年偏高，其其中4月月

17、较常年年偏高22.8。冬季季平均气气温3.5，较常常年偏低低0.11，为正正常年份份。年高高温日数数28天天，较常常年偏多多11天天。年极极端最高高气温338.99，出现现在7月月30日日；年极极端最低低气温-5.55,出现现在1月月23日日。初霜霜出现在在11月月6日，终终霜出现现在3月月13日日，全年年无霜期期2388天。4降水全年降降水量8893.4毫米米，与常常年相比比正常略略偏少，季季节性降降水分布布不均。66月222日入梅梅，7月月21日日出梅，均均较常年年偏晚，梅梅雨量1166.3毫米米。122月222日，迎迎来第一一场降雪雪。全年年降水日日数1007天，暴暴雨日数数5天3.2.

18、33经济条件件2015年年，全年年生产总总值（GGDP)7899.3亿亿元，按按可比价价格计算算，比上上年下降降0.44%。其其中，第第一产业业增加值值69.5亿元元，增长长4.77%；第第二产业业增加值值4533.2亿亿元，下下降4.0%；第三产产业增加加值2666.66亿元，增增长7.5%第四章 项项目设计计方案4.1建筑筑设计指指导思想想与原则则4.1.11指导思思想根据淮南市市社会经经济社会会发展、城城市总体体规划建建设情况况及淮南南市城市市建筑的的主体风风格，本本项目建建筑设计计的指导导思想是是：1、根据项项目场址址地形，项项目总平平面规划划要求立立足现实实，远瞻瞻未来，高高起点、高

19、高标准地地构建现现代化都都市空间间风貌；强调环环境与建建筑，单单体与群群体，空空间与实实体的整整合性；注意环环境、建建筑与城城市发展展风貌的的协调；做到既既简捷明明快的风风格。2、单体功功能布局局符合办办公、对对外服务务以及实实验室的的布置要要求。3、建筑风风格：简简洁，体体现公共共建筑的的特征。4、 贯彻彻执行国国家环境境保护政政策，治治理后污污染物的的排放达达到国家家颁布的的标准、规规定。5、 贯彻彻执行国国家节约约能源政政策，采采用节能能型的建建筑结构构、材料料、器具具和产品品，利用用自然通通风采光光，减少少能耗。6、总平面面布置充充分利用用土地，并并符合流流程要求求及消防防要求，交交通

20、组织织合理。7、贯彻执执行职业业安全卫卫生的法法律、法法规、标标准和规规定，采采取必要要措施，保保障工作作人员的的身体健健康及劳劳动安全全。8、本项目目不设人人防建筑筑，人防防设施采采取异地地建设解解决。4.1.22建筑设设计原则则1项目建建设应坚坚持高标标准、高高质量，从从基建到到设备的的配置，都都能适应应行业新新形势的的需要，以以避免短短期即需需重复建建设带来来浪费。2建筑设设计中应应充分考考虑本项项目的特特点，做做好抗干干扰处理理，确保保功能正正常实现现。3. 项目目主要建建设功能能要包括括食品药药品质量量检验检检测功能能。4建筑造造型的设设计应要要体现公公共服务务特有的的特点，以以实用

21、为为主；5细部设设计要综综合考虑虑部分设设备的摆摆放安装装、信息息传输线线路铺设设等的特特殊设计计要求。4.2 项项目总体体规划方方案4.2.11总平面面布置和和功能要要求1、贯彻以以人为本本的思想想，以建建设生态态型环境境为规划划目标，创创造一个个布局合合理、功功能齐备备、交通通便捷、绿绿意盎然然、使用用方便的的办公环境境。通过过建立完完善的配配套设施施，方便便的交通通系统，灵灵活的空空间设计计以及方方便检验验检测流流程的设设置，提提高服务务质量、完完善检验验检测技技术设施施。2、总体布布局应有有重点建建筑和次次要建筑筑的区别别，做到到主次分分明。3、单体建建筑平面面布置应应功能分分区明确确

22、、使用用方便、布局合理，外观有特色。4、研发中中心给排排水、电电讯电缆缆等公用用设施管管网布设设合理、方方便使用用。4.2.22 规划划方案描描述1、总体布布局：场地基本平平整，满满足施工工安全需需要。根据地块状状况，总总体布局局将中心心大楼布布置在地地块中心心，道路路沿地块块呈环形形布置，沿沿四周道道路设置置生态停停车场。研研发中心心总建筑筑面积为为21000平方方米，66+1层层。总之，整体体布局依依据地块块特点，顺顺应自然然进行设设计，一一气呵成成，空间间关系虚虚实结合合。实体体空间气气势相连连、既连连贯又通通透，高高低错落落，远近近相宜，极极富层次次感，可可为城关关镇建设设增添一一处亮

23、丽丽的风景景区2 景观设设计充分利用基基地内部部和周围围的景观观资源，把把周围优优美的环环境引入入其中，达达到内外外环境的的相互渗渗透；内内部环境境设计在在遵循舒舒缓、自自然的总总体设计计思想上上，设置置了一系系列尺度度动人、空空间丰富富的室外外小环境境，叠水水、土丘丘等内部部景观元元素的加加入增加加了景观观的层次次。3总平面布布置方案案方案：总建建筑面积积21000.000，容积积率2.25，建建筑密度度32.2，绿绿化8.2%，占占地面积积3000.000。4.3 建建筑设计计4.3.11设计依依据1、以科学学发展观观为指导导，本着着节约土土地资源源的原则则，深入入贯彻党党的十八八大精神神

24、和市委委十届全全会精神神，落实实淮南市市政府关关于加强强食品药药品市场场管理的的有关精神神，积极极推进项项目建设设。2、现行国国家建筑筑主要设设计规范范和标准准：（1）中中华人民民共和国国城市规规划法（2）民民用建筑筑设计通通则 GB5503552-220055（3）公公共建筑筑节能设设计标准准 GGB5001899-20005（4）办办公建筑筑设计规规范 JGJJ67-20006（5）建建筑设计计防火规规范 GB5500116-220066（6）工程程建设标标准强制制性条文文（7）规划划红线平平面图 4.3.11. 立面面设计本项目由于于周边环环境较为为无序，缺缺乏统一一的规则则和必要要的联

25、系系，因此此本方案案以规整整的几何何形体构构成竖向向连续、流流畅挺拔拔的外轮轮廓线，力力求在繁繁杂的环环境中竖竖立自身身形象，外外观整洁洁、大气气、庄重重、美观观、富于于现代公公共用房房建筑气气息，体体现了务务实的公公共服务务设施的的建筑形形象。场地内核心心的建筑筑单体是是食品药药品质量量检验检检测中心心大楼，立立面设计计将以非非对称的的手法，简简洁明了了的线条条为主导导，体现现现代建建筑的特特色，；在注重重超前性性与理想想性的同同时，兼兼顾城市市建设实实际，力力求具有有可操作作性与灵灵活多样样性；外外观主色色调与旁旁边的建建筑协调调，也显显出建筑筑物的明明快、稳稳重，更更衬出城城市建筑筑简洁

26、而而又庄重重的特点点。4.3.22.装修标标准本项目装修修标准以以达到交交付使用用标准进进行，外外墙拟采采用防火火防水涂涂料，内内墙抹灰灰刮腻子子，室内内地板、走走廊、楼楼梯及卫卫生间地地板、墙墙壁贴瓷瓷砖。一一楼大堂堂及门厅厅柱使用用花岗岩岩。部分分实验室室采用防防尘防滑滑地板及及隔音处处理，办办公室门门使用木木质防火火门、所所有窗采采用铝合合金窗，室室内、走走廊及卫卫生间部部位使用用节能灯灯具，水水、电到到位。4.4 结结构设计计4.4.11设计依依据1、现行国国家建筑筑结构主主要设计计规范、规规程：（1）建建筑结构构可靠度度设计统统一标准准GBB500068-20001（2）建建筑结构构

27、荷载规规范220122年9月月1日版版（3）建建筑地基基基础设设计规范范GBB500007-20002（4）建建筑抗震震设计规规范GGB5000111-20010（5）混混凝土结结构设计计规范GGB5000100-20010（6）建建筑桩基基技术规规范220088年8月月1日版版（7）砌砌体结构构设计规规范GGB5000033-200112、基本风风压 0.30KKN/(500年)；0.335KNN/(1000年)。3、抗震参参数 抗震设防防烈度：7度；设计基本地地震加速速度值：0.115g；设计地震分分组为第第一组。4.4.22 结构构选形大楼拟采用用框架结结构，结结构设计计使用年年限为55

28、0年，结结构安全全等级为为二级，建建筑抗震震设防类类别为乙乙类。砼砼结构的的环境类类别：基基础以上上部分为为一类，基基础部分分为二类类，基础础设计等等级为丙丙级。基基础形式式根据附附近建筑筑地质勘勘察资料料情况定定为独立立基础。4.4.33 主要要材料 混凝土土强度等等级C225CC40； 钢筋HHPB335（）级，HHRB3335（）级； 砌体：外墙拟拟采用2200厚厚加气混混凝土砌砌块，内内墙采用用1900混凝土土空心砌砌块。 砌筑砂砂浆：采采用Mbb5.00混合砂砂浆。4.5给排排水设计计4.5.11 设计计依据（1）建建筑设计计防火规规范GGB 5500116 - 20006（2）自自

29、动喷水水灭火系系统设计计规范GGB5000844-20001（220055年版）（3）汽汽车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GGB5000677-20014（4）建建筑灭火火器配备备设计规规范GGB5001400-20005（5）建建筑给水水排水设设计规范范GBB500015-20003 220099重订版版（6）室室外给水水设计规规范GGB5000133-20005（7）室室内排水水设计规规范GGB5002011-20005（8）业主主提供的的使用要要求4.5.22 设计计内容室内外给水水系统、污污废水排排水系统统、雨水水系统、消消防给水水。4.5.33 室内内外给水水系统由淮南市经经

30、济开发发区2000给水管管道经过过水表后后接入各各建筑单单体用地地范围内内，并在在建筑物物周围连连接成环环状给水水管网，供供给该建建筑物的的日常生生活、绿绿化和消消防给水水。该建建筑的室室外消防防采用低低压消防防系统，为为了确保保室外消消室外环环状给水水管网上上防用水水，在按按1200m的间间距设置置地上式式室外消消火栓。在在建筑物物设有室室内消火火栓给水水系统，由由城市给给水管道道直接供供水。大大楼内设有自自动喷水水灭火系系统，按按照中危危险等级级设计。由由城市给给水管道道直接供供水。火火灾初期期的室内内消防用用水由屋屋顶水箱箱供给。4.5.44 排水水各建筑物的的排水采采用分流流制排水水系

31、统。生生活、粪粪便污水水由污水水管道收收集排至至室外化化粪池，经经过化粪粪池处理理后排入入邻近城城市污水水管道。该该建筑物物的屋面面雨水和和建筑物物周围的的场地雨雨水分别别由雨水水斗、雨雨水口有有组织收收集，再再由建筑筑水管道道汇集后后排入建建筑物邻邻近的城城市雨水水管道。洗洗涤废水水与粪便便污水设设共用的的专用通通气管，通通气立管管与洗涤涤废水立立管、粪粪便污水水立管隔隔层相连连。4.5.55 消防防给水系系统本项目建筑筑为多层层建筑。消消防给水水设计内内容包括括：室内内外消火火栓灭火火系统、自自动喷水水灭火系系统和灭灭火器配配置等。建建筑物内内同时火火灾发生生次数按按一次考考虑。消火栓泵、

32、喷喷淋泵均均由选择择开关选选择工作作状态，即即工作、备备用、自自动、手手动控制制。当工工作泵故故障停机机时，备备用泵可可自动投投入工作作。4.5.55.1 消防用用水量室外消火栓栓灭火系系统：220L/S，火火灾延续续时间：2h室内消火栓栓灭火系系统：115L/S，火火灾延续续时间：2h自动喷水灭灭火系统统：300L/SS，火灾灾延续时时间：11h室内消防灭灭火总用用水量为为2166m3，室外外消防灭灭火总用用水量为为1444m3。消防防前100minn用水量量不少于于18 m3。4.5.22 室外外消火栓栓灭火系系统消防用水量量为200 L/S，直直接利用用城市自自来水管管网水压压、水量量供

33、水，在在室外环环网上设设置室外外地上式式消火栓栓，消火火栓间距距不超过过1200m，并与与水泵结结合器距距离155400m范围围内。45.33 室内内消火栓栓灭火系系统（1）采用用独立的的临时高高压制消消火栓灭灭火系统统，在室外外设消防防泵2台台(1用用1备)。（2）室内内消火栓栓系统竖竖向分一一个分区区，消防防给水管管道布置置成环状状。保证证同层相相邻两个个消火栓栓的充实实水柱同同时到达达被保护护范围内内的任何何部位。（3）每个个消防箱箱内配备备DN665消防防龙头、25米长衬胶水龙带及19直流水枪一套，增设栓口25、胶带内径不小于19、喷嘴口径6的消防卷盘一套，同时消防箱内还配置有直接启动

34、消防泵的按钮及信号灯。（4）消火火栓栓口口的出水水压力超超过0.5MPPa的楼楼层，采采用减压压稳压型型消火栓栓。4.5.44 自动动喷水灭灭火系统统根据规范，自自动喷水水灭火系系统设计计喷水强强度为88L/minn.m2,作为面面积按1160 m2设计，标标准流量量为211.333L/SS，管网网系统设设计流量量为255L/SS，自喷喷消防泵泵公称流流量为330L/S，喷喷水时间间为1小小时，最最不利喷喷头的喷喷水压力力不小于于0.005Mppa。自动喷水灭灭火系统统自成独独立的湿湿式报警警灭火系系统，通通过各层层的水流流指示器器和水泵泵房内的的湿式报报警阀处处的压力力开关报报警。压压力开关

35、关可将信信号传至至消防控控制中心心，并可可启动喷喷淋加压压泵，但但水流指指示器只只起声光光报警作作用，不不得用来来启动喷喷淋加压压泵。4.5.55建筑灭灭火器配配置在各楼层适适当位置置和相应应的功能能用房按按规范要要求设置置小型手手提磷酸酸铵盐干干粉灭火火器辅助助灭火,在变配配电室、档档案室、信信息通信信机房和和其他机机要机房房等则采采用推车车式干粉粉灭火器器。4.6电气气设计4.6.11设计依依据（1）建建筑设计计防火规规范GGB 5500116-220066（2）供供配电系系统设计计规范GGB5000522922（3）低低压电设设系统计计规范GGB5000544922（4）民民用建筑筑电气

36、设设计规范范GJGG1620110（5）建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范GB/T500311120000（6）建建筑物防防雷设计计规范GGB5000577944（20000年年版）（7）业主主提供的的使用要要求4.6.22设计范范围（1）变、配配电系统统（2）照明明配电系系统（3）防雷雷接地系系统（4）电话话系统（5）综合合布线和和宽带接接入网系系统（6）周界界报警系系统（7）电气气消防系系统4.6.33 供供配电设设计（1）根据据本工程程的建筑筑布局，按按照供电电部门的的要求，110kVV高压系系统采用用环网供供电，110KVV高压电电源从城城市规划划电网引引两路铠铠装电缆缆

37、（YJJV22215kV，3 *3000 m）至至变配电电房。低低压系统统采用放放射式的的供电方方式，配配电形式式采用TTN-SS系统，消消防设备备用电由由低压配配电正常常电源配配电柜和和备用电电源配电电柜分别别引出配配电电缆缆，在末末端设双双电源自自动切换换柜。（2）负荷荷等级：消防用用水泵、火火灾自动动报警、广广播系统统、疏散散系统、应应急照明明系统和和安防系系统等用用电为二二级负荷荷，其它它用电为为三级负负荷。（3）本工工程负荷荷预测为为：用电：用用电指标标为1000 WW/，面面积为：51550.000，用用电负荷荷为5115.000kWW； 室外道道路、建建筑景观观照明用用电约112

38、0kkW。总用电负荷荷为6335.000kWW；取同同时系数数为0.8，计计算负荷荷为5008.000kWW。装变变容量：6300kVAA干式变变压器一一台。（4）保护护接地保护接地采采用TNNS接地地方式，即即保护线线（PEE）与中中性线（NN）分开开，所有有按规范范需要接接地的电电气设备备金属外外壳都要要接到进进入建筑筑物的金金属主干干管等，均均与PEE线作总总等电位位连接。所所有插座座线路则则装设电电磁式漏漏电保护护开关。电电气设备备保护接接地和防防雷接地地均利用用建筑物物基础作作为接地地装置。（5）电度度计量在每台变压压器低压压侧设总总有功和和无功电电度表，公公共设施施用电在在低压柜柜

39、单独计计量。4.6.44照明配配电设计计建筑正常照照明配电电系统采采用混合合式配电电方式，事事故应急急照明采采用正常常电源和和备用电电源在各各楼层配配电箱处处自动切切换配电电方式，疏疏散指示示照明采采用自带带蓄电池池应急供供电（最最小供电电时间不不下于220分钟钟）配电电方式。当当重要设设备房、实验室等处断电时，备用电源向需提供事故照明的场所提供可靠应急电源；在建筑物内公共场所疏散出口断电时自动开灯。室外环境照明在市电中断情况下，备用电源也能同时提供照明电源保证建筑室外行走照明。照明光源一般选用节能灯和荧光灯，建筑物外墙设装饰照明和泛光灯照明。配电线路及及其敷设设配电线线路及其其敷设配配电线路

40、路全部采采用铜芯芯和导线线，电缆缆用电缆缆桥架敷敷设，电电线穿电电线管暗暗埋。为为了在火火灾时仍仍能保证证对消防防设备的的供电，其其设备的的配电干干线选用用耐火电电缆，为为了防止止配电线线路故障障引起火火灾或火火灾时火火势沿电电缆蔓延延，一般般配电干干线在车车库内电电缆桥架架明敷时时选用阻阻燃型电电缆。4.6.55防雷接接地系统统（1）防雷雷保护：1) 本工工程按第第二类防防雷措施施设防。2) 在楼楼座屋顶顶设避雷雷带（网网）作防防直击雷雷的接闪闪器，防防雷材料料均应热热镀锌。利利用建筑筑物结构构柱子的的主筋作作引下线线，利用用结构基基础内钢钢筋网作作接地体体。3) 为防防雷电源源侵入，电电缆

41、进出出线在进进出端将将电缆的的金属外外皮，钢钢管等与与电气设设备接地地相连。4) 为预预防雷电电电磁脉脉冲引起起的过电电流和电电压，每每层的总总配电箱箱内装设设电涌保保护器（SSPD），重重要的弱弱电机房房配电箱箱装设电电涌保护护器（SSPD）。（2） 接接地安全全：1) 低压压配电系系统接地地形式采采用TNN-S系系统，在在电源引引入处作作重复接接地；其其工作零零线和保保护地线线在接地地点后要要严格分分开。凡凡正常不不带电而而当绝缘缘破坏有有可能呈呈现电压压的一切切电气设设备金属属外壳均均应可靠靠接地。2) 防雷雷接地，变变压器中中性点接接地及电电气设备备，信息息系统等等接地共共用统一一的接

42、地地装置，要要求接地地电阻不不大于11，否则则应在室室室外外外增设人人工接地地体。3) 本工工程采用用总等电电位连接接，在配配电室设设总等电电位连接接端子；将建筑筑物内保保护干线线，设备备进线总总管，建建筑物金金属构件件进行连连接。4) 在弱弱电机房房，电梯梯机房，卫卫生间等等处设置置局部等等电位连连接。4.6.66电话系系统电话电缆引引入建筑筑时，应应在室外外进线处处设置手手孔或人人孔，由由手孔或或人孔预预埋钢管管或硬质质PVCC管引入入建筑内内。电话话用户线线路地配配置一般般可按初初装电话话容量的的1300%1160%考虑，电电话外线线工程路路由及管管孔数量量应由电电信部门门确认。进线管孔

43、直直径不应应小于880，室室外直埋埋电话电电缆在穿穿越车道道时，应应加钢管管或铸铁铁管等保保护。4.6.77有线电电视系统统（1）有线线电视信信号直接接由市网网引入，位位置与有有线电视视主管部部门协商商确定。（2）本工工程在重重要的办办公室内内设有线线电视插插座。（3）有线线电视系系统采用用“分配分支分配”等方式式配至各各户，在在每层设设前端箱箱分配放放大信号号。（4）所有有室内有有线电视视系统管管线均采采用穿管管暗敷。4.6.88宽带接接入网络络 在综合合布线网网的基础础上建立立内部高高速局域域网，用用于传输输数据及及语音,配置相相应的网网站设备备并通过过公共配配套设施施与公用用网进行行高速

44、连连接，能能够提供供如下服服务:（1）语音音通信，数数据通讯讯。（2）实现现INTTERNNET高高速上网网及通讯讯。（3）可以以实现政政策、信信息咨询询活动。（4）通过过网站，将将信息向向外界发发布。（5）内部部可通过过本网络络实现内内部联络络、信息息沟通的的功能。4.6.99 闭路路电视保保安监控控系统闭路电视监监控系统统是采用用先进的的电子技技术和计计算机技技术，对对远端场场景进行行传感成成像、信信号传输输、集中中监视、图图像记录录以及联联动控制制系统。考考虑到安安防需要要，安装装闭路电电视监控控系统，由由技防辅辅助人防防，实时时记录各各重要区区域的图图像，值值勤人员员也可以以通过电电视

45、监控控系统全全方位地地实时了了解各区区域动向向情况。当当有突发发事件发发生时，有有利于迅迅速观察察现场并并采取行行动。通通过安装装监控也也能有效效地威慑慑和预防防事件的的发生，并并可通过过录像带为事事后破案案提供有有利线索索，提高高了技防防装备水水平与管管理档次次。4.6.110 电气气消防系系统（1）大楼楼采用一一套国产产智能型型消防自自动报警警系统，按二级保护对象设置火灾探测器，在每个防火分区，设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的步行距离不超过30m。消防控制中心在接到火警报警信号后，按程序连锁控制消防泵、喷淋泵、排烟风机、空调机、电梯应急电源和气体灭火系统等。火灾自动报警系统采用消

46、防电源单独回路供电，直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄电池。（2）大楼楼的消防防设备装装置直接接设向当当地公安安消防部部门报警警的外线线电话，并并设消防防专用紧紧急电话话总机，分分机设在在办公室、消消防水泵泵室、变变配电室室、电梯梯机房主主要空调调机房、排排烟机房房等。在在各手动动报警按按钮处设设电话插插孔。（3）在消消火栓处处设置带带动指示示灯的消消火栓按按钮，火火灾时可可直接起起动消火火栓泵，切切除非消消防电源源，使公公共走道道灯及楼楼梯灯自自动点亮亮，同时时启动地地下排烟烟风机。（4）本工工程的消消防泵房房分别由由配电室室用耐火火电缆引引来二路路专用2220VV/3880V电电源供点点，末端端自动互互投。（5）消防防水泵、消消防电梯梯、排烟烟风机、加加压风机机及应急急照明电电源等均均采用二二路电源源供电，末末端互投投方式供供电。（6）在楼楼梯间、走走道及电电梯前室室