万州火车站商贸城施工组织设计方案23238.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.万州火车站站商贸城城施工组组织设计计方案目 录一、编制说说明二、编制依依据三、工程概概况四、工程特特点及施施工条件件五、施工前前期准备备总述六、施工布布署七、主要项项目技术术措施八、质量、安安全保证证措施九、冬雨季季施工措措施十、降低成成本措施施十一、减轻轻劳动强强度、提提高工率率措施十二、节约约材料措措施十三、施工工总平面面布置图图管理措措施十四、现场场文明施施工管理理措施十五、环境境保护措措施十六、施工工安全消消防保证证措施十七、技术术经济措措施十八、保

2、证证工期措措施施 工 组组 织 设 计一、编制说说明万州区火车车站商贸贸城1#楼由万万州区凉凉风建司司施工，我我公司根根据建设设单位提提供的有有关文件件、施工工图全套套、图纸纸答疑、会会议记要要等资料料，在充充分熟悉悉图纸和和深刻领领会设计计意图的的基础上上，组织织本公司司的专业业技术力力量，制制定了本本方案 。在编制过程程中，严严格按照照建筑施施工规范范，结合合招标工工程特点点，提出出了切实实可行的的工程质质量、安安全生产产、文明明施工、工工程进度度技术组组织措施施，同时时对关键键工序、复复杂环境境作出相相应的说说明，即即降低环环境污染染、保护护地上地地下设施施.管线线、减少少噪音扰扰民等技

3、技术措施施，将工工程圆满满地交付付建设单单位使用用。二、编制依依据本工程施工工组织设设计方案案是根据据以下资资料为编编制依据据编成：（1）工工程土建建设计施施工图；（2）本本工程涉涉及到的的各种标标准图集集；（33）本工工程的预预算；（44）国家家现行施施工规范范、规程程，建筑筑施工手手册，重重庆市“99”基础额额定及有有关配套套文件；（5）本本工程图图纸答疑疑等。三、工程概概况该工程位于于万州区区火车站站商贸城城，由重重庆市万万州工业业设计院院设计，平平面布置置呈矩形形，建筑筑布置合合理，与与周边间间距符合合规范要要求，建建筑设计计线条流流畅，具具有良好好的采光光、通风风效果。抗抗震设防防为

4、六度度。建筑设计该工程综合合楼总建建筑面积积56119.44平方米米，总长长度为445.884米，总总宽度为为15.84米米，总高高度233.355米。结结构形式式为框架架，共七七层，其其中，地地下室一一层，架架空层一一层，一一层为门门面，二二至七层层为住宅宅，内墙墙、天棚棚室为，混混合砂浆浆喷涂料料，卫生生间墙裙裙为白瓷瓷砖，外外墙面为为面砖饰饰面，室室内地面面均为水水泥石屑屑楼地面面。阳台台及卫生生间标高高低于楼楼面标高高60，卫卫生间均均找坡，凡凡有地漏漏或出水水中的楼楼地面，面面层均以以1%的的坡度坡坡向出水水口；屋屋面为SSBS改改性卷材材防水，外外窗铝合合金窗，梯梯间踏步步设防滑滑

5、条，窗窗户设护护窗栏杆杆。本建筑为框框架结构构，墙体体及主要要构件为为非燃烧烧体，建建筑耐火火等级不不低于二二级，本本建筑与与周边建建筑间距距满足防防火要求求，消防防车能够够直接到到达进行行扑救。结构设计本工程基础础形式为为大直径径人工挖挖孔桩基基础，基基底持力力层为中中风化泥泥岩，天天然抗压压强度112Mppa，地地下室砼砼挡土板板为C330，抗抗渗等级级S6，桩桩孔护壁壁为C115，所所有砼垫垫层为CC10；墙体为为1000厚轻质质墙，部部分采用用砖墙的的地方采采用实砌砌砖墙，室室内地面面以下墙墙体采用用砖墙和和水泥砂砂浆砌筑筑；所有有外墙、分分户墙及及楼梯间间墙体均均采用1180厚厚MU

6、页页岩砖，MM5混合合砂浆砌砌筑，所所有内墙墙均采1100厚厚空心混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑，所所有轻质质墙均沿沿墙根部部砌筑2240高高相应宽宽度的砖砖墙，柱柱砼从基基础顶至至16.1米为为C300，从116.11米至25.1米为为C255，梁、现现浇板各各层均为为C255。四、工程特特点及施施工条件本工程位于于火车站站，交通通较方便便，各种种材料、构构件可直直抵现场场。由于于工程占占地面积积较大，垂垂直运输输和水平平运输量量大，应应精心组组织、半半成品材材料，按按照计划划组所提提供出的的材料计计划及时时供，且且在施工工中做好好各种施施工分项项目相互互间的配配合，土土建与水水电的

7、配配合，避避免和杜杜绝返工工修补，以以节约材材料，减减少重复复用工，本本工程的的部分成成品及半半成品和和木门窗窗等均在在本地木木工厂加加工制作作。过梁梁、预应应力空心心板，在在本地预预制厂加加工，以以便保证证构件质质量，机机械设备备、脚手手架在本本地租赁赁站租用用。经过过综合分分析，根根据现场场特点选选择一台台QTZZ-400型液压压自升附附着式塔塔吊以解解决施工工中各种种原材料料的垂直直和水平平运输，该该机悬臂臂长400m，可可以覆盖盖整个工工作面，足足以满足足使用要要求。五、施工前前期准备备总述施工前期的的准备工工作是一一项重要要的工作作，是保保证工程程顺利进进行的重重要内容容，为了了确保

8、工工程如期期开工以以及按期期完成各各项施工工任务，必必须做好好各个步步骤的准准备工作作。落实实技术资资料工程在开工工前应组组织好图图纸会审审，尽量量做到设设计图中中的一些些不对口口的问题题，由设设计方解解答出来来，为工工程顺利利进行扫扫清障碍碍。收集集本工程程涉及到到的有关关标准图图集、规规程和施施工规范范等，落落实各分分项、分分部作业业班组人人员，做做好各种种材料的的考查试试验工作作，为施施工工作作迅速、顺顺利地排排除技术术障碍。二施工工准备工工作顺序序图（见见附图）三技术术设备1、熟悉施施工图纸纸，邀请请设计人人员作设设计交底底，详细细领会设设计意图图和要求求，同时时将图纸纸中存在在的问题

9、题与设计计人员交交换意见见，在开开工前扫扫除技术术障碍。2、收集本本工程涉涉及到的的规程、规规范、标标准和图图集，并并组织学学习各项项施工措措施的制制定，提提供依据据，主要要掌握以以下技术术资料：（1）.工工程测量量技术规规范 （2）.地地基与基基础工程程施工及及验收规规范 （3）.混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范 （4）.砖砖石工程程施工及及验收规规范 （5）.钢钢筋焊接接工程施施工及验验收规程程 （6）.木木结构工工程施工工及验收收规范 （7）.建建筑地面面工程施施工及验验收规范范 （8）.建建筑装修修装饰工工程施工工质量验验收规范范（9）.屋屋面工程程施工质质量验收收规范 （9）.

10、建建筑工程程质量验验收统一一标准 （10）.预制制混凝土土构件质质量检验验评定标标准 （11）.建筑筑施工安安全检查查标准 （12）.建筑筑施工现现场供电电、用电电安全规规范 （13）.建筑筑给排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范（14）.建筑筑机械使使用安全全技术规规程 （15）.砼外外加剂应应用技术术规范 （16）.建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范 （17）.建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范（18）.塔式式起重机机安全规规范（19）.施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（20）.民用用建筑工工程内环环保污染染控制规规范3、编制可可行性施施工组织织设计方方案和施施

11、工图预预算，作作出必要要的工料料分析，为为编制施施工进度度、劳动动力合作作和多种种物资的的需要量量提供依依据。4、开展重重要施工工项目、施施工技术术措施的的试验研研究工作作，着重重考虑以以下几个个方面：现场流流水作业业方案、材材料的运运输方案案、外脚脚手架搭搭设方案案、外装装饰作业业方案，同同时对各各项新技技术、新新材料、新新工艺、新新方法在在工程中中使用的的可行性性和使用用效果进进行探讨讨，另外外着重组组织人员员进行试试验、攻攻关工作作。四施工工现场准准备1、结合施施工总平平面布置置图，接接通工程程水、电电管线，搭搭设好生生产、生生活用水水临时设设施，保保证进场场道路畅畅通。2、按红线线图进

12、行行测量放放线工作作，并定定出房屋屋的轴线线桩及水水平基准准线，通通知规划划及有关关部门到到场验线线。3、准备工工作就绪绪后，立立即组织织所需原原材料及及机具设设备进场场。4、建立施施工管理理班子，组组织作业业班组进进场，对对全体作作业人员员进行详详细的进进度、技技术及安安全交底底，熟悉悉工程技技术方法法及作业业程序，根根据工程程的特点点预定施施工方面面重点，制制定出工工程施工工的措施施，保证证施工工工作顺利利进行。5、施工现现场综合合管理工工作覆盖盖到整个个项目的的全过程程，落实实好施工工组织设设计的内内容，建建立健全全质量保保证体系系，做好好施工现现场技术术、质量量及安全全管理资资料，各各

13、项准备备任务落落实到人人头，做做到事事事有人抓抓，项项项有成效效。6、各项安安全生产产措施及及时到位位，防止止发生伤伤亡事故故，提高高文明施施工水平平，制定定督促施施工现场场按标准准规范组组织施工工。7、根据本本工程的的构件、装装修材料料及其它它建筑材材料品种种和规格格较多，加加上工期期紧的特特点，组组织好加加工订货货工作，及及时提出出加工和和采购计计划，指指定专人人落实货货源和供供应日期期，确保保工程施施工进度度需要。五施工工用水本工程现场场用水总总量包括括现场施施工用水水、施工工机械用用水、施施工现场场生活用用水等几几个方面面，根据据本工程程特点和和以往的的实际施施工经验验，估计计每平方方

14、米用水水略为00.5tt，则本本工程总总用量为为 。六施工工用电1、选择配配电变压压器临时时用电，包包括动力力用电和和照明用用电两种种，在计计算用电电负荷时时应考虑虑以下几几个问题题：（1）全工工地所用用机械动动力设备备，其他他电气工工具与照照明用电电数量本工地共投投入机械械设备222台，照照明碘钨钨灯共88只，详详细情况况见机具具一览表表。（2）施工工进度计计划中施施工高峰峰阶段同同时用电电的机械械设备最最高数量量为844KW。2、确定变变压器的的位置和和配电线线路的布布局根据现场高高压电源源线路情情况，以以及变压压器装置置地点应应注意的的一些原原则，变变压器的的位置假假定在右右侧引入入（详

15、见见施工布布置图）。根据现场临临时设施施和照明明等的需需要配电电线路分分两路，一一路为塔塔吊，另另一路为为其他机机械和照照明，在在总配电电盘上（位位置在变变压器旁旁）分别别由总闸闸刀控制制。3、配电导导线截面面和选择择为了安全和和节约起起见，选选用BVV塑料绝绝缘铜芯芯线，按按两路中中最大的的一路进进行计算算，可选选用第一一路进行行计算。七临时时道路该工程位于于公路旁旁，可利利用此永永久性道道路进行行全部材材料的运运输。八临时时设施根据施工要要求，结结合现场场具体情情况，统统筹安排排，合理理布置，厉厉行节约约，布置置本工地地的临时时设施，本本工程的的预制构构件和木木制品均均在本地地预制厂厂以及

16、施施工现场场加工生生产。1、合理地地确定砂砂、石、砖砖的堆码码，整齐齐有序，保保证汽车车能直抵抵堆场。2、确定砼砼搅拌棚棚，布置置在起吊吊设备的的工作幅幅度以内内，并与与砂、石石堆靠近近。3、钢筋房房应进出出方便，钢钢筋堆场场制作房房，包括括堆放、半半成品挂挂牌。4、水泥库库房，尽尽量布置置在搅拌拌机周围围，并作作防水防防潮处理理，水泥泥库房面面积为330m22。5、办公室室二间，保保管室五五间，面面积分别别为200m2、25mm2，设住住宿工棚棚面积1100mm2，管理理人员住住宿面积积25mm2。九材料料准备及及计划项目经理部部根据工工程进展展情况预预先作出出材料计计划，准准确提出出各种材

17、材料的需需用量和和需用时时期，包包括原材材料、半半成品及及成品，联联系预制制品厂下下达需用用计划，按按期将预预制构件件送到施施工现场场，不能能因差缺缺材料而而停工待待料，影影响工期期。十主要要生产要要素及施施工机械械设备计计划本工程占地地面积宽宽，材料料的垂直直运输水水平运输输量大，在在现场布布置一台台QTZZ-400型液压压自升附附着式塔塔吊，该该机悬臂臂长400米，可可以覆盖盖整个工工作面，足足以解决决结构施施工中各各种材料料垂直和和水平运运输。该该工程现现浇砼工工程量大大，为解解决砼浇浇筑，故故在现场场设立砼砼搅拌站站，设44台砂浆浆搅拌机机，专用用于拌制制砂浆，搅搅拌站指指定专人人管理

18、。砼砼的运转转和浇筑筑选用8800LL吊斗88只，用用塔吊钩钩挂直接接浇筑，这这样有利利于加快快砼的浇浇筑速度度，减少少离析现现象，砼砼的振捣捣选用软软轴式振振动棒55个，为为了便于于钢筋的的加工及及接长，现现场设置置2台下下切钢筋筋直剪切切机、22台钢筋筋弯曲机机和三台台AX-3200型电弧弧焊机。在在施工现现场由公公司汽车车队分配配2台东东风EQQ-1440型翻翻斗车，专专门负责责保证施施工中各各种原材材料的运运输工作作。准备备DS33水准仪仪1台，控控制房屋屋标高水水平，设设DJ22经纬仪仪1台，控控制轴线线及抄测测。根据据本工程程施工进进度，配配置钢模模和钢管管脚手架架若干，根根据工程

19、程进度陆陆续进入入施工现现场。十一施施工队伍伍组织及及劳动力力计划鉴于本工程程的特殊殊性和重重要性，必必须加强强施工管管理和劳劳动力管管理。施施工管理理班子设设置为一一个项目目经理部部，详见见施工现现场管理理组织机机构，劳劳动力组组织均采采用本公公司正式式职工，因因他们从从事施工工多年，长长期战斗斗在生产产第一线线，并经经过我公公司进行行技能培培训，对对生产施施工技术术方面都都较民工工熟悉。施施工队伍伍集扰后后，即开开展各类类作业人人员的上上岗培训训，经全全面考核核考试合合格后方方可进入入各自的的工作岗岗位。六、施工部部署施工工质量目目标本工程实行行项目法法管理，项项目经理理全面负负责该工工程

20、的质质量、安安全、技技术、进进度、工工期、效效益等，开开发新技技术，精精心组织织、操作作，优质质高速低低耗完成成该工程程。1、质量目目标确保合格，争争创优良良2、工期目目标确保1800天竣工工交付使使用3、安全管管理目标标杜绝重大伤伤亡、设设备火灾灾事故，轻轻伤率不不到3%。4、文明施施工目标标现场执行标标准化管管理，使使之成为为文明施施工现场场。5、服务目目标与各方密切切配合，确确保水电电安装、装装修、土土建相结结合，使使业主满满意放心心。6、效益保证工程成成本不得得突破，并并适当降降低，将将总目标标层层分分解到各各职能部部门，并并相应制制定各分分项目标标，做到到各负其其责，对对工程施施工管

21、理理班子的的全部人人员将本本工程各各项目标标的完成成情况纳纳入其年年度考核核利益分分配直接接挂钩。二组织织管理机机构及质质量责任任制1、组织机机构为全面完成成工程的的各项施施工生产产任务，我我们将按按“项目法法”组织施施工，实实行项目目承包负负责制，建建立以项项目经理理为首的的管理层层，开展展方针目目标管理理，成立立项目经经理部，由由各类专专业技术术人员组组成施工工管理层层，项目目部组织织机构图图见图。实现“力求求达到技技术先进进、质量量好、进进度快、综综合经济济效益好好，并为为促进建建筑技术术的提高高和发展展作出贡贡献”这一目目标，领领导和工工程技术术人员组组建QCC小组，实实行目标标管理，

22、选选用全面面质量管管理的科科学理论论和方法法，制定定质量保保证体系系和措施施，指导导施工实实践，从从而使工工程技术术达到优优质、安安全、高高效的预预期目标标。为工程质量量创优良良，保证证措施要要先行，工工地成QQC小组组，QCC小组由由6人组组成，QQC 小小组的目目标是“保证该该工程施施工质量量达到优优良，为为促进建建筑技术术的提高高和发展展作出贡贡献”在这个个方针目目标指引引下，组组织上将将技术专专题项目目分解落落实到小小组，然然后进行行小组活活动。三主要要施工力力量的配配置1、施工技技术管理理力量：本工程程拟配备备项目经经理一名名，施工工员一名名，该两两名同志志是我司司最优秀秀的施工工管

23、理人人员，年年富力强强、刻苦苦耐劳、技技术素质质高，善善于施工工组织和和管理，确确保工程程任务顺顺利按期期完成。另外配备专专职质检检员和安安全员各各一名，并并拟授予予质量否否决权，能能够有效效行使质质量管理理职能，对对本工程程施工质质量进行行全方位位的监督督、管理理和控制制。2、机具设设备：为为了保证证施工顺顺利进行行，确保保施工进进度的完完成。做做到合理理经济，我我们选用用塔机一一台，作作为该工工程的垂垂直和水水平运输输。3、资金需需求计划划：根据据施工图图预算所所示的各各种材料料为控制制量，结结合施工工进度计计划编制制相应的的材料供供应计划划，并指指定专人人按计划划陆续组组织进场场。工地地

24、应设固固定堆场场贮备材材料，以以保证施施工需要要。在施施工过程程中，对对资金的的使用必必须事先先编制资资金使用用计划，做做到合理理分配、统统筹安排排，并留留有余地地，从而而保证施施工活动动不致因因资金问问题而受受影响。四施工工组织网网络进度度计划1、工期进进度编制制依据如如下：（1）根据据全套设设计图纸纸资料，包包括总图图、建筑筑、结构构、水电电襑安装装工程施施工图以以及工程程地质与与水文地地质勘测测报告等等。（2）工程程所在的的自然条条件和技技术经济济条件等等方面的的资料。（3）工程程承包合合同中的的工期规规定和有有关要求求。（4）主要要分部分分项工程程的施工工方案。（5）劳动动定额和和机械

25、台台班定额额。（6）我司司计划配配备在该该工程上上的工人人数和机机械供应应情况。（7）业主主提供的的承包范范围及时时对本工工程总工工期的要要求。（8）拟采采用的施施工方案案及施工工程序和和顺序。（9）材料料及半成成品的供供应情况况。（10）能能够投入入的劳动动力、机机械设备备数量及及其效率率。2、保证工工期的说说明（1）为确确保任务务按期完完成，加加强施工工现场指指挥、协协调内、外外关系，按按照总工工期安排排，优化化施工组组织设计计，分步步实施，把把任务分分解到作作业队和和班组，建建立以工工序进度度为主要要内容的的经济承承包责任任制，定定期进行行考核。（2）加强强同业主主、现场场监理、设设计单

26、位位和有关关单位的的联系和和密切配配合，创创造良好好的外部部工作环环境。（3）本工工程工期期是根据据招标要要求所规规定的天天数进行行编制的的。本工工程进度度计划考考虑的是是均衡流流水进行行施工，在在施工中中每个流流水段不不可能是是一样的的，因此此，要求求每个施施工阶段段的流水水段必须须按照工工程量的的变化适适当调整整人力和和物力，以以保证此此流水段段能按此此计划按按期的完完成。（4）为使使施工进进度计划划上通下下达，达达到保质质、保量量、安全全，施工工前要加加强交底底工作，重重复劳动动。（5）交叉叉作业可可能发生生相互污污染现象象，在楼楼地面施施工时，凡凡是对影影响下层层施工的的，要进进行采取

27、取有效的的排水措措施。五施工工流水段段的划分分本工程计划划安排的的总原则则是前紧紧后松留留有余地地，项目目部统一一管理，整整个工程程进行搭搭接流水水，立体体交叉作作业，因因总长度度长，工工程基础础工程决决定全开挖，力争争45天天完成基基础，主主体工程程预计平平均每115天一一层，故故主体工工程全部部完成需需157=1105天天，屋面面工程、装装饰工程程共355天，进进行交叉叉作业，共共需1880天完完成整个个施工任任务。整整个工程程划分三三个流水水段，即即01轴轴10轴轴，100轴177轴，117轴225轴，主主体完成成时应立立即进入入外墙装装饰，从从上往下下，门、窗窗及楼地地面应视视工作面面

28、的交叉叉情况，适适时插入入并投入入适量人人力，组组织多工工种交叉叉作业，施施工中还还应做好好各层的的水电管管线等预预埋件的的预埋工工作，处处理好土土建与水水电工程程施工的的协调、穿穿插配合合工作，避避免返工工修补，二二次用工工，确保保工程如如期竣工工，圆满满地完成成施工任任务。六计划划保证措措施1、在施工工组织设设计交底底中，让让有关施施工管理理人员明明确自己己分管的的分部、分分项工程程施工的的工期要要求。2、根据施施工进度度计划总总表，确确定月、季季进度计计划，逐逐级保证证，月计计划季度计计划工期计计划的实实现。3、定期、不不定时的的检查计计划实施施情况。包包括工程程进度、形形象、物物质供应

29、应，及各各项管理理工作，若若有问题题，查明明原因，果果断处理理。七、主要项项目技术术措施一施工工测线放放线与垂垂直度控控制1、定柱位位各柱位定好好后，必必须进行行复核，确确认无问问题后方方准开挖挖。2、标高传传递采用钢尺直直接丈量量:用钢钢尺沿一一墙角自自0.0000起起向上直直接丈量量,把标标高传上上来的高高程皮数数杆,作作为该层层墙身砌砌筑和安安装门窗窗,过梁梁及室内内装修时时掌握标标高的依依据,同同时钢尺尺向上传传递可设设两个点点,以便便复测。3、轴线投投测用经纬仪把把投测到到各层楼楼板边缘缘或柱顶顶上,每每层楼中中心线可可选轴和AA轴作为为控轴线线,再根根据由下下层投测测上来的的轴线,

30、在楼板板上分间间弹线,投测时时,把经经纬仪安安置在轴轴线控制制桩上,后视墙墙底部的的轴线标标点,用用正倒镜镜取中的的方法,将轴线线投到上上层楼板板边缘或或柱顶上上。4、建筑物物的沉降降观测，应应遵照规规范执行行，在建建筑物不不远的区区域内，设设置一个个永久性性水准点点，以便便以后多多次观测测，水准准点采用用深埋式式，与被被观测的的建筑物物3050mm，水准准点宜为为铜或不不锈钢制制成。二基础础施工技技术措施施1、本工程程基础为为人挖孔孔桩基础础，共660根桩桩，桩径径为8000mmm有522根，9900mmm的77根，111000mm有有1根，桩桩深为220米，在在施工时时，采用用分段开开挖，

31、开开挖第一一段的桩桩孔时，应应先由建建筑的轴轴定出圆圆心，放放出开挖挖范围，即即可进行行分开开开挖，每每段深度度为1米米，当第第一段桩桩孔土完完成后，即即进行支支模及浇浇筑护壁壁砼，护护壁模板板为自制制的定型型组合圆圆钢模，高高度1mm,为防防止大量量的面水水流入桩桩孔内，第第一段砼砼护壁应应高出面面1000-2000mmm，且上上下圈护护壁接榫榫5cm，用用钢筋拉拉结。当当护壁砼砼达到11Mpaa,常温温下约为为24小小时方可可拆除模模板，开开挖下一一段的土土方，再再支模浇浇筑护壁壁砼，直直至挖到到设计要要求的深深度。2、桩孔挖挖好后，立立即进行行清孔、验验槽。桩桩底清孔孔时，必必须把所所有

32、的软软土和杂杂质等清清理干净净；验槽槽时，要要对桩的的基底尺尺寸、标标高、垂垂直偏差差等情况况逐根进进行检查查，并作作好隐蔽蔽记录。3、钢筋笼笼的制作作以长度度5m的模模数进行行，制作作焊接时时严格遵遵守砼砼结构工工程施工工及验收收规范的的有关规规定。钢钢筋笼先先在地面面上加制制作绑扎扎成型，用用简易的的井架，边边制作边边往桩孔孔内吊入入，不可可将泥土土带入孔孔底，整整个钢筋筋笼下沉沉至设计计标高后后应立即即固定，垫垫好保护护层垫块块，并作作好隐蔽蔽记录。4、桩身砼砼必须连连续浇筑筑完毕，因因高度超超过3mm，采用用串筒下下料，分分层浇筑筑。5、作好本本工程的的给排水水措施，基基槽测顶顶面应略

33、略高于周周围地坪坪，防止止大量雨雨水流入入槽内。三砌体体施工方方法及技技术措施施砌筑前应先先弹出墙墙身门口口位置线线，结构构面上弹弹立边线线，做好好地面垫垫层，并并将墙相相接处浇浇水湿润润，剔除除凝结灰灰浆等清清理干净净。砌筑页岩砖砖时应按按实际尺尺寸规格格排列试试摆，要要使砖上上下十字字错开，转转角处相相互咬砌砌搭接，砖砖与墙柱柱相接必必须预留留拉结筋筋，伸入入墙内不不小于110000毫米。砖与门口连连接采用用后塞口口作法时时，应将将埋有木木砖或铁铁件的砼砼预制块块，按洞洞口高度度2米以内内每边33块，大大于2米米每边44块砌筑筑，加气气砼块，砂砂浆必须须符合设设计要求求，砌体体砂浆必必须密

34、实实饱满，转转角处必必须同时时砌筑，严严禁留直直槎，砌砌时应上上下错缝缝，搭接接长度不不小于砌砌块的三三分之一一，灰缝缝厚度宜宜为100毫米左左右。四钢筋筋工程施施工方法法及技术术措施本工程钢筋筋工作量量较大，考考虑到现现场实际际情况，钢钢筋以及及机械加加工为主主，人工工加工为为辅。现浇钢筋的的加工，包包括钢筋筋张拉调调直均在在现场，预预制构件件包括空空心板、过过梁设在在当地预预制厂定定购。1、进场钢钢材严格格把好材材质关，每每批钢材材必须有有出厂证证明，使使用中发发生怀疑疑，必须须进行化化验。2、钢筋加加工制作作应严格格按配料料单进行行，对成成品应挂挂牌对号号，分类类堆入，避避免锈蚀蚀及污染

35、染。3、钢筋保保护层采采用垫块块来保证证，梁柱柱25mmm，板板厚1000mm时时，为110mmm，板厚厚1000mmm时，为为15mmm。特特别是柱柱上口，要要采用定定位钢筋筋，所有有双层钢钢筋应设设置钢筋筋撑脚，如如“”，钢钢筋取8。4、构造柱柱箍筋应应作成1135封闭式式，弯钩钩长度要要满足要要求0dd。5、本工程程根据施施工规范范和设计计要求，但但在一切切可能的的情况下下，尽可可能采用用焊接，焊焊接方式式采用双双面搭接接。6、钢筋的的制作绑绑扎，应应符合国国家规范范要求，图图纸有特特别说明明的，应应按设计计图纸执执行。 五砼砼工程施施工方法法及技术术措施混凝土施工工应符合合设计要要求和

36、施施工规范范，严格格对照图图纸，弄弄清各层层各部位位的混凝凝土等级级，保证证混凝土土保护层层厚度和和钢筋位位置的正正确性，混混凝土材材料应符符合质量量要求，石石子应经经过清洗洗干净，采采用磅秤秤，作好好浇灌记记录。开开始浇灌灌上一层层柱时，底底部先填填5110cmm厚的水水泥砂浆浆，其成成份与原原混凝土土相同，以以免底部部产生蜂蜂窝麻面面等现象象。混凝土施工工缝的留留置应设设在结构构受剪力力较小且且便于施施工的部部位，进进行处理理时，在在混凝土土表面清清除垃圾圾，凿除除松石和和软弱砼砼层，同同时凿毛毛，用水水充分湿湿润244h以上上，积水水清扫。做做到钢筋筋周围的的砼不受受振动和和损坏，水水平

37、施工工缝宜先先铺上110115mmm厚的水水泥砂浆浆一层，配配合比同同砼。混凝土浇灌灌后122h以内内开始浇浇水养护护，混凝凝土养护护不小于于7夜。六垂直直运输和和水平运运输垂直运输本工程将根根据建筑筑物的位位置，及及主要实实物工程程量，决决定设置置塔吊一一台.水水平运输输利用塔吊，人人工配合合，完成成水平运运输工程程量。七脚手手架工程程脚手架采用用钢管搭搭设，室室内采用用钢管满满堂架，外外装饰采采用双排排外脚手手架，脚脚手架配配有直角角、旋转转、对接接扣件，其其材质和和外观质质量均应应符合国国家规范范，脚手手架上选选用竹跳跳板，严严禁断裂裂破损的的跳板上上跳使用用。脚手架的立立杆间距距，大横

38、横杆间距距和小横横杆间距距以及剪剪刀撑的的设置，立横杆间距距各1.211.5m，纵向向间距22.0mm，横杆杆步距11.21.44m， a.宽度小小于744cm的窗窗间墙。脚手架的拆拆除时， 拆架子的高高处作业业人员应应戴安全全帽，系系安全带带，扎腿腿，穿软软底鞋，方方允许上上架作业业，地面面应设专专人指挥挥，非作作业人员员不得入入内。拆拆除顺序序由上而而下，先先搭后拆拆，即先先拆栏杆杆、脚手手板、剪剪刀撑、斜斜撑，而而后小横横杆、大大横杆、立立杆等，并并按一步步一清原原则依次次进行，不不能上下下同时进进行拆除除作业。八装饰饰工程施施工方法法及技术术措施装饰工程与与主体结结构工程程一样，采采用

39、流水水作业，可可以充分分搭接，缩缩短工期期。本工程内粉粉水采用用从上往往下，当当主体短短水完后后，马上上嵌板缝缝，准备备进行内内墙粉水水施工，室室内粉水水完后，最最后做梯梯间内粉粉水，从从上往下下做内墙墙抹灰。内墙抹灰施施工要点点：（1）砂浆浆品种要要求：按按设计要要求。（2）做护护角：墙墙面、柱柱面和门门洞口阴阴角，用用1：22水泥砂砂浆做护护角，高高度不低低于1.8m，每每侧宽度度不小于于50mmm。（3）基本本工序：基体清清理湿润墙墙面阳角找找平阴角找找平涂刷水水泥浆护角砂砂浆吊线冲冲筋或找找巴抹墙面面灰浆检查修修整表面压压光。（4）填塞塞：门窗窗水泥砂砂浆分层层填嵌牢牢固施工工孔洞，水

40、水泥砂浆浆或砼填填堵严密密。（5）砖基基体处理理：清表表面灰尘尘，砂浆浆，填补补孔洞，凸凸墙面过过多先剔剔平，凹凹洼分层层填补。（6）砼基基体处理理：清理理表面尘尘土，灰灰砂，油油污，填填补蜂窝窝麻面，剃剃平凸出出砼，清清除隔离离剂，光光滑面打打毛，抹抹灰前一一天将本本体充分分湿润。（7）墙面面抹灰：在标筋筋合符要要求的墙墙面，上上中级抹抹灰时要要求表面面平整度度不大于于4mmm，墙面面与天棚棚交接处处顺直。（8）抹罩罩面灰应应在中层层干燥时时才能进进行，三三遍成活活，防止止露底，先先上后下下赶实压压光，用用铁抹子子压一遍遍，最后后用抹子子顺抹纹纹压。（9）当抹抹灰层干干后，就就用腻子子灰打坡

41、坡，使其其墙面平平整，再再作仿瓷瓷涂料面面层。脚脚手架高高度为11.8米米左右为为宜。在四周墙面面距天棚棚5公分分处弹水水平线作作为天棚棚抹灰的的水准依依据，先先抹顶棚棚四周，再再圈边打打平。钢钢筋混凝凝土楼板板顶棚抹抹灰前，应应用清水水润湿，并并刷素水水泥一道道。抹顶顶棚底子子灰时，抹抹子运行行方向应应与板条条长向垂垂直，待待底子灰灰6-77成干时时，进行行罩面，罩罩面分二二遍压实实赶光，预预制板的的相邻高高差较大大时，先先用水泥泥砂浆分分别大致致找平，不不得一次次填补过过厚，以以免开裂裂脱落，表表面应顺顺平，并并压光压压实，不不应有抹抹纹和气气泡，接接样不平平等现象象，多方方面棚与与墙面相

42、相交的阴阴角，应应成一条条直线。九水泥泥石屑楼楼地面施施工方法法清理润湿基基层做找平平层打巴抹踢脚脚线底中中层砂浆浆刷水泥泥浆结合合层铺水泥泥石屑砼砼浆第一遍遍抹压第二遍遍抹压养护抹踢脚脚线收拾。基层处理：楼地面面抹灰前前，应将将基层上上的尘土土、砂浆浆、杂物物清除干干净，并并用清水水刷洗，使使基层具具有粗糙糙、洁净净的表面面。填补孔洞：楼地面面的孔洞洞、板缝缝和地漏漏管道周周围的孔孔隙，应应先冲干干净后，用用细石砼砼或水泥泥砂浆填填补严实实，并进进行适当当养护。润湿基层：在抹灰灰前1天天，应对对地面喷喷水润湿湿，做到到抹灰时时表面湿湿润而无无明水。抹找平层：楼地面面的找平平层宜用用细石砼砼，

43、也可可用水泥泥砂浆，应应根据设设计要求求的规定定，抹好好后赶平平拍实，并并应妥善善养护。应根据房间间的水平平基准线线、地面面设计标标高和抹抹灰，以以间距11.5mmm3mmm打巴出出柱，厕厕所卫生生间，应应按设计计放出坡坡度，并并应在地地漏四周周打出不不小于55的流水水坡度，在在压抹完完后，养养护时间间不宜少少于7天天。十涂料料施工方方法进行涂料施施工时，保保证涂刷刷层的均均匀，涂涂刷过程程中，防防止起泡泡，以免免因粘结结不良出出现空壳壳现象。操操作时，应应先从立立墙面处处开始，然然后再作作大面积积涂刷。在竣工后的的涂布防防水层上上，不应应有积水水、渗漏漏现象，在在防水上上层作蓄蓄水试验验，蓄

44、水水前的防防水层，必必须干燥燥成模，否否则不得得进行试试水。防水层表面面平整，排排水坡度度应符合合设计要要求，不不许有空空鼓、起起包、脱脱层、翘翘边、露露边、皱皱拆等缺缺陷。排水口周围围、檐口口、泛水水等部位位，须密密封严实实，排水水畅通，防防水层的的厚度达达到5mmm。防防水材料料及其辅辅助材料料，须有有质量检检查和现现场抽样样检验合合格的报报告，各各项工序序交接时时，应有有检查、验验收记录录。十一SSBS改改性沥青青卷材屋屋面防水水施工方方法及技技术措施施本工程屋面面防水材材料采用用SBSS改性沥沥青防水水卷材，施施工时应应宜采粉粉状撒布布物的3350或或5000号卷材材，其中中单层卷卷材

45、防水水或多层层卷材防防水的最最上一层层，应采采用5000号卷卷材；禁禁止使用用纸胎沥沥青卷材材。铺贴沥青防防水卷材材时，应应先在找找平层上上涂刷沥沥青冷底底子油，配配制冷底底子油所所用的沥沥青，必必须与沥沥青胶结结料（沥沥青玛蹄蹄脂）内内的沥青青相同。沥青卷材的的胶粘材材料为卷卷材相同同的沥青青玛蹄脂脂，其选选用、调调剂和试试验，操作前，应应将砼板板边棱凹凹处用砼砼砂浆找找平，雨雨水斗处处应比屋屋面低110220mmm，雨水水口处阴阴阳角要要抹成缓缓半圆弧弧型，以以保证屋屋面不积积水。找平层应平平整、密密实、干干净、干干燥，不不允许有有起砂现现象，找找平层宜宜留设分分格缝，分分格处应应加铺一一

46、层宽22003000mm的的卷材覆覆盖。 注意，防防水层施施工完毕毕后，进进行灌水水检查，应应保证不不出现渗渗漏现象象。十二外外装饰工工程施工工方法及及技术措措施本工程外装装饰采用用面砖和和涂料饰饰面，在在屋面断断水后进进行，贴贴时应每每一纵横横拉线贴贴牢，确确保每块块之间横横平竖直直，外装装饰应从从上向下下一次性性完成，并并清理干干净，整整个墙面面色调要要一致。块材不得有有缺楞、掉掉角和裂裂纹等缺缺陷，镶镶贴前应应将基层层浇水湿湿润，清清理干净净，排砖砖应根据据墙面尺尺寸进行行横竖排排，以保保证缝隙隙均匀，不不现半块块。镶贴必须牢牢固，无无缺棱掉掉角现象象，面层层应及时时清理干干净，不不得有污污