江油市社会福利院养老房加固维修施工组织设计ljy.docx
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1、第一章 编制依据1、江油市社会福利院房屋加固项目施工招标文件2、由江油市建筑规划勘测设计院设计的江油市社会福利院养老房加固维修施工图3、现场实实际情况况4、国家现现行有关关规范、规规定和标标准:建筑抗震震加固技技术规程程JGGJ1116-998混凝土结结构加固固设计规规范GGB5003677-20006砖混结构构加固与与修复003SGG6111砌体结构构设计规规范GGB5000033-20001混凝土结结构后锚锚固技术术规程JJGJ1145-20004四川省建建筑抗震震鉴定与与加固技技术规程程(试试行)DDB511/T550599-20008建筑抗震震加固技技术规范范JGGJ1116-998建
2、筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5502110-220011建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGJJ73-91通风与空空调工程程施工及及验收规规范GBJJ2433-822给水排水水管道工工程施工工及验收收规范GB002688-977通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJJ13004-888建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5503003-220022第二章 工程概概况一、工程名名称:江江油市社社会福利利院房屋屋维修加加固项目目二、建设地地点:江江油市中中坝镇三、计划工工期:44个月,计计划开工工日期:20009年66月233日,计计划竣工工日期:20009年110月220日
3、。四、质量要要求:符符合国家家现行工工程施工工质量验验收规范范合格标标准,满满足该房房屋震前前原有结结构安全全度,一一次性验验收合格格。五、建设内内容及规规模:,施施工图所所示全部部内容,包包括建筑筑、装饰饰、恢复复维修、加加固、改改造、给给排水、电电气、消消防工程程;规模模:46600平平方米。六、项目概概述江油市社会会福利院院为四层层(局部部五层)混混合结构构住宅楼楼,该建建筑修建建于19992年年,受55.122汶川特特大地震震破坏影影响,该该房屋部部分结构构构件受受到一定定程度的的破坏,经经震后受受损房屋屋鉴定为为中等破破坏,需需加固后后使用。加固维修分分两部分分,一是是养老房房部分,
4、二二是食堂堂伙房部部分。养养老房主主要是东东四楼的的恢复重重建及局局部加固固与养老老房维修修改造,食食堂伙房房主要是是将因地地震影响响已剥离离开主体体的食堂堂雅间进进行拆除除,另对对伙房局局部装饰饰维修,并并将北楼楼的一间间养老房房从一楼楼至四楼楼改为公公共卫生生间及洗洗衣洗手手间。七、主要施施工范围围1、地面工工程1.1养老老房除公公共卫生生间、走走廊、楼楼梯间外外,其它它房间混混凝土垫垫层上铺铺5mmm厚防水水卷材后后抹1:3水泥泥砂浆,面面贴强化化木地板板。1.2养老老房外走走廊、二二至四楼楼地面、食食堂伙房房地面:8000X8000象牙牙色地砖砖地面。1.3卫生生间、公公共卫生生间、伙
5、伙房、蔬蔬菜加工工间、保保管室地地面:6600XX6000防滑地地面砖。2、墙体工工程1、内墙装装饰1.1养老老房、食食堂、保保管室及及养老房房、食堂堂伙房平平顶:抹抹灰剔除除后抹11:2水水泥砂浆浆,面刷刷白色乳乳胶漆,1150mmm木踢踢脚板。1.2伙房房、蔬菜菜加工间间:抹灰灰剔除后后抹1:2水泥泥砂浆,贴贴白色面面砖。2、外墙装装饰2.1外墙墙砖:霹霹雳砖墙墙面2.2养老老房外走走廊栏杆杆及柱:抹灰剔剔除后抹抹1:22水泥砂砂浆,面面刷白色色乳胶漆漆。3、墙体修修复、加加固3.1屋面面严重渗漏漏:保护护层清理理,刷底底胶漆一一道,改改性沥清清或高分分子卷材材一道,同同材性胶胶粘剂二二道
6、,220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层,铺铺隔热板板或355厚5990X5590钢钢筋混凝凝土预制制板。3.2屋面面局部小小渗漏:防水涂涂料处理理。3.3外墙墙面渗漏漏:渗漏漏部位抹抹灰清理理,堵漏漏剂堵漏漏,抹防防水砂浆浆,墙面面装饰恢恢复。3.4墙体体裂缝、外外墙渗漏漏裂缝部部位3.4.11抹灰层层有裂纹纹而砖砌砌体未受受损:浮浮渣清除除,润湿湿接触面面,抹11:3微微膨胀水水泥砂浆浆,喷涂涂料或按按原面层层饰面。3.4.22抹灰层层有裂纹纹、砖砌砌体有裂裂缝:采采用砂浆浆面层与与钢板网网加固。3.4.33砖砌体体裂缝宽宽度0.2-55mm:采用砌砌体压力力灌浆加加固。3.4.44砖砌体
7、体裂缝宽宽度5-15mmm:聚聚醋酸乙乙烯乳液液水泥聚聚合砂浆浆灌浆处处理,并并加钢筋筋网砂浆浆面层加加固。3.5轻质质填充隔隔墙与梁梁柱间结结合处裂裂缝:采采用钢板板网修复复。3.6混凝凝土梁、柱柱、现浇浇板裂缝缝3.6.11缝隙宽宽度00.2mmm:骑骑缝涂覆覆修补220-330mmm宽。3.6.22缝隙宽宽度0.22mm而而1mmm:改性性环氧树树脂浆液液灌浆法法修补。3.7构造造柱修复复:凿毛毛接触面面,清除除浮渣,原原钢筋除除锈,用用水润湿湿接触面面,涂刷刷纯水泥泥浆一道道,浇筑筑C255细石混混凝土。4、门窗、楼楼梯工程程窗采用白色色塑钢窗窗及5mmm厚白白色中空空玻璃,门门为成品
8、品压花木木门,楼楼梯扶手手改为实实木成品品扶手。5、屋面工工程屋面为保温温屋面,面面贴8000X8800象象牙色地地砖,排排水坡度度为2%。6、安装工工程包括给排水水、电气气、消防防系统、防防雷接地地。八、工程特特点1、工程项项目复杂杂性该项目为震震后加固固维修项项目,专专业施工工项目较较多,包包括建筑筑、装饰饰、加固固、给排排水、强强弱电、消消防等。各专业业业交叉叉施工配配合复杂杂,在施施工中合合理安排排施工工工序尤为为重要。加加固项目目如砌体压压力灌浆浆加固、聚聚醋酸乙乙烯乳液液水泥聚聚合砂浆浆灌浆、改改性环氧氧树脂浆浆液灌浆浆法等均均需编制制专项施施工方案案。2、工程重重点由于施工专专业
9、多,本本工程须须严格控控制每道道施工工工序,合合理安排排施工工工序,避避免因施施工安排排错误造造成的返返工现象象。本工工程重点点之一为为加固项项目施工工,由于于专业性性较强,加固项目严把质量关,需聘请特种资质技术人员作技术指导。本工程位于江油市中坝镇涪江北路,施工时有可能对四周居民造成扰民现象;本建筑高12.3米,外墙施工时需搭设双排外脚手架,故安全文明施工成为重点之二。第三章 施工总总体布署署一、工程目目标1、质量目目标:满满足招标标文件要要求:符符合国家家现行工工程施工工质量验验收规范范合格标标准,满满足该房房屋震前前原有结结构安全全度,一一次性验验收合格格。2、工期目目标通过采用先先进、
10、合合理、可可行的施施工方法法和严格格的施工工管理,优优化劳动动力、材材料、机机具等各各项资源源的配置置,我公公司满足足招标文文件要求求,计划划总工期期:4个个月,计计划开工工日期:20009年66月233日,计计划竣工工日期:20009年110月220日。3、安全生生产管理理目标达到绵阳市市安全优优良现场场,杜绝绝安全事事故,无无违章作作业和违违章指挥挥行为。4、文明施施工管理理目标达到绵阳市市文明优优良工程程,施工工期间文文明施工工,现场场管理达达标,保保持现场场整洁,垃垃圾装袋袋并及时时清运。5、环保目目标遵循ISOO140001:19996标准准,全过过程实现现“绿色施施工”,根据实实际
11、情况况制定具具体的环环保措施施,采用用新设备备最大限限度减少少施工噪噪音,各各项环保保指标达达到国际际先进标标准。二、现场管管理体系系建立现场管管理体系系,合理理组织人人、财、物物,协调调各部门门各施工工班组间间关系,合合理安排排工序交交叉作业业,确保保工期。工程质量管管理体系系工程安全科材料设备科经营管理科财务管理科技术质量科安全员预算员出纳员材料员库管员加固工程师、土建工程师、装饰工程师、给排水工程师、电气工程师、质检员、资料员项 目 经 理总工程师电气工长装饰工长土建工长消防工长给排水工长加固工长一施工队二施工队三施工队四施工队五施工队六施工队架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工电工
12、、焊工电工、焊工、水暖工架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工架子工、抹灰工、漆工、泥工、普工、杂工电工、焊工、消防技术工三、施工程程序1、会同甲甲方、监监理单位位,对图图纸进行行会审,无无异议后后编制施施工方案案及技术术交底。2、施工现现场临设设:临设设搭建,现现场三通通一平。3、编制加加工订货货计划,安安施工计计划提前前签订加加工订货货合同。对对施工中中所用成成品、半半成品进进行检查查确保产产品质量量(进场场后三方方联验,合合格后方方可使用用)。4、用墨线线将建筑筑50线线准确全全部弹在在柱及内内墙上,相相互交圈圈报监理理复验,弹弹好门窗窗洞口中中心线。5、组织人人员、材材料进场场施工四
13、、主要施施工机械械设备及及试验检检测仪器器设备本工程施工工专业多多,项目目复杂,施施工机具具、检测测仪器也也是搞好好工程质质量的主主要环节节之一。用于工程施工的机械、检测仪器必须按照分项工程的要求或施工规范的要求组织进场。因此施工现场必须要求: 施工机具、检测仪器数量充足,且其性能满足施工要求;质量可靠;维修及时;电力保障有力。拟投入本标标段的主主要施工工设备表表,见附附表一拟配备本标标段的试试验和检检测仪器器设备表表,见附附表二五、劳动力力计划施工劳务层层是在施施工过程程中实际际操作的的人员,是是施工质质量、进进度、安安全、文文明施工工的最直直接的保保证者,故故我公司司选择劳劳务层操操作人员
14、员的原则则为:具具有良好好的质量量、安全全意识;具有较较高的技技术技能能,具有有良好的的思想品品德素质质;具有有较好相相类似工工程施工工经验的的人员。根根据本工工程的工工程量及及工期要要求,劳劳务层组组织由我我公司根根据项目目部的劳劳动计划划,在我我公司各各工地进进行平衡衡,主次次调配,同同时确保保进场人人员的队队伍相对对稳定,以以不影响响施工为为最基本本原则。拟投入本标标段的劳劳动力计计划表,见见附表三三。六、工期及及进度计划划1、根据工工程实际际及我公公司技术术力量和和物资力力量,我我们承诺诺工程在在1200日历日日内完工工。2、进度计计划编制制说明:工种按施工工工序交交叉作业业;满足工程
15、计计划要求求;施工现场基基准高度度在进场场时定位位。计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图,见见附表四四七、施工平平面布置置1、施工平平面布置置原则 (11)在满满足施工工的条件件下,尽尽量节约约施工用用地; (22)满足足施工需需要和文文明施工工的前提提下,尽尽可能减减少材料料堆放场场地; (33)在保保证场内内交通运运输畅通通和满足足施工材材料要求求的前提提下,最最大限度度地减少少场内运运输,特特别是减减少场内内二次搬搬运。 (44)在平平面交通通上,要要尽量避避免各工工种之间间相互干干扰;(5)符合合施工现现场卫生生及安全全技术要要求和防防火规范范。2、施工现现场平面面布置要要求2.1
16、基础础设施2.1.11施工用用水、用用电布置置 施施工用水水、用电电:从室室内接电电、接水水到施工工现场,在在每个楼楼层内设设置一台台一级配配电箱,现现场照明明用电将将采用安安全电压压,可从从配电箱箱的专用用接口引引出。无无论施工工用电或或照明用用电,均均采用专专用电缆缆和接线线盒。2.1.22.材料料堆场的的布置本工程所用用材料划划分为三三类,此三类类分别设设置堆场场或仓库库,第一一类材料料为零星星、常用用、周转转性强的的材料,需需搭设仓仓库进行行专业人人员保管管;第二二类材料料为大宗宗、量大大、质材材重的材材料,将将可设定定区域堆堆放,在在条件允允许情况况下搭建建仓库;第三类类材料为为地材
17、,除除水泥须须注意防防水防潮潮处理外外,其他他材料可可不需覆覆盖。 22.2办公公区和生生活区布布置为了保证施施工现场场的文明明整洁,尽尽量少占占用施工工作业面面,我公公司会按按照业主主方指定定区域设设置办公公区和生生活区。若若条件许许允许,最最好选择择离工地地较近的的或不影影响交通通的区域域搭设建建立专用用间作为为办公室室,施工工人员将将在施工工现场不不占交通通的公共共区域搭搭建工人人生活区区和休息息区。我公司将严严格遵守守业主对对施工现现场进行行管理的的一切规规章制度度。2.3施工工总平面面图,见见附表五五临时用地表表,见附附表六第四章 施工工工艺第一节 双排脚脚手架工工程一、脚手架架搭设
18、材材料材质质要求:钢管:脚手手架钢管管应采用用现国家家标准直直缝电焊焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的3号普通钢管,其质量应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235-A级钢的规定。凡有压扁.腐蚀.裂纹.弯曲.变形等现象不得投入使用。扣件:应采采用可锻锻铸铁制制的扣件件,其材材质应符符合现行行国家标标准钢钢管脚手手架扣件件GB1158331的规定定;采用用其它材材料制作作的扣件件,应经经实验证证明其质质量符合合该标准准的规定定后方可可使用。脚手板:木木脚手板板采用杉杉木或松松木制作作,其材材质应符符合现行行国家标标准木木结构设设计规范范GBJJ5中
19、级材质质的规定定。脚手手板厚度度不应小小于500mm木木板,两两端应各各设直径径为4mmm的镀镀锌钢丝丝箍两道道。连墙件:连连墙杆的的材质应应符合现现行国家家标准规规定碳碳素结构构钢GB/T7000中Q2235-A级钢钢的规定定。二、施工准准备:1、在外脚脚手架搭搭设前,先先将建筑筑物外围围4米宽场场地清理理干净。2、准备好好木板(宽宽度不小小于2000mmm,厚度度不小于于50mmm)。3、按对脚脚手架使使用的各各种材料料要求,对对使用的的材料进进行全数数检查、验验收,方方准进场场使用,并并进行入入现场后后分类对对方整齐齐,挂牌牌标明准准备使用用。三、施工方方法1、搭设部部位:沿沿房屋四四周
20、搭设设脚手架架2、施工程程序:铺铺钢管立立杆木板板、木垫垫板立立杆杆搭设横横杆搭设连连墙杆搭设剪剪刀撑挂密目目安全网网脚手架架验收挂标志志牌。2.1立杆杆:先铺铺通长板板。然后后立立杆杆,立杆杆间距1.88m,接接头采用用对接,且且要求将将接头交交错布置置,二个个相邻立立杆接头头不应设设在同步步.同跨跨内,且且在高度度方向应应错开距距离不小小于5000mmm,立杆杆顶端高高出女儿儿墙上皮皮1.22m,下下部应设设纵横方方向扫地地杆,纵纵向扫地地杆距底底座15mmm。横横向扫地地杆据底底座20mmm;当当立杆基基础不在在同一高高度时,将将高处的的纵向扫扫地杆向向低处延延长两跨跨与立杆杆固定,靠靠
21、边坡的的立杆与与轴线到到边坡距距离5000mm。2.2横杆杆:大横横杆间距距步距为为1.88m,以以便搭设设立网,大大横杆绑绑于立杆杆里面,每每侧外伸伸长度不不应小于于1000mm,但但不大于于2000mm,应应采用对对接扣件件对接,也也可以用用搭接,接接头应交交错布置置,相邻邻接头水水平距离离不小于于5000mm搭搭接接头头不小于于10000mmm,并设设2个旋旋转扣件件(144个)固固定;小小横杆绑绑在大横横杆上面面,间距距不大于于立杆间间距。端端头伸出出大横杆杆不小于于5000mm。2.3脚手手板与水水平网:作业层层满铺厚厚度为55cm木木板,设设1.22m高防防护栏及及0.22m挡脚脚
22、板,作作业层每每隔二层层设一道道水平平平网(一一、三、五五层设置置),脚脚手板要要求无探探头板。2.4剪刀刀撑:每每道剪刀刀撑宽度度为4跨跨,且不不应小于于6米,当当斜杆与与地面的的夹角aa=455时,剪剪刀撑跨跨越立杆杆的根数数7根;当a=50时,6根;当a=60时,5根;剪刀撑撑斜杆应应用旋转转扣件(114个)固固定在与与之相交交的横向向水平杆杆的伸出出端或立立杆上,旋旋转扣件件中心线线至主节节点的距距离不宜宜大于1150mmm。剪剪刀撑应应连续设设置到顶顶。2.5立网网设置:设在立立杆内侧侧,第一一层施工工结束后后,从纵纵向扫地地杆起,与与工程进进度跟班班设置,密密目式安安全网(每每10
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