2022精选办公租赁合同7篇.docx

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1、2022精选办公租赁合同7篇办公租赁合同 篇1甲方： （身份证号为： ）乙方：本着同等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议：一、房屋基本状况：1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。2、房屋产权：该房屋产权归甲方全部。二、租赁期限：1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、租赁期满，甲方接着出租，在同等条件下，乙方优先。三、租赁费用：1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，

2、乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租期内房屋运用权不受侵害。2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。3、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方运用。5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲

3、方。2、乙方因工作须要可以对房屋进行装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应合理运用房屋及附属设施，因运用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件：因不行抗力缘由，如斗争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话号码： 电话号码：签订日期： 签订日期：办

4、公租赁合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):为旺盛市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在同等、自愿、互惠互利的前提下，依据中华人民共和国合同法，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：一、租赁标的物：甲方将其全部的、位于*城新区营业楼一至二层(面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。二、租赁期限：1、从房屋交付乙方运用之日起，甲方赐予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。2、租赁期限为壹拾壹年，即 至 止。(详细计费日期在房屋交付运用时签订补充协议)。三、房屋租金分两段计算：1、一至五年( 每年租金*万元(￥*万元);2、

5、六至十一年 )每年租金*万元(￥*万元)。四、付费方式：1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金*万元(￥*万元);2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。五、其它事项：1、甲方应保证上述标的物产权清楚、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人接着与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损

6、失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：建筑主体及附属物完好，可正常运用，无平安隐患、缺陷。水、电已全部进入室内，并可按需正常运用。消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。一至二楼人行道电梯两部和中心空调系统可正常运用。3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常运用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不担当赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必需保持正常运转。4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业

7、所需的正常用水用电，如出现甲方缘由致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。5、该营业用房投入运用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方担当。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电运用的实际收费标准计算。6、在不影响建筑主体结构的状况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应帮助乙方支配好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。8、乙方如经营困难或其他缘由需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必需交清当年全部租金。9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充

8、协议与本合同具同等法律效力。10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。11、因政策改变改变及不行抗拒因素，导致本合同无法接着履行，终止本合同，甲乙双方互不担当赔偿责任。12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不担当任何费用。13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未运用年限的折旧。14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。15、本合同自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：法定代表人(签字)：地址：乙方(盖章)： ：法定代表人(签字)：地址：签订日期： 年 月 日

9、办公租赁合同 篇3甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条 租用工作用房地址、用途、面积1.地址：_市_路_号_房。2.用途：_.3.运用面积（按建筑面积计，下同）_平方米，内含厨房_间，卫生间_间；房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，（号码：_），洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。其次条 租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_（小写

10、：_元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方供应电话运用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_（小写：_元）乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条 甲方的责任1.甲方负责对工作用房的修理（如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的

11、运用平安。2.甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称tel），tel的全部权归甲方，乙方只有运用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5.甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条 乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元（小写：_元）；电话及通话保证金_元（小写：_）（国际长途：_元/部；国内长途：_元/部；市内：_/部

12、）乙方若中途退房，保证金归甲方全部。2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复

13、原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6.乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，

14、每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，

15、乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条 其他_第七条 本协议书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(或托付代理人)：_ 法定代表人(或托付代理人)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_

16、 签订地点：_办公租赁合同 篇4甲方：_乙方： _依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护_的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条 甲方将位于_建筑面积共_平方米(含分摊面积，下同)的场地供应给乙方运用(附图纸一份)。场地运用期限为_年，自_年_月_日起正式启用并全额

17、交费，至_年_月_日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方

18、交纳场地运用费合计人民币_元(其中场地租金_元、管理费_元)并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次，每次调整幅度不得超过_%。第五条 科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机_天，每日开机时间为_。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。第六条 中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1.中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。A.中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧

19、费_元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/个由企业支付。B.中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条 场地运用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。第八条 甲

20、方交付运用场地时，向乙方收取一个月的场地运用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条 乙方须要进行二次装修时，须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条 乙方在场地正常运用过程中，其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常运用的状况时，应刚好通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在_日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后

21、进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条?因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达?_个月?或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达 _万元或以上;(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更用途的;(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严峻损坏的;(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回运用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方

22、损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付运用场地达 两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法平安运用场地的;甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法接着运用的;未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方运用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方运用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前_个月内，经甲方专家组评估，不符合接着留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十

23、四条 甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条 本协议生效之日起_日内，乙方向甲方支付预定场地运用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地运用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不起先进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条 本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。办公租赁

24、合同 篇5出租人承租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公运用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方

25、承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公运用;不得作为仓库等运用;（3）保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得

26、利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人运用，不得擅自变更房屋用途，否则，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆变更动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损

27、坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理。12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不行抗力或国家政策须要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表

28、底度：_度 水表底数：_ 吨甲方代表 _乙方代表：_签约地址：_联系方式：_签约时间_年_月_日办公租赁合同 篇6出租方（下称“甲方”）姓名或名称：注册地：中国北京注册号码：地址：电话：传真：代表人：承租方（下称“乙方”）姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址：电话：传真：代表人：甲、乙双方经友好协商，于20xx年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于 大厦 房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为 平方米（含公摊面积）。2.该房屋设施及甲方供应的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。二、租赁期限乙方根据本租约的规定，承

29、租该房产作为办公用房，租期 个月，自20xx年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。三、租金免租期：自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）。该房产每月租金为 元，即（大写） 币 万 仟 佰 拾 元 角 分；2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。3、租金以人民币种

30、支付至如下账号，甲方供应正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方担当。开户行：账 号：户 名：四、租金及物业管理费押金1.乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方供应可做为入帐的发票。2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中干脆扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将

31、书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。五、管理费及其他1.该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据数码大厦物业管理公约（下称“管理公约”）的规定以及数码大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要

32、求按时如数缴纳。2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。六、承租方的权利与义务1.乙方有权依据本租约，管理公约及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，运用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的管理公约和用户手册并担当相应的责任和义务。2.乙方有必要适当的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。3.因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4.除得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部

33、或部分转让、转租或以其他方式交与他人运用或共同运用该房屋。5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有须要由乙方负责进行修理的状况，乙方依据甲方（或 甲方授权的代理人）的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限

34、度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8.因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。9.租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为

35、，并由乙方担当相应的责任。七、出租方的权力与义务1. 甲方根据国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责支配修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪伴意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的状况下进入该房产内进行察看。4.在乙方违反本租约的状况下（详见违约责任），甲方予以订正

36、并要求赔偿。5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其它权利。7.为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方运用不当所造成。8.假如甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。八、不行抗力由于地震、台风、暴雨、大火

37、、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。九、违约责任1.双方同意遵守本租约的规定，假如任何一方违反本合约的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有

38、关政府部门或权威机构确认。2.本租约所定租期起先后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其依据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。4.除上述第3款规定外，乙方违

39、反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。十、法律适用与争议的解决1. 本租约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.若本租约的部分条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何

40、一方仍需履行该租约其他条款。2. 凡有关本租约的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的数码大厦物业管理公约和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：（或授权代表）

41、（或授权代表）见证人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日办公租赁合同 篇7甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就甲方租赁乙方绿色植物事宜达成如下协议：一、乙方负责为甲方供应绿色植物_盆，其中高档_盆，中档_盆，小盆_盆。二、乙方负责对植物进行护理，确保植物无黄叶、枯萎、无间断。三、乙方应供应甲方满足的植物，甲方也应考虑季节和时令的改变，不应提出与季节、时令不符的要求。四、甲方在租赁乙方的植物期间，如发觉植物有黄叶、枯萎等将以电话或传真的形式通知乙方，乙方应在收到甲方电话或传真后三日内派人处理。五、租赁期内，甲方有义务保证全部植物无遗失、损坏，如有损坏，甲方照价赔偿(见甲方供应的价格单)。六、租赁价格及金额：各类花卉共 盆。其中高档 元/盆.天，中档 元/盆.天，小盆 元/盆.天。最终经双方协商，同意一年租金为 元整。七、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日，如租赁间甲方因办公场所变更，需提前终止合同时，乙方应予以协作。八、付款方式：九、未尽事宜以双方协议为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日