建设法律法规130908.docx

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1、 建设工程法规及相关知识1. 建造师职业资格制度起源于1834年的英国，成员有17个国家及地区2. 建设部于2002年12月5日联合发布了（关于引发建造师执业资格制度暂行规定的通知），必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。3. 注册建造师，是是指通过考核核认定或考试试合格后取得得中华人民共共和国建造师师资格证书经经过注册，取取得中华人民民共和国注册册建造师注册册执业证书和和执业印章，担担任施工单位位项目负责人人及从事施工工管理相关活活动的专业技技术人员。4. 建造师的注册分分为：初始注注册.延续注册。变变更注册和增增项注册四类类。5. 初始注册证书与与

2、印章的有效效期为3年。延延续注册，有有效期也为33年。变更注注册的，变更更注册后的注注册证书与执执业印章仍延延续原注册有有效期。6. 因变更注册不及及时，导致工工程项目出现现损失的，由由注册建造师师所在聘用企企业承担责任任。7. 施工单位签署质质量合格文件件上，必须有有注册建造师师的签字盖章章。注册建造造师签字盖章章完整的工程程施工管理文文件方为有效效。8. 注册建造师继续续教育证书可可作为申请逾逾期初始注册册、延续注册、曾项注册和和重新注册的的证明。9. 注册建造师及其其聘用单位应应当按照要求求，向注册机机关提供真实实、准确、完整的注册册建造师信息息档案。10. 我国的法律体系系包括以下部部

3、门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社社会保障法、自然资源与与环境保护法法、刑法、诉讼法。11. 行政法规是最高高国家行政机机关即国务院院制定的法律律规范性文件件。12. 行政规章是由国国家行政机关关制定的法律律规范性文件件，包括部门门规章和地方方政府规章。13. 中华人民共和国国公民在法律律面前一律平平等。14. 政治权利和自由由是公民作为为国家政治主主题而依法享享有的参加国国家政治生活活的权利和自自由。包括享享有选举权和和被选举劝和和言论、出版、集会、结社、游行和示威威的自由。15. 监督权是指宪法法赋予公民监监督国家机关关极其工作人人员的活动权权利，其内容容包括批评建建议权、检

4、举控告权权和申诉权。16. 民法，是我国法法律体系中最最基本和最重重要的法律部部门之一。17. 著作权法、专利利法、商标法是保保护知识产权权的三部主要要法律。18. 民事法律的关系系是由民法规规范调整的以以权利义务为为内容的社会会关系。包括括人身关系及及财产关系。19. 法律关系都是由由法律关系主主体、法律关系客客体和法律关关系内容三个个要素组成。20. 民事关系主体，是是指民事法律律关系中享受受权利，承担担义务的当事事人和参与者者，包括自然然人、法人和其他他组织。21. 自然人是依自然然规律出生而而取得民事资资格的人。22. 自然人作为民事事主体的一种种，能否通过过自己的行为为取得民事权权利

5、、承担民事义义务，取决于于是否具有民民事行为能力力。23. 根据(民法通则则)第37条的的规定，法人人应当具备44个条件：11依法成立22有必要的财财产和经费33有自己的名名称、组织机构和和场所4能独独立承担民事事责任24. 法人的行为能力力始于法人的的成立止于法法人的撤销。25. 民事法律关系客客体，是指民民事法律关系系之间的权利利和义务所指指的对象。26. 法律关系客体的的种类包括：财、物、行为、智力成果。27. 财指在建设法律律关系中表现现为财的客体体主要是建设设资金（建设设工程施工合合同中的工程程价款）即一一定数量的货货币。28. 物指施工中使用用的各种建筑筑材料、施工机械都都的呼吁物

6、的的范围。29. 物化的结果指的的是义务人的的行凝结与一一定的物体，产产生一定的物物化产品，如如：房屋、道路等建设设工程项目。30. 非物化的记过是是对企业对员员工的培训行行为。31. 智力成果属于非非物质财富，也也成为精神产产品，如文学学作品。32. 民事法律关系内内容，是指法法律关系主体体之间的法律律权利和法律律义务。这种种法律权利和和义务的来源源可分为法定定的权利、义务和约定定的权利、义务。33. 客体变更的形式式包括：客体体范围的变更更及客体性质质的变更。34. 内容变更形式包包括：权利增增加和权利减减少35. 民事法律关系的的终止可以分分为：自然终终止、协议终止和和违约终止。36.

7、民事法律行为是是指公民或法法人设立、变更、终止民事权权利和民事义义务的合法行行为。37. 要式法律行为是是指法律规定定硬的那个采采用特别形式式的民事法律律行为。38. 不要式法律行为为指法律没有有规定特定形形式，采用书书面、口头或其他他任何形式均均可成立的民民事法律行为为。39. 非自然人之间的的借款属于要要式法律行为为，必须采用用书面形式。40. 民事法律行为应应具备以下条条件：1法律律行为主题具具有相应的民民事权利能力力和行为能力力2行为人表表示意思真实实3行为内容容合法4行为为形式合法。41. 代理人涉及三方方当事人，分分别是被代理理人、代理人和代代理关系的第第三人。42. 代理包括委托

8、代代理、法定代理和和指定代理。43. 民事法律行为的的委托代理，可可以采用书面面形式，也可可以采用空头头形式。44. 法定代理主要是是为了维护限限制民事行为为能力人或者者民事行为能能力人的合法法权利设计的的。45. 法定代理不同于于委托代理，属属于全权代理理。46. 指定代理在本质质上也属于法法定代理。47. 无权代理的承担担责任：没有有代理权、超越代理权权或者代理权权终止行为后后，只有经过过被代理人的的追认，被代代理人才承担担民事责任。48. 债：是按合同的的约定或者依依照法律的规规定，在当事事人之间产生生的特定的权权利和义务的的关系。49. 债的发生根据：根据我国（民民法通则）以以及相关的

9、法法律规范的规规定，能够引引起债的发生生的法律事实实，即债的发发生根据。50. 债的发生根据有有：1合同22侵权行为33不当得利44无因管理55债的其他发发生根据51. 债的其他发生根根据还包括：遗赠、抚养、发现埋藏物物等。52. 无因管理是指即即为受人所托托，也不负有有法律规定的的义务，而是是自觉为他人人管理事物的的行为。53. 无因管理行为一一经发生，便便会在管理人人和其事务被被管理人之间间产生债权债债务关系，其其事务被管理理者负有赔偿偿管理者在管管理过程中所所支付的合理理的费用及直直接损失的义义务。54. 职务发明深造权权利的权利属属于该单位：申请比准后后，该单位为为专利权人。55. 发

10、明专利权的期期限是20年年，使用新型型技术和外观观设计专利权权的期限是110年，均自自申请之日算算起。专利权权期限届满后后，专利权终终止。56. 诉讼时效，是指指权利人在法法定期限内，不不行使权利即即丧失请求人人民法院保护护的权利。57. 诉讼时效可划分分为：1普通通诉讼时效22短期诉讼时时效3特殊诉诉讼时效4权权利的最长保保护期限58. 普通诉讼时效时时间通常为22年，涉外合合同诉讼时效效为4年。海海上货物运输输向承运人要要求赔偿的请请求权，时效效期为1年。59. 诉讼有效期时间间从知道或应应当知道权利利被侵害时起起计算。但是是，从权利被被侵害之日起起超过20年年的，人民法法院不予保护护。6

11、0. （民法通则）第第139条规规定，在诉讼讼时效期的最最后6个月内内，因不可抗抗力或者其他他障碍不能行行驶请求权的的，诉讼时效效中止。从中中止时效的原原因消除之日日起，诉讼时时效期间继续续计算。61. （民法通则）第第140条规规定，诉讼时时效因提起诉诉讼、当事人一方方提出要求或或者同意履行行义务而中断断。从中断时时起，诉讼时时效时间重新新计算。62. 重新计算的时间间点可以按照照以下不同情情形确定：11因提起诉讼讼而中断的清清形2因提出出要求而中断断的情形3同同意履行义务务而中断的情情形63. 物权是指权利人人依法对特定定的物享有直直接支配和排排他的权利，包包括所有权、用益物劝和和担保物劝

12、。64. 用益物权是指当当事人依照法法律规定，用用益物权人对对他人所有不不动产或动产产，依法享有有占有、使用和收益益的权利。（即即固定经营权权利）65. 抵押是指债务人人或第三人不不转移对财产产的占有，将将该财产作为为债权的担保保。债务人不不履行义务时时，债权人有有权以该财产产折价或者拍拍卖、变卖财产的的加宽有限受受偿的担保方方式。66. 债权人就是抵押押权人。67. （物权法）规定定了可以在建建工程作为抵抵押。同时规规定，以长在在建造的建筑筑物抵押，应应当办理抵押押登记。抵押押权自登记时时设立。68. 对承租人的效力力：订立抵押押合同前抵押押财产出租的的，原租赁关关系不受该抵抵押权的影响响。

13、69. 债务人不履行到到期债务或者者发生当事人人约定的实现现抵押权的情情形，抵押权权人可以与抵抵押人协议以以抵押财产折折价或者拍卖卖、变卖该抵押押财产所得价价款优先受偿偿。70. 建设用地使用权权抵押后，该该土地上新增增的建筑物不不属于抵押财财产。该建设设用地使用权权实现抵押权权时，应当将将该土地上新新增的建筑物物与建设用地地使用权一并并处分，但新新增建筑物所所得的价款，抵抵押权人无权权优先受偿。71. 质押是指债务人人或者第三人人将其动产或或权利移交债债权人占有，将将该动产作为为债权的担保保。72. 债权人就是质权权人73. 质押分为动产质质押和权利质质押74. 留置是指债权人人按照合同约约

14、定战友债务务人的动产75. 留置权人的权利利：1收取留留置财产的孽孽息（留置权权人有权收取取留置财产的的孽息。收取取的孽息应当当先充抵收取取孽息的费用用）2留置权权人的优先受受偿权76. 留置权的实现：留置权人与与债务人应当当约定留置财财产后的债务务履行期间：没有约定或或者约定不明明确的，留置置权人应当给给债务人两个个月以上履行行债务的期间间，但鲜活易易腐等不易保保管的动产除除外。债务人人语气为履行行的，留置人人可以与债务务人协议以留留置财产折价价，也可以就就拍卖、变卖留置财财产的价款优优先赔偿。77. 合同生效与不动动产登记是两两个不同的事事件78. 建设用地使用权权，指建设用用地使用权人人

15、依法多国家家所有的土地地享有占用、使用和收益益的权利，有有权利用该土土地建造建筑筑物、构造物极其其附属设施79. 建设拥堵使用权权的设立：建建设用低使用用权人依法对对国家所有土土地享有占用用、使用和收益益的权利，有有权利用该土土地建造建筑筑物、构筑物极其其附属设施。建建设用地使用用权可以在土土地的地表、地上或者地地下分别设立立。新设立的的建设用地使使用权，不得得损害已设立立的用益物权权。80. 设立建设用地使使用权，可以以采取出让或或者划拨等方方式。81. 工业、商业、旅旅游、娱乐和商品品住宅楼等经经营性用地以以及同一土地地有两个以上上意向用地者者的，应当采采取招标，拍拍卖等公开竞竞价的方式出

16、出让。82. （建筑法）的立立法目的在于于加强对建筑筑活动的监督督管理，维护护建筑市场秩秩序，保证建建筑工程的质质量和安全，促促进建筑业健健康发展。83. ？（建筑法）第第7条规定：建筑工程开开工前，建设设单位应当按按照国家有关关规定向工程程所在县级以以上人民政府府建设行政主主管部门申请请领取施工许许可证。这个个规定确立了了我国工程建建设的施工许许可制度。84. 申请施工许可证证的条件：11已经办理该该建筑工程用用地批准手续续2在城市规规划区域的建建筑工程，已已经取得规划划许可证的33需要拆迁的的，其拆迁进进度符合施工工要求（只要要拆迁的进度度满足后续施施工的要求就就可以了，这这样可以形成成拆

17、迁与施工工的流水作业业，缩短工期期）4已经确确定建筑施工工企业5有满满足施工需要要的施工图纸纸及技术资料料（施工图设设计支付已按按规定进行审审查通过）66有保证工程程质量及安全全的具体措施施（建设行政政主管部门在在审核下发施施工许可证时时，应当对建建设工程是否否有安全措施施进行审查，对对没有安全措措施的，不得得颁发施工许许可证）委托托监理单位去去进行监理，本本身就是建设设单位保证质质量和安全的的一项措施。77建设资金已已经落实（建建设工期不足足一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同造造价的50%，建设工期期超过一年的的，到位资金金原则上不能能少于工程合合同价的300%）8法律律、行政法规

18、规规定的其他条条件85. 不需要申请施工工许可证的：1国务院建建设行政主管管部门确定的的限额以下的的小型工程（工工程投资在330万元以下下或者建筑面面积在3000平方米以下下的）2作为为文物保护的的建筑工程33抢险救灾工工程4临时性性建筑5军用用房屋建筑66按照国务院院规定的权限限和程序批准准开工报告的的建筑工程86. 施工许可证废止止的条件：建建设单位应当当在领取施工工许可证之日日起3个月内内开工。因故故不能按期开开工的，应当当向发证机关关申请延期：延期两次为为限，每次不不得超过三个个月，即不开开工又不申请请延期，或者者超过延期时时限的，施工工许可证自行行作废。87. 建设单位应自中中止施工

19、之日日起一月内，向向发证机关报报告。中止施施工满一年的的工程恢复施施工前，建设设单位应报发发证机关审验验施工许可证证。88. 建筑施工企业、勘察单位、设计单位和和工程监理单单位按照其拥拥有的注册资资本、专业技术人人员、技术装备和和已完成的建建筑工程业绩绩等资质条件件，划分不同同等级89. 新设立的企业，应应到工商行政政管理部分登登记注册90. 建筑业企业资质质分为施工总总承包、专业承包和和劳务分包等等91. 工程勘察资质分分为工程勘察察综合资质、工程勘察专专业资质、工程勘察劳劳务资质92. 工程设计综合资资质只设甲级级：93. 根据工程性质和和技术特点，个个别行业，专专业，专项资资质可以设丙丙

20、级，建设工工程专业资质质可以设丁级级。94. 工程监理企业资资质分为综合合资质、专业资质和和事务所资质质。综合资质质、事务所资质质不分级别。专专业资质分为为甲级、乙级：其中中房屋建筑、水利水电、公路和市政政公用专业资资质可设立丙丙级。95. 专业甲级资质可可承担相应专专业工程类别别建设工程项项目的工程监监理业务。96. 专业乙级资质可可承担相应专专业工程类别别二级以下（含含二级）建设设工程项目的的工程监理业业务97. 专业丙级资质可可承担相应专专业工程类别别三级建设工工程项目的工工程监理业务务。98. 建筑专业资格考考试，主要有有：注册建筑筑师：注册结结构工程师:注册造价工工程师：注册册土木（

21、岩土土）工程师：注册房地产产估价师：注注册监理工程程师：注册建建造师99. 建筑专业技术人人员执业资格格共同点：11均需要参加加统一考试22均需注册33均有各自的的执业范围44均需接受继继续教育 以上这这些相同点是是宏观范围上上的相同点。不不得同时应聘聘于两家不同同单位。100. 建设工程的发包包：招标发包包和直接发包包。对于不使使用于招标的的可直接发包包。101. 可以将工程勘察察、设计、施工、设备采购的的一项或多项项发包给一个个工程总承包包单位102. 工程建设项目不不符合采购的的有三种形式式：1由建设设单位负责采采购2由承包包商负责采购购3由双方约约定的供应商商供应103. 工程项目招标

22、人人对项目实行行总承包招标标时，应当由由建设项目招招标人依法组组织招标。104. 建设工程施工合合同具有下列列情形的，视视为无效：11承包人未取取得建筑施工工企业资质或或着超越资质质等级的2没没有资质的实实际施工人借借用有资质的的建筑施工企企业名义的33建设工程必必须进行招标标而未招标或或者中标无效效的105. 建设工程施工合合同无效，但但建设工程经经竣工验收合合格，承包人人请求参照合合同约定支付付工程款的，应应予支持。106. 承包人超越资质质等级许可的的业务范围签签订建设工程程施工合同，在在建设工程竣竣工前取得相相应资质等级级，当事人请请求按照无效效合同处理的的，不予支持持。107. 联合

23、共同承包：组成联合体体的成员单位位投标之前必必须要签订共共同投标协议议，并将共同同投标协议连连同投标文件件一并交于招招标人。联合合体投标未附附联合体各方方共同投标协协议的，由评评标委员会初初审后按废标标处理。108. 共同承包的各方方对承包合同同的履行承担担连带责任。109. 两个以上不同资资质等级的单单位实行联合合共同承包的的，应当按照照资质等级较较低的单位业业务许可范围围承揽工程。110. （招投标办法）及及其相关规定定对联合体投投标问题作出出了更具体的的规定。111. 人民法院可以根根据民法通则则的规定，收收缴当事人已已取得的非法法所得。这里里的违法所得得，依照相关关司法解释，应应理解为

24、扣除除成本后的获获利部分。112. 对因该项承榄工工程不符合规规定的质量标标准造成损失失的，建筑企企业与使用本本企业名义的的单位或个人人承担连带赔赔偿责任。113. 分包，指总承包包单位将其所所成包的工程程中的专业工工程或者劳务务作业发包给给其他承包单单位完成的合合同。114. 分包分为专业工工程分包和劳劳务作业分包包115. （建筑法）第229条规定：建筑工程总总承包单位可可以将承包工工程中的部分分工程发包给给具有相应资资质条件的分分包单位116. （建筑法）第229条进一步步规定：除总总承包合同中中约定的分包包外，必须经经建设单位认认可。这条规规定实际上赋赋予了建设单单位对分包商商的否决权

25、。即即没有经过建建设单位认可可的分包商是是违法的分包包商。实质上上需要建设单单位认可的分分包单位的范范围包含了所所有的分包单单位。117. 认可指定分包单单位与分包单单位是不同的的。指定分包包单位在国内内是违法的118. 建设单位不的直直接指定分包包工程承包人人119. 招标人不的直接接指定分包人人120. （建筑法）明确确规定：禁止止总承包单位位将工程分包包给不具备相相应资质条件件的单位。也也禁止分包单单位将其承包包的工程再分分包。121. 进一步将分包违违法行为定为为以下几种情情形：1总承承包单位将建建设工程分包包给不具备相相应资质条件件的单位2建建设工程总承承包合同中位位约定，又未未经建

26、设单位位认可，承包包单位将其承承包的部分建建设工程交由由其他单位完完成3施工总总承包单位将将建设工程主主体结构的施施工分包给其其他单位4分分包单位将其其承包的建设设工程再分包包。122. （建筑法）第229条第2款款规定：建筑筑工程总承包包单位按照总总承包合同的的约定对建设设单位负责：分包单位按按照分包合同同的约定对总总承包单位负负责。总承包包单位和分包包单位就分包包工程对建设设单位承担连连带责任。连连带责任既可可以依合同约约定，也可以以依法律规定定长生。123. 建设单位和工程程监理单位之之间是一种委委托代理关系系，适用于（民民法通则）有有关代理的法法律规定。124. 建筑面积在5万万平方米

27、以上上的住宅建设设工程必须实实施监理。项项目投资总额额在30000万元以上关关系社会公众众利益。125. 工程监理的依据据：1法律、法法规2有关的的技术标准33设计文件（施施工单位的任任务是按图施施工）4建设设工程承包合合同（建设工工程承包合同同是工程监理理的一个依据据）126. 工程监理三控制制、三管理、一一协调：进度度控制、成本本控制、质量量控制、安全全管理、合同同管理、信息息管理、沟通通协调127. 实施建筑监理工工程前，建设设单位应将委委托的监理单单位、监理的的内容及监理理权限，书面面形式通知被被监理的建筑筑施工企业。128. 工程监理的权限限：1工程监监理人员认为为工程施工不不符合工

28、程设设计要求、施施工技术标准准和合同约定定的，有权要要求施工企业业改正。2工工程监理人员员发现工程设设计不符合建建筑工程质量量标准或者合合同约定的质质量要求的，应应当报告建设设单位要求设设计单位改正正。129. 工程监理任务的的承接：1不不能超越资质质许可范围内内承接工程22不到转让工工程监理业务务130. 监理过程中应注注意：1独立立监理2公正正监理131. 招投标活动应当当遵循公平、公公开、公正和和诚实信用的的原则132. 招投标活动应当当遵循 公开开原则，这是是为了保证招招标活动的广广泛性、竞争争性和透明性性133. 在中国境内重要要设备、材料料的采购必须须招标：1大大型基础设施施、公用

29、事业业等关系社会会公共利益、公公共安全的项项目2全部或或者部分使用用国有资金投投资或者国家家融资的项目目3使用国际际组织或者外外国政府投资资、援助资金金的项目134. 达到下列标准的的，必须招标标：1施工单单项合同估价价在200万万人民币以上上的2重要设设备、材料等等货物的采购购，单项合同同估价在1000万人民币币以上的3勘勘察、设计、监监理等服务的的采购，单项项合同估价在在50万人民民币以上的。44单项合同估估价低于1、22、3项规定定的标准。但但总投资额在在3000万万人民币以上上的135. 由审批部门审批批的，可以不不进行施工招招标的：1涉涉及国家安全全、国家秘密密或者抢险救救灾而不适宜

30、宜招标的2属属于利用扶贫贫资金实施以以工代赈需要要使用农民工工的3施工主主要技术采用用特定的专利利或者专有技技术的4施工工企业自建自自用工程，且且该施工企业业资质等级符符合工程要求求的5在建工工程追加的附附属小型工程程或者主体加加层工程，原原中标人仍具具备承包能力力的6法律、行行政法规规定定的其他情形形136. 招标人不得以不不合理的条件件限制或者排排斥潜在投标标人137. 投标人应具备承承担招标项目目的能力138. 投标文件的内容容应当包括拟拟派出的项目目负责人与主主要技术人员员的简历、业业绩和拟用于于完成招标项项目的机械设设备139. 投标保证金除现现金外，可以以是银行出具具的银行保函函、

31、保税支票票、银行汇票票或现金支票票。投标保证证金一般不超超过投标总价价的2%，但但最高不的超超过80万元元人民币。投投标保证金有有效期应超出出投标有效期期30天。140. 招标人收到投标标文件后，应应当签收保存存，不得开启启。投标人少少于三个的，招招标人应当重重新依法招标标。141. 联合体各方资质质要求如下：1联合体各各方应均应当当具有承担招招标项目的响响应能力2国国家有关相关关规定或者招招标人资格条条件规定的，联联合体各方均均应具备规定定的相应资格格条件3由同同一专业单位位组成的联合合体，按照资资质等级较低低的单位确定定资质等级。142. 没有附联合体各各方共同投标标协议的联合合体投标确定

32、定为废标。143. 共同投标协议中中约定的责任任承担也是各各成员单位最最终的责任承承担方式。144. 联合体各方必须须制定牵头人人，授权其代代表所有联合合体成员。145. 投标人串通投标标报价：1投投标人之间相相互约定抬高高或降低投标标报价的2投投标人之间相相互约定，在在投标项目中中分别以高、中中、低价位报报价3投标人人之间先内部部竞价，内定定中标人，然然后再参与报报价4投标人人之间其他串串通投标报价价的行为146. 投标人与招标人人串通标价：招标人在未未开标之前，将将投标情况告告诉投标人22招标人向投投标人泄漏标标底3招标人人与投标人商商定，哄抬或或降低标价44招标人预先先选中投标人人5其他

33、串通通投标行为147. 采取非法手段中中标的，中标标无效，处中中标项目总金金额千分之五五之千分之十十以下的罚款款。148. 开标应当在招标标文件确定的的提交投标文文件的截止时时间的同一时时间公开进行行。149. 开标过程应记录录，并存档备备查。150. 投标文件有以下下情况的，招招标人不予受受理：1逾期期未送达的或或者未送达指指定地点的22未按照招标标文件要求密密封的151. 评标委员会由招招标人的代表表和有关技术术、经济等方方面的专家组组成，成员为为五人以上单单数，其中技技术、经济方方面的专家不不得少于成员员总数的三分分之二。评标标委员会成员员名单在中标标结果确定前前保密。152. 与评标活

34、动有管管的人员是指指：评标委员员会以外的因因参与评标监监督工作或者者事务性工作作而知悉有关关评标情况的的所有人员153. 以下的情形将作作为废标处理理：1无单位位盖章并无法法定代表人或或法定代表人人授权的代理理人签字或盖盖章的2未按按规定的格式式填写，内容容不全或关键键字迹模糊、无无法辨认的33投标人递交交两份或多分分内容不同的的投标文件，或或在一份投标标文件中对同同一招标项目目报有两个或或多个报价，且且未声明那一一个有效，按按照招标文件件规定提交备备选投标方案案的除外。44投标人名称称或组织结构构与资格预审审时不一样55未按照招标标文件要求提提交投标保证证金的6联合合体未附联合合体各方共同同

35、投标协议的的154. 2005年3月月1日进一步步补充作为废废标的情形：1无法定代代表人出俱的的授权委托书书2投标人名名称或机构与与资格预审时时不一致且未未提供有效证证明的3投标标有效期不满满足招标文件件要求的155. 评标报告由评标标委员会全体体成员签字，视视为同意评标标结论。156. 评标委员会推荐荐的中标候选选人应当限定定在一至三人人157. 在确定中标人前前，招标人不不得与投标人人就投标价格格、投标方案案等实质性内内容进行谈判判。158. 影响公平竞争可可并处30000元以上55万元以下的的罚款。159. 招标人一般应当当在15日内内确定中标人人，但最迟应应在投标有效效期结束日330个

36、工作日日之前确定。160. 招标人和中标人人应当自中标标通知书发出出之日起三十十日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面合同。161. 以备案的中标合合同作为结算算工程价款的的根据。162. 招标人与中标人人签订合同55日内，应当当向未中标的的投标人退还还投标保证金金。163. 当事人对垫资没没有约定的，按按照工程欠款款处理。当事事人对垫资利利息没有约定定的，承包人人请求支付利利息的，不予予支持。164. 招标人应当自确确定中标人115日内，向向有关行政监监督部门提交交招投标情况况书面报告165. 非法订立合同的的，处以中标标项目金额千千分之五以上上千分之十以以下的罚款。166.

37、招标应具备的条条件：1招标标人已依法成成立2初步设设计及概算应应当履行审批批手续的，已已经批准3招招标范围、招招标方式和招招标组织形式式等应当履行行核准手续的的，已经核准准4有相应资资金或者资金金来源已经落落实5有招标标需要的设计计图纸及技术术资料167. 邀请招标，也称称有限竞争招招标168. 邀请招标的情形形：1项目技技术复杂或有有特别技术要要求，只有少少量几家潜在在投标人可供供选择2受自自然地域环境境所限的3涉涉及国家安全全、国家秘密密或者抢险救救灾，适宜招招标但不宜公公开招标的44拟公开招标标的费用与项项目的价值相相比，不值得得5法律、法法规规定不宜宜公开招标的的169. 招标人采用邀

38、请请招标方式，应应当向三个以以上具备承担担招标项目能能力的组织邀邀请170. 招标公告或邀请请书应有下列列内容：招标标人的名称和和地址、招标标项目性质、数数量、实施地地点和时间以以及获取招标标文件的办法法等。171. 资格预审是指在在投标前对潜潜在的投标人人进行资格审审查172. 进行资格审查的的，一般不在在进行资格后后审。173. 进行资格审查时时，招标人不不得以不合理理的要求限制制投标人174. 招标文件的出售售，最短不得得少于5个工工作日175. 招标文件应当包包括招标项目目的技术要求求、对投资人人资格审查的的标准、投标标报价的要求求和评标标准准等所有实质质性要求和条条件以及拟签签订合同

39、的主主要条款176. 国家对招标项目目的技术、标标准有规定的的，招标人印印度歌那个按按照规定在招招标文件中提提出。177. 施工招标项目工工期超过十二二个月的，招招标文件可以以规定工程造造价指数体系系、价格调整整因素和调整整办法178. 招标人对已发出出的招标文件件进行必要的的澄清或者修修改的，应当当在招标文件件要求提供投投标文件截至至时间至少十十五日前。179. 自招标文件发出出之日起，至至投标人提交交投标文件至至，最短不的的少于20日日180. 招标组织形式包包括自行招标标和委托招标标。181. 招标代理机构应应具备以下条条件：1从事事招标代理业业务的营业场场所和相应的的资金2有能能够编制

40、招标标文件和组织织评标的相应应专业力量33有符合可以以作为评标委委员会成员人人选的技术、经经济等方面的的专家库182. 招标代理机构在在规格范围内内承担下列招招标事宜：11拟订招标方方案，编制和和出售招标文文件、资格预预审文件2审审查投标人资资格3编制标标底4组织投投标人踏勘现现场5组织开开标、评标，协协助招标人定定标6草拟合合同7招标人人委托的其他他事项183. 招标代理机构不不得无权代理理、越权代理理、不得明知知委托事项违违法而进行代代理184. 招标人不的接受受同一招标项项目的投标代代理和投标咨咨询业务，185. 国务院建设主管管部门负责全全国工程招标标代理机构资资格认证的管管理。省、自

41、自治区、直辖辖市人民政府府建设主管部部门负责本行行政区域内的的工程招标代代理机构资格格认证管理186. 工程招标代理机机构分为甲级级、乙级和暂暂定级乙级代代理机构只能能承担工程投投资总额1亿亿元人民币以以下的工程招招标代理业务务。187. 生产经营单位必必须监理安全全生产保障体体系188. 从业人员在3000人以下的的，应当配备备专职或者兼兼职的安全生生产管理人员员，或者委托托具有国家相相关规定的相相关专业技术术资格的工程程技术人员提提供安全生产产服务。189. 生产经营单位发发生重大生产产安全事故时时，单位的主主要负责人应应当立即组织织抢救，并不不得在事故调调查处理期间间擅离职守。190.

42、生产经营单位应应当对从业人人员进行安全全生产教育和和培训。191. 生产经营单位必必须为从业人人员提供符合合国家标准或或行业标准的的劳动防护用用品。教育从从业人员按照照使用规则佩佩戴、使用。192. 安全事故，不够够刑法的，对对个人经营的的投资人处22万元以上220万元以下下的罚款。193. 安全生产中从业业人员的权利利：1知情权权2拒绝权33批评权和检检举、控告权权4紧急避险险权5请求赔赔偿权6获得得劳动防护用用品的权利77获得安全生生产教育和培培训的权利194. 安全事故等级：1特别重大大事故是指造造成30人以以上死亡，或或者100人人以上受伤（包包括急性工业业中毒，下同同），或者11亿元

43、以上直直接经济损失失2重大交通通事故是指造造成10人以以上30人以以下死亡，或或者50人以以上100人人以下重伤或或者50000万元以上11亿元以下的的直接经济损损失事故3较较大事故是指指造成造成33人以上100人以下死亡亡，或者100人以上500人以下重伤伤或者10000万元以上上5000万万元以下的直直接经济损失失事故4一般般事故是指造造成造成3人人以下1死亡亡，或者100人以下重伤伤，或者10000万元以以下直接经济济损失。195. 事故发生后，11小时内向事事故发生地县县级以上人民民政府安监部部门报告并通通知公安机关关、劳动保障障行动部门、工工会和人民检检察院196. 事故每级上报的的

44、时间不的超超过2个小时时197. 自事故发生之日日起30日内内，事故造成成的人员伤亡亡人数发生变变化，应及时时填报，道路路交通事故、火火灾事故自发发生之日起77日内，应及及时填报198. 事故的调查处理理应当本着实实事求是、尊尊重科学的原原则，及时、准准确的查清事事故原因，查查明事故性质质和责任，总总结事故教训训，提出整改改措施，并对对事故责任者者提出处理意意见。199. 任何单位和个人人不的阻扰和和干涉对事故故的依法调查查及处理。200. 事故调查组由有有关人民政府府、安全生产产监督管理部部门、负有安安全生产管理理指责的有关关部门、监察察机关、公安安机关以及工工会派人组成成，并应当邀邀请人民

45、检察察院参加201. 事故调查组应当当在事故发生生之日起600内提交事故故调查报告，技技术鉴定所需需时间不计入入事故调查期期限。202. 重大事故、较大大事故、一般般事故人民政政府自收到调调查报告后115日内作出出批复。特别别重大事故，330日作出批批复，特殊情情况，可以延延长，当延长长时间最长不不的超过300日203. 事故单位负责人人组织抢救不不及时的处上上一年年收入入的40%至至80%的罚罚款；属于国国家工作人员员的，并依法法给予处分；构成犯罪的的，依法追究究刑事责任。204. 建设工程安全全生产管理条条例第二条规定定：“在中华人民民共和国境内内从事建设工工程的新建、扩建、改建和拆除除等

46、有关活动动及实施对建建设工程安全全生产的监督督管理，必须须遵守本条例例。本条例所所称建设工程程，是指土木木工程、建筑工程、线路管道和和设备安装工工程及装修工工程。205. 建设工程安全生生产管理基本本制度包括：安全生产责责任制度、群防群治制制度、安全生产教教育培训制度度、安全生产检检查制度、伤亡事故处处理报告制度度、安全责任追追究制度。206. 安全生产责任制制度是建筑生生产中最基本本的安全管理理制度，是所所有安全规章章制度的核心心。安全生产产责任制度是是指将各种不不同的安全责责任落实到负负责有安全管管理责任的人人员和具体岗岗位人员身上上的一种制度度。这一制度度是安全第一一、预防为主方方针的具

47、体体体现，是建筑筑安全生产的的基本制度。207. 安全生产管理理条例第8条规定定：“建设单位在在编制工程概概算时，应当当确定建设工工程安全作业业环境及安全全施工措施所所需费用。”208. 建设单位未提供供建设工程安安全生产作业业环境及安全全施工措施所所需费用的，责责令限期改正正；逾期未改改正的，责令令该建设工程程停止施工。209. 建设单位未将保保证安全施工工的措施或者者拆除工程的的有关资料报报送有关部门门备案的，责责令限期改正正，给与警告告。210. 工程监理单位有有下列行为之之一的，责令令限期整改；逾期未改正正的，责令停停业整顿，并并处10万元元以上30万万元以下的罚罚款；情节严严重的，降

48、低低资质等级，直直至吊销资质质证书；造成成重大安全事事故，构成犯犯罪的，对直直接责任人员员，依照刑法法有关规定追追究刑事责任任：造成损失失的，依法承承担赔偿责任任。211. 安全成产管理机机构的职责主主要包括：落落实国家有关关安全生产法法律法规和标标准、编制并并适时更新安安全生产管理理制度、组织织开展全员安安全教育培训训及安全检查查等活动。212. 总承包单位应自自行完成建设设工程主体的的施工。这也也是（建筑法法）的要求下下，避免由于于分包单位的的能力不足而而导致安全生生产事故的发发生。213. 施工单位的主要要负责人、项项目负责人、专专职安全生产产管理人员应应当经建设行行政主管部门门或者其他有有关部门考核核合格后方可可任职。214. 特种作业人员的的专门培训：垂直运输机机械作业人员员、安装拆卸卸工、爆破作作业人员、起起重信号工、登登高架设作业业人员等特种种作业人员，必必须按照国家家有关规定经经过专门培训训的安全作业业培训，并