监理工程师三控真题全面解析dmpo.docx

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1、20111年监理理工程师师三控真题题（试题题）全面面解析（投投资控制制部分）前言全国监监理工程程师执业业资格考考试轻松松过关丛丛书注自20111年问世世以来，以以五大独门门绝招，令许多多读者在在20111年度监监理工程程师考试试中轻松松地高分分过关！读者纷纷纷来信信致谢，对对本系列列丛书给给予高度度评价，以以下仅略略举一二二。考生陈某某在来信信中说：“轻松松过关使使我顺利通通过了今今年的监监理工程程师考试试，四门门一次性性过关！以前，我我考了4年一直直没找到好的学习习方法，今今年幸亏亏找到您您编写的这这套书，圆圆了我的的梦”。考生张某某来信说说：“通过复复习您的的书让我我各科都都考了高高分，在

2、在此向您您献上真真诚的感感谢！我我已把您您的书推推荐给了了几个同同事，都都得到了了一致的的好评。”考生李某某来信感感慨：“轻松松过关使使我受益益匪浅，让我少走很多弯路，相见恨晚，感到很幸运手里有这套书”。现提供执执业资格格考试案案例分析析试题解解析，以以飨读者者。需要说明明的是，若若有任何何网站或或其他媒媒介转载载本文，必必须全文文转载（包包括前言言），否否则，将将追究侵侵权责任任。轻松过过关丛丛书作者者：马凯凯之注：该套套丛书已已于20112年初载誉誉重印。2012年全国监理工程师执业资格考试轻松过关全套六本，涵盖了监理工程师执业资格考试所有考试科目和考点，中国建筑工业出版社出版，作者：马凯

3、之。29.下下列费用用中，属属于建设设工程动动态投资资的是( )。A.基本本预备费费B.涨价预预备费C.工程程建设其其他费D.设备及及工器具具购置费费【解析】建设投资分为静态投资和动态投资两部分，详见轻松过关投资分册第5页图2-1。（以下简称轻松过关，见本文前言或文末附注）【答案】B30.建建设项目目投资决决策后，投投资控制制的关键键阶段是是（）。A.设计计阶段 BB.施工招招标阶段段 C.施工阶阶段 D.竣工阶阶段【解析】轻松过关第3页第3段用黑体字特别强调了这个考试重点。“项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计”，本题答案为

4、A。【答案】A31.某某进口设设备，按按人民币币计算的的离岸价价为200万元、到到岸价为为250万元，进进口关税税率为11O%，增值值税率为17%，无消消费税。该该进口设设备应纳纳的增值值税额为为( )万元。A.344.000 B.37.40 C.42.50 D.46.75【解析】有关设备购置费的计算既是让读者头疼的难点，又是重要的考点，轻松过关一书创编了巧妙而又系统的归纳，并配以幽默的故事和助记口诀，可让读者轻松掌握相关内容，将此类题的分值尽收囊中，详见该书考点5。例如，利用其中一句助记口诀：消费升官（关税）得征税（增值税）（到岸价加消费税再加进口关税，得到增值税的计算基数），就把本题的关键

5、破解了。增值税=（到岸岸价+进口关关税+消费税税）增值税税率=（到岸岸价+到岸价进口关关税率+0）增值税税率=（2550+22501O%）177%=46.75【答案】D32.某某工程，直直接工程程费为500万元，以以直接费费为基础础计算建建筑安装装工程费费。其中中，措施施费为直直接工程程费的5%，间接接费费率率为10%，利润润率为4%，综合合计税系系数为3.441%。该工工程的建建筑安装装工程含含税造价价为( )万元。 A.6612.05 B.6166.400 C.6188.911 D.6211.088【解析】本题的详细计算程序详见轻松过关第17页表2-2。含税造价价=（直接接工程费费+措施费

6、费）（1+间接费费率）（1+利润率率）（1+综合合计税系系数）=（5000+500055%）1110%1044%1103.41% =6621.08【答案】D33.某某工程，设设备及工工器具购购置费为为50000万元，建建筑安装装工程费费为100000万元，工程建建设其他他费为40000万元，铺铺底流动动资金为为60000万元，基基本预备备费率为为5%。该项项目估算算的基本本预备费费应为( )万元。A.5000 B.7500C.9500 D.12550【解析】基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率基本预备备费=（50000+100000+40000）5%=

7、9950万元【答案】C34.预预算定额额是对规规定计量量单位的的( )进行计计价的人人工、材材料、施施工机械械台班消消耗量的的标准。 A.扩扩大施工工工序B.扩大分分部工程程C.分部部工程 DD.分项工工程【解析】预算定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。概算定额是在预算定额基础上以主要分项工程综合相关分项的扩大定额。估算指标是在现有工程价格资料的基础上，经分析整理得出的。【答案】D35.下下列定额额中，属属于其他他直接费费定额的的是( )。A.企业业管理费费定额 BB.夜间施施工增加加费定额额 C.机机械消耗耗定额 DD.建设单单位管理理费定额额【解析】有

8、关建设工程定额的分类详见轻松过关表3-1，其他直接费就是除直接工程费（含人、材、机三项费用）以外的直接费，实际上就是措施费（见该书第11页图2-6），其他直接费定额当然也就是有关措施费的定额，包括冬雨期施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等定额，利用该书第12页的一句口诀就可将所有的措施费记牢。【答案】B36.采采用工程程量清单单方式招招标时，由( )负责工程量清单的准确性和完整性。A.招标标人 B.投标人人 C.评评标委员员会D.项目业业主【解析】本题与轻松过关第32页第5题基本相同，原理见该题解析。【答案】A37.下下列关于于分部分分项工程程量清单单的说法法中，正正确的是是( )。 A.清清

9、单为可可调整的的开口清清单 B.投投标人不不必对清清单项目目逐一计计价C.投标标人可以以根据具具体情况况对清单单的列项项进行变变更或增增减 D.投投标人不不得对清清单中内内容不妥妥或遗漏漏的部分分进行修修改【解析】本题考查的是分部分项工程量清单的性质。分部分项工程量清单为闭口清单（不可调整），投标人如果认为该清单有不妥或者遗漏，只能向招标人质疑，由招标人决定是否修改，若需要修改，招标人应将统一修正后的工程量清单发给所有投标人。【答案】D38.项项目可行行性研究究工作小小组在完完成市场场调查和和预测后后，下一一步的工工作是( )。 A.制制定工作作计划B.编制与与优化方方案C.进行行项目评评价D

10、.编制可可行性研研究报告告【解析】轻轻松过关关第35页对可可行性研研究的工工作步骤骤以流程程图的方方式作了了直观的归归纳，所所创编的的助记口口诀（见见图4-2）更令读读者过目目不忘，利用该口诀可直接选出B项。【答案】B39.某某拟建项项目，预预计年生生产能力力为120000件；已已建同类类项目的的建设投投资额为为80000万元，生生产能力力为60000件。若若价格调调整系数数为1.5，为简简化计算算，取生生产能力力指数为为1，则采采用生产产能力指指数法估估算，该该拟建项项目的建建设投资资额应为为( )万元。 A.1160000 BB.240000 CC.28000 D.300000【解析】轻松

11、过关第39页例题4与本题相似，可参见该题解析。轻松过关绝不是将公式罗列给读者就一列了之，而是要教会读者会推导、能记住、会解题，例如，该书关于生产能力指数法的公式推导如下图：生产能力力指数法法公式推推导示意意图（摘摘自轻轻松过关关图4-44）根据以上上公式，本本题计算算式为：万元【答案】B40.某某企业从从银行贷贷款200万元，年年贷款复复利利率率为4%，贷款款期限为为6年，6年后一一次性还还本付息息。该笔笔贷款还还本付息息总额为为()万元。 A.2243.33 BB.2488.000 C.2522.500 D.2533.066【解析】等值计算是历年的必考内容，轻松过关一书总结了简单、方便的解题

12、万能模板，再难的题也能轻松拿下，详见该书考点19。本题计算如下：F=P（1+i）n=2000（1+44%）6=2553.006【答案】D41.下下列财务务评价指指标中，能能反映项项目偿债债能力的的是( )。A.投资资回收期期 B.总投资资收益率率 C.项项目投资资财务净净现值 D.利息备备付率【解析】轻轻松过关关第51页图4-118对财务务评价指指标体系系作了系系统而又全面的的归纳。利用该图，能清楚分辨各类指标。本题ABC项均为盈利能力分析指标。【答案】D42.某某建设项项目选定定项目投投资、产产品价格格、产品品成本和和产量四四个不确确定性因因素，各各按100%的变化化幅度分分析其对对项目总总

13、投资收收益率的的影响，分分析数据据见下表表。用平均敏敏感度方方法判定定，四个个不确定定性因素素中最敏敏感的因因素是( )。A.项目目投资 B.产品价价格C.产品成成本 D.产量【解析】平均敏感度的计算公式为本题中中，产品价价格是最敏感感的因素素。【答案】B43.采采用强制制确定法法对某工工程四个个分部工工程进行行价值工工程对象象的选择择，各分分部工程程根据计计算，应应优先选选择分部部工程( )为价值工工程改进进对象。分部工程程甲乙丙丁功能系数数0.34450.21100.31110.1334成本系数数0.27700.24400.27700.2220A.甲BB.乙 CC.丙D丁【解析】轻松过关第

14、68页例题3给出了此类价值工程题型的解题模板，本题给出了功能系数和成本系数，故直接套用公式，用功能系数除以成本系数即可得出价值系数，将价值系数最低的确定为优先改进对象。【答案】D44.我我国实行行的工程程量清单单计价所所采用的的综合单单价中不不包括( )。A.直接接工程费费 B.企业管理理费C.利润 DD.税金【解析】工程量清单计价中的综合单价，是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用（其中人工费+材料费+施工机械使用费=直接工程费），用一句口诀“人材机管利风”就可将上述综合单价包含的内容都记

15、住。【答案】D45.拟拟建工程与在建建工程采采用同一一施工图图编制预预算，但但两者的的基础部部分和现现场施工工条件部部分存在在不同。对对于相同同部分的的施工图图预算审审查，应应优先采采用的审审查方法法是( )。A.标准准预算审审查法 B.分组计计算审查查法 C.对对比审查查法 DD.“筛选”审查法法【解析】轻轻松过关关第78页表5-9对施工工图审查查的方法法进行了了归纳，该表清楚明了地指出了几种方法的特性，既方便读者理解也方便读者记忆。【答案】C46.当当初步设设计的设设备清单单不完备备，或仅仅有成套套设备的的重量时时，应优优先采用用( )编制设设备安装装工程概概算。A.综合合扩大单单价法 B

16、.概算指指标法 C.修正概概算指标标法 D.预算单单价法【解析】轻松过关表5-4对设备安装工程概算的三种编制方法作了归纳，利用此表可正确选出A项。图5-11对这几种易混淆的方法作了对比，其助记故事更是诙谐幽默，读者不妨利用此图进行记忆。设备安装装工程概概算的编编制方法法（来自自轻松松过关表5-4）编制方法法预算单价价法扩大单价价法概算指标标法适用条件件有详细设设备清单单设备清单单不完备备或仅有有成套设设备重量量时设备清单单不完备备或安装装预算单单价及扩扩大综合合单价不不全，无无法采用用预算单单价法及及扩大单单价法概算编制制方法的的对比（来来自轻轻松过关关图5-11）【答案】A47.估估算工程程

17、量单价价合同结结算工程程最终价价款的依依据是合合同中规规定的分分部分项项工程单单价和( )。A.工程程量清单单中提供供的工程程量 B.施工图图中的图图示工程程量 C.合合同双方方商定的的工程量量D.承包人人实际完完成的工工程量【解析】估算工程量单价合同条件下，结算工程价款应根据“按合同及设计文件要求实际完成的工程量”计算。本题与轻松过关第84页试题演练第3题相似。【答案】D48.对对工程范范围明确确，但工工程量不不能准确确计算，且且急需开开工的紧紧迫工程程，宜采采用( )合同同形式。A.估计计工程量量单价 B.纯单价价 C.可调总总价 D.可调单价价【解析】轻轻松过关关一书书对合同同价格分分类

18、相关关知识作作了精彩彩的原理理分析和和系统归归纳，详详见该书书考点32中“顾名思思义巧学学合同价价”。利用该该书表6-2的归纳纳也容易易选出正正确答案案。【答案】B49.招招标控制制价是招招标人根根据政府府主管部部门发布布的有关关计价依依据和办办法，按按( )计算的的对招标标工程限限定的最最高工程程造价。A.概算算指标 BB.施工图图纸 C.估算指指标 D.基础定定额【解析】招标控控制价相相关知识识点的归归纳详见见轻松松过关第85页考点33。【答案】B50.投投标人投投标时，如如果发现现招标文文件，工工程说明明书、合合同条款款不够明明确，或或条款不不很公正正，技术术规范要要求过于于苛刻，宜宜采

19、用的的投标报报价方法法是( )。A.多方方案报价价法 B.不平衡衡报价法法 C.突然降降价法 D.先亏后后盈法【解析】针对招标文件中工程说明书、合同条款不够明确的情况，投标人可以采用多方案报价法。运用多方案报价法，要在充分估计投标风险的基础上，按多个投标方案进行报价。即在投标文件中报两个价，按原工程说明书和合同条件报一个价，然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价。（一个是严格按招标文件要求而作的报价，另一个是投标人自己建议方案的报价），但应特别注意，多方案报价一定要注明适用条件，一种情况下只应有唯一适用的报价，否则就会“多价无准说拜拜”了。（此口诀的用法详见轻松过关

20、案例分册考点46）【答案】A51.下下列施工工阶段投投资控制制措施中中，属于于组织措措施的是是( )。A.编制制资金使使用计划划 BB.编制详详细的工工作流程程图C.对设设计变更更进行技技术经济济分析D.对投资资支出作作出分析析与预测测【解析】轻松过关表7-2对施工阶段投资控制的四种措施作了精辟的归纳，表后的助记口诀更是解决此类问题的应试妙招。本题选项AD都是经济措施，选项C是技术措施。【答案】B52.根根据FIDDIC施工工合同条条件，建建筑工程程保险费费、履约约保证金金等项目目的计量量方法适适合采用用( )。A.凭据据法 B.估价法法 C.均摊法D.分解计计量法【解析】工程量计量的方法对比

21、详见轻松过关表7-3。还可利用表7-3所附助记口诀如“每月均摊、保险凭据”解答本题。【答案】A53.某某工程由由于承包包人原因因未在约约定的工工期内竣竣工。若若该工程程在原约约定竣工工日期后后继续施施工，则则采用价价格指数数调整其其价格差差额时，现现行价格格指数应应采用()。A.原约约定竣工工日期的的价格指指数 B.实实际竣工工日期的的价格指指数 C.原原约定竣竣工日期期和实际际竣工日日期价格格指数中中较低的的一个 D.实实际竣工工日期前前42天的价价格指数数【解析】由于是承包人原因导致未能按期竣工，因此在价格指数的选用上应体现对发包人权益的保护，这正是轻松过关案例分册第一章所总结的公平公正原

22、则的一例具体应用。在竣工日期以后的施工中，价格指数可能升可能降，因此选项ABD都可能会对发包人不公平。本题中仅C选项能切实体现公平性（保护守约方合法权益，对违约方予以适当惩罚）。【答案】C54.投投资偏差差分析中中的拟完完工程计计划投资资是指( )之积。A.计划划工程量量和实际际单价 B.计划工工程量和和计划单单价 C.已已完工程程量和实实际单价价 DD.已完工工程量和和计划单单价【解析】为方便读者推理，减轻读者记忆负担，轻松过关注重利用“顾名思义法”分析问题，拟完工程计划投资就是拟完量（计划量）的投资（计划单价）。【答案】B55.下下列关于于竣工决决算的说说法中，正正确的是是( )。A.竣工

23、工决算金金额是指指承包商商完成施施工任务务的全部部费用 B.竣竣工决算算是承包包商与业业主办理理工程价价款最终终结算的的依据 C.竣竣工决算算是业主主办理交交付使用用、核定定各类新新增资产产价值的的依据 D.竣竣工决算算是发承承包方签签订的建建筑安装装工程承承包合同同终结的的凭证【解析】轻松过关表8-1对“竣工结算”与“竣工决算”两个概念作了直观明了的对比归纳，本题中选项ABD都应是对竣工结算的表述。【答案】C56.下下列建设设投资支支出中，应应计入新新增固定定资产价价值的是( )。A.土地地使用权权出让金金B.融资费费用 C.专专有技术术转让费费D.样品样样机购置置费【解析】轻松过关将新增固

24、定资产价值的构成归纳得清楚明了，见该书图8-4。【答案】B以下是“三控”科目多多选题的的投资控控制真题题部分95.项项目监理理机构施施工阶段段投资控控制的主主要任务务有( )。A.编制制招标工工程标底底 BB.提供费费用索赔赔的依据据C.进行行工程计计量 DD.审查施施工图预预算E.对工工程造价价目标进进行风险险分析【解析】本题是典型的“分阶段题”，解此类题的要领，首先是要知道共分为哪几个阶段，然后分析各个选项分别属于哪个阶段。轻松过关不仅将本题相关知识点归纳得清清楚楚，而且还给出了分析、记忆的技巧。详见该书表1-1及表后的归纳。A、D项均为施工招标阶段的任务。【答案】BCE96.分分部分项项

25、工程材材料费的的构成包包括( )。A.材料料在运输输装卸过过程中不不可避免免的损耗耗费B.材料料仓储费费C.新材材料的试试验费D.对建建筑材料料进行一一般鉴定定、检查查所发生生的费用用E.为验验证设计计参数，对对构件做做破坏性性试验的的费用【解析】人工费、材料费和机械费的具体构成是历年的重要考点，轻松过关分别编写了简练易记的打油诗，将此类题由难题变成了送分题，详见该书考点6。选项CE都是轻松过关第14页加粗的黑体字特别强调的常见的“材料费构成中不包括的费用”。【答案】ABD97.根根据建建设工程程工程量量清单计计价规范范( CCB 5505000-220088)，安全全文明施施工费包包括( )

26、。A.环境境保护费费 B.临时设设施费CC.施工降降水费 D.二次搬搬运费E.冬雨雨季施工工增加费费【解析】轻松过关将建筑安装工程的各种费用作了精妙的归纳，仅区区几句口诀，就能轻松记牢组成建筑安装工程费的几十种费用。利用该书第12页图2-11及口诀可知，AB两项为本题答案。【答案】AB98.建建设项目目投资构构成中，引引进技术术和进口口设备其其他费包包括( )。A.分期期或延期期付款利利息 B.进口设设备运输输保险费费 C.进进口设备备检验鉴鉴定费用用D.担保费费 E.国国外工程程技术人人员来华华费用【解析】轻松过关用一副插图形象直观地表达了“引进技术和进口设备其他费”的内容，见该书第23页图

27、2-19。【答案】ACDE99.按按照适用用范围，建建设工程程定额分分为( )。A.国家家定额 B.地区定定额 CC.行业定定额D.基础定定额 E.企业定定额【解析】建设工程定额至少有五种分类方法，均有不同的分类结果，详见轻松过关表3-1。【答案】ABCE100.根据建建设工程程工程量量清单计计价规范范( GGB 5505000-220088)下列列清单项项目中，属属于其他他项目清清单的有有( )。 A.暂暂列金额额 BB.暂估价 C.应急费 DD.未明确项项目的准准备金E.计日日工【解析】利用轻松过关中的口诀“估计现陈（承）列”，可轻松选出本题答案。详见该书第13页图2-13。【答案】ABE

28、101.建设投投资估算算的主要要方法有有( )。A.资金金周转率率法 B.分项详详细估算算法 C.比例估估算法 D.概算指指标法E.扩大大指标估估算法【解析】轻松过关表4-1将建设投资估算的主要方法作了简明的对比归纳，图4-7更是将建设投资估算和流动资金估算的方法创编了诙谐的助记小故事，让人忍俊不禁，感受幽默的同时就已将知识点记牢了。本题的干扰选项设置属典型的张冠李戴型，选项BE均为流动资金估算的方法。【答案】ACD102.不确定定性分析析的主要要方法有有( )。A.盈亏亏平衡分分析法 BB.价值工工程分析析法 C.敏感性性分析法法 D.概率分分析法 E.AABC分析法法【解析】详见轻松过关考

29、点24。【答案】ACD103.某大学学新建校校区有一一实验楼楼单项工工程。下下列费用用中，应应列入实实验楼单单项工程程综合概概算的有有()。A.分摊摊到实验验楼的土土地征用用费B.实验楼楼的土建建工程费费 C.实实验楼的的给排水水工程费费D.实验楼楼的设备备及安装装工程费费 E.分分摊到实实验楼的的建设期期利息【解析】解此类题的关键，首先要知道设计概算分为三级，分别为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程总概算，还要特别注意单项工程综合概算和建设工程总概算在构成上的区别。轻松过关以图的形式将该知识点归纳得简洁明了，直指要点。详见该书图5-6、图5-7。本题选项AE均为建设工程总概算的构成内容

30、。【答案】BCD104.当项目目实际工工程量与与估计工工程量没没有实质质性差别别时，由由承包人人承担工工程量变变动风险险的合同同形式有有( )。 A.固固定总价价合同 BB.纯单价价合同 C.成本加加奖励合合同 D.可调总总价合同同 E.成成本加固固定百分分比酬金金合同【解析】有关不同类型合同价格的风险承担的对比，详见轻松过关表6-1。该书的“顾名思义法巧学合同价”可谓一针见血，道破天机。利用该原理即容易得出结论，在BCE三种条件下，工程量均按实际计算，承包人不承担工程量变动风险。【答案】AD105.制定施施工投标标价格时时，采用用不平衡衡报价策策略的具具体方式式有( )。 A.对对早期可可结

31、算的的工程，单单价定高高些B.估计计施工中中工程量量可能会会减少的的项目，单单价定低低些C.工程程内容说说明不清清的工程程，单价价定高些些D.没有有工程量量，只填填单价的的项目，单单价定高高些E.对于于零星用用工，单单价定低低些【解析】有关不平衡报价策略的归纳详见轻松过关表6-3。CE两项正好说反了。【答案】ABD106.根据FIDDIC施工工合同条条件，出出现( )情况且且对承包包商造成成不利影影响时，承承包商也也不能索索赔利润润。A.不可可抗力B.法规改改变 CC.业主未未能提供供现场 D.文件有有技术性性错误E.暂停停施工【解析】有关利润不可索赔、工期不可索赔的情况是历年的重要考点，轻松

32、过关不仅精辟地分析了原理，还创编了一首藏头打油诗。利用该诗的藏头一句，容易记住全诗各句。有了该诗，此类题就变成了送分题。例如，利用其中的三句：“不可预见不可抗，当局致延法规变，发现文物或暂停，”，本题可轻松选出ABE项。有关此诗的用法详见该书第99页图7-6。【答案】ABE107.下列承承包商增增加的人人工费中中，可以以向业主主索赔的的有( )。A.特殊殊恶劣气气候导致致的人员员窝工费费 B.法法定人工工费增长长而增加加的人工工费 C.由由于非承承包商责责任的工工效降低低而增加加的人工工费 D.监监理工程程师原因因导致工工程暂停停的人员员窝工费费 E.完完成合同同之外的的工作增增加的人人工费【

33、解析】选项A为不可抗力的情况，不可抗力情况下，人员的窝工费由承包商自行承担，这是应由承包商承担的风险。选项BCDE的情形都是“非乙因责，非乙险”的情形，都可向业主索赔。（口诀之意为：既不是承包商的原因、责任，也不是承包商应承担的风险）【答案】BCDE108.FIDDIC合同条条件下，属属于工程程量清单单以外支支付项目目的有( )。 A.暂暂列金额额 B.动员预预付款 C.保留金金D.价格调调整费用用E.工程变变更费用用【解析】利用轻松过关图7-8所示助记小故事中的口诀“搬烈日”，立即可将清单费用排除，如本题中的A项。剩下的都属工程量清单以外支付项目。本题项“价格调整费用”属图-8中的成本增减一项。【答案】BCDE附注：轻松过过关本文中中，轻轻松过关关特指指20112年全国国监理工工程师执执业资格格考试轻轻松过关关丛书之之建设设工程投投资控制制9天轻松松过关分分册；作作者：马马凯之；中国建建筑工业业出版社社出版。