深圳帝景酒店规划及施工图合同070209(集团会签后)clfn.docx

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1、珠投合2006 Bc 编号：07设15002 深圳珠江帝景国际（酒店）项目规划及施工图设计合同 项目名称： 深圳珠江帝景国际(酒店)项目（项目名暂定） 建设地点： 深圳龙岗中心城 委托方（甲方）： 深圳市珠江房地产开发有限公司 承接方（乙方）： 广州市城市规划勘测设计研究院 签订地点： 签订日期： 二七 年 元 月 日设计总包合同委托方（甲方）： 深圳市珠江房地产开发有限公司 承接方（乙方）： 广州市城市规划勘测设计研究院 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担 深圳珠江帝景国际（酒店）项目（名称暂定） 规

2、划及施工图设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 本合同依据下列文件签订1、中国人民共和国合同法和建设工程勘察设计合同条例；2、中国建设部建筑工程设计文件编制深度的规定；3、GB/T14308-2003旅游饭店星级的划分与评定；4、深圳市建筑工程电子报批文件标准（试行）；5、国家及深圳有关工程勘察设计管理法规和规章；6、本合同及其附件中的规定；7、建设工程批准文件。第二条 工程概况1、工程名称： 深圳珠江帝景国际（酒店）项目 规划及施工图设计。2、工程概况： 本土地项目位于深圳市龙岗20101号片区，由两块独立的宗地组成，地块一总用地面积为52429.4 平方米，建设用地：47422

3、.2平方米，建筑总面积149241.6平方米，酒店及其配套面积 56000 平方米（按五星级酒店标准配置），产权式酒店、商业及办公建筑面积 93241.6 平方米，容积率3.15。项目用地地块二，总用地面积为8957.5 平方米，本宗土地上建设用地面积370平方米，建筑为双箱垃圾压缩转运站（含公共厕所），建筑面积370平方米，绿地面积6940.5平方米，道路用地面积1647平方米。 3、本工程投资控制：本工程实行限额设计，限额设计值为 / 或工程总造价不超过 / 。第三条 设计范围、阶段、规模、设计内容标准及设计深度说明序号设计内容面 积（m2）设计阶段备 注设计范围1总体规划设计用地面积：6

4、1386.9总建筑面积：149611.6(计容积率面积)规划设计通过专家评审及总规和详细蓝图报建2酒店单体及地下部分计容积率面积56000地下层面积暂定12000扩初深化配合完成初步审查3施工图设计配合完成施工图报建工作4酒店式公寓、公寓式写字楼、写字楼、商业等配套设施（含地下层）计容积率面积93241.6（含370垃圾转运站）地下层面积暂定28000扩初深化配合完成初步审查5施工图设计配合完成施工图报建工作本次设计承包范围包括但不限于下列各项：1、总体规划平面设计2、总体规划竖向设计3、园林规划总图设计4、给排水管线规划设计5、电气管线规划设计6、燃气管线规划设计7、管线综合规划设计8、项目

5、红线范围内各建筑单体各专业扩初及全套施工图设计（含地下部分及人防）9、本项目地块范围内的详细蓝图设计其他详见设计任务书（附件三）中内容要求。不包括设计范围：综合管线及道路系统施工图设计，节能，环保，智能化，消防，建筑物室内二次装修，环境景观设计，专业灯光照明设计，市政工程设计。乙方的出图必须严格按设计任务书的内容和要求出图，且需经甲方书面认可，否则甲方有权拒绝付款。第四条 甲方向乙方提交的有关资料及文件：1、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间：甲方在本合同签定 叁 天内向乙方提交如下资料：序号资料及文件名称份数备 注1项目设计任务书1份2建设用地规划许可证1份（含规划用地红线

6、图）（复印件）3场地地质勘察资料1份以正式发出委托函之日为开始设计时间。2、设计周期及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）详见附件三设计任务书。第五条 设计费和付款方式及进度一、设计费总额：本合同设计费总额：4，949，100.00元，大写：肆佰玖拾肆万玖仟壹佰元正（含税价），其中：1、总体规划设计包干总价为：131，000元，大写：壹拾叁万壹仟元正（含税价）；2、酒店及其配套设施单体方案、各专业扩初设计及全套（各专业含地下室部分）施工图设计费用为：4，818，100.00元，大写：肆佰捌拾壹万捌仟壹佰元正（含税价），计费方式如下表：序号设计内容设计面积()设计阶段计费单价（N元/）总价（按设计面

7、积*单价取费)N元1总体规划设计52429.4规划报建2.5万元/公顷1310002酒店单体56000施工图设计阶段3519600003写字楼20000357000004酒店式公寓1201224.52942945公寓式写字楼4574612.6576399.66商业1500025.23780007垃圾转运站3708地下层（其他）2800017.54900009地下层（商业）120003542000010计容积率面积14912811合计4949694（计4949100）最后设计费用根据实际设计面积进行核算，多退少补，本合同设计费用涵盖本合同范围内的全部工作内容。二、付款方式及进度：1、在本合同签定

8、后七个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的20%，即为人民币：989，820.00（大写：玖拾捌万玖仟捌佰贰拾元正）。2、规划报建和详细蓝图报建经过政府部门批准通过后七个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的5%，即为人民币：247，455.00（大写：贰拾肆万柒仟肆佰伍拾伍元正）。3乙方提交全套各专业扩初深化设计图纸文件，经甲方评审优化并书面确认后七个工作日内，甲方支付乙方总设计费的20%，即为人民币：989，820.00（大写：玖拾捌万玖仟捌佰贰拾元正）。4全套各专业扩初深化设计图纸文件通过政府部门初步设计审查后七个工作日内，甲方支付乙方总设计费的10%，即为人民币：494，910.00（大写：

9、肆拾玖万肆仟玖佰壹拾元正）。5、乙方完成所有基础施工图及制桩图设计，提交甲方经过甲方优化确认并完成建设工程基础报建后七个工作日内，甲方支付乙方总设计费的10%，即为人民币： 494，910.00元(大写：肆拾玖万肆仟肆玖佰壹拾元正)。6、乙方提交全套（各专业含地下室部分及人防）施工白图及施工图预算书经甲方审核并优化确认后，甲方支付乙方总设计费的20%，即为人民币：989，820.00（大写：玖拾捌万玖仟捌佰贰拾元正）。7、乙方提交全套（各专业含地下室部分及人防）施工蓝图文件经甲方审核并优化确认后同时最终完成所有各专业施工图报建工作后七个工作日内，甲方支付乙方设计费用至总设计费的95%，即为人民

10、币：494，910.00（大写：肆拾玖万肆仟玖佰壹拾元正）。8、施工图会审完成后一年内，甲方按施工图实际建筑面积结清最后本合同余款（按施工图实际建筑面积结清），约为总设计费的5%，暂定为人民币：247，455.00（大写：贰拾肆万柒仟肆佰伍拾伍元正）。9、乙方提交各阶段完整的设计文件经甲方签收之日起 三个月 内，甲方必须完成该阶段的评审工作并反馈意见；在签收之日起 三个月 内甲方未完成评审工作和反馈意见的视为默认乙方交付的设计文件评审通过。10、 最终按照政府规划管理部门规定的最新面积计算规范（SZJG/T 222006），计算出的建筑面积（含地下室和架空层）为准核定设计费。11、乙方的出图必

11、须严格按本合同及设计任务书的内容和要求出图，且需经甲方书面认可，否则甲方有权拒绝付款。12、乙方在收取以上费用的同时，均需向甲方提供等额的合法有效发票。13、以上设计费应转入乙方指定的如下银行帐户：公司名称： 广州市城市规划勘测设计研究院 银行名称： 工行北京路支行 银行帐号： 3602000909001308342 第六条 验收标准1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。按本合同第一条规定的依据作为验收标准。2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定的其他工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方

12、不予结算。第七条 双方责任（一）甲方责任1、提供有关工程所要求的政府批准之规划设计要点及该项目的有关文件和规定，主要包括立项文件、可行性分析报告、规划设计要点、建设用地地形图及标高、设计任务书等。2、负责提供当地政府部门对各阶段报批设计文件清单及设计深度要求，负责办理设计文件报批手续。3、按照本合同第 五 条的规定，支付乙方设计费用。 4、甲方提出设计变更修改的，应以书面形式通知乙方，乙方以书面形式回应确认后，该通知即为有效修改文件，应予执行。4.1、甲方评审通过并书面确认后，或者同时设计文件获得深圳市主管部门批准后，甲方或酒店经营管理公司以书面形式提出一次重大设计修改的，在不超出原设计任务书

13、设计范围的情况下，乙方应给予积极配合并无偿进行修改补充。当超出原设计任务书设计范围的情况下而造成乙方做出重大设计修改时，甲方应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方，并以签补充协议的方式加以确定。4.2、甲方修改已经双方确认的设计任务书、设计协调的书面意见，或因设计任务书、设计协调书面意见遗漏、错误或前后不一致，而造成乙方做出重大设计修改时，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方，并以签补充协议的方式加以确定。5、甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交上述资料及文

14、件超过规定期限15天以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。6、因乙方提交设计文件的深度、风格、质量及图纸目录文件和份数等不符合甲方本次委托之要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。7、甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。8、甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。9、甲方有权参与或聘请技术专家参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。10、甲方负责提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书的

15、形式提供给乙方。11、甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及产家。12、甲方负责该工程的报建、初步设计审查组织工作、施工图第三方图纸审查工作及有关费用。13、乙方要求的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受的, 甲方有权另行委托设计。由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。14、在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时按该阶段设计费的全部支付。（二） 乙方责任1、乙方根据本合同及附

16、件三设计任务书的规定和要求完成总体规划及详细蓝图设计、各建筑单体各专业扩初设计、全套（各专业含地下室部分及人防）施工图设计。所提供的图文设计文件应符合中华人民共和国现行国家规范及有关技术标准与图纸深度的要求，并应符合各阶段报建的深度要求，若达不到设计要求和深度，乙方须负责无偿修改和补充。2、按本合同的附件三设计任务书规定的要求、内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其完整性、正确性、及时性负责；扩初设计阶段的概算及施工图设计阶段的预算应为各设计阶段文件的重要组成部分同时交付甲方。3、乙方应按附件三设计任务书的内容和时间要求，配合甲方完成政府的招投标工作和总体规划及详细蓝图设计，保证所提供图纸

17、达到政府方案竞标及详细蓝图的内容及深度要求, 若达不到设计要求的内容和深度，乙方须负责无偿修改和补充，并根据有关政府部门和专家意见负责相应调整、修改和补充，直至方案评审通过为止。4、 本合同设计项目设计配合的内容：4.1乙方负责完成人防相关设计工作及详细蓝图设计，完成本项目总图相关规划设计；4.2 乙方负责配合甲方委托的环境景观设计单位，根据总体规划完成环境景观设计。包括对环境景观设计方案的构思给予协调和建议，对环境景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线等的相关技术参数，在施工图设计过程中综合协调考虑，对本合同范围内相关设计做相应的调整、修改和补充；4.3 乙方负责配合甲方委托的室内装饰设计单

18、位完成装饰设计。包括对室内装饰设计给予协调和建议，对室内装饰设计的相关技术内容在施工图设计过程中综合协调考虑，对本合同范围内相关设计做相应的调整和修改；4.4 负责配合协调节能设计和节能分析；对酒店各系统管线及专项设备工程进行设计总协调及设计配合；4.5 本项目中可能涉及到的各类专项设计（室内装饰设计和室外景观设计除外），如幕墙工程、基坑支护、室外泛光照明、钢网架工程、膜结构工程、楼宇智能化、热能动力等，乙方有责任配合甲方推荐相关专业设计单位并进行技术交底，同时在设计过程中对各专项工程设计进行总协调及技术支持，对本合同范围内相关设计需修改的进行相应修改调整；4.6 在满足国家规范和相关规定的条

19、件下，乙方应按照甲方的设计意图及配合甲方集团图纸优化及第三方图纸审查的要求，根据反馈的修改意见对各专业扩初设计图纸及全套（各专业含地下室及人防）施工图文件进行无偿调整修改与补充；4.7 负责参加甲方要求召开的本合同设计范围内的所有相关设计会议和技术交底。5、本合同设计项目报建配合的内容5.1 乙方负责深化总体规划、各专业扩初及全套（各专业含地下室及人防）施工图设计；提供本合同设计范围所涉及的所有报建文本及图纸资料，配合报建内容包含：总体规划及详细蓝图报建，环保审批，消防审批，建筑方案报建，人防核准，初步设计审查，施工图报建和其他相关报建等工作及后续配合服务等内容。5.2 对甲方负责的向政府相关

20、主管部门的设计报建工作，乙方应给予积极配合。包括准备各报建审批阶段相应的设计文件和各种计算数据，以及向主管部门经办人员必要的技术方面的解释工作，参加有关部门对设计文件的审核及根据审核结论负责相应调整、修改和补充，直至本合同范围内各设计阶段报批通过为止。6、本合同设计项目施工配合的内容6.1、乙方应出席设计图纸会审和所有设计交底会议，差旅费包含在设计费用内；6.2、乙方根据甲方要求定期或不定期参加施工现场例会，或赴施工现场协调解决相关设计、选材等技术问题，差旅费包含在设计费用内（见本节18条）。6.3、 乙方负责根据现场实际状况或甲方要求及时修改设计，出具设计变更。6.4、 乙方应参加各种工程验

21、收，并在相关验收文件上签署意见。7、甲方评审通过并确认后，或者设计文件获得深圳市主管部门批准后，甲方或酒店经营管理公司以书面形式提出设计修改的，如不违反主管部门的有关规定、规范和标准的，都应该被视为合理有效，乙方应积极配合，按照本合同第七条4.1执行，并对变更后的单体和整体工程在本合同设计范围内的设计负责。8、甲方根据工程设计与建设的需要，增晒图纸及有关文件的，乙方应无条件满足甲方增晒合同约定份数以外的本项目的所有图纸文件，增晒部分图纸的费用由甲方承担。加晒图纸工本费单价分别为：A0：6.00元/张，A1：3.20元/张，A2：1.60元/张，A3：1.00元/张，A4：0.5元/张。如需装订

22、成册，装订费10.00元/本。9、乙方采用的主要技术标准是：本项目各建筑设计阶段文件均需执行中华人民共和国现行建筑行业设计规范、规定规程、条例、标准等；符合中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度的规定（最新），应符合行业通用标准和惯例及深圳市最新相关规范。10、设计合理使用年限为 50 年。11、乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的第三方设计审查及甲方集团要求的施工图优化，并根据审查及优化结论负责调整补充，此部分调整补充将不能作为设计修改而要求费用的增加。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一

23、年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作。12、未经甲方书面认可，乙方不得将本合同各阶段的成果及设计过程有关之图纸、文件与资料交与第三者或作其他项目使用；不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料及各阶段的设计图纸和文件。13、乙方交付方案设计文件，甲方亦支付相应阶段的设计费后，乙方提交的设计文件及有关资料所有权归甲方所有，乙方不得转让，无论甲方有否开展本项工程的建设工作，乙方均应执行该原则。14、乙方承诺本合同由甲方指定的建筑/规划设计师 李少云 先生担任项目主负责人（具体项目成员名单详见附件四），完成该项目的总体规划、各专业扩初及全套（各专业含地下室部分）施工图文件的设计工作，所有本合同

24、范围内的设计图纸必须由该设计师审核并签字确认，方可正式出图。15、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准规程及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，由于乙方责任造成设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。16、未经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。17、乙方须按甲方的设计要求进行标准化设计，在设计中须采用甲方指定的（ ）建筑材料、（ ）水电材料、（ ）设备选用、（ ）具体设计做法、（ ）施工工艺、 （详见附件 ），否则视为设计质量不符合要求。18、合同生效后，甲方以书面形式要求乙方参加在项目所在地各设计阶段的汇报会议及相关

25、设计会议，次数不超过六次（含六次），或甲方以书面形式要求乙方出差到乙方办公场所及项目所在地省外城市的，次数不超过两次（含两次），此差旅、食宿费用及乙方根据设计需要，到现场考察出差等费用包含在本合同设计费内；超过上述次数的，由甲方承担相应差旅、食宿费用。19、乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲方确认的限额设计值/工程总造价进行设计。乙方在方案设计、初步设计的各阶段设计中凡超出限额设计标准时，应列表作出对比，分析原因，并有详细的说明（估算）上报甲方审批。如经甲方批准，乙方可按原设计出图；未获甲方批准的，由乙方自行调整到符合限额设计值/工程总造价。第八条 违约责任1、甲方

26、不能按本合同约定向乙方支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额 万分之三 的违约金，设计周期顺延。2、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。由于乙方设计错误造成工程质量问题或其他损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方另行协商。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的50。 3、由于乙方自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一天，应承担该项目应收设计费总额 万分之三 的违约金。逾期超过二十天，甲方有权解除合同，乙方应按设计费总额的20向甲方支付违约金, 违约金不

27、足于弥补甲方损失的，乙方须予以赔偿。4、由于乙方提交的估算与实际偏差太大或未按照甲方的设计要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经甲方书面同意的，在能够及时发现并能补救的情况下，乙方无正当理由应配合甲方查找原因并修改设计直至工程造价达到设计限额要求。若无法修改补救，乙方应向甲方支付不少于设计限额部分造价的50 %的赔偿金。5、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。第九条 文件的版权/著作权甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果和最终成果的著作权归甲方所有；乙方可将本项目设计成果用于广告宣传，但法律规定不可以使用

28、的其余情况须征得甲方的书面同意后方可进行。乙方享有出版权及宣传的权利。乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。第十条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条 合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知一个月内仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，并与乙方商定解除合同的补充协议，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿

29、。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知一个月内仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，并与甲方商定解除合同的补充协议，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除本合同的补充协议生效之日起终止本合同，。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅

30、自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十二条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定，责任方应按合同设计费总额的10%向合同他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同他方损失的，应按合同他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十三条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能

31、完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第十四条 法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条 争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意

32、由合同履行地人民法院管辖。 第十六条 其它1、本合同未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式 柒 份，甲方 贰 份，乙方 伍 份，均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、其他约定： （本页无正文）甲方：深圳市珠江房地产开发有限公司 乙方：广州市城市规划勘测设计研究院地址： 地址：深圳市福田区益田路江苏大厦21层 广州市建设大马路10号法定代表人： 法定代表人：（或授权签约人）： （或授权签约人）：投诉监督电话： 投诉监督电话：签约日期： 签约日期：附件（共4件）：1、 廉洁协议2、 阶段设计文件确认表3、

33、 设计任务书4、项目组人员附件一廉 洁 协 议在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作

34、人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。九、甲方发

35、现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的结果追究乙方检测预算总价款15%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除合同。附件二 阶段设计文件确认表 ：我司根据确认的上阶段相关设计资料、文件，现已完成如下设计工作，现提交 阶段设计成果（详见下表），请予确认并作为下阶段设计任务的依据，设计单位（公章） 项目负责人（签名）： 项目序号设计文件清单发包人确认栏设计代表： 总工室： 说明：以上设计文件清单，按设计任务书图纸目录给出，由设计单位提供设计成果时同时交付甲方确认。附件四“深圳珠江帝景国际（酒店）”项目组

36、人员安排规划专业担任角色姓名从事设计工作时间（年）技术职称联系方式项目负责人、规划专业负责人李少云10高级工程师、注册规划一级注册建筑师13318876188项目助理马耀明4规划师13570217733规划设计陈靖华4规划师83762237规划设计唐玲英6规划师83762237规划设计张耀文4规划师83762237各专业负责人：结构专业负责人文健16一级注册结构师83762358给排水专业负责人刘筠15给排水专业高级工程师86604232电气专业负责人田斌19电气工程师86604232暖通空调专业负责人刘妮17暖通专业高工86604232造价专业负责人夏惠玲12一级注册造价师/造价工程师86604232以上为概念规划至建筑施工图阶段人员组成，根据项目进程及公司工作安排，对初步设计阶段的人员配备会有所调整，项目主持建筑师不作变动。设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 二七年元月第 17 页 共 17 页