股权众筹融资计划书(最新)24tyj.docx
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1、九仙茶舍 融资计划书九仙茶舍众筹项项目融资计划书发起人:王书中介机构:四川川荣辉投资有有限公司2015年4月月24日目 录一、名词释义4二、声明和承诺诺4三、众筹要素5四、众筹架构介介绍5(一)发起人基基本情况5(二)领投人基基本情况7(三)新设有限限合伙企业8五、项目的商业业前景8(一)中国茶馆馆服务行业的的现状8(二)九仙茶舍舍的商业优势势91.突破传统的的经营模式92.地理优势103.供应渠道优优势114.成本优势11六、募集方案11(一)众筹模式式111. 众筹流程程12(二)众筹对象象范围131众筹对象范范围132认筹对象缴缴款安排14(三) 认筹标标准14(四)认筹人回回报141.
2、分红安排142 获赠VIPP金卡14(五)回购条款款151.回购权的行行使主体152.回购条件153.回购价格及及其确定原则则16(六)回售条款款161.回售权的行行使主体162.回售条件163.回售价格及及其确定原则则16(七)认筹额度度及预计募集集资金总额17(八)募集资金金用途17(九)本次募集集有关安排181对认筹人名名单筛选的标标准和依据182资金超募时时的对应的安安排183出现募集中中止时的应急急预案194募集期信息息披露以及投投后管理的基基本安排19(十)认筹人的的权益保障201.沁园春茶业业股权质押担担保202.领投人承诺诺203.合伙企业在在中心进行托托管204.盈利预测20
3、七、本次众筹的的风险揭示21(一)项目风险险211.市场风险212.财务风险223.经营风险22(二)认筹人适适当性标准22(三)其他可能能影响认筹人人决策的重要要信息22八、众筹发起人人和财务顾问问23(一)发起人23(二)财务顾问问23一、名词释义1.在本融资计计划书中,除除非另有说明明,下列简称称具有如下含含义:2.九仙茶舍或或茶舍:指渝北区九仙御御贡茶叶经营营部;3.沁园春茶业业:指四川沁园园春茶业股份份有限公司;4.元、万元:指人民币元元、人民币万万元;5.股份中心、中中心、众筹平台:指指重庆股份转转让中心有限限责任公司;6.领投人、中中介机构、财财务顾问:指指四川荣辉投投资有限公司
4、司;二、声明和承诺诺本融资计划书系系基于发起人人提供的相关关材料整理而而成,项目发发起人王书保保证所提供相相关材料的真真实性、准确确性、完整性性,承诺对该该方案的虚假记记载、误导性性陈述或重大大遗漏负连带带责任。四川川荣辉投资有有限公司不对对其提供材料料的真实性、准准确性、完整整性及由此引引起的任何直直接或间接的的后果承担个个别或连带的的法律责任。本融资计划书相相关财务数据据由四川荣辉投投资有限公司司采集,但其不对数据据的真实性、准准确性、完整整性及由此引引起的任何直直接或间接的的后果承担个个别或连带的的法律责任。本融资计划书仅仅供重庆股份份转让中心(以以下简称“中中心”)使用用,中心应保保证
5、不将该报报告使用于与与国家相关法法律法规、规规范性文件等等规定不符的的用途。四川川荣辉投资有有限公司不对对中心不当使使用本报告及及由此引起的的任何直接或或间接的后果果承担个别或或连带的法律律责任。三、众筹要素产品代码15ZC0011简称“九仙茶舍”股股权众筹最低募集额度总募集金额(3300万元)的50%封闭期2年四、众筹架构介介绍领投人发起人认筹人出资15万元出资285万元实物出资(作价310万元)九仙茶舍九仙茶舍有限合伙(一)发起人基基本情况本次众筹项目发发起人王书,系系九仙茶舍投投资人。王书个人简历:王书,女,生生于19755年5月155日,汉族,四四川省蒲江县县人,大学文文化,19990
6、年7月至至1993年年7月蒲江中中学学习,11993年99月至19997年7月在在重庆工商学学院工商管理理系学习至毕毕业,19997年9月至至2010年年10月在重重庆东部报刊刊杂志社工作作,20100年11月至至今从事茶叶叶研发、茶艺艺学习和茶叶叶销售工作。王书,20111年正式进入入茶叶行道,开开了第一家只只销售茶叶和和茶具的专卖卖店面积1339.58平平方米,地址址渝北区龙湖紫都都城紫城天街负B-1103,营业业2年,2年年期间随着对对茶叶文化和和销售业绩的的不断提升和和增长,累积积了丰富的经经验。20113年,在渝渝北区龙华大大道玉祥名车会所开开了第二家店店,和名车会会所合作,面面积2
7、03.3平方米。加加大了自身的的销售量和知知名度,扩展展了经营范围围,从销售单单一的茶叶和和茶具店延伸伸为多种经营营的会所,逐逐步发展成为为茶叶销售、茶茶艺表演、功功夫茶品茗、商商务洽谈、养养生餐、棋牌牌于一体的多多功能会员制制会所,命名名为九仙茶舍舍。从20113-20114年5月短短短一年的时时间内,不但但成本全部回回收,还实现现了盈利,同同时也累积了了人脉。在22014年55月15日开开了自营独资资的九仙茶舍舍体验店,面面积达四百多多平米,两层层楼的中式装装修风格,古古色典雅,耗耗资四百余万万元,座落在高端、繁繁华的渝北区区龙湖紫都城城景观大门旁旁,以会员制制为收费标准准,涉及:品品茗、
8、茶艺表表演、茶式体体验、茶叶、茶茶具销售、商商务沙龙、养养生餐饮、棋棋牌娱乐为一一体的多功能能会所,每周周还不定期的的举行茶道表表演,养生分分享、金融对对接、朋友聚聚餐、户外活活动等一系列列的活动,丰丰富了客户的的物质和精神神享受体验,极极大地提高了了销售业绩和和服务水平,月月盈利8到112万。在九九仙茶舍不断断的自我提升和完善规划下,员员工的自身素素养随着茶叶叶的熏陶不断断提升,这也奠定了九九仙茶舍稳固固的基础。经查,发起人王王书最近一年年遵守国家法法律法规的规规定开展经营营活动,不存存在违法违规规的情况。(二)领投人基基本情况四川荣辉投资有有限公司成立立于20133年3月,公公司专注于客客
9、户的发展与与中国多层次次资本市场的的结合,为客客户提供股权权投融资、OOTC推荐挂挂牌、上市及及财务顾问等等服务,致力力于发展成为为西部地区专专业出色的高高端财务顾问问服务机构。以以股权投资、债债券投资、保保荐服务及投投资咨询等为为主要业务,以以促进高新技技术中小企业业和民营企业业发展为使命命,积极为所所投资的企业业引进战略认认筹人,帮助助中小企业完完善公司治理理结构,提升升核心竞争能能力,实现健健康快速成长长,从而源源源不断地为中中小板、创业业板培育和输输送优质上市市后备资源。公司全部员工都都具有本科以以上学历,所所有员工都具具有证券从业业资格。公司司拥有一支高高素质、高效效率的管理团团队,
10、核心管管理人员均为为业内资深专专家,具有深深厚的理论基基础和丰富的的金融市场实实践经验。公公司高管团队队具有多家大大型实业集团团高管和专业业投资集团工工作经历,投投资管理经验验丰富,战略略眼光独到,专专业为企业提提供股权挂牌牌上市推荐、股股权转让咨询询、IPO上上市辅导等专专业咨询服务务,并配套实实现企业在资资本市场的再再融资,再融融资形式有PPE、VC、私私募债权等多多元化方法,可可实现企业的的高效大额融融资,借力资资本市场。先后成功推荐多多家企业在重重庆股份转让让中心挂牌,公公司作为承销销商,辅导河河北唐隆房地地产开发股份份有限公司成成功发行私募募债1亿元;并帮助公司司完成定向增增资4.4
11、亿亿元。“荣辉辉投资”坚持持市场化的运运作原则,与与各级政府主主管部门、金金融服务机构构、各大高校校及科研院所所、各地经济济或高新技术术开发区、知知名中介机构构建立广泛的的合作关系,凭凭借优势合作作力量、先进进的运作理念念共同致力于于中国企业的的发展。(三)新设有限限合伙企业新设有限合伙企企业认筹人拟出资资情况如下:序号认筹人名称出资金额(万元)持股比例(%)出资方式1王书31050.82%实物资产2四川荣辉投资有有限公司(领领投人)152.46%货币3认筹人(48人)28546.72%货币合计610100%-五、项目的商业业前景(一)中国茶馆馆服务行业的的现状我国茶馆业既是是极具民族特特色的
12、传统生生活服务业,又又是具有现代代养生理念和和经营服务模模式的现代服服务业。茶馆馆业东西南北北流派纷呈,服服务内容和经经营特点丰富富多彩。20008年是中中国茶馆业发发展历程的节节点,在重大大活动的检阅阅中,我们可可以看到茶馆馆业整体的进进步与成熟,同同时,也可以以看到整个行行业逐步走向向健康、有序后,其其日渐清晰的的发展脉络与与方向。 如何赋赋予传统茶馆馆更多文化元元素将成为茶茶馆业发展中中的最重要内内容。随着市市场的逐步细细分、经营上上的不断创新新,茶馆个体体形成的差异异化、多元化化是其拓展发发展空间的必必经之路。随随着茶馆行业业在茶业产业业链上的纵向向延伸,在茶茶馆经营中植植入文化元素素
13、符合消费者者的心理需求求。(二)九仙茶舍舍的商业优势势1.突破传统的的经营模式九仙茶舍跳出了了传统茶馆业业发展,将传传统茶馆业的的经营与茶文文化的市场化化与产业化相相结合,带动动和促进经营营服务业态和和方式的调整整、完善、创创新。九仙茶茶舍通过定期期举办茶文化化沙龙活动,借借助行业协会会和媒体力量量,提高茶舍舍人气和氛围围。同时,茶舍融合了饮茶、音乐、书书画、古籍等等多元文元素,提提供顾客更为为丰富的消费费体验。茶馆馆采用“互联联网+线下茶茶文化”体验中心的的服务模式。如如:时段性的的参与网上团团购活动,刺刺激大众消费费。随着茶舍的发展展壮大,九仙仙茶舍将品茶茶和茶文化旅游相结合,组组织茶舍会
14、员员旅游观光,或或参观茶园基基地,或探寻寻茶马古道文文化等,让会会员在品茶休休闲的同时,体体验到更多的的茶文化。九九仙茶舍负责责人拥有丰富富的经营管理理经验,茶舍舍在装修、销销售以及服务务上打造自己己的品牌,树树立茶舍独有的形形象,通过品品牌建设向消消费者传达茶茶文化、茶理理念。2.地理优势茶舍选址于重庆庆市渝北区龙山大道道111号龙龙湖紫都2-3幢2-111号,地处处市中心繁华华商业地带,消消费潜力大,消费人群广,并且茶舍以娱乐休闲为主,符合现代消费人群需求。3.供应渠道优优势 首先,茶茶叶供应稳定定,有品质保保障。九仙茶茶舍的茶叶全全部由沁园春春茶业提供。沁沁园春茶业坐坐落于四川省省成都市
15、蒲江江县,公司成成立于20006年,主营营业务涉及从从茶叶种植、加加工到终端销销售的完整产产业链,主打打产品为绿茶茶和花茶两个个系列。公司司采用传统手手工茶工艺与与现代机制茶茶技术有效结结合,形成独独具特色的“沁沁园春”茶工工艺体系,生生产出的“蒲蒲江雀舌”、“沁沁园春”等系系列绿茶产品品,具有形美美、色绿、鲜鲜香、味甘的的品质及特点点,产品覆盖盖四川、山东东、山西、重重庆、北京、江江苏、浙江等等地,并远销销俄罗斯。沁园春茶业业持续经营能能力强,且品品牌知名度高高。其次,沁沁园春茶业以以生态有机茶茶为典范,引引进北京三安安农业科学技技术,从茶园园选址到管理理都严格按照照有机标准实实行科学种植植
16、、管理,提提高了有机茶茶叶的种植水水平,保证了了茶叶的品质质。4.成本优势 茶舍原原始认筹人之一曹曹勇先生,同同时也是沁园园春茶业控股股股东,因此,茶舍舍在保证茶叶叶品质的同时时,能够将茶叶叶的进货成本本降到最低,形形成较强的成成本优势。六、募集方案(一) 众筹模式本次众筹以渝北北区九仙御贡贡茶叶经营部部(以下简称称“九仙茶舍舍”)投资人人王书作为发发起人,以其其拥有的九仙仙茶舍的实物物资产作价310万万元作为投资资,再向合格格认筹人募集3300万元的的资金,成立立有限合伙企企业,打造九九仙茶舍重庆庆区域品牌旗旗舰店。新设设有限合伙企企业拟出资总总额为6100万。募集资资金主要用于于九仙茶舍旗
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