建筑装饰工程总说明23909.docx
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1、建筑装饰工程总说明. 1建筑面积计计算规范. 33第一章 土土石方工程程. 5第二章 桩桩基础工程程. 8第三章 砖砖石工程. 110第四章 钢筋、混混凝土工程程. 12第五章 钢钢结构工程程. 14第六章 钢钢筋混凝土土及钢构件件运输、安安装工程. 115第七章 木木结构工程程. 16第九章 耐耐酸防腐、保保温隔热工工程. 19第十章 构筑物工工程. 20第十十一章 脚手架工工程. 20第十二章 模板工工程. 22第十三章 垂直运运输机械. 223第十四章章 超高增增加费工程程. 24装饰装修工工程总说明明. 24总 说说 明. 24第一章 楼地面工工程. 25第二章 墙柱面工工程. 26第
2、三章 天棚工程程. 27第四章 门窗工程程. 27第五章 油漆、涂涂料、裱糊糊工程. 288第六章 其他工程程. 30第七章 装饰脚手手架及项目目成品保护护费. 31第八章 垂直运输输及超高增增加费. 322建筑装饰工工程总说明明 一、湖湖南省建筑筑工程计价价消耗量标标准(以以下简称消消耗量标准准)是根据据建设部建建设工程工工程量清单单计价规范范(简称称计价规范范)规定要要求,以建建设部一九九九五年全全国统一建建筑工程基基础定额(土土建工程)和和全国统统一建筑工工程量计算算规则为为基础,结结合我省具具体情况编编制的。二、消耗量量标准作用用:是编制制施工图预预算、招标标标底,调调解处理工工程造价
3、纠纠纷,鉴定定工程造价价的依据;是编制建建筑工程概概算定额(指指标)、估估算指标的的基础。编编制企业定定额、投标标报价的参参考。三、本标准准适用于工工业与民用用建筑的新新建、扩建建和改建工工程。四、消耗量量标准是根根据正常施施工条件和和目前多数数建筑企业业的施工机机械、装备备程度、合合理的施工工工期、施施工工艺、劳劳动组织为为基础编制制的。是依依据现行有有关国家产产品标准设设计规范和和施工验收收规范、质质量评定标标准、安全全操作规程程编制的。消消耗量标准准实行动态态管理,随随着时间的的推移,实实际消耗量量与消耗量量标准将有有差异,经经湖南省建建设工程造造价管理总总站批准,可可以调整。五、消耗量
4、量标准中规规定机械操操作的项目目,实际采采用人工操操作时也不不换算。工工作内容说说明主要施施工工序、次次要工序虽虽未说明,但但在消耗量量标准中已已考虑。六、人工工工日不分工工种、技术术等级、一一律以综合合工日表示示。内容包包括基本用用工、超运运距用工、人人工幅度差差、辅助用用工。其中中基本用工工,以全国国建筑安装装工程统一一劳动定额额为基础计计算,缺项项部分参考考现行定额额及实际调调查资料计计算。七、人工工工资单价包包括生产工工人的基本本工资及工工资性津贴贴,生产工工人辅助工工资、职工工福利和生生产工人劳劳动保护费费。八、建筑材材料的消耗耗量均按合合格的标准准规格产品品编的。九、建筑材材料、半
5、成成品、成品品的基价系系指材料由由来源地到到达施工工工地仓库或或工地堆放放材料地的的全部费用用之和。十、建筑材材料、半成成品、成品品的消耗量量包括了从从工地仓库库、现场集集中堆放地地点或现场场加工地点点至操作或或安装地点点的施工现现场堆放损损耗、运输输损耗、施施工操作损损耗。十一、因场场地狭小等等特殊情况况造成原材材料(不含含半成品、成成品和周转转材料)地地面水平运运距超过1150m者者,或发生生二次转运运者,其费费用计算规规定如下:其超运距距按场内运运距材料实实际运距减减去1500m计算。实实际运距计计算,以取取料中心点点为起点,以以建筑物外外围地面使使用点,建建筑物入口口处或材料料堆放中心
6、心为终点(有有垂直运输输者,以斜斜道口或机机械吊处为为终点)表一:材料料场内二次次搬运用工工及运输损损耗序号材 料 名名 称单 位二次搬运工工(工日)二次运损(%)运 距(mm)50以内每超501红(青)砖砖千块0.390.060.402粘土平瓦、水水泥瓦千块0.440.060.403砼(煤渣)空空心砌块m30.120.020.404石棉小波瓦瓦100张0.380.030.405大波瓦100张0.810.060.406水泥吨0.140.030.407石灰吨0.270.040.508石灰膏m30.450.030.509砂m30.160.040.5010碎(砾)石石m30.210.040.5011
7、毛石、块石石m30.200.050.4012木材m30.11110.01-13钢筋吨0.250.02-14钢筋砼构件件200kkg以内/件m30.510.050.2015钢筋砼构件件500kkg以内/件m30.610.050.2016金属材料、铁铁件(钢筋筋以外)吨0.280.02-17金属构件吨0.210.02-十二、预预制砼构件件制作、运运输、安装装损耗率,按按下表计算算后并入构构件工程量量内。计算算制作损耗耗时应包括括制作废品品率、运输输堆放损耗耗及安装(打打桩)损耗耗,计算运运输损耗时时则应包括括运输堆放放损耗及安安装(打桩桩)损耗。现现场就位预预制构件不不需要运输输者,不得得计算运输
8、输堆放损耗耗。构 件 名名 称制作废品率率运输堆放损损耗安装(打桩桩)损耗各类预制钢钢筋砼构件件0.2%0.8%0.5%预制钢筋砼砼桩0.1%0.4%1.5%十三、模板板、脚手架架材料,包包括25kkm以内的的场外运输输。十四、定额额中的锯材材是指经过过加工的木木材,包括括板材和方方材,未经经过加工的的指原条或或者原木。十五、挖土土机挖土、机机械打桩及及构件吊装装,由施工工场地土质质松软,作作业机械在在铺钢路基基箱的条件件下操作时时,挖土方方打桩按相相应子目人人工、机械械乘以1.18,构构件吊装按按相应子目目人工、机机械乘以11.30系系数。铺钢钢路基箱(每每块面积66.0m1.5mm)摊销费
9、费按每块每每台班188.32元元计算。钢钢路基箱的的进(出)场场费按相应应项目计算算。十六、预制制钢筋砼构构件及金属属构件安装装,按机械械回转半径径15m以内内距离计算算的,如图图施工场地地狭小,当当时构件无无法吊装机机械回转半半径范围内内而造成构构件二次搬搬运时,所所发生的费费用按以下下规定计算算:包工包包料的工程程,按汽车车运输1kkm计算。包包工不包料料工程,按按交通运输输部门规定定执行。十七、消耗耗量标准中中以内包包括本身,以外不包括本身。建筑面积计计算规范1 总 则1011为规范工工业与民用用建筑工程程的面积计计算,统一一计算方法法,制定本本规范。1022本规范适适用于新建建、扩建、
10、改改建的工业业与民用建建筑工程的的面积计算算。1033建筑面积积计算应遵遵循科学、合合理的原则则。 1044建筑面积积计算除应应遵循本规规范,尚应应符合国家家现行的有有关标准规规范的规定定。2术 语语2011层高:上下两层层楼面或楼楼面与地面面之间的垂垂直距离。2022自然层:按楼板、地地板结构分分层的楼层层。2033架空层:建筑物深深基础或坡坡地建筑吊吊脚架空部部位不回填填土石方形形成的建筑筑空间。2044走廊:建筑物的的水平交通通空间。2055挑廊:挑出建筑筑物外墙的的水平交通通空间。2066檐廊:设置在建建筑物底层层出檐下的的水平交通通空间,2077回廊: 在建筑筑物门厅、大大厅内设置置
11、在二层或或二层以上上的回形走走廊。2088门斗: 在建筑筑物出入口口设置的起起分隔、挡挡风、御寒寒等作用的的建筑过渡渡空间。2099建筑物通通道:为道路穿穿过建筑物物而设置的的建筑空间间。20110架空走走廊: 建筑物物与建筑物物之间,在在二层或二二层以上专专门为水平平交通设置置的走廊。20111勒脚:建筑物的的外墙与室室外地面或或散水接触触部位墙体体的加厚部部分。20112围护结结构: 围合建筑筑空间四周周的墙体、门门、窗等。20113围护性性幕墙:直接作为为外墙起围围护作用的的幕墙。20114装饰性性幕墙:设置在建建筑物墙体体外起装饰饰作用的幕幕墙。20115落地橱橱窗:突出外墙墙面根基落
12、落地的橱窗窗。20116 阳阳台:供使用者者进行活动动和晾晒衣衣物的建筑筑空间。20117眺望间间: 设置在在建筑物顶顶层或挑出出房间的供供人们远眺眺或观察周周围情况的的建筑空间间。20118雨篷:设置在建建筑物进出出口上部的的遮雨、遮遮阳篷。20119地下室室: 房间间地平面低低于室外地地平面的高高度超过该该房间净高高的12者为地下下室。20220半地下室室: 房间地地平面低于于室外地平平面的高度度超过该房房间净高的的13,且不超超过12者为半地地下室。20221变形缝缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝缝和抗震缝缝的总称。20222永久性性顶盖:经规划批批准设计的的永久使用用的顶盖。20223飘窗
13、: 为房房间采光和和美化造型型而设置的的突出外墙墙的窗。20224骑楼: 楼层部部分跨在人人行道上的的临街楼房房。20225过街楼楼:有道路穿穿过建筑空空间的楼房房。3计算建筑筑面积的规规定 3301单层建筑筑物的建筑筑面积,应应按其外墙墙勒脚以上上结构外围围水平面积积计算。并并应符合下下列规定: ll单层建筑筑物高度在在220m及以以上者应计计算全面积积;高度不不足220m者应应计算12面积。 22利用坡屋屋顶内空间间时净高超超过210m的部部位应计算算全面积;净高在1120m至210m的部部位应计算算12面积;净净高不足 120m的部部位不应计计算面积。 3302单层建筑筑物内设有有局部楼
14、层层者,局部部楼层的二二层及以上上楼层,有有围护结构构的应按其其围护结构构外围水平平面积计算算,无围护护结构的应应按其结构构底板水平平面积计算算。层高在在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 3303多层建筑筑物首层应应按其外墙墙勒脚以上上结构外围围水平面积积计算;二二层及以上上楼层应按按其外墙结结构外围水水平面积计计算。层高高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 3304多层建筑筑坡屋顶内内和场馆看看台下,当当设计加以以利用时净净高超过2210m的部部位应计算算全面积;净高在1120m至210m的部部位应计算算12
15、面积;当当设计不利利用或室内内净高不足足120m时不不应计算面面积。 3305地下室、半半地下室(车间、商商店、车站站、车库、仓仓库等),包括相相应的有永永久性顶盖盖的出入口口,应按其其外墙上口口(不包括采采光井、外外墙防潮层层及其保护护墙)外边线所所围水平面面积计算。层层高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 3306坡地的建建筑物吊脚脚架空层、深深基础架空空层,设计计加以利用用并有围护护结构的,层层高在220m及 以上的的部位应计计算全面积积;层高不不足220m的部部位应计算算12面积。设设计加以利利用、无围围护结构的的建筑吊脚脚架空层,应应按其利用
16、用部位水平平面积的112计算;设设计不利用用的深基础础架空层、坡坡地吊脚架架空层、多多层建筑坡坡屋顶内、场场馆看台下下的空间不不应计算面面积。 3307建筑物的的门厅、大大厅按一层层计算建筑筑面积。门门厅、大厅厅内设有回回廊时,应应按其结构构底板水平平面积计算算。层高在在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 3308建筑物间间有围护结结构的架空空走廊,应应按其围护护结构外围围水平面积积计算,层层高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。有有永久性顶顶盖无围护护结构的应应按其结构构底板水平平面积的112计算。 3309立体
17、书库库、立体仓仓库、立体体车库,无无结构层的的应按一层层计算,有有结构层的的应按其结结构层面积积分别计算算。层高在在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算1/2面积。 33010有围护护结构的舞舞台灯光控控制室,应应按其围护护结构外围围水平面积积计算。层层高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。3011l建筑物物外有围护护结构的落落地橱窗、门门斗、挑廊廊、走廊、檐檐廊,应按按其围护结结构外围水水平面积计计算。层高高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积积。有永久久性顶盖无无围护结构构的应按其其结
18、构底板板水平面积积的12计算。 33012有永久久性顶盖无无围护结构构的场馆看看台应按其其顶盖水平平投影面积积的12计算。 33013建筑物物顶部有围围护结构的的楼梯间、水水箱间、电电梯机房等等,层高在在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 33014设有围围护结构不不垂直于水水平面而超超出底板外外沿的建筑筑物,应按按其底板面面的外围水水平面积计计算。层高高在220m及以以上者应计计算全面积积;层高不不足220m者应应计算12面积。 33015建筑物物内的室内内楼梯间、电电梯井、观观光电梯井井、提物井井、管道井井、通风排排气竖井、垃垃圾道、附附墙烟囱应应按
19、建筑物物的自然层层计算。 33016雨篷结结构的外边边线至外墙墙结构外边边线的宽度度超过210m者,应应按雨篷结结构板的水水平投影面面积的12计算。 33017有永久久性顶盖的的室外楼梯梯,应按建建筑物自然然层的水平平投影面积积的12计算。 33018建筑物物的阳台均均应按其水水平投影面面积的12计算。 33019有永久久性顶盖无无围护结构构的车棚、货货棚、站台台、加油站站、收费站站等,应按按其顶盖水水平投影面面积的12计算。 33020高低联联跨的建筑筑物,应以以高跨结构构外边线为为界分别计计算建筑面面积;其高高低跨内部部连通时,其其变形缝应应计算在低低跨面积内内。 33021以幕墙墙作为围
20、护护结构的建建筑物,应应按幕墙外外边线计算算建筑面积积。 33022建筑物物外墙外侧侧有保温隔隔热层的,应应按保温隔隔热层外边边线计算建建筑面积。 33023建筑物物内的变形形缝,应按按其自然层层合并在建建筑物面积积内计算。 33024下列项项目不应计计算面积: 11建筑物通通道(骑楼、过过街楼的底底层)。 22建筑物内内的设备管管道夹层。 33建筑物内内分隔的单单层房间,舞舞台及后台台悬挂幕布布、布景的的天桥、挑挑台等。 44屋顶水箱箱、花架、凉凉棚、露台台、露天游游泳池。 55建筑物内内的操作平平台、上料料平台、安安装箱和罐罐体的平台台。 66勒脚、附附墙柱、垛垛、台阶、墙墙面抹灰、装装饰
21、面、镶镶贴块料面面层、装饰饰性幕墙、空空调室外机机搁板(箱)、飘窗、构构件、配件件、宽度在在210m及以以内的雨蓬蓬以及与建建筑物内不不相连通的的装饰性阳阳台、挑廊廊。 77无永久性性顶盖的架架空走廊、室室外楼梯和和用于检修修、消防等等的室外钢钢楼梯、爬爬梯。 88自动扶梯梯、自动人人行道。9独立烟囱囱、烟道、地地沟、油(水)罐、气柜柜、水塔、贮贮油(水)池、贮仓仓、栈桥、地地下人防通通道、地铁铁隧道。第一章 土石方方工程说 明明一、人工、机机械土石方方:1、土壤岩岩石分类详详见土壤及岩岩石(普氏氏)分类表表。2、挖土方方地槽(坑坑)以及运运土方,不不分干土、湿湿土均执行行本定额。3、土石方方
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