工务机械段住宅项目施工组织设计cqbj.docx

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1、 中铁三局集团建筑安装工程有限公司工务机械械段住宅宅项目施工组织织设计编制：审核：批准：中铁三局局集团建安安公司郑铁项目目经理部部20100年8月5日一、施工工方案与与技术措措施1.1编编制范围围本工程为为郑州铁铁路局旧旧城改造造管理办办公室出出资建设的工务机机械段住住宅项目目工程，本本施工组组织设计计编制范范围包括括施工图图纸范围围内土建建及安装装工程。1.2编编制原则则符合招招标文件件、法律律法规、技技术规范范、施工工图纸的的原则；遵循我我公司质质量管理理体系（GGB/TT190001-20000-IISO990011）、环环境管理理体系（GGB/TT240001-20004/IISO11

2、40001）、职职业健康康安全管管理体系系（GBB/T2280001-220011）和公公司各项项管理理办法的的原则；体现技技术先进进、经济济合理、生生产均衡衡、符合合实际的的原则。1.3编编制依据据工务机机械段住住宅项目目工程施施工招标标文件、招标答疑纪要；工务机机械段住住宅项目目工程施工工图纸；工务机机械段住住宅项目目工程现场场踏勘资资料； (4)现行国国家、行行业及地地方有关关工程建建设标准准、规范范，主要要有:序号标准、规规范名称称标准号1工程测量量规范GB5000266-200072混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1107-873钢筋焊接接接头试试验方法法JGJ/T277-2000

3、1/J1440-2200114钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-200035钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-2200336建筑结构构荷载规规范GB5000099-200017住宅设计计规范GB5000966-199998住宅建筑筑规范GB5003688-200059屋面工程程质量验验收规范范GB5003455-2000410高层民用用建筑设设计防火火规范GB5000455-95511外墙外保保温工程程技术规规程JGJ1144-2000412民用建筑筑电气设设计规范范JGJ116-22008813建筑装修修工程质质量验收收规范GB5002100-2000114建筑工程程施工现现场

4、供用用电安全全规范GB5001944-93315建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-22001116建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规程JGJ1130-2000117建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-99118建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-2000119建筑地基基基础工工程质量量验收规规范GB5002022-2000220砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-2000221混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-2000222建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GB5002066-2000223建筑

5、地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-2000224地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-2000225建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-2000226建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5002422-2000227通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-2000228民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-2000129混凝土土质量控控制标准准GB5001644-92230建筑施施工安全全检查标标准JGJ559-99931建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJ333-22001132建筑施

6、施工现场场环境与与卫生标标准JGJ446-220044(5)相相关法律律、法规规，主要要有：中华人人民共和和国合同同法中华人人民共和和国建筑筑法中华人人民共和和国安全全生产法法建设工工程安全全生产管管理条例例建设工工程质量量管理条条例1.4工工程概况况1.4.1建设设概况序号项目内容1工程名称称工务机械械段住宅宅项目2工程地点点二七区航航海路以以南、客客技路以以东3建设单位位郑州铁路路局旧城城改造建建设管理理办公室室4设计单位位河南省城城市规划划设计研研究院核工业第第五研究究设计院院5建设规模模本标段11#楼建建筑面积积354222.14m2，2#楼建筑筑面积2262333.69m2，3#楼建

7、筑筑面积1162444.773m2，均为为剪力墙墙结构。6招标方式式公开招标标7招标质量量要求合格8招标工期期要求总工期7730日日历天1.4.2设计计概况本工程为为工务机机械段住住宅项目目工程，包包括1号号楼、22号楼、33号楼;1号楼：建筑面面积3554222.14m2，地下下1层地地上288层，剪剪力墙结结构；2号楼：建筑面面积2662333.69m2，地下下1层地地上266层，剪剪力墙结结构；3号楼：建筑面面积1662444.73m2，地下下1层地地上255层，剪剪力墙结结构；本工程建建筑设计计使用年年限500年，建建筑防火火分类一一类，建建筑耐火火等级地地下室为为一级，地地上部分分为

8、一级，抗抗震设防防烈度为为7度，屋屋面防水水、地下下工程防防水等级级为级（进线线间为级）。1)建筑筑设计概概况本工程地地下室外外墙为钢钢筋混凝凝土墙，内内墙填充充墙地上上部分为为加气混混凝土砌砌块墙，地地下部分分为灰砂砂砖。楼地面主主要做法法：地砖砖楼地面面、水泥泥砂浆楼楼地面、水水泥焦渣渣垫层。内墙面做做法：涂涂料墙面面、水泥泥砂浆墙墙面、面面砖墙面面（不含含面砖）。顶棚做法法：腻子子找平、吊顶。外墙做法法：保温温+面砖砖墙面、保温+涂料墙面。屋面做法法：上人人屋面和和不上人人屋面，防防水材料料采用两两层3mmm厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材，保保温层采采用1110mmm/700mmCCC

9、P复复合板。窗户采用用中空玻玻璃白色色塑钢窗窗。外墙保温温做法为为外挂440厚钢钢丝网架架聚苯板板。地下防水水等级为为二级，进线间为一级，地下室侧墙、底板除结构采用P6级抗渗自防水混凝土外，在底板下和侧墙外侧做4厚的SBS改性沥青卷材防水层，进线间做两道4+3厚SBS改性沥青卷材防水层；卫生间地面采用两道聚氨酯涂膜防水层。2)结构构设计概概况本工程结结构安全全等级为为二级，结结构设计计使用年年限500年，抗抗震设防防烈度77度，地地基基础础设计等等级乙级级。本工程三三栋楼主主体结构构形式为为剪力墙墙结构，基基础结构构形式均均为平板式式筏形基基础，底底板厚度度分别为为15000mmm 、1355

10、0mmm、13350mmm，地基处处理CFFG桩+3000厚砂石石褥垫层层，CFFG桩桩桩径400mmm，桩桩长166m，总总计18868根根。1 凝土强度度等级混凝土主主要采用用：C115、CC25、CC30、CC35。2 筋及钢材材钢筋采用用HPBB2355级钢、HRB 335、HRB400。焊条：HHPB2235钢钢筋采用用E433型焊条条，HRRB3335、HHRB4400钢钢筋采用用E500型焊条条。3)给排排水系统统设计概概况设计范围围包括生生活给水水、热水水、废水水、消火火栓给水水、灭火火器系统统。生活给给水系统统生活给水水系统分分为低区区、中区区和高区区。低区：低低区-155层

11、，系系统采用用市政水水压直接接供水，为为枝状管管网供水水。6-17层层为中区区，采用用1#全全自动节节能增压压水箱供供水，118层以以上为高高区，采采用2#全自动动节能增增压水箱箱供水。热水系系统，局局部预留留供热主主管。污水系系统室内排水水系统采采用污废废水合流流制，重重力自流流排入室室外污水水管，地地下室废废水经潜潜污泵排排入室外外污水管管。消火栓栓给水系系统由地下室室消火栓栓水泵和和消防水水箱联合合供水。管材与与接口生活给水水和热水水管道水水表后采采用铝塑塑复合管管，水表表前采用用钢塑复复合管；消火栓栓系统采采用内外外壁热浸浸镀锌钢钢管，污污水系统统立管采采用硬聚聚氯乙烯烯螺旋管管，横管

12、管采用UUPVCC管，压压力废水水管采用用柔性接接口机制制排水铸铸铁管。4）通风风系统设设计概况况电梯前室室采用机机械加压压送风防防烟系统统，送风风、排风风、排烟烟风管采采用镀锌锌钢板。5)电气气系统设设计概况况配电系系统本工程用用电负荷荷消防电电梯、客客梯、加加压风机机及应急急照明等等消防设设备为一级，其他他电力负负荷及住住宅照明明为三级级。供电电源源：从11#变电电所引来来两路2220/3800V电源源，供住住宅用电电，从1#箱变和和发电机机房引来来两路电电源供公公共用电电。供电方式式：采用用放射式式与树干干式相结结合的供供电方式式，住宅宅采用树树干式供供电。防雷系系统本工程按按第三类类防

13、雷建建筑物设设计，接接闪器采采用10镀镀锌圆钢钢作避雷雷带，采采用剪力力墙内两两根16以以上主筋筋通长焊焊接形成成的基础础接地网网。接地及及安全措措施本工程防防雷接地地、电梯梯机房、电电气设备备的保护护接地等等共用的的接地极极接地电电阻不大大于1欧欧姆。弱电系系统包括有线线电视系系统、电电话系统统、网络络布线系系统、多多功能访访客对讲讲系统。1.5施施工总体体目标工程质质量目标标确保达到到“合格”标准。安全生生产和文文明施工工目标杜绝重伤伤及以上上安全事事故，年年轻伤负负伤频率率控制在在5以内。创建河南南省安全全文明标标准化工工地。工期目目标计划总工工期7330日历历天。环境保保护目标标树立全

14、员员环保意意识,最最大限度度减少对对环境产产生的负负面影响响。施工现场场生产和和生活污污水达标标后排放放；施工噪音音控制在在建筑施施工场界界噪音限限制标准准内，施施工生产产和生活活垃圾分分类处理理，尽可可能回收收利用，不不可回收收的日产产日清；降低水、电电、纸张张、煤气气、土壤壤等能源源消耗指指标，保保护自然然和生态态环境。施工服服务目标标信守合同同，认真真履约，本本着为业业主高度度负责,一切以以工程建建设大局局为重的的宗旨,密切配配合业主主及监理理单位的的工作, 接受受甲方、监监理单位位及其他他相关部部门的监监督检查查。1.6项项目组织织机构及及职责划划分1.6.1项目目组织机机构设置置附：

15、项目目经理部部组织机机构图项目经理理部组织织机构图图安全质量监察部机械物资管理部综合办公室施工技术部桩基施工队水电安装施工队装饰施工队土建施工队项 目 经 理项目决策层项目总工程师财务会计部项目管理层施工作业层1.6.2项目经经理部职职责划分分部门名称职 责项目经理1、代表表公司全全面履行行与业主主签订的的建设设工程施施工合同同，严严格按照照国家法法律法规规和企业业规章制制度对工工程项目目实施全全面管理理。2、贯彻彻执行公公司的管管理方针针和管理理目标，对对本工程程的质量量、安全全、环境境、职业业健康负负全面责责任,确确保施工工管理规规范化、程程序化，实实现本项项目的各各项管理理目标。3、负责

16、责本工程程的资源源调剂和和配置，享享有生产产指挥权权和行政政管理权权。4、接受受业主、监监理、上上级和地地方政府府对工程程质量、安安全、环环境保护护的监督督检查。5、召开开质量、安安全、环环境、经经济活动动分析会会，制定定改进措措施，使使产品质质量达到到规定要要求，贯贯彻落实实安全、环环境措施施，组织织领导安安全文明明工地创创建工作作，节约约开支，确确保成本本得到控控制。6、协调调同顾客客、供方方的关系系，确保保合同顺顺利执行行。项目总工程师1、协助助项目经经理贯彻彻实施本本工程各各项管理理目标，对对本工程程质量、环环境、职职业健康康安全的的管理负负技术责责任。2、组织织贯彻技技术规程程、施工

17、工规范、质质量标准准，追踪踪有关科科技信息息，推进进技术进进步。3、审核核批准工工程施工工组织设设计和施施工方案案，审核核质量、环环境、职职业健康康安全事事故处理理的技术术措施。4、负责责施工技技术部、机机械物资资管理部部的协调调和管理理工作。施工技术部1、审查查设计文文件、参参加施工工调查，办办理交接接桩和测测量复核核，参加加图纸会会审，提提报变更更设计的的意见和和建议。2、编制制施工组组织设计计、项目目管理计计划、施施工预算算、验工工计价，制制定保证证工程质质量、施施工安全全、环境境保护和和降低造造价的施施工技术术措施。3、做好好日常技技术档案案管理，编编制竣工工文件，办办理竣工工移交工工

18、作。4、参加加事故的的调查、分分析和处处理方案案的研究究以及纠纠正和预预防措施施的制定定。5、下达达施工作作业指导导书和技技术交底底，制定定安全防防护措施施(或交交底)。6、负责责现场技技术指导导，解决决和处理理施工中中的技术术问题，做做好施工工测量和和沉降观观测工作作，填写写施工过过程和质质量检查查、评定定的质量量记录。机械物资管理部1、认真真贯彻上上级关于于机械物物资管理理规章制制度，按按公司工工程机械械物资管管理办法法，负负责物资资采购、验验收、贮贮存、发发放和施施工机械械日常管管理工作作，实现现物资计计划采购购、检验验、保管管、发放放的有效效控制，确确保使用用的物资资符合质质量标准准。

19、2、对物物资供方方进行考考核、评评价，提提出合格格供方建建议名单单及相关关资料，保保存合格格供方名名册，建建立合格格供方名名单。3、负责责相关文文件和资资料的管管理控制制，做好好相关资资料和记记录的收收集，保保管与传传递工作作。4、对现现场存放放的材料料和机械械设备进进行保管管和标识识。5、编制制机械配配置计划划，加强强管理和和维修保保养，提提高完好好率，认认真填报报机械运运转记录录。6、掌握握机械设设备数量量、运转转状态和和生产能能力，安安排好各各种机械械保养及及修理，组组织机械械的定期期检查，推推广机械械管、用用、养、修修方面的的先进经经验。安全质量监察部1、贯彻彻执行与与质量、安安全、环

20、环境有关关的法律律、法规规和管理理制度。按按照“施工质质量验收收规范”对施工工全过程程实施监监督检查查，指导导本工程程质量安安全检查查系统的的业务工工作。2、参加加工程质质量、安安全、环环境、文文明施工工的定期期和不定定期检查查，对检检查中发发现的问问题及时时反馈给给有关领领导和部部门，负负责督促促整改,填写记记录。3、参加加工程质质量检验验、评定定和工程程验交。及及时填报报各类安安全、质质量、环环境报表表，健全全内业资资料。4、每日日巡视工工地安全全环境状状况，检检查安全全防护装装置、工工地环境境、机械械运转、用用电设施施。若有有隐患，有有权停止止作业并并下达整整改通知知书，制制定措施施，整

21、改改完善，做做好记录录。财务会计部1、负责责本项目目会计核核算，并并做到真真实准确确。2、负责责编制本本项目财财务决算算并按时时上报。3、负责责会计凭凭证的审审核、登登记及归归档工作作。4、负责责编制本本项目财财务预算算，参与与成本核核算及经经济活动动分析工工作。5、负责责本项目目各项税税费缴纳纳工作。综合办公室1、负责责本工程程人员的的编制及及调配，确确保满足足岗位技技能要求求。2、负责责提报管管理人员员岗位培培训、技技工培训训及特种种工作人人员的培培训计划划。3、负责责本单位位日常行行政事务务、对外外宣传工工作，负负责办理理有关施施工手续续。4、负责责本项目目日常办办公用品品及后勤勤保障用

22、用品的采采购、管管理、发发放工作作。5、负责责外来文文函的收收发和管管理工作作。6、负责责现场临临时水电电管线的的日常维维修、管管理工作作。7、负责责建立进进场人员员花名册册以及现现场安全全保卫工工作。1.7施施工队伍伍安排及及任务划划分为了便于于生产指指挥和管管理，提提高劳动动生产率率，根据据本工程程施工内内容，成成立四个专业施工工队，每每个施工工队设队队长一名名，分别别负责本本工程桩桩基、土土建、装装修和机机电安装装施工任任务。各专业施施工队任任务安排排如下：施工队名名称施 工 任 务务 划 分土建施工工队负责本工工程基础础、主体体结构和和砌体工工程施工工任务装饰施工工队负责本工工程室内内

23、外各项项装饰、装装修工程程施工任任务水电安装装施工队队负责给排排水、采采暖、通通风、电电气安装装工程施施工任务务桩基施工工队负责CFFG桩的的施工任任务1.8施施工准备备工作计计划1.8.1现场场交接工作项目目工 作作 内内 容容完成部门门完成期限限工程坐标标点和水水准点交交接进场后,由监理工工程师的的组织,与业主主就坐标标点和水水准点进进行书面面和现场场交接,并办理理交接手手续。项目部负负责施工工期间坐坐标点和水准点点的保护护工作。项目总工工负责，施施工技术术部实施施。进场后22日内。水源、电电源交接接进场后，与与业主进进行水源源、电源源交接，听听取业主主有关使使用注意意事项方方面的说说明，

24、并记录水水电读数数。施工期间间注意对对设施进进行维护护，按时时缴纳水水电费用用。生产副经经理负责责，综合合办公室室实施。进场后22日内。施工场地地界限交交接进场后与与业主就就施工场场地界限限进行交交接,并并按业主主指定的的施工场场界设置置围墙,进行施施工平面面布置。生产副经经理负责责，施工工技术部部实施。进场后55日内。1.8.2施工工技术准准备工作项目目工 作作 内内 容容完成部门门完成期限限施工图自自审和会会审对施工图图纸进行行自审，进进一步熟熟悉图纸纸，理解解设计意意图，找找出图纸纸中的疑疑问和问题。参加业主主组织的的图纸会会审，认认真听取取设计交交底，集集中解决决设计方方面存在在的问题

25、题，形成成书面纪纪要。项目总工工负责，施施工技术术部实施施。进场后77日内实施性施施工组织织设计编编审编制本工工程实施施性施组组,经公公司总工工程师审审核后,报监理理工程师师和业主主审批。经经业主批批准的施施组作为为指导本本工程施施工生产产的依据据。项目总工工负责，施施工技术术部实施施。进场后77日内项目管理理计划编编制依据公司司管理体体系程序序文件和和公司各各项管理理办法，编编写本工工程项目目管理计计划，对对工程各各项管理理目标进进行分解解，明确确项目各各项管理理工作的的程序和和方法，使使项目管管理规范范化和程程序化。项目总工工负责，施施工技术术部、综综合办公公室实施施。进场后77日内编制项

26、目目检验和和试验计计划根据施工工承包范范围,划划分分部部工程、分分项工程程和检验验批，制制定检验验批、分分部和分分项工程程的质量量标准、质质量目标标和检验验方法。制制定各类类材料取取样方法法、频次次，试验验方法和和试验标标准。项目总工工负责，施施工技术术部、机机械物资资部实施施。进场后77日内制定质量量通病的的预防措措施根据本公公司管理理水平和和历年来来施工经经验,制制定针对对本工程程的质量量通病预预防性措措施。项目总工工负责，施施工技术术部实施施。进场后77日内编制专项项施工技技术方案案根据本工工程施工工重点和和难点,编制基基坑支护护、降水水、脚手手架、模模板等工工程的专专项施工工技术方方案

27、，报报监理工工程师和和业主审审批。项目总工工负责，施施工技术术部实施施。项目开工工前7日日内各级施工工技术交交底向各级管管理人员员、施工工队长、班班组长、操操作人员员进行施施组、分分项工程程、工序序书面与与口头交交底。项目总工工负责，专专业工程程师、施施工员、队队长实施施。进场后77日内，各各工序开开始前检测仪器器校正提前做好好工程所所需各类类测量、检检验和试试验仪器器设备检检定工作作，使其其处于检检定合格格状态。项目总工工负责，测测量员负责。进场后77日内建立测量量控制网网复核业主主提供的坐坐标和水水准点,复核成成果报业业主和监监理确认认。以此为为依据，建建立本工工程平面面和标高高控制网网。

28、项目总工工负责，测测量员负责。进场后77日内标准规范范准备备齐施工工所需的的各类标标准图籍籍、施工工技术规规范和质质量记录录表格。施工技术术部、综综合办实实施。进场后55日内钢筋模板板放样根据施工工图纸和和技术规规范，进进行钢筋筋、模板板放样，经经施工技技术部审审核后报报项目总总工批准准。项目总工工负责，施施工技术术部、班班组长实实施。进场后330日内内资源需求求计划编制工程程材料（含含周转材材料）需需求计划划、机械械进场计计划和劳劳动力需需求计划划，报项项目领导导审核批批准。施工技术术部、机机物部实实施。进场后115日内内1.8.3现场场准备工作项目目工 作作 内内 容容完成部门门完成期限限

29、现场围挡挡按照业主主指定的的施工场场地界限限，完善善工地围围墙，设设置大门门，实现现封闭化化管理。项目副经经理负责责，施工工队实施施。进场后33日内施工道路路修建场内内施工道道路，并并与场外外道路接接通，满满足施工工运输需需要。项目副经经理负责责，施工工队实施施。进场后55日内临时设施施搭建搭建办公公区、生生活区和和生产区区各类临临时设施施，铺设设施工临临时用水水、用电电管线。项目副经经理负责责，施工工队实施施。进场后77日内绿化、硬硬化、文文明施工工布置对现场进进行硬化化和绿化化处理，设设置公告告牌、六六牌两图图和宣传传栏及安安全警示示标志等等，设置置现场消消防和安安全保卫卫设施，创创建安全

30、全、舒适适、整洁洁有序的的施工生生活环境境。项目副经经理负责责，综合合办、施施工队实实施。进场后110日内内劳力、机机具准备备根据施工工需要，按按计划分分阶段组组织劳动动力、材材料和施施工机械械进场，形形成生产产能力。项目经理理负责，公公司相关部门门实施。进场后77日内1.9施施工总体体安排1.9.1总体体安排原原则以施工工目标为为主线，优优化资源源配置的的原则施工全过过程紧紧紧围绕安安全、质质量、进进度、效效益各项项目标这这一主线线，合理理组织人人力、物物力、财财力,以最优优化的资资源配置置确保目目标的实实现。符合逻逻辑关系系的原则则本工程总总体按照照先地下下后地上上、先结结构后围围护、先先

31、主体后后装饰、先先土建后后安装的的顺序组组织施工工。施工准备土方开挖基础地下室施工地上主体施工室内粗装修施工室内精装修施工竣工验收地基验槽基础中间验收主体中间验收水电预埋预留水电安装屋面门窗工程室外装饰装修CFG桩施工尽量组组织流水水施工的的原则合理的组组织流水水施工，能能够使劳劳力、机机具、材材料得到到合理消消耗，实实现均衡衡生产，避避免资源源过于集集中和过过于闲置置等问题题，充分分发挥资资源效率率。遵循季季节性施施工规律律的原则则根据工期期安排，本本工程要要经历两两个冬季季和二个雨季季。冬雨雨季施工工因受季季节性气气候影响响存在投投入大、效效率低、进进度慢、施施工管理理复杂、风风险高等等问

32、题，因因此应合合理安排排施工节节奏，抓抓紧冬雨雨季以外外的其他他季节施施工，尽尽量减轻轻冬雨季季施工压压力，同同时也要要充分利利用冬季季和雨季季，因地地制宜地地采取切切实可行行的技术术措施，尽尽量减少少不利因因素的影影响。坚持技技术先导导的原则则1.9.2施工工区段划划分及施施工流向向基坑土土方开挖挖因场区内内地下水水位于现现有地坪坪下18821.00m，因因此土方方开挖前前不需要要进行降降水。土土方开挖挖计划采采用单独独开挖的的方式，即即每个楼楼座单独独进行基基坑开挖挖，先开开挖1#楼和33#楼，最最后开挖挖2#楼楼。本工程基基坑开挖挖深度约约为-66.055-66.4左右，基基坑土方方开挖

33、分分两步进进行，第第一步用用大型反反铲挖掘掘机挖至至CFGG桩桩顶顶以上5500mmm位置置，第二二步用小小型掏桩桩机挖至至基底标标高以上上20cmm左右，剩剩余土方方用人工工清除。开开挖方向向总体按按照由东东向西的的顺序进进行，因因本工程程施工场场地狭小小且低于于室外设设计标高高，挖出出的土方方部分用用于填高高场地，其其余全部部运出场场外。基础、地下室室及主体体施工基础垫层层、防水水、基础础底板、地地下室主主体以及及地上主主体结构构施工均均以楼座座为单位位分为两两个施工工段，分分别组织织流水施施工地基及基基坑验收收合格后后，进行行基础及及地下室室主体施施工。砌体工工程0.0000以以上主体体

34、结构施施工到112层后，进进行楼层层清理并并进行砌体体工程施施工。砌体工程程总体按按照从下下到上的的施工顺顺序组织织施工。主体结结构验收收为了有效效的缩短短工期，主主体结构构计划分分三次进行行验收：主体完成成至0.0000封封顶后，进进行第一一次验收收；主体完成成至十五五层后，进行行第二次次验收；主体全部部封顶后后，进行行第三次次验收；室内外外抹灰及及楼地面面工程15层以以下主体体验收合合格后随随即进行行室内抹抹灰、地地面找平平等粗装装修作业业的施工工。抹灰灰工程按按照从上上至下的的施工流流向进行行，同一一层内按按照先墙墙面、再再顶棚、再再地面的的顺序施施工。优先安排排机电安安装较为为集中的的

35、部位，以以便为机机电安装装工程提提早施工工创造条条件。外墙保温温和找平平工程待待屋面工工程完成成后由上上至下开开始施工工。门窗安安装工程程门窗框安安装：在在室内外外砌体工工程完成成后和抹抹灰工程程开始前前进行,并与抹抹灰工程程紧密配配合、穿插施施工，避避免对抹抹灰施工工造成影影响。窗扇安装装：外墙墙窗扇在在外墙饰饰面装修修完成后后由上至至下进行行安装，内内门扇安安装在室室内楼地地面工程程完成后后由上至至下进行行。屋面工工程主体结构构施工完完毕验收收合格后后进行屋屋面工程程的施工工。精装修修施工油漆、涂涂料等精精装修工工程在室室内外湿湿作业、电电气穿线线以及管管道安装装完成后后由上至至下展开开施

36、工。安装工工程机电安装装紧随土土建施工工进展情情况和工工期控制制点进行行安排，总总体分为为五个阶阶段：第一阶段段是主体体和砌体体施工过过程中，机机电安装装配合土土建进行行预留洞洞、预埋埋线管、预预埋件等等施工。第二阶段段是紧跟跟土建粗粗装修施施工进度度，分系系统进行行大面积积管道安安装施工工。原则则上先进进行给排排水和消防干干管和立立管安装装，再进进行支管管和横管管安装，电电气工程程主要进进行线管管疏通、穿穿钢丝以以及电缆缆桥架和和箱盒安安装作业业。第三阶段段是配合合土建装装修施工工进行管管内穿导导线、电电缆安装装以及进进行灯具具、设备备等安装装前准备备工作。第四阶段段是紧随随精装修修进行设设

37、备、电电气开关关插座、灯灯具等安安装。第五阶段段是进行行电气和和管道系系统调试试、设备备单机和和联动试试运转。1.9.3主要分分部分项项工程施施工程序序土方开开挖测量放线线机械挖挖土、自自卸汽车车外运人工清清底、修修整边坡坡人工挖挖积水坑坑、电梯梯井等处处土方基槽验验收。基础底底板施工工测量放线线褥垫层层施工混凝土土垫层施施工砖胎膜膜砌筑基础底底板防水水找平层层施工基础底底板防水水层施工工防水保保护层施施工基础底底板钢筋筋绑扎底板支支模墙、柱柱插筋安安装固定定基础底底板混凝凝土浇筑筑、养护护。主体结结构施工工地下室主主体：测量放线线剪力墙墙钢筋绑绑扎剪力墙墙支模搭设满满堂脚手手架、梁梁板支模模

38、剪力墙墙浇筑混混凝土梁板绑绑筋梁板浇浇筑混凝凝土结构养养护、拆拆模。0.0000以以上主体体：测量放线线剪力墙墙钢筋绑绑扎剪力墙墙支模剪力墙墙浇筑混混凝土剪力墙墙模板拆拆除搭设满满堂脚手手架、梁梁板支模模梁板绑绑筋梁板浇浇筑混凝凝土结构养养护、拆拆模。管道安安装主体预留留孔洞预留孔孔洞修整整支架、主主干管安安装支架、立立管安装装横管安安装支管安安装设备安安装系统压压力、通通水、闭闭水试验验系统油油漆、保保温管路冲冲洗、消消毒质量验验收。电气系系统安装装主体预埋埋管、盒盒线管疏疏通、穿穿钢丝电缆桥桥架、线线槽安装装管内穿穿导线电缆敷敷设配电箱箱、配电电柜安装装开关、插插座安装装灯具安安装系统调调

39、试质量验验收。1.9.4主要要工序交交叉施工工原则及及措施结构与与装修的的交叉施施工原则则为了保证证装修施施工提前前插入，结结构采取取分阶段段验收的的方法。在主体结结构施工工到12层后即即插入砌砌筑工程程施工，11-155层砌筑筑工程施施工完毕毕验收后即即插入粗粗装修施施工，为为竣工赢赢得时间间。因此此要注意意解决好好结构施施工、砌砌筑施工工、粗装装修施工工之间的的矛盾。砌体与装装修插入入后要与与结构施施工适当当隔离，在在竖向划划分施工工区域、相相互要有有一定的的独立性性，以不不影响施施工为原原则，主主体与砌砌体交叉叉施工时时以主体体施工为为主，砌砌体与粗粗装修交交叉施工工以粗装装修为主主。内

40、外装修修期间二二者存在在交叉点点，总体体原则为为先外后后内，内内装修要要为外部部装修提提供条件件和工作作面。土建与与水电安安装之间间的交叉叉施工。预留预预埋配合合：严格按施施工图纸纸进行预预留预埋埋，且不不得随意意损伤建建筑钢筋筋，与土土建结构构有矛盾盾处，由由安装与与土建协协商处理理，对于于错、漏漏、堵、塞塞或设计计增加的的埋管，必必须在未未做装修修面层前前补埋。卫生间间施工配配合：在土建施施工主体体时配合合进行安安装留孔孔。安装装时由土土建给定定地坪标标高基准准，装好好预留口口及地漏漏后，土土建再作作地坪。暗设箱箱盒及插插座安装装配合。暗设箱盒盒安装，应应随土建建墙体施施工而进进行。设备基

41、基础及留留孔的配配合：设备基础础应尽早早浇筑，未未达到强强度700，不不得安装装设备。基基础位置置尺寸及及留孔，由由土建检检查，安安装复查查，土建建向安装装办理交交接记录录。灯具、开开关插座座、面板板安装配配合：灯具、开开关、插插座盒安安装应作作到位置置准确，施施工时不不得损伤伤墙面，若若孔洞较较大应先先作处理理，在粉粉刷后再再装箱盖盖、面板板。成品保保护的配配合：安装施工工不得随随意在土土建墙上上打洞，因因特殊原原因必须须打洞，应应与土建建协商，确确定位置置及孔洞洞大小，安安装施工工中应注注意对墙墙面、顶顶棚的保保护，避避免污染染。孔洞修修补：安装完毕毕，管道道及箱盒盒周围的的孔洞统统一由土

42、土建负责责修补，安安装人员员予以配配合、指指导。1.100主要施施工方案案选择序号施工项目施工方案案备注1钢筋工程钢筋在现现场加工工棚内制制作成型型，钢筋筋加工制制作采用用机械方方式，半半成品用用塔吊运运到作业业面绑扎扎。剪力墙边边缘构件件纵向钢钢筋接头头采用二二级机械械连接。其其余构件件钢筋直直径20mmm时采采用闪光光对焊或或电弧焊焊接头，直直径220mmm时采用用绑扎接接头。楼楼板、墙墙、柱钢钢筋采用用新型塑塑料垫块块，确保保钢筋保保护层厚厚度准确确。2模板工程梁、板全全部采用用10mmm厚覆覆膜竹胶胶模板，碗碗扣式钢钢管脚手手架作支支撑。地下室剪剪力墙采采用122mm厚厚竹胶板板模板，

43、以以木方、钢钢管作支支撑，0.000以上上剪力墙墙采用木木模板。3砼工程采用泵送送商品混混凝土，4脚手架主体施工工：外墙墙采用钢钢管扣件件双排悬悬挑脚手手架，室室内采用用满堂脚脚手架。砌筑、抹抹灰：采采用门架架或钢管管简易满满堂脚手手架。外墙装饰饰：采用用电动吊吊篮脚手手架。5垂直运输主体施工工阶段：各楼座座配备11台塔吊吊、1台台施工电电梯。装装饰安装装阶段：各楼座座配备11台施工工电梯。1.111主要分分部分项项工程施施工方法法1.111.1工程程测量1.111.1.1测量量准备与业主主、监理理联系，对对坐标点点和水准准基点进进行现场场和书面面交接。将测量量设备送送质量监监督局进进行检定定

44、，确保保所使用用的测量量器具准准确有效效。成立测测量组。每每次施测测前，对对测量人人员进行行交底，明明确本次次测量的的方法、依依据和要要求。本工程所所使用的的主要测测量仪器器见下表表：序号仪器名称称规格型号号精度指标标数量用途1全站仪徕卡TPPS40002,22mm+2pppm1定位测量量、主轴轴线测设设2电子经纬纬仪苏光DTT2022C23作业面平平面测量量3激光铅直直仪JDA-95AA5,1100mm3内控点投投测4自动安平平水准仪北光DZZS3-11mm3标高测量量及抄平平5精密水准准仪DL-1101CC0.011mm1沉降观测测6钢卷尺50m1mm6距离测量量7钢卷尺5mm1mm15细部轴线线放样8对讲机6通讯联络络测量组成成员组成成：序号岗位人数职责1测量员1负责方案案制定、定定位测量量、主轴轴线测设设、测量量复核，并并对测量量成果质质量负责责。2测量工3仪器操作作，方案案实施。1.111.1.2平面面控制网网测设（定