提高建筑安装工程观感质量施工提示100条glvk.docx

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1、提高建筑筑安装工工程观感感质量施施工提示示1000条. 1、室外外墙面饰饰面板（砖砖）的品品种、规规格、颜颜色和图图案必须须符合设设计要求求。板（砖砖）安装装（镶贴贴）必须须牢固；以水泥泥为主要要粘结材材料时，严严禁空鼓鼓，无歪歪斜、缺缺楞掉角角等缺陷陷。 面面砖表面面应光滑滑，质地地坚固，边边缘整齐齐，色泽泽一致，不不得有暗暗痕和裂裂纹，耐耐水、抗抗冻，吸吸水率一一般不得得大于110%；面砖施施工前，应应根据图图纸尺寸寸，核实实结构实实际情况况，以大大面排整整砖为原原则，绘绘制施工工大样，避避免出现现“破活活”。 面砖铺铺贴时，阳阳角处两两面贴面面砖的对对应边宜宜切削成成45角对角角镶贴。如

2、如不考虑虑对角镶镶贴，则则窗台和和压顶交交圈处，应应以水平平铺贴面面将垂直直铺贴面面盖住；在下檐檐边处，则则应以垂垂直面将将下口水水平面盖盖住。 面砖的的缝隙，如如设计无无规定，缝缝宽宜为为8mmm左右，缝缝深应凹凹进面砖砖外皮223mmm；勾勾缝材料料宜为11：1水水泥细砂砂（过窗窗纱筛子子的细砂砂）掺适适量1007胶调调制的砂砂浆。应应用勾缝缝工具进进行勾缝缝，要求求嵌填密密实，水水平缝和和立缝均均应做到到通顺平平直，宽宽窄深浅浅一致，灰灰缝颜色色一致，无无丢缝。 陶瓷锦锦砖（马马赛克）的的纸板应应完整，颗颗粒齐全全，间距距应均匀匀，脱纸纸时间不不得大于于40mmin。铺铺贴时，应应避免出

3、出现块间间接缝，且且不应出出现错颗颗现象。阳阳角处的的块间接接缝宜在在阳角处处的两边边分匀，不不应出现现一块压压一块的的现象。 2、外外墙水泥泥混合砂砂浆涂料料墙面，应应无脱层层、空鼓鼓，面层层无爆灰灰和裂缝缝等缺陷陷。应采采用中、粗粗砂作骨骨料，若若用细砂砂，宜掺掺30%左右的的白石砂砂。同一一墙面应应用同一一批号的的涂料，每每遍涂料料不宜施施涂过厚厚；涂层层应均匀匀，颜色色应一致致。 33、外墙墙水刷石石墙面，应应无脱层层、空鼓鼓和裂缝缝等缺陷陷。同一一墙面所所用的色色调砂浆浆应一次次将水泥泥和颜料料干拌均均匀，并并于纸袋袋中储存存，石子子也应按按设计要要求的规规格和颜颜色一次次配料。水水

4、刷石抹抹灰的表表面应石石粒清晰晰，分布布均匀，紧紧密平整整，色泽泽一致，无无掉粒和和接槎痕痕迹。 4、花花饰的品品种、规规格、图图案和安安装方法法，必须须符合设设计要求求。花饰饰安装必必须牢固固、无裂裂缝、翘翘曲和缺缺楞掉角角等缺陷陷。花饰饰表面和和安装花花饰的基基层应洁洁净，花花饰接缝缝应严密密吻合。 5、玻玻璃幕墙墙材料的的品种、规规格、色色彩和幕幕墙上下下边及侧侧边封口口、变形形缝的处处理、防防雷体系系等应符符合设计计要求和和规范的的规定。明明框幕墙墙框料应应横平竖竖直，单单元式幕幕墙的单单元拼缝缝或隐框框幕墙分分格玻璃璃拼缝，应应横平竖竖直，缝缝宽应均均匀。整整幅幕墙墙玻璃的的色泽应应

5、基本均均匀，不不应有析析碱、发发霉和镀镀膜脱落落等现象象。装饰饰压板表表面应平平整、不不应有肉肉眼可察察觉的变变形、波波纹或局局部压砸砸等缺陷陷。幕墙墙隐蔽节节点的遮遮封装修修应整齐齐美观。幕幕墙不得得渗漏，幕幕墙变形形时不得得发出噪噪音。 金属、石石材幕墙墙外观应应具有整整体的安安全感；外露框框应横平平竖直，造造型应符符合设计计要求；胶缝应应横平竖竖直，表表面应光光滑无污污染；铝铝合金板板应无脱脱膜现象象，颜色色应均匀匀，在离离幕墙墙墙面3mm外观察察，其色色差同色色板对照照最多相相差一级级；石材材颜色应应均匀，色色差应同同样板相相符，石石材之原原石应取取于同一一矿脉，花花纹图案案应符合合设

6、计要要求；沉沉降缝、伸伸缩缝、防防震缝的的处理，应应保持外外观效果果的一致致性，并并应符合合设计要要求；金金属板材材表面应应平整，在在离幕墙墙3m处观观察，不不应有肉肉眼可察察觉的变变形、波波纹或局局部压砸砸等缺陷陷；石材材表面不不得有凹凹洞、破破碎、裂裂缝、疤疤痕。 6、外窗窗盘（台台）向窗窗洞两边边伸出的的长度应应一致，且且宜做成成比窗盘盘面高110115mmm的挡水水凸肩。 窗盘应应粉出66%以上上的排水水坡。对对木窗和和钢窗，不不得将抹抹灰粉到到窗框下下槛口以以上， 必须从从下口座座进23mmm，抽出出20mmm左右右的圆弧弧。 77、外装装饰施工工前，应应保证门门窗框的的垂直度度。门

7、窗窗框与墙墙的交接接处应按按设计和和规范要要求分层层填嵌密密实并与与埋件或或采取其其他可靠靠措施固固定牢固固。门窗窗框的两两边和上上口应留留出粉口口。 88、室外外墙面的的分板条条（缝），必必须用嵌嵌条子施施工，宜宜采用220mmm5mmm两边倒倒斜口的的嵌条。粉粉刷后的的分格缝缝应做到到楞角整整齐，横横平竖直直，交接接处平顺顺，深浅浅宽窄一一致，灰灰缝颜色色一致，无无丢缝。 9、当当焊接、切切割、喷喷砂等作作业可能能损伤饰饰面板（砖砖）、玻玻璃等时时，应采采取措施施予以保保护。严严禁焊接接等火花花溅到饰饰面板（砖砖）及玻玻璃上，而而影响观观感质量量。 110、外外墙面横横竖线角角的内容容为：

8、外外露柱的的阴、阳阳角，窗窗台，窗窗脚、旋旋脸侧面面、腰线线、阳台台、分户户板、遮遮阳板、出出水管、晒晒衣架等等。其质质量应达达到头角角方正、顺顺直，无无明显缺缺角缺楞楞缺陷，上上下层基基本垂直直，水平平方向基基本顺直直。 11、室室外散水水、明沟沟和台阶阶与墙面面接触部部位应留留变形缝缝。散水水纵向每每6mmm左右范范围内亦亦应留变变形缝，缝缝宽为110220mmm（缝深深为基层层和面层层混凝土土厚度之之和），并并均用沥沥青或油油膏嵌缝缝。散水水外边缘缘应顺直直，楞角角整齐，散散水面应应有向外外的坡度度。 112、阳阳台、雨雨棚、窗窗台、压压顶、腰腰线等突突出建筑筑物部位位必须做做滴水槽槽（

9、线）。无无遮阳板板的窗天天盘应做做滴水槽槽。滴水水线应顺顺直，滴滴水槽深深度和宽宽度均不不小于110mmm，槽的的楞角应应整齐，深深浅宽窄窄应一致致，颜色色一致，无无丢缝。 13、水水落管应应安装牢牢固，承承插口边边距离墙墙面不应应小于220mmm，每节节水落管管至少应应设一个个管箍，管管箍锚入入墙内的的圆钢不不得小于于10mmm，锚锚入深度度不得小小于1220mmm，严禁禁用木楔楔固定。 对管径径大于775mmm的铸铁铁水落管管，应每每5m左右右自下而而上增设设100抱杆固固定，以以保证施施工与垂垂直承载载的安全全，且加加固件必必须进行行防锈刷刷漆（颜颜色与管管身相同同）处理理。 现现浇沿沟

10、沟必须埋埋设落水水头子，水水落管必必须上设设水斗。水水落管的的排水口口距散水水坡的高高度为11002000mm，下下设1335的的弯头。对对设管井井的水落落管，其其管道应应深入窨窨井内，并并加盖板板，且盖盖板与窨窨井口和和管道应应基本吻吻合。 14、变变形缝（包包括沉降降缝、伸伸缩缝和和防震缝缝）的缝缝宽必须须符合设设计要求求，应彻彻底分开开，上下下宽度基基本一致致。盖缝缝板应固固定牢固固，上下下顺直，缝缝盖型式式应符合合不同变变形要求求，能保保证使用用功能。盖盖缝板面面与外墙墙面应齐齐平或凹凹进墙面面122mm。 15、底底层围墙墙与楼层层墙面交交接处，宜宜设置沉沉降缝，内内嵌沥青青木丝板板

11、，并用用油膏嵌嵌面。滑滑膏面宜宜凹入墙墙面100mm左左右。 建筑物物周围22m以内内的雨水水、污水水窨井的的盖座边边线及一一切可见见设施的的边线应应平行于于建筑物物或道路路走向，凡凡成排的的设施应应顺直。16、屋屋面坡度度应符合合设计要要求。檐檐沟和天天沟的找找平层做做好后，应应进行泼泼水试验验，当确确认无积积水后，方方可施工工面层。檐檐沟和天天沟内不不应有超超过5mmm深的的积水。 17、凡凡有梁通通过檐沟沟和天沟沟的屋面面工程，穿穿过梁的的预留管管孔位置置应考虑虑檐沟和和天沟找找坡要求求，应在在设计图图纸上注注明反梁梁过水孔孔的孔底底标高，不不允许在在梁内形形成积水水槽。留留置的过过水孔

12、高高度不应应小于1150mmm，宽宽度不应应小于2250mmm，当当采用预预埋管做做过水孔孔时，管管径不得得小于775mmm。 188、屋面面细石混混凝土防防水层的的强度必必须符合合设计要要求。钢钢筋网的的保护层层厚度应应采用垫垫块控制制。施工工时禁止止踩踏钢钢筋和采采用边浇浇捣混凝凝土边拉拉起钢筋筋网的操操作方法法。 119卷材材防水屋屋面的基基层与突突出屋面面结构（女女儿墙、立立墙、天天窗墙、变变形缝、烟烟囱等）连连接处以以及基层层的转角角处（水水落口、天天沟、檐檐沟、屋屋脊等）均均应做成成圆弧。圆圆弧半径径，对沥沥青防水水卷材为为10001550mmm；高聚聚物改性性沥青防防水卷材材50

13、mmm；合合成高分分子防水水卷材为为20mmm。 20、对对保温屋屋面，当当保温层层设置在在防水层层上部时时，宜在在保温层层上做保保护层；保温层层设置在在防水层层下部时时，应在在保温层层下做找找平层。 封闭式式保温层层的含水水率应相相当于该该材料在在当地自自然风干干状态下下的平衡衡含水率率；即当当采用有有机胶结结材料（憎憎水性胶胶结材料料）时，最最大含水水率不得得超过55%；采采用无机机胶结材材料（水水硬性胶胶结材料料）时，最最大含水水率不得得超过220%。 当采用用水泥膨膨胀蛭石石及水泥泥膨胀珍珍珠岩作作屋面保保温层时时，应做做排气道道。排气气道应纵纵横贯通通，并应应与大气气连通的的排气孔孔

14、相通。排排气道间间距宜为为6m，纵纵横设置置，在保保温层中中预留槽槽作排气气道时，其其宽度一一般为220440mmm，在保保温层中中埋置打打孔细管管（塑料料管或镀镀锌管）作作排气道道时，管管径为25mmm。排排气孔的的数量宜宜为366屋面面面积设设置1个个。排气气出口应应埋设排排气管，排排气管应应设置在在结构层层上，穿穿过保温温层的管管壁应设设排气孔孔。21、铺铺设屋面面防水卷卷材的找找平层宜宜设分格格缝，缝缝宽宜为为20mmm，并并嵌填密密封材料料。分格格缝应留留设在板板端缝处处，其纵纵横的最最大间距距不宜大大于6mm。天沟沟、檐沟沟与屋面面交接处处的附加加层宜空空铺，空空铺宽度度应为220

15、0mmm。天天沟、檐檐沟卷材材收头应应固定密密封。 22、高高低跨内内排水天天沟与立立墙交接接处应采采取适应应变形的的密封处处理。 23、卷卷材防水水屋面的的泛水防防水构造造为：当当墙体为为砖墙时时，卷材材收头可可直接铺铺压在女女儿墙压压顶下，压压顶应做做防水处处理。也也可在砖砖墙下留留凹槽，将将截齐的的卷材端端部压入入预留凹凹槽内，并并用压条条或垫片片钉压固固定，最最大钉距距不得大大于9000mmm，然后后用密封封材料将将凹槽嵌嵌填封严严。凹槽槽距屋面面找平层层最低高高度不应应小于2250mmm，凹凹槽上部部的墙体体亦应做做防水处处理。 还可采采取传统统的在墙墙上设挑挑眉砖的的做法。 当墙体

16、体为混凝凝土时，卷卷材收头头可采用用金属压压条或铝铝合金凹凹条钉压压，并用用密封材材料封固固。 也也可采取取传统的的在墙上上设混凝凝土挑檐檐作滴水水的做法法。 224、伸伸出屋面面管道周周围的找找平层应应做成圆圆锥台，管管道与找找平层间间应留凹凹槽，并并嵌填密密封材料料，防水水层收头头处应用用金属箍箍箍紧，并并用密封封材料封封严。 25、屋屋面垂直直出入口口防水层层收头应应压在混混凝土压压顶圈下下。 屋屋面水平平出入口口收头应应压在混混凝土踏踏步下，防防水层的的泛水应应设护墙墙。26、刚刚性防水水屋面的的刚性防防水层与与山墙、女女儿墙以以及突出出屋面结结构的交交接处，均均应做柔柔性密封封处理。

17、 细石混混凝土防防水层与与基层间间宜设置置隔离层层，隔离离层可采采用纸筋筋灰、麻麻刀灰、低低强度等等级砂浆浆，干铺铺卷材等等材料。刚刚性防水水层应设设置分格格缝，分分格缝应应设在屋屋面板的的支承端端，并应应与板缝缝对齐。分分格缝其其纵横间间距不大大于6mm，当距距离大于于6m时，应应建议设设计单位位对防水水层采取取抵抗温温度应力力的加强强措施。分分格缝宽宽度宜为为2040mmm，分分格缝中中应嵌填填密封材材料，上上部铺贴贴防水卷卷材。 27、细细石混凝凝土防水水层与天天沟、檐檐沟的交交接处应应留凹槽槽，并应应用密封封材料封封严；也也可采取取传统的的在天沟沟、檐沟沟上挑沿沿作滴水水的做法法。 2

18、28、刚刚性防水水层与山山墙、女女儿墙交交接处应应留宽度度为300mm的的缝隙，并并应用密密封材料料嵌填，泛泛水应铺铺设卷材材附加层层。泛水水的收头头做法为为：在墙墙内留凹凹槽，将将裁齐的的卷材端端部压入入预留凹凹槽内，并并用压条条或垫片片钉压固固定，最最大钉距距不应大大于9000mmm；然后后用密封封材料将将凹槽嵌嵌填封严严。凹槽槽距屋面面防水层层最低高高度不应应小于2250mmm，凹凹槽上部部墙体亦亦应做防防水处理理。卷材材铺贴在在刚性防防水层面面上的宽宽度不应应小于2250mmm，且且边缘应应顺直。也也可采取取传统的的在砖墙墙上设挑挑眉砖的的做法，及及在混凝凝土墙上上设挑檐檐作滴水水的做

19、法法。 229、刚刚性防水水层与变变形缝两两侧墙本本交接处处应留宽宽度为330mmm的缝隙隙，并应应用密封封材料嵌嵌填，泛泛水处应应铺设卷卷材或涂涂膜附加加层。变变形缝中中应填充充泡沫塑塑料或沥沥青麻丝丝，其上上填放衬衬垫材料料，并应应用卷材材封盖，顶顶部应加加混凝土土盖板或或金属盖盖板。 30、伸伸出屋面面管道与与刚性防防水层交交接处应应留设缝缝隙，用用密封材材料嵌填填，并应应加设柔柔性防水水附加层层，收头头处应固固定密封封。 31、屋屋面天沟沟内雨水水横向落落水口，宜宜用平面面铸铁篦篦子，竖竖向落水水口宜用用半球形形铸铁篦篦子，不不宜用铅铅丝球代代替。 高低跨跨屋面水水落管的的排水口口距低

20、屋屋面的高高度应为为10002000mmm，下设设1355弯头头，出水水口处并并设挡水水板（槽槽）。 32、架架空隔热热板的规规格宜为为5000mm5000mm30mmm，侧侧边宜做做成455斜面面，板间间缝隙应应嵌实，上上口宜做做成低于于板面33mm左左右的凹凹缝，凹凹缝应纵纵横通顺顺，缝的的宽窄深深浅应一一致。架架空板的的边缘应应顺直，支支座平面面不应小小于1220mmm1200mm，禁禁止用竖竖砖砌筑筑，架空空隔热层层高度宜宜为10003300mmm（按按设计要要求），架架空板的的边缘支支座宜粉粉刷。架架空板与与女儿墙墙和立墙墙的距离离不宜小小于2550mmm，也不不应过大大。 333、

21、关关于瓦屋屋面的有有关问题题。 （11）必须须重视瓦瓦屋面与与基层的的固定。对对于平瓦瓦屋面，在在大风和和地震地地区，以以及坡度度超过330的的屋面，必必须用镀镀锌铁丝丝或其他他可靠的的材料将将瓦与挂挂瓦条扎扎牢。 对于混混凝土瓦瓦屋面，在在大风和和地震地地区，应应根据不不同的屋屋面坡度度，按设设计提出出的可靠靠措施使使瓦与屋屋面基层层固定牢牢固。 （2）采采用装饰饰瓦的屋屋面，其其装饰瓦瓦下应设设置防水水层。一一般不应应将现浇浇结构层层作为防防水层。 （3）瓦瓦屋面的的泛水防防水材料料，一般般可采用用0.77mm厚厚镀锌钢钢板或11 mmm厚铅板板，也可可采用设设计提出出的其他他可靠材材料。

22、板板材收头头可在砖砖墙上设设挑眉砖砖或在混混凝土墙墙上设挑挑檐的做做法，板板材收头头应压入入挑眉砖砖或挑檐檐下固定定、密封封。挑眉眉砖及挑挑檐距瓦瓦屋面的的高度，当当瓦长向向与墙平平行时，不不应小于于2500mm；与墙垂垂直时，不不应小于于1500mm。板板材铺贴贴在瓦屋屋面上的的宽度，当当瓦长向向与墙平平行时，不不应小于于2500mm；与墙垂垂直时，不不应小于于1500mm。板板材下应应铺设水水泥石灰灰麻刀砂砂浆。 34、卷卷材屋面面的整体体保护层层和板块块保护层层分格缝缝的设置置位置为为：为女女儿墙交交接处，与与突出屋屋面的楼楼梯间、电电梯间和和屋面水水箱墙的的交接处处，与管管道、透透气孔

23、的的交接处处及建筑筑物开间间的轴线线处。分分格缝的的间距不不宜大于于6m。如如设计同同意，宜宜做成细细石混凝凝土板块块保护层层。 335、当当设计未未明确时时，女儿儿墙、沿沿沟顶面面应粉出出向内的的排水坡坡（一般般可为66%的排排水坡）。如如外墙为为板（砖砖）材料料饰面时时，女儿儿墙、沿沿沟顶面面应压上上半块以以上板（砖砖），且且板（砖砖）宜切切削成445角角对角镶镶贴。 36、对对屋面进进行浇水水实验，浇浇水时，应应对整个个屋面全全面地、不不间断地地同时浇浇水2hh以上，以以无渗漏漏、不积积水为合合格。如如无条件件做浇水水实验者者，必须须做好不不少于一一次连续续下雨22h以上上的观察察记录，

24、以以无渗漏漏为合格格。上述述实验或或观察，施施工单位位均应邀邀请建设设单位代代表参加加，经检检查合格格后，双双方在试试验或观观察记录录上签字字。 337、罩罩面板安安装必须须牢固，无无脱层、翘翘曲、折折裂、缺缺角掉楞楞等缺陷陷，表面面应平整整、洁净净、颜色色一致，无无污染、反反锈、麻麻点和捶捶印。罩罩面板的的接缝应应宽窄一一致、整整齐；罩罩面板的的压条应应宽窄一一致、平平直、接接缝严密密。 338、粉粉刷用的的石灰膏膏应用块块状生石石灰淋制制，淋制制时必须须用孔径径不大于于3mmm3mmm的筛过过滤，并并贮存在在沉淀池池中，熟熟化时间间，常温温下一般般不少于于15dd，用于于罩面时时，不应应少

25、于330d。抹抹灰用石石灰膏也也可用磨磨细生石石灰粉代代替，其其细度应应通过449000孔/cc筛。用用于罩面面时，熟熟化时间间不应小小于3dd。 内内装饰施施工前，应应保证门门窗框的的垂直度度，门窗窗框周边边的缝隙隙应用水水泥砂浆浆嵌固牢牢实。石石灰砂浆浆抹灰的的门窗洞洞口应用用1:33水泥砂砂浆做明明护角，护护角高度度不应低低于2mm。 抹灰灰表面应应光滑，接接槎平整整，线角角顺直、清清晰。 室内及及阳台窗窗的窗台台面面层层，不应应用混合合砂浆或或纸筋灰灰抹面。 水泥砂砂浆不得得粉在水水泥混合合砂浆等等软粉刷刷层上。 39、墙墙面刷浆浆时，应应对踢脚脚线、台台度、地地面等进进行成品品保护，

26、以以便保护护成品本本色。 水泥楼楼地面、台台度、踢踢脚线的的房间，质质量检查查人员应应严格检检查空鼓鼓裂缝问问题。 40、面面层采用用瓷砖者者，瓷砖砖的异形形配件砖砖应齐全全，且不不宜错缝缝（骑缝缝）粘贴贴，小于于40mmm的小小条瓷砖砖宜禁用用，水电电管器件件周围应应套割吻吻合，不不应出现现超过55mm以以上的缝缝隙。 41、楼楼梯间是是行人上上下必经经之路，属属公共场场所，应应注意楼楼梯间墙墙面、斜斜板下抹抹灰及休休息平台台处装饰饰线角的的处理。为为避免楼楼梯上的的污水污污染板底底，宜在在栏板扶扶手一侧侧的踏步步斜板下下做300-400mm宽宽滴水线线；踏步步上宜做做挡水线线，宽度度以出扶

27、扶手立杆杆10mmm为宜宜。楼梯梯面层施施工完成成后，宜宜用角铁铁或其他他有效方方法进行行成品保保护。 楼梯平平台与外外墙为涂涂料墙面面的护墙墙（栏）顶顶面应粉粉出向内内的排水水坡（一一般为66%的排排水坡），洞洞口顶面面应做滴滴水槽，两两侧面宜宜做与滴滴水槽同同宽、同同深的凹凹槽，在在护墙（栏栏）顶面面做挡水水凸肩。如如设计同同意，也也可在两两侧面加加砌（浇浇筑）1120mmm厚砖砖墙（混混凝土墙墙）后，再再在两侧侧面做与与滴水槽槽同宽、同同深的凹凹槽，在在护墙（栏栏）顶面面做挡水水凸肩。 对非封封闭外走走廊或联联廊，宜宜在护栏栏一侧设设地槽，走走廊或联联廊地面面以向地地槽，槽槽底坡向向排水

28、管管。 42、必必须重视视和提高高预制板板的灌缝缝质量，以以克服板板间出现现板向裂裂缝的通通病。预预制板下下口间的的缝宽不不宜小于于20mmm，用用角铁或或方木作作底模，用用螺栓吊吊杆或加加立撑固固定。预预制板安安装完毕毕后，应应及时灌灌缝，板板缝应清清洗干净净，并刷刷素水泥泥浆一遍遍，然后后用1：2水泥泥砂浆灌灌缝约220mmm厚，后后用C220细石石混凝土土灌缝。为为利于顶顶棚装饰饰和面层层与预制制板面的的结合，灌灌缝混凝凝土宜比比上下板板面均低低3110mmm，灌缝缝混凝土土应捣插插密实。灌灌缝后应应严格控控制施工工荷载，防防止荷载载过于集集中，以以免破坏坏灌缝质质量。对对于无法法拆除底

29、底模或拆拆模困难难的预制制板缝，板板缝宽也也宜为220mmm，但底底模可采采用一次次性廉价价材料，如如不能保保证板缝缝混凝土土的养护护时间（常常温下一一般养护护不少于于3d），则则灌缝亦亦可待结结构施工工上一层层时，灌灌注下一一层结构构的板缝缝。 凡凡搁置预预制楼板板的外墙墙部位，应应采用不不低于CC15的的细石混混凝土整整浇，不不得镶半半砖代替替。 443、楼楼地面粉粉刷工程程一般应应在顶棚棚、墙面面施工完完毕后进进行。如如需先粉粉刷楼地地面时，则则应采取取有效的的保护措措施，并并应保证证楼地面面面层适适宜的养养护期（常常温下一一般不少少于7dd）。严严禁在已已施工好好的楼地地面上拌拌和倾倒

30、倒砂浆。 大理石石、花岗岗石板材材表面应应平整、边边缘整齐齐、棱角角不得损损坏，表表面不得得有隐伤伤、风化化等缺陷陷，不应应采用易易褪色的的材料包包装及覆覆盖。在在铺贴前前，板材材应按设设计要求求，根据据石材的的颜色、花花纹、图图案、纹纹理等进进行试拼拼编号、品品种不同同的板材材，不得得混杂使使用。 用大理理石或花花岗石铺铺设的板板块楼地地面，应应严格控控制相邻邻板块高高差，以以避免因因相邻高高差过大大而影响响使用，或或因采用用局部打打磨而严严重影响响观感质质量。 水磨石石地面面面层的颜颜色和图图案应符符合设计计要求。水水磨石面面层的石石粒应采采用坚硬硬可磨的的白云石石、大理理石等岩岩石加工工

31、而成。石石粒应洁洁净、无无杂物，同同颜料的的面层应应使用同同一批水水泥。水水泥中掺掺入的颜颜料应采采用耐光光、耐碱碱的矿物物颜料，不不得使用用酸性颜颜料，同同一彩色色面层应应使用同同厂、同同批颜料料。 水水磨石面面层与基基层的结结合必须须牢固无无空鼓，表表面应光光滑，无无裂纹、砂砂眼和磨磨纹。石石密实，显显露均匀匀，颜色色图案一一致，不不混色。分分格条牢牢固、顺顺直、清清晰。 44、大大开间楼楼地面面面层施工工时，宜宜在建筑筑物轴线线位置、承承重梁部部分用玻玻璃条做做分隔处处理或预预留宽110mmm、深155mm的的分格缝缝，缝内内嵌填油油膏。 面层为为水泥砂砂浆（细细石混凝凝土）、水水磨石、

32、陶陶瓷锦砖砖面层等等不同做做法的楼楼地面，在在其交接接处宜用用玻璃条条留设变变形缝。其其交接部部位应设设在门框框的裁口口位置，做做到结合合部位清清晰、美美观、面面层均为为水泥砂砂浆（细细石混凝凝土）的的楼地面面，也宜宜在门框框的裁口口位置留留设变形形缝。 45、对对板块楼楼地面工工程，应应对房间间、厕浴浴间、楼楼梯平台台、走廊廊、大厅厅等进行行找方，并并应根据据图纸尺尺寸核实实结构实实际情况况，以大大面排整整砖为原原则，绘绘制施工工大样。具具体做法法是：先先根据板板块尺寸寸在楼地地面上弹弹线，然然后再决决定墙面面不同处处找平层层的厚度度以及地地漏、隔隔断、洗洗涤池等等的位置置，以免免出现“破破

33、活”。 46、当当设计未未明确时时，厕所所、盥洗洗间、阳阳台、外外走道等等地面应应较居室室、工作作室等地地面相对对降低220mmm。阳台台落水头头、厕所所、盥洗洗间等的的地漏应应低于安安装处排排水表面面5mmm。墙四四周应做做成高出出地面1120mmm的“盘盘子型”。 47、水水泥踢脚脚线的出出墙厚度度宜为66-8mmm，上上口应抹抹压平整整，不应应有毛边边；预制制水磨石石、大理理石、花花岗石等等踢脚板板外露上上口应磨磨光、出出墙厚度度宜为88-100mm，四四角应交交圈，其其阳角部部位宜割割角镶贴贴。 448、整整体楼梯梯踏步相相邻两步步宽度，高高度差不不应超过过20mmm；板板块楼梯梯踏步

34、相相邻踏步步高差不不应超过过15mmm。结结构施工工产生的的偏差，应应在粉刷刷和板块块安装前前进行调调整。 49、踏踏步的防防滑条，设设计如无无规定者者，宜用用1：11.5水水泥钢屑屑浆，入入槽深度度宜 66mm左左右，突突出踏步步面的弧弧高宜为为4-55mm（过过高影响响使用功功能）。花花岗石、地地砖等材材料踏步步也应有有防滑处处理。 50、浴浴厕、阳阳台和需需排除液液体的楼楼地面，严严禁倒泛泛水。穿穿过楼地地面的管管道四周周缝隙必必须用混混凝土仔仔细捣实实。并且且在管周周留深220mmm、宽110-220mmm凹槽，用用防水油油膏填嵌嵌密实。做做楼面面面层时，对对整体楼楼面，应应在管子子四

35、周先先粉出高高于楼面面30mmm以上上的锥体体；对板板块楼面面，应在在管子四四周先粉粉出高于于楼面220mmm以上的的适宜形形状（方方形、多多边形等等）的块块体，块块体表面面和侧面面镶贴与与楼面面面层材料料一致或或颜色协协调的材材料。 51、对对浴厕间间、厨房房间等有有地漏的的楼面，应应进行蓄蓄水试验验。蓄水水时最浅浅水位一一般不应应低于220mmm，浸泡泡24hh后撤水水，经检检查无渗渗漏且无无积水为为合格。检检查数量量应为全全部此类类房间。 52、细细木的内内容包括括楼梯扶扶手、贴贴脸板、护护墙板、窗窗帘盒、窗窗台板、挂挂镜线、储储藏柜等等细木制制品的制制作与安安装。应应做到尺尺寸正确确，

36、表面面光滑，线线角顺直直，安装装位置正正确，割割角整齐齐，接头头及对缝缝应严密密整齐，安安装牢固固。木扶扶手为人人体接触触较多的的细木工工程，宜宜用硬木木，各段段接头应应用暗榫榫加胶连连接，且且不应在在转弯处处接缝。 53、护护栏板（杆杆）的高高度应符符合设计计要求。室室内护栏栏板（杆杆）的高高度一般般应为9900mmm；室室外楼梯梯、平台台护栏板板（杆）的的高度一一般应为为11000112000mm。 护栏的的材质必必须符合合要求，严严禁使用用锈蚀严严重的钢钢材作护护栏；护护栏焊接接处应满满焊、焊焊缝周围围应光滑滑。 预预制花格格必须楞楞角整齐齐，表面面平整光光滑，拼拼接必须须牢固美美观。

37、54、木木门窗的的固定应应采用刷刷油防腐腐的木砖砖，木砖砖规格不不小于1120mmm1200mm60mmm；木木砖的数数量为：门每侧侧不少于于3块，窗窗每侧不不少于22块；埋埋设位置置为：离离上口33皮砖，离离下口55皮砖（均均指九五五红砖），且且间距不不大于112000mm。 铝合金金门窗固固定的铁铁件，除除四周边边角1550mmm设一点点外，一一般间距距不大于于40005000mmm，铁件件可采用用膨胀螺螺栓、射射钉（砖砖墙禁用用），或或焊于墙墙上预埋埋件等固固定方法法，锚固固铁件用用厚度不不小于11.5mmm的镀镀锌铁片片。 钢钢门窗框框固定的的铁件，应应按设计计要求埋埋设。设设计未规规

38、定者，宽宽度方向向上下不不少于22个固定定点，高高度方向向左右不不少于22个固定定点。当当窗宽大大于或等等于15500mmm时，上上下不少少于3个个固定点点，窗高高大于或或等于114000mm时时，左右右不少于于3个固固定点，且且其间距距均不大大于12200mmm。 UPVVC塑料料窗框固固定片的的位置应应距窗角角、中竖竖框、中中横框1150-2000mm，固固定片之之间的间间距应小小于或等等于6000mmm。 UPPVC塑塑料门框框固定片片的位置置应距门门角15502200mmm，固固定片之之间的间间距应小小于或等等于6000mmm. UPPVC门门窗框与与墙体固固定时，应应先固定定上框，而

39、而后固定定边框。对对混凝土土墙洞口口应采用用射钉或或塑料膨膨胀螺钉钉固定；对砖墙墙洞口应应采用塑塑料膨胀胀螺钉或或水泥钉钉固定，并并不得固固定在砖砖缝处；对加气气混凝土土洞口，应应采用木木螺钉将将固定片片固定在在胶粘圆圆木上；对设有有预埋铁铁件的洞洞口，应应采用焊焊接的方方法固定定，也可可先在预预埋件上上按紧固固件规格格打基孔孔，然后后用紧固固件固定定。 555、木木门窗宜宜在门窗窗框与粉粉刷交接接处做112mmm30mmm门窗窗贴脸；安装对对开门窗窗扇时，一一般右扇扇为盖口口扇；安安装带玻玻璃的门门时，一一般玻璃璃裁口在在走廊内内；厨房房、厕所所门的玻玻璃裁口口在室内内。 胶胶合板门门、纤维

40、维板门应应做透气气孔，孔孔数为中中冒头及及上下冒冒头每边边不少于于2个，孔孔径为66mm，并并贯穿上上下框。 木门窗窗小五金金不得以以小代大大，合页页槽划线线尺寸应应准确，槽槽的周边边应整齐齐，不应应单边开开槽，合合页距门门窗上、下下端宜取取立梃高高度的十十分之一一，并避避开上下下冒头。门门窗拉手手应位于于门窗高高度中点点以下，窗窗拉手距距地面以以1.55-1.6m为为宜，门门拉手距距地面以以0.99-1.05mm为宜。插插销、拉拉手、门门锁等应应在油漆漆后安装装，以免免油漆污污染。 56、铝铝合金窗窗及UPPVC塑塑料窗的的框边外外侧四周周应用片片材将抹抹灰或饰饰面层与与窗框临临时隔开开，其

41、宽宽度为55mm，深深度为558mmm，待待抹灰层层或饰面面粘结层层硬化后后，撤去去片材，并并将嵌缝缝膏挤入入缝隙内内进行密密封。对对保温、隔隔声等级级要求较较高的工工程，洞洞口内侧侧与窗框框之间也也应采用用嵌缝膏膏密封。 平开铝铝合金窗窗，应在在窗扇下下梃密封封条距两两端500mm处处各切去去10mmm长的的凸出部部分作为为排水措措施，及及时排出出渗入的的雨水。 推拉铝铝合金窗窗，窗下下框应设设有255mm2.55mm或或28mmm8mmm的排水水槽，即即时排出出雨水。 推拉铝铝合金窗窗应设有有防止从从外部拆拆卸的装装置（俗俗称限位位），以以保证使使用安全全。 557、玻玻璃安装装不应缺缺钉

42、少卡卡，钉、卡卡间距不不应大于于3000mm，且且每边不不少于22个。油油灰应与与裁口齐齐平，钢钢、木门门窗的玻玻璃安装装均应满满嵌底灰灰。 钢钢门窗用用拼铁组组合安装装时，必必须在拼拼合处先先满嵌油油灰，再再进行安安装。采采用木压压条镶钉钉时，木木压条与与裁口边边缘紧贴贴齐平，割割角整齐齐，连接接紧密，不不露钉帽帽。 采采用橡皮皮垫镶嵌嵌时，橡橡皮垫与与裁口、玻玻璃及压压条紧贴贴，整齐齐一致。 58、木木料表面面施涂涂涂料前，应应注意其其含水率率，并应应将木料料的灰尘尘、污垢垢等清除除干净。木木料表面面的缝隙隙、毛刺刺、掀岔岔和脂囊囊修整后后，应用用腻子填填补，并并用砂纸纸磨光。溶溶剂型混混

43、色（中中级）涂涂料表面面应光亮亮、光滑滑，均匀匀一致，大大面和小小面明显显处不允允许透底底、流坠坠和皱皮皮，不允允许脱皮皮、漏刷刷和反锈锈；清漆漆（中级级）表面面应光亮亮足、光光滑，大大面和小小面明显显处不允允许裹棱棱、流坠坠、皱皮皮。棕眼眼应刮平平，木纹纹应清楚楚，不允允许漏刷刷、脱皮皮、斑迹迹。五金金玻璃等等应基本本洁净。门门窗扇施施涂料时时，上冒冒头顶面面和下冒冒头底面面不得漏漏施涂料料。穿过过楼层或或墙面的的管道，其其管道与与顶棚或或墙面交交接处宜宜在顶棚棚或墙面面涂刷与与管道面面层颜色色一致，宽宽约100mm左左右的分分色收头头。 559、楼楼梯间、小小开井、电电梯井、管管道井内内侧

44、，由由于饰面面困难或或不饰面面，为提提高这些些部位的的观感质质量，其其内侧原原侧上应应砌筑正正面墙。 阳台隔隔墙和扶扶手与墙墙体之间间的连接接部位，应应按设计计要求采采取可靠靠的拉接接措施。如如设计未未作规定定，应在在墙内预预埋不小小于1220mmm2400mm2000mm的的C200预制混混凝土块块，混凝凝土块内内预埋不不小于228钢钢筋，伸伸出不少少于2000mmm，与扶扶手内钢钢筋焊牢牢或伸出出不少于于3000mm埋埋入隔墙墙内。对对于四分分之一砖砖隔墙，则则应在隔隔墙内设设置600mm60mmm的CC20混混凝土压压槛，压压槛内配配288钢筋，将将阳台扶扶手与墙墙体进行行连接。 60、

45、地地下室内内的顶棚棚、墙面面、地面面、楼梯梯、踏步步、厕浴浴泛水、细细木、护护栏、门门窗安装装、玻璃璃、油漆漆等项目目，属于于单位工工程观感感质量评评定的范范围，因因此应按按单位工工程观感感质量的的要求进进行检验验评定。抽抽查的点点（房间间）均应应符合相相应质量量检验评评定标准准的规定定，并参参与00.0000以上上室内项项目观感感质量评评定。 61、室室内给水水管道的的坡度应应符合设设计要求求。当设设计无要要求时，给给水横管管宜有00.000200.0005的坡坡度。坡坡度的正正负偏差差不应超超过设计计要求坡坡度值的的三分之之一。 室内生生活污水水管道的的坡度，当当管径为为50mmm时不不应

46、小于于0.0025；为755mm时时不应小小于0.0155；为1100mmm时不不应小于于0.0012；为1225mmm时不应应小于00.0110；为为1500mm时时不应小小于0.0077；为2200mmm时不不应小于于0.0005。 悬吊式式雨水管管道的坡坡度不得得小于00.0005。 62、室室内给排排水的镀镀锌碳素素钢管应应采用螺螺纹连接接（丝接接），被被破坏的的镀锌层层表面及及管螺纹纹露出部部分和埋埋地部分分应做防防腐处理理。连接接应牢固固，管螺螺纹根部部有外露露螺纹，接接口处无无外露油油麻。镀镀锌碳素素钢管不不得有焊焊接口。 室内给给排水的的镀锌碳碳素钢管管，当管管径大于于1000

47、mm时时，可用用法兰连连接，若若用于生生活饮用用水，应应二次镀镀锌。 63、在在生活污污水管道道上，设设置的检检查口或或清扫口口应符合合下列规规定： （1）在在立管上上应每两两层设置置1个检检查口，但但在最低低层和有有卫生器器具的最最高层必必须设置置。如为为两层建建筑，可可仅在底底层设置置检查口口。 （22）连接接2个及及2个以以上大便便器或33个及33个以上上卫生器器具的污污水横管管应设置置清扫口口。 （33）在转转角小于于1355的污污水横管管上，应应设置检检查口或或清扫口口。 （44）污水水横管的的直线管管段，应应按表663-11规定的的距离设设置检查查口或清清扫口。 对硬聚聚氯乙烯烯管

48、道，其其清扫口口或检查查口的设设置应符符合下列列规定： （11）立管管在底层层和在楼楼层转弯弯时应设设置检查查口，检检查口中中心距地地面宜为为1m。在在最冷月月平均气气温低于于-133的地地区，立立管尚应应在最高高层离室室内顶棚棚0.55m处设设置检查查口。 （2）立立管宜每每六层设设1个检检查口。 （3）在在水流转转角小于于1355的横横干管上上应设检检查口或或清扫口口。 （44）公共共建筑物物内，在在连接44个及其其以上的的大便器器的污水水横管上上宜设置置清扫口口。 （55）横管管、排出出管直线线距离大大于表663-22的规定定值时，应应设置检检查口或或清扫口口。 横横管在直直线管段段上检查查口或清清扫口之之间的最最大距离离 表663-22 管径径（mmm） 550 775 990 1110 1255 1660 距距离（mm） 110 112 112 115 220 220 664、伸伸顶通气气管高出出屋面（含含隔热层层）不得得小于00.3mm，且应应大于最最大积雪雪厚度。在在经常有有人活动动的屋面面上，通通气管伸伸出屋面面不