阳光天际二期安装工程监理细则hfie.docx

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1、编 号号： JLLXZ0044合同号： 监2000825页 数数： 共 422 页页 中国良良渚文化化村阳光光天际二二期安装工程程监理实实施细则则编 制制：审 核核：浙江工程程建设监监理公司司二八八年四月目 录第一节：工程概概况1第二节 工程项项目建设设监理阶阶段、范范围和目目标2第三节 工程监监理依据据3第四节 安装工工程监理理内容(投资、进进度、质质量)4第五节 给排排水工程程质量控控制110第六节 通风风空调工工程质量量控制188第七节 电气安装装工程监监理27第八节 现场监理理资料内内容及编编写要求求400第一节 工程概况况工程名称称：中国国良渚文文化村阳阳光天际际二期建设地点点：杭州

2、州市余杭杭区良渚渚镇良渚渚文化村村内工程规模模：建筑筑面积约约680000平方方米，其其中地下下室约113100平平方米设计单位位：浙江江省工业业设计研研究院总承建单单位：杭杭州承包包工程有有限公司司（一标标段） 上海海家树建建筑工程程有限公公司（二二标段）本工程为为多层住宅宅小区，其中分分为A、BB区（山山地联排排+叠排排房屋），FF、G、HH区（平平地联排排+叠排排房屋、会会所及地地下室）。1、给排排水、消消防水系系统1.1 给水系系统本工程采采用城市市自来水水为本工工程水源源。给水水分高、低低两个区区。高区区包括A、BB区，由由设于平平地会所所地下水水泵房的的生活水水池及增增压给水设设备

3、联合合供给；低区区包括FF、G、HH区，由由市政水水直接供供给。室室内生活活给水横横干管及及立管采采用涂塑塑钢管，给给水横支支管采用用PP-R给水水管。1.2 排水系系统排水系统统为雨水水、污水分流流，采用用UPVVC排水水管，承承插粘接接。1.3 消防水水系统本工程地地下室设设消火栓栓系统、自自喷消防防系统。室外消防给水管网和室外生活给水管网合用，在小区干道成环状布置，环网上设室外消火栓，供室外消防用水。2、强弱弱电系统统2.1 强电系系统本工程采采用二路路10KKV电源源进线，配电房设在G区1#地下室，由配电房引至各幢排屋车库层设备间。本工程每幢排屋进线分别从车库层设备间电缆分支箱引入至电

4、表箱。用电设备负荷等级均为三级。2.2 防雷与与接地2.2.1 本本大楼为为三级防雷雷建筑，屋屋面设暗暗敷避雷雷网外加加避雷小小针，接接地电阻阻要求不不大于11欧姆。2.2.2 低压压配电接接地系统统采用接接零保护护TNCS系系统，内内部配电电采用放放射式供供电方式式。2.3 弱电系系统本工程一一标段由由杭州承承包工程程有限公公司安装装预埋管管线，二二标段由由上海家家树建筑筑工程有有限公司司安装预预埋管线线，万科科物业总总安装。第二节 工程项项目建设设监理阶阶段、范范围和目目标1、工程程项目建建设监理理阶段承担本工工程施工工阶段监监理。2、工程程项目建建设监理理范围对本项目目施工阶阶段安装装工

5、程的的质量、投投资、进进度进行行全过程程控制，包包括安全全监督、组组织协调调、合同同管理及及信息管管理。3、工程程项目建建设监理理目标3.1 投资目目标：以以20003年预预算为基基价，按按施工合合同承包包价予以以控制。3.2 质量目目标：工工程项目目质量等等级要求求为合格格。3.3 进度目目标：确确保按合合同总工工期要求求执行。第三节 工程监监理依据据1、中中华人民民共和国国建筑法法、建建设部、国国家计委委工程程建设监监理规定定，浙浙江省建建筑业管管理条例例，浙浙江省建建设工程程质量管管理条例例等有有关政府府法律、法法规文件件；2、建设设单位与与监理单单位签订订的监理理合同；3、建设设单位与

6、与施工单单位签订订的施工工承包合合同；4、用于于本工程程的有效效设计文文件(工工程施工工图、图图纸会审审纪要、设设计变更更及技术术联系单单等)；5、安装装工程施施工及验验收规范范；6、安装装工程质质量验评评标准；7、与安安装工程程有关的的其它国国标或部部标。第四节 安装工工程监理理内容(投资、进进度、质质量)1、投资资控制工工作内容容施工阶段段投资控控制的任任务是在在形成合合理的合合同价款款的基础础上，着着力控制制施工阶阶段可能能发生的的新增工工程费用用，以及及正确地地处理索索赔事宜宜，以达达到对工工程实际际值的有有效控制制。1.1 开工前前1.1.1 熟熟悉设计计图纸和和设计要要求、标标底标

7、书书，分析析合同价价构成要要素，明明确工程程费用最最易突破破的部分分和环节节，从而而明确投投资控制制的重点点。1.1.2 预预测工程程风险及及可能发发生索赔赔的诱因因，制定定防范性性对策，及及时向业业主汇报报。1.1.3 协协助甲方方按合同同规定的的条件，按按期提交交施工现现场，使使其能按按期开工工，正常常施工，连连续施工工，不要要违约造造成索赔赔条件。1.1.4 协协助甲方方按合同同要求，按按期、按按质、按按量地供供应由业业主负责责的材料料、设备备到现场场，不要要违约造造成索赔赔条件。1.1.5 提提醒甲方方按合同同，及时时提供设设计图纸纸等技术术资料，不不要违约约，造成成索赔条条件。1.2

8、 施工中中1.2.1 协协调设计计、材料料、设备备、土建建、安装装等各方方面的配配合工作作。1.2.2 对对重大工工程变更更、设计计修改，事事前进行行技术经经济合理理性预分分析。1.2.3 严严格经费费签证。凡凡涉及经经济费用用支出的的停窝工工签证、用用工签证证、使用用机械签签证、材材料代用用和材料料调价确确认等，须须项目总总监理工工程师签签后方才才有效。1.2.4 按按合同规规定，及及时对已已完工程程计量进进行验方方，不要要造成未未经监理理验方认认可就承承认其完完成数量量的被动动局面。1.2.5 检检查、监监督施工工单位执执行合同同情况，使使其全面面履约。1.2.6 定定期、不不定期地地进行

9、工工程费用用超支分分析，提提出控制制工程费费用突破破的方案案和措施施。1.3 竣工后后1.3.1 审审核施工工单位提提交的工工程结算算书。1.3.2 公公正处理理索赔事事项。2、 质质量控制制工作内内容施工阶段段质量控控制的任任务，就就是通过过建立有有效的质质量监督督工作体体系来确确保工程程质量达达到预定定的标准准和等级级要求。工工作的重重点应放放在开工工前的质质量控制制。2.1 开工前前2.1.1 掌掌握和熟熟悉质量量控制的的技术依依据。2.1.1.11 设计计图纸及及设计说说明书。2.1.1.22 建筑筑安装工工程质量量评定标标准及施施工验收收规范。2.1.1.33 自审审设计图图纸及设设

10、计资料料。2.1.1.44 参加加设计技技术交底底及图纸纸会审。2.1.1.55 工程程有特殊殊要求时时，执行行工程合合同文件件中的质质量条款款。2.1.2施工工队伍的的资质审审核2.1.2.11 检查查工程主主要技术术负责人人是否到到位。2.1.2.22 审查查分包单单位资质质。2.1.3 工工程所需需原材料料、构配配件和设设备质量量控制2.1.3.11 审核核工程所所用原材材料、构构配件和和设备的的出厂证证明、技技术合格格证或质质保书。2.1.3.22 凡采采用新材材料、新新型制品品，应检检查技术术鉴定文文件。2.1.3.33 对重重要原材材料、构构配件和和设备的的生产工工艺、质质量控制制

11、措施和和检测手手段应实实地考察察，重要要设备必必须在制制造厂进进行质量量验收。2.1.3.44 所有有设备，在在安装前前应进行行设备的的开箱检检查。2.1.4 施施工机械械的质量量控制2.1.4.11 凡直直接危及及工程质质量的施施工机械械，如电电焊机等等，应按按技术说说明书查查验其相相应的技技术性能能，不符符合要求求的，不不得在工工程中使使用。2.1.4.22 施工工中使用用的衡器器、量具具、计量量装置应应有相应应的技术术合格证证，使用用时应完完好且未未超出它它们的校校验周期期。2.1.5 审审核施工工单位提提交的施施工组织织设计或或施工方方案。2.1.5.11 施工工组织设设计或施施工方案

12、案，对保保证工程程质量应应有可靠靠的技术术和组织织措施。2.1.5.22 结合合工程项项目的具具体情况况，要求求施工单单位编制制重点分分部(项项)工程程的施工工方法文文件。2.1.5.33 要求求施工单单位提交交针对当当前工程程质量通通病制定定的技术术措施。2.1.5.44 针对对工程项项目具体体情况，要要求施工工单位提提交为保保证工程程质量而而制定的的质量预预控措施施。2.1.6 督督促施工工单位完完善质量量保证工工作体系系2.1.6.11 审核核施工单单位制定定的成品品保护的的措施、方方法。2.1.6.22 完善善质量报报表、质质量事故故的报告告制度等等。2.2 施工中中2.2.1 施施工

13、工艺艺过程质质量控制制：是以以工序质质量控制制为核心心，设质质量预控控点，严严格质量量检查，每每道工序序投入资资源质量量(人、材材料、机机械、方方法、环环境即44MIEE)是否否符合要要求，因因为工程程项目质质量是在在施工过过程中创创造的，而而不是靠靠最后检检验出来来的，为为此必须须控制每每道工序序质量合合格，把把质量从从事后检检查把关关转向事事前控制制，对工工序交接接检查程程序如下下：工序施工完毕施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师或代表会同现场检查试验室检验合 格签署质检合格意见进行下道工序返 修不合格不合格上道工序序完成后后，先由由施工单单位进行行自检、专专检，认认为合格格后通知知现

14、场监监理工程程师或其其代表到到现场会会同检验验。检验验合格后后签署认认可始能能进行下下道工序序。1、施工工单位初初验后向向现场检检查员报报告请予予检验，主主要工序序检验，应应报告现现场监理理工程师师。2、工序序检查一一般由监监理方会会同乙方方进行。必必要时可可约请设设计单位位、质检检站派员员参加。3、工序序质检意意见由监监理方参参加检验验人员签签署。2.2.2 督督促施工工单位建建立施工工质量跟跟踪档案案。2.2.3 严严格控制制工程变变更和图图纸修改改。2.2.4 按按工程质质量处理理程序处处理已发发生的质质量问题题和质量量事故。2.3 施工过过程所形形成产品品质量控控制2.3.1 验验收分

15、部部分项工工程。2.3.2 审审查设备备调试方方案，参参与设备备调试。2.3.3 审审核竣工工资料，参参与竣工工验收。3、进度度控制工工作内容容施工阶段段的进度度控制，其其任务就就是通过过完善以以事前控控制为主主的进度度控制工工作体系系实现项项目的工工期或进进度目标标。3.1 开工前前3.1.1 审审核施工工单位提提交的施施工进度度计划主要审核核是否符符合总工工期控制制目标的的要求，审审核施工工进度计计划与施施工方案案的协调调性和合合理性等等。3.1.2 审审核施工工单位提提交的施施工方案案主要审核核工期，以以及是否否提出了了充分利利用时间间、空间间，保证证“全天候候”施工的的合理、可可行的技

16、技术组织织措施。3.1.3 审审核施工工单位提提交的施施工总平平面图主要审核核施工总总平面图图与施工工方案、施施工进度度计划的的协调性性和合理理性。3.1.4 审审核由业业主供应应材料、设设备的采采、供计计划提出项目目所需材材料、设设备的需需用量及及供应时时间参数数，审定定有关材材料、设设备采供供计划。3.1.5 提提醒甲方方按合同同规定及及时向施施工单位位提交设设计图纸纸等设计计文件。3.2 施工中中3.2.1 建建立反映映工程进进度状况况的监理理日志逐日如实实记载每每日形象象部位及及完成的的实物工工程量。同同时，如如实记载载影响工工程进度度的各种种因素、暴暴雨、大大风、现现场停水水、现场场

17、停电等等注明起起止时间间(小时时、分)。3.2.2 工工程进度度的检查查审核施工工单位提提交的工工程进度度报告：计划进进度与实实际进度度的差异异，形象象进度、实实物工程程量与工工作量指指标完成成情况的的一致性性。3.2.3 按按合同要要求，及及时进行行工程计计量验收收(需和和质量验验收协调调进行)。3.2.4 工工程进度度的动态态管理实际进度度与计划划进度发发生差异异时，应应分析产产生的原原因，提提出进度度调整的的措施和和方案，并并相应调调整施工工计划、材材料设备备、奖金金等进度度计划，必必要时调调整工期期目标。3.2.5 为为工程进进度款的的支付签签署进度度、计量量方面认认证意见见。3.2.

18、6参加加工程进进度协调调会：现现场协调调会一般般应定期期召开并并印发会会议纪要要。协调会的的主要内内容是：3.2.6.11 上次次协调会会执行结结果的检检查。3.2.6.22 协调调总承包包单位不不能解决决的内、外外关系问问题。3.2.6.33 安装装单位管管理上的的问题。3.2.6.44 现场场有关重重大事宜宜。3.2.7 定定期向业业主报告告有关工工程进度度情况。第五节 给排排水工程程质量控控制给排水安安装监理理主要包包括：室室内给水水(含消消防给水水)系统统、室内内排水系系统；卫卫生器具具；室外外给、排排水管网网；防腐腐等安装装质量的的监理。1、施工工准备阶阶段 1.11 监理理程序 阅

19、读有有关给排排水图纸纸检查管管道施工工机械设设备检查现现场各类类管道、原原材料或或半成品品设备开开箱验收收复核结结构尺寸寸及安装装各管道道交叉尺尺寸准备管管道质量量检验表表格和测测量工具具 1.22 监理理内容及及方法1.2.1 图图纸阅读读 每一个个监理人人员均应应认真消消化、熟熟悉施工工图及有有关设计计说明资资料。对对工程关关键部位位、施工工难点或或设计有有特殊要要求处做做到心中中有数。 首先应应看本工工种专业业图，如如给水平平面、系系统图；排水平平面、系系统图；消防平平面、系系统图；卫生器器具大样样图等。管管道专业业图阅读读须注意意以下几几点： 图纸纸是否齐齐全，对对目前施施工有无无影响

20、； 系统统设计是是否符合合有关标标准及满满足使用用功能要要求； 各类类管道材材质管径径选取是是否合理理； 配用用水泵等等设备是是否满足足设计要要求； 平面面图与系系统图是是否一致致； 图纸纸中管道道尺寸、位位置、标标高是否否清楚； 与管管道相连连的配件件或测试试件的型型号、规规格是否否明确。 其次阅阅读与管管道专业业相关的的建筑图图、结构构图及暖暖通、电电气图。建建筑图阅阅读的目目的：其其一是复复核建筑筑设计功功能与管管道配置置功能是是否一致致，如在在建筑设设计中有有电脑机机房，则则需相应应设置113011灭火系系统；在在建筑设设计中有有露天平平台，则则须设置置排水管管道；其其二是复复核装饰饰

21、吊顶标标高能否否满足管管道安装装。结构构图阅读读的目的的是复核核有关管管道穿梁梁、板、墙墙(砼)预留孔孔或预埋埋套管、有有关管道道设备做做支、吊吊架用预预埋件，及及消火栓栓箱在砼砼墙上的的预留孔孔是否满满足安装装要求；暖通及及电气图图阅读的的目的是是结合各各类水管管道、通通风管道道及电气气管道间间有无冲冲突，及及消火栓栓箱位置置与消火火栓报警警按钮位位置是否否相匹配配。消防防喷淋头头子与送送回风口口及灯具具等有无无冲突。1.2.2 管管道施工工用机械械设备检检查 先审核核施工组组织设计计中机具具安排计计划，一一看它的的型号、规规格是否否适用本本工程，二二看它的的数量能能否满足足要求，三三看所需

22、需机具有有无遗漏漏，若存存在问题题则应及及时提出出监理意意见，要要求施工工单位予予以解决决。 再向施施工单位位了解机机具到场场情况，并并去现场场实看，检检查所用用机具是是否完好好无损，是是否存在在影响质质量的缺缺陷，计计量用表表是否在在有效期期内。 管道施施工用机机械设备备主要有有：交流流电焊机机；电焊焊、气焊焊工具；电动套套丝机；型钢切切割机；磨光机机；冲击击电锤；台钻；电动或或手动试试压泵；手动葫葫芦等。1.2.3 管管道材料料、半成成品加工工检查 众所周周知，控控制原材材料质量量是保证证工程质质量的第第一步，没没有合格格的原料料，就没没有合格格的产品品，实行行材料入入库验收收制是监监理控

23、制制工程质质量的重重要措施施之一，是是防止伪伪劣产品品流入工工程的重重要手段段。材料验收收一般按按以下程程序执行行：施工单位自检合格通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格同意使用退 货 N Y NN Y监理人员员在接到到通知后后，应先先审核质质保单、合合格证，符符合要求求后再去去现场检检查。材材料质保保单应注注明材料料名称、规规格、数数量、力力学性能能、化学学成份、厂厂名、出出厂日期期等，并并有检验验合格印印章。当当使用抄抄、印件件时，则则要求在在其上方方或下方方明显处处写明用用于单位位工程名名称，将将出厂单单位名称称和材料料规定的的性能指指

24、标及其其数据、原原始编号号等抄、印印清楚，有有抄、印印经办人人签字盖盖章，并并注明原原件存于于何处。半成品加加工验收收的目的的是为了了将质量量隐患消消灭于萌萌芽状态态，确保保上道工工序不合合格，不不进行下下道工序序施工。管管道施工工中的半半成品加加工主要要是指消消防管道道的预制制及外协协镀锌加加工。半半成品加加工质量量的验收收程序一一般如下下：施工单位自检合格通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见合格同意进入下道工序返 工 N Y NY1.2.4 管管道安装装检查记记录表格格及检验验工具准准备 为了准准确、及及时、公公正、科科学地反反映管道道安装质质量情况况，记录录有

25、关测测试、试试验内容容，监理理人员在在施工开开始前必必须将有有关表格格、工具具准备好好。记录录表主要要有以下下几种： 原材材料、半半成品入入库检查查记录表表； 隐蔽蔽工程验验收记录录表； 管道道试压记记录表； 管道道灌水、通通水检查查记录表表； 管道道清洗记记录表； 设备备开箱记记录表； 系统统运行记记录表有关管管道安装装质量验验评表； 预留留、预埋埋明细表表。检验验工具一一般为水水平尺、3m卷尺、塞尺吊线、游标卡尺。 、 施工阶阶段 2.11 监理理程序 预留孔孔、预埋埋件检查查支架、吊吊架质量量检查管道、安安装质量量检查试压、灌灌水、通通水、清清洗检查查防腐、保保温检查查卫生器器具安装装检

26、查系统试试验 2.22 监理理内容及及方法2.2.1 预预留孔、预预埋件检检查 根据设设计要求求，许多多管道需需穿越砼砼楼板、梁梁、墙。因因此，在在土建进进行砼浇浇捣前，所所有预留留孔、预预埋件必必须敷设设完毕并并隐检合合格。监监理人员员在控制制该项工工作时，应应做的第第一件事事是要求求安装单单位与土土建单位位就预留留、预埋埋事宜协协商划分分清楚，明明确各自自的范围围与责任任，以免免发生错错误和遗遗漏；第第二件事事是督促促安装单单位对土土建所做做的预留留工作进进行复核核；第三三件事是是要求安安装单位位在砼浇浇捣过程程中，有有专人看看护，以以防移位位或损坏坏；第四四件事是是需自己己将管道道图与结

27、结施图、建建施图相相对照，把把预留孔孔、预埋埋件摘录录出来，作作好事前前控制；第五件件事在进进行隐检检时，对对它们的的位置、尺尺寸进行行复核，确确认无误误后签署署隐蔽记记录，同同意下道道工序施施工。2.2.2 支支、吊架架质量检检查 管道支支、吊架架的制作作、安装装型式多多种多样样，国家家有专门门的标准准图集。一一般设计计均参照照图集执执行，如如有特殊殊要求，则则按设计计大样图图执行。监监理人员员在检查查中，应应注意 对支支、吊架架制作材材料规格格； 固定定用螺栓栓规格、数数量； 相邻邻支、吊吊架间距距； 防腐腐油漆的的检查； 焊接接工艺及及质量检检查。2.2.3 管管道安装装质量检检查 不同

28、的的管道材材料有不不同的质质量要求求；相同同的材料料，不同同的使用用场合，也也有不同同的质量量要求。因因此要求求监理人人员应具具体问题题具体分分析。管管道质量量检查一一般可按按以下程程序进行行。 管道材材质是否否符合设设计管道规规格管道位位置、标标高正确确否管道连连接方式式如何坡度是是否符合合要求有无遗遗漏按设计计、规范范要求检检查施工工质量 安装质质量监理理分为平平时的旁旁站检查查和隐蔽蔽验收，作作为一个个好的监监理人员员应充分分利用平平时的质质量监理理，把施施工中存存在的质质量问题题尽早发发现，及及时解决决。旁站站监理有有二个最最佳时间间，一个个是在每每一新工工序开始始施工时时，另一一个是

29、新新进场工工人刚开开始工作作时，在在这两个个时间里里监理人人员应进进行重点点检查，因因为这时时的施工工人员习习惯于以以往的操操作，对对质量要要求不一一定清楚楚，施工工质量是是好是坏坏监理人人员心里里没底，此此时若能能加强检检查及早早发现问问题，可可减少返返工损失失，建立立初始标标准要求求，提高高施工人人员的质质量意识识，确保保以后的的施工中中不犯同同类错误误。 旁站监监理人员员应熟悉悉掌握采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范(GBJJ2422-822) 、工工业管道道工程施施工及验验收规范范(GGBJ2235-82) 、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准(GGBJ3300-88)、

30、建建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准(GGBJ3302-88)及其它它有关标标准。2.2.3.11 室内内给水管管道施工工质量重重点检查查内容的的质量要要求 (1) 镀锌锌钢管应应采用螺螺纹连接接，不得得焊接。 (2) 给水水横管应应有0.00220.0055的坡度度，坡向向泄水口口。 (3) 管子子的螺纹纹应规整整。如有有断丝或或缺丝，不不得大于于螺纹全全扣数的的10。 (4) 管道道(或阀阀门)安安装允许许偏差应应符合表表1的规规定。 (5) 不得得在塑料料管材及及管件上上直接套套丝。 (6) 塑料料管粘接接不宜在在湿度很很大的环环境下进进行。(7) 塑料管管粘接表表面油污

31、污可用干干布蘸清清洁剂擦擦净，粘粘结表面面不得有有尘埃、水水迹及油油污。 金属属管卡与与塑料管管间应用用塑料带带或橡胶胶物隔垫垫，不得得使用硬硬物隔垫垫。2.2.3.22 室内内排水管管道重点点检查内内容的质质量要求求 (1) 塑料料管在粘粘合前应应将承口口内侧和和插口外外侧擦拭拭干净，当当表面有有油污时时应采用用清洁剂剂擦净。 (2) 管道道穿越楼楼板处为为固定支支承点时时，在管管道周围围应筑厚厚度不小小于200mm，宽宽度不小小于300mm的的挡水圈圈；管道道穿越楼楼板处为为非固定定支承点点时，应应加装金金属或塑塑料套管管，套管管内径可可比穿越越管外径径大100200mm，套套管高出出地面

32、不不得小于于50mmm。 (3) 污水水管道的的坡度， 当管径径等于550mmm时为00.033500.0225； 等于于75mmm时为为0.00250.0015； 等于于1000mm时时为0.02000.0122； 等等于1225mmm时为00.011500.0110； 等于于1500mm时时为0.01000.0077；等于于2000mm时时为0.00880.0055。 (4) 在生生活污水水立管上上应每两两层设置置一个检检查口，但但在最低低层和有有卫生器器具的最最高层必必须设置置。 (5) 连接接4个及及4个以以上大便便器的污污水横管管应设置置清扫口口。 (6) 通气气管不得得与风道道或烟

33、道道连接。 高出屋屋面不得得小于3300mmm，但但必须大大于最大大积雪厚厚度。在在经常有有人活动动的屋面面，通气气管伸出出屋面不不得小于于2M。2.2.4 管管道试压压、灌水水、通水水及清洗洗检查 室内给给水管道道、消防防给水管管道、空空调供回回水管道道等承压压管道安安装完毕毕进行试试压，检检查其强强度和严严密性试试验，同同时检查查管架在在管道系系统运行行后是否否能承受受一切受受力，根根据设计计和规范范确定。试试验合格格后再进进行冲洗洗；隐蔽蔽的排水水和雨水水管道必必须做灌灌水试验验，排水水系统竣竣工后，应应作通水水试验，然然后再作作通球试试验，检检查排水水管道是是否严密密，有无无堵塞，确确

34、保排水水畅通。 以上各各项试验验检查，监监理人员员应全数数参加并并作好记记录，不不符要求求者，必必须返工工整修，重重新试验验直至合合格为止止。监理理可按以以下程序序进行：施工单位试验合格自 检双方一起检查合格签署试验记录检 修通知监理人员 N YYN Y2.2.5 防防腐、保保温检查查监理人员员在该项项工作检检查时，应应注意：2.2.5.11 室外外管道、设设备和容容器的防防腐，严严禁在雨雨、雾、雪雪和大风风中雾天天作业；管道设设备和容容器的保保温应在在防腐水水压试验验合格后后进行。2.2.5.22 防腐腐涂刷底底漆前，必必须清除除表面的的灰尘、污污垢、锈锈斑、焊焊渣等物物，涂刷刷油漆，应应厚

35、度均均匀，不不得有脱脱皮起泡泡流淌和和漏涂现现象。2.2.5.33 管道道保温，保保温瓦的的接缝应应错开，拼拼缝接口口一定要要密实不不留孔隙隙。2.2.6 卫卫生器具具安装质质量检查查 监理人人员应注注意卫生生洁具须须在管道道试压、灌灌水合格格后进行行安装。且且在施工工时应要要求安装装与土建建必须密密切配合合，以控控制洁具具的位置置、标高高，做好好各个接接口部位位的防水水工作。卫卫生器具具安装前前，卫生生间地坪坪24小小时盈水水试验必必须合格格。 卫生器器具安装装重点检检查内容容的质量量要求如如下：2.2.6.11 位置置偏差：单独器器具100mm，成成排器具具5mmm；垂直直偏差不不超过33

36、mm；高度偏偏差：单单独器具具10mmm，成成排器具具5mmm。2.2.6.22 地漏漏应安装装在地面面的最低低处，其其篦子顶顶面应低低于设置置处地面面5mmm。2.2.6.33 连接接卫生器器具的排排水管管管径和最最小坡度度，如设设计无要要求，应应符合设设计要求求。2.2.7 系系统试验验 前述各各项试验验完成后后，为考考核设计计是否合合理，检检验实际际使用效效果，对对管道系系统尚应应进行通通水能力力试验，监监理人员员应和施施工人员员一起按按标准要要求逐项项进行试试验检查查。2.2.7.11 室内内给水系系统，按按设计要要求同时时开放的的最大数数量的配配水点是是否全部部达到额额定流量量。消火

37、火栓能否否满足组组数的最最大消防防能力。2.2.7.22 室内内排水系系统，按按给水系系统的113配配水点同同时开放放，检查查各排水水点是否否畅通，接接口处有有无渗漏漏。2.2.7.33 在最最远配水水点，测测定热水水供应系系统的水水温，当当设计计计算数量量的配水水点同时时开放时时，配水水点的水水温不应应同设计计温度相相差+55。第六节 通风风空调工工程质量量控制 通风空空调工程程包括以以下几个个主要分分项工程程：金属属风管制制作、风风管部件件制作、风风管及部部件安装装、风管管及部件件保温、消消声器制制作安装装、通风风机安装装通风与与空调系系统调试试等。 、施施工准备备阶段 1.11 监理理程

38、序 阅读有有关通风风空调图图纸检查暖暖通施工工机械设设备检查暖暖通原材材料或半半成品复核结结构尺寸寸及安装装各管道道交叉尺尺寸准备暖暖通质量量检验表表格和测测量工具具 1.22 监理理内容及及方法1.2.1 图图纸阅读读 监理人人员在工工程施工工前必须须对施工工图进行行认真、仔仔细的阅阅读。了了解送风风、排烟烟、新风风空调系系统的设设计原理理、布置置情况及及有关参参数、指指标。找找出工程程的关键键部位、施施工难度度较大处处或设计计有特殊殊要求的的地方，做做好记录录，并制制订出相相应的质质量预控控措施。 通风空空调图纸纸阅读应应将平面面图与系系统图相相结合，从从平面图图上了解解风管、风风机盘管管

39、、空调调机、通通风机等等的位置置，从系系统图上上确定它它们的标标高，从从机房详详图上明明确各个个细部的的连接方方式。 暖通图图纸阅读读应注意意下列问问题： 送排排风、空空调系统统设计是是否符合合设计、消消防规范范，地下下室部分分是否满满足人防防要求。 施工图纸是否已到齐，缺少部分对目前施工有无影响。 风管材料、保温材料、风机盘管、空调机、通风机、送风排烟防火阀等选用的型号、规格是否明确合理。 平面图与系统图是否一致。 风管、风口、设备的尺寸、位置、标高是否明确。监理人员除阅读本专业图纸外，还应对照阅读建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸。 一般与与建筑图图相关的的内容有有： 大型型空调设设备的

40、体体积尺寸寸及所占占位置与与建筑所所提供的的空间是是否相吻吻合。 出外外墙、屋屋面的风风口位置置尺寸与与建筑外外立面、屋屋顶平面面图所示示位置、尺尺寸是否否一致。 各类空调送回风口、防排烟口的位置标高与建筑、装饰图所示有无矛盾。 建筑功能上需要通风、空调而专业图上未设置，如厨房部分应设排油烟机，开水间应设排气扇。 与结构构图相关关的内容容有： 暖通通安装所所需预留留孔洞在在结构图图上反映映是否正正确，有有无遗漏漏。 暖通通设备需需做基础础部分与与结构图图所示是是否对应应。 结构构标高能能否满足足暖通安安装。 与水施施图相关关的内容容有： 风管管与水管管道有无无冲突。 风口位置与喷淋头位置是否相

41、协调。 冷却水系统与空调制冷机系统是否相匹配。 与电施施图相关关的内容容有： 风管管道与电电缆桥架架位置有有无重叠叠。 风口口位置与与灯具、烟烟感、广广播等位位置布置置是否整整齐美观观并符合合有关标标准要求求。 暖通通设备所所需电能能是否配配置到位位并满足足使用要要求。 防火火阀电控控信号与与暖通图图是否一一一对应应。1.2.2 检检查暖通通施工机机械设备备 根据工工程特点点、设计计要求及及完成工工程量审审核暖通通施工所所需机具具设备的的型号、规规格、数数量、性性能指标标是否满满足需要要。若有有问题则则向施工工方提出出监理意意见。 一般暖暖通工程程所需机机械设备备有以下下几种：龙门剪剪板机、电

42、电冲剪、咬咬口机压压筋机、折折边机、卷卷圆机、圆圆弯头咬咬口机、型型钢切割割机、电电动拉铆铆枪、台台钻、电电焊气焊焊设备等等。1.2.3 暖暖通材料料、半成成品质量量检查 暖通材材料、半半成品质质量验收收按监理理程序执执行。验验收由施施工方、监监理方共共同参加加，并作作好检查查记录，分分别签字字认可，验验收合格格方可使使用。 暖通工工程的风风管、配配件所用用金属材材料主要要有普通通酸洗薄薄钢板、镀镀锌薄钢钢板、角角钢等。 法兰接接口之间间的垫料料主要有有密封胶胶带、橡橡胶板、石石棉橡胶胶板、耐耐酸橡胶胶板、闭闭孔海棉棉橡胶板板和软聚聚氯乙烯烯板等。 本工程程使用的的保温绝绝热材料料主要为为离心

43、玻玻璃棉壳壳和板材材。 暖通工工程的施施工分为为预制和和安装两两大块。凡凡风管、管管件、部部件均先先行预制制或购买买，然后后起吊组组合连成成一体。在在起吊前前进行半半成品的的验收具具有极大大的意义义，验收收按有关关监理程程序执行行。1.2.3.11 金属属风管检检查(1) 风管制制作的工工艺流程程如下：领料展开下料剪切倒角咬口制作风管折方成型铆法兰法兰下料找平找正焊接找眼翻边 (22) 质质量标准准 a.风风管咬缝缝必须紧紧密、宽宽度均匀匀、无孔孔洞半咬咬口和胀胀裂。直直管纵向向咬缝应应错开。 b.风风管焊缝缝严禁有有烧穿、漏漏焊和裂裂纹等缺缺陷，纵纵向焊缝缝必须错错开。 c. 风管两两端面应

44、应平行，无无翘角，表表面凹凸凸不大于于5mmm；风管管与法兰兰连接牢牢固，翻翻边平整整，宽度度不小于于6mmm，紧贴贴法兰。 d.风风管法兰兰焊接牢牢固，焊焊缝处不不设螺孔孔，孔距距不大于于1500mm，矩矩形法兰兰四角应应设螺孔孔。 e.风风管加固固应牢固固可靠、整整齐，间间距适宜宜，均匀匀对称。 f.风风管及法法兰制作作尺寸的的允许偏偏差符合合表3规规定。 g.风风管法兰兰用料规规格应符符合表44要求。 h.风风管钢板板厚度符符合表55要求。 i.风风管和部部件安装装后，应应进行严严密性检检验，其其方法按按规范进进行“漏光光法”或“风压法法”，抽检检率为55，且且抽检不不得少于于一个系系统。 (3) 易产产生的质质量问题题和防止止措施(详见表表6)。1.2.3.22 部件件检查