某工程施工组织设计方案(DOC 79页)esxy.docx

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1、目 录第一章工工程概况况11.1工工程简介介112合合同施工工内容441.3工工程施工工特点441.4编编制依据据4第二章施施工部署署62.1工工程管理理目标662.2施施工组织织机构设设置62.3施施工方案案92.4关关键部位位或特殊殊分项工工程施工工方法1102.5新新技术、新新材料的的应用1113.1. 总体体布局1133.3上上部结构构施工阶阶段临时时设施布布置1443.4装装饰施工工阶段临临时设施施布置115第四章主主要分部部分项工工程施工工方法1164.1施施工测量量164.3钢钢筋工程程174.4砼砼工程1194.5砌砌体工程程254.6抹抹灰工程程284.7内内墙涂料料工程（外

2、外墙涂料料做法待待生产厂厂家另行行确定）304.8防防水工程程314.9脚脚手架工工程3334.100门窗工工程3664.111装饰装装修工程程374.122 水、暖暖、电工工程4004.133 雨期期施工主主要措施施40第五章施施工进度度计划4435.1施施工进度度计划分分阶段控控制目标标说明4435.2施施工计划划网络图图43第六章施施工项目目资源配配置计划划446.1主主要施工工机械需需要量计计划4446.2主主要工种种劳动力力需要计计划4666.3主主要材料料需要计计划477第七章施施工技术术组织措措施4887.1施施工质量量技术措措施4887.2工工程施工工质量验验收管理理措施661

3、7.3施施工安全全技术措措施6337.4确确保文明明施工技技术组织织措施7767.5确确保工期期技术组组织措施施77第八章施施工平面面布置图图788.1上上部结构构施工阶阶段总平平面布置置图7888.2装装修施工工阶段总总平面布布置图778附图2.1项经经部组织织机构图图79附图5.1工程程进度网网络计划划80附图8.2上部部结构施施工阶段段施工平平面布置置图附图图8.33装修施施工阶段段总平面面布置图图81附图8.3装修修施工阶阶段总平平面布置置图822第一章工工程概况况1.1工工程简介介1、 晓康苑工工程由福福建关兴兴房地产产开发有有限公司司开发，福福州市建建筑设计计院设计计，福州州弘信工

4、工程监理理有限公公司监理理，是集集公寓、商商场等功功能于一一体的高高层住宅宅楼。福福建六建建建工集集团公司司承建该该工程0.000以上上的土建建、水、电电。工程程施工图图纸均由由福州市市建筑设设计院出出图。2、 本工程位位于福州州市湖东东路中段段，用地地西侧为为置地广广场，东东侧为实实达皇冠冠，用地地北侧为为规划路路。项目目总用地地面积882533m2,地上上总建筑筑面积5554884，地地下建筑筑面积996399.7 m2。建筑筑层数为为：南楼楼地上229层，地地下1层层；北楼楼地上333层，地地下2层层。总建建筑高度度：南楼楼为900.011m，北楼楼为999.955m。建筑筑物两座座高层

5、住住宅建筑筑呈二字字形排列列。地下下室为停停车场及及设备用用房及人人防，南南北楼地地上一层层至三层层均为商商业空间间（其中中北楼三三楼局部部为配套套用房），三三层以上上为单元元式住宅宅。工程程设计标标高：室室内0.0000标标高相当当于罗零零高程77.5mm，室内内外高差差0.115m。装修情况况：外墙墙装修，主主体以暗暗绿色涂涂料为主主基调，裙裙楼干挂挂花岗岩岩墙面。113层层公共卫卫生间内内墙18800高高瓷砖墙墙裙，住住宅内墙墙1：22水泥砂砂浆打底底，其余余内墙中中级抹灰灰水泥漆漆罩面，地地下室内内墙水泥泥砂浆抹抹灰，砼砼墙面防防霉乳胶胶漆二道道。屋面面面层铺铺贴8厚厚15001500

6、地缸砖砖。门窗采用用铝合金金门窗，在在框周边边与结构构接缝处处要求涂涂刷防腐腐材料粘粘贴塑料料薄膜进进行保护护，以免免填缝水水泥直接接与铝合合金面接接触。所所有木门门窗必须须在室内内温作业业完成110天后后方能开开始安装装，装好好后用保保护胶带带、塑料料薄膜贴贴封遮盖盖严，以以防污染染。屋面防水水采用SS6抗渗渗砼自防防水，SSBS高高级防水水卷材；卫生间间防水采采用2厚厚水泥基基防水涂涂料一遍遍。水卫分部部特点：采用市市政给水水作为小小区给水水水源，从从建筑物物南侧湖湖东路市市政供水水管网引引入一根根DN2250的的水管供供小区住住宅、商商场、公公建用水水，并分分设水表表。供水水分四区区：一

7、区区为地下下二层地上上三层（商商场及公公建），采采用市政政给水管管网直接接供水，二二区为44层113层住住宅，三三区为114223层住住宅，四四区为224层及及以上住住宅。二二、三、四四区均采采用蓄水水池恒压变变频供水水设备用水水点的供供水方式式。南楼楼地下一一层设冷冷水箱445m33两个，供供住宅三三个区用用水，三三个区分分别设一一套变频频泵。采采用市政政温泉水水作为小小区热水水水源，从从建筑物物南侧湖湖东路市市政热水水管网引引入一根根DN1150热热水管供供小区住住宅用水水，并设设水表。热热水系统统分三个个区供水水，一区区为413层层住宅，二二区为114223层住住宅，三三区为224层及及

8、以上住住宅，一一、二、三三区均采采用蓄水水池恒恒压变频频供水设设备用用水点的的供水方方式。南南楼地下下一层设设热水箱箱60mm3一个个，供住住宅三个个区用水水，三个个区分别别设一套套变频泵泵。雨水水、污水水采用分分流制，污污水经室室外化粪粪池处理理后排入入市政污污水管道道；雨水水直接排排入市政政雨水管管；地下下室地面面设排水水沟，组组织排水水至集水水井，由由潜水泵泵抽水至至室外雨雨水井。由由市政给给水管供供水的生生活冷水水管及水水泵吸水水管至每每层立管管水表前前的生活活冷水管管采用钢钢塑复合合管；自自水泵吸吸水管至至每层立立管水表表前的生生活热水水管采用用薄壁不不锈钢管管；冷、热热水表后后给水

9、支支管采用用PEXX管，埋埋于找平平层内；生活排排水管、通通气管、空空调冷凝凝水管立立管采用用抗震柔柔性排水水铸铁管管，支管管采用PPVCUU排水管管；高层层雨水管管采用PPE给水水管，低低层雨水水管及高高层小屋屋面雨水水管采用用硬聚氯氯乙稀抗抗紫外线线专用雨雨水管；地下室室排水管管采用热热镀锌钢钢管。电气分部部特点：本工程程消防设设备用电电按一级级负荷要要求供电电，生活活水泵、楼楼梯间照照明按二二级负荷荷要求供供电，其其余按三三级负荷荷要求供供电。设设计电源源从城市市10KKv电网网引两路路独立电电源由湖湖东路进进入地下下室变配配电所，内内设两台台10000KVVA小区区一户一一表变压压器和

10、两两台6330KVVA的小小区公用用设备供供电变压压器；发发电机房房设6440Kww自启动动发电机机组1台台，保证证一级负负荷中重重要负荷荷的应急急供电。110Kvv双电源源采用一一用一备备，备用用自投的的供电方方式，110Kvv母线采采用单母母线接线线，低压压母线采采用分段段单母线线接线，两两台变压压器分列列运行方方式；应应急发电电机与市市电电源源间设机机械、电电气联锁锁，且采采用自动动双投开开关切换换投入运运行方式式，以保保证消防防用电设设备等的的可靠供供电；消消防用电电设备的的配电线线路均采采用NHH-YJJV电缆缆在防火火桥架内内敷设或或采用NNH-BBV导线线在金属属线槽内内或穿焊焊

11、接钢管管敷设，其其余动力力设备采采用交联联电缆以以放射式式配线。本本工程属属二类防防雷建筑筑物，采采用12镀镀锌圆钢钢在屋面面设不大大于100m10mm的避雷雷网格，且且屋面上上所有的的金属构构件、外外露金属属管道均均采用12圆圆钢与避避雷网联联结，突突出屋面面的风管管、烟囱囱等物体体顶部边边缘均设设避雷带带，七层层及以上上各层的的建筑物物外墙上上的金属属门、窗窗、较大大的金属属构件均均与防雷雷装置联联结。防防雷引下下线利用用结构柱柱中对角角两根主主筋上下下通长焊焊通，基基础接地地体利用用结构地地梁内两两根主筋筋通圈焊焊通，防防雷接地地与保护护接地共共用同一一基础接接地体。本本工程采采用TNN

12、S保护护系统，设设专用接接地保护护线，工工作零线线与接地地保护线线严格分分开，所所有正常常不带电电的电器器金属外外壳均应应与接地地保护线线作可靠靠连接，所所有进出出建筑物物的金属属管道均均应与基基础接地地体焊接接；本工工程作总总等电位位联结，楼楼层卫生生间、各各弱电机机房、弱弱电间等等作局部部等电位位联结，设设LEBB端子板板，所有有正常不不带电的的金属物物体均用用BV-16mmm2与LLEB端端子板联联接。本本工程属属高规一一类建筑筑，为一一级保护护对象，消消控中心心设于北北楼一层层，内设设火灾报报警控制制器、消消防联动动控制控控制设备备、火灾灾应急广广播、消消防专用用电话等等设备及及火警专

13、专线电话话，火灾灾发生时时通过消消防联动动控制系系统可实实现消防防、喷淋淋泵自启启动，电电梯迫降降等消防防措施。本本工程还还设计有有有线电电视系统统、电话话及综合合布线系系统、可可视对讲讲系统及及安全防防范系统统，分别别由各专专业工种种施工。暖通分部部特点：本工程程南、北北楼一三层商商场及办办公用房房采用定定频商用用机空调调系统，空空调室内内机与室室外机每每台一一一对应，室室外机分分别放置置在南、北北楼第二二、三层层空调室室外机专专用外廊廊上。每每层商场场设置全全热交换换器，既既引入室室外新风风、确保保室内空空气品质质，又回回收排风风中部分分冷量，降降低日常常空调运运行费用用。为改改善过渡渡季

14、节工工况，采采取新风风口独立立设置，散散热器上上送。消消控中心心和电梯梯机房分分别设置置分体空空调器。地地上部分分依托全全热交换换器水平平机械排排风，排排风口独独立设置置，采用用散热器器上排。公公共卫生生间设置置通风器器，水平平独立排排风。地地下一层层车库采采用机械械排风和和机械送送风、自自然进风风相组合合方式，结结合防烟烟分区设设置送、排排风系统统；地下下二层车车库采用用机械送送、排风风方式。地地下车库库共设置置12个个排风系系统，77个送风风系统。为为保证大大楼火灾灾疏散通通道安全全可靠，南南、北楼楼地上每每一防烟烟楼梯间间及前室室分别设设置独立立防烟加加压送风风系统，南南楼防烟烟楼梯间间

15、及前室室加压风风量均为为270000mm3/hh，北楼楼防烟楼楼梯间上上下系统统及前室室加压风风量均为为200000mm3/hh。防烟烟楼梯间间每隔两两层设一一自垂式式百叶风风口并维维持正压压值500Pa，前前室每层层设置一一个加压压多叶送送风口，维维持正压压30PPa并每每三层组组成联动动单元。防防烟楼梯梯间及前前室的加加压风机机分别设设置在南南、北楼楼屋面和和北楼一一层夹层层专用风风机房内内。地下下车库按按9个防防烟分区区设置机机械排烟烟系统。为为减少噪噪声、振振动，与与全热交交换器连连接风管管均采用用不燃型型硬质玻玻璃棉板板，板厚厚25毫毫米，内内敷抗菌菌防霉隔隔离介质质。卫生生间排风风

16、管采用用镀锌钢钢板，板板厚按国国标规格格提高一一档，风风管采用用角钢法法兰连接接。空调调冷媒管管采用铜铜管，空空调凝结结水管采采用PPPR管，坡坡向排出出立管，坡坡度不得得小于88。本工程建建筑等级级为一类类高层建建筑，主主体结构构合理使使用年限限50年年。建筑筑防火为为高规一一类，耐耐火等级级地上地地下均为为一级，地地下室防防火工程程等级66级。基基础采用用钻孔灌灌注桩，上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构体系，剪力墙抗震设防烈度为七度二级。建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级。3、 本工程位位于湖东东路中段段，市内交交通管制制严，日日常施工工材料运运输只能能在晚上上至次日日早上进进行，较较

17、为不便便。在施施工现场场西北侧侧设4550KWW配电室室，由建建设单位位开闭所所引入两两路电缆缆，干线线全部采采用埋方方式，埋埋入深7700mmm，采采用三相相五线制制，现场场共设110个分分配电箱箱，可保保证供电电及满足足各部位位机械及及照明需需要。供供水的水水管从未未经过蓄蓄水池的的水平干干管接出出DN220的支支管供水水，污水水沉淀池池设置在在现场东东南角，建建筑物南南侧设置置一条排排水沟与与沉淀池池连通，污污水通过过排水沟沟排至市市政管网网，并定定期对沉沉淀池进进行清理理。12合合同施工工内容在原有市市福州建建筑总公公司施工工完地下下室后，由由我司承承建施工工本工程程0.000以上上主

18、体结结构、建建筑装饰饰装修、建建筑屋面面、建筑筑给排水水及采暧暧、建筑筑电气、智智能建筑筑、通风风空调。1.3工工程施工工特点1. 本工程建建筑造型型较规则则，但工工期较短短，安排排流水施施工过程程中，高高峰期各各种资源源投放量量大。施施工工序序交叉复复杂，参参与施工工的专业业队伍应应特别注注意各专专业安装装工程与与土建工工程按计计划配合合协调。2. 本工程场场地狭长长且工作作面大，整整个施工工过程中中材料运运距大，因因此需合合理安排排材料堆堆场、合合理布置置垂运机机械、合合理安排排水电供供应线路路。1.4编编制依据据1. 我司与建建设单位位签定的的福建建关兴房房地产开开发有限限公司晓晓康苑建

19、建设工程程施工合合同；2. 建设单位位提供的的由福州州市建筑筑设计院院设计的晓晓康苑工工程施工工图纸；3. 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5503000-220011；4. 混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502204-20002；5. 砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB502203-20002；6. 地下防防水工程程质量验验收规范范GBB502208-20002；7. 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB5002100-20001；8. 建筑地地面施工工质量验验收规范范GBB502209-20002；9. 屋面工工程施工工质量验验收规范范GBB502207-

20、20002；10. 民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GGB5003255-2000111. 建筑施施工安全全检查标标准JJGJ559-999；12. 工程建设设强制性性条文及及现行的的施工操操作规程程、施工工及验收收规范；13. 其他相关关国家及及地方规规范及标标准；14. 我公司现现有制定定的有关关质量，安安全规章章制度；15. 该工程的的工期要要求及我我公司的的年度施施工计划划。第二章 施工部部署2.1工工程管理理目标211 质质量目标标工程竣工工后一次次性通过过验收，并并获得“榕城杯杯”奖。212 安安全、文文明目标标(1) 杜绝伤亡亡事故、重重伤事故故、火灾灾事故。一一般隐患

21、患整改率率达955以上上，重大大隐患整整改率达达1000。创创安合格格班组率率达900以上上。特殊殊工种持持证上岗岗率达1100。机械械事故为为0。(2) 规范污水水、垃圾圾处理，做做到门口口三包。未未经报批批许可证证不施工工扰民，加加强劳务务管理，过过程控制制达标，确确保文明明施工。创创福州市市文明工工地。213工期期目标本工程施施工总日日历天为为4500天，开开工日期期为20005年年2月200日，竣竣工日期期为20006年年5月119日。主主体结构构2500天，装装饰装修修2000天。2.2施施工组织织机构设设置详附图22.1221岗位位职责1项目目经理岗岗位职责责 代表表企业实实施施工

22、工项目管管理。贯贯彻执行行国家法法律、法法规、方方针、政政策和强强制性标标准，执执行企业业管理制制度,维维护企业业的合法法权益； 履行行“项目管管理目标标责任书书”规定的的任务； 对进进入现场场的生产产要素进进行优化化配置和和动态管管理,确确保项经经部与工工程质量量工作有有关的人人员素质质能达到到岗位能能力的要要求； 组织织编制项项目管理理实施规规划； 建立立质量管管理体系系和安全全管理体体系并组组织实施施。 参加加分部（子子分部）以以上的工工程质量量验收。 2项目目技术负负责人岗岗位职责责 检查查监督施施工规范范和操作作规程的的执行,确保工工程质量量始终于于受控状状态； 组织织编制施施工组织

23、织设计和和施工方方案； 组织织项目经经理部管管理人员员学习规规范和操操作规程程,对劳劳务人员员进行质质量意识识教育和和技术业业务培训训； 及时时解决影影响工程程质量的的技术问问题； 参加加检验批批、分项项工程、分分部工程程验收，负负责竣工工工程申申报。3项目目施工员员 负责责工程的的定位、标标高、沉沉降观测测,找平平等测量量放线和和检查工工作，处处理简单单地基开开挖问题题，并能能解决一一般的技技术问题题； 编制制简单的的单位工工程施工工方案及及月、旬旬作业计计划,并并进行各各项施工工准备工工作,施施工中能能掌握施施工计划划的关键键线路保保证施工工进度，进进行动态态管理； 掌握握常用建建材的型型

24、号、规规格和性性能，合合理使用用建材； 采取取可行措措施保证证质量、安安全,能能用质量量验评标标准实测测用具进进行工程程质量验验评,保保证产品品质量，对对一般的的质量、安安全事故故进行分分析； 执行行各项分分项工程程的技术术交底、复复核、隐隐蔽工程程、交接接班、文文明施工工等各项项管理制制度； 合理理安排土土建、安安装施工工搭接和和配合的的工作,正确选选用施工工机具，科科学管理理施工现现场用水水用电； 搜集集、整理理各种施施工记录录、技术术档案、施施工日记记内业资资料、质质量保证证原始资资料。4项目目质检员员 执行行本专业业有关常常用的工工程材料料质量检检验评定定标准;熟悉有有关常用用的规范范

25、、操作作规程； 认真真落实质质量责任任制，对对操作过过程进行行质量控控制,坚坚持样板板间制、检检查制和和奖罚制制； 参与与对班组组的技术术交底,制定分分项工程程质量保保证措施施和通病病防治措措施至监监督落实实； 参与与隐蔽工工程、基基础和主主体结构构验收； 对质质量监管管部门查查出的质质量问题题负责督督促限期期改正,及时反反馈信息息，积极极协助和和主动配配合检查查； 负责责专职检检查，对对分项工工程进行行质量核核定,对对分部工工程进行行质量核核定。参加由由监理工工程师组组织的检检验批验验收并填填写记录录，对分分项工程程进行5项目目材料员员 依据据施工图图纸和施施工组织织设计以以及图纸纸会审纪纪

26、要等有有关技术术文件，结结合施工工现场的的实际情情况，及及时编制制材料需需求计划划； 按质质量管理理体系的的要求，掌掌握建筑筑材料采采购、运运输、验验收、供供应、仓仓管、计计量、内内业资料料管理等等基本知知识,认认真实施施材料管管理计划划； 收集集、分析析、传递递材料价价格、材材料管理理信息,合理贮贮备材料料，严把把材料质质量关，做做好进场场材料的的验证取取样工作作； 建立立和健全全材料供供应台帐帐，按时时编报有有关报表表。6生产产班组长长 加强强班组质质量教育育，树立立“质量第第一”的意识识； 熟悉悉图纸，负负责班组组质量指指标的分分解、落落实和完完成； 每道道工序完完工后，由由该道工工艺的

27、施施工班组组长负责责班组的的自检、互互检，合合格后与与后道工工序的班班组办理理交接检检查，以以保证工工序操作作符合技技术交底底的要求求，如出出现不合合格品，执执行不不合格品品的控制制程序、纠纠正和预预防措施施控制程程序； 组织织班组工工人严格格执行“三检制制”，保证证不合格格不出班班组，按按“三不放放过”的原则则处理质质量事故故，对交交付检验验的工程程产品的的质量负负责。7专职职安全员员的岗位位职责(1) 检查、监监督施工工现场贯贯彻安技技规程和和落实安安技措施施；(2) 发现安技技措施不不落实，违违章指挥挥、冒险险作业，对对危及人人身安全全的隐患患，职业业病危害害严重时时，有权权直接向向施工

28、现现场提出出修正意意见，发发出隐隐患通知知书限限期改正正，或令令其暂停停作业，立立即改正正。施工工现场必必须接受受监督、检检查，按按期落实实整改；(3) 对违反政政策、法法令，忽忽视安全全措施，冒冒险蛮干干又不听听劝告，不不接受监监督检查查的生产产指挥人人员，有有权向上上级部门门报告，向向当地政政府安全全监察站站反映，以以至向人人民检察察院申请请诉讼；(4) 有权对安安全、文文明生产产做出显显著成绩绩，有重重大贡献献的单位位和个人人，提出出物质奖奖励和给给予荣誉誉称号的的建议意意见。7项目目试验员员(1) 根据公司司有关文文件的规规定，协协助项经经部材料料员做好好工程主主要材料料：钢材材、水泥

29、泥、防水水材料、砖砖砌体等等的各项项材料的的送检工工作；(2) 做好现场场砼强度度试块、钢钢筋焊接接件（含含各类钢钢筋机械械连接件件）、砼砼坍落度度的制作作与送检检工作，整整理填写写各类试试验报表表，进行行汇总整整档。8机械械管理员员 在项项目经理理领导下下，认真真贯彻公公司及有有关上级级部门颁颁发的各各项机械械设备管管理的管管理文件件和规章章制度。 全面面负责项项经部范范围内的的所有机机械设备备的“管、用用、养、修修”工作。 根据据生产的的需要，做做好机械械设备以以及另配配件计划划、调配配、供应应工作，为为施工提提供完好好、安全全的机械械设备。 定期期对机械械操作工工、修理理工的技技术培训训

30、和安全全操作的的教育工工作，做做好机械械操作工工的“三定”工作、持持证上岗岗确保机机械在现现场的合合理使用用和安全全运转。 定期期和不定定期地组组织机械械工对使使用的机机械设备备进行检检查和保保养。 督促促机械操操作工做做好日常常机械保保养的“十字”作业，加加强机械械保养和和维修工工作的力力度。2.3施施工方案案本工程各各栋楼各各层梁板板、墙柱柱混凝土土为一次次性连续续施工。上上部结构构施工时时分四次次进行验验收，基基础至88层为第第一次，99层至116层为为第二次次，177层至224层为为第三次次，255层至屋屋面为第第四次，每每次结构构验收合合格后及及时转入入下一道道工序施施工。随随后安排

31、排砌体、门门窗、粉粉刷、楼楼地面流流水作业业。大型型机械配配备有两两台QTTZ633型塔式式起重机机、两台台人货电电梯。脚脚手架将将采用全全封闭落落地式钢钢管脚手手架系统统。本工程施施工方案案分为主主体结构构施工阶阶段，装装饰装修修阶段两两个部分分。231主体体结构施施工阶段段南北楼各各自独立立平行施施工，以以北楼为为主控线线路，每每幢楼均均配置各各自的人人员、材材料。232外用用脚手架架裙楼采用用双排单单管落地地式扣件件钢管架架，架体体高度220米，跨跨距1.8米，步步距1.8米，内内外立杆杆间距00.9米米。主楼楼部分型型钢悬挑挑翻转钢钢管架。结结构三层层一翻转转。架体体高度为为10米米左

32、右，跨跨距1.8米，步步距1.8米，内内外立杆杆间距00.9米米。233模板板工程本工程模模板采用用酚醛树树脂的胶胶合板，规格为183091518厚，支撑体系为门架、钢管结合顶托支撑体系，确保支撑的强度、刚度和稳定性。233钢筋筋工程本工程规规格主要要有：一一级钢8、10、二二级钢10、12、14，三三级钢16、18、20、22、25。连连接形式式有：直直螺纹套套筒（22、25），电电碴压力力焊（16、18、20）。233混凝凝土工程程混凝土采采用预拌拌商品混混凝土，砼砼强度等等级为234装修修施工阶阶段主楼装饰饰工程紧紧随结构构中间验验收及砌砌体验收收后进行行施工，在在顶层砌砌体砌筑筑完后开

33、开始外墙墙装饰施施工，主主楼外墙墙装饰从从上往下下施工，同同时开始始屋面以以上工程程施工。裙房、主主楼外架架随外墙墙装饰从从上往下下拆除，待待外架拆拆除后即即时开始始总体施施工，最最后进行行竣工验验收。水电、暖暖通的预预埋、安安装、调调试随土土建施工工进度跟跟进施工工。2.4关关键部位位或特殊殊分项工工程施工工方法241施工工测量根据本工工程单体体平面形形状较规规则的特特点，为为使测量量结果满满足测量量标准要要求，按按以下方方法进行行测量放放样。1. 平面控制制(1) 以业主、监监理提供供的南北北楼控制制点作为为放样的的主控点点，本着着从总体体到局部部(单体体)的测测量控制制原则，用用DJ22

34、光学经经纬仪进进行角度度双测回回控制角角度，长长度测量量采用550米钢钢尺往返返测量，在在小区内内分别作作出各单单体的控控制点。控控制点间间进行闭闭合差控控制，其其中控制制轴线22-F、22-A、22-1、22-300、1-A、11-1、11-D，分分别作为为主控轴轴线，经经多交测测量其精精度满足足要求以以后，根根据相关关规定做做出半永永久性固固定测点点，以备备整个工工程测量量定位之之用。(2) 根据上述述定位测测量的成成果，再再分别测测量出单单体建筑筑轴线，并并将轴线线控制桩桩设置于于建筑四四周易于于保存的的地点，并并设置三三角桩进进行保护护，同时时要进行行经常性性检查，以以防损坏坏。2.

35、垂直控制制主楼垂直直度控制制采用内内控法，在在各栋主主楼0.0000梁梁板上设设置轴线线控制点点，各楼楼层轴线线放样控控制点均均由此向向上引测测。为减减少引测测误差，轴轴线控制制点分三三段投测测：南楼楼为1-10层层，111-200层，221-333层三三段；北北楼为11-100层，111-220层，221-229层三三段。每每层从控控制点向向上采用用激光垂垂直仪向向上引测测。激光光垂直仪仪上投点点时采用用两次（两两次转盘盘呈旋转转1800度）投投点取中中法确定定。3. 标高控制制根据测绘绘提供BBM1、BBM2（西西侧）、BBM3（北北侧）三三个水准准点向东东侧（22个）、南南侧（11个）引

36、引高程控控制点，距距离基坑坑至少33m，且且埋于土土层0.5m以以下。控控制点放放样采用用极坐标标法，按按照导线线施测，所所有控制制点设专专人保护护，且每每月复核核一次，使使用前必必须进行行校核。水水准测量量的容许许误差按按国家测测量规范范二等水水准测量量标准。按按水准测测量与钢钢尺量距距相结合合的方法法进行，即即每幢建建筑物设设置二个个高程测测控点，其其高程从从水准点点用水准准仪引测测后，以以后各层层高程由由这二点点用钢尺尺从电梯梯井内向向上丈量量使用，其其中一点点作为校校核用。4.本工工程沉降降观测及及垂直度度观测由由业主委委托有资资质的工工程监测测单位进进行监测测，我方方施工沉沉降观测测

37、从0.0000开开始进行行，当浇浇筑完一一层柱后后在柱脚脚处按设设计要求求埋设观观测点，上上一层后后就要进进行观测测，以后后结构升升高一层层，就要要观测一一次，复复测一次次，直至至竣工。工工程竣工工后观测测次数：第一年年4次，第第二年22次，第第三年以以后每年年1次至至下沉量量不大于于1/1000d停止止观测。242后浇浇带施工工本工程在在一层楼楼板至屋屋面均设设一道贯贯通的施施工后浇浇带，宽宽8000。(1) 施工后浇浇带处梁梁板钢筋筋贯通不不断，模模板独立立支模，模模板及支支撑不得得拆除。后后浇带按按设计要要求待本本层层灌灌注完一一个月后后就可施施工。(2) 因钢筋设设置较密密，后浇浇带清

38、理理困难，故故后浇带带设置后后采用5500120001000mm配配102500的预制制盖板与与以保护护。后浇浇带混凝凝土采用用比原混混凝土提提高一级级补偿收收缩混凝凝土浇捣捣密实。在在浇捣后后浇带混混凝土之之前，将将交界处处混凝土土清洗干干净，湿湿润244小时，且且在新旧旧砼交界界处涂刷刷一道砼砼界面剂剂，方可可浇捣，同同时要求求及时养养护。2.5新新技术、新新材料的的应用251粗直直径钢筋筋连接技技术本工程粗粗直径受受力钢筋筋22mmm采用用直螺纹纹钢筋套套筒连接接(其余余采用电电渣压力力焊),此连接接技术由由于镦粗粗段钢筋筋切削后后的净截截面仍大大于钢筋筋原截面面，即螺螺纹不削削弱钢筋筋

39、截面，从从而确保保接头强强度大于于母材强强度。直直螺纹不不存在扭扭紧力矩矩对接性性能的影影响，从从而提高高了连接接可靠性性，加快快工程进进度，节节约钢材材用量，技技术经济济效果显显著。252新型型建筑防防水材料料应用技技术本工程地地下室防防水采用用结构自自防水CC35PP8混凝凝土及22厚水水泥基防防水涂料料；屋面面采用SSBS高高级防水水卷材。这种卷材材具有良良好的弹弹塑性，抗抗拉强度度大、延延伸率高高，且耐耐热、耐耐寒、耐耐腐蚀、耐耐老化。同同时，又又具有可可减轻建建筑物自自重、简简化施工工工序、降降低劳动动强度、减减少环境境污染、提提高施工工效率、易易于保证证防水工工程质量量等特点点。2

40、53建筑节节能技术术本工程内内外填充充墙和内内隔墙采采用粘土土空心砖砖，提高高了建筑筑墙体保保温、隔隔热、隔隔音效果果，减轻轻了结构构自重，充充分发挥挥机械设设备效率率，降低低了劳动动强度，减减少了施施工过程程中的能能耗。254现代管管理技术术与计算算机应用用技术本工程项项目部配配备一台台计算机机，主要要用于工工程施工工报价、预(决)算编制、成本核算、财务和会计管理、编制施工方案、施工进度计划、网络编制及调整管理等方面。第三章 施工平面布置3.1. 总体体布局(1) 在甲方提提供的施施工场地地内设置置环形施施工硬地地面，建建筑物四四周4.5m宽宽铺800厚碎碎石夯实实，面层层1000厚CC15

41、砼砼，标高高-1.5做好好排水。在在场地西西南面设设置一个个6米宽宽临时大大门，大大门用对对开铁门门，并在在门边设设置保卫卫室，于于西南大大门内设设置洗车车台、污污水沉淀淀池及净净车设施施，专人人负责车车辆出入入指挥工工作，在在场地西西北角设设男女厕厕所并建建临时化化粪池。(2) 排水布置置：沿施施工道路路中心线线设置排排水沟，排排水沟为为3000mm砼砼管，排排水沟设设有3泛水，每每隔200米左右右设一个个集水井井，排入入沉淀池池后排到到指定的的城市下下水道。(3) 给水布置置: 由由业主提提供DNN20水水源接入入施工现现场，施施工现场场设置蓄蓄水池配配泵供水水。(4) 用电布置置: 由由

42、业主提提供场地地西北侧侧设4550KWW配电室室作为电电源。现现场采用用TN-S三相相五线制制，由总总电缆线线接到配配电箱及及各大型型机械等等。埋地地电缆加加设钢套套管，电电缆沿结结构层每每层穿管管保护布布设，进进入分配配电箱，所所有配电电箱、开开关箱统统一为铁铁壳制作作，统一一标准，统统一编号号，配电电箱内设设有漏电电保护装装置、空空气自动动断路器器和熔断断器。具具体布置置详晓晓康苑临临时用电电施工组组织设计计。3.2施工临临时用水水采用施工工、生活活和消防防合一的的供水方方式，利利用建筑筑物东侧侧建一蓄蓄水池，出出口处设设高压水水泵，通通过DNN1000的镀锌锌钢管提提供临时时用水水水源。

43、蓄蓄水池的的储水容容积为330m33，用来来自动控控制储水水高度，高高压水泵泵的控制制采用手手动控制制系统。水水管连接接采用焊焊接方法法，钢管管的埋设设深度为为8000，水水泵及管管线布置置详见施施工总平平面布置置图（图图略）。321施工工机械布布置1塔吊吊安装布布置根据本工工程特点点，南、北北楼的尺尺寸及工工期决定定南、北北楼各设设一台塔塔吊。南南楼设在在（3-A）轴轴与（33-100）（3-11）之之间，塔塔吊为QQTZ663，臂臂长为445m；北搂设设在（33-G）与与（3-2）（3-3）轴轴之间，塔塔吊为QQTZ663，臂臂长为550m。塔吊基础础采用钻钻孔灌注注桩，桩桩径为6000，

44、桩尖尖进入卵卵石层00.8mm，设四四根。2钢筋筋加工场场、木工工加工场场布置钢筋加工工棚及木木工加工工棚布置置在南楼楼与北搂搂场地之之间。3施工临临时排水水污水沉淀淀池设置置在现场场东南角角，建筑筑物南侧侧设置一一条排水水沟与沉沉淀池连连通，污污水通过过排水沟沟排至市市政管网网，并定定期对沉沉淀池进进行清理理。3.3上上部结构构施工阶阶段临时时设施布布置331施工工临时供供电1. 在施工现现场西北北侧设4450KKW配电电室，由由建设单单位开闭闭所引入入两路电电缆，干干线全部部采用埋埋方式，埋埋入深7700mmm，采采用三相相五线制制，现场场共设110个分分配电箱箱，可保保证供电电及满足足各

45、部位位机械及及照明需需要。2. 结构施工工阶段，每每一施工工段楼面面布置一一个三级级配电箱箱作为施施工用电电，在楼楼板上设设置预留留孔，电电缆线从从结构预预留洞随随着进度度上升，每每层用电电通过配配电箱拉拉接到各各流动三三级配电电箱、手手提末级级箱进行行施工，确确保一机机一箱一一闸一漏漏电保护护器，电电缆通过过洞口时时，用抱抱箍及膨膨胀螺丝丝把电缆缆固定在在混凝土土结构上上，严禁禁随意搭搭设。电电箱设置置良好的的接地装装置及漏漏电开关关，防止止触电。332施工工临时用用水采用施工工、生活活、消防防合一的的供水式式，利用用建筑物物东侧建建一蓄水水池，出出口处设设高压水水泵，通通过DNN1000的

46、镀锌锌钢管提提供临时时用水水水源。蓄蓄水池的的储水容容积为330m33,用来来自动控控制储水水高度，高高压水泵泵的控制制采用手手动控制制系统。水水管连接接采用焊焊接方法法，钢管管的埋设设深度为为8000mm，水水泵及管管线布置置详见施施工总平平面图。333施工工机械布布置1塔吊吊安装布布置现场安装装2台塔塔吊，南南楼设于于东北角角塔吊臂臂长455m，北北楼设于于西南角角塔吊臂臂长500m，塔塔吊桩基基础采用用4根钻钻孔灌注注桩。2人货货电梯布布置现场配备备2台人人货电梯梯。人货货电梯分分别布置置在：南南楼设于于（1-1）（1-D）（1-E）轴轴之间，北北楼设于于（2-1）（2-B）（2-D）轴轴之间，计计划结构构施工至至7层时时，开始始安装。地地下室顶顶板进行行结构加加固，具具体详加加固方案案。3.搅拌拌机布置置采用2台台混凝土土泵车及及4台砂砂浆搅拌