某楼房建设工程施工组织设计ewso.docx

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1、一 施施工组织织设计（一）工工程概况况1建设地地点本项工程程位于山山东省潍潍坊市坊坊子区。2建设规规模南片区建建筑133栋；德德建办公公室、德德国旅馆馆、德国国旅馆西西外接房房、日建建值班房房、日建建出张所所（东房房）、日日建出张张所（主主楼）、日日建住宅宅2号建建筑、日日建住宅宅3号建建筑、日日建住宅宅3号东东房、日日建住宅宅1号建建筑、解解放军礼礼堂、院院门及院院墙、烟烟囱、砖砖窑。3编制目目的该施工组组织设计计是施工工项目全全过程的的指导性性文件。根根据实际际情况，确确定施工工程序、施施工顺序序、施工工方法、劳劳动调配配及技术术组织措措施。从从而合理理安排施施工进度度和劳动动力、机机具、

2、材材料、构构件及成成品的供供应，其其目的就就是要充充分预计计施工中中出现的的变化，使使其作好好各项准准备，让让各工种种之间、部部门之间间、成员员之间的的关系更更完善更更密切地地协调起起来，最最大限度度地发挥挥其效率率。从而而科学、优优质地完完成各项项任务。4编制依依据本施工组组织设计计依据北北京国文文琰文物物保护发发展有限限公司提提供的施施工图纸纸、相关关国家法法律法规规和行业业规范、以以及本公公司质质量手册册、程程序文件件控制和和技术术标准，针针对本工工程特点点编制。（1）中中华人民民共和国国文物保保护法（2）中中华人民民共和国国文物保保护法实实施细则则（3）文文物保护护工程管管理办法法（2

3、20033年中华华人民共共和国文文化部颁颁布）（4）纪纪念建筑筑、古建建筑、石石窟寺等等修缮工工程管理理办法（5）建建筑工程程及建筑筑安装、装装饰工程程质量检检验评定定标准（6）文文明施工工安全标标化现场场管理规规定（7）有有关劳务务、治安安、环卫卫、城建建等有关关政策规规定（8）山山东省现现行相关关建筑施施工规范范及有关关法律法法规和行行业规范范（9）其其它现行行相关建建筑施工工规范及及有关法法律法规规和行业业规范（10）中中国文物物古迹保保护准则则（11）中中国文物物古迹保保护准则则关于于若干重重要问题题的阐释释（12）GGB5000688-20001建建筑结构构可靠度度设计统统一标准准（

4、13）GGB5000099-20001（220066年版）建建筑结构构荷载规规范（14）GGB50011-20001（220088年版）建建筑抗震震设计规规范（15） GB5500221-220011岩土工工程勘察察规范（16）GGB5002077-20002屋屋面工程程施工质质量验收收规范（17） GB5502008-220022地下防防水工程程施工质质量验收收规范（18） GB5502009-220022建筑地地面工程程施工质质量验收收规范（19）GGB5002100-20002建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（20）GGB5002422-20002建建筑给水水排水及及采暖工工

5、程施工工质量验验收规范范（21）GGB5003033-20002建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（22）GGB5000266-20007工工程测量量规范（23）GGBJ1107-87混混凝土强强度检验验评定标标准（24）GGB5001944-933建筑工工地施工工现场供供用电安安全规范范（25）JJGJ446-220077施工现现场临时时用电安安全技术术规程（26）JJGJ118-220033T钢筋筋焊接及及验收规规范（27）JJGJ559-999建筑筑施工安安全检查查标准5修缮原原则（1）不不改变文文物原状状的原则则保存能够够反映时时代特征征、特殊殊历史现现象的相相关信息息载体。（2）

6、安安全为主主的原则则保证修缮缮过程文文物的安安全和施施工人员员的安全全同等重重要，文文物的生生命与人人的生命命是同样样不可再再生的。安安全为主主的原则则是文物物修缮过过程中的的最低要要求。贯彻文物物工作的的“保护为为主、抢抢救第一一、合理理利用、加加强管理理”的方针针。即最最大限度度地消除除或减轻轻病害，不不得因追追求外形形的完整整、美观观而复制制、补配配未影响响文物安安全、未未产生安安全隐患患的缺失失建筑或或构件。（3）质质量第一一的原则则文物修缮缮的成功功与否，关关键是质质量，在在修缮过过程中一一定要加加强质量量意识与与管理，从从工程材材料、修修缮工艺艺、施工工工序等等方面要要符合国国家古

7、建建筑行业业等有关关质量标标准与法法规。尽尽量选择择使用与与原构件件相同、相相近或兼兼容的材材料，使使用传统统工艺技技法。对于坊子子德日建建筑群一一期修缮缮工程第第一阶段段维修保保护工程程采购项项目中使使用的材材料，必必须与原原材料一一致。特特别是条条石等石石质材料料，必须须与原材材料一致致，不得得从外地地购买，尽尽可能采采自当地地。（4）可可逆性、可可识别性性原则在修缮过过程中，坚坚持修缮缮过程的的可逆性性，保证证修缮后后的可再再处理性性，为后后人的研研究、识识别、处处理、修修缮留有有更多的的空间，提提供更多多的历史史信息。必须认识识到修缮缮文物的的过程是是逐渐长长期完善善、长期期研究认认识

8、、长长期维护护保养的的过程，不不应强调调一次到到位，尽尽善尽美美。要留留有充足足的空间间使后人人能够继继续完善善。此外外，在修修缮中应应最大限限度的减减少对文文物的扰扰动，因因为任何何修缮措措施在绝绝对意义义上讲都都不是尽尽善尽美美的。（二）质质量保障障、控制制措施1工程质质量目标标符合国家家现行工工程施工工质量验验收规范范合格格标准。2工程质质量保证证体系（1）质质量管理理系统建立由项项目经理理领导、技技术负责责人中间间控制、质质检员基基层检查查的三级级管理系系统，形形成一个个横向从从土建到到安装，纵纵向从项项目经理理到生产产作业班班组的质质量管理理网络。成立全面面质量管管理（TTQC）小小

9、组。根根据本工工程的特特点及高高质量要要求的难难点，决决定成立立以项目目经理为为组长；专职质质检员为为副组长长；有关关工程技技术管理理人员及及各主要要作业层层骨干为为成员的的全面质质量管理理领导小小组，对对主要工工序及工工程中高高、难度度的分项项工程进进行P（计计划）、DD（实施施）、CC（检查查）、AA（处理理）工作作程序循循环，不不断地提提高工程程质量。（2）制制定质量量管理责责任制项目经理理部各职职能部门门、人员员、作业业层均制制定质量量管理责责任制，明明确各工工作岗位位应承担担的责任任及达到到的质量量要求，为为实现这这一质量量目标应应拥有的的权限范范围；达达到质量量目标后后应获得得的利

10、益益及达不不到的质质量目标标应受的的惩罚。管理层质质量责任任制建立立后，将将其纳入入年度考考核内容容，与年年度工资资挂钩。作作业层实实行“定人员员、定任任务、定定工期、定定质量、定定安全（包包括文明明施工）、定定报酬、定定奖惩”的“七定”质量承承包责任任制。（3）专专职质检检员配合合本工程结结合施工工进度，质质量目标标情况，配配备专职职技质检检员一名名，责任任落实到到人。（4）质质量目标标管理本工程质质量目标标是，确确保优良良。要广广泛宣传传、教育育，使每每个职工工要有明明确的创创优名牌牌意识，激激发职工工对质量量的责任任心，调调动职工工劳动生生产积极极性，勇勇于向上上的进取取心，充充分发挥挥

11、每个参参战人员员最大的的潜在能能力，增增强职工工的集体体荣誉感感和责任任感，为为实现这这一质量量目标而而奋力拼拼搏。项目管理理班子在在组织施施工过程程中，重重点突出出质量进进度发生生矛盾时时，必须须服从质质量，充充分发挥挥质量否否决权的的作用。在质保体体系有效效运转上上狠下功功夫，认认真落实实责任制制。重点完善善施工现现场管理理体系，深深入开展展“三工序序管理”，做到到检查上上工序，保保证本工工序，服服务下工工序，使使全过程程处于受受控状态态。（5）标标准化管管理定工艺施施工标准准对目测观观感影响响较大及及容易出出现质量量通病的的分部分分项工程程，从原原材料、操操作工艺艺及质量量控制等等多方面

12、面，明确确质量要要求和措措施。我我们主要要制定下下列工艺艺施工标标准：内墙抹灰灰：楼地面抹抹灰、贴贴面；屋面防水水；木门窗；外墙贴面面；厕所间地地面。定分项工工程样板板标准各主要分分项工程程施工前前，均要要由TQQC小组组提出质质量要求求，由作作业层技技术骨干干做出较较高水平平的样板板，以实实物样板板作为技技术交底底的一部部分。TTQC小小组从操操作工艺艺、操作作规程上上对作业业层进行行指导，真真正达到到样板要要求后，方方能进行行大面积积施工。定材料封封样标准准建筑材料料的质量量好坏，是是影响工工程质量量的一个个较大的的因素，为为保证“建设系系统革命命教育基基地”达到标标准要求求，我公公司将严

13、严格把好好建材质质量关，不不合格建建材决不不使用到到工程上上。3原材料料质量保保证措施施根据建设设单位招招标文件件，我方方在材料料采购时时在贯彻彻建设方方要求的的同时，根根据ISSO90001:20000质量量认证体体系及贯贯标要求求，逐一一对工程程材料供供货厂家家的材料料质量、信信誉、供供货能力力进行评评价，并并把评价价结果抄抄送现场场监理和和建设单单位，对对经评价价不符合合要求的的厂家或或产品不不予采用用，以确确保采购购材料的的质量。（1）掌掌握材料料信息，优优选供货货厂家，掌掌握材料料质量、价价格、供供货能力力的信息息，选择择好供货货厂家，获获得质量量好、价价格低的的材料资资源，从从而确

14、保保工程质质量，降降低工程程造价。这这是企业业获得良良好社会会效益、经经济效益益、提高高市场竞竞争能力力的重要要因素。（2）合合理组织织材料供供应，确确保施工工正常进进行。合合理地、科科学地组组织材料料的采购购、加工工、储备备、运输输，建立立严密的的计划、调调度体系系，加快快材料的的周转，减减少材料料的占用用量，按按质、按按量、如如若地满满足建设设需要，乃乃是提高高综合效效益，确确保正常常施工的的关键环环节。（3）合合理地组组织材料料使用，减减少材料料的损失失，正确确按定额额计量使使用材料料，加强强运输、仓仓库、保保管工作作，加强强材料限限额管理理和发放放工作，健健全现场场材料管管理制度度，避

15、免免材料损损失、变变质，乃乃是确保保材料质质量、节节约材料料质量的的关键。（4）加加强材料料检查验验收，严严把材料料质量关关对用于工工程的主主要材料料，进场场时必须须具备正正式的进进厂合格格证和材材质化验验单。如如不具备备或对检检验证明明有疑问问时，应应补作检检验。工程中所所有构配配件，必必须具有有厂家批批号和出出厂合格格证。材料质量量抽查和和检验的的方法，应应符合建建筑材料料质量标标准与规规程，要要能反映映该批材材料的质质量性能能，对于于重要构构件或非非匀质的的材料，还还应酌情情增加采采样的数数量。在现场配配制的材材料，如如混凝土土、砂浆浆、防水水材料、防防腐材料料、绝缘缘材料、保保温材料料

16、等的配配合比，应应先提出出试配要要求，经经试配检检验合格格后才能能使用。（5）要要重视材材料的使使用认证证，以防防错用或或使用不不合格的的材料。对主要装装饰材料料及建筑筑配件，应应在订货货前要求求厂家提提供样品品或看样样订货。主主要设备备订货时时，要审审核设备备清单，是是否符合合设计要要求。对材料性性能、质质量标准准、适用用范围和和对施工工要求必必须充分分了解，以以便慎重重选择使使用材料料。凡是用于于重要结结构、部部位的材材料，使使用时必必须仔细细地核对对、认证证，其材材料的品品种、规规格、型型号有无无错误，是是否适合合工程特特点和满满足设计计要求。新材料应应用，必必须通过过试验和和鉴定；代用

17、材材料必须须通过计计算和充充分的论论证，并并要符合合结构构构造的要要求。材料认证证不合格格时，不不许用于于工程中中。4基础、主主体质量量控制技技术措施施（1）钢钢筋质量量保证技技术措施施钢筋应有有出厂质质量证明明书或试试验报告告单，钢钢筋表面面或每捆捆（盘）钢钢筋均应应有标志志。进场场时按炉炉罐（批批）号及及规格分分批检验验。钢筋在运运输和储储存时，不不得损坏坏标志，并并应按批批分别堆堆放整齐齐，避免免锈蚀或或油污。钢筋的级级别、种种类和直直径严格格按设计计要求采采用。调直钢筋筋时，II级钢筋筋的冷拉拉率不大大于4。I级钢筋筋未端需需做1880度弯弯钧，其其园弧弯弯曲直径径口不应应小于钢钢筋直

18、径径的2.5倍；级钢筋筋未端需需作900度或1135度度弯折时时，弯曲曲直径不不小于钢钢筋直径径的4倍倍。钢筋绑扎扎用200222号镀锌锌铁丝，先先绑扎主主要钢筋筋，然后后绑扎次次要钢筋筋及其它它钢筋。钢筋绑扎扎前在模模板或垫垫层上放放线标出出板筋位位置，在在柱、梁梁主筋上上画出箍箍筋及分分布筋位位置线，以以保证钢钢筋位置置正确。（2）主主体模板板质量保保证技术术措施模板支设设必须准准确掌握握构件的的几何尺尺寸，保保证轴线线位置的的准确。进行模板板设计，确确定模板板平面位位置。本本工程模模板采取取定型模模板量大大，均进进行编号号，并刷刷脱模剂剂，分规规格堆放放，专人人管理。如如发现变变形、开开

19、焊应及及时进行行修理。柱模板在在浇筑砼砼前需用用铅锤吊吊正并校校正。模板应具具备足够够的强度度，刚度度及稳定定性，能能可靠地地承受浇浇筑砼的的重量、侧侧压力以以及其它它施工载载荷，浇浇筑前应应检查承承重架及及加固支支撑扣件件是否拧拧紧。模板之间间或模板板与结构构之间的的拼缝必必须严密密，不得得漏浆。模板安装装必须符符合规范范的规定定，安装装误差应应严格控控制在允允许范围围内，超超过允许许值必须须校正。模板与砼砼接触面面应刷隔隔离剂，但但禁止采采用油质质隔离剂剂，严禁禁隔离剂剂污染钢钢筋及砼砼接搓处处。柱高度超超过2mm时，应应采用串串筒配合合料槽下下料。门窗洞口口施工预预留位置置准确，垂垂直方

20、正正，并便便于拆除除。（3）砼砼的质量量保证措措施浇筑施工工前应作作详细的的技术交交底工作作。原材料质质量必须须符合标标准，且且必须有有出厂合合格证及及原材料料检验报报告。严把砼的的强度检检验工作作，同时时作好现现场试验验工作，及及时检测测坍落度度，做好好试验留留置工作作，配合合比各种种原材料料。砼的振捣捣采用插插入式振振动棒为为主，钢钢筋密集集处或不不易振捣捣的边角角，采用用片式振振动器并并辅以人人工插钎钎，砼振振捣由专专业技术术工人进进行操作作，不得得漏振，确确保砼浇浇筑的密密实性和和平整度度，严禁禁出现蜂蜂窝麻面面现象。在浇筑竖竖向结构构砼前，应应先在底底脚填以以50一一1000mm厚厚

21、的与砼砼成分相相同的水水泥砂浆浆，浇筑筑中不得得发生砼砼离析现现象，当当浇筑高高度超过过2m晚晚应采用用串筒便便砼顺利利下落。砼浇筑中中，要保保证砼的的保护层层厚度和和钢筋位位置的准准确，要要派专人人跟随值值班、修修正。砼浇筑中中应按规规范要求求分层、分分段、分分不同配配合比和和作业班班次等项项要求，进进行取样样做强度度试验，以以便搞好好砼的质质量控制制。砼浇筑完完毕，待待砼终凝凝即可开开始浇水水养护，普普通砼养养护时间间不少于于7昼夜夜，防水水砼不少少干144昼夜，养养护期应应保持砼砼表面足足够湿润润。（4）砌砌筑工程程质量保保证技术术措施砌筑的水水平灰缝缝饱满度度不低于于85，砌筑筑的水平

22、平灰缝厚厚度和竖竖直灰缝缝宽度控控制在88122mm，砌砌筑时的的铺灰长长度不得得超过7750mmm，严严禁用水水冲浆灌灌缝。每一楼层层的砌体体，每种种强度等等级的砂砂浆按规规定制作作试块。砌筑时先先远后近近，先外外后内：在每层层开始时时，应从从转角处处或定位位砌块处处开始，应应吊一皮皮，校一一皮，皮皮皮拉麻麻线控制制砌块标标高和墙墙面平整整度，砌砌筑应做做到横平平坚直，砂砂浆饱满满，接搓搓可靠，灌灌缝严密密。经常检查查脚手架架是否够够坚固，支支撑是否否牢靠，连连接是否否安全，不不应在脚脚手架上上放重物物品。质量标准准：墙面面应垂直直平整，组组砌方法法正确，砌砌块表面面方正完完整，无无损坏和和

23、开裂现现象。错错缝接头头符合要要求，灰灰缝饱满满，无松松动脱皮皮，允许许偏差项项目符合合要求。（5）钢钢管扣件件外脚手手架质量量保证技技术措施施立杆垂直直偏差：纵向偏偏差不大大于H2000，且不不大于1100mmm，横横向偏差差不大于于H4400，且且不大于于50mmm。纵向水平平杆水平平偏差不不大于总总长度的的13300，且且不大于于20mmm，横横向水平平杆水平平偏差不不大于110mmm。扣件紧固固力定在在45-55NN.m范范围内，不不得低于于45NN.m或或高于660N.m。连墙点的的数量、位位置要正正确，连连接应牢牢固，无无松动现现象。操作层脚脚手板的的铺设应应满铺、铺铺稳，离离开墙

24、面面1200-1550mmm，脚手手板对接接铺设时时，接头头处设置置两根横横向水平平杆，不不允许有有探头板板，脚手手板总挑挑长度不不宣超过过1500mm。在脚手架架外侧满满挂聚氯氯乙烯密密目防火火安全网网进行全全封闭施施工。外架搭设设必须满满足施工工操作要要求和安安全防护护的需要要，外架架的防护护栏高设设置为112000mm。架子不得得超负荷荷使用，严严禁在架架子集中中堆放材材料，人人员不得得集中停停留，架架子受荷荷应均衡衡分布，架架上施工工荷载应应控制2270kkg/mm2以内内。架子在使使用时期期间，应应经常检检查，发发现隐思思必须及及时整改改确保架架于上施施工的安安全。5装饰工工程质量量

25、保证技技术措施施（1）抹抹灰施工工质量保保证技术术措施墙面抹灰灰应根据据设计图图纸要求求的抹灰灰质量等等级，按按照基层层表面平平整垂直直情况，进进行吊垂垂直，套套方找规规矩，经经检查后后确定抹抹灰厚度度（但最最少不应应小于77mm，再再严格按按照操作作规程进进行抹灰灰。保证证墙面抹抹灰质量量的关键键是作好好基层处处理，现现对不同同材料的的墙体基基层作如如下处理理：砖墙基体体应将基层层表面的的灰尘、污污垢和油油渍等清清除干部部，并在在抹灰前前洒水335遍遍均匀润润湿，浇浇水或喷喷水宜在在抹灰前前一小时时进行，浇浇水或喷喷水后立立即刷纯纯水泥浆浆或刷胶胶质水泥泥浆，并并应随即即抹面，不不得在胶胶质

26、水泥泥浆干燥燥后抹面面。砼基体应将砼表表面凸出出部分剔剔平，对对蜂窝、麻麻面、露露筋、漏漏振等部部位应剔剔到实处处，然后后再用11:3水水泥砂浆浆分层补补平，并并把外露露钢筋头头和铅丝丝头等处处理好，将将基层表表面的灰灰尘、污污垢、油油清、隔隔离剂等等清除冲冲洗干净净。对钢钢模施工工的砼表表面还应应凿毛，并并用钢丝丝刷满刷刷一遍，再再浇水湿湿润。对对表面很很光滑的的砼基层层也可作作如下处处理：即即先将表表面尘土土、污垢垢清扫干干净再用用10火碱水水将墙面面的油污污刷掉，并并用清水水将碱液液冲净，晾晾干。然然后将11:1水水泥细砂砂浆（内内掺水重重量200的8801胶胶）用喷喷浆机喷喷或用扫扫帚

27、将砂砂浆甩到到墙上，其其喷、甩甩点要均均匀，终终凝后浇浇水养护护，直至至水泥砂砂浆疙瘩瘩全部粘粘到砼光光面上，并并有较高高的强度度，用手手掰不动动为止。基基层处理理并浇水水湿润后后，抹灰灰前应刷刷8011胶素水水泥一道道（内掺掺水重110的的8011胶），随随刷随打打底。砼天棚抹抹灰施工工时注意意基层的的处理、砂砂浆的配配制、抹抹灰厚度度的控制制等，砼砼天棚的的基层处处理同砼砼墙面。抹面中所所用的石石灰膏须须提前淋淋化，不不得使用用未熟化化的石灰灰膏。（2）乳乳胶漆施施工质量量通病及及预防措措施流坠（流流淌），预预防措施施施工时应应将门窗窗打开，以以加强通通风，使使腻子、面面料迅速速干燥。腻子

28、、面面料的粘粘度不宜宜过底，每每次涂刮刮不超过过1mmm。施工过程程中，应应尽量使使基层平平整，棱棱角打磨磨平整，施施涂时用用力刷均均，以防防在凹处处积油太太多而发发生流坠坠。刷纹、刷刷痕，预预防措施施腻子：面面料的粘粘度不宜宜过高，稀稀释剂要要用配套套的，以以防挥发发速度过过快。油刷应用用软毛刷刷，刷完完后，应应用稀释释剂洗净净，刷毛毛不齐的的刷不能能使用。若出现刷刷纹，用用水砂纸纸轻轻打打磨平整整，并用用湿布擦擦净，然然后涂刷刷第二遍遍。渗色、咬咬底，预预防措施施施工中，应应待基底底腻子完完全干透透后，再再刷面层层乳胶漆漆。施工操作作时，应应选择技技术熟练练、操作作准确的的工人进进行操作作

29、，以防防反复次次数过多多而出现现咬底。成品保护护，由于于乳胶漆漆是该工工程中最最后一道道施工工工序，直直接对整整个装修修感观效效果产生生影响。因因此，在在施工中中应禁止止其它非非操作人人员进入入施工区区域，以以防阳角角碰损和和面饰污污染。对对己完成成品，用用塑料薄薄膜覆盖盖以防污污染。（3）油油漆工程程质量保保证技术术措施基层处理理：用手手工工具具通过刷刷、扫、铲铲、刮等等方法，清清除基层层表面的的灰尘、锈锈蚀等杂杂质；用用动力设设备和化化学方法法清除表表面的油油脂、树树脂、胶胶粘剂等等附着物物和渗出出物质。嵌批：嵌嵌、批工工序要在在涂刷底底漆并待待其干燥燥后进行行，以防防止腻子子的漆被被基层

30、过过多吸收收而影响响腻子的的附着性性。一次次填刮不不要过厚厚，最好好不超过过055mm。批批刮速度度宜快，不不应过多多地往返返批刮。打磨：是是用研磨磨材料对对被涂物物面进行行研磨的的过程。刷涂时要要要刷到到位、刷刷匀、厚厚薄一致致。无接接搓、无无遗漏，涂涂层要薄薄。在常常温条件件下，刷刷涂第二二道涂层层时，应应让第一一道涂层层有半小小时以上上的自干干时间。同同时不能能在风大大的地方方施工，以以免涂膜膜表面出出现气泡泡。针孔孔、皱皮皮等缺陷陷，刷涂涂聚胺酯酯清漆，前前后两遍遍涂层间间隔的时时间不能能过长，否否则漆膜膜坚硬不不易打磨磨，当环环境温度度在155300时，每每日可刷刷一道，在30以上时

31、时，可刷刷二道。6地面及及楼面工工程质量量保证措措施（1）回回填分层层夯实彻彻底完成成，水电电的综合合布线管管槽，各各类管道道都已完完成，经经监理检检查认可可后，土土建专业业进行交交接。（2）对对于室内内将已安安装完毕毕的木门门框，用用7层胶胶合板将将1.22m以下下框周围围包钉好好，防止止碰撞，在在地面施施工时，要要安排木木工随时时检查门门框的位位置，垂垂直度有有无变动动和错误误，若有有变动和和错误，在在施工过过程中地地校正和和修改。（3）运运输砂浆浆与砼过过程中，凡凡经过各各类门口口处时，推推车要缓缓慢，防防止撞坏坏门框。（4）对对于装饰饰所用的的面层块块体材料料，应统统一规划划堆放，不不

32、得堆放放在露天天长期日日晒，块块体应立立放，光光面对光光面，设设木垫衬衬垫。铺铺设时要要随铺随随擦干净净溢出的的胶浆。禁禁止其它它人员上上去踩动动并作保保护标识识，铺设设完后的的房间要要进行封封闭，待待强度达达到后，用用纤维板板等加以以覆盖保保护。水、电设设备动力力等工序序进入二二次安装装时，对对使用的的人字梯梯、高凳凳的下脚脚要用麻麻布或胶胶皮包好好，以防防止滑倒倒和碰坏坏已施工工完成的的块体地地面。楼地面工工程施工工时，要要加强对对水电的的各类管管线、木木门框的的成品保保护，楼楼面地面面面层压压光后，要要加强养养护和封封闭保护护，养护护期间严严禁上人人施工，等等强度达达到后，严严禁在其其上

33、面拌拌制砂浆浆。为防防止墙面面乳胶漆漆、油漆漆对地面面的污染染，在其其上层最最好覆盖盖一层木木屑，进进行成品品保护。7门窗工工程质量量保证措措施（1）木木门框完完成后，在在1.22米以下下按前述述方法包包钉好框框四周，防防止碰撞撞，木门门油漆应应将五金金件用纸纸胶带或或塑料布布包裹好好，木套套与墙面面交接处处贴纸胶胶带，以以防止油油漆对五五金件及及墙面的的污染，油油漆涂刷刷后，漆漆膜未干干前要安安排人看看护，防防止触模模。（2）铝铝合金门门窗在安安装前必必须粘贴贴塑料保保护胶带带，以防防止水泥泥砂浆的的腐蚀和和污染，在在进行窗窗与墙体体的接缝缝处打密密封胶时时要及时时清理多多作的胶胶液。（3）

34、在在大风大大雨天施施工时要要及时将将门窗关关闭好，以以防止门门窗玻璃璃打碎和和门窗框框松动变变形。（4）门门窗玻璃璃应作好好标识保保护。8屋面防防水质量量保证技技术措施施基层必须须作到平平整、密密实、光光滑；屋屋面排水水坡度应应满足设设计和规规范的要要求。卷卷材铺贴贴前，应应将卷材材铺平检检查，确确认合格格后再用用；卷材材搭接部部位，要要认真滚滚压，使使其粘接接紧密，搭搭接宽度度，必须须按规定定进行；木条、木木砖，必必须进行行防腐处处理，卷卷材搭接接的封口口处应牢牢固密实实；保护护层的水水泥砂浆浆，应分分层抹压压，并加加强养护护，以防防开裂和和脱落。粘胶剂涂涂刷后，应应充分干干燥（表表干），再

35、再铺贴卷卷材；铺铺贴卷材材时，必必须用力力均匀，使使卷材自自然展平平，并与与基层紧紧贴牢固固；受潮潮卷材不不得使用用，当基基层潮湿湿时，要要采取降降低含水水率的措措施，或或采取排排气的构构造措施施；铺贴贴卷材时时，应注注意环境境温度变变化情况况，应选选择无雨雨天气进进行施工工铺贴，加加强卷材材的刮平平和滚压压工作。铺贴卷材材之前，应应对原材材料进行行检查，发发现宽窄窄不一、扭扭曲变形形时，应应更换或或修整处处理；同同时必须须弹出标标准基线线，并进进行试铺铺；铺贴贴卷材时时，应根根据弹性性位置向向前推进进，防止止卷材搭搭接宽度度不够。防防水层检检验合格格后，及及时有效效地做好好保护层层，可以以防

36、止卷卷材被破破坏和刺刺穿，特特别注意意的是，一一旦防水水层被破破损，必必须根据据破损程程度进行行更换或或修补严严密或返返工，决决不能留留下隐患患，再做做保护层层。防水层施施工时还还应注意意，施工工人员应应加强质质量意识识，务使使器具损损伤卷材材，勿使使重物砸砸破卷材材，勿穿穿钉掌鞋鞋或带泥泥砂硬底底鞋施工工，防水水层施工工后，两两天内不不得上人人。材料运输输及存储储时应立立放，并并应严禁禁烟火及及烈日暴暴晒，堆堆放处应应远离热热源及易易燃品，并并配备消消防设施施。双组分胶胶液应根根据每班班工作量量配制，用用多少配配多少，避避免浪费费，盛胶胶液的容容器应随随用随密密封，以以免胶液液中的溶溶剂挥发

37、发，影响响质量。施工温度度以100255最佳，不不宜大于于35的气温温下施工工，雨、风风大不宜宜施工。要强化操操作人员员的成品品保护意意识和技技能，在在施工过过程中每每时每刻刻都应注注意成品品保护，防防水层施施工完成成后，应应及时采采取保护护措施或或施工防防水保护护层。9消除质质量通病病措施为了进一一步加强强本工程程建筑安安装工程程质量工工作，努努力克服服质量通通病，确确保本工工程施工工质量；根据技技术规范范、标准准和规定定，结合合本工程程施工特特点和具具体条件件，制订订如下措措施：（1）施施工技术术措施主体结构构结构工程程各分项项中断面面尺寸、垂垂直度、轴轴线位移移三子项项中的任任何一个个子

38、项的的实测值值必须满满足验评评标准。在浇捣砼砼之前，钢钢筋交接接点下应应按规定定绑扎11:2水水泥砂浆浆垫块，保保证钢筋筋有足够够的保护护层，有有上、下下二排受受力筋的的构件，随随负弯矩矩的负筋筋均设置置足够的的支架，确确保钢筋筋在正确确的位置置上。除除单向受受力板外外，任何何构件的的钢筋交交叉点全全数绑扎扎。钢材、水水泥应有有质保单单，进场场后根据据不同批批号、规规格按有有关规范范要求抽抽样复检检（并请请监理代代表送样样见证），未未经复验验或复验验不合格格的钢材材、水泥泥一律不不准使用用。砼工程的的立模限限位不得得采用先先做方盘盘的做法法。砼配合比比，原材材料的计计量是砼砼分项工工程的保保证

39、项目目，工程程技术资资料中必必须提供供砼配合合比通知知单，浇浇捣砼时时水泥（散散装）、砂砂、石、水水必须称称量。砼和砂浆浆试块，必必须以单单位工程程在试块块上进行行编号并并注明试试块的制制作日期期浇捣部部位，试试块上的的编号和和制作日日期必须须与砼施施工日记记相符。基础回填填前，主主体结构构完成后后，必须须经建设设、施工工、设计计、监理理、质监监等部门门共同进进行结构构中间验验收。验验收合格格后方可可进入下下道工序序施工。楼地面工工程用水泥砂砂浆做面面层的楼楼、地面面工程在在其抹平平、抹灰灰、压光光操作过过程中严严禁撒干干水泥灰灰，以防防粘结不不牢产生生起灰、起起砂。厕所、洗洗间、阳阳台等楼楼

40、地面的的建筑标标高应较较居室楼楼地面低低20-30mmm（设设计有要要求除外外），地地漏应较较楼地面面低5-8mmm，并做做成盘形形。易积积水楼地地面的四四周应用用现浇砼砼上翻1150mmm，宽宽度不小小于1220mmm。外墙砼散散水坡与与墙交接接处，转转角处和和中间每每隔6米米应隔断断，隔断断缝隙用用沥青灌灌缝并与与散水坡坡面刮平平。（2）防防治渗漏漏技术措措施外墙面梁梁支模穿穿墙横楞楞洞铲除预留留洞四壁壁残浆余余渣，清清除干净净洞中垃垃圾和灰灰尘，充充分洒水水湿润，预预留洞四四壁刷一一度1007胶水水泥浆（1107胶胶掺量为为水泥用用量155%）并并对洞的的四壁适适抹3-5mmm厚1：3水

41、泥泥砂浆（稠稠度8-10ccm）。将一块隔隔夜充分分湿润的的砖，从从长度向向中间一一斩为二二块，在在砖的四四侧面刮刮抹上110mmm左右厚厚1：33水泥砂砂浆，分分别从外外墙内外外侧嵌入入预留洞洞中，务务必使此此砖的四四壁砂浆浆与洞壁壁砂浆紧紧密结合合。山墙墙上洞的的外半洞洞不用砖砖镶嵌，而而是嵌捣捣C200细石砼砼（塌落落度6-8cmm）边捣捣边实细细石砼。或或全部用用C200细石砼砼嵌捣密密实。模模板支成成畚箕状状，拆模模后将突突出墙面面砼凿去去。外墙外侧侧面洞口口镶嵌的的砖或细细石砼四四周凿出出一道约约1012mmm的缝缝，嵌实实1：22水泥砂砂浆，缝缝面嵌实实抹平。外墙体头头缝砖或砌块

42、块隔夜大大堆充分分浇水湿湿润，冲冲除表面面灰尘和和垃圾。外墙砖墙墙砌筑时时头缝不不准“假头缝缝”，务必必满刮头头缝砂浆浆，砌块块外侧头头缝用11：2水水泥砂浆浆嵌5mmm左右右厚。不能有瞎瞎头缝。凡凡发现个个别瞎眼眼头缝，必必须开凿凿出宽大大于5mmm，550mmm头缝，清清除缝中中垃圾、灰灰尘后，用用石棉水水泥嵌实实，穿楼楼地面管管。屋面防漏漏专人负责责补洞，凿凿除预留留洞四壁壁松动物物，清除除干净垃垃圾和灰灰尘，支支好底模模、充分分洒水湿湿润。管管子外壁壁和予留留洞壁刷刷一度1107胶胶水泥浆浆，趁湿湿润时补补洞。先做100-200厚1:2水泥泥砂浆，后后嵌捣略略高于原原级配细细石砼，比比

43、洞口低低20mmm左右右，表面面压实，抹抹平、打打毛、窝窝洞后挂挂牌明示示，244小时内内不得碰碰到管子子。隔1-22天，刷刷厚1-1.55mm聚聚氨脂防防水涂料料或刷一一度防水水浆。待防水涂涂料成腊腊后，用用1:22水泥砂砂浆嵌实实，表面面与楼地地面基层层平。待做好楼楼地面后后，在管管子洞四四周用11:2水水泥浆做做好“小馒头头”。水盘盘、地漏漏落水头头外四壁壁水盘、地地漏防漏漏水盘、地地漏等落落水头外外四壁先先绕3-5mmm厚麻丝丝白漆，然然后用11：1水水泥砂浆浆，嵌密密实。窝后挂牌牌明示，224小时时内不准准碰动，不不准盛水水。厕所所间地坪坪倒泛水水厕所防漏漏在厕所间间，四壁壁弹出+2

44、000mm墨墨线（结结构面以以上），利利用透明明塑料管管或长平平尺加木木直尺，按按照四壁壁上水平平墨线，对对卫生间间应按00.5%坡度坡坡向地漏漏，做出出塌饼。沤筑厕所所间细石石砼楼地地面时，先先按塌冲冲筋，再再根据冲冲筋从离离门口远远处向近近处摊细细石砼。最后对门门口脚印印处务必必填补细细石砼，使使之满足足落水口口泛水要要求。厕厕所间地地面与墙墙相接阴阴角处渗渗漏水在在阳台地地面两短短边和厕厕所地面面四边阴阴角处应应清除垃垃圾、灰灰尘。充充分洒水水湿润，随随粉随刷刷一度1107胶胶水泥浆浆（1007胶掺掺量为水水泥用量量的155%），用用1：22水泥砂砂浆分两两皮抹一一条三角角带，两两次间隔

45、隔12小小时以上上。水管管接头及及水设备备检修孔在检修孔孔盖板里里平面上上，沿孔孔壁位置置满垫宽宽高为11510mmm石棉棉水泥，然然后对准准盖住洞洞口，拧拧紧螺丝丝。废水管、污污水管、雨雨水管的的立管与与落水口口堵塞立管上口口堵塞用用铁板封封盖，随随着立管管高度而而不断向向上移盖盖，以防防施工期期间杂物物进入。落水口也也可用木木塞塞住住。地面污水水废水管管、雨水水管及窨窨井渗漏漏，倒泛泛水，排排水不畅畅。用“T”型水平平尺或在在管槽侧侧避设标标高控制制，竹桩桩控制管管子底和和窨井底底标高，保保证足够够泛水，在在管顶拉拉统麻线线，控制制管子垂垂直度。管子底按按有关规规定做好好混凝土土管床。砌窨

46、井的的砖必须须充分湿湿润，满满刀铺头头缝砂浆浆，满铺铺水平缝缝砂浆。管子接头头处先垫垫20厚厚1：22水泥砂砂浆，再再插入管管子，接接头四周周先洒水水，后用用1：22水泥砂砂浆分皮皮嵌实。管管子四周周按规定定用砼窝窝帮。接接头嵌砂砂浆和管管子绑后后24小小时中不不得碰动动管子。污水窨井井底必须须粉成同同镶接管管子直径径相应的的半圆状状，表面面与管子子口接头头平光。（3）其其它防治治措施外窗盘、门门窗套等等应进出出一致，从从左至右右成一直直线。雨蓬的受受力钢筋筋下面都都应设置置支架，混混凝土浇浇捣前要要逐个进进行钢筋筋工程隐隐蔽验收收，并填填入验收收单内。拆拆模时一一定要有有试块强强度报告告，确

47、认认达到设设计强度度时方可可拆除，如如上面还还有临时时荷载时时，拆除除后还得得加设临临时支撑撑。建筑物的的沉降缝缝或伸缩缩缝的外外表面做做法，如如设计图图未明确确应在图图纸会审审时提出出，征得得设计人人员的同同意后施施工，不不得自行行决定其其做法。对已完成成的工程程，如有有部分需需要修补补时，按按指定细细心的师师傅来做做，并做做详细交交底，还还得注意意四周的的色泽一一致及产产品保护护工作。室外或外外墙面平平齐的玻玻璃安装装完成后后，应经经冲水试试验，确确认没有有渗漏后后才称完完成。建筑物与与脚手架架的联接接收，都都应在施施工组织织设计中中要有明明确的设设计和规规定，以以利外墙墙装饰工工程的顺顺

48、利进行行。所有的翻翻样图应应经校核核者签字字后才能能施工，严严禁未校校核即进进行施工工或配料料加工。（三）工工期目标标及保证证措施1工程总总工期控控制计划划计划工期期：2440日历历天2施工进进度计划划管理（1）施施工配套套保证计计划方案计划划：此计划要要求的是是拟编制制的施工工组织设设计的日日期。“方案先先行，样样板引路路”是保证证工期和和质量的的关键，通通过方案案和样板板制定出出合理的的工序、有有效的施施工方法法和质量量控制标标准。详详见施工工组织设设计编制制计划。合格分供供方和专专业施工工队计划划：此计划要要求的是是在分项项工程开开工所必必须的物物资供应应商、专专业施工工队签订订期限和和进场时时间。