某高层住宅楼越冬维护专项方案施工组织设计esif.docx

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1、目录01编制制依据302工程程概况3302.11设计概概况302.22工程进进展情况况403冬期期维护时时间期限限504越冬冬维护组组织机构构505越冬冬维护的的准备工工作605.11技术准准备605.22物资准准备705.33劳动力力准备7706越冬冬维护部部位707越冬冬维护措措施807.11地下室室外墙外外侧维护护807.22地下室室底板上上表面维维护807.33通往地地下室的的楼梯维维护11107.44地下室室的汽车车坡道出出入口维维护12207.55自动扶扶梯底板板维护11307.66地下室室顶板预预留洞口口维护11307.77电梯底底板维护护1307.88室外台台阶维护护1407.

2、99塔吊和和塔吊基基础的维维护15507.110车库库坡道侧侧墙的维维护15507.111地下下室顶板板后浇带带处维护护1607.112施工工和生活活用上、下下水管线线，用水水设备、设设施的维维护17707.113施工工、生活活用电线线路、用用电设施施的维护护1807.114施工工机械设设备的维维护18807.115施工工现场的的围挡11907.116楼层层的维护护2007.117模板板，钢筋筋原材料料、半成成品的越越冬维护护2007.118结构构预留插插筋的越越冬维护护2207.119办公公区、生生活区的的越冬维维护，冬冬维人员员办公、生生活用房房2207.220外脚脚手架22308.技技术

3、资料料2309越冬冬维护的的安全保保卫措施施2309.11现场夜夜间照明明2309.22安全保保卫制度度2410越冬冬维护的的消防措措施24411应急急预案22412越冬冬维护的的材料设设备计划划2813越冬冬维护小小组的人人员名单单及联系系方式22914越冬冬维护的的施工计计划30015平面面布置图31116越冬冬维护检检查32201编制制依据1、混混凝土结结构工程程施工验验收规范范GBB502204-200022、建建筑工程程冬期施施工规程程JGGJ1004-9973、施施工手册册（第第四版）4、建建筑施工工计算手手册5、简简明施工工工程师师手册6、设计计文件7、项目目地质勘勘察报告告8、

4、长春春地区历历年的气气象资料料9、工程程进展现现状02工程程概况02.11设计概概况1、结构构形式1#住宅宅楼及11#地下下车库工工程的基基础类型型为静压预应应力混凝凝土管桩桩基础；结构类型型为部分分框支抗抗震墙结结构；结结构层数数：地上上部分结结构分区区区十八八层，地地上部分分结构分分区区三层层，地下下部分结结构分区区区为一一层；2、建筑筑面积及及设计室室内外高高差地下一层层建筑面面积54491.98MM2，一层建建筑面积积22776.449 MM2,3.6000标高平平面的建建筑面积积9877.955 M2，二层层建筑面面积22276.49 M2，三层层以上各各层建筑筑面积9953.72

5、M2。设计计室内外外高差分分别为6600mmm、5000mm、11000mmm、10000mmm、8000mm。3、建筑筑高度及及结构层层楼面标标高一览览表1#楼的的建筑高高度为559.775M，02.22工程进进展情况况地下室结结构工程程完成（除除汽车坡坡道底板板结构工工程没有有施工）；结构分区区区即裙楼楼三层结结构工程程完成；1#住宅宅楼七层结构构工程完完成；后浇带没没有施工工；地下室外外墙防水水完成，地地下室外外侧回填填土回填填至实际际自然地地面标高高，坡道道回填土土回填至至坡道设设计回填填土高度度；03冬期期维护时时间期限限根据长春春市的有有关规定定，本工工程冬期期维护的的时间为为20

6、110年111月11日至22011年4月月1日。04越冬冬维护组组织机构构成立越冬冬维护小小组。1、组长长：项目经经理其职责主主要为：全面领领导、组组织、协协调冬期期维护期期间的一一切事宜宜。2、付组组长： 项目总工工程师职责：冬冬期维护护方案的的编制，指指导、检检查冬期期维护措措施的实实施。 工长职责：具具体负责责栋号冬冬期维护护措施的的落实。3、组员员： 安全保卫卫组：88人职责：负负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作。 资料员：1人职责：冬冬维期间间混凝土土试件的的送检，收收集试验验报告等等。 电工：11人职责：确确保照明明、采暖暖的正常常用电，负负责冬期期维护期期间施工工

7、现场的的安全用用电，测测温。 水暖工：1人职责：确确保冬期期维护期期间生活活用水的的正常，测测温。 其他组员员：4人职责：负负责后勤勤保障工工作及冬冬期维护护设施的的检查、保保持等工工作05越冬冬维护的的准备工工作05.11技术准准备1、编制制越冬维维护专项项施工方方案，并并报送监监理工程程师审批批。2、根据据批准的的越冬维维护方案案，进行行越冬维维护措施施的技术术、安全全交底。3、根据据批准的的越冬维维护方案案，编写写冬期维维护所需需材料的的材料计计划。05.22物资准准备根据越冬冬维护材材料计划划，及时时进场。材材料计划划见附表表在值班室室安装固固定电话话一部，负负责越冬冬维护期期间的信信

8、息传递递。05.33劳动力力准备根据批准准的越冬冬维护方方案，安安排各有有关工种种进行越越冬维护护措施的的落实，经经验收合合格后，移移交越冬冬维护小小组负责责。06越冬冬维护部部位1、地下下室外墙墙外侧及及地下室室顶板上上表面；2、楼梯梯口、地地下室通通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板；3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工工现场临临时用电电线路及及用电设设备；6、施工工现场：现场周周边、办办公区、生生活区、施施工区；7、施工工机械；8、模板板及模板板支撑系系统的材材料；9、钢筋筋等原材材料及半半成品；10、楼楼层内及及楼层临临边；11、后后浇带；12、结结构预

9、留留插筋；13、车车库坡道道侧墙等等部位。07越冬冬维护措措施07.11地下室室外墙外外侧维护护1、基础础土方回回填按要要求填至至现场实实际自然然地面高高度。2、设计计室外自自然地面面与实际际自然地地面的高高差范围围，仍采采用原土土回填，回回填宽度度为基坑坑上口宽宽度。3、设计计室内外外高差处处的地下下室外墙墙外侧的的具体越冬冬措施如如下：用用土方回回填至设设计室内内标高，宽宽度为地地下室外外墙外不不小于220000mm4、注意意事项：所有预留留在地下下室外墙墙的水电电预留洞洞全部封封闭。07.22地下室室底板上表表面维护护1、地下下车库部部分（结结构分区区、区）拟采采用满铺铺一层770厚挤挤

10、塑板（XXPS板板），平平铺一袋袋膨胀珍珍珠岩保保温。 热工计算算：H=11.h11+2.hh2+3.hh3式中：H冻冻土深度度（取1169mmm）1钢筋混混凝土底底板的土土壤冻结结影响系系数1h1钢筋混混凝土底底板的厚厚度（取取4500mm）2挤塑板板的土壤壤冻结影影响系数数（因现现行规程程中没有有此材料料的影响响系数，）h2挤塑板板的厚度度（取770mmm）3膨胀珍珍珠岩的的土壤冻冻结影响响系数33.8h3膨胀珍珍珠岩的的厚度（取取250mmm）2=（HH-1.hh1-3.hh3）/ h22 =（1669-11.045-3.8825）/7 =4.11根据经验验判断，挤挤塑板的的土壤冻冻结影

11、响响系数远远远高于于膨胀珍珍珠岩的的土壤冻冻结影响响系数，而而这里仅仅仅高出出0.33。所以以，可以以确定，经经热工计计算满足足要求。2、1#住宅楼楼下的地地下室部部分（结结构分区区区，包括括局部车车道）拟拟采用平平铺两层层膨胀珍珍珠岩的的方法保保温 热工验算算H=11.h11+2.hh2式中：H冻冻土深度度（取1169mmm）1钢筋混混凝土底底板的土土壤冻结结影响系系数1h1钢筋混混凝土底底板的厚厚度（取取4500mm）2膨胀珍珍珠岩的的土壤冻冻结影响响系数33.5h2膨胀珍珍珠岩的的厚度（取取5000mm）此处，不不考虑底底板混凝凝土的影影响系数数，作为为安全系系数考虑虑则：h=H/=16

12、69/33.5=48.3cmm50ccm故：经验验算，满满足要求求！3、地下下室底板板的具体体越冬维维护措施施如下：1）施工工安排：首先进进行结构构分区区的底底板保温温，然后后进行结结构分区区区的底底板保温温，最后后进行结结构分区区区的底底板保温温。2）具体体做法： 底板的清清理，清清理模板板拆除后后的钢管管架料、模模板、混混凝土等等建筑垃垃圾，用用笤帚清清扫，确确保底板板干净、无无异物； 集水坑、排排水沟、后后浇带内内积水的的排除； 用胶合板板将集水水坑、排排水沟、后后浇带上上口封闭闭，对于于上口宽宽度超过过5000mm的的坑洞在在胶合板板下面固固定5001000木方作作为主楞楞； 铺设挤塑

13、塑板、袋袋装珍珠珠岩保温温层，要要求：拼拼铺严密密，上下下层之间间错缝铺铺放； 铺设厚塑塑料布防防水层，因因地下室室顶板没没有施工工防水层层，为防防止雨水水、积雪雪融化后后浸泡保保温层，降降低保温温效果，特特设塑料料布防水水层。塑料布尽尽量用宽宽幅的，顺顺一个方方向铺设设，塑料料布搭接接宽度不不小于5500mmm，在在遇到框框架柱、剪剪力墙时时，用5501000木方反反裹压边边。为防防止防水水层（塑塑料布）翘翘边等现现象的出出现，在在防水层层（塑料料布）上上铺放5501000木方，间间隔30000mmm，顺顺塑料布布的铺设设方向铺铺放。 为便于冬冬季为维维护期间间的检查查、维护护，在塑塑料布防

14、防水层上上铺设通通道。采用胶合合板铺设设通道，纵纵横间隔隔60000mmm。07.33通往地地下室的的楼梯维维护共有三个个楼梯通通往地下下室，分分别是LLT1、LLT2、LLT3，这这三个楼楼梯需要要进行越越冬维护护防护。 在地下室室顶的楼楼梯口平平面架设设钢管，钢钢管间距距20000mmm，在钢钢管上铺铺设5001000木方，木木方间距距10000mmm。 在木方上上满铺胶胶合板，用用钉子固固定在木木方上。 铺设保温温层：满满铺袋装装珍珠岩岩两层（厚厚度5000mmm），铺铺设严密密，错缝缝铺设。铺铺设的平平面尺寸寸是每边边超出楼楼梯洞口口10000mmm 铺设防雨雨层：在在保温层层上铺设设

15、厚塑料料布防雨雨层。防防雨层每每边超出出保温层层不小于于5000mm，防防雨层搭搭接不小小于5000mmm，在楼楼梯口周周边采用用501000木方固固定防雨雨层，在在保温层层上部采采用钉成成整体的的15mmm厚胶胶合板保保护防雨雨层。 在LT22上留设设10000mmm10000mmm的活动动上人孔孔，作为为冬维人人员进出出地下室室的通道道。 铺设防火火层：在在胶合板板保护层层上面铺铺设500mm厚厚的砂层层，起到到防火作作用。07.44地下室室的汽车车坡道出出入口维维护1、在11-388轴线1-339轴线线1-GG轴线位位置封堵堵。2、封堵堵的具体体做法如如下： 搭设钢管管支撑架架。立杆杆间

16、距110000mm，横横杆步距距15000mmm,在内内外侧各各设四道道抛撑。 用胶合板板（155mm厚厚）在钢钢管支撑撑架外侧侧封堵，用用铁丝将将胶合板板固定在在钢管架架上，胶胶合板必必须拼缝缝严密，拼拼缝处用用木方钉钉牢。 在胶合板板的内侧侧，用袋袋装膨胀胀珍珠岩岩封堵。下下口平铺铺三袋珍珍珠岩（115000mm宽宽），上上口平铺铺两袋珍珍珠岩（110000mm宽宽），成成梯形，用用铁丝和和钢管架架简易固固定。 在胶合板板的外侧侧，满铺铺防雨、雪雪层。采采用宽幅幅厚塑料料布作为为防雨、雪雪层。四四周及中中间间隔隔10000mmm左右用用木方（55010000）固固定塑料料布。在下口处处，防

17、雨雨、雪层层的外侧侧，平铺铺四袋膨膨胀珍珠珠岩，用用塑料布布反包，避避免积雪雪进入地地下车库库。07.55自动扶扶梯底板板维护在H轴线线K轴轴线之间间的自动动扶梯底底板采取取冬维措措施，具具体做法法同077.3（通通往地下下室的楼楼梯口）做做法。07.66地下室室顶板预预留洞口口维护 在地下室室顶板上上的预留留洞口主主要有：水、电电井预留留洞口，落落地或不不落地风风道预留留洞口，地地下室设设备隔层层的安装装口，以以及上下下水管预预留洞。 对于水、电电井预留留洞口，落落地或不不落地风风道预留留洞口，地地下室设设备隔层层的安装装口等预留洞洞口，做做法基本本同077.3条条（通往往地下室室的楼梯梯口

18、）做做法，不不同之处处是：因因洞口较较小，取取消钢管管支撑架架，用木木方直接接固定。 对于上下下水管预预留洞采采用聚苯苯板把洞洞口塞实实，上面面用胶合合板封堵堵、覆盖盖。07.77电梯底底板维护护1、本工工程共有有四个电电梯基坑坑，须对对电梯底底板进行行越冬维维护。2、具体体做法如如下： 用袋装膨膨胀珍珠珠岩将电电梯基坑坑填至-0.110M标标高处，要要求内侧侧高于外外侧不小小于2000mmm 在袋装膨膨胀珍珠珠岩上面面设防雨雨层：用用厚塑料料布覆盖盖在膨胀胀珍珠岩岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上。 在防雨层层上设置置保护层层：满铺铺15mmm厚胶胶合板。 在保护层

19、层上覆盖盖防火层层：在胶胶合板上上铺500mm厚厚的砂作作为防火火层。07.88室外台台阶维护护1、需要要对11轴外外侧的室室外台阶阶进行越越冬维护护。2、具体体做法如如下： 地下室外外侧回填填土时，此此部位回回填至LL27-1下5500mmm处，即即-2.00处处。 沿地下室室外墙用用袋装膨膨胀珍珠珠岩保护护此部位位的地下下室外墙墙，宽度度10000mmm，高度度至室外外台阶下下口。 紧贴着室室外台阶阶的外侧侧，竖向向设置胶胶合板（115mmm厚）封封堵室外外台阶，因因高度较较高，在在胶合板板的外侧侧用木方方加强整整体刚度度。要求求拼缝严严密，可可以有适适当的倾倾斜度，便便于再次次回填土土方

20、时的的整体稳稳定。 回填室外外台阶外外侧的土土方，具具体做法法同7.1条（地下室外侧墙）的维护方法。07.99塔吊和和塔吊基基础的维维护1、塔吊吊的维护护：撤掉掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。2、塔吊吊基础的的维护 地下室外外侧的土土方回填填时，在在塔吊基基础处，回回填至塔塔吊基础础挡墙高高度。 在塔吊基基础上满满填6000mmm厚的袋袋装膨胀胀珍珠岩岩。 在塔吊基基础砖砌砌挡墙上上架设钢钢管支撑撑架，间间距双向向20000mmm，在钢钢管支撑撑架上固固定木方方，间距距10000mmm

21、，满铺铺胶合板板（155mm厚厚），用用钉子固固定在木木方上。 覆盖防雨雨、雪层层：在胶胶合板上上覆盖塑塑料布，每每边超出出塔吊基基础不小小于5000mmm，用木木方固定定在胶合合板上。 覆盖防火火层：在在塑料布布上覆盖盖50mmm厚砂砂层。07.110车库库坡道侧侧墙的维维护1、车库库坡道处处回填土土方至设设计标高高。2、因局局部回填填土标高高距坡道道外侧墙墙（1-38轴轴和1-39轴轴）的承承台标高高小于土土壤的冻冻胀深度度（1669cmm），故故须对此此部分进进行越冬冬维护。具具体措施施如下： 铺袋装膨膨胀珍珠珠岩，宽宽度20000mmm，高高度5000mmm。 在袋装膨膨胀珍珠珠岩上面

22、面设防雨雨层：用用厚塑料料布覆盖盖在膨胀胀珍珠岩岩上面，沿沿侧墙上上返至少少5000mm，用用木方固固定在侧侧壁上。 防雨层以以上的做做法同007.77（电梯梯基坑维维护）的的做法。3、坡道道处1-38轴轴地下室室外墙因因回填土土没有回回填至地地下室顶顶板标高高，故需需进行越越冬维护护，具体体措施如如下： 沿此部位位的外墙墙平铺袋袋装膨胀胀珍珠岩岩，宽度度10000mmm，高度度至相对对应的地地下室顶顶板标高高。 稳定袋装装珍珠岩岩的措施施：搭设设单排钢钢管支撑撑架。立立杆间距距10000mmm，横杆杆步距115000mm,设抛撑撑，抛撑撑间距220000mm。 用胶合板板（155mm厚厚）在

23、钢钢管支撑撑架外侧侧封堵，用用铁丝将将胶合板板固定在在钢管架架上，胶胶合板必必须拼缝缝严密，拼拼缝处用用木方钉钉牢。在在珍珠岩岩的上口口（地下下室顶板板标高）处处也铺设设胶合板板，用木木方固定定。 在胶合板板的外侧侧（包括括立面和和上口的的平面），满满铺防雨雨、雪层层。采用用宽幅厚厚塑料布布作为防防雨、雪雪层。四四周及中中间间隔隔10000mmm左右用用木方（55010000）固固定塑料料布。07.111地下下室顶板板后浇带带处维护护同地下室室顶板水水电井预预留洞口口做法。07.112施工工和生活活用上、下下水管线线，用水水设备、设设施的维维护1、水表表井、阀阀门井的的维护措措施 本现场有有水

24、表井井和阀门门井各一一个，须须进行越越冬维护护。 关闭不必必要的阀阀门，盖盖好井盖盖。 在井盖上上面平铺铺膨胀珍珍珠岩保保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。 覆盖防雨雨层、保保护层，具具体做法法同地下下室顶板板水电井井预留洞洞口及楼楼梯的防防雨层、保保护层做做法。2、上水水管线的的维护措措施 仅保留冬冬维人员员生活用用水管线线，其他他施工、生生活用水水管线全全部关闭闭，并在在最低处处断开管管线，将将水管内内的积水水清除干干净，防防止冻胀胀。 冬维生活活用水管管线的保保温、防防雨、保保护层做做法同水水表井、阀阀门井的的相应做做法。3、用水水设施的的维护措措施；倒倒

25、掉施工工水箱、厕所水箱等存放的水。4、化粪粪池等下下水管线线的维护护。安排排市政专专用车辆辆抽出化化粪池内内的粪便便，同时时因职工工厕所的的化粪池池位于厕厕所下面面，须进进行进一一步的维维护，采采用满铺铺5000mm厚厚袋装膨膨胀珍珠珠岩保温温，每边边宽出化化粪池不不小于220000mm，以以保证化化粪池不不受冻胀胀及厕所所的结构构安全。07.113施工工、生活活用电线线路、用用电设施施的维护护施工现场场临时用用电由专专职电工工进行全全面检修修，所有有生产用用电及职职工宿舍舍全部拉拉闸断电电，仅保保留越冬冬维护人人员办公公、生活活房间及及现场照照明用电电，其二二级配电电箱及开开关箱必必须上锁锁

26、。施工用用二级配配电箱及及开关箱箱均拆除除，存放放在库房房内。所所有未拆拆除的配配电箱必必须进行行防雨雪雪防护。地下室在在冬维期期间因须须测温和和升温取取暖，故故架设照照明线路路和照明明设施，1100WW的照明明灯具设置550个，单单独设置置配电箱箱。冬维期间间的专职职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。越冬维护护人员的的办公室室、宿舍舍及食堂堂、厕所所（办公公室一间间、宿舍舍四间、食食堂和厕厕所各一一间，共共七间房房）采用用电热油油町取暖暖，每房房间配备备2个电电热油町町（不少少于4KKW），严严禁采用用其他取取暖方式式。07.114施工工机械设设备的维维护1

27、、搅拌拌机 将搅拌机机的料斗斗升起，并并插上安安全插销销； 拆除搅拌拌机的电电机； 拆除搅拌拌机的开开关箱及及二级配配电箱至至开关箱箱之间的的配电线线路； 对搅拌机机的所有有传动部部位进行行维护保保养； 对搅拌机机的上料料坑进行行保温防防护，避避免因土土壤冻胀胀造成搅搅拌机上上料导轨轨变形，具具体保温温措施为为铺填两两层（不不小于5500mmm厚）的的袋装珍珍珠岩 用彩条布布苫盖搅搅拌机（包包括上料料坑）。2、钢筋筋、木工工机械：均拆除除电机，拆拆除相应应的开关关箱及配配电线路路，集中中堆放与与钢筋操操作棚下下，用彩彩条布苫苫盖。3、其他他小型施施工机械械：钢筋筋切割机机等小型型施工机机械全部

28、部进入库库房集中中存放07.115施工工现场的的围挡 须进行围围挡的部部位包括括：从形形象大门门到2#楼之间间、沿*路至至2#楼楼之间的的围挡。保留*路上的大门。 围挡的具具体做法法：首先先，搭设设钢管支支撑架，支支撑架高高度为220000mm，采采用斜撑撑加固；然后，将将胶合板板（155mm厚厚）固定定在钢管管支撑架架上。07.116楼层层的维护护1、一层层的维护护 1#住宅宅楼一层层及裙楼楼一层所所有的结结构洞口口全部须须进行维维护； 维护的具具体做法法：搭设设钢管支支撑架，固固定于结结构混凝凝土上，立立杆和横横杆的间间距均为为15000mmm；在钢钢管支撑撑架上固固定5001000mm的

29、的木方，木木方间距距10000mmm；然后后，用铁铁钉将115mmm厚胶合合板固定定于木方方上，要要求：胶胶合板拼拼缝严密密，固定定牢固；最后，在在胶合板板的外侧侧平铺两两袋膨胀胀珍珠岩岩，避免免积雪进进入室内内； 在安全通通道处留留门，便便于进行行越冬维维护的检检查、处处置，门门口尺寸寸为800020000，上上锁。2、其他他楼层的的维护二层七七层已拆拆除的模模板、木木方、模模板支撑撑材料、钢钢管等全全部集中中堆放于于一层内内现场指指定地点点，严禁禁有散落落于楼层层内的以以上材料料，避免免因风雪雪而使以以上材料料飘落于于建筑外外，发生生安全事事故。07.117模板板，钢筋筋原材料料、半成成品

30、的越越冬维护护1、模板板的越冬冬维护八层十十层的模模板冬休休期间须须安排专专人拆除除，否则则，将增增大明年年模板损损耗量。项目资料料员根据据现场同同条件试试块的强强度报告告，确定定具体的的拆模时时间，拆拆模强度度必须符符合规范范的具体体要求。拆除的模模板按户户集中、分分类堆放放，并用用铁丝捆捆扎。严严禁堆放放在楼层层临边及及捆扎不不牢。2、钢筋筋原材料料、半成成品的维维护因钢筋由由建设单单位供应应，特别别钢筋在在项目开开工前已已全部进进场（220100年4月月份及以以前），当当时受场场地的限限制，钢钢筋堆放放比较凌凌乱，同同时，因因主体工工程仅施施工到七七层结构构，现场场存有较较大量的的钢筋原

31、原材料，必必须对此此部分的的钢筋原原材料进进行冬季季维护，避避免因钢钢筋出现现老锈而而造成不不必要的的损失。将现场凌凌乱堆放放的钢筋筋进行集集中堆放放、整理理。直径径12以以上的钢钢筋分规规格集中中堆放于于钢筋堆堆场的西西北侧，直直径122以下的的钢筋分分规格集集中堆放放于钢筋筋堆场的的东北侧侧。大约约有4000吨左左右的钢钢筋须进进行整理理、重新新堆放。钢筋堆场场的下面面码砌不不低于5500mmm的架架空层，钢钢筋上面面苫盖油油布防水水层，防防水层必必须覆盖盖严密，周边用条石等材料压实07.118结构构预留插插筋的越越冬维护护包括楼层层结构预预留插筋筋、后浇浇带钢筋筋等外漏漏钢筋的的越冬维护

32、护。采用刷水水泥浆的的方法保保护越冬冬维护期期间外露露钢筋。07.119办公公区、生活区区的越冬冬维护，冬冬维人员员办公、生生活用房房1、办公公室、宿宿舍的用用电设备备全部断断电，办办公室内内的办公公用品整整理，存存放在文文件柜内内，办公公桌、文文件柜上上锁。饮饮水机内内的存水水全部倾倾倒干净净，避免免冻胀造造成饮水水机损坏坏。办公区、生生活区的的门窗全全部上锁锁，并粘粘贴封条条，钥匙匙交由冬冬维领导导小组组组长集中中保管。2、冬维维人员的的办公、生生活用房房共七间间，分别别是办公公室一间间，宿舍舍四间，厕厕所和食食堂各一一间。办公室利利用现有有的办公公室，厕厕所和食食堂使用用项目部部的厕所所

33、和食堂堂，宿舍舍可以利利用现有有的两间间宿舍，须须新搭设设两间宿宿舍。以以上房间间采用电电热油町町取暖，每每房间配配备2个个电热油油町（不不少于44KW）。07.220外脚脚手架项目冬休休前，由由项目部部项目经经理、技技术负责责人、专专职安全全员等组组成检查查小组，对对外悬挑挑脚手架架进行专专项检查查。检查的主主要内容容及依据据为建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范 强调的的是：架架体上（包包括水平平安全网网上）的的建筑垃垃圾、模模板等材材料必须须清理干干净。08.技技术资料料进入冬休休后，首首先，由由项目技技术、资资料人员员对20009年年度的技技术资料料（包括括图纸、设设计变更

34、更、技术术联系单单等设计计文件，签签证等经经济文件件，施工工组织设设计、隐隐蔽验收收、实验验报告等等所有的的内页资资料）进进行整理理、归档档，填写写目录等等，并集集中保存存在公司司资料室室。按照项目目试验台台账，由由项目资资料员在在冬休期期间按时时送检试试件，收收集试验验报告。09越冬冬维护的的安全保保卫措施施09.11现场夜夜间照明明整个施工工现场安安装4个塔吊吊灯（每每个4KKW），110个碘碘钨灯（每每个1KKW），保保证冬维维期间现现场的夜夜间照明明。09.22安全保保卫制度度越冬维护护安全保保卫组成成员严格格遵守项项目部的的有关安安全制度度，应做做好现场场一切保保卫工作作,加强强值班

35、和和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录10越冬冬维护的的消防措施施冬维小组组全体人人员必须须严格执执行消消防防火火管理条条例及及项目部部有关消消防防火火的有关关制度，严严禁动用用明火。冬维小组组成员签签订冬维维消防责责任书，加加强责任任心，杜杜绝消防防事故的的发生。其他消防防注意事事项：1、严禁禁动用明明火；2、严禁禁燃放烟烟花爆竹竹；3、熟练练消防设设施的应应用，在在冬季维维护前，由由项目部部安全人人员组织织冬维人人员进行行消防演演练。4、日常常进行消消防设施施的检查查，保持持消防设设施的

36、完完好性。11应急急预案当地下室室的温度度低于00时，本本应急预预案启动动。1、测温温： 在地下室室的坡道道口、地地下室挡挡土墙、地地下室中中间部位位均匀悬悬挂100支温度度计，温温度计的的悬挂高高度为离离地15500mmm； 安排专人人（2人人），每每天间隔隔8个小时时进行测测温，填填写测温温记录，测测温记录录须填写写室外温温度和地地下室的的温度。 当有有大风、降降温天气气，应增增加测温温的次数数2、升温温取暖 地下室升升温取暖暖采用焦焦炭炉。取取暖点设设置8个个，布置置在坡道道口、楼楼梯口及及中间部部位。 焦炭炉设设置处，周周边严禁禁有易燃燃物品，严严禁将焦焦炭炉直直接放置置在地下下室混凝

37、凝土底板板上，应应采用型型钢支架架、钢板板固定焦焦炭炉，每每个焦炭炉炉附近放放置5个个泡沫灭灭火器。 焦炭炉的的设置地地点靠近近地下室室顶板的的风道等等预留洞洞处，便便于利用用预留洞洞作为排排烟点。3、安全全措施 购置4套套防毒面面具，地地下室升升温取暖暖期间测测温和值值班人员员进出地地下室时时，必须须佩戴，避避免发生生CO中中毒。 加强检查查，避免免发生火火灾。 严禁一人人单独进进入地下下室进行行测温和和检查。 强调：焦焦炭炉周周边严禁禁有易燃燃易爆物物品。 4、焦焦炭提前前购置在在现场，具具体数量量暂按660吨。 计算算书如下下：参照暖棚棚法计算算（建筑筑施工计计算手册册第10007页页、

38、10008页页），地下下室的平平面尺寸寸按700.4MM72.44MM，高度度按4.25MM。1）四周周维护层层面积：仅考虑虑1.996M高高（土壤壤冻结深深度），则则：A11=（770.44+722.444）21.996=55602）土的的导热系系数取值值1.00（W/m.KK）（根根据有关关资料220100年1月月浙江大大学学报报） 硬化化的混凝凝土导热热系数11.288（W/m.KK）（根根据建筑筑施工计计算手册册表177-200）3）侧壁壁的传热热系数KK1=11/(00.044+2.0/11.0+0.335/11.288+0.1144)=00.4W/mm.2K4)地下下室顶的的维护面

39、面积：AA2=770.4472.44=51000M225）硬化化的混凝凝土导热热系数11.288（W/m.KK）（根根据建筑筑施工计计算手册册表177-200）6）地下下室顶板板的传热热系数KK1=11/(00.044+0.15/1.228+00.1114)=3.77 W/m.22K7）A11+A22=56660 M2（维护护结构总总面积）V=700.4MM72.44MM4.225M=216674MM3(地下下室体积积)8）Q11=56600.4436.55+511003.7736.5=81776+66887755=69669311W(维维护结构构散热量量之和)式中：336.55是室外外最冷温

40、温度366.5度度（据施施工手册册）和室室内允许许最低温温度0度度的差值值9）Q22=V.n.ccn.ppa.(Tb-Ta)/3.6 =2216774211.33736.5/33.6=60221166W 式中中：Q22由通通风换气气引起的的热损失失 V地下下室体积积 n每小时时换气次次数，一一般按二二次计算算 Cnn_空空气的比比热容，取取1 Paa空气气的表观观密度，取取1.337 3.6换算系系数10）地地下室的的总耗热热量Q=Q11+Q22=69969331+66021116=129990447W11)焦焦炭每小小时耗用用量Qp=11299904770.883.66300000=1255

41、式中：00.8焦炭炭炉的热热效率 3300000焦炭发发热量12）暂暂按200天计算算，则焦焦炭的总总用量为为Q=12252420=60吨吨序号材料名称称规格数量进场时间间12越冬冬维护的的材料设设备计划划姓名职务主要职责责联系电话话项目经理理全面领导导、组织织、协调调冬期维维护期间间的一切切事宜项目总工工冬期维护护方案的的编制，指指导、检检查冬期期维护措措施的实实施工长具体负责责栋号冬冬期维护护措施的的落实资料员试件的送送检、取取试验报报告电工确保照明明、采暖暖的正常常用电，负负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全用用电，测测温水暖工确保冬期期维护期期间生活活用水的的正常，测测温保安负责冬期

42、期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作保安负责冬期期维护期期间施工工现场的的安全保保卫工作作检查、维维护负责后勤勤保障工工作及冬冬期维护护设施的的检查、保保持等工工作检查、维维护负责后勤勤保障工工作及冬冬期维护护设施的的检查、保保持等工工作检查、维维护负责后勤勤保障工工作

43、及冬冬期维护护设施的的检查、保保持等工工作检查、维维护负责后勤勤保障工工作及冬冬期维护护设施的的检查、保保持等工工作建设单位位值班电电话：报警电话话：1110 火警电电话：1119 急救救电话：120013越冬冬维护小小组的人人员名单单及联系系方式14越冬冬维护的的施工计计划序号项目名称称日期1地下室外外墙外侧侧10月225日11月月10日日2室外台阶阶11月55日11月月10日日3地下室底底板上表表面11月110日11月月30日日4通往地下下室的楼楼梯11月110日11月月15日日5自动扶梯梯11月110日11月月15日日6地下室顶顶板预留留洞11月110日11月月15日日7电梯底板板11月

44、110日11月月15日日8结构预留留钢筋11月116日11月月17日日9外脚手架架11月115日11月月20日日10后浇带11月115日11月月20日日11楼层维护护11月110日11月月20日日12技术资料料11月115日11月月20日日13地下室底底板11月115日11月月25日日14汽车坡道道出入口口11月220日11月月26日日15施工机械械、钢筋筋、模板板11月115日11月月25日日16现场围挡挡等其他他均在111月300日前完完成17越冬维护护检查12月11日、20111年33月300日按11月月15日日施工正正式停工工考虑15平面面布置图图16越冬冬维护检检查1、第一一次越冬冬维护检检查：时间：越越冬维护护措施全全部按照照方案落落实后，112月11日左右右；检查内容容：根据据建设单单位、监监理单位位批准的的越冬维维护专项项施工方方案，会会同建设设单位、监监理单位位对越冬冬维护方方案落实实情况的的检查；2、冬休休期间的的检查：时间：冬冬休期间间每隔二二周左右右检查一一次；检查内容容：越冬冬维护措措施是否否有效，是是否满足足规