高等教育自学考试资产评估试题(doc 14)21218.docx

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1、 高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158本试卷分A、BB卷，使用22000年版版本教材的考考生请做A卷卷，使用20006年版本本教材的考生生请做B卷；若A、B两两卷都做的，以以B卷记分。A卷一、名词解释(本大题共44小题，每小小题3分，共共12分)1.经济性贬值值2.划拨土地使使用权3.非专利技术术4.资产评估报报告书附件二、单项选择题题(本大题共共21小题，第第522题每小小题1分，22325题每小小题2分，共共24分)在每小题列出的的四个备选项项中只有一个个是符合题目目要求的，请请将其代码填填写在题后的的括号内。错错选、多选或或未选均无分分。5.资产评估是是通过对资产产某一_价值

2、的估算算，以确定其其价值的经济济活动。( )A.时期B.时点C.时段D.使用6.根据我国现现行制度规定定，占有国有有资产的单位位发生下列资资产行为时当当事人可以自自行决定是否否需要评估，即即( )A.资产转让B.股份经经营C.抵押贷款D.企业联联营7.收益法运用用的基本依据据是：资产成成交后能为新新所有者带来来一定的期望望收益，为此此所支付的货货币量_该项资产的的期望收益的的折现值。( )A.等于B.不会超过C.必须超过D.小于8.采用成本法法进行资产评评估时，其实实体性陈旧贬贬值与会计学学上的折旧是是( )A.完全一样B.不一样样C.有时一样，有有时不一样D.前者是是后者的组成成部分9.用市

3、场法进进行资产评估估时，应当参参照相同或者者类似的_作为被评评估资产的评评估价值。( )A.重置成本B.市场价价格C.清算价格D.收益现现值10.机器设备备评估中物价价指数调整法法得出的结论论为( )A.复原重置成成本B.更新重重置成本C.帐面原值D.历史成成本11.对于目前前还在生产和和销售的机器器设备，确定定重置成本的的首选方法应应是( )A.利用价格指指数法B.利用询询价法再考虑虑其他费用C.利用重置核核算法D.利用功功能价值法12.在机器设设备评估中，评评估人员应优优先使用( )A.综合物价指指数B.零售物物价指数C.分类产品物物价指数D.消费品品物价指数13.运用残余余法评估建筑筑物

4、的前提条条件是( )A.建筑物用途途合理B.建筑物物使用强度合合理C.建筑物可以以获得正常收收益D.建筑物物可以获得超超常收益14.运用使用用年限法估测测建筑物实体体有形损耗率率是以_与建筑物全全部使用年限限的比率求得得。( )A.已使用年限限B.剩余使使用年限C.实际已使用用年限D.已提折折旧年限15.若房屋的的成新率为775%，房屋屋的结构构件件、整修、设设备成色略旧旧并有少量或或微量损坏，基基本能正常使使用。则该房房屋属于( )A.一般损坏房房B.严重损损坏房C.较轻损坏房房D.基本完完好房16.基准地价价系数修正法法从方法论上上讲属于( )A.市场法BB.成本法C.收益法DD.清算法1

5、7.某宗土地地1000平平方米，国家家规定容积率率为5，建筑筑密度为0.6，下列建建设方案中_最可行行。( )A.建筑物地面面一层建筑面面积为8000平方米，总总建筑面积为为4000平平方米B.建筑物地面面一层建筑面面积为5000平方米，总总建筑面积为为6000平平方米C.建筑物地面面一层建筑面面积为6000平方米，总总建筑面积为为4800平平方米D.建筑物地面面一层建筑面面积为4000平方米，总总建筑面积为为1200平平方米18.目前我国国城市地产市市场按土地使使用权流转方方式，属于一一级市场的地地价有( )A.转让地价B.出租地地价C.抵押地价D.标定地地价19.下列公式式能够成立的的是(

6、 )A.销售收入分分成率=销售售利润分成率率/销售利润润率B.销售利润分分成率=销售售收入分成率率/销售利润润率C.销售利润分分成率=销售售收入分成率率销售利润率率D.销售收入分分成率=1-销售利润分分成率20.卖方在合合同规定的时时间和地域范范围内只把技技术授予买方方使用，同时时卖方自己保保留使用权和和产品销售权权，但不再将将该技术转让让第三者，技技术的这种使使用权称为( )A.特殊使用权权B.普通使使用权C.排他使用权权D.独家使使用权21.企业整体体资产评估价价格的本质是是( )A.资本化价值值B.购建价价值C.重置价值D.变现价价值22.资产评估估报告需要评评估机构法人人代表和_注册资

7、产产评估师签名名。( )A.一名B.两名C.两名以上D.没有具具体要求23.某企业有有一张为期一一年的票据，票票面值为655万元，年利利率7.2%，截止评估估基准日离付付款期尚差22个半月的时时间，该应收收票据的评估估值为_元。( )A.6597550B.6877050C.6968000D.678805024.被评估设设备购建于11985年，帐帐面价值300000元，11990年和和1993年年进行两次技技术改造，主主要是添置了了一些自动控控制装置，当当年投资分别别为30000元和20000元，19995年对该该设备进行评评估，假设该该类机器设备备的分类物价价指数从19985年至11995年每

8、每年较上年上上涨10%，经经检测，该设设备剩余加权权可使用年限限为8年，评评估时设备的的加权更新成成本为( )A.8089990元B.7800000元C.8041550元D.7844840元25.被评估企企业以机器设设备向B企业业直接投资，投投资额占B企企业资本总额额的20%，双双方协议联营营10年，联联营期满B企企业将按机器器设备折余价价值20万元元返投资方。评评估时双方联联营已有5年年，前5年BB企业的税后后利润保持在在50万元水水平，投资企企业按其在BB企业的投资资份额分享收收益，评估人人员认定B企企业未来5年年的收益水平平不会有大的的变化，折现现率设定为112%，投资资企业直接投投资的

9、评估值值最有可能是是( )A.5000000元B.4733960元C.7000000元D.2933433元三、多项选择题题(本大题共共12小题，每每小题2分，共共24分)在每小题列出的的五个备选项项中至少有两两个是符合题题目要求的，请请将其代码填填写在题后的的括号内。错错选、多选、少少选或未选均均无分。26.根据我国国现行制度规规定，占有国国有资产的单单位发生下列列资产行为时时必须评估。即即( )A.企业兼并B.股份经经营C.抵押贷款D.企业租租赁E.企业清算27.应用市场场法必须具备备的前提条件件是( )A.必须具有与与被评估资产产相同或相似似的参照物全全新资产价格格B.必须具有参参照物C.

10、可以搜集到到被评估资产产与参照物可可相比较的指指标和技术参参数D.需要一个充充分发育活跃跃的资产市场场E.形成资产价价值的耗费是是必须的28.造成资产产经济性贬值值的主要原因因有( )A.社会劳动生生产率的提高高B.该项资资产生产的产产品需求减少少C.自然力作用用的加剧D.政府公公布淘汰该类类资产的时间间表E.由于原材料料紧俏造成某某车间半数设设备闲置29.进口设备备的重置成本本包括( )A.设备购置价价格B.设备运运杂费C.设备进口关关税D.银行手手续费E.设备安装调调试费30.建筑物从从大的类别方方面分可以分分为( )A.商业用房B.工业用用房C.房屋D.构筑物E.农业用房31.下列方法法

11、中，_可用来估测测建筑物的重重置成本。( )A.重编预算法法B.收益法法C.预决算调整整法D.功能价价值法E.价格指数调调整法32.土地使用用权评估的收收益法需涉及及到的基本要要素是( )A.土地使用权权的年限B.土地使使用权的客观观收益C.土地使用权权的剩余使用用年限D.土地使使用权的还原原利率E.土地使用权权的实际收益益33.按土地使使用权流转方方式，以下属属于一级市场场的地价有( )A.基准地价B.转让地地价C.土地使用权权出让底价D.标定地地价E.出租地价34.影响无形形资产评估价价值的因素是是( )A.重置成本B.机会成成本C.使用期限D.市场供供需状况E.技术成熟程程度35.股票评

12、估估与股票的_有关。( )A.内在价格B.账面价价格C.市场价格D.清算价价格E.票面价格36.库存材料料的特点是( )A.计量单位各各不相同B.性质各各不相同C.计价和购进进时间各不相相同D.自然损损耗各不相同同E.品种多，金金额大37.估算风险险报酬率的方方法主要有( )A.系数法B.综合调调整法C.风险累加法法D.现代统统计法E.平行移动法法四、填空题(本本大题共100小题，每小小题1分，共共10分)请在每小题的空空格中填上正正确答案。错错填、不填均均无分。38.重置价值值是指在现在在市场条件下下，按_重置资产并并使资产处于于在用状态所所花费的成本本。39.实际已使使用年限与名名义已使用

13、年年限的差异，可可以通过_来调整。40.机器设备备分类中按其其技术性能特特点可分为通通用设备、专专用设备和_。41.在采用市市场法评估机机器设备时，评评估人员应选选择与_最接近的交交易案例，并并对参照物的的时间影响因因素作出调整整。42.建筑覆盖盖率是指一块块土地上底层层建筑面积与与_的比比率。43.用市场法法对地产进行行评估一般应应至少选用三三个或三个以以上的比较案案例，并对这这些初步评估估结果用_、加权平平均法、中位位数法或众数数法处理。44.从商标权权转让方式来来说，可以分分为商标所有有权转让和_。45.公司债券券的风险相对对较大，因此此其利率一般般_政府府债券和金融融债券。46.流动资

14、产产有形损耗的的计算只限于于_和呆呆滞、积压资资产的评估。47.资产评估估报告书的使使用范围应写写明，未经_同意，不不得向委托方方和评估报告告审查部门之之外的单位和和个人提供，报报告的全部或或部分内容不不得发表于任任何公开媒体体。五、简答题(本本大题共4小小题，每小题题5分，共220分)48.简述成本本法的基本原原理。49.简述土地地资产的自然然特性和经济济特性。50.商标与商商誉有何区别别?51.对资产评评估报告进行行分析可通过过哪几条途径径?六、计算题(本本大题共3小小题，第522、53题每每小题3分，第第54题4分分，共10分分)复利系数数取四位小数数，计算结果果均保留两位位小数52.一

15、台A型型机器设备年年产量900000件产品品，已用100年，尚可使使用15年，评评估时找不到到A型机器的的价格，但有有B型新机器器的价格为222万元，年年产量10万万件，假定规规模经济效益益指数为0.8，求A型型机器的评估估值。53.某企业和和外商合资，利利用其现有场场地作投资，场场地共15000平方米，出出让年限为550年，合资资35年，取取还原利率为为10%。经经调查，该地地基准地价为为1000元元/平方米，分分析确定个别别因素修正系系数为1100%，市场转转让修正因素素为130%，试用基准准地价系数修修正法评估该该土地使用权权的转让价格格。54.某被评估估企业因产权权变动，涉及及到递延资

16、产产评估，截止止到评估基准准日，企业递递延资产科目目账面借方余余额126万万元，其中：营业室装修修费用59万万元，在房产产评估中已充充分考虑装修修的因素；预预付房租444万元，租期期4年，租赁赁期尚余2年年，已摊122万元，账面面余额32万万元；长期借借款利息355万元。试评评估该递延资资产价值。B卷一、单项选择题题（本大题共共30小题，每每小题1分，共共30分）在每小题列出的的四个备选项项中只有一个个是符合题目目要求的，请请将其代码填填写在题后的的括号内。错错选、多选或或未选均无分分。1.以下原则中中属于资产评评估经济原则则的是( )A.贡献原则 B.科学性性原则C.专业性原则则 D.客观性

17、性原则2.以下资产中中不属于可确指指资产的是( )A.厂房 B.商标C.股票D.商誉3.某资产购于于2005年年，历史成本本为100万万元，20007年进行评评估，该类资资产在20005、2006、2007年的定定基物价指数数分别为：1110、120、130，则则评估时的重重置成本为( )A.118.22万元B.1322万元C.156万元元D.1711.6万元4.在成本法中中，资产的贬贬值或者损耗耗最多有（ ）A.1项B.2项C.3项D.4项5.评估过程中中的资料直接接来源于市场场，同时又为为即将发生的的资产行为估估价，此种情情况下最为简简单、有效的方法法是（ ）A.成本法BB.市场法C.收益

18、法DD.割差法6.以下方法中中，不是直接用于于设备实体性性贬值测算的的方法是（ ）A.使用年限法法B.统计分分析法C.修复费用法法D.观测分分析法7.科学技术的的发展，可能能导致机器设设备发生( )A.功能性贬值值B.有形贬贬值C.实体性贬值值D.经济性性贬值8.运用物价指指数法测算进进口设备重置置成本时，采采用的价格指指数是设备出出口国的（ ）A.生产资料综综合价格指数数B.同类资资产价格指数数C.零售商品价价格指数D.零售商商品综合价格格指数9.进口设备的的到岸价格是是指（ ）A.设备的离岸岸价+进口关关税B.设备的离岸岸价+海外运运杂费+进口口关税C.设备的离岸岸价+境外保险险费D.设备

19、的离岸岸价+海外运运杂费+境外外保险费10.假设开发发法中专业费费估算的计费费基础通常为为（ ）A.建筑费BB.地价+建建筑费C.楼价D.地价11.待估建筑筑物为砖混结结构二层住宅宅，宅基地面面积为3000平方米，建建筑面积2550平方米，月月租金160000元，土土地还原利率率为8，建建筑物还原利利率10，评评估时建筑物物的剩余使用用年限为255年，取得租租金收入的年总费用用480000元，评估人人员另用市场场法求得土地地使用权价格格为每平方米米4000元元，下列结果果中与运用建建筑物残余估估价法估算的的建筑物评估估值最接近的的是（ ）A.329，9900元B.4355，698元元C.342

20、，8857元D.4800，000元元12.某建筑物物的屋盖、楼板、过梁为钢或或钢筋混凝土土制作，墙、柱为砖砌，该该建筑物的结结构形式为（ ）A.钢筋混凝土土结构B.砖混结结构C.砖木结构D.其他结结构13.市场法中中进行的区域域因素修正的的目的在于将将可比交易实实例价格修正正为（ ）A.评估基准日日的价格B.正常交交易的价格C.待评估对象象自身状态下下的价格D.待评估估对象区域因因素下的价格格14.评估前，要要对无形资产产进行鉴定。以以下不属于鉴定的的内容是（ ）A.无形资产种种类B.无形资资产获利能力力C.无形资产存存在D.无形资资产有效期限限15.无形资产产使用权转让让中，重置成成本净值分

21、摊摊率的计算标标准是（ ）A.账面价值B.设计能能力C.购买价格D.使用年年限16.某公司的的预期年收益益额为40万元元，该公司各各单项资产的的评估值之和和为150万万元。公司所在行业的平均均收益率为220。则商商誉的价值为为( )A.8万元BB.30万元元C.50万元D.1100万元17.自创无形形资产重置成成本的估算，涉涉及到材料、工时消耗、费用标准等等参数。其中中物料消耗量量采用的是（ ）A.现行消耗量量B.计划消消耗量C.过去消耗量量D.实际消消耗量18.某公司进进行评估，评评估基准日为为该年5月11日。在预付付费用中有预预付当年的保保险费余额99000元，当当时共计支付付1 8000

22、0元，已经经摊销90000元。该项项预付费用的的评估值为（ ）A.9000元元B.105500元C.120000元D.180000元19.与在库低低值易耗品评评估所用方法法相同的是（ ）A.在用低值易易耗品B.库存材材料C.在产品DD.产成品20.被评估企企业的预付费费用中有一项项为以前年度度应结转、因成本高而而未结转的费费用，金额为为1240000元。该金金额发生于22年前，当时时决定在未来来四年等额结结转。则该项项预付费用的的评估值为（ ）A.0元B.310000元C.620000元D.1244000元21.以下表述述中，不属于于用成本法评评估在产品的的是（ ）A.按价格变动动系数调整原原

23、始成本B.按社会平均均工艺定额和和现行市价计计算评估值C.按制成品的的完工程度计计算评估值D.按照现行市市价扣除销售售费用计算评评估值22.某公司持持有10年期债券11000张，每每张面值1000元，票面面利率6，每每期付息，到到期还本。评评估时还有55年到期，市市场利率为55。则该批批债券的评估估值约为（ ）A.1033330元B.1033630元C.1039330元D.1044330元23.在采用成成本加和法评评估企业价值值时，以下可可以作为评估估对象的是（ ）A.自有固定资资产大修理费费用B.租入固定资产改改良支出C.自有房产装装修费用D.长期借借款利息24.被评估资资产为某一股股份公司

24、非上上市股票100000股，每每股面值1元元，账面价格格每股2.5元。该股票过去去每年股息为为0.3元股，经经评估人员分分析，该公司司将来可以保保持股利1增长。评估估时银行1年期存款率率为6，确确定风险报酬酬率为3。这这批股票的评评估价值为（ ）A.375000元B.333333元C.300000元D.250000元25.对于上市市债券的评估估，一般采用用的评估方法法是（ ）A.成本法BB.市场法C.收益法DD.本金加利利息法26.在企业价价值评估中，将将企业资产划划分为有效资资产和无效资资产的目的是是（ ）A.选择评估方方法B.界定评评估价值类型型C.明确企业盈盈利能力D.界定评评估的具体范

25、范围27.评估人员员对某企业采采用资产基础础法进行评估估，评估结果果为厂房10000万元、机器设备7700万元、流动资产2200万元、土地使用权权价值20000万元、商标、专利等无形形资产10000万元，该该企业对ABBC公司投资资了200万元元，评估时AABC公司的的净资产为负负50万元，该该企业的负债债为500万万元。该企业业的评估值应应为（ ）A.4900万万元B.45000万元C.4400万万元D.40000万元28.某被评估估企业的净现现金流为1 500万元元，评估人员员在上市公司司中寻找到与与被评估企业业相类似的ABC公公司，该公司司的股价目前前为20元，每每股净利润为为0.8元，

26、用市市盈率法计算算被评估企业业的评估值应应为（ ）A.375000万元B.300000万元C.1875万万元D.无法计计算29.资产评估估报告的基本本内容应包括括“说明拥有有被评估资产产的公司或权权利人的名称称”，这是为为了准确描述述（ ）A.资产的归属属B.资产的的范围C.资产的特征征D.评估结结论的含义边边界30.一般认为为，资产评估估业管理较为为理想的模式式是（ ）A.政府监管下下行业自律管管理B.政府管管理C.财政部门管管理D.行业自自律管理二、多项选择题题(本大题共共10小题，每小小题1分，共共10分)在每小题列出的的五个备选项项中至少有两两个是符合题题目要求的，请请将其代码填填写在

27、题后的的括号内。错选、多选、少选选或未选均无无分。31.评估机构构与人员在接接受资产评估估业务委托之之前需明确的的基本事项有有( )A.委托方和相相关当事方的的基本状况B.资产评评估目的与价价值类型及定定义C.评估对象基基本状况D.资产评评估基准日E.资产评估限限制条件和重重要假设32.更新重置置成本与复原原重置成本的的差别包括( )A.价格因素B.制造标标准C.利用的材料料D.设计、格式E.技术33.机器设备备宏观鉴定的的内容，包括括设备的( )A.燃料、动力力消耗B.大修理理间隔期C.技术参数D.自动化化程度E.工作环境34.土地开发发费主要包括括( )A.基础设施配配套费B.公共事事业建

28、设配套套费C.拆迁费DD.投资利息息E.小区开发配配套费35.影响专有有技术评估值值的因素是多多方面的。这这些因素主要要包括专有技技术的( )A.开发成本B.使用期期限C.使用强度D.市场情情况E.获利能力36.在商业企企业以投资为为目的评估商商品存货时，以以下说法正确确的有( )A.应该以卖出出价为依据B.应该以买入入价为依据C.应该以卖出出买入的中间价为为依据D.以不包含增增值税的价格格为依据E.以包含增值值税的价格为为依据37.与股利增增长率直接相相关的财务指指标有( )A.成本利润率率B.利润留留存率C.总资产收益益率D.股本利利润率E.资产周转率率38.折现率和和资本化率确确定的原则

29、有有( )A.不低于安全全利率B.与收益益额口径保持持一致C.高于行业平平均收益率D.低于行行业平均收益益率E.参考行业平平均收益率39.根据有关关规定，在资资产评估报告告上签字并承承担相应责任任的人有( )A.注册资产评评估师B.项目负负责人C.项目复核人人D.评估机机构法定代表表人E.评估助理人人员40.我国资产产评估机构设设立时，采取取的组织形式式可以是( )A.有限责任公公司制B.无限责责任公司制C.独资制DD.合伙制E.职业公司制制三、名词解释(本大题共22小题，每小小题3分，共共6分)41.更新重置置成本42.企业价值值评估四、简答题(本本大题共2小小题，每小题题7分，共114分)

30、43.简述资产产评估的六大大要素。44.试述制定定我国的资产产评估准则的的必要性。五、计算题(本本大题共4小小题，每小题题10分，共共40分)45.评估人员员对甲公司的的一台生产控控制设备进行行评估时，了了解到以下情情况：(1)该设备与与目前同类新新式控制设备备相比，额定定操作人员多多2名；维护护费用每年多多支出40000元，其他他方面大致相相同。(2)经测定该该设备尚可使使用3年；确确定的折现率率为10。(3)操作人员员年均工资22.6万元；企企业适用的所所得税率为225。要求：请帮助评评估人员计算算：(1)该设备的的年超额运营营成本；(2)该设备的的年净超额运运营成本；(3)该设备的的功能

31、性贬值值。(计算结果以万万元为单位，保保留两位小数数)46.某房地产产公司于20002年122月以有偿出出让方式取得得一块土地550年使用权权，面积为66000平方方米，并于22004年112月在此地地块上建成一一座钢混结构构的写字楼，建建筑面积244000平方方米，全部用用于出租，每每年实收租金金约为28000万元，该该写字楼的经经济耐用年限限为60年，残残值率为0，评估基准准日该建筑物物重置价格为为每平方米44800元。据调查，当当地同类型写写字楼租金水水平一般为每每月每建筑平平方米1200元，空置率率在8左右右，每年需支支付的管理费费为年租金的的2.5%，维修费为为重置价的1.5，税金金

32、为年租金的的18，保保险费为重置置价的0.2，土土地资本化率率为8，建建筑物资本化化率为10。试根据上述资料料评估该宗地地2006年年12月的价价格(包括总总价和单价)(计算结果果以元为单位位，取整)47.A企业将将拥有的一项项专利权许可可甲企业使用用，特委托评评估公司进行行评估。评估估人员了解到到以下情况：(1)双方协商商的合作期暂暂定为4年；确定的利润润分成率为330。(2)未来4年年，甲企业的的产品销量分分别是9万件件、10万件、12万件、12万件，每每件售价和成成本费用分别别是100元元和70元。(3)据技术所所属行业和市市场情况，评评估人员确定定的风险报酬酬率为15；企业适用用的所得

33、税率率为25；银行利率为为5。要求：(1)计算专利利权各年的收收益。(2)计算专利利权使用权的的评估价值。(计算结果以万万元为单位，保保留两位小数数)48.某公司因因产权变动需需进行整体评评估。评估人人员通过对该该企业历史经经营状况，以以及未来发展展趋势进行调调查与分析，收收集到下列数数据资料：(1)预计该公公司未来5年年的净收益分分别为2000万元、220万元元、250万元元、270万元元、300万万元，第6年年起净收益稳稳定在3000万元；(2)社会平均均收益率为110，国债债利率为5，被评估企企业的风险系系数为l.2；(3)该企业各各单项可确指指资产的评估估值之和为22600万元元，企业的负负债为10000万元。要求：(1)确定该企企业整体资产产评估值。(2)企业整体体资产评估结结果与单项资资产评估汇总总获得的结果果的差额如何何处理?(计算结果以万万元为单位，保保留两位小数数)24