建筑分包合同样本J标段31413.docx

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1、洛阳市新天地集团建设有限公司施工内部管理合同建筑工程施工分包合同合同编号： 发包方（甲方）：洛阳市新天天地集团建设设工程有限公公司 承包方（乙方）： （身身份证号： ） 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 工工程概况1.1工程名称称：新天地红红太阳花园商商业用房项目目（J）标 1.2工程地点点： 展展览路与金城城寨街交叉路路口 1.3承包范围围及内容： 主体土建（含含门、窗、内内外粉刷）水水电安装 1.4甲方视需需要，可对乙乙方承包

2、范围围及内容作出出增减或调整整，不能因此此作为对其余项目目合同单价和和总价作出调调整的理由。1.5承包方式式：本工程采采用“包工料机消消耗、包工期期、包质量、包包安全、包文文明施工、包包环境保护、包包甲方与建设设单位的总承承包合同中所所涉及到的本本分包合同内内容、包甲方方对建设单位位的承诺和建建设单位对甲甲方所作的规规定、约束等等”的包干方式式，全面负责责本合同范围围内的全部工工作内容，处处理好政府主主管部门和社社区地方关系系。 第二条 合合同工期 2.11 乙方接甲甲方进场通知知后 3 日内做做好施工现场场准备工作。 2.22 合同工期期：本工程于于2010年年9月1日开开工,至20010年

3、10月30日竣工工，共 900 个日历天天。 2.33 施工工期期严格按照签签订的合同工工期计算，并并按照乙方上上报施工进度度计划执行，如如未能按照周周、季、总进进度计划完成成，每延误一一日历天向甲甲方支付违约约金10000元，提前一一天奖励5000元。2.4如遇有下下列情况之一一，经甲方同同意并报建设设单位书面签签字盖章认可后，可考虑工工期延长：a.因不可抗力力影响；（不不可抗力的定定义和范围按按总承包合同同）b.重大的设计计变更、修改改而增加的工工作量，使乙乙方工程进度度无法按原计计划进行；c.非乙方原因因的停电、停停水造成停工工时间连续112小时以上上;d.因建设单位位原因的工期期调整;

4、第三条 工程程质量3.1 质量标标准：市优质质结构标准3.2 达到市市级优质工程程奖励工程造造价1%,省级优优质工程奖励励3%，部级优优质工程奖励励5%，达不到到合格工程罚罚工程造价220%，且维维修至合格。3.3本工程质质量必须通过过甲方、建设设单位、监理理、质监站部部门的验收和和确认。3.4乙方必须须严格按本工工程的施工图图纸、设计说说明、设计变变更、技术核核定单等工程程文件中规定定和现行的国国家、地方颁颁发的质量验验收规范、标标准和规定要要求组织施工工。3.5乙方如达达不到本合同同约定的质量量等级，甲方方有权责成乙乙方进行返工工，由此造成成的一切工期期、经济损失失由乙方全额额承担。如乙乙

5、方达不到约约定的质量等等级，由此造造成的建设单单位罚款全由由乙方全额承承担。3.6乙方在施施工中发生一一般质量事故故，由甲方提提出处理方案案，经建设单单位同意后，由由乙方负责处处理，处理结结果由甲方报报送政府有关关部门；发生生重大质量事事故，必须按按政府规定的的处理办法进进行处理，同同时承担因此此产生的责任任。3.7甲方为维维护自身的声声誉、品牌、形形象，将对本本工程质量进进行不定期的的巡查，在巡巡查过程中发发出的质量整整改通知书乙乙方必须在规规定的时限内内整改完毕，发发出的对乙方方的罚款通知知，须说明罚罚款理由并由由乙方全额承承担，乙方必必须在罚款单单上签字接受受，乙方拒绝绝签字并不影影响罚

6、款单的的生效。第四条 安全全标准4.1 本工程程乙方现场文文明施工要求求为:建立现现场安全生产产保证体系,达到洛阳市市文明工地标标准要求并承承担上级部门门各种检查所所发生的费用用。4.2 乙方应应识别施工过过程中的环境境因素和危险险源，并采取取措施对其进进行控制，防防止环境污染染事件和安全全事故的发生生。4.3 乙方要要严格执行各各级政府的法法律、法规和和有关规定，执执行甲方对安安全生产管理理的各项有关关规定，并承承担因乙方原原因造成的财财产损失和伤伤亡事故的责责任和由此发发生的一切费费用。对非乙乙方原因造成成的财产损失失和伤亡事故故，由责任方方承担责任和和相关费用。4.4 乙方应应编制乙方范

7、范围内的现场场临时用电施施工方案，脚脚手架搭设施施工方案，模模板施工方案案等专项施工工方案，经甲甲方主管部门门批准后方可可实施。4.5 乙方必必须根据施工工规范搭设和和配置各种安安全设施和安安全劳防用品品符合安全生生产要求，必必须加强进场场验收和搭设设后的使用前前验收。4.6 乙方应应对乙方的施施工人员及乙乙方的专业分分包施工队伍伍进行分部分分项和专项安安全交底。4.7 发生安安全或伤亡事事故，乙方应应立即通知甲甲方代表和甲甲方公司安监监部门，同时时按政府有关关部门的要求求处理，甲方方要为排除事事故或抢救人人员提供帮助助。4.8 甲方为为保持自身的的声誉、品牌牌、形象，将将对本工程进进行不定期

8、的的日常巡查，乙乙方必须遵守守甲方各项管管理制度，甲甲方将根据管管理制度的规规定，在巡查查过程中如发发现问题将发发出的安全整整改通知书，乙乙方必须在规规定时限内整整改完毕；发发出的罚款通通知，甲方须须说明罚款理理由并由乙方方全额承担，乙乙方必须在罚罚款单上签字字接受，乙方方拒绝签字并并不影响罚款款单的生效。4.9 乙方如如达不到本合合同约定的安安全文明工地地，甲方有权权责成乙方进进行整改，由由此造成的一一切工期、经经济损失全由由乙方全额承承担。且乙方方愿意接受达达不到安全文文明工地的甲甲方罚款，罚罚款金额为总总结算金额的的 2%，由此此造成的建设设单位罚款也也由乙方全额额承担。第五条 工程程价

9、款5.1 本工程程价款:建筑筑面积：17759.3，每平方米920元，为合计人民币16118556元元整。5.2本工程计计价方式含税税金，由甲方方实施代扣代代缴，本合同同发生的一切切费用（包括括各种罚款）均均由乙方承担担。5.3本工程结结算单由乙方方工程竣工验验收合格后220天内编制制完毕，并递递交甲方进行行审核，审核核无误后在整整体工程竣工工验收合格后后28天内由甲甲方提交建设设单位单位，经经建设单位及及审价单位确确认后形成正正式的工程结结算书作为价价款结算的依依据。5.4由于乙方方违反国家法法律、法规和和政府有关部部门以及建设设单位、监理理、甲方的各各项规定，连连带甲方造成成经济损失（包包

10、括内部罚款款）乙方应给给予赔偿，赔赔偿金额为甲甲方的实际损损失另加200%的费用。第六条 工程程款的支付6.1工程竣工工后的十一个月内，除按规定定留下的质量量保证金外工工程款一次付付清。施工中中过程中不在在再按节点支付付进度款。6.2乙方工程程款的结算条条件；根据甲甲方与建设单单位付款条款款的约定，当当甲方收到建建设单位工程程款后，在扣扣除约定的款款项后，余款款作为支付乙乙方的工程款款，并以承兑兑汇票、现金金支票等形式式支付乙方。上上述款项中工工程税金及政政府规定的各各类应缴费用用由甲方代扣扣代缴，项目目总包管理费费及工程相关关费用由甲方方直接收取。6.3 本合同同预留工程保保修金为合同同总价

11、（如已已结算，按结结算总价）的的 5 %。待工程程保修期满及及建设单位将将保修金余额额返还后一周周内甲方与乙乙方结清保修修金。第七条 甲、乙乙双方驻工地地代表及其职职责7.1甲方任命命 为甲方驻驻工地代表（以以下简称“甲方代表”），履行合合同约定的职职责。7.1.1甲方方代表发出指指令，以工工程联系单形形式送达乙方方，乙方应予予以执行。如如乙方认为甲甲方代表的指指令不合理，应应在收到指令令24小时内提提出书面申告告，甲方代表表在收到乙方方申告后作出出修改指令或或继续作出执执行指令的决决定，并以书书面形式通知知乙方。甲方方代表决定仍仍继续执行的的指令，乙方方应予以执行行。7.1.2 甲甲方代表应

12、在在乙方队伍进进场时对进场场人员进行总总交底，交底底的内容为：a）本工程的质质量目标为“市优质结构构、市文明工工地”；b）涉及到甲方方的现场施工工的相关管理理制度；c）与本工程施施工有关的法法律法规要求求和技术标准准、规范要求求；d）本工程的关关键工序、特特殊过程、重重要环境因素素和重大危险险源以及控制制要求。e) 甲方与建建设单位所签签订的总合同同有关主要条条款。7.1.3 甲甲方代表应在在乙方队伍进进场前，组织织对乙方队伍伍人员资质、机机械设备、周周转设备和计计量设备进行行验证、验收收，并做好相相应台帐。7.1.4 开开工（施工）前前甲方项目技技术负责人应应审核乙方提提交的施工组组织设计或

13、专专项施工方案案。7.1.5 在在开工前甲方方提供乙方经经监理复核后后的施工所需需的水准点和和坐标控制点点，并以书面面形式进行现现场交验。7.1.6 甲甲方代表有权权对不能有效效履行管理职职责的乙方管管理人员提出出更换要求，但但应出示书面面通知，且具具备合理理由由。乙方在接接到通知后的的一周内替换换人员要到岗岗就位。7.1.7 甲甲方代表可按按本合同的约约定行使甲方方代表的权力力，履行甲方方代表的职责责，但无权解解除本合同中中乙方的任何何义务。甲方方代变更代表表人员，甲方方应提前一周周通知乙方，后后任继续承担担前人应负的的责任（文件件约定的义务务和其职权内内的承诺）。7.1.8 甲甲方代表应负

14、负责施工现场场内各分包作作业单位之间间的工程协调调，便于乙方方的正常施工工。7.1.9 甲甲方代表应指指导、督促乙乙方按甲方对对现场管理的的各项标准7.1.10 施工期间如如遇地方势力力干扰，如强强买、强卖强强包工程等问问题由乙方自自行解决，且且不得因此为为借口延误工工期。7.2乙方任命命 为乙乙方驻工地代代表（以下简简称“乙方代表”），履行合合同约定的职职责。7.2.1乙方方在本工程履履约中对甲方方负完全责任任，同时对甲甲方与建设单单位所签订的的工程承包合合同中一切要要约负连带责责任，在任何何情况下，这这种连带责任任不会被免除除。7.2.2乙方方对甲方发出出的指令，凡凡涉及生命和和财产安全的

15、的指令，不论论何种情形均均必须立即执执行。对不属属于上述性质质的指令，如如乙方认为甲甲方的指令不不合理，应在在收到指令后后的24小时内以以书面形式回回复甲方，如如甲方决定仍仍继续执行的的，乙方应予予以执行。若若事后甲方指指令确属错误误性的且给乙乙方造成损失失的，按以下下约定处理：该错误指令令被证实为甲甲方转发建设设单位指令而而发生的，除除建设单位承承担赔偿责任任外，其他损损失均由乙方方自行承担。若若该错误指令令为甲方单方方面发出的，则则由甲方承担担赔偿责任。7.2.3乙方方的要求、请请求或通知，应应以书面形式式由乙方盖章章及乙方代表表签字后送交交甲方代表，待待甲方代表在在回执上签署署姓名和收到

16、到后生效。7.2.4乙方方代表人更换换应提前一周周书面通知甲甲方，并需得得到甲方的认认可方可执行行，后任继续续承担前人应应负的责任（文文件约定的义义务和其职权权内的承诺）。7.2.5乙方方以下人员，经经监理或建设设单位或甲方方提出，经甲甲方代表确认认同意，必须须在24小时内调调离本工程范范围，否则每每人次乙方支支付违约金5500元；同同时，乙方应应在3天内用甲方方代表批准的的合格的人员员代替上述调调离的任何人人员。 甲甲方有证据确确认无法胜任任工作者，包包括：对分部部分项工程施施工进度及施施工质量达不不到合同要求求负有责任的的施工人员、不不熟悉本专业业工作的施工工人员等； 不不能积极配合合监理

17、、建设设单位及甲方方正常工作者者； 违违反甲方工地地现场管理规规定者； 无无证上岗者(适用于按规规定必须有上上岗证)； 与与乙方进场人人员花名册不不符者； 与与本工程施工工无关的人员员。7.2.6乙方方应在工程开开工前和施工工过程中须参参加甲方组织织的安全生产产、图纸会审审及设计交底底、施工技术术、质量要求求、验收标准准、文明施工工的交底会议议。在阶段施施工前十日内内完成施工组组织设计的编编制及专项施施工方案，在在满足规范标标准和甲方要要求的前提下下，经甲方批批准和建设单单位认可后方方可组织施工工，对擅自改改变施工组织织设计及专项项施工方案施施工而引起的的一切损失和和法律责任全全由乙方全额额承

18、担。7.2.7 乙乙方应按规定定对水准点引引测、轴线标标高、预留洞洞、预埋件位位置、沉降点点观测、皮数数杆设置等进进行技术复核核。7.2.8 乙乙方应按规定定制作混凝土土试块、砂浆浆试块，正确确养护，按时时送试，对需需送试验的过过程产品（如如钢筋焊接件件等）应及时时送试。7.2.9对乙乙方自行发生生的各类专业业、劳务、材材料采购等合合同，乙方签签订后需将该该类合同及时时上报给甲方方备案。7.2.10 乙方应全面面贯彻执行建建设项目管理理制度等各项项要求，遵守守国家和地方方现行的有关关环境保护。7.2.11 乙方负责各各类工程资料料的收集、整整理、归档工工作，并完整整地将工程资资料定期或在在工程

19、竣工后后15天内移交交给甲方。7.2.12 乙方在施工工前应向甲方方提供施工现现场总平面布布置、工程总总进度网络计计划、生产资资源配置计划划（人、机、物物）报甲方审审批；并按照照施工进度图图计划编制材材料进场计划划，并上报甲甲方代表确认认；每月255日前上报当当月工作量月月报及下月工工程进度、材材料及劳动力力计划；在施施工过程中对对甲方需要乙乙方提供的资资料在24小时内提提供给甲方。7.2.13 已完工程未未交付甲方之之前，乙方负负责对已完工工程的成品保保护工作，保保护期间发生生损坏，乙方方予以修复并并承担修复费费用。7.2.14乙乙方应严格控控制好施工队队伍人数，杜杜绝私招乱用用社会闲散人人

20、员，禁止无无证人员混入入本队伍中进进场施工。7.2.15 乙方施工人人员进场之前前，必须先向向甲方指派的的现场专管人人员递交本施施工队伍资质质“三证”复印件及安安排进场人员员的花名册、身身份证、特殊殊工种（电工工、机操工、电电焊工、架子子工、起重工工、吊车司机机、吊车指挥挥等）操作证证等原件及复复印件，并按按规定及时办办理队伍进场场开工报告等等手续。7.2.16乙乙方用工必须须遵守洛阳市市政府相关规规定，乙方的的现场操作人人员不得使用用不满18周周岁未成年工工及55周岁岁以上老年工工，由于非法法用工造成安安全和质量事事故的，均由由乙方承担与与此相关的一一切责任。7.2.17 乙方应按有有关规定

21、，在在民工宿舍内内应配备电扇扇等防暑降温温设备、工人人须配备必须须的劳动防护护用品（如钢钢筋工手套、电电焊工服装、电电焊工眼镜、电电工绝缘鞋等等）。7.2.18乙乙方在本工程程中参与施工工的所有工作作人员和工人人的人身意外外保险、机械械设备和财产产保险全由乙乙方投保,因因乙方原因造造成的任何事事故(包括第第三者人员在在内)所发生生的依法应该该支付的损失失赔偿费, 抚恤费和法法律责任均由由乙方负责, 甲方不承承担此等责任任。7.2.19 合同规定由由乙方完成或或提供配合的的工作(包括括合同、会议议纪要约定内内容以及设计计变更等)，如如乙方拒绝完完成或不能按按合同要求完完成，甲方即即可安排其他他单

22、位完成，所所发生的费用用(另加200管理费)从乙方当月月工程款中扣扣回，影响工工期的责任由由乙方负责。7.2.20 乙方对自身身施工现场氧氧气和乙炔仓仓库、材料间间、经理室等等重点要害部部位必须安装装技术防范设设施，对施工工现场应配备备足量的消防防设施，制定定消防应急预预案，落实消消防责任制，防防止火灾事故故的发生。第八条 图纸8.1甲方在乙乙方分项工程程施工前提供供施工图 44 套（已包包括竣工图在在内）。乙方方如需增加图图纸份数，甲甲方可代为复复制，复制费费用由乙方承承担。8.2乙方在工工程竣工后114天内向甲甲方提供完整整的竣工图 4 套。 第九条 隐隐蔽工程和中中间及分项验验收9.1

23、工程具具备覆盖、掩掩盖条件或达达到中间及分分项验收条件件，乙方自检检互检合格后后，通知甲方方代表组织验验收（在验收收前24小时通知知），验收合合格，经各方方代表在验收收记录签字同同意后，方可可进行隐蔽和和继续施工。工工程质量达不不到验收标准准的部分，乙乙方应按甲方方要求的时间间内予以修复复，直到符合合验收标准为为止，其费用用与工期拖延延的损失由乙乙方承担。如如工程质量符符合规范要求求，验收244小时后，各各方代表不在在验收记录上上签字，可视视为各方代表表已认可验收收记录，乙方方可进行隐蔽蔽或继续施工工。9.2若甲方未未能按时组织织验收、乙方方可自行验收收，甲方应承承认验收记录录。若甲方要要求复

24、验时，乙乙方应按要求求办理复验。若若复验合格，甲甲方应承担复复验费用，若若由此造成停停工，工期顺顺延；若复验验不合格，其其复验及返工工费用由乙方方承担，工期期不予延顺。对对事后无法判判断质量的工工序应作为特特殊过程加强强控制。第十条 材料料、设备的供供应和管理10.1工程所所用的材料、设设备原则上均均由乙方自行行采购，但供供应商必须在在建设单位编编制招标文件件中的品牌。选选择的供应商商，必须符合合国家和政府府的备案证和和许可证制度度，且应事先先收集该供应应商的相关资资料（经营执执照、产品生生产许可证和和备用证等），报报甲方审核批批准后方可实实施采购。10.2 工程程所用材料、设设备均须得到到甲

25、方、建设设单位及监理理的确认，乙乙方在正式采采购前5天将材料设设备的样品提提前送甲方和和建设单位及及监理，且需需得到甲方、建建设单位及监监理认可并且且封存样品后后，方可开始始采购。材料料、设备的样样品得到甲方方、建设单位位及监理认可可并且封存样样品后，未经经甲方、建设设单位及监理理同意，不得得作任何变更更。10.3乙方自自行采购的材材料、设备、成成品、半成品品，必须符合合图纸设计要要求且和甲方方、建设单位位、监理、乙乙方共同确认认的样品相一一致，符合国国家有关质量量标准，并必必须向甲方提提供出厂合格格证明、产品品防伪标志、质质量保证书、以以及有复验要要求的试验资资料等有关准准用文件。并并经甲方

26、、建建设单位、监监理验收通过过后方可使用用。10.4甲方有有权对材料、设设备、成品及及半成品行测测试检验。乙乙方须在各批批材料、设备备、成品及半半成品进入施施工现场前应应以书面形式式提前1天通知甲方方、建设单位位和监理单位位准备进行验验收。对与设设计和规范要要求不符，品品种、型号、规规格、颜色和和质量等不符符合规定要求求的产品，甲甲方、建设单单位和监理可可拒绝验收，并并由乙方按甲甲方和监理单单位规定的时时间运出施工工现场，且重重新采购符合合要求的材料料，并承担由由此发生的费费用，工期不不予顺延。若若材料、设备备、成品及半半成品未通过过甲方、建设设单位、监理理单位的验收收，以后发现现材料、设备备

27、、成品及半半成品不符合合设计和规范范要求的，仍仍由乙方修复复或拆除及重重新采购，并并承担由此发发生的费用，并并赔偿甲方的的损失，由此此延误的工期期不予顺延。10.5进场的的材料、设备备、成品及半半成品，如发发现品种、型型号、规格、颜颜色和质量等等有理由怀疑疑不符合规定定，在问题未未查清之前，该该批材料、成成品及半成品品必须封存不不得使用，经经核查如确实实不符合规定定要求，并由由乙方按甲方方和监理单位位规定的时间间运出施工现现场，且重新新采购符合规规定要求的材材料、设备，甲甲方由此受到到的损失，由由乙方按违约约责任承担，工工期不予顺延延。10.6甲方采采购的材料、设设备和制品也也应符合设计计要求

28、，并负负责提供符合合验收要求的的有关资料。10.7乙方必必须提供安全全、可靠的施施工机具以及及合格的计量量器具，并提提供相应的证证明文件。第十一条 竣竣工验收和保保修11.1本合同同范围内施工工部位在具备备竣工验收条条件后（包括括机电设备的的调试已按规规定进行），乙乙方应尽快做做好竣工验收收的一切准备备工作，包括括准备向甲方方代表提供完完整的竣工资资料和竣工验验收报告。竣竣工资料一式式 8 份，其其中原件 44 份，复印印件 4 份，按本本工程所在地地、区域所管管辖的质监站站有关规定进进行编制，并并需符合当地地、区域档案案管理部门的的要求。竣工工图及竣工资资料编制费用用由乙方全部部承担。11.

29、2 甲方方代表在收到到乙方书面竣竣工验收请示示报告后及时时组织建设单单位、监理等等核验各方进进行验收，并并给予乙方批批复或提出整整改意见，乙乙方按要求整整改，并承担担由于自身原原因造成的修修改费用，工工期不顺延。11.3 竣工工日期为乙方方完成全部合合同范围内施施工内容，并并经甲方、建建设单位、监监理等核验各各方验收通过过签字的日期期。需整改后后才能达到要要求的，应为为乙方整改后后再次提请甲甲方验收并经经甲方、建设设单位、监理理等核验各方方签字验收通通过的日期。承承包内容中任任何一项分部部分项工程未未完工或经各各方组织的验验收评定为不不合格，均视视为工期延误误。11.4乙方在在验收通过之之日1

30、4天内按合合同规定向甲甲方提交全部部竣工资料。11.5竣工验验收通过后，乙乙方在现场的的人员、物资资、设备、设设施等均必须须在收到甲方方通知后一周周内全部撤离离施工现场，如如甲方有特定定要求的，按按甲方要求执执行。11.6乙方对对承包范围内内的全部工程程项目在使用用中对因乙方方原因而引起起的工程质量量问题均承担担保修责任，保保修费用由乙乙方承担。11.7保修期期限及保修起起始日按甲方方与建设单位位签订的工程程承包合同中中的约定执行行，具体约定定保修期限为为： 保修起始日为： 11.8在保修修期间，如乙乙方保修不及及时有损甲方方声誉，甲方方可代为修理理，由此造成成的费用由乙乙方承担，不不足部分由

31、乙乙方交付。第十二条 工工程索赔、签签证在施工过程中发发生索赔、签签证事件时，乙乙方应在事件件将要发生和和事件发生约约定有效期限限（甲方与建建设单位约定定的有效期限限为2天）内提出出报告，及时时向甲方报送送发生索赔、签签证的详细清清单和计算依依据，经甲方方审核后报送送建设单位确确认。对建设设单位不认可可的索赔、签签证，甲方对对乙方也不予予认可，且乙乙方放弃对甲甲方的追索权权。若乙方逾逾时没有报送送，无论索赔赔、签证事件件发生与否，均均不予考虑。第十三条 不不可抗力按甲方与建设单单位签定的工工程承包合同同相关条款执执行，包括对对不可抗力的的解释及相应应的处理办法法。同时，进进一步明确因因不可抗力

32、造造成的工期和和费用损失，除除建设单位明明确承担的部部分外，其他他损失均由乙乙方承担。第十四条 工工程停建和缓缓建工程停建和缓建建约定按甲方方与建设单位位签订的工程程承包合同相相关条款执行行，包括对工工程停建和缓缓建的解释及及相应的处理理办法。同时时，进一步明明确因工程停停建和缓建造造成的损失，除除建设单位明明确承担的部部分外，其他他损失均由乙乙方承担。第十五条 合合同生效与终终止15.1本合同同自双方法定定代表或委托托代理人签字字，加盖双方方公章或合同同专用章后生生效。自工程程竣工交付建建设单位使用用、结算完毕毕、甲方支付付完毕（不包包括保修金）后后，除有关保保修条款仍然然生效外，其其他条款

33、即告告终止，保修修期满后，有有关保修条款款终止。15.2本合同同在履行过程程中如遇以下下情形属违约约，甲方有权权单方面终止止本合同，由由此造成的所所有经济损失失均由乙方承承担。乙方擅自将本本工程项目进进行转包或将将工程再肢解解成若干部分分再进行分包包。工期延误或施施工质量达不不到规范要求求或出现重大大质量事故，而而乙方又无积积极措施确保保按合同工期期完成，或无无力按质量标标准返修者。乙方由于非甲甲方或建设单单位方的其他他原因使合同同无法继续全全面履行合同同的行为。乙方没有健全全的施工管理理和组织体系系，进入现场场的项目管理理班子不足以以承担合同约约定的承包内内容，甲方的的声誉面临严严重威胁。乙

34、方已无法全全面履行合同同要约，尤其其是甲方对建建设单位的承承诺面临不能能兑现。乙方有损害甲甲方声誉的严严重行为，如如发生严重质质量事故、安安全事故、造造成重大经济济损失等情形形。乙方工地代表表及其管理人人员不服从甲甲方的管理并并严重危及甲甲方的品牌声声誉。15.3发生上上述16.22款情形时，甲甲方将以书面面形式通知乙乙方，乙方进进入本工程的的人员、物资资、设备应在在48小时内撤撤离施工现场场，且由此造造成的损失由由乙方承担，同同时甲方有追追索违约赔偿偿的权利。第十六条 附附则16.1本合同同未尽事宜双双方另行商议议，并应形成成书面补充合合同，才能与与本合同具有有同等约束力力。16.2本合同同纠纷解决方方式：甲、乙乙双方协商解解决，双方协协商不能达成成一致的，向向合同签约地地管辖权的人人民法院提出出诉讼。16.3本合同同一式 6 份，双方各各执正本 22 份，副本本 4份。16.4以下文文件是本合同同的附件，与与本合同不可可分割。安全生产协协议书（附附件一）治安防火协协议书（附附件二） 洛洛阳市新天地地集团建设工工程有限公司司工程项目管管理制度洛阳阳市新天地集集团建设工程程有限公司安安全生产管理理制度甲方（盖章） 乙乙方（盖字盖盖章）法定代表或委托托代理人： 承承包人身份号号：地址： 地址：电话： 电话：签约地点： 签约日期：第17页