商店建筑设计规范JGJ48-88试行(doc31)(1)26742.docx
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1、商店建筑设设计规范JJGJ488-88(试试行)中华人民共共和国建设设部中华人人民共和国国商业部标标准商店建筑筑设计规范范JGJ448-888(试行行)主编单位位:中南建建筑设计院院批准部门门:中华人人民共和国国建设部中中华人民共共和国商业业部实行日日期:19989年44月1日 第一章总总则第1.0.1条条为保证证商店建筑筑设计符合合适用、安安全、卫生生等基本要要求,特制制定本规范范。第11.0.22条本规规范适用于于全国城镇镇及工矿区区新建、扩扩建和改建建的商店建建筑(含综综合性建筑筑的商店部部分)。第1.00.3条商店建筑筑设计应符符合城市规规划和环境境保护的要要求,并应应合理地组组织交通
2、路路线,方便便群众和体体现对残疾疾人员的关关怀。第第1.0.4条商商店建筑的的规模,根根据其使用用类别、建建筑面积分分为大、中中、小型,应应符合表11.0.44的规定。第1.0.5条条商店建建筑设计,除除应符合本本规范的规规定外,还还应符合民民用建筑设设计通则(JGJ337-877)以及国国家和专业业部门颁发发的有关设设计标准、规规范和规定定。第二章基基地和总平平面第一节选选址和布置置第2.1.1条大大中型商店店建筑基地地宜选择在在城市商业业地区或主主要道路的的适宜位置置。大大中型菜市市场类建筑筑基地,通通路出口距距城市干道道交叉路口口红线转弯弯起点处不不应小于770m。小区内内的商店建建筑服
3、务半半径不宜超超过3000m。第第2.1.2条商商店建筑不不宜设在有有甲、乙类类火灾危险险性厂房、仓仓库和易燃燃、可燃材材料堆场附附近;如因因用地条件件所限,其其安全距离离应符合防防火规范的的有关规定定。第22.1.33条大中中型商店建建筑应有不不少于两个个面的出入入口与城市市道路相邻邻接;或基基地应有不不小于1/4的周边边总长度和和建筑物不不少于两个个出入口与与一边城市市道路相邻邻接。第第2.1.4条大大中型商店店基地内,在在建筑物背背面或侧面面,应设置置净宽度不不小于4mm的运输道道路。基地地内消防车车道也可与与运输道路路结合设置置。第22.1.55条新建建大中型商商店建筑的的主要出入入口
4、前,按按当地规划划部门要求求,应留有有适当集散散场地。第2.11.6条大中型商商店建筑,如如附近无公公共停车场场地时,按按当地规划划部门要求求,应在基基地内设停停车场地或或在建筑物物内设停车车库。第二节步步行商业街街第2.2.1条条步行商商业街内应应禁止车辆辆通行,并并应符合城城市规划和和消防、交交通部门的的有关规定定。第22.2.22条原有有城市道路路改为步行行商业街时时,必须具具备邻近道道路能负担担该区段车车流量的条条件。第第2.2.3条步步行商业街街的宽度,根根据不同情情况,应符符合下列规规定:一、改、扩扩建两边建建筑与道路路成为步行行商业街的的红线宽度度不宜小于于10m;二、新新建步行
5、商商业街可按按街内有无无设施和人人行流量确确定其宽度度,并应留留出不小于于5m的宽宽度供消防防车通行。第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处,宜设横穿该街区的消防车道。第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时,净高不宜小于5.50m,其构造应符合防火规范的规定,并采用安全的采光材料。第2.2.6条步行商业街两侧如为多层建筑,因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时,应符合防火规范的规定。第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。 第三章建建筑设计第一节一一般规定第3.1.1条条商店建建筑按使用用功能分为为营业、仓仓储和辅助助三部分。建建筑内外应应组织好交
6、交通,人流流、货流应应避免交叉叉,并应有有防火、安安全分区。第3.1.2条商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3.1.2的规定。注注:商店建筑筑,如营业业部分混有有大量仓储储面积时,可可仅采用其其辅助部分分配比。仓储及辅辅助部分建建筑可不全全部建在同同一基地内内。如城市设设置集中商商品储配库库和社会服服务设施等等较完善时时,可适当当调减仓储储、辅助部部分配比。第3.1.3条商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠,其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。第3.1.4条商店建筑,如设置外向橱窗时,应符合下列规定:一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m,高于室外地面不应
7、小于0.50m;二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求;三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖,其里壁应为绝热构造,外表应为防雾构造。第3.1.5条营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定:一、连通外界的底(楼)层门窗应采取防盗设施;二、根据具体要求,外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。第3.1.6条营业部分的公用楼梯,坡道应符合下列规定:一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m,踏步高度不应大于0.16m,踏步宽度不应小于0.28m;二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m,踏步宽度不应小于0.30m;三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于112,两侧应设高度为0.65m的扶手,当其水平投影长度超过
8、15m时,宜设休息平台。第3.1.7条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时,宜设乘客电梯或自动扶梯;商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。第3.1.8条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定:一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30;二、自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用;三、当只设单向自动扶梯时,附近应设置相配伍的楼梯。第3.1.9条商店营业厅应尽可能利用天然采光。第3.1.10条营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积,不应小于楼地面面积的1/20,并宜根据具体要求采取有组织通风措施,如不够时应采用机械通风补偿。第3.1.11条设系统空调或采暖
9、的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定:一、围护结构应符合建筑热工要求;二、营业厅内应无明显的冷(热)桥构造缺陷和渗透的变形缝;三、通风道、口应设消音、防火装置;四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造,并不得直接开门相通。 第二节营营业部分第3.2.1条条普通营营业厅设计计应符合下下列规定:一、应应按商品的的种类、选选择性和销销售量进行行适当的分分柜、分区区或分层,顾顾客较密集集的售区应应位于出入入方便地段段;二二、厅内柱柱网尺寸,根根据商店规规模大小、经经营方式和和结构选型型而定,应应便于柜台台、货架布布置并有一一定灵活性性。通道应应便于顾客客流动并有有均匀的出出入口。第3.22.
10、2条普通营业业厅内各售售区面积可可按不同商商品种类和和销售繁忙忙程度而定定。营业厅厅面积指标标可按平均均每个售货货岗位155m2计(含含顾客占用用部分);也可按每每位顾客11.35mm2计。注:营营业厅内,如如堆置大量量商品时,应应将指标计计算以外的的面积计入入仓储部分分。第33.2.33条普通通营业厅内内通道最小小净宽度应应符合表33.2.33的规定。注注:通道内如如有陈设物物时,通道道最小净宽宽度应增加加该物宽度度。无柜台售售区、小型型营业厅可可根据实际际情况按本本表数字酌酌减不大于于。菜市场、摊贩市场营业厅宜按本表数字增加。第3.2.4条营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定,并应符合
11、表3.2.4的规定。 注注:设有全年年不断空调调,人工采采光的小型型厅或局部部空间的净净高可酌减减,但不应应小于。营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。第3.2.5条营业厅内或近旁,为售货需要年所加的小间或场地应符合下列规定:一、出售服装的柜台较多时应设试衣室;二、检修钟表、电器、电子产品等的用地面积可按每一工作人员6m2计;三、出售乐器和音响器材等宜设试音室,其面积不应小于2m2。第3.2.6条自选营业厅设计应符合下列规定:一、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地;二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等,其面积总数不
12、宜小于营业厅面积的8%;三、应根据厅内可容纳顾客人数,在出厅位按每100人设收款包装台1个(含0.60m宽顾客通过口);四、每个面积超过1000m2的营业厅宜设闭路电视监控装置。第3.2.7条自选营业厅的面积指标可按每位顾客1.35m2计(如用小车选购按1.70m2计)。第3.2.8条自选营业厅内通道最小净宽度应符合表3.2.8的规定,并应按该厅设计容纳人数复核兼作疏散用的通道宽度。注注:如采用货货台、货区区时,其周周围留出的的通道宽度度,可按商商品的选择择性强弱等等情况,调调整上表所所列数字。兼作疏散的通道应尽量直通至出厅口或安全门。括号内数字为使用小车选购时要求。第3.2.9条联营商场、商
13、业中心类建筑设计,除商店建筑部分应符合本规范的规定外,饮食业、文娱建筑部分等还应符合各有关专项建筑设计规范的规定。第3.2.10条联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定:一、各店铺的内业运输于营业时间内不应占用公共通道(内街),必要时可另设作业通道;二、饮食店的灶台不宜面向公共通道,并应有良好排烟通风设施;三、店铺内,如有面向公共通道营业的柜台,其前沿应后退道边线不小于0.50m;四、各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场建筑物的耐火等级规定,并不得任意添加设计规定以外的超载物;五、各公共通道的安全出口及其间距等应符合防火规范的规定。第3.2.11条联营商场内连续排列店铺间的公共通
14、道最小净宽度应符合表3.2.11的规定。 注注:括号内数数字为公共共通道仅有有一侧设铺铺面时的要要求。主要通道道长度按其其两端安全全出口间距距离计。第3.22.12条条大中型型商店为顾顾客服务的的设施应符符合下列规规定(不包包括在营业业厅面积指指标内):一、顾顾客休息面面积应按营营业厅面积积的111.40%计,如附附设小卖柜柜台(含储储藏)可增增加不大于于15m22的面积;二、营营业厅每11500mm2,宜设设一处市内内电话位置置(应有隔隔声屏障),每每处为1mm2;三、应设设顾客卫生生间;宜设设服务问讯讯台。第第3.2.13条大中型商商店顾客卫卫生间设计计应符合下下列规定:一、男男厕所应按按
15、每1000人设大便便位1个、小小便斗2个个或小便槽槽1.200m长;二、女女厕所应按按每50人人设大便位位1个,总总数内至少少有坐便位位12个个;三三、男女厕厕所应设前前室,内设设污水池和和洗脸盆,洗洗脸盆按每每6个大便便位设1个个,但至少少设1个;如合用前前室则各厕厕所间入口口应加遮挡挡屏;四、卫生生间应有良良好通风排排气;五、商店店宜单独设设置污洗、清清洁工具间间。 第三节仓仓储部分第3.3.1条条仓储部部分应根据据商店规模模大小、经经营需要而而设置供商商品短期周周转的储存存库房(总总库房、分分部库房、散散仓)和与与商品出入入库、销售售有关的整整理、加工工和管理等等用房;该该部分占商商店总
16、建筑筑面积的比比例数可按按第3.11.2条的的规定。第3.33.2条房设计应应符合下列列规定:一、建建筑物应符符合防火规规范的规定定,并应符符合防盗、通通风、防潮潮、和防鼠鼠等要求;二、分分部库房、散散仓应靠近近营业厅内内有关售区区,便于商商品的搬运运,少干扰扰顾客。第3.33.3条食品类商商店仓储部部分尚应符符合下列规规定:一、根据据商品不同同保存条件件和商品之之间存在串串味、污染染的影响,应应分设库房房或在库内内采取有效效隔离措施施;二二、各种用用房地面、墙墙裙等均应应为可冲洗洗的面层,并并严禁采用用有毒和起起化学反应应的涂料。三、如附设加工场,其设施应符合食品卫生法的规定。第3.3.4条
17、库内存放商品应紧凑、有规律,货架或堆垛间通道净宽度应符合表3.3.4的规定。注注:单个货架架宽度为00.300.900m,一般般为两架并并靠成组;堆垛宽度度为0.6601.80m。库内电瓶车行速不应超过75m/min,其通道宜取直,或设回车场地不宜小于6m6m。第3.3.5条库房的净高应由有效储存空间及减少至营业厅垂直运距等确定,并应符合下列规定:一、设有货架的库房净高不应小于2.10m;二、设有夹层的库房净高不应小于4.60m;三、无固定堆放形式的库房净高不应小于3m。注:库房净高应按楼地面至上部结构主梁或桁架下弦底面间的垂直高度计算。第3.3.6条商店建筑的地下室、半地下室,如用作商品临时
18、储存、验收、整理和加工场地时,应有良好防潮、通风措施。第四节辅辅助部分第3.4.1条条辅助部部分应根据据商店规模模大小、经经营需要而而设置。包包括外向橱橱窗、办公公业务和职职工福利用用房,以及及各种建筑筑设备用房房和车库等等;该部分分所占商店店总建筑面面积的比例例数可按第第3.1.2条的规规定。第第3.4.2条商商店的办公公业务和职职工福利用用房面积可可按每个售售货岗位配配备333.50mm2计。第3.44.3条商店内部部用卫生间间设计应符符合下列规规定:一、男厕厕所应按每每50人设设大便位11个、小便便斗1个或或小便槽00.60mm长;二、女厕厕所应按每每30人设设大便位11个,总数数内至少
19、有有坐便位112个;二、盥盥洗室应设设污水池11个,并按按每35人人设洗脸盆盆个;四、大大中型商店店可按实际际需要设置置集中浴室室,其面积积指标按每每一定员00.10mm2计。第五节专专业商店第3.5.1条条菜市场场类建筑设设计尚应符符合下列规规定:一、如因因基地所限限而需场内内设商品运运输通道时时,其宽度度应包括顾顾客避止范范围;二、商品品装卸和堆堆放场地应应与垃圾废废弃物场地地相隔离;三、场场内净高应应满足良好好通风、排排除异味的的要求,其其地面、货货台和墙裙裙应采用易易于冲洗的的面层。第3.55.2条大中型书书店建筑设设计尚应符符合下列规规定:一、营业业厅宜按书书籍的文种种、科目等等适当
20、划分分范围或层层次,顾客客较密集的的售区应位位于出入方方便地段;二、营营业部分宜宜单独设置置机关供应应部和邮购购业务部,并并可按经营营需要设置置书展场地地(可不占占营业厅面面积指标);三、设设有较大的的语音、声声象售区时时,宜设试试听小室或或利用书展展室兼作试试看室;四、如如采用开架架书廊营业业方式时,可可充分利用用空间设置置夹层,其其净高不应应小于2.10m;五、开开架书廊和和书库储存存面积指标标,可按44005500册/m2计;书库底层层入口宜设设汽车卸货货平台。第3.55.3条粮油店建建筑设计尚尚应符合下下列要求:一、营营业厅内,应应分设粮、油油售区,收收款发票台台位面积可可按1520m
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