2022新版商用房屋的租赁合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-04102022新版商用房屋的租赁合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022新版商用房屋的租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：;邮政编码：联系 ：专真：； e-mail :承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：

2、国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：；邮政编码：联系 ：； ； e-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第一层，共套间，房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋 附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权

3、证号房地产 权证号为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有 约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月一日至一年月一日 止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾一元整。租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 币）一万一千一百_拾_元整。租金按月季年结算， 由乙方于每月季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房 屋交付给乙方。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第七条甲方对产权

4、的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 一月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 To正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由一方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合 治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部 责任和服从甲方监督检查。第九条关

5、于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用 由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤 气费3. 费4物业管理费;5.,6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

6、将房 屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合

7、同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本 合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙 方逾期未交付租金的，每逾期一日,甲方有权按月租金的一向乙 方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十七条其它

8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙 双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 日年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE