2022年最新版房屋租赁合同三篇.docx

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1、房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）小区（）号楼（）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（ ） 年（）月（）日至（）年（）月（）日，计（）个月。二.本房屋月租金为（）元整，按月/季度/年结算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先权。五.

2、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承当。六.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造甲方：联系 : 签约日期: 乙方：联系 : 签约日期:成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。八.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日

3、期：房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法、房屋租赁条例（以下简称：条例） 的规定，经甲方、乙方、协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1 .甲方出租给乙方的房屋座落在（ ）市（区）（ ） 路（以下简称该房屋）。该房屋实测建筑面积为（）平方米。2 .甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用（含办公桌 椅），并遵守和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意前，不擅自改变上述 约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限1 .甲乙双方约定，甲方

4、于（ ）年（ ）月（ ） 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自于（ ）年（ ） （ ）月（ ）日起至于（ ）年（ ）月（ ） 日止。2 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前壹个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。、租金、支付方式和期限1 .甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米建筑面积租金 为（）元整。月租金为（）元整，另外，三楼办公桌椅每月租金为（）元，总计每月租金为（）元。（大写：壹仟玖佰肆拾玖元整）2 .乙方支付租金的方式如下：6个月付一次。乙方应于 该付租金月份的（）号之前向甲方支付该付租金月份之后的6个月租金

5、。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按月 租金的0. 5%支付违约金。五、保证金和其他费用1 .甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方 支付房屋租赁保证金，保证金为（）个月的租金，即（）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。2 .租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备 等费用和物业费由乙方承当。双方协商后再签补充协议。六、房屋使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后7日 内进行维修。逾期不维修的，

6、乙方可代为维修，费用由甲方承当。2 .租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设 施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲 方可代为维修，费用由乙方承当。七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 的二日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每 逾期一日，乙方应按日租金金额的两倍向甲方支付该房屋占 用使用费。八、转租、转让和交换1 .除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方 在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部 分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2 .在

7、租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通 知乙方。乙方在同等条件下有优先权。九、解除本合同双方互不承当责任的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合 同终止，双方互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可 范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被 处分的。十、违约责任1 .甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通 知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租 金的壹倍支付违约金；给双方造成损失的

8、，支付的违约金不 足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部 分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后15日内 仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不 能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方 平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损 坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租的房 屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一日的；（七）。2 .该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的7 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有 关租金条款。3 .租赁期间，非本合同规定的

9、情况下，甲乙双方中的任 意一方擅自提前解除本合同的，那么违约方应向另一方支付壹 倍月租金作为违约金。4 .乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的 范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 （恢复房屋原状/赔偿损失）。十一、其他条款1 .租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方, 并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处 分该房屋前30日书面征询乙方该房屋的意见。2 .本合同自双方签字盖章后，出租方依收款时间为准再 生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分，本合同及其补充条款和附件内空格局部

10、填写的文字与铅 印文字具有同等效力。3 .本合同连同附件一式二份。其中：甲方持壹份，乙方 持壹各一份，均具有同等的法律效力。甲方:身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原那么，就房屋租赁 事宜，达成如下协议：一 .甲方将位于（）房屋出租给乙方使用，租赁期限自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ） 月（）日。二 .本房屋租金为（）元/月，保证金（）元,合计费用（）元。房屋租赁期满，双方假设无纠纷，甲方应退还保证金。三 .租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是

11、 否续租通知方。四 .该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途, 需征得甲方同意。五 .乙方租赁期间，水费、电费、天然气费等由乙方产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六 .因租用该房屋所发生的除土地费、大修费、取暖费 以外的其它费用，由乙方承当。七 .乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故由乙方自行承当损失。A.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。九.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对 该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。