G施工合同主4983.docx
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1、第一部分:协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依照中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规,遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则,双双方就建设工工程施工事项项协商一致,订订立本合同。 一、工工程概况 工程名名称: 工程地地点: 工程内内容: 群体工工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表(附件1) 工程立立项批准文号号: 资金来来源: 二、工工程承包范围围 承包范范围: 三、合合同工期开工日期: 竣工日期: 合同工期总总日历天数 天。四、质量标标准工程质量标标准: 五、合同价价款金额(大写写): 元(人民币币) ¥: 元 六、组成合合同的文件
2、组成合同同的文件包括括:1、本合同同协议书2、中标通通知书3、投标书书及其附件4、本合同同专用条款5、本合同同通用条款6、标准、规规范及有关技技术文件7、图纸8、工程量量清单9、工程报报价单或预算算书双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议议书中有关词词语语义与本本合同第二部部分通用条条款中分则则赋予它们的的定义相同。八、承包人人向发包人承承诺按照合同同约定进行施施工、竣工并并在质量保修修期内承担质质量保修责任任。九、发包人人向承包人承承诺按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款及及其他应当支支付的款项。十、合同生生效合同订立时时间: 年 月 日日合
3、同订立地地点: 本合同双方约定定 后生效。发 包 人人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住住 所: 法定代表人人: 法定代表表人:委托代表人人: 委托代表表人:电 话: 电电 话:传 真: 传传 真:开 户 银 行行: 开 户 银 行:帐 号: 帐帐 号号:邮 政 编 码: 邮 政 编 码:第二部分:通用用条款 一、词词语定义及合合同文件 1、词词语定义下列词语除除专用条款另另有约定外,应应具有本条所所赋予的定义义:1.1通用用条款:是根根据法律、行行政法规规定定及建设工程程施工的需要要订立,通用用于建设工程程施工的条款款。1.2专用用条款:是发发包人与承包包人根据法律律、行政法规规规
4、定,结合合具体工程实实际, 经协协商达成一致致意见的条款款,是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3发包包人:指在协协议书中约定定,具有工程程发包主体资资格和支付工工程价款能力力的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.4承包包人:指在协协议书中约定定,被发包人人接受的具有有工程施工承承包主体资格格的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.5项目目经理:指承承包人在专用用条款中指定定的负责施工工管理和合同同履行的代表表。1.6设计计单位:指发发包人委托的的负责本工程程设计并取得得相应工程设设计资质等级级证书的单位位。1.7监理理单位:指发发包人委托的的负责本工程程
5、监理并取得得相应工程监监理资质等级级证书的单位位。1.8工程程师:指本工工程监理单位位委派的总监监理工程师或或发包人指定定的履行本合合同的代表,其其具体身份和和职权由发包包人承包人在在专用条款中中约定。1.9工程程造价管理部部门:指国务务院有关部门门、县经以上上人民政府建建设行政主管管部门或其委委托的工程造造价管理机构构。1.10工工程:指发包包人承包人在在协议书中约约定的承包范范围内的工程程。1.11合合同价款:指指发包人承包包人在协议中中约定,发包包人用以支付付承包人按照照合同约定完完成承包范围围内全部工程程并承担质量量保修责任的的款项。1.12追追加合同价款款:指在合同同履行中发生生需要
6、增加合合同价款的情情况,经发包包人确认后按按计算合同价价款的方法增增加的合同价价款。1.13费费用:指不包包含在合同价价款之内的应应当由发包人人或承包人承承担的经济支支出。1.14工工期:指发包包人承包人在在协议书中约约定,按总日日历天数(包包括法定节假假日)计算的的承包天数。1.15开开工日期:指指发包人承包包人在协议书书中约定,承承包人开始施施工的绝对或或相对日期。1.16竣竣工日期:指指发包人承包包人在协议书书中约定,承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.17图图纸:指由发发包人提供或或由承包人提提供并经发包包人批准,满满足承包人施施工需要的所所有图纸(包包括配套说明
7、明和有关资料料)。1.18施施工场地:指指由发包人提提供的用于工工程施工的场场所以及图纸纸中具体指定定的供施工使使用的任何其其他场所。1.19书书面形式:指指合同、信件件和数据电文文(包括电报报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件)等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.20违违约责任:指指合同一方不不履行合同义义务或履行合合同义务不符符合约定所应应承担的责任任。1.21索索赔:指在合合同履行过程程中,对于并并非自己的过过错,而是应应由对方承担担责任的情况况造成的实际际损失,向对对方提出经济济补偿和(或或)工期顺延延的要求。1.22不不可抗力:指指不能预见,不不能避免并不不能克服的客客
8、观情况。1.23小小时或天:本本合同中规定定按小时计算算时间的,从从事件有效开开始时计算(不不扣除休息时时间);规定定按天计算时时间的,开始始当天不计入入,从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的,以节假日日次日为时限限的最后一天天,但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224时。2、合同文文件及解释顺顺序2.1合同同文件应能相相互解释,互互为说明。除除专用条款另另有约定外,组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下:(1)本合合同协议书(2)中标标通知书(3)投标标书及其附件件(4)合同同专用条款 (55)本合同通通用条款(6)标准准、规范及有有
9、关技术文件件(7)图纸纸(8)工程程量清单(9)工程程报价单或预预算书合同履行中中,发包人承承包人有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部份。2.2当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时,在不影响响工程正常进进行的情况下下,由发包人人承包人协商商解决。双方方也可提请负负责监理的工工程师作出解解释。双方协协商不成或不不同意负责监监理的工程师师的解释时,按按本合同通用用条款37条条关于争议的的约定处理。3、语言文文字和适用法法律、标准及及规范 3.1 语言言文字本合同文件件使用汉语言言文字收写、解解释和说明。如如专用条款约约定使用两种种以上(含两两种)语言文文字时,汉语
10、语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。在少数民族族地区,双方方可以约定使使用少数民族族语言文字书书写和解释、说说明本合同。3.2适用用法律和法规规本合同文件件适用国家的的法律和行政政法规。需要要明示的法律律、行政法规规,由双方在在专用条款中中约定。3.3适用用标准、规范范双方在专用用条款内约定定适用国家标标准、规范的的名称;没有有国家标准、规规范但有行业业标准、规范范的,约定适适用行业标准准、规范的名名称;没有国国家和行业标标准、规范的的,约定适用用工程所在地地地方标准、规规范的名称。发发包人应按专专用条款约定定的时间向承承包人提供一一式两份约定定的标准、规规范。国内没有相相应标准、规规
11、范的,由发发包人按专用用条款约定的的时间向承包包人提出施工工技术要求,承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺,经发发包人认可后后执行。发包包人要求使用用国外标准、规规范的,应负负责提供中文文译本。本条所发生生的购买、翻翻译标准、规规范或制定施施工工艺的费费用,由发包包人承担。4、图纸4.1发包包人应按专用用条款约定的的日期和套数数,向承包人人提供图纸,承承包人需要增增加图纸套数数的,发包人人应代为复制制,复制费用用由承包人承承担。发包人人对工程有保保密要求的,应应在专用条款款中提出保密密要求,保密密措施费用由由发包人承担担,承包人在在约定保密期期限内履行保保密义务。4.2承包包人未经发包
12、包人同意,不不得将本工程程图纸转给第第三人。工程程质量保修期期满后,除承承包人存档需需要的图纸外外,应将全部部图纸退还给给发包人。4.3承包包人应在施工工现场保留一一套完整图纸纸,供工程师师及有关人员员进行工程检检查时使用。二、双方一一般权利和义义务5、工程师师5.1衽工工程监理的,发发包人应在实实施监理前将将委托的监理理单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知承包人。5.2监理理单位委派的的总监理工程程师在本合同同中称工程师师,其姓名、职职务、职权由由发包人承包包人在专用条条款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权,发包人人在专用条款款内要求工程程师在行使某某些职权前需需要征得发包
13、包人批准。5.3发包包人派驻施工工场地履行合合同的代表在在本合同中也也称工程师,其其姓名、职务务、职权由发发包人在专用用条款内写明明,但职权不不得与监理单单位委派的总总监理工程师师职权相互交交叉。双立职职权发生交叉叉或不明确时时,由发包人人予以明确,并并以书面形式式通知承包人人。5.4合同同履行中,发发生影响发包包人承包人双双方权利或义义务的事件时时,负责监理理的工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。一方对工工程师的处理理有异议时,按按本通用条款款第37条关关于争议的约约定处理。5.5除合合同内有明确确约定或经发发包人同意外外,负责监理理的工程师无无权解除本合合同约定的承
14、承包人的任何何权利与义务务。5.6不实实行工程监理理的,本合同同中工程师专专指发包人派派驻施工场地地履行合同的的代表,其具具体职权由发发包人在专用用条款内写明明。6、工程师师的委派和指指令6.1工程程师可委派工工程师代表,行行使合同约定定的自己的职职权,并可在在认为必要时时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天天以书面形式式通知承包人人,负责监理理的工程师还还应将委派和和撤回通知发发包人。委派派书和撤回通通知作为本合合同附件。工程师代表表在工程师授授权范围内向向承包人发出出任何书面形形式的函件,与与工程师发出出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程代表向其发发出的任何书书面形式的函函件有疑问时时
15、,可将此函函件提交工程程师,工程师师应进行确认认。工程师代代表发出指令令有失误时,工工程师应进行行纠正。除工程师或或工程师代表表外,发包人人派驻工地的的其他人员均均无权负承包包人发出任何何指令。6.2工程程师的指令、通通知由其本人人签字后,以以书面形式交交给项目经理理,项目经理理在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时,工程程师可发出口口头指令,并并在48小时时内给以书面面确认,承包包人对工程师师的指令应予予执行,工程程师不能及时时给予书面确确认的,承包包人应于工程程师发出口头头指令后7天天内提出书面面求。工程师师在承包人提提出确认要求求后48小时时内不予答复复的,视为口口头指令已
16、被被确认。承包人认为为工程师指令令不合理,应应在收到指令令后24小时时内向工程师师提出修改指指令的书面报报告,工程师师在收到承包包人报告后224小时内提提出修改指令令或继续执行行原指令的决决定,并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下,工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议,但工工程师决定仍仍继续执行的的指令,承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成损失由由发包人承担担,延误的工工期相应顺延延。本款规定同同样适用于由由工程师代表表发出的指令令、通知。6.3工程程师应按合同同约定,及时时向承包人提提供所需指令令、批准并履履行约定的其其他义务。由由于
17、工程师未未能按合同约约定履行义务务造成工期延延误,发包人人应承担延误误造成的追加加合同价款,并并赔偿承包人人有关损失,顺顺延延误的工工期。6.4如需需更换工程师师,发包人应应至少提前77天以书面形形式通知承包包人,后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权,履行前任任的义务。7、项目经经理7.1项目目经理的姓名名、职务在专专用条款内写写明。7.2承包包人依据合同同发出的通知知,以书面形形式由项目经经理签字后送送交工程师,工工程师在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。7.3项目目经理按发包包人认可的施施工组织设计计(施工方案案)和工程师师依据合同发发出的指令组组织施工。在在情况紧急且且无法与
18、工程程师联系时,项项目经理应当当采取保证人人员生命和工工程、财产安安全的紧急措措施,并在采采取措施后448小时内向向工程师送交交报告。责任任在发包人或或第三人,由由发包人承担担由此发生的的追加合同价价款,相应顺顺延工期;责责任在承包人人,由承包人人承担费用,不不顺延工期。7.4承包包人如需更换换项目经理,应应至少提前77天以局面形形式通知发包包人,并征行行发包人同意意。后任继续续行使合同文文件约定的前前任的职权,履履行前任的义义务。7.5发包包人可以与承承包人协商,建建议更换其认认为不称职的的项目经理。8、发包人人工作8.1发包包人按专用条条款约定的内内容和时间完完成以下工作作:(1)办理理土
19、地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地等工作,使使施工场地具具备施工条件件,在开工后后继续负责解解决以事项遗遗留问题:(2)将施施工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定地点,保证证施工期间的的需要;(3)开通通施工场地与与城乡公共道道路的通道,以以及专用条款款约定的施工工场地内的主主要道路,满满足施工运输输的需要,保保证施工期间间的畅通;(4)向承承包人提供施施工场地的工工程地质和地地下管线资料料,对资料的的真实准确性性负责;(5)办理理施工许可证证及其他施工工所需证件、批批件和临时用用地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续(证明承承包人自身资资
20、质的证件除除外);(6)确定定水准点与座座标控制点,以以书面形式交交给承包人,进进行现场交验验;(7)组织织承包人和设设计单位进行行图纸会审和和设计交底;(8)协调调处理施行场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物(包括括文物保护建建筑)、古树树名木的保护护工作,承担担有关费用;(9)发包包人应做的其其他工作,双双方在专用条条款内约定。8.2发包包人可以将88。1款部分分工作委托承承包人办理,双双方在专用条条款内约定,其其费用由发包包人承担。8.3发包包人未能履行行8。1款各各项义务,导导致工期延误误或给承包人人造成损失的的,发包人赔赔偿承包人有有关损失,顺顺延延误的工工期。9、承包人人工
21、作9.1承包包人按专用条条款约定的内内容和时间完完成以下工作作: (1)根根据发包人委委托,在其设设计资质等级级和业务允许许的范围内,完完成施工图设设计或与工程程配套的设计计,经工程师师确认后使用用,发包人承承担由此发生生的费用;(2)向工工程师提供年年、季、月度度工程过度计计划及相应进进度统计报表表;(3)根据据工程需要,提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施,并并负责安全保保卫;(4)按专专用条款约定定的数量和要要求,向发包包人提供施工工场地办公和和生活的房屋屋及设施,发发包人承担由由此发生的费费用;(5)遵守守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全
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- 施工 合同 4983
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