广东省建设工程施工合同样本(XXXX版)24955.docx

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1、工程编号：合同编号：广 东 省 建 设 工 程 施 工 合 同同 2009 年版版工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广 东 省 建建 设 厅 制 目 录第一部分 协协 议 书1一、工程概况1二、工程承包范范围1三、合同工工期1四、质量标准2五、合同价款2六、组成合同的的文件2七、词语含义2八、承包人承诺诺2九、发包人承诺诺2十十、合同生效效3第二部分 通通用条款4一、总 则41、定义42、合同文件及及解释103、阅读、理解解与接受104、语言及适用用的法律、标标准与规范115、施工设计图图纸126、通讯联络137、工程分包138、现场查勘149、招标错失的的修正1510、投标

2、文件件的完备性1511、文物和地地下障碍物1612、事故处理理1713、交通运输输1714、专项批准准事件的签认认1815、专利技术术1916、联合的责责任2017、保障22018、财产221二、合同主体2119、发包人2120、承包人2321、现场管理理人员任命和和更换2522、发包人代代表2623、监理工程程师2624、造价工工程师2825、承包人代代表3026、指定分包包人3127、承包人劳劳务31三、担保、保险险与风险3328、工程担保保3329、发包人风风险3530、承包人风风险3531、不可抗力力3632、保险337四、工期39933、进度计划划和报告3934、开工44035、暂停

3、施工工和复工4036、工期和工工期延误4237、加快进度度4438、竣工日期期4539、提前竣竣工4540、误期赔偿偿46五、质量与安全全4641、质量与安安全管理4642、质量标准准4743、工程质量量创优4844、工程的照照管4845、安全文明明施工4946、测量放线线5147、钻孔与勘勘探性开挖5248、发包人人供应材料和和工程设备5349、承包人采采购材料和工工程设备5550、材料和工工程设备的检检验试验5651、施工设备备和临时设施施5852、工程质量量检查5853、隐蔽工程程和中间验收收5954、重新验收收和额外检查查检验6055、工程试车车6156、工程变更更6257、竣工验收收

4、条件6558、竣工验收收6559、缺陷责任任与质量保修修68六、造价700600、资金计划划和安排7061、工程量7062、工程计量量和计价7163、暂列金额额7264、计日工7365、暂估价7366、提前竣工工奖与误期赔赔偿费7467、工程优质质费7568、合同价款款的约定与调调整7569、后继法律律法规变化事事件7670、项目特特征描述不符符事件7771、分部分项项工程量清单单缺项漏项事事件7772、工程变更更事件7773、工程量偏偏差事件7974、费用索赔赔事件8075、现场签证证事件8276、物价涨落落事件8377、合同价款款调整程序8478、支付事项项8579、预付款8680、安全文

5、明明施工费8781、进度款8882、竣工结算算9083、结算款9184、质量保证证金9285、最终清算算款93七、合同争议、解解除与终止9486、合同争议议9487、合同解除除9688、合同解除除的支付9889、合同终终止99八、其他100090、缴纳税费费10091、保密要求求10092、廉政建设设10193、禁止转让让10294、合同份数数10295、合同备案案103第三部分 专专用条款1041定义10042合合同文件及解解释1044语言及适用用的法律、标标准与规范1045施工设计图图纸1046通讯联络10413交通运输输10519发包人10520承包人10622发包人代代表10623监理

6、工程程师10724造价工程程师10725承包人人代表10731不可抗力力10732保险110734开工110836工期及工工期延误10842质量目标标10845安全文明明施工与环境境保护10846测量放线线10848发包人供供应材料和工工程设备10859缺陷责任任与质量保修修10963暂列金金额10968合同价款款的约定与调调整10970项目特征征描述不符事事件10971分部分项工工程量清单缺缺项漏项事件件11072工程变更更事件11073工程量的的偏差事件11075现场签证证事件11176物价涨落落事件11179预付款11180安全文明明施工费11281进度款11282竣工结算算与结算款11

7、284质量保证证金11386合同争议议11391保密要求求11394合同份数数113第四部分 附附件114工程质量保修书书114廉政合同1116IX第一部分 协协 议 书发包人:（全称称） 承包人:（全称称） 依照中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，合同同双方当事人人就合同工程程施工有关事事项达成一致致意见，订立立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模：_结构形式：_工程立项、规划划批准文件号号：_资金来源： 二、工程承包范范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总总日历天数

8、： 天。 拟从 年 月 日开始施施工，至 年 月 日竣工完完成。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写写）： ；（小写）： 。项目单价：详详见承包人的的投标报价书书（招标工程程）； 详见经确认的的工程量清单单报价单或施施工图预算书书（非招标工工程）。 六、组成合同的的文件 组成合同的文件件及其优先解解释顺序与本本合同第二部部分通用条条款第2.2款赋予的的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分通用用条款第11条赋予它们们的定义相同同。 八、承包人承诺诺 承包人向发包人人承诺已阅读读、理解并接接受本合同所所有条款，按按照本合同约约定实施、完完成

9、并保修合同工程，履履行本合同所所约定的全部部义务。 九、发包人承诺诺 发包人向承包人人承诺已阅读读、理解并接接受本合同所所有条款，按按照本合同约约定的时限和和方法支付工程款及其其他应当支付付的款项，履履行本合同所所约定的全部部义务。 十、合同生效 订立合同时间： 年 月 日 订立合同地点： 合同双方当事人人约定本合同同自双方签字字、盖章后，于于 生效。 发 包 人：（公公章） 承 包 人：（公公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人人： 委托代理人： 委托代理人人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码码： 电子

10、邮箱: 电子邮邮箱:第二部分 通通用条款一、总 则1、定义下列词语或措辞辞，除非特别别说明，在本本合同中均具具有以下赋予予的含义：1.1 合同：指合同双方方当事人为实实施、完成并并保修合同工工程所订立的的合同文件。合合同文件由第第2.2 款款所列的文件件组成。1.2 协议书书：指合同双双方当事人为为合同工程所所签订的协议议书。除法律律法规另有规规定或合同另另有约定外，合合同双方当事事人的法定代代表人或其委委托代理人在在协议书签字字、盖单位公公章后，合同同即告生效。招招标工程应当当自中标通知知书发出之日日起30 天天内签订。1.3 通用条条款：指根据据法律、法规规和规章的规规定以及建设设工程施工

11、的的需要所订立立的，通用于于建设工程施施工的条款。1.4专用条款款：指合同双双方当事人根根据法律、法法规和规章的的规定，结合合合同工程实实际，经协商商达成一致意意见的条款。它它是对通用条条款的具体化化，也是对通通用条款的补补充和完善。招招标工程的专专用条款，应应当符合招标标文件的实质质性要求。1.5中标通知知书：指发包包人正式接受受中标人投标标文件的函件件。1.6承包人投投标文件：指指构成合同文文件组成部分分的由承包人人根据招标文文件编制完成成、签字并被被中标通知书书所接受的，承承包人为实施施、完成并保保修合同工程程向发包人提提交的技术、经经济文件。1.7标准、规规范及有关技技术文件：指指构成

12、合同文文件组成部分分的本合同所所指明的和合合同工程依法法应适用的标标准与规范，以以及监理工程程师、造价工工程师对有关关技术方面问问题做出的补补充、修改和和批准文件。1.8施工设计计图纸：指构构成合同文件件组成部分的的按规定审批批的由发包人人提供或经发发包人批准由由承包人提供供，满足承包包人施工需要要的所有施工工图纸（包括括任何补充和和修改的施工工图纸、配套套说明和有关关资料）。1.9工程量清清单：指构成成合同文件组组成部分的由由发包人在招招标文件中提提供的合同工工程分部分项项工程项目、措措施项目、其其他项目、规规费项目和税税金项目的名名称和相应数数量等的明细细清单。1.10发包人人：指在协议议

13、书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人，以及及取得该当事事人资格的合合法继承人。1.11承包人人：指在协议议书中约定，被被发包人接受受且具有工程程施工承包主主体资格的当当事人，以及及取得该当事事人资格的合合法继承人。1.12分包人人：指被发包包人接受且具具有相应资格格，并与承包包人签订了分分包合同，分分包合同工程程某一部分的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.13第三方方：除合同双双方当事人(含双方雇员员及代表其工工作的人员)以外的任何何他人或组织织。1.14设计人人：指受发包包人委托的负负责合同工程程工程设计专专业技术且具具有相应工程程设计资质

14、的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.15监理人人：指受发包包人委托的负负责合同工程程工程监理专专业技术且具具有相应工程程监理资质的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.16 工程程造价咨询人人：指受发包包人委托的负负责合同工程程工程造价专专业技术且具具有相应工程程造价咨询资资质的当事人人，以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1.17工程造造价管理机构构：指国务院院有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或受其委托托的工程造价价管理机构。1.18发包人人代表：指发发包人指定的的履行本合同同的全权代表表。发包人代代表由发包人人依据第222.1

15、款规规定任命并书书面通知承包包人。1.19监理工工程师：指监监理人委派常常驻施工现场场负责合同工工程工程监理理专业技术的的专业人员。监监理工程师由由监理人提名名，经发包人人依据第233.1 款规规定任命并书书面通知承包包人。1.20造价工工程师：指工工程造价咨询询人委派常驻驻施工现场负负责合同工程程工程造价专专业技术的专专业人员。造造价工程师由由工程造价咨咨询人提名，经经发包人依据据第24.11 款规定任任命并书面通通知承包人。1.21承包人人代表：指承承包人指定的的履行本合同同和负责合同同工程施工现现场管理的全全权代表。承承包人代表由由承包人依据据第25.11 款规定任任命并书面通通知发包人

16、。1.22合同工工期：指合同同双方当事人人在协议书中中约定，按照照总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的从开始始实施到完成成合同工程的的天数。1.23开工日日期：指根据据第34 条条规定，监理理工程师在开开工令中写明明的、承包人人按照合同约约定最迟在该该日期开工的的日期。1.24计划竣竣工日期：指指自开工日期期起根据合同同约定要求承承包人完成合合同工程并竣竣工的全部时时间（包括根根据第36 条和第377.2 款规规定所做的调调整）。1.25实际竣竣工日期：指指承包人实际际完成合同工工程或某单位位工程后，由由发包人按照照第 58 条规定组织织竣工验收、接接收工程并颁颁发工程接收收证书的日期期。

17、实际竣工工日期，按照照第38.22 款规定确确定。1.26缺陷责责任期：指履履行第 599.3 款规规定的缺陷责责任的期限。具具体期限在专专用条款中约约定，包括第第59.2 款规定的延延长期限。1.27基准日日期：指招标标工程递交投投标文件截止止日期前 228 天的日日期；非招标标工程订立合合同前28 天的日期。1.28小时或或天：除特别别指明外，指指时钟小时或或日历天。合合同中约定按按照小时计算算时间的，从从发生事件有有效时开始计计算，不扣除除休息时间；约定按照天天计算时间的的，开始当天天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或其其他法定节假假日的，以节节假日次日为为时限，但

18、竣竣工日期除外外。时限最后后一天的截止止时间为当天天24:000（即次日零零点）。1.29中标价价格：指中标标通知书中列列明的，发包包人接受中标标人（承包人人）实施、完完成并保修合合同工程的价价格。1.30合同价价款：指承包包人按照合同同约定完成了了包括缺陷责责任期内的全全部承包工作作后，发包人人按照合同约约定及时足额额（包括调整整的合同价款款）支付给承承包人的全部部金额。其具具体款项依据据协议书中标标明的包括暂暂列金额、暂暂估价在内的的金额和第668.2 款款规定合同价价款调整事件件确定。1.31费用：指为履行合合同所发生或或将发生的所所有合理开支支，包括管理理费和其他合合理分摊的开开支，但

19、不包包括利润。1.32分部分分项工程项目目费：指为实实施、完成并并保修永久工工程，发生于于工程实体项项目所需的人人工费、材料料费、机械使使用费、管理理费、利润和和风险费用。1.33措施项项目费：指为为实施、完成成并保修合同同工程，发生生于合同工程程施工准备和和施工过程中中的技术、生生活、安全、环环境保护等方方面的非工程程实体项目费费用。1.34工程款款：指为实施施、完成并保保修合同工程程，发包人支支付或应当支支付给承包人人的各种价款款，包括进度度款、结算款款等。1.35暂列金金额：指发包包人在工程量量清单中暂定定并包括在合合同价款中的的一笔款项。用用于在签订协协议书时尚未未确定或者不不可预见的

20、所所需材料、设设备、服务等等的采购，施施工过程中可可能发生的工工程变更、合合同约定的工工程价款调整整以及经确认认的索赔、现现场签证等的的金额（包括括以计日工方方式支付的金金额）。1.36暂估价价：指发包人人在工程量清清单中提供的的用于支付必必然发生但暂暂时不能确定定价格的材料料、工程设备备以及专业工工程的金额。1.37计日工工：指在施工工过程中，承承包人完成发发包人提出的的施工设计图图纸以外的零零星项目或工工作，按照合合同中约定计计价付款的一一种计价方式式。1.38质量保保证金：指按按照第84条条约定用于保保证在缺陷责责任期内履行行缺陷修复义义务的金额。1.39合同工工程：指合同同双方当事人人

21、在协议书中中约定的承包包范围内的工工程，包括永永久工程和（或或）临时工程程。1.40永久工工程：指按照照合同约定承承包人应当实实施、完成并并移交给发包包人的永久性性工程，包括括工程设备。1.41临时工工程：指实施施、完成并保保修永久工程程过程中所需需要的各类临临时性工程，不不包括施工设设备。1.42分包工工程：指合同同工程中，由由具有相应分分包资质的分分包人实施、完完成的非主体体结构（除钢钢结构外）的的专业性工程程。1.43单位工工程：指具有有独立的设计计文件，竣工工后可以独立立发挥生产能能力和效益的的永久工程。组组成合同工程程的单位工程程名称、内容容和范围等应应在专用条款款中明确。1.44施

22、工场场地（或工地地、现场）：指由发包人人提供的用于于合同工程施施工的场所，以以及发包人在在合同中具体体指定的供施施工使用的其其他任何场所所。1.45工程设设备：指构成成或计划构成成永久工程一一部分的机电电设备、金属属结构设备、仪仪器装置及其其他类似的设设备和装置。1.46施工设设备：指承包包人临时带入入现场用于合合同工程施工工的仪器、机机械、运输工工具或其他物物品，但不包包括用于或安安装在合同工工程中的工程程设备。1.47工程变变更：指经发发包人批准的的由监理工程程师根据第 56 条规规定发出指令令的工程任何何变更。 1.48 索赔赔：指合同履履行期间，对对于非自己的的过错而应由由对方当事人人

23、承担责任的的情况所造成成的损失，并并根据第366 条和第774 条规定定向对方当事事人提出费用用补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.49 现场场签证：指合合同双方当事事人按照第114.2 款款约定的指定定人选根据第第75 条规规定就施工过过程中涉及的的责任事件所所作的签认证证明。1.50 不可可抗力：指不不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况。1.51 竣工工验收：指承承包人完成了了全部合同工工作后，发包包人按照合同同要求进行的的验收。1.52 国家家验收：指政政府部门根据据法律、法规规、规程和政政策等有关规规定，针对发发包人全面组组织实施的整整个工程正式式交付投运前前的验收。1.53

24、书面面形式：指合合同文件、信信函、电报、电电传、传真、电电子数据交换换文件、电子子邮件等可以以有形地表现现所载内容的的形式。合同同双方当事人人可在专用条条款中注明所所采用的书面面形式。1.54 国家家：指中华人人民共和国。 2、合同文件及及解释2.1 标题和旁注 本本合同条款的的标题和旁注注不构成合同同的组成部分分。2.2 合同文件组成及优先顺序 下列组成本合同同的文件是一一个合同整体体，彼此应当当能相互解释释，互为说明明。当出现相互互矛盾时 ，组成本合合同文件的优优先解释顺序序如下：(1)协议书；(2)履行本合合同的相关补补充协议（含含工程洽商记记录、会议纪纪要、工程变变更、现场签签证、索赔

25、和和合同价款调调整报告等修修正文件）；(3)中标通知知书（适用于于招标工程）； (4)承包人投投标文件及其其附件（含评评标期间的澄澄清文件和补补充资料）（适适用于招标工工程）；确认的工程量清清单报价单或或施工图预算算书（适用于于非招标工程程）；(5)专用条款款；(6)通用条款款；(7)标准、规规范及有关技技术文件；(8)施工设计计图纸；(9)工程量清清单；(10)专用条条款约定的其其他文件。 2.3 监理或造价工程师作出解释 当合同文件内容容出现含糊不不清或不一致致时，由合同同双方当事人人在不影响合合同工程正常常实施的情况况下协商解决决。协商不成成的，由监理理工程师、造造价工程师分分别按照第2

26、23.2 款款、第24.2 款规定定职权作出解解释。如合同同任何一方当当事人不同意意监理工程师师或造价工程程师作出的解解释，按照第第86 条规规定处理。 3.1 阅读、理解与接受3、阅读、理解解与接受 合同双方当事人人应认真阅读读和理解本合合同的全部内内容。除合同同双方当事人人同意修改外外，本合同一一旦订立，视视为合同双方方当事人已全全面接受本合合同的所有条条款。3.2修改合同条款的限制 合同一方当事人人违背本合同同的承诺，要要求另一方当当事人接受其其对拟订 立或正在在履行的本合合同条款修改改后存在不公公平的条款，另另一方当事人人不接受的，应应及时提出修修正意见。经经再次催告修修正无效的情情况

27、下，不利利一方当事人人有权拒绝订订立或单方解解除本合同；给对方当事事人造成损失失的，责任方方应予赔偿。 4、语言及适用用的法律、标标准与规范4.1 语言文字 本本合同所使用用的语言文字字为中文（汉汉语）。 对对于必须使用用外文表达的的专用术语等等，应附有中中文注释。4.2 适用法律 本合同适用的法法律为中华人人民共和国的的现行法律、行行政法规、部部门规章和合合同工程所在在地的地方性性法规、地方方政府规章。 4.3 适用标准与规范 本合同适用的标标准与规范为为国家、行业业和广东省的的标准与规范范或规程，以以及发包人在在合同中要求求使用的标准准与规范。合同双方当事人人在专用条款款中约定适用用的国家

28、标准准、规范名称称；国家没有有但行业有的的，约定适用用的行业标准准、规范名称称；国家和行行业没有但广广东省有的，约约定适用的广广东省地方标标准、规范名名称。国内没有适用的的标准、规范范的，由发包包人在招标文文件中或在承承包人投标报报价前提出施施工技术要求求，承包人在在自主报价时时按照要求提提出施工工艺艺，经发包人人确认后执行行。发包人要要求使用国外外标准、规范范的，应负责责提供中文译译本；有异议议时，以中文文译本为准。 5、施工设计图图纸5.1 图纸的提供 发包人应按照专专用条款约定定的时间和数数量，向承包包人提供经已已审批的施工工设计图纸及及其技术资料料。如承包人人需要增加数数量的，发包包人

29、可代为办办理，发生的的费用由承包包人承担。如如发包人未能能按时提供施施工设计图纸纸造成工期延延误的，按第第36.3 款规定处理理。5.2 承包人提供配合施工的图纸 如果合同约定由由承包人负责责提供大样图图、加工图等等配合施工设设计图纸的，承承包人应在其其设计资质等等级许可的范范围内，按照照监理工程师师的工作指令令完成有关施施工设计图纸纸。承包人应应按照专用条条款约定的时时间和数量向向监理工程师师提交此类施施工设计图纸纸，监理工程程师应在专用用条款约定的的时间内报发发包人批准后后予以答复。即即使经监理工工程师同意，承承包人仍应对对其施工设计计图纸负责。 5.3 图纸的修改 施工设计图纸需需要修改

30、和补补充的，监理理工程师应及及时书面报告告发包人。发发包人收到书书面报告后应应及时通知设设计人予以修修改，并在合合同工程或其其相应部位施施工前按照专专用条款约定定的时间和数数量提供给承承包人。承包包人应按照发发包人新提供供的经设计人人修改后的施施工设计图纸纸施工。5.4 图纸错漏的改正 承包人发现发包包人提供的施施工设计图纸纸存在明显错错漏或疏忽，应应及时书面通通知发包人和和监理工程师师。发包人收收到书面通知知后应及时予予以答复，并并通知设计人人予以改正。因因发包人未及及时答复等原原因造成承包包人损失的，发发包人应予赔赔偿。 5.5 图纸的使用与退还 施工期间，承包包人和监理工工程师均应在在施

31、工现场保保留一套完整整的包括第55.1 款、第第5.2 款款、第5.33 款规定内内容的施工设设计图纸供实实施合同工程程过程需要时时使用。本合合同终止后，除除承包人存档档需要的施工工设计图纸外外，承包人应应将全部施工工设计图纸退退还给发包人人。 6、通讯联络6.1 通讯形式 本合同中无论何何处涉及到各各方之间的申申请、批准、确确认、同意、决决定、核实、通通知、任命、指指令、要求、意意见、证明、证证件或表示同同意、否定等等的通讯（含含派人面交、邮邮寄、电子传传输等），均均应采用书面面形式，且只只有在对方当当事人收到后后方能生效。6.2发送通讯 合同中无论何处处涉及到各方方之间的通讯讯都不应无理理

32、扣压或拖延延。合同双方方当事人应在在专用条款中中约定各方通通讯地址和收收件人，并按按照约定期限限内送达指定定地点和接收收人。收件人人应在通讯回回执上签署姓姓名和时间。一一方当事人拒拒绝签收另一一方当事人通通讯，另一方方当事人以特特快专递、挂挂号信等专用用条款约定的的方式将通讯讯送至通讯地地址的，视为为送达。 7、工程分包7.1 分包工程的要求 承包人应自己实实施、完成合合同工程的主主体结构。承承包人不得将将其承包的全全部工程或将将其肢解后以以分包的名义义转包给第三三方，也不得得将合同工程程主体结构、关关键性工作分分包给第三方方。7.2 分包工程的批准 承包人可依法将将部分工程分分包给具有相相应

33、分包资质质的分包人，但但未经发包人人同意，承包包人不得将工工程的任何部部分或任何工工作分包给第第三方。下列列情况则属例例外：(1) 施工劳劳务作业分包包；(2) 按照合合同约定的标标准购买材料料和工程设备备；(3) 合同中中已指定的分分包工程。 7.3 签订分包合同 承包人分包工程程的，应与分分包人签订分分包合同，并并在分包合同同签订后的77 天内向发发包人和监理理工程师、造造价工程师各各提交一份分分包合同。承承包人有义务务禁止分包人人将分包工程程再次分包。7.4 分包工程价款结算与支付 分包工程款由承承包人与分包包人结算。除除合同另有约约定或取得承承包人的同意意外，发包人人应将分包工工程款按专用用条款约定的的支付方式全全部支付给承承包人，禁止止发包人直接接向分包人支支付任何工程程款。 如发包人有要求求时，承包人人应提供能证证明自己已向向分包人支付付其分包工程程款等证明资资料。否则，发发包人有权直直接向分包人人支付承包人人应支付而未未支付的分包包工程款，并并在承包人得得到的工程款款中扣除。 7.5 分包工程责任和义务