消防招标文件23551.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.招标编号:2010002XXXXXXXX置置业有限限公司招标文件项目名称:XXXXXXXXX招标单位:XXXXXXXXXX置置业有限限公司法人代表:日 期:二二0一O年八月目 录录卷 首 投标邀邀请书 2第一卷 投投标须知知、合同同条件及及合同格格式 3第一章 投标标须知前前附表 3第二章 承包包合同协协议书 14第三章 合 同 条条 款 16第四章 房屋建筑工工程质量量保修书书 27第二卷 技技术要求求及规范范 288第五章 技术要要求及规规范 288第三
2、卷 投投标文件件 300第六章 投标书书及报价价表 300第七章 辅助资资料表 322第四卷 图图纸或工工程量清清单及评标办办法 36第八章 图纸或或工程量量清单 36第九章 评标办办法 36卷首 投投标邀请请书按江苏省省实施中中华人民民共和国国招标法法的办办法规定,XXXXXX置业有限限公司对对其XXXXXXX消防进行行邀请招招标,经经过资格格预审,贵贵公司已已获权参参加投标标。1、 招标编号:20110022、 项目名称:XXXXXXXX3、 招标文件发发售时间间、地点点:20010年8月10日到XXXXXXXXX置业业有限公公司购买买招标文文件。4、 招标文件资资料费:招标文文件每套套1
3、0000元(标标书售后后不退)。5、 图纸押金:100000元元(壹万万元),在在购买标标书时交交至金三三角置业业财务部部。6、 招标答疑会会时间、地地点:本本次招标标不组织织统一答答疑,投投标人对对招标文文件和设设计图纸纸如有疑疑问,请请以文字字形式提提出,答答疑文件件由XXXXXXX置业有有限公司司统一以以书面方方式向所所有投标标人发送送。7、 投标截止日日期:220100年8月20日14时330分整整(北京京时间)9、投标地地点:XXXXXXXXXX置业有限限公司10、开标标时间:20100年8月21日14时330分(北京时时间)11、开标标地点:XXXXXXXX置业有有限公司司12、联
4、系系单位及及联系人人:单 位:XXXXXXXXX置业业有限公公司联系人:XXXXXXXXXX地 址:XXXXXXXXXX电 话:XXXXXXXXXX传 真:XXXXXXXXX第一卷 投标须须知、合合同条件件及合同同格式第一章 投标须知前前附表项号内容规定1工程项目综综合说明明:项目名称:XXXXXXXXXX建设地点:XXXXXXXX结构类型:框架结结构建筑面积:16331200.888平方米米(具体体图纸为为准)承包方式:包工包包料,主主要材料料由投标标人在招招标人指指定的品品牌中选选择一家家品牌厂厂家并负责采采购。保修要求:二年质量要求:工程验验收为XXXXXXXX优优质工程程,必须须经消防
5、防主管部部门验收收合格批批复。要求工期:根据甲甲方要求求确定合合理的施施工工期期实施,甲甲方将根根据工程程实际进进度情况况合理安安排工期期。招标范围:具体内内容详见见招标文文件总则则2.22.6条条2合同名称:XXXXXXXXXXX消防工工程施工工合同3资金来源:XXXXXXXXX置业业有限公公司筹资资4投标人资质质等级:消防设设施工程程专业承承包壹级,项项目经理理资质等等级壹级。5投标有效期期:投标标截止日日期后110天6投标保证金金数额10万元履约保证金金50万元图纸押金1万元7招标答疑时时间:本本次招标标不组织织统一答答疑,投投标人对对招标文文件和设设计图纸纸如有疑疑问,请请以文字字形式
6、提提出,答答疑文件件由XXXXXXX置业有有限公司司工程部部统一以以书面方方式向所所有投标标人发送送。8投标文件份份数为:壹份正正本、 贰份副副本(正正、副本本分开密密封)。9招标文件售售价:招招标文件件每套110000元(标标书售后后不退)10招标联系人人XXXX联系方法XXXXXXX11投标文件递递交至:XXXXXXXX置业有有限公司司地址:XXXXXXXXXXXXX12投标截止日日期、时时间:220100年088月20日14时30分(北京京时间)13开标时间:20110年008月21日14时30分(北北京时间间)开标地点:XXXXXXXXXX置置业有限限公司14发中标通知知书:招招标人择
7、择时通知知15投标人在购购买招标标文件时时,同时时递交1100000元图图纸押金金,并领领取相应应图纸;投标人须在在8月20日前前缴纳投投标保证证金100万元(采采用银行行汇款方方式将投投标保证证金存入入如下发发包人指指定银行行),并并将进帐单单放进投投标文件件资料中中。开 户 名名:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX置业业有限公公司开 户 行行:江江南银行行九龙支支行 银行帐号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1311 16评标办法:经评审审的合理理投标价价法注:未中标标的单位位在投标标阶段结结束(发发中标通通知书)后后,将保保证金退退回给投投标人(不不计银行行利息)。一、总
8、则1、定义1.1 “招标人人、建设设单位、发发包人”指XXXXXXXXXXXX置业有限限公司。1.2 “投标人人”指向招招标方提提交投标标文件的的施工企企业。1.3 “中标人人、中标标单位、承承包人”指中标标的施工工企业 。2、工程说说明2.1 工程概概况:XXXXXXXXXXXXXXXXXX项目由XXXXXXXXXXXXX置业业有限公公司投资资建设,占占地面积积405500平平方米,总总建筑面面积16633448平方方米,总投资资额8.5亿元元,被列列为天宁宁区20010年年政府重重点工程程。其中中:1#、2#楼地上上33层层,地下下2层,建建筑面积积661138平平方米;3#、44#楼及及
9、配套商商业地上上18层层,地下下2层,建建筑面积积459961.08平平方米;5#商商业地上上3层,地地下1层层,建筑筑面积3300445.22平方米米;6#商业地地上2层层,地下下2层,建建筑面积积209976.6平方方米。经经公司研究究决定本本次招标标采取邀请请招标的的方式,择择优选择择一家施施工单位位承担该该项目消消防工程程的施工工任务。本工程设计计单位为为:XXXXXXXX建筑筑设计研研究院有有限公司司22 工程综综合说明明:位于于XXXXXXXXXXXXXX路路四大城城市主干干道交汇汇处。2.2.11 工程名名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2.22 承包方方式:包包工包
10、料料,主要要材料由由投标人人在招标标人指定定的品牌牌中选择择一家品品牌厂家家并负责责采购。2.2.33 建筑面面积:11633348平平方米2.2.44 要求工工期:本工程为为商业与与住宅于于一体的的综合性性项目,交交付时间间分批进进行;目目前初定定商业(55#、66#)于于20111年88月1 日交付付,住宅宅(1#4#)于于20112年110月交交付。本工程具具体工期期由招标标人根据据分批交交付并结结合工程程实际进进度情况况合理安安排工期期,并在工程竣竣工前330日以以书面形形式通知知中标人人,招标标人要求求的竣工工是指分分批交付付工程全全部完成成,分批批交付系系统功能能全部开开通运行行。
11、在工程实实施过程程中中标标人应随随土建进进度随时时无条件件配合,对对其没有有及时掌掌握土建建进度而而导致消消防进度度的影响响由中标标人承担担责任,招招标人不不承担中中标人的的误工损损失,中中标人必必须在招招标人规规定的时时间内完完成施工工任务,保保证工程程顺利验验收、系系统功能能全部开开通运行行和交付付使用。2.2.55 要求质质量标准准:工程程验收为为常州市优质工工程,并并须经消消防主管管部门验验收合格格批复。3、工程招招标范围围包括(但但不限于于):3.1 自动探探测报警警系统33.2 自动动喷淋灭灭火系统统3.33 室内内消火栓栓系统3.4 干粉灭灭火器系系统3.5 消防防广播系系统3.
12、6 小区消消防联动动控制系系统(含含通风联联动)33.7 排风风(烟)系系统 本本次招标标为整个个九龙新新世纪商商贸城及及九龙雅雅苑(即即总计11633348平平方米)项目目消防工工程,包包括上述述每个子子系统的的系统优优化设计计、软硬硬件、设设备材料料采购、系系统施工工安装、系系统调试试、人员员培训和和售后服服务等全全部内容容,具体技技术要求求见招标标文件第第五章。4、工程款款支付方方式:承包人从从进场后后每两个月并在第第二个月月的255日报进进度款计计划,该该进度款款按发包包人审定定的两个个月实际际完成的的工程量量的655%在次次月100日前支支付月进进度款;工程竣工工验收合合格后115日
13、内内付至经经发包人人审定的的实际完完成的工程量量的700%,同时时将履约约保证金金50万万元(不不计银行行利息)返返还给承承包人。工程结算算审计结结束后660日内内付至审审定结算算价的995%;余款5%(审定结结算价的的)质保保金;质质保金55%按国国家政策策规定满满1年时时支付其其中500%,满满2年后后支付其其50%。5、工程招招标条件件:上述工程按按照中中华人民民共和国国招标投投标法、江苏省实施中华人民共和国招标投标法办法及建设部关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的规定,符合招标条件,现通过招标来择优选定施工单位。6、资金来来源XXXXXXXXXXXXXX置业有有限公司司
14、筹资。7、资质与与保证条条件的要要求7.1 为严格格履行本本施工合合同,投投标人至至少须满满足投标标须知前前附表第第4项所所要求的的资质等等级。7.1.11 投标标人必须须是办理理了工商商注册的的独立法法人,具具有建设设行政管管理部门门颁发的的消防设设施工程程专业承承包壹级以上上资质。委委派的项项目经理理须具备备壹级以上上资质,且且近三年年内独立立完成过过类似工工程的实实际经验验。如投投标人代代表不是是法定代代表人,须须持有法法定代表表人授权权委托书书。7.1.22 投标标人中标标后不允允许将工工程转包包或分包包给其他他单位施施工,否否则招标标人有权权中止合合同,并并由承包包人承担担违约责责任
15、。7.2 承诺履履行中中华人民民共和国国招标设设标法、江苏省实施中华人民共和国招标投标法方法及建设部关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好信誉和诚实的职业道德。7.3为证证明符合合投标合合格条件件和具有有履行合合同的能能力,投投标人应应提供令令招标人人满意的的资质文文件,所所提交的的投标文文件中应应包括下下列资料料:7.3.11 有关关确立投投标人法法律地位位的原始始文件的的副本包括营营业执照照、资质质等级证证书(以以建设部部颁发的的新资质质为准)和项目目经理资资质证书书、法定定代表人人资格证证书或授授权委托托书。7.3.22 投标标人在过过
16、去3年年完成的的工程情情况和现现在正在在履行的的合同情情况,以以中标通通知书和和建设工工程施工工合同及及建设行行政主管管部门的的有关文文件为准准。7.3.33 按规规定的格格式提供供项目经经理简历历,及拟拟在施工工现场和和不在施施工现场场的主要要管理和和主要施施工人员员情况。7.3.44 按规规定格式式提供完完成本合合同拟采采用的主主要施工工机械设设备情况况。7.3.55 投标标人委派派的项目目经理资资质壹级以上上,项目目经理备备案后无无特殊原原因不允允许更换换。如需需变更,必必须经招招标人同同意;在在施工过过程中,招招标人有有权对不不称职的的项目经经理要求求撤换。8、投标费费用投标人应承承担
17、其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用,不不管投标标结果如如何,招招标方对对上述费费用不负负任何责责任。二、招标文文件1、招标文文件的组组成11 招标文文件包括括下列文文件。招标文件包包括下列列内容:第一卷 投投标须知知、合同同条件及及合同格格式第一章 投投标须知知前附表表和投标标须知第二章 合合同条件件第三章 合合同文本本及格式式第四章 合合同主要要专用条条款第二卷 技技术要求求及规范范第一章 技术术要求及及规范第三卷 投投标文件件第一章 投投标书及及报价表表第二章 辅辅助资料料表第四卷 图图纸或工工程量清清单、评评标办法法第一章 图图纸或者者工程量量清单第二章 评评标办
18、法法12 投标人人应认真真审阅招招标文件件中所有有的投标标须知、合合同条件件、规定定格式、技技术要求求及规范范和图纸纸。如果果投标人人的投标标文件不不能符合合招标文文件的要要求,责责任由投投标人自自负。实实质上不不响应招招标文件件要求的的投标文文件将被被拒绝。2、招标文文件的解解释投标人在收收到招标标文件后后,若对对招标文文件有问问题需要要澄清,请请于088月12日前以书书面形式式交给招招标人。答答疑文件件由XXXXXXXXXXXXXXX置业有有限公司司统一以以书面或或传真形形式向所所有投标标人送达达,并请请投标人人给予回回执。3、招标文文件的修修改31 在开开标前招招标方都都可能会会以补充充
19、方式修修改招标标文件。32 补充充通知将将以书面面方式发发给所有有获得招招标文件件的投标标人,补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分,对对投标人人起约束束作用。33 为使使投标人人在编制制投标文文件把补补充通知知内容考考虑进去去,招标标方可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期。三、投标报报价1、工程承承包范围围及报价价内容详见第3条条所述工工程招标标范围。2、执行计计价标准准2.1 工程程施工图图及相关关图集2.2 建设设工程工工程量清清单计价价规范2.3 江苏苏省安装装工程计计价表(220033年)、江江苏省建建筑与装装饰、安安装、市市政工程程补充定定额(220077年)、常常州市
20、建建设工程程补充计计价表(220066年)、江江苏省建建设工程程费用定定额(220099年)及及相关取取费标准准或文件件。2.4 常建建200091166号文件件、苏建建价(220099)400号文件件和国家家及有关关部委、江江苏省、常常州市的的其它有有关工程程造价方方面的法法律法规规、办法法、规定定等。2.5 人、材材、机、设设备价格格:2.5.11人工单单价按苏苏建价220088666号文件件执行并并且在工工程实施施期间不不作调整整;2.5.22甲定乙乙供材料料设备价价格均按按20110年55月份常常州工程程造价信信息执执行,在在整个工工程实施施期间不不作调整整,最终终作为结结算的依依据。
21、同同一期信信息价中中有多种种价格的的,按其其算术平平均价作作为结算算价依据据。当地地该期信信息价中中没有的的,参照照当地该该期之前前最近一一二期期信息价价计入。该该期以及及该期之之前一二期的的信息价价中仍然然没有的的,则采采用甲方方询价,且且对于甲甲方询价价的材料料价款不不作下浮浮。2.5.33其它材材料价格格按20010年年5月份份常州州工程造造价信息息执行行,在整整个工程程实施期期间不作作调整,最最终作为为结算的的依据。同同一期信信息价中中有多种种价格的的,按其其算术平平均价作作为结算算价依据据。当地地该期信信息价中中没有的的,参照照当地该该期之前前最近一一二期期信息价价计入。3、投标单单
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