山东省建筑工程费用及其计算规则33569.docx

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1、山东省建筑筑工程费用用及计算规规则一、总 说 明（一） 根据建设设部、财政政部关于于印发建筑筑安装工程程费用项目目组成的通通知（建标标200032006号）和和省建设厅厅、省财政政厅关于于印发山东东省建筑安安装工程费费用项目组组成的通知知（鲁建标标字200043号），为为统一我省省建筑工程程费用计算算程序并发发布我省建建筑、装饰饰、装修工工程费率，制制定本规则则。（二） 本规则适适用于山东东省行政区区域内一般般工业与民民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与山东省建筑工程消耗量定额及2006年版山东省建筑工程价目表配套使用。（三） 建筑工程程计价活动动包括编制制施工图预预算、

2、招标标标底，投投标报价和和签订施工工合同价以以及确定工工程竣工结结算等内容容。（四） 规费中的的社会保障障费，按省省政府鲁政政发199951001号和省政政府办公厅厅鲁政办发发19995777号文件规规定，在工工程开工前前由建设单单位向建筑筑企业劳保保机构交纳纳。企业在在投标报价价时，不包包括该项费费用。在编编制工程预预（结）算算时，仅将将其作为计计税基础。（五） 规费中的安全全施工费，在在工程发包包时，按规规定计算出出费额，在在工程造价价中列为暂暂定金额；工程施工工时，由工工程发包单单位、市建建筑安全监监督机构、工工程造价管管理机构对对施工现场场设置的安安全设施内内容进行确确认，并由由市工程

3、造造价管理机机构核定其其费用，作作为工程结结算的依据据。（六） 企业管理理费费率、利利润率和部部分措施费费费率按不不同的工程程类别确定定。（七） 工程量清清单计价可可参照本规规则公布的的相应费率率。（八） 本规则中中工程费用用计算程序序是建筑、装装饰装修工工程计价活活动的依据据，其中，实实行定额计计价方式，执执行计算程程序（一）；实行工程程量清单计计价方式，执执行计算程程序（二）。各各种费率（规规费、税金金除外）是是计价活动动的参考。二、 建建筑工程费费用计算程程序（一） 定额计计价的计算算程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二二）（一）直接接工程费工程量量（定额工工日消耗数

4、数量人工单价价）+（定额材材料消耗数数量材料单价价）+（定额机机械台班消消耗数量机械台班班单价）（一）省省价直接工工程费（工程量量省基价）（二）措施施费1+2+331、参照定定额规定计计取的措施施费按定额规定定计算2、参照省省发布费率率计取的措措施费（一）相应费率率3、按施工工组织设计计（方案）计计取的措施施费按施工组织织设计（方方案）计取取（二）其其中省价措措施费见说明二企业管理费费（一）+（二）管理费费费率三利润（一）+（二）利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六建筑工程费费用合计一 + 二二 + 三 + 四 + 五说明：（1）参照照定额规定

5、定计取的措措施费是指指建筑工程程消耗量定定额中列有有相应子目目或规定有有计算方法法的措施项项目费用。例例如：混凝凝土、钢筋筋混凝土模模板及支架架、脚手架架费、垂直直运输机械械及超高增增加费、构构件运输及及安装费等等。（注：本类类中的措施施费有些要要结合施工工组织设计计或技术方方案计算。）（2）参照照省发布费费率计取的的措施费是是指按省建建设行政主主管部门根根据建筑市市场状况和和多数企业业经营管理理情况、技技术水平等等测算发布布了参考费费率的措施施项目费用用。包括环环境保护、文文明施工、临临时设施、夜夜间施工及及冬雨季施施工增加费费、二次搬搬运费以及及已完工程程及设备保保护费等。（3）按施施工组

6、织设设计（方案案）计取的的措施费是是指承包人人按施工组组织设计（技技术方案）计计算的措施施项目费用用。例如：大型机械械进出场及及安拆；施施工排水、降降水费用等等。（4）省价价措施费是是指按照省省价目表中中的人、材材、机单价价计算的措措施费与按按照省发布布费率及规规定计取的的措施费之之和。（5）计算算程序中，直直接工程费费用中的“工程量”，不包括括消耗量定定额第二章章“地基处理理与防护”中排水与与降水及第第十章“施工技术术措施项目目”。（二）工程程量清单计计价的计算算程序序号费 用 项项 目 名 称计 算 方 法一分部分项工工程费合价价n JiiLii=1分部分项工工程费综合合单价（Ji）1 +

7、 22 + 33 + 44 + 551、人工费费清单项目目每计量单单位工日消消耗量人工单价价1、人工工费清单项目目每计量单单位工日消消耗量省价目表表单价2、材料费费清单项目目每计量单单位材料消消耗量材料单价价2、材料料费清单项目目每计量单单位材料消消耗量省价材料料单价3、施工机机械使用费费清单项目目每计量单单位施工机机械台班消消耗量机械台班班单价3、施工工机械使用用费清单项目目每计量单单位施工机机械台班消消耗量省价机械台班单单价4、企业管管理费（1+22+3）管理费费费率5、利润（1+22+3）利润率分部分项工工程量（Li）按工程量清清单数量计计算二措施项目费费单项措施施费单项措施费费某项措施

8、项项目基价+省价措施施费基价（管理费费费率+利润率）三其它项目费费（一）+（二二）（一）招标标人部分（1）+（2）+（3）（1）预留留金由招标人根根据拟建工工程实际计计列（2）材料料购置费由招标人根根据拟建工工程实际计计列（3）其他他由招标人根根据拟建工工程实际计计列（二）投标标人部分（4）+（5）+（6）（4）总承承包服务费费由投标人根根据拟建工工程需要或或参照省发发布费率计计列（5）零星星工作项目目费（按零零星工作清清单数量计计列）零星工作人人工费+零星工作作省价人工工费（管理费费费率+利润率）+材料费+机械使用用费（6）其他他由投标人根根据拟建工工程实际计计列四规费（一 + 二 + 三）

9、规费费率率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六建筑工程费费用合计一 + 二二 + 三 + 四 + 五注:序号二二中“某项措施施项目基价价”，系指按按计算程序序（一）“定额计价价的计算程程序”计算的某项措措施费金额额。三、 装饰饰工程计算算程序(一)定额额计价的计计算程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二二）（一）直接接工程费工程量量（定额工工日消耗数数量人工单价价）+（定额材材料消耗数数量材料单价价）+（定额机机械台班消消耗数量机械台班班单价）其中：人工工费R1（工程量量定额工日日消耗数量量省价人工工单价）（二）措施施费1 + 22 + 331、参照定定额规定计计取的措

10、施施费按定额规定定计算2、参照费费率计取的的措施费R1相应应费率3、按施工工组织设计计（方案）计计取的措施施费按施工组织织设计（方方案）计取取其中：人工工费R2措施费中中省价人工工费二企业管理费费（R1+ R2）管理费费费率三利润（R1+ R2）利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六装饰工程费费用合计一 + 二二 + 三 + 四 + 五注：措施费费中省价人人工费R2，是指按按照省价目目表中人工工单价计算算的人工费费与按照省省发布费率率及规定计计取的人工工费之和。（二）工程程量清单计计价的计算算程序序号费 用 项项 目 名 称计 算 方 法一分部分

11、项工工程费合价价n JiiLii=1分部分项工工程费综合合单价（Ji）1 + 22 + 33 + 44 + 551、人工费费清单项目目每计量单单位工日消消耗量人工单价价1、人工工费清单项目目每计量单单位工日消消耗量省价人工工单价2、材料费费清单项目目每计量单单位材料消消耗量材料单价价3、施工机机械使用费费清单项目目每计量单单位施工机机械台班消消耗量机械台班班单价4、企业管管理费1管理理费费率5、利润1利润润率分部分项工工程量（Li）按工程量清清单数量计计算二措施项目费费单项措施施费单项措施费费某项措施项项目基价 + 其中省价价人工费（管理费费费率+利润率）三其它项目费费（一）+（二二）（一）招

12、标标人部分（1）+（2）+（3）（1）预留留金由招标人根根据拟建工工程实际计计列（2）材料料购置费由招标人根根据拟建工工程实际计计列（3）其他他由招标人根根据拟建工工程实际计计列（二）投标标人部分（4）+（5）+（6）（4）总承承包服务费费由投标人根根据拟建工工程需要或或参照省发发布费率计计列（5）零星星工作项目目费（按零零星工作清清单数量计计列）零星工作人人工费+零星工作作省价人工工费（管理费费费率+利润率）+材料费+机械使用用费（6）其他他由投标人根根据拟建工工程需要计计列四规费（一 + 二 + 三）规费费率率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六装饰工程费费用合计一 + 二二 + 三

13、 + 四 + 五注:序号二二中“某项措施施项目基价价”，系指按按计算程序序（一）“定额计价价的计算程程序”计算的某某项措施费费金额。四、建筑工工程费率表表(一)企业业管理费、利利润、税金金 单位：%工程名称工程类别费用名称工业、民用用建筑工程程构 筑 物物 工 程企业管理费费8.97.15.17.16.34.1利 润7.64.33.26.35.12.4工程名称工程类别费用名称单独土石方方工程桩基础工程程装饰工程企业管理费费5.84.12.54.63.52.51078551利 润4.73.41.43.62.81.0362317税金市 区3.44县城、城镇镇3.38市县镇以外外3.25 （二）措施

14、施费、规费费费率表 单位：% 工 程 名 称费 用 名 称建 筑 工 程装 饰 工 程措施费环境保护费费0.151.0文明施工费费0.400.80临时设施费费1.014夜间施工费费0.74.2二次搬运费费0.63.8冬雨季施工工增加费0.84.7已完工程及及设备保护护费0.150.15总承包服务务费0.3规费工程排污费费按环保部门门有关规定定计算工程定额测测定费按各市有关关规定计算算社会保障费费按建安工作作量2.6%计算住房公积金金按有关规定定计算危险作业意意外伤害保保险按实际工程程投保金额额计算安全施工费费由各市工程程造价管理理机构核定定其中：1、装饰工工程已完工工程及设备备保护费计计费基础

15、为为价目表基基价，其他他项目取费费基础均为为定额人工工费。2、措施费费中人工费费含量：夜夜间施工增增加费、冬冬雨季施工工增加费及及二次搬运运费为20%，其余按10%。五、工程类类别划分（一）工程程类别划分分说明工程类别划划分标准，是是根据不同同的单位工工程，按其其施工难易易程度，结结合我省建建筑市场的的实际情况况确定的。工工程类别划划分标准是是根据工程程施工难易易程度计取取有关费用用的依据；同时也是是企业编制制投标报价价的参考。建建筑工程的的工程类别别按工业建建筑工程、民民用建筑工工程、构筑筑物工程、单单独土石方方工程、桩桩基础工程程分列并分分若干类别别。1、 类别别划分（1） 工工业建筑工工

16、程：指从从事物质生生产和直接接为物质生生产服务的的建筑工程程。一般包包括：生产产（加工、储储运）车间间、实验车车间、仓库库、民用锅锅炉房和其其他生产用用建筑物。（2） 装装饰装修工工程：指建建筑物主体体结构完成成后，在主主体结构表表面及相关关部位进行行抹灰、镶镶贴和铺挂挂面层等，以以达到建筑筑设计效果果的装饰装装修工程。（3） 民民用建筑工工程：指直直接用于满满足人们物物质和文化化生活需要要的非生产产性建筑物物。一般包包括：住宅宅及各类公公用建筑工工程。科研单位位独立的实实验室、化化验室按民民用建筑工工程确定工工程类别。（4） 构构筑物工程程：指与工工业或民用用建筑配套套、或独立立于工业与与民

17、用建筑筑工程的工工程。一般般包括：烟烟囱、水塔塔、仓类、池池类等。（5） 桩桩基础工程程：指天然然地基上的的浅基础不不能满足建建筑物和构构筑物的稳稳定要求，而而采用的一一种深基础础。主要包包括各种现现浇和预制制混凝土桩桩及其他桩桩基。（6） 单单独土石方方工程：指指建筑物、构构筑物、市市政设施等等基础土石石方以外的的，且单独独编制概预预算的土石石方工程。包包括土石方方的挖、填填、运等。2、 使用用说明（1） 工程类别别的确定，以以单位工程程为划分对对象。（2） 与建建筑物配套套使用的零零星项目，如如化粪池、检检查井等，按按其相应建建筑物的类类别确定工工程类别。其其他附属项项目，如围围墙、院内内

18、挡土墙、庭庭院道路、室室外管沟架架，按建筑筑工程类标准确确定类别。（3） 建筑筑物、构筑筑物高度，自自设计室外外地坪算起起，至屋面面檐口高度度。高出屋屋面的电梯梯间、水箱箱间、塔楼楼等不计算算高度。建建筑物的面面积，按建建筑面积计计算规则的的规定计算算。建筑物物的跨度，按按设计图示示尺寸标注注的轴线跨跨度计算。（4） 非工工业建筑的的钢结构工工程，参照照工业建筑筑工程的钢钢结构工程程确定工程程类别。（5） 居住住建筑的附附墙轻型框框架结构，按按砖混结构构的工程类类别套用；但设计层层数大于18层，或建建筑面积大大于120000m2时，按居居住建筑其其他结构的的类工程套套用。（6） 工业业建筑的设

19、设备基础，单单位砼体积积大于10000m3,按构筑物类工程计计算；单位位砼体积大大于600mm3,按构筑物类工程计计算；单位位砼体积小小于600mm3，大于50m3按构筑物类工程计计算；小于于50m3的设备基基础按相应应建筑物或或构筑物的的工程类别别确定。（7） 同一建筑筑物结构形形式不同时时，按建筑筑面积大的的结构形式式确定工程程类别。（8） 强夯工程程，均按单单独土石方方工程类执行。（9） 新建建筑筑工程中的的装饰工程程，按下列列规定确定定其工程类类别：每每平方米建建筑面积装装饰定额人人工费合计计在100元以上的的，为类工程。 每平方米米建筑面积积装饰定额额人工费合合计在50元以上、100

20、元以下的的，为类工程。 每平方米米建筑面积积装饰定额额人工费合合计在50元以下的的，为类工程。 每平方米米建筑面积积装饰定额额人工费计计算：按第第九章计算算出全部装装饰工程量量（包括外外墙装饰）,套用价目目表中相应应项目的定定额人工费费，合计后后除以被装装饰建筑物物的建筑面面积。 单独外墙墙装饰，每每平方米外外墙装饰面面积装饰定定额人工费费在50元以上的的，为类工程；装饰定额额人工费在在50元以下、20元以上的的，为类工程；装饰定额额人工费合合计在20元以下的的，为类工程。 单独招牌牌、灯箱、美美术字为类工程。（10） 工工程类别划划分标准中中有两个指指标者，确确定类别时时需满足其其中一个指指

21、标。（二）建筑筑工程类别别划分标准准工 程 名 称单位工 程程 类 别工业建筑工工程钢 结 构构跨 度度建筑面积2301600001810000018100000其他结构单层跨 度度建筑面积22410000018600001860000多层檐 高高建筑面积25010000030600003060000民用建筑工工程公用建筑砖混结构檐 高高建筑面积230檐高高506000面积1000003060000其他结构檐 高高建筑面积26012000030800003080000居住建筑砖混结构层 数数建筑面积层28层数128000面积120000880000其他结构层 数数建筑面积层2181200008

22、80000880000构筑物工程程烟 囱囱砼结构高度度砖结构高度度1006060406040水 塔塔高 度度容 积积36010040604060筒 仓仓高 度度容积（单体体）M3352500020150002015000贮 池池容积（单体体）3300001500015000单独土石方方工程单独挖、填填土石方31500001000005000体积100000桩 基 础础 工 程桩 长长301212山 东 省省 建 设 厅鲁建标字2008823号关于调整装装饰工程类类别划分标标准的通知知各市建委（建建设局）、省省直有关部部门： 根据省建建设厅鲁建建标字200810号“关于发布布我省建设设工程定额额

23、人工最低低单价、综综合工日单单价及有关关问题的通通知”要求，结结合我省实实际，现对对山东省省建筑工程程费用组成成及计算规规则工程程类别划分分中装饰工工程工程类类别划分标标准进行调调整，有关关问题说明明如下： 一、工程程类别调整整 1、装饰工工程 单位：元元m2工程类别项目名称IIIIII定额人工费费1606060 注注：每平方方米建筑面面积装饰定定额人工费费计算：按按第九章计计算出全部部装饰工程程量（包括括外墙装饰饰）综合工工日，乘以以鲁建标字字200810号文颁发发的综合工工日单价，计计算出人工工费，合计计后除以建建筑物的建建筑面积。 2、单独外外墙装饰 单位：元元m2工程类别项目名称IIIIII定额人工费费653030 注注：每平方方米单独外外墙装饰面面积装饰定定额人工费费计算：按按第九章计计算出全部部单独外墙墙装饰工程程量综合工工日，乘以以鲁建标字字200810号文颁发发的综合工工日单价，计计算出人工工费，合计计后除以单单独外墙装装饰面积。 3、单独招牌、灯箱、美术字为III类工程。 二、本通知自文发之日起施行。之前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。 三、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。 二八八年五月二二十日