工程部各岗位工作程序.docx
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1、一、值班室日常运行工作程序负责人早班工作标准:1、提前15分钟到岗进行交接班,了解上一班工作是否有需要继 续处理的事情,检查值班室工具是否齐全及有关机房钥匙领用归 还情况等,发现异常立即上报。值班室为每天 24小时不间断 工作制,必须保 证全酒店水、电、 汽、空调的供给 和工程部的正常 运行、调度以及 日常维修工作按 时、按质顺利进 行。2、接班后查询工作日记,以及主要设备运行情况,如:热交换器、 蒸汽压力、供水温度、冷冻机运行情况、配电房供电方式、空调、 电视、 及消防系统状态等。查阅今日有无重大活动、检查落 实活动安排情况,发放次日的宴会、会议及重大活动通知,协调酒 店部门之间事宜,根据天
2、气预报及客房出租率等情况,经济合理地 调度设备运行。3、按各部门要求,及时、准确地设定、调整空调、照明等系统的 运行状态及参数。综合主管4、热情接待并认真登记各部门送来的维修单,掌握维修工作的轻、 重、缓、急,及时、准确地下达给各有关班组:对于重要维修工 作,必须到现场协调、检查。对当班维修单的执行情况作好统计; 对当日未能完成的,必须注明原因并汇报部门领导,对跨班组的 维修工作进行协调和裁定。巡视重点设备运行情况及增改工程施 工情况,并对存在问题进行协调、处理。5、定时巡检重点区域及机房的设备设施运行情况,认真记录本班 组的工作情况及交接班考前须知,必要时对本班发生的重大事情 提出书面报告和
3、处理意见:对突发事件及一时无法解决的问题, 应及时向主管汇报。6、当班期间遇有意外事件发生(停电、停水、火灾等),应保持 沉着、冷静,组织指挥人员进行应急处理,迅速与有关部门联系, 并及时向经理汇报,处理完毕要写出详细报告交部门领导。负责人值班室为中班工作标准:每天24小 除完成早班六项工作之外,另需按以下程序执行:时不间断L接班后检查当日维修单返回情况并催促完成,对当日不综合主管工作制,必 能完成的工程,尽可能到现场了解情况,对一些重要工程和须保证酒应急工作,须及时组织安排人员加班完成。程序标准负责人1、值班电工必须 受过供电局专业 培训并取得供电 局颁发的配电操 作合格证书。2、配电房执行
4、 24小时值班制, 如必须离开时应 有人顶替,并通 知电气主管。3、严禁携带易燃 易爆物品及食品 进入配电房。L提前15分钟进行交接班,严格按照交接班制度 进行交接。2、每1小时对配电设备巡视一次并认真作好记录,发现 可疑现象及时向主管汇报。3、按高压配电所安全操作规定执行倒闸操作,倒闸 操作应有值班员或有关负责人指令填写的操作表,先模拟 后操作,必须一人操作,一人监护。4、配电房应急操作应严格执行应急操作票制进行操 作,假设发现高压开关故障,不允许带负荷切合开关。5、设备运行中如有继电保护动作,应迅速查明原因,采 取复位措施,并做好详细记录报告电气主管或负责人。6、维修配电设备刖必须报主管或
5、有关部门批准后方可实 施。7、每天检查门窗、墙壁是否有破损,防止小动物进入。综合主管八、客房卫生洁具维修工作程序程序标准负责人1、接到维修通知单后,根据维修内容、区域,备好维修材料,工具及旧床单。2、进入楼层客房区域维修应由楼层服务L接到维修单后,应在15分 钟内到达现场,紧急维修必须 在10分钟内到达现场。综合主管员开门,假设门上挂有“请勿打搅,任 何时候均不得进入,另找维修时间。3、假设门上未挂请勿打搅,先由服务 员敲门、开门,维修中应保持房门翻开。4、在维修中易造成污染的工程应先铺好 旧床单,应特别注意维修工作不能对上下 楼层其他卫生间的给、排水等产生影响, 否那么,必须先向领班、主管汇
6、报。5、维修工作力求迅速、高效,尽量不打 扰客人。6、维修施工完毕,必须清理现场,恢复 原状,保持周围环境清洁。2、夏季热水出水温度保持在 40。匚45之间,冬季热水出 水温度保持在50-55之 间。3、维修工作质量要求为:1)洗手盆冷、热水开关正常、 不滴漏,出水畅通,水不四溅, 冷、热水标志正确。2 )马桶上下水无过大声响,上 水量适度,下水通畅。3 )各阀门及马桶底座无渗漏。4 )浴缸冷、热水开关正常、不 滴漏,出水量充足,冷、热水 阀门标志正确,转换阀工作正 常,无漏水。7、由报修部门有关人员检查签字确认 后,回值班室销单,并登记进出楼层的时 间、地点。九、客房弱电设备维修工作程序程序
7、标准负责人1、接到请修通知单后,根据维修内 容、区域,备好维修材料,工具及旧 床单。1、接到维修单后,应在15分钟内到达现场,紧急维修必须在10 分钟内到达现场。弱电主管2、维修工作质量要求为:1)床头面板控制灵敏,端口接触 紧密牢固,电端口接插中,接触紧 密牢固。2)室内电视机及电源插座接触良 好,电源插座无破损。3 )天线插座接触良好,不松动。4 )电视机选台正确、图像清晰、 伴音正常。5)音响选台良好,音量旋钮接触 良好。6) 无破损,信号良好,拖线 无破损、收放自如。7 )烟感器安装牢固,工作正常。2、进入楼层客房区域维修应由楼层 服务员开门假设门上挂有“请勿打搅, 任何时候均不得进入
8、另找维修时间。 3、假设门上未挂请勿打搅,先由 服务员敲门、开门,维修中应保持房 门翻开。4、在维修中易造成污染的工程应先 铺好旧床单,不动用客用设施。5、维修工彳乍力求迅速、高效,尽量 不打搅客人。6、维修施,完毕,必须清理现场, 恢复原状,保持周围环境清洁。7、由报修部门有关人员检查签字确 认后,回值班室销单,并登记进出楼 层的时间、地点。十、客房电气维修工作程序程序标准负责人1、接到请修通知单后根据维修内容、 区域,备好维修材料,工具及旧床单。2、进入楼层客房区域维修应由楼层服1、接到维修单后,应在15分钟内到达现场,紧急维修必须10分 钟内到达现场。综合主管务员开门,假设门上挂有“请勿
9、打搅, 任何时候均不得进入,另找维修时间。3、假设门上未挂请勿打搅,先由服 务员敲门、开门,维修中应保持房门 翻开。4、在维修中易造成污染的工程应先铺 好旧床单,不动用客用设施。5、维修工作力求迅速、高效,尽量不 打搅客人。6、维修施工完毕,必须清理现场,恢 复原状,保持周围环境清洁。7、由报修部门有关人员检查签字确后 认,回值班室销单,并登记进出楼层 的时间、地点。2、维修工作质量要求为:1)所有灯开关接触良好、安全可 靠。2 )所有灯具(壁灯、筒灯等)安 装牢固可靠,灯泡瓦数应符合灯具 安装标准和客房使用要求。3)螺口灯头相线应接在螺口灯头 底簧片上。4 )室内所有明线不应有接头。5 )所
10、有电器开关、插座与墙体安 装牢固、端正。6 )浴室日光灯启动正常,无闪动、 无噪音。7 )剃须刀电源220/110V输出正 常。8)电子门锁牢固紧密,工作正常。十一、客房风机盘管、冰箱维修工作程序程序标准负责人1、接到请修通知单后根据维修内容、区域,备好维修材料,工具及旧床单。1、接到维修单后,应在15分钟内到达现场,紧急维修必须在10综合主管2、进入楼层客房区域维修应由楼层服分钟内到达现场。务员开门,假设门上挂有“请勿打搅2、维修工作质量要求:任何时候均不得进入,另找维修时间。1)空调控制开关接触良好、工作3、假设门上未挂请勿打搅,先由服正常,刻度指示与室温相对应,室务员敲门、开门,维修中应
11、保持房门温要求:夏季22-26冬季翻开。20-24o4、在维修中易造成污染的工程应先铺2 )风机盘管无异常响声。好旧床单,不动用客用设施。3 )出风口安装端正、百叶导风口5、维修工作力求迅速、局效,尽量不不直接吹向天花及墙壁。打搅客人。4 )回风过滤网清洁,接水盘畅通、6、维修施工完毕,必须清理现场,恢无污物。复原状,保持周围环境清洁。5)室内电冰箱运转正常,压缩机7、由报修部门有关人员检查签字确后无异常振动。认。6 )冰箱门密封良好。7 )冰箱内照明正常。十二、宴会及会议音响服务工作程序程序标准负责人1、弱电工在接到值班室通知后,查看所需服务时间、地点及要求。2、准备并检查所需音响设备。必须
12、在宴会和会议开始前半小时将所需一切设备安装完毕调试正 常。弱电主管3、安装、调试设备至正常状态。4、假设客人临时提出新的投影要求,应 尽量设法满足,操作要求迅速、准确。5、宴会及会议结束,及时查点、收回 设备。十三、强电系统计划保养工作程序十四、电梯运行检查工作程序程序标准负责人1、完成当日计划性保养工作。2、每天安排巡查配电间、公共区域用电、照 B月、安全情况并作好记录。3、每半年对动力配电柜电器清洗维修一次。4、对重点设备使用的交流接触器定期更换。5、对自动启动、停止触点以及接点仪表触点 每年清洗、试验一次。6、对电工所管辖电动机每年保养一次。7、对所用测量仪表(万用表、兆欧表、钳形 电流
13、表)定期送计量部门鉴定确保准确和人 身安全。1、对线路维修应在配电柜挂严禁合闸标示牌。2、维修电工必须持有供电局认可维修电工上岗证书。综合主管负责人1、上班时首先检查所有电梯是否正常运行。2、遵照值班员的调度令进行特殊情况下运行。3、定期巡查电梯机房有无异常响声,各轴承温度是否正常,制动轮与制动瓦有无擦声,各电器开关有无局部高温或焦味。电梯运行平稳,无异4、乘坐电梯、运行、起动、停层是否平稳,指综合主管常。令、指层是否准确无误,有无异常响声,各层门 0开关是否正常,安全触板,光电保护是否可靠。5、地坑、缓冲器、断绳开关是否正常,补偿绳长度是否合适,涨紧装置是否适中,配重的冲程是否可靠。十五、电
14、梯应急情况处理工作程序程序标准负责人电梯应急情况主要是指电梯突然停住或不开门,把人关在电梯内,当班人员接到信息后,不能惊慌,按以下步骤处理:1、接到故障信息时,立即汇报值班主管。严格按操2、排除故障必须有两人以上并配备对讲机以便互相配合,作程序执综合主管互通情况。行。3、迅速判明故障梯通过机房对讲机故障梯及相邻梯通话,说明情况,叫客人不要惊慌,听从安排。4、切断故障梯动力电源,利用机房松闸装置将故障梯开或降至最近层楼平层,然后维修人员从上一层上轿顶用手动盘 开轿门放出乘客。5、盘车时必须有人在故障梯轿厢注意该梯是否平层,并通 过对讲机与机房联系,机房盘车必须要1人松闸,1人盘车, 必要时两人盘
15、车1人松闸,盘车与松闸必须互相配合,小心 操作。十六、空调系统计划保养工作程序程序标准负责人L每天巡检空调机房,设备运行、1、保证酒店空调温湿度满足以下要电器联动情况,并做好记录。求:冬季:温度20-24相对湿度2、按维修保养计划,进行保养前45%-55% ,夏季:温度22-26 相准备工作,假设需领用材料需经主管对湿度50%-60%签字。2、对系统设备的保养,原那么上应满3、征得值班员同意,并确认已将足以下要求:每半年对空调冷、热水综合主管该设备的控制方式改为现场控制管及过滤器情况检修一次每年对空后,方可进行保养工作。气处理单元,排油烟机保养一次,每4、保养工作结束,先进行试运行,两年对消防
16、风机保养一次,每年对客填与保养记录表,运行止常后通知房风机盘管清洗、保养一次,每年对值班长。冷却塔保养二次。十七、空调主机启动操作工作程序程序标准负责人一、开机前的检食,作:1、检查冷却泵与冷冻泵启动柜上的电压是否止品。2、空调主机启动柜上的电压是否止星。3、检查冷却水与冷冻水的阀门是否翻开。4、查看冷却水与冷冻水静止时的压力与系统注入满水时的压力是否相同。5、查看水塔开启台数与空调主机是否匹配。6、检查水塔与膨胀水箱是否能够自动补水。7、查看上一班值班的记录数据表与工作日记。二、开机程序:严格按操作程序执综合主管1、先启动冷却泵,后启动冷冻泵,正常运行后才能离开现 场。2、查看水泵运行电流,
17、进出水压力压差,噪日否正常。3、查看空调主机冷却水与冷冻水的进出水压降是否在规定 值(压差参考值0.09-0.2Mpa )氾围内。4、待冷却水泵与冷冻水泵启动运行正常的情况下,才能开 主机。5、启动空调主机,查看电流、主机运转设备运行声音是否 正常,查看控制屏显示各类参数是否在主机容许范围内。行。6、待空调主机运行稳定,才能离开现场。十八、空调主机停机操作工作程序程序标准负责人停机程序:1、首先关闭空调主机;2、牯空调主机完全关闭之后,才能关闭冷却泵与冷冻泵。安全操作规那么:严格按操作程序执综合主管1、严禁在电止不止常情况卜启动水泵、风柜机、排风机、空调主机。2、严禁在没有主管人员的指导卜,修
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