2022房屋租赁合同模板汇编八篇_1.docx

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1、2022房屋租赁合同模板汇编八篇房屋租赁合同 篇1出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇)(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况租赁用途为：_ ;(居住/商业)第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日，共计_ 年_ 个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双

2、方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。第四条 租金及押金(一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_ 付_ ，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租(二)押金：人民币_ 元整(：_ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_ 由甲方担当，_ 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上

3、网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12)费用_ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份出租人(甲

4、方)签字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日房屋租赁合同 篇2出租人：_ 合同编号：_承租人：_ 签订地点：_签订时间：_年_月_日第一条 租赁房屋座落在 _、间数_、建筑面积_、房屋质量_。其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：_第四条 租金的支付期限与方式：_第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：_第七条 租赁房屋的修理：_ 出租人修理的范围、时间及费用负担：_担当人修理的范围、时

5、间及费用负担：_第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁的装修、改善增设他物的处理：_第九条 出租人（是/否）允许担当人转租租赁房屋。第十条 定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2. 承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4. 承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装

6、修的；6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人拖延交付出租房屋_个月以上；2. 出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使惩租人无法接着运用出租房屋。3. _第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条 违约责任：_出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合

7、同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决；（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：_出租人（章）：居处：法定代表人（签名）：居民身份证号码：托付代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：承租人（章）：居处：法定代表人（签名）：居民身份证号码：托付代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证看法：鉴（公）证机关（章）经办人：年 月 日房屋租赁合同 篇3甲方（出租人）： 号码：乙方（承租人）： 号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规

8、定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋权属状况1.1、房屋坐落于本市 区 ，房屋用途 ，建筑面积 平方米。（内容与权证记载一样）1.2、房屋全部权人姓名或名称： ，权证编号： ，房屋在本合同签订前 已/ 未设立抵押。1.3、甲方已取得房屋全部权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。房屋租赁合同 篇4答辩人：XXXXXXX，地址：徐州市XXXXXX室。法定代表人XXX，酒店经理被答辩人：XXX，男，汉族，XXXXX生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住XXXXX室。因答辩人与被答辩人房屋租赁合同

9、纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。依据XXX和XXX签订的楼房租赁合同可知，租赁合同的甲方为XXX，乙方为XXX，在他们双方签订租赁合同时，答辩人XXXXXXX尚未成立，答辩人也并没有与XXX签订该房屋租赁合同。虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。XXX依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违反了合同的相对性，不符合法律规定。因此，XXX起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。二、XXX与XXX之间并不存在违

10、法转租的行为。答辩人自20xx年8月23日成立至今，法定代表人始终是XXX，期间从未变更。在酒店成立后，由于不擅长经营酒店造成亏损，为此，托付XXX帮助XXX经营酒店，XXX管理经营酒店是为了要回欠款，并没有XXX所说的在未经其同意下将所租房屋转租给XXX的情形，原告XXX所述的事实是错误的，请法院依法查明。三、被答辩人XXX要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。被答辩人XXX向XXX主见诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有全部权，即要有权属依据。依据被答辩人向法院供应的证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于XXX现运用的房屋拥有全部权，因此，被答辩人向XXX主见的解除合

11、同、支付租金，无事实依据。四、XXX并不存在违约行为。在租赁合同签订生效后，XXX先行支付了部分租金，之后在向XXX索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，XXX亦不予理睬。在XXX不开具发票的状况下，XXX享有先履行抗辩权，可以拒绝接着支付租金。因此，XXX不存在违约行为。中华人民共和国税收征收管理法其次十一条规定：“单位、个人在购销商品、供应或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当根据规定开具、运用、取得发票。”中华人民共和国发票管理方法其次十条规定：“销售商品、供应服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特别状况下，由付款方向收

12、款方开具发票。”可见，开具发票是XXX的法定义务，XXX必需履行这一法定义务。中华人民共和国合同法其次百二十七规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”合同法的明确规定明显将承租人拒付租金的“正值理由”作为抗辩支付租金的法定理由。开具发票是XXX的法定义务，索取发票是XXX的法定权利，XXX不依法履行法定义务，XXX亦可以依法维护其法定权利，拒绝支付租金。此外，中华人民共和国合同法第七条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵遵守法律律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”XXX不

13、开具发票是一种违法行为，损害了国家利益，即国家税收的流失，并且是有意为之，而XXX拒付租金损害的是XXX的利益，当这两种利益发生冲突时，应当首先考虑国家利益，或者两者必需同时兼顾，不能因为爱护个人利益而损害国家利益。综上，被告XXX并不构成违约，属于合法实现自己的权利。综上所述，答辩人认为，答辩人不是房屋租赁合同的当事人，不是本案适格的被告；XXX与XXX之间也并不存在违法转租的行为，不存在违约行为；被答辩人要求解除合同、支付租金的诉求并无事实予以支持，应当依法驳回被答辩人的全部诉讼恳求。此致徐州市中级人民法院答辩人：XXXXXXXXXX 年 CXXX 月 XXX 日房屋租赁合同 篇5出租人(

14、甲方)： 承租人(乙方) ：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元(大写： )。每 结算一次，共需支付租金 元(大写： )。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元(大写： )作为保证金，合同终止时，无其他缘由甲方予以退还。五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方 元(大写：

15、 )的违约金。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施随意处置，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇6出租方（

16、甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）一、房屋地点及设施：1。房屋地址：济南市_路（巷）_号（_小区）_号楼（栋、座）_单元_室；房屋为_室_厅_卫；建筑面积_平方米。2。室内装修状况：墙壁_，门窗_，地板_，天花板_，厨房_，卫生间_ 。3。室内附属设施：A：电器：电话 热水器 煤气灶 油烟机：_；B：家具：_ ；C：电话线 联通宽带网线 广电宽带网线 历城区有线电视机顶盒器二、租用期限及其约定：（金额必需大写）1。租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日；2。租房用途：承租人一家自住 承租人与其他人合住

17、 办公用途3。房屋租金：每月_元整人民币或 每年_元整人民币；4。付款方式与日期：付款方式：季付 半年付 年付 其他_；另付押金_元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第一次付款计_元整人民币；付款日期：_年_月_日或 _年_月_日之前。4。费用支付：由甲方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_；由乙方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_。5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）

18、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天或者连续三个月不付清全部费用的。三、双方责任及义务：1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2。无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3。在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4。租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6。乙方入住该房屋

19、应保持四周环境整齐，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7。乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。8。承租期间的楼道卫生费、物业费均有甲方 乙方 支付。9。乙方在运用过程中因运用不当而造成住房或设施损坏，乙方应刚好通知甲方，并且由乙方负责修理或赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、入住时的水电煤字数：水_ 电_ 气_ ，其它说明：_ 。出租方（甲方）签章：居处：身份证号：电

20、话：承租方（乙方）签章：居处：身份证号：电话：出租方代理人（签章）：居处：电话：承租方（乙方）签章：居处：电话：签约日期：_年_月_日补充说明：1、2、3、4、房屋租赁合同 篇7出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、出租房屋面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收

21、依据。第三条 甲方应供应具有出租权的有效证明，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第五条 租金及支付方式1、该房屋在租赁的第一年内，每平方米租金为 每月租金为人民币 元。第一年的租金总额 。从其次年起，该房屋的租金每年在前一年的租金基准上递增 %。2、双方在签订该合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金 元，该押金在解除租赁交付房屋后，乙方结清应担当的全部费用后，甲方无息退还。3、房

22、屋租金每 支付一次，支付日期为 。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金乙方应担当的费用：乙方应按时交纳物业管理费、水、电、卫生等费用，并自行负担其经营过程中产生的全部税费。第七条 房屋修缮与运用1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复。租赁期满后或因乙方提前退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方书

23、面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件的;3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，变动房屋主体结构。(3)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(5)未按本合同约定的期限足额支付租金的超过 个月。4、租赁期满

24、前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满前 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同租赁期，乙方如提前退租，应提前 月通知甲方，经甲方同意后解除租赁合同。5、租赁期满合同自行终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条 甲方违约责任甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的或甲方违反本合同约定，提前收回房屋

25、的，应支付乙方本合同年租金总额 %的违约金。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同年总租金的 %向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋主体结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)未按本合同约定的期限足额支付租金的和其他应担当的费用，给甲方造成严峻损失。(5)未经甲方书面同意，乙方提前退租的。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房

26、屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项 ： 。;第十七条 本合同自双方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：签订日期： 年 月 日设 施 、设 备 清 单甲方向乙方供应以下设

27、施、设备：水表现数：电表现数：燃气表现数：装修状况其它设施、设备：确认人： 年 月 日房屋租赁合同 篇8卖方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 经纪方： 地址：卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年 月 日在协商一样的基础上签订了关于 市 区 物业(以下简称该房产)的房地产买卖合同(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：一、三方均同意按以下第( )项履行：(一) 卖方要求提前终止合同关系：1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_)退还买方。2、卖方同意

28、赔偿买方币_)，并于签署本协议时付清。3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_)，并于签署本协议时付清。(二)买方要求提前终止合同关系：1、买方同意支付给卖方币_)作为赔偿。2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_)，并于签署本协议时付清。3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 向对方支付滞纳金。三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。四、双方就本协议供应以下帐户作为收款帐户：卖方户名： 开户行： 帐号：买方户名： 开户行： 帐号：五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。卖方： 经纪方： 买方：年 月 日 年 月 日 年 月 日