公共建筑节能评估报告编制指南17227.docx

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1、公共建筑项项目节能能评估报报告编制指南（封面）项目名称（二二号黑体体）节能评估报报告（一一号黑体体）建设单位名名称：（小小二宋体体）评估单位名名称：（小小二宋体体）年月（三号号宋体）（扉页）项目名称（二二号黑体体）节能评估报报告（一一号黑体体）建设单位名名称：（盖盖章，小小二宋体体）评估单位名名称：（盖盖章，小小二宋体体）年 月（三三号宋体体）节能评估文文件编制制单位资资质评估人员姓名专业职称签字项目负责人人技术负责人人项目组成员员报告编制人人报告复核人人报告审核人人报告审定人人项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式式传真节能评估单单位联系人及联联系方式式传真项目建设地地

2、点省市县（区区）所属行业建筑项目性质新建改改建扩扩建项目总投资资（万元元）投资管理类类别审批核核准备备案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消消费总量量（tcce）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）水项目能效指标项目计算单单位建筑筑面积能能耗指标标（kggce/m2）项目计算单单位建筑筑面积能能耗指标标（kggce/m2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑

3、评评价绿色建筑评评价对所在地能源消费影响对所在地能能源消费费增量的的影响项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式式传真节能评估单单位联系人及联联系方式式传真项目建设地地点省市县（区区）所属行业建筑项目性质新建改改建扩扩建项目总投资资（万元元）投资管理类类别审批核核准备备案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消消费总量量（tcee）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（tcee）水项目能效指标项目计算单单位建筑筑

4、面积能能耗指标标（kgcce/mm2）项目计算单单位建筑筑面积能能耗指标标（kggce/m2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑评评价绿色建筑评评价对所在地能源消费影响对所在地能能源消费费增量的的影响对所在地完完成节能能目标的的影响节能评估前前项目采采取的主主要节能能措施：（1）（2）（3）节能评估前前项目在在节能方方面存在在的主要要问题：（1）（2）（3）节能评估提提出的主主要节能能措施：（1）（2）（3）项目年节能能量（tcee）目录前言1评估内容容与依据据1.1评估估内容1.2评估估依据1.2.11政策性性依据1.2.22标准

5、与与规范1.2.33项目支支撑性文文件2项目概况况2.1项目目建设单单位概况况2.2项目目基本情情况2.3项目目用能情情况及能能源供应应条件2.3.11项目用用能情况况2.3.22项目能能源供应应条件3项目建设设方案节节能评估估3.1项目目建筑设设计方案案的节能能评估3.1.11项目建建筑设计计方案3.1.22项目建建筑设计计方案的的节能评评估3.1.33评估建建议及建建议落实实情况3.2项目目暖通设设计方案案的节能能评估3.2.11项目暖暖通设计计方案3.2.22项目暖暖通设计计方案的的节能评评估3.2.33评估建建议及建建议落实实情况3.3项目目给排水水设计方方案的节节能评估估3.3.11

6、项目给给排水设设计方案案3.3.22项目给给排水设设计方案案的节能能评估3.3.33评估建建议及建建议落实实情况3.4项目目电气设设计方案案的节能能评估3.4.11项目电电气设计计方案3.4.22项目电电气设计计方案的的节能评评估3.4.33评估建建议及建建议落实实情况3.5项目目耗能设设备能效效水平评评估3.5.11暖通设设备能效效水平评评估3.5.22给排水水设备能能效水平平评估3.5.33电气设设备能效效水平评评估4节能措施施评估4.1节能能评估前前项目采采取的节节能技术术措施评评估4.1.11建筑节节能措施施4.1.22暖通节节能措施施4.1.33给排水水节能措措施4.1.44电气节节

7、能措施施4.2节能能评估提提出的节节能技术术措施评评估4.2.11建筑节节能措施施4.2.22暖通节节能措施施4.2.33给排水水节能措措施4.2.44电气节节能措施施4.3节能能管理措措施评估估5项目综合合能耗及及节能水水平评估估5.1暖通通系统能能耗计算算5.1.11供暖能能耗5.1.22空调能能耗5.1.33通风系系统能耗耗5.2给排排水系统统能耗计计算5.2.11给水能能耗5.2.22生活热热水能耗耗5.3电气气系统能能耗计算算5.3.11变压器器及配电电线路损损耗5.3.22照明能能耗5.3.33建筑日日常耗电电设备能能耗5.4其他他用能能能耗计算算5.5项目目综合能能耗及能能耗指标

8、标5.6项目目节能水水平评估估6项目能源源消费及及对所在在地影响响评估6.1项目目所在地地能源供供应及消消费情况况6.2项目目对所在在地能源源消费增增量的影影响评估估7结论与建建议7.1结论论7.2建议议8附件：1项目总总平面图图2项目效效果图3项目必必要的平平、立、剖剖面图4项目节节能建筑筑评价明明细表5项目绿绿色建筑筑评价明明细表前言介绍项目建建设背景景及各项项前期工工作进展展情况。1评估内容容与依据据1.1评估估内容以项目投资资建设内内容为依依据明确确评估范范围和用用能系统统边界，据据此对项项目能源源消费情情况、建建设方案案、主要要用能系系统、主主要耗能能设备能能效水平平、节能能措施等等

9、方面开开展评估估工作，并并确定评评估重点点、评估估原则、评评估方法法等。1.2评估估依据1.2.11政策性性依据（1）与建建筑节能能相关的的国家及及地方法法律、法法规、规规划、行行业准入入条件、产产业政策策。（2）节能能技术、产产品推荐荐目录，国国家明令令淘汰的的用能产产品、设设备等目目录。1.2.22标准与与规范（1）国家家及项目目所在省省（市或或自治区区）建筑筑节能标标准、绿绿色建筑筑标准、可可再生能能源利用用技术标标准等。（2）建筑筑、电气气、暖通通、给排排水等相相关设计计规范。（3）电气气、暖通通、给排排水等相相关建筑筑耗能设设备的能能效等级级、节能能技术、节能产品等等技术标标准。1.

10、2.33项目支支撑性文文件主要包括项项目可行行性研究究报告、能能源供应应等相关关文件或或协议等等。2项目概况况2.1项目目建设单单位概况况项目建设单单位名称称、性质质、地址址、邮编编、法人人代表、项项目联系系人及联联系方式式。项目建设单单位成立立时间、注注册资金金、主要要经营范范围、基基本财务务指标（总总资产、资资产负债债率、生生产经营营数据、利利税数据据等）、股股东构成成、股权权结构比比例、项项目投资资方情况况等能够够反映项项目建设设单位总总体情况况的内容容。2.2项目目基本情情况说明项目名名称、建建设地点点、建设设背景、建建设规模模、建设设内容、总总投资、建建设资金金来源、总总体经济济技术

11、指指标表及及项目前前期工作作开展情情况、工工程进度度计划等等，改、扩扩建项目目还应介介绍既有有项目的的相关情情况。介绍项目所所在地的的气候、地地域区属属及主要要特征，如如年平均均气温（最最冷月、最最热月）、制制冷度日日数、供供暖度日日数、极极端气温温与月平平均气温温、日照照率、海海拔等。2.3项目目用能情情况及能能源供应应条件2.3.11项目用用能情况况说明项目消消耗的能能源、耗耗能工质质种类及及年消耗耗量，并并说明项项目用能能分布情情况，应应附有项项目年综综合能耗耗汇总表表2.3.22项目能能源供应应条件项目所在地地周边区区域电力力、市政政热力、天天然气、自自来水、中中水等消消费情况况以及供

12、供应条件件。项目所消耗耗各种能能源及耗耗能工质质的能源源供应方方案等。3项目建设设方案节节能评估估3.1项目目建筑设设计方案案的节能能评估3.1.11项目建建筑设计计方案从项目总平平面布局局、建筑筑内部功功能布局局、自然然通风、自自然采光光、围护护结构等等方面，对对项目的的建筑设设计方案案进行全全面、详详细的说说明。3.1.22项目建建筑设计计方案的的节能评评估根据项目功功能特点点、用能能需求、所所在气候候区等，对对项目建建筑设计计方案进进行节能能评估，并并给出明明确的评评估结论论。3.1.33评估建建议及建建议落实实情况评估后，对对项目建建筑设计计方案提提出优化化建议，说说明项目目采纳了了哪

13、些建建议并分分析其节节能效果果。3.2项目目暖通设设计方案案的节能能评估3.2.11项目暖暖通设计计方案从冷热源源、供暖暖、空调调、通风风四个方方面对设设计方案案进行详详细说明明。3.2.22项目暖暖通设计计方案的的节能评评估根据项目功功能特点点、用能能需求、所所在气候候区、周周边能源源供应条条件等，对对冷热源源、供暖暖、空调调、通风风设计方方案进行行节能评评估，并并给出明明确的评评估结论论。3.2.33评估建建议及建建议落实实情况评估后，对对项目冷冷热源源、供暖暖、空调调、通风风设计方方案提出出优化建建议，说说明项目目采纳了了哪些建建议并分分析其节节能效果果。3.3项目目给排水水设计方方案的

14、节节能评估估3.3.11项目给给排水设设计方案案从给水、排排水、热热水系统统等方面面对设计计方案进进行详细细说明。3.3.22项目给给排水设设计方案案的节能能评估3.3.33评估建建议及建建议落实实情况评估后，对对项目给给水、热热水及排排水设计计方案提提出优化化建议，说说明项目目采纳了了哪些建建议并分分析其节节能效果果。3.4项目目电气设设计方案案的节能能评估3.4.11项目电电气设计计方案从开闭所及及变电所所设置，变变压器容容量及台台数的配配置，高高低压配配电系统统组成及及配电形形式等方方面对设设计方案案进行详详细说明明。3.4.22项目电电气设计计方案的的节能评评估根据项目功功能特点点、用

15、能能需求、周周边能源源供应条条件等，对对电气设设计方案案进行节节能评估估，并给给出明确确的评估估结论。3.4.33评估建建议及建建议落实实情况评估后，对对项目电电气设计计方案提提出优化化建议，说说明项目目采纳了了哪些建建议并分分析其节节能效果果。3.5项目目耗能设设备能效效水平评评估3.5.11暖通设设备能效效水平评评估列出项目中中采用的的暖通设设备表（含含冷热源源、供暖暖、空调调、通风风设备），并并对设备备的能效效水平进进行对标标分析，评评估其能能效水平平，提出出评估结结论及建建议。3.5.22给排水水设备能能效水平平评估列出项目中中采用的的给排水水设备表表，并对对设备的的能效水水平进行行对

16、标分分析，评评估其能能效水平平，提出出评估结结论及建建议。3.5.33电气设设备能效效水平评评估列出项目中中采用的的电气设设备表（含含变电所所、照明明、电梯梯、扶梯梯、楼宇宇电气设设备等），并并对设备备的能效效水平进进行对标标分析，评评估其能能效水平平，提出出评估结结论及建建议。4节能措施施评估4.1节能能评估前前项目采采取的节节能技术术措施评评估4.1.11建筑节节能措施施4.1.22暖通节节能措施施4.1.33给排水水节能措措施4.1.44电气节节能措施施结合节能评评估前项项目设计计方案，逐逐条说明明建筑、暖暖通、给给排水、电电气方面面采取的的节能措措施；对对各条节节能措施施的节能能效果进

17、进行评估估，计算算或估算算节能量量并折标标煤。4.2节能能评估提提出的节节能技术术措施评评估4.2.11建筑节节能措施施4.2.22暖通节节能措施施4.2.33给排水水节能措措施4.2.44电气节节能措施施结合项目设设计方案案在节能能方面存存在的问问题，说说明节能能评估提提出且项项目采纳纳了的建建筑、暖暖通、给给排水、电电气方面面的节能能措施；对各条条节能措措施的节节能效果果进行评评估，测测算节能能量并折折标煤；对各条条节能措措施进行行经济性性评估。4.3节能能管理措措施评估估节能管理制制度和措措施，能能源管理理机构及及人员配配备，能能源统计计、监测测及计量量仪器仪仪表配置置等。5项目综合合能

18、耗及及节能水水平评估估5.1暖通通系统能能耗计算算5.1.11供暖能能耗5.1.22空调能能耗5.1.33通风系系统能耗耗根据本项目目节能评评估后最最终采取取的设计计方案、节节能措施施、设备备的能效效水平，进进行供暖暖、空调调、通风风系统能能耗计算算，并附附具体计计算过程程。5.2给排排水系统统能耗计计算5.2.11给水能能耗5.2.22生活热热水能耗耗根据本项目目节能评评估后最最终采取取的设计计方案、节节能措施施、设备备的能效效，进行行给水、生生活热水水、餐饮饮能耗计计算，并并附具体体计算过过程。5.3电气气系统能能耗计算算5.3.11变压器器及配电电线路损损耗5.3.22照明能能耗5.3.

19、33建筑日日常耗电电设备能能耗根据本项目目节能评评估后最最终采取取的设计计方案、节节能措施施、设备备的能效效，进行行供配电电系统能能耗计算算，并附附具体计计算过程程。5.4其他他用能能能耗计算算对于暖通系系统、给给排水系系统、电电气系统统之外的的其他用用能，如如餐饮用用气用电电、数据据机房设设备耗电电、医疗疗设备耗耗能、试试验工艺艺耗能、科科研设备备耗能等等，根据据项目节节能评估估后最终终采取的的设计方方案、节节能措施施、设备备的能效效，单独独进行能能耗计算算。5.5项目目综合能能耗及能能耗指标标根据项目所所有用能能系统的的能耗计计算，合合计得出出项目年年综合能能耗量，并并计算出出项目计计算单

20、位位面积综综合能耗耗指标。5.6项目目节能水水平评估估结合项目节节能评估估后最终终采取的的设计方方案、节节能措施施、设备备能效，根根据国家家现行节节能建筑筑评价标标准（GB/T5006688）规定的的节能建建筑设计计评价指指标体系系，来确确定项目目所能达达到的节节能等级级目标（AA、AAA、AAAA级）；根据国国家现行行绿色色建筑评评价标准准（GB/T5003788），来确确定项目目所能达达到的绿绿色建筑筑星级目目标（、级），并并结合项项目达到到的节能能等级目目标或绿绿色建筑筑星级目目标，对对项目总总体节能能水平进进行评估估。6项目能源源消费及及对所在在地影响响评估6.1项目目所在地地能源供供

21、应及消消费情况况项目所在地地的电力力、热力力、天然然气、水水等供应应及消费费需求情情况。6.2项目目对所在在地能源源消费增增量的影影响评估估根据项目所所在地节节能目标标、单位位地区生生产总值值能耗、地地区生产产总值、国国民经济济发展规规划、能能源发展展规划等等资料，测测算项目目所在地地省市两两级能源源消费增增量。计算项目综综合能源源消费量量占所在在地能源源消费增增量的比比重，分分析判断断项目综综合能源源消费量量对项目目所在地地能源消消费的影影响。7结论与建建议7.1结论论对项目用能能品种的的选择、能能源供应应条件、对对当地能能源消费费增量的的影响、建建设方案案、耗能能设备选选型、节节能措施施、

22、节能能设计目目标进行行整体性性评估。7.2建议议根据对项目目的节能能评估情情况，说说明项目目评估后后在节能能方面还还存在主主要问题题，并对对存在问问题提出出有针对对性的改改进建议议或节能能措施。8附件1项目总总平面图图2项目效效果图3项目必必要的平平、立、剖剖面图4项目节节能建筑筑评价明明细表5项目绿绿色建筑筑评价明明细表公共建筑项项目节能能评估报报告编制指南说说明（封面）项目名称（二二号黑体体）节能评估报报告（一一号黑体体）建设单位名名称：（小小二宋体体）评估单位名名称：（小小二宋体体）年月（三号号宋体）【编制要点点】（1）封皮皮格式供供参考。（2）项目目名称宜宜包括项项目建设设单位（申申报

23、单位位）全称称、建设设规模、建建筑功能能、性质质（新建建、改扩扩建）等等关键信信息，例例如：某某公司新新建300万平方方米某地地块项目目或某单单位新建建5万平平方米某某图书馆馆项目。（3）项目目建设单单位（申申报单位位）和节节能评估估报告编编制单位位应写明明全称，扉扉页加盖盖单位公公章。（4）节能能评估报报告日期期应以出出版日期期为准。（扉页）项目名称（二二号黑体体）节能评估报报告（一一号黑体体）建设单位名名称：（盖盖章，小小二宋体体）评估单位名名称：（盖盖章，小小二宋体体）年月（三号号宋体）节能评估文文件编制制单位资资质（证明编制制单位具具备相应应专业、服服务范围围和能力力水平的的文件）评估

24、人员姓名专业职称签字项目负责人人技术负责人人项目组成员员报告编制人人报告复核人人报告审核人人报告审定人人【编制要点点】（1）该表表供参考考，各节节能评估估单位可可根据企企业内部部质量管管理规定定填写。（2）评估估人员专专业中，应应包括但但不限于于以下专专业：规规划、建建筑、电电气、暖暖通、给给排水、技技术经济济等。项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式式传真节能评估单单位联系人及联联系方式式传真项目建设地地点省市县（区区）所属行业建筑项目性质新建改改建扩扩建项目总投资资（万元元）投资管理类类别审批核核准备备案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年

25、需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消消费总量量（tcce）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）水项目能效指标项目计算单单位建筑筑面积能能耗指标标（kggce/m2）项目计算单单位建筑筑面积能能耗指标标（kggce/m2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑评评价绿色建筑评评价对所在地能源消费影响对所在地能能源消费费增量的的影响对所在地完完成节能能目标的的影响节能评估前前项目采采取的主主要节能能措施：（1）（2）（3）节能

26、评估前前项目在在节能方方面存在在的主要要问题：（1）（2）（3）节能评估提提出的主主要节能能措施：（1）（2）（3）项目年节能能量（ttce）【编制要点点】（1）项目目名称：与节能能评估报报告封面面的项目目名称一一致。（2）项目目建设单单位和节节能评估估单位名名称：填填写全称称。（3）联系系人及联联系方式式：联系系人为项项目能评评工作负负责人，联联系方式式包括固定电话和和移动电电话。（4）项目目建设地地点：填填写到县县（市）一一级。（5）项目目性质：要明确确是否为为新建、改改建或扩扩建。（6）所属属行业：参照国国民经济济行业分分类（GB/T47754）填写。（7）项目目计划建建设工期期：项目目

27、计划于于某年某某月开工工建设，某某年某月月建成，工工期多少少个月。（8）主要要建设内内容：应应包括建建筑功能能、用地地面积、总总建筑面面积、地地上建筑筑面积、地地下建筑筑面积、建建筑栋数数、建筑筑层数、建建筑高度度、容积积率、绿绿化率等等。（9）能源源折标系系数参考考综合合能耗计计算通则则（GB/T25589）。（10）项项目计算算单位建建筑面积积能耗指指标（扣扣除工艺艺用能）：是指对对于有试试验、实实验、科科研、医医疗等工工艺用能能的项目目，扣除除工艺用用能后的的计算指指标。（11）节节能建筑筑评价：是以国国家现行行节能能建筑评评价标准准（GB/T5006688）规定的的节能建建筑设计计评价

28、指指标体系系作为依依据，结结合项目目建设方方案和所所采取的的节能措措施进行行预评价价和自评评价，来来确定项项目所能能达到的的节能等等级（A、AAA、AAAA级级）。（12）绿绿色建筑筑评价：是以国国家现行行绿色色建筑评评价标准准（GB/T5003788）规定的的绿色建建筑设计计评价指指标体系系作为依依据，结结合项目目建设方方案和所所采取的的节能措措施进行行预评价价和自评评价，来来确定项项目所能能达到的的绿色建建筑星级级（、级）。（13）节节能评估估前项目目采取的的主要节节能措施施：简要要列出开开展节能能评估工工作前项项目已采采用的、有有针对性性的、节节能效果果显著的的节能措措施。（14）节节能

29、评估估前项目目在节能能方面存存在的主主要问题题：简要要列出节节能评估估过程中中发现的的项目在在建筑设设计方案案、暖通通设计方方案、电电气设计计方案、给给排水设设计方案案、设备备能效水水平等方方面存在在的不利利于项目目节能的的问题。（15）节节能评估估提出的的主要节节能措施施及节能能效果：针对项项目在节节能方面面存在的的问题，简简要列出出节能评评估提出出的已经经落实采采用的、有有针对性性的、节节能效果果显著的的节能措措施。（16）项项目年节节能量：是指项项目采取取节能技技术措施施、节能能管理措措施后产产生的节节能效果果。目录前言1评估内容容与依据据1.1评估估内容1.2评估估依据1.2.11政策

30、性性依据1.2.22标准与与规范1.2.33项目支支撑性文文件2项目概况况2.1项目目建设单单位概况况2.2项目目基本情情况2.3项目目用能情情况及能能源供应应条件2.3.11项目用用能情况况2.3.22项目能能源供应应条件3项目建设设方案节节能评估估3.1项目目建筑设设计方案案的节能能评估3.1.11项目建建筑设计计方案3.1.22项目建建筑设计计方案的的节能评评估3.1.33评估建建议及建建议落实实情况3.2项目目暖通设设计方案案的节能能评估3.2.11项目暖暖通设计计方案3.2.22项目暖暖通设计计方案的的节能评评估3.2.33评估建建议及建建议落实实情况3.3项目目给排水水设计方方案的

31、节节能评估估3.3.11项目给给排水设设计方案案3.3.22项目给给排水设设计方案案的节能能评估3.3.33评估建建议及建建议落实实情况3.4项目目电气设设计方案案的节能能评估3.4.11项目电电气设计计方案3.4.22项目电电气设计计方案的的节能评评估3.4.33评估建建议及建建议落实实情况3.5项目目耗能设设备能效效水平评评估3.5.11暖通设设备能效效水平评评估3.5.22给排水水设备能能效水平平评估3.5.33电气设设备能效效水平评评估4节能措施施评估4.1节能能评估前前项目采采取的节节能技术术措施评评估4.1.11建筑节节能措施施4.1.22暖通节节能措施施4.1.33给排水水节能措

32、措施4.1.44电气节节能措施施4.2节能能评估提提出的节节能技术术措施评评估4.2.11建筑节节能措施施4.2.22暖通节节能措施施4.2.33给排水水节能措措施4.2.44电气节节能措施施4.3节能能管理措措施评估估5项目综合合能耗及及节能水水平评估估5.1暖通通系统能能耗计算算5.1.11供暖能能耗5.1.22空调能能耗5.1.33通风系系统能耗耗5.2给排排水系统统能耗计计算5.2.11给水能能耗5.2.22生活热热水能耗耗5.3电气气系统能能耗计算算5.3.11变压器器及配电电线路损损耗5.3.22照明能能耗5.3.33建筑日日常耗电电设备能能耗5.4其他他用能能能耗计算算5.5项目

33、目综合能能耗及能能耗指标标5.6项目目节能水水平评估估6项目能源源消费及及对所在在地影响响评估6.1项目目所在地地能源供供应及消消费情况况6.2项目目对所在在地能源源消费增增量的影影响评估估7结论与建建议7.1结论论7.2建议议8附件：1项目总总平面图图2项目效效果图3项目必必要的平平、立、剖剖面图4项目节节能建筑筑评价明明细表5项目绿绿色建筑筑评价明明细表前言介绍项目建建设背景景及各项项前期工工作进展展情况。1评估内容容与依据据1.1评估估内容以项目投资资建设内内容为依依据明确确评估范范围和用用能系统统边界，据据此对项项目能源源消费情情况、建建设方案案、主要要用能系系统、主主要耗能能设备能能

34、效水平平、节能能措施等等方面开开展评估估工作，并并确定评评估重点点、评估估原则、评评估方法法等。【编制要点点】（1）评估估范围应应界定清清晰，评评估重点点应明确确，评估估内容要要真实，评评估方法法应科学学。（2）结合合项目所所在气候候区、建建筑类型型、项目目功能及及用能特特点等，有有针对性性的确定定评估重重点、评评估原则则、评估估方法。1.2评估估依据1.2.11政策性性依据（1）与建建筑节能能相关的的国家及及地方法法律、法法规、规规划、行行业准人人条件、产产业政策策。（2）节能能技术、产产品推荐荐目录，国国家明令令淘汰的的用能产产品、设设备等目目录。1.2.22标准与与规范（1）国家家及项目

35、目所在省省（市或或自治区区）建筑筑节能标标准、绿绿色建筑筑标准、可可再生能能源利用用技术标标准等。（2）建筑筑、电气气、暖通通、给排排水等相相关设计计规范。（3）电气气、暖通通、给排排水等相相关建筑筑耗能设设备的能能效等级级、节能能技术、节节能产品品等技术术标准。1.2.33项目支支撑性文文件主要包括项项目可行行性研究究报告、能能源供应应等相关关文件或或协议等等。【编制要点点】（1）评估估依据应应列出依依据全称称，文号号、标准准编号要要齐全。编编写举例例：中中华人民民共和国国节约能能源法（主主席令第第七十七七号，220077年）、固固定资产产投资项项目节能能评估和和审查暂暂行办法法（国国家发展

36、展和改革革委员会会令220100第66号）、综综合能耗耗计算通通则（GB/T25589）。（2）评估估依据应应全面，特特别要涵涵盖建筑筑节能政政策、设设计规范范、节能能标准、设设备能效效标准等等。（3）评估估依据要要有针对对性，要要与建筑筑类型、功功能特点点、所在在气候区区、所涉涉及耗能能设备等等相一致致，不得得引用与与项目无无关的评评估依据据，正文文中引用用的重要要标准或或规定作作为评估估依据时时应在引引用处说说明名称称及引用用条款。（4）评估估依据要要有时效效性，不不得采用用过期、作作废的标标准规范范作为评评估依据据。2项目概况况2.1项目目建设单单位概况况项目建设单单位名称称、性质质、地

37、址址、邮编编、法人人代表、项项目联系系人及联联系方式式。项目建设单单位成立立时间、注注册资金金、主要要经营范范围、基基本财务务指标（总总资产、资资产负债债率、生生产经营营数据、利利税数据据等）、股股东构成成、股权权结构比比例、项项目投资资方情况况等能够够反映项项目建设设单位总总体情况况的内容容。2.2项目目基本情情况说明项目名名称、建建设地点点、建设设背景、建建设规模模、建设设内容、总总投资、建建设资金金来源、总总体经济济技术指指标表及及项目前前期工作作开展情情况、工工程进度度计划等等，改、扩扩建项目目还应介介绍既有有项目的的相关情情况。介绍项目所所在地的的气候、地地域区属属及主要要特征，如如

38、年平均均气温（最最冷月、最最热月）、制制冷度日日数、供供暖度日日数、极极端气温温与月平平均气温温、日照照率、海海拔等。【编制要点点】（1）总体体经济技技术指标标表中应应包括用用地面积积、总建建筑面积积、地上上建筑面面积、地地下建筑筑面积、建建筑栋数数、建筑筑层数、建建筑高度度、容积积率、绿绿化率等等内容。（2）对于于包含多多个建筑筑或建筑筑群的项项目，应应分别说说明各单单体建筑筑的建筑筑面积、建建筑层数数、建筑筑高度等等详细情情况。（3）建设设内容中中应明确确项目的的功能及及各功能能区划分分。（4）对于于有试验验、实验验、医疗疗、数据据机房等等工艺的的项目，应应说明工工艺基本本情况。（5）对项

39、项目所在在地的气气候特征征进行较较为详细细的说明明。2.3项目目用能情情况及能能源供应应条件2.3.11项目用用能情况况说明项目消消耗的能能源、耗耗能工质质种类及及年消耗耗量，并并说明项项目用能能分布情情况，应应附有项项目年综综合能耗耗汇总表表，示例例如下：项目年综合合能耗汇汇总表消耗能源种种类计量单位年消耗量折标煤系数数折标煤（吨吨）电力万千瓦时（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米柴油吨水万立方米合计（当量值）（等价值）【编制要点点】（1）应根根据国家家和项目目所在省省（市或或自治区区）的相相关节能能与环保保政策，本本着节能能、环保保、因地地制宜的的原则，结结合项目目用能特特点、能能源

40、使用用效率和和周边资资源、能能源供应应条件等等具体情情况综合合考虑选选择能源源品种。（2）各种种能源及及耗能工工质折标标煤系数数参考综综合能耗耗计算通通则（GB/T25589）规定值值，电力力折标煤煤应包含含当量值值与等价价值。（3）对于于包含多多个建筑筑或建筑筑群的项项目，除除附有项项目年综综合能耗耗汇总表表，还应应分别列列出各单单体建筑筑或建筑筑功能区区年综合合能耗表表。（4）应分分别说明明项目消消耗各类类能源及及耗能工工质的用用能分布布情况。（5）对于于改、扩扩建项目目，还应应说明既既有项目目的用能能情况。2.3.22项目能能源供应应条件项目所在地地周边区区域电力力、市政政热力、天天然气

41、、自自来水、中中水等消消费情况况以及供应条条件。项目所消耗耗各种能能源及耗耗能工质质的能源源供应方方案以及及能源供供应协议议等。【编制要点点】（1）应对对项目所所在地附附近能源源供应条条件进行行具体调调查。（2）对于于周边有有废热、余余热或可可利用自自然能源源的，还还应分析析项目是是否具备备利用条条件。（3）应明明确说明明项目能能源供应应具体的的接引方方案，并并说明能能源计价价政策，以以电力、热热力、天天然气、水水为例：电力：应说说明项目目所在地地周围区区域变电电站、开开闭所及及其电压压等级、供供电可靠靠性、接接引条件件等，明明确项目目接引几几路电源源、接引引电源电电压等级级、接引引电源是是否

42、独立立、是否否为专线线、不同同电源的的运行方方式等，并并说明项项目所在在地分时时电价政政策。热力：应说说明项目目所在地地周围区区域热源源类型（如如热电厂厂、区域域燃气或或燃煤锅锅炉房等等），明明确项目目市政热热力管网网条件、从从何处接接引、接接引热源源的热力力参数等等；并说说明项目目所在地地热力供供应、计计费政策策。天然气：应应说明项项目所在在地周围围区域天天然气市市政条件件、从何何处接引引等，并并说明项项目所在在地天然然气供应应、计费费政策。水：应说明明项目所所在地周周围区域域市政自自来水、再再生水管管网条件件，并明明确项目目从何处处接引、水水量和水水压参数数等；说说明雨水水、污水水市政排排

43、放条件件；并说说明项目目所在地地市政供供水分类类、分项项计费政政策。3项目建设设方案节节能评估估3.1项目目建筑设设计方案案的节能能评估3.1.11项目建建筑设计计方案从项目总平平面布局局、建筑筑内部功功能布局局、自然然通风、自自然采光光、围护护结构等等方面，对对项目的的建筑设设计方案案进行全全面、详详细的说说明。【编制要点点】（1）根据据项目的的所在气气候区、使使用功能能及所在在地规划划要求，说说明项目目的整体体设计原原则和理理念；明明确项目目主要依依据的建建筑专业业相关设设计规范范、节能能标准、绿绿色建筑筑评价标标准等。（2）对项项目的选选址、总总平面布布局、建建筑主体体朝向等等情况进进行说明明，并应应