银行装饰装修工程监理细则hkam.docx
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1、X银行XX营业网网点装修工程程项目监 理理 细细 则则XXXXXXXXXX监理理公司X银行XX营业网网点装修修工程项目工程程监理部部X银行XX营业网网点装修工程程项目监理细则编 制 人:审 核 人:审 批 人:批 准 时 间:XXXXXXXXXX监理理公司X银行XX营业网网点装修修工程项目工程程监理部部银行装饰饰装修监监理细则则审批表表工程名称称:X银行X营业网网点装修修工程结构类型型:XXX结构层次次:X层建筑面积积:XXXXm2我监理部部根据本本工程监监理规划划、监理理细则、施施工图纸纸、建设设工程监监理规范范及相关关法律法法规要求求,由监监理工程程师组织织编制的的X银行X分行营营业网点点
2、装饰装装修工程程监理细细则,请请总监理理工程师师审批。附:监理理细则 编制制人: 年 月 日总监理工工程师审审批意见见: 总监监理工程程师: 监监理部(章章) 年 月 日 目 录一、 概况况与目标标.11二、 监理理工作的的流程.2三、 监理理工作控控制目标标及控制制要点.5 (一一) 抹抹灰工程程.5(二) 门、窗窗安装工工程.6(三) 吊顶工工程.12(四) 轻质隔隔墙工程程.14(五) 饰面板板(砖)工工程.117(六) 细部工工程.19(七) 涂饰工工程.22(八) 裱糊与与软包工工程.24(九) 地面工工程.27四、 监监理工作作流程、方方法和措措施.337装饰工程程监理细细则我公司
3、受受X银行X分行委委托,负负责对XX银行X分行营营业网点点装饰装装修工程程实施装装饰阶段段的监理理,依据据建设设监理合合同、监监理规划划,制定定本工程程装饰工工程监理理细则,根根据工程程特殊性性,针对对现场实实际进展展情况,对对于一些些技术控控制点进进行总体体阐述。一 、 概况况与目标标1、制定定本细则则的依据据(1)建建设部文文件888建建字第1142号号关于于开展建建设监理理的通知知;(2)建建设部、国国家计委委建监(119955)7337号工工程建设设监理规规定;(3)中中华人民民共和国国建筑法法;(4)监监理合同同和施工工合同;(5)设设计图纸纸及设计计变更有有关资料料;(6)现现行相
4、关关标准和和规范主主要有:建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB5002100-20001建筑内内部装修修防火施施工及验验收规范范GBB503354-20005建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GGB5002099-20002建筑内内外墙涂涂料应用用技术规规程DDB/TT29-1322-20005金属与与石材幕幕墙工程程技术规规范JJGJ1133-20001玻璃幕幕墙工程程质量检检验标准准JGGJ/TT1399-20001建筑照照明设计计标准GGB5000344-20004建筑装装饰工程程施工及及验收规规范GGB5002011-20001民用建建筑设计计通则GGB5223255-2200
5、55民用建建筑隔音音设计规规范GGBJ1118-888硅酮建建筑密封封胶GGBTT146683钢结构构工程质质量检验验评定标标准GGB502221混凝土土结构设设计规范范GBBJ10钢结构构设计规规范GGBJ17银行营营业场所所风险等等级和防防护级别别的规定定GAA38防弹复复合玻璃璃GAA165519997钢筋焊焊接及验验收规程程JGGJ18塑料门门窗安装装及验收收规范JJGJ10332、 工程概况况3、监理理范围装饰阶段段全过程程监理4、监理理工作目目标(1)质质量目标标:项目目质量争争创省优优,确保保市优。(2)工工期目标标:以开开工令为为准。(3)投投资目标标:根据据业主提提供该工工程
6、装饰饰的投资资额,协协助业主主将实际际投资控控制在目目标内。二、监理理工作的的流程(一)抓抓好事前前质量控控制:11. 建建筑装饰饰装修设设计、施施工和材材料使用用必须严严格遵守守建筑装装饰装修修防火规规范,施施工设计计图纸应应报公安安消防部部门进行行消防安安全核准准。2. 监理理组人员员与施工工方有关关人员须须熟悉本本工程装装饰种类类、材料料要求、色色彩规定定、饰面面布置。材材料采集集、进场场材料验验收、进进场后需需复验的的材料,材材料应有有产品合合格证书书、中文文说明书书及相关关检测报报告。检检查装修修材料有有害物质质限量标标准。见见证取样样送检等等事项均均应按规规定实施施。3. 审查查分
7、包施施工队伍伍资质、质质量管理理体系是是否符合合规定。审审查施工工单位提提交的技技术、质质量、安安全交底底、施工工机具是是否满足足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。(二)、做做好事中中控制工工作:建建筑装饰饰工程应应面基体体的质量量验收合合格后施施工。按按照不同同装饰类类别,实实施事中中控制。熟悉图纸纸和要求求,相关关图集准准备配合主要要材料考考察参与与选择和和确定协助分包包队伍招招标择定定分包队伍伍资质审审查及有有关人员员证件资资格审核核施工方案案审核并并提出意意见原材料、半半成品进进场报验验检查材质合格格证,需需要的检检验报告告,需复复试的见见证
8、取样样,送样样、外形形、外观观质量检检查施工样板板制作,检检查验收收复试项目目报告审审核施工过程程检查施工工艺艺的符合合性,隐隐蔽工程程检查验验收,用材有无无变异,过过程质量量监控有规定的的现场检检测检验验,需要要的功能能检试验验检验批分分项工程程质量申申报,现现场检查查验收检验批、分分项合格格签定,不不合格整整改,复复查分部工程程检查验验收资料汇集集,编目目、登录录归档图1三、 监理理工作检检查要点点及目标标值(一)抹抹灰工程程对抹灰灰所用水水泥和砂砂等材料料进行检检查。水水泥和砂砂子应经经复试其其指标应应符合相相关标准准规定。水水泥存放放超过三三个月应应重新复复试合格格,不得得使用过过期或
9、受受潮的水水泥。砂砂子选用用中砂,不不得使用用粉砂。检查砂砂浆配合合比。砂砂浆配比比应为重重量比,配配比应准准确,其其称量误误差应小小于1%。检查抹抹灰样板板墙、样样板间。应应以样板板引路,经经建设、施施工和监监理对样样板的评评价,确确定施工工工艺和和方法措措施及最最终成品品质量标标准。检查抹抹灰层的的基层处处理条件件。结构构基层应应平整和和垂直,无无未完善善活和凹凹凸局部部点、处处,且洁洁净。不不同材料料基体交交接处应应加设防防裂钢丝丝网片,网网片于各各基本搭搭接宽度度不小于于2000,并并不得钉钉贴于结结构体表表面(应应能裹入入抹灰层层中),或或采取其他经经实践而而有效的的防裂方方法措施施
10、。常温温下施工工抹灰基基层应提提前一天天浇水湿湿润,以以增强砂砂浆粘结结效果。对抹灰灰工艺进进行巡视视督察。贴贴饼、冲冲筋的位位置和距距离及尺尺寸应符符合施工工方案和和相关操操作要求求规定,且且其垂直直度和水水平度应应满足规规范要求求。底子子灰不得得一次成成活,应应分层分分遍,每每遍厚度度不应超超过100。如如抹灰总总厚度大大于等于于35,应采采取防裂裂加强措措施。对细部部抹灰的的处理状状况和质质量进行行检查。墙、地地面孔洞洞、管道道周围,槽槽、盒和和阴角等等抹灰表表面应平平整、光光滑、密密实和顺顺直。阴角抹抹灰应方方正、垂垂直且为为光滑小小圆角。室内墙墙面、柱柱面和门门窗洞口口的水泥泥护角做
11、做法应符符合设计计要求。当当设计无无要求时时,应用用1:22水泥砂砂浆,其其高度不不应低于于2m,每每侧宽度度不应小小于500。有排水水要求的的部位应应做滴水水线(槽槽),并并应整齐齐顺直,内内高外低低,且宽宽度和深深度均不不应小于于10。抹灰分分格缝的的设置应应符合设设计要求求,其部部位应满满足整齐齐、美观观的要求求。缝的的宽度和和深度应应均匀一一致,表表面光滑滑,棱角角整齐。检查抹抹灰层与与基层之之间的粘粘结状况况。抹灰灰层与基基层之间间以及各各抹灰层层之间的的粘结必必须牢固固,不应应有空鼓鼓和裂缝缝。对抹灰灰面层和和偏差数数据进行行检查。抹抹灰表面面应光滑滑、洁净净、接槎槎平整,分分格缝
12、清清晰。其其允许偏偏差如下下表:项 目允许偏差差()检查方法法普通抹灰灰高级抹灰灰立面垂直直度43用2m垂垂直检测测尺检查查表面平整整度43用2m靠靠尺和塞塞尺检查查阴阳角方方正43用直角检检测尺检检查分格条(缝缝)直线线度43拉5m线线,用钢钢直尺检检查墙裙、勒勒脚上口口直线度度43拉5m线线,用钢钢直尺检检查(二) 门、窗窗安装工工程木门窗窗制作和和安装检查木木门窗产产品合格格证件性性能检验验报告及及相关复复试报告告。其产产品用材材和质量量、性能能应符合合设计要要求和规规范规定定。如用用人造木木板应取取样复试试,其甲甲醛含量量应符合合标准要要求。木门窗窗制作成成型质量量检查。其其防火、防防
13、腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。结结合处和和安装配配件处不不得有木木节或已已填补的的木节。胶胶合板门门,纤维维板门和和模压门门不得脱脱胶,亦亦不得创创透单板板,且横横楞上、下下冒头应应各钻两两个以上上的透气气孔,并并应通畅畅。其割割角、拼拼缝应严严密平整整,框、扇扇裁口应应顺直,刨刨面平整整。其制制作允许许偏差如如下表:项 目构件名称称允许偏差差()检验方法法普通高级翘 曲曲框32将框、扇扇平放于于检验台台、用塞塞尺检查查扇22对角线长长度差框、扇32用钢尺检检查、框框量裁口口里角,扇扇量外角角表面平整整度扇22用1m靠靠尺和塞塞尺检查查高度、宽宽度框0;-220;-11同对角线线检查方方
14、法扇+2;00+1;00裁口线条条结合框、扇10.5用钢直尺尺和塞尺尺检查相邻棱子子两端间间距扇21用钢直尺尺检查对予埋埋件,锚锚固件和和木框四四周防腐腐处理检检查。埋埋入基体体内的固固定框木木砖和框框四周外外表面均均应做防防腐处理理,且符符合要求求。对木门门窗框的的安装进进行检查查。框与与基体予予埋件的的固定应应牢靠,在在砌体上上严禁使使用射钉钉固定,其其固定位位置、数数量和方方法应符符合设计计要求和和相关规规定。对木门门窗扇安安装进行行检查。应应安装牢牢固,开开关灵活活、关闭闭严密,无无倒翘现现象。配配件型号号、规格格、数量量和方法法(木螺螺丝应钉钉1拧22,合页页应框上上为3轴轴,扇上上
15、为2轴轴,即俗俗称3挑挑2),应应符合设设计要求求,并安安装牢固固,位置置正确,功功能满足足使用要要求。对木门门窗框与与基体间间缝隙处处理检查查。其缝缝隙应填填嵌严密密饱满。(外外门窗应应填充保保温材料料,表面面密封防防水耐候候胶。)检查木木门窗安安装偏差差和留缝缝数值。其其安装允允许偏差差和留缝缝限值如如下表:项 目目允许偏差差()留缝限值值()检验方法法普通高级普通高级门窗槽口口对角线线长度差差32-用钢尺检检查门窗的正正、侧面面垂直度度21-用1m垂垂直检测测尺检查查框与扇,扇扇与扇接接缝高低低差21-用钢直尺尺和塞尺尺检查门窗扇对对口缝-1-2.51.5-2用塞尺检检查工业厂房房双扇大
16、大门对口口缝-2-5-门窗扇与与上框间间留缝-1-21-1.5门窗扇与与侧框间间留缝-1-2.51-1.5窗扇与下下框间留留缝-2-32-2.5门扇与下下框间留留缝-3-53-4双层门窗窗内外框框间缝43-用钢尺检检查无下框时时门扇与与地面间间留缝外门-4-75-6用塞尺检检查内门-5-86-7卫生间门门-8-1228-100厂房大门门-10-220-金属门门窗安装装检查金金属门窗窗产品合合格证,性性能检验验报告。其其产品品品种、类类型、规规格尺寸寸、性能能应符合合设计要要求。对金属属门窗见见证取样样送样复复试并对对复试报报告检验验进行审审核。其其外墙门门窗的雨雨水渗透透性能、空空气渗透透性能
17、,抗抗风压性性能和保保温性能能应符合合设计和和相关验验收规范范要求。检查门门窗的安安装位置置,连接接方式及及铝材壁壁厚和开开启方向向。均应应符合设设计要求求。检查门门窗框和和附框的的安装固固定情况况。其予予埋件数数量、位位置、埋埋设方式式,与框框连接方方式,固固定牢靠靠,均应应符合设设计要求求。框与与墙体间间缝隙应应填嵌饱饱满,并并用密封封胶封闭闭严密。封封胶表面面应光滑滑、顺直直、无裂裂纹。检查门门窗扇的的安装固固定。其其固定应应牢靠,并并应开关关灵活,关关闭严密密,无倒倒翘。推推拉扇必必须有防防脱落措措施。门门窗扇的的橡胶密密封条或或毛毡密密封条应应安装完完好,不不得脱槽槽。对门窗窗配件进
18、进行检查查。其型型号、规规格、数数量应符符合设计计要求。安安装应牢牢固,位位置正确确,功能能满足使使用要求求。检查铝铝合金门门窗推拉拉门窗扇扇的开关关力,其其开关力力不应超超过1000N。检查门门窗外观观、表面面质量及及安装留留缝和偏偏差值。门门窗表面面应洁净净、平整整、光滑滑、色泽泽一致,无无锈蚀。大大面无划划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续。其其安装允允许偏差差和留缝缝限值应应符合下下表规定定。项 目目钢门窗安安装允许偏差差()铝合金门门窗安装装允许偏偏差()涂色镀锌锌钢板门门安装允允许偏差差()检验方法法门窗槽口口宽度高高度15000时时为2.551.52用钢尺检检查15000时时为
19、3.5523用钢尺检检查门窗槽口口对角线线长度差差20000时时为534用钢尺检检查20000时时为645用钢尺检检查门窗框正正、侧面面垂直度度32.53用垂直尺尺检查门窗横框框水平度323用1m水水平尺、塞塞尺检查查门窗横框框标高555用钢尺检检查门窗竖向向偏离中心心455用钢尺检检查双层门窗窗内外框框间距544用钢尺检检查门窗框扇扇配合间隙隙留缝22推拉扇与与框搭接量11.5推拉扇与与框搭接量22用塞尺或或钢直尺检检查无下框时时门扇与与地面间间留缝48用塞尺检检查塑料门门窗安装装检查塑塑料门窗窗的产品品合格证证,性能能检验报报告。其其产品品品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能应符符合设计计
20、要求。对塑料料门窗见见证取样样,并送送样复试试,审核核复试报报告指标标。其外外墙门窗窗的雨水水渗透性性能、空空气渗透透性能、抗抗风压性性能和保保温性能能应符合合设计要要求和相相关验收收规范规规定。检查门门窗的安安装位置置,连接接方式、填填嵌密封封处理及及开启方方向。均均应符合合设计要要求。框框、扇(含含附框)安安装应牢牢固。固固定片或或膨胀螺螺栓的数数量与位位置应正正确,连连接方式式应符合合设计要要求。(固固定点应应距窗角角、中横横框、中中竖框11502000,且且间距不不应大于于6000。)检查塑塑料门窗窗拼樘料料内衬增增强型钢钢的设置置。其规规格、壁壁厚必须须符合设设计要求求或产品品标准。
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