017-租户撤场管理办法及审批流程299.docx

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1、内部文件严禁外传意外伤害及财产损失类深圳市益田田商业管管理有限限公司租户撤场管管理办法法及审批批流程编制部门:营运部部编制时间:二九年三三月二十十日深圳市益田田商业管管理有限限公司租租户撤场场管理办办法及审审批流程程制度名称租户撤场管管理办法法及审批批流程编号SY-LCC-YY-220099-001目 录录第一章 目的 1第二章 适用范范围 11第三章 基本管管理规定定 1第四章 工作职职责 11第五章 工作流流程 2第六章 工作流流程图 2附件：1、租户户撤场审审批表修改时间修改页码修改状态修改人审批人编制人： 日期：20009-审核人： 日期：20009-批准人：日期：20009-版本号2

2、009-1制度名称租户撤场管理办法及审批流程编号SY-LC-YY-2009-003页码第1页 共 2 页版本2009-1深圳市益田田商业有限限公司租户撤场管管理办法法及审批批流程一、目的为规范假日日广场租租户撤场场手续办办理流程程，结合合公司实实际情况况，特制制定本管管理办法法及流程程。二、适用范范围本流程适用用于益田田假日广广场所有有租户办办理撤场场事宜。三、基本管管理规定定1、营运部部全面负负责受理理租户撤撤场申请请及相关关手续办办理。2、租户需需提前三三个月提提出撤场场申请（即即合同终终止申请请）。3、租户提提出撤场场申请并并经我司司审批同同意后，我我司将根根据实际际情况确确定具体体撤场

3、时时间。4、撤场租租户相关关账款费费用结算算周期为为两个月月（自撤撤场当天天起计算算）。四、工作职职责1、财务部部：负责责核查商商铺缴费费情况，如有欠费，发出结算单并通过电话形式催缴。2、招商部部：负责责与租户户确认商商铺撤场场具体要要求及标标准（是是否按合合同要求求恢复交交付时的的毛胚状状态），并并核实该该租户是是否有与与本部门门发生的的相关未未交费用用。3、营运部部：负责责协助租租户办理理撤场手手续，并并核实是是否有与与本部门门相关的的未交费费用。4、企划部部：核实实是否有有与本部部门相关关的未交交费用并并准备围围板制作作事宜。5、信息部部：负责责核查租租户POOS系统统的完好好情况并并予

4、以回回收，并并核实是是否有与与本部门门相关的的未交费费用。6、物管中中心：负负责核查查租户水水电费缴缴交及商商铺硬件件设施完完好情况况等相关关事宜，并并核实是是否有与与本部门门相关的的未交费费用。五、工作流流程1、租户提提前三个个月提交交撤场申申请书。2、收到撤撤场申请请书后，由由营运部部牵头组组织物管管中心、财财务部、招招商部及及公司高高层领导导召开研研讨会。3、营运部部根据研研讨会决决议，负负责草拟拟请示报报告提交交至高层层领导审审批，如如同意租租户撤场场申请，则则明确撤撤场时间间及其他他撤场条条件和要要求。4、营运部部将公司司领导审审批意见见知会租租户，请请租户填填写撤撤场审批批表并并请

5、相关关部门会会签。5、由物管管部、信信息部、招招商部、营营运部共共同执行行撤场并并验收。六、工作流流程图集团副总裁签批总经理签批财务主管领导签批物管中心主管领导签批招商主管领导签批部门主管领导签批反馈租户由物管中心、招商部、营运部共同执行撤场及验收租户提出书面撤场申请由营运部牵头组织物管中心、财务部、招商部及公司领导高层领导召开研讨会由营运部向公司高层提交请示报告营运部将审批意见回函租户，并办理相关撤场流程 同意意 不不同意 租户户撤场审审批表 日期期： 年年 月 日铺位号品牌名称经营类别商户公司全全称委托代理人人联系方式合同编号合作方式 独立经经营 联营营合同有效期期 年年 月 日 至 年年

6、 月 日申请撤场时时间 年年 月 日 至 年年 月 日 时撤场原因商户法人或或授权人人签名确确认及盖盖章： 年 月 日财务部意见见：是否否有未交交费用 是 否 其他事事项：招商部意见见：是否否有未交交费用 是 否 商铺铺撤场是是否恢复复毛坯状状况 是 否 撤场场时间建建议： 其他他事项：营运部意见见：是否否有未交交费用 是 否 其他事事项：企划部意见见：是否否有未交交费用 是 否 其其他事项项：信息部意见见：是否否有未交交费用 是 否 其其他事项项：定于 月 日 点点前收回回POSS机收银银系统。物管中心意意见：具具体参见见物管中中心商商户退场场记录表表法务部意见见:是否否有相关关法律问问题需要要说明或或提醒 是 否营运部主管管领导意意见：公司领导批批示：集团领导批批示：备注：租户户申请撤撤场需至至少提前前两周填填写此表表，申请请撤场商商户货品品及道具具物料出出场时，必必须出示示经甲方方批准同同意的此此申请及及已审批批的出货货单，否否则所有有物品一一概不予予放行。