装修队最容易偷工减料的10个方面26605.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 墙面刷漆 偷工指数： 现象：乳胶胶漆是目目前最常常见的墙墙面装饰饰材料，在在具体施施工中可可以进行行涂刷、辊辊涂或喷喷涂。如如果工人人在施工工时不认认真或敷敷衍了事事，常会会出现微微小的色色差。尤尤其是颜颜色较深深的乳胶胶漆更会会出现这这种问题题。 专家提醒：乳胶漆漆在使用用之前需需要加入入一定的的清水，调调配好的的乳胶漆漆要一次次用完。同同一颜色色的涂料料也最好好一次涂涂刷完毕毕。如果果施工完完毕后墙墙面需要要修补，就就要将整整个墙面面重新涂涂刷一遍遍。

2、 下水管管路 偷工指数： 现象：施工工队在进进行装修修时，有有时为了了图省事事，将含含有大量量水泥、沙沙子和混混凝土碎碎块倒入入下水道道。这样样做的直直接后果果就是严严重堵塞塞下水道道，造成成厨房和和卫生间间因下水水不畅而而跑水。有有些工程程虽然在在最后验验收时没没有问题题，但总总是出现现下水不不畅的问问题。 专家提醒：严格监监督施工工队，不不能拿下下水道当当垃圾道道使用。在在水路施施工完毕毕后，将将所有的的水盆、面面盆和浴浴缸注满满水，然然后同时时防水，看看看下水水是否通通畅，管管路是否否有渗漏漏的问题题。 电线接接头 偷工指数： 现象：电工工在安装装插座、开开关和灯灯具时，不不按施工工要求

3、接接线。尤尤其在消消费者使使用一些些耗电量量较大的的热水器器、空调调等电器器时，造造成开关关、插座座发热甚甚至烧毁毁，给消消费者带带来了很很大的损损失。 专家提醒：在施工工中监督督电工严严格按照照操作规规程进行行施工，在在所有开开关、插插座安装装完毕后后，一定定要进行行实际的的使用，看看看这些些部位是是否有发发热现象象。 墙地砖砖铺贴 偷工指数： 现象：铺贴贴墙地砖砖是一个个技术性性较强的的工序。如如果工人人们偷工工减料的的话，最最容易出出现瓷砖砖空鼓、对对缝不齐齐等问题题，另外外铺贴瓷瓷砖用的的水泥和和粘接剂剂也有讲讲究，如如果配比比不合理理也会出出现脱落落等问题题。 专家提醒：根据北北京市

4、建建委出台台的家家庭居室室装饰工工程质量量验收标标准中中，要求求墙地砖砖铺贴应应平整牢牢固、图图案清晰晰、无污污垢和浆浆痕，表表面色泽泽基本一一致，接接缝均匀匀、板块块无裂纹纹、掉角角和缺棱棱，局部部空鼓不不得超总总数的。 墙面剔剔槽 偷工指数： 现象：暗埋埋管线就就必须在在墙壁和和地面上上开槽，才才能将管管线埋入入。少数数工人在在进行开开槽操作作时野蛮蛮施工，不不仅破坏坏了建筑筑承重结结构，还还有可能能给附近近的其他他管线造造成损坏坏。 专家提醒：在施工工之前，要要和施工工队长再再次确认认一下管管线的走走向和位位置。针针对不同同的墙体体结构，开开槽的要要求也不不一样：房屋内内的承重重墙是不不

5、允许开开槽的，而而带有保保温层的的墙体在在开槽之之后，很很容易在在表面造造成开裂裂，而在在地面开开槽，更更要小心心不能破破坏楼板板，给楼楼下的住住户造成成麻烦。 接缝修修饰 偷工指数： 现象：在一一些墙面面与门、窗窗户的对对接处，以以及两种种不同颜颜色涂料料对接的的地方，也也正是工工人们经经常敷衍衍了事的的所在。您您往往会会看到乳乳胶漆与与木做之之间的涂涂料互相相混杂，接接缝处出出现各种种问题。 专家提醒：对于接接缝的处处理是很很重要的的，您一一定要监监督工人人认真施施工。如如果在墙墙面上有有两种颜颜色的涂涂料相对对接时，在在施工中中一定要要在第一一种颜色色的边沿沿处贴上上胶带，再再在其上上涂

6、刷另另一种颜颜色的涂涂料，这这样只要要在施工工完毕后后撕去胶胶带，整整个接缝缝就可以以非常齐齐整了。 电线穿穿管 偷工指数： 现象：在家家庭装修修施工中中，几乎乎所有电电线都是是穿在管管中，暗暗埋在墙墙壁内。因因此电线线穿进管管后，消消费者根根本看不不见，而而且更换换比较难难。如果果工人在在操作 中不认认真，会会导致电电线在管管内扭结结，造成成用电隐隐患。如如果工人人有意偷偷工减料料，就会会使用带带接头的的电线或或将几股股电线穿穿在同一一根管内内。 专家提醒：消费者者最好自自己购买买电线，然然后在现现场监督督工人操操作，安安装完毕毕后要进进行通电电检验。另另外，消消费者一一定要让让装饰公公司留

7、下下一张“管线图图”。当电电工刚刚刚 把电电线埋进进墙壁时时，就可可把这些些墙壁编编上号码码并画出出平面图图，接着着用笔画画出电线线的走向向及具体体位置，注注明上距距楼板、下下离地面面及邻近近墙面的的方位，特特别应标标明管线线的 接接头位置置，这样样一旦出出现故障障，马上上可查找找线路位位置。 小面处处理 偷工指数： 现象：所谓谓“小面”，就是是一些消消费者眼眼睛看不不到，又又不太留留意的小小地方，例例如户门门的上沿沿、窗台台板的下下面，暖暖气罩的的里面等等地方，有有些工人人在这里里就会偷偷工减料料，甚至至会不做做任何处处理。 专家提醒：记住任任何物体体都是有有个平平面的，在在检验工工程质量量

8、时不要要忽略任任何一个个细节。 地面找找平 偷工指数： 现象：有些些房屋的的地面不不够平整整，在装装修中需需要重新新找平。如如果工人人不够细细心或有有意粗制制滥造，就就会造成成“越找越越不平”的问题题，而且且施工中中使用的的水泥砂砂浆还会会大大增增加地面面荷载，给给楼体安安全带来来隐患。 专家提醒：在进行行地面找找平之前前，必须须先做好好地面的的基底处处理，然然后用水水泥砂浆浆进行地地面找平平。在水水泥干透透之后，用用专用的的水平尺尺确定整整个地面面的平整整度，然然后再进进行下一一步的施施工。 基底处处理 偷工指数： 现象：在涂涂刷乳胶胶漆、铺铺贴墙地地砖之前前，一定定要做好好基底处处理。有有

9、些工人人在施工工时在这这方面偷偷工减料料，轻则则造成墙墙面不平平整，乳乳胶漆涂涂刷后有有色差，重重则乳胶胶漆变色色脱落，或或瓷砖粘粘贴不牢牢。 专家提醒醒：在墙墙地砖的的铺装施施工中，您您要注意意瓷砖不不能直接接铺在石石灰砂浆浆、石灰灰膏、纸纸筋石灰灰膏、麻麻刀石灰灰浆和乳乳胶漆表表面上，而而是要将将基层面面处理干干净后方方能铺设设。瓷砖砖和基底底之间使使用的粘粘结浆料料，应严严格按照照施工标标准和比比例调配配，使用用规定标标号水泥泥、粘结结胶材料料，不能能随意调调配。 在涂刷乳胶胶漆时，您您一定要要注意墙墙面腻子子的披刮刮是否均均匀、平平滑，打打磨和滚滚涂是否否到位等等问题。另另外，您您要注

10、意意乳胶漆漆是否配配比得当当。给大家一份份非常实实用的自自助式验验房记录录表，很很全面的的，打印印出来，验验房时带带上，按按表上的的一项一一项的验验收，保保证不会会有漏验验的 项目名称： 开发发商： 物业公公司：房房屋楼号号： 验验房日期期： 验验房人员员:1、 房屋权权属文件件：国国有土地地使用权权证上上是否有有抵押记记载？ 是否 2、 房屋质质量文件件：住住宅使用用说明书书、住住宅质量量保证书书、竣竣工验收收备案表表？ 是否 3 各种相相关验收收表格：是否有有住户户验房交交接表、楼楼宇验收收记录表表、商商品房面面积测绘绘技术报报告书、房房屋管线线图(水水、强电电、弱电电、结构构)等文文件？

11、 是否 4 如果是是精装修修，是否否厨、卫卫精装修修物品的的使用说说明书，以以及这些些物品的的保修单单？ 是是否 5 每间居居室的门门在开启启、关闭闭的时候候是否灵灵活？ 是否 6 门与门门框的各各边之间间是否平平行？ 是否 7 门插是是否插入入得太少少？ 是是否 8、 门间隙隙是否太太大？（门门和门锁锁间的缝缝隙必须须小于三三毫米） 是否 9 每间居居室的门门的插销销、门销销是否太太长太紧紧？ 是是否 窗 100、 窗窗边与混混凝土接接口是否否有缝隙隙？（窗窗框属易易撞击处处，框墙墙接缝处处一定要要密实，不不能有缝缝隙） 是否 11 各个个窗户在在开启、关关闭的时时候是否否灵活？ 是否 12

12、 窗与与窗框各各边之间间是否平平行？ 是否 13 窗户户玻璃是是否完好好？ 是是否 14 窗台台下面有有无水渍渍？（如如有则可可能是窗窗户漏水水） 是是否 墙 155 屋屋顶上是是否有裂裂缝？（与与横梁平平行基本本无妨，如如果裂缝缝与墙角角呈455斜角，说说明有结结构问题题） 是是否 16 承重重墙是否否有裂缝缝？（若若裂缝贯贯穿整个个墙面，表表示该房房存在隐隐患） 是否 17 房间间与阳台台的连接接处是否否有裂缝缝？（如如裂缝很很有可能能是阳台台断裂的的先兆，要要立即通通知相关关单位） 是否 18 墙身身顶棚是是否有隆隆起？用用木槌敲敲一下是是否有空空声？ 是否 19 从侧侧面看墙墙上是否否

13、留有较较大、较较粗的颗颗粒或印印迹粗糙糙？ 是是否 20 墙面面是否有有水滴、结结雾的现现象？（冬冬天房间间里的墙墙面如有有水滴，说说明墙面面的保温温层可能能有问题题） 是是否 21 山墙墙、厨房房，卫生生间顶面面、外墙墙是否有有水迹？ 是否 22 内墙墙墙面上上有否石石灰爆点点（麻点点）？ 是否 23 墙身身有无特特别倾斜斜、弯曲曲、起浪浪、隆起起或凹陷陷的地方方？ 是是否 24 墙上上涂料颜颜色是否否有明显显不均匀匀处？ 是否 天花 25 是否否有麻点点？（如如果顶部部有麻点点，对室室内装潢潢将带来来很大的的不利影影响） 是否 26 是否否有雨水水渗漏的的痕迹或或者裂痕痕？ 是是否 27

14、卫生生间顶棚棚是否有有漆脱落落或长霉霉菌？ 是否 28 顶棚棚楼板有有无特别别倾斜、弯弯曲、起起浪，隆隆起或凹凹陷的地地方？ 是否 地面 29 检查查地面有有无空壳壳开裂情情况？（用用小木锤锤敲，咚咚咚声就就说明是是空心的的，要返返工，要要梆梆声声才好） 是否 30 看地地板有无无松动、爆爆裂、撞撞凹？ 是否 31 木地地板踩上上去是否否有明显显不正常常的“吱吱”声 是是否 32 地板板间隙是是否太大大？ 是是否 33 柚木木地板有有无大片片黑色水水渍？ 是否 34 地脚脚线接口口是否妥妥当，有有无松动动？ 是是否 35 用鞋鞋在地上上滑，是是否能明明显感受受到地砖砖接缝处处不平？ 是否 卫生

15、间间 366 坐坐厕下水水是否顺顺畅？ 是否 37 冲厕厕水箱是是否有漏漏水声？ 是否 38 浴缸缸、面盆盆与墙或或柜的接接口处是是否做了了防水？（一般般会有防防水涂层层） 是是否 39 是否否有地漏漏，坡度度是否向向地漏倾倾斜？ 是否 40 浴缸缸、抽水水马桶、洗洗脸池等等是否有有渗漏现现象（裂裂痕有时时细如毛毛发，要要仔细观观察） 是否 41 水口口内是否否留有较较多的建建筑垃圾圾？ 是是否 42 水池池龙头是是否妥当当，下水水是否顺顺畅？ 是否 43 淋浴浴花洒安安装是否否过低？ 是否 厨房 44 电、水水、煤气气表具是是否齐全全？ 是是否 45 电、水水、煤气气表的度度数是否否有零开开

16、始？ 是否 46 是否否有地漏漏，坡度度是否向向地漏倾倾斜？ 是否 47 厨房房瓷砖、马马赛克有有无疏松松脱落及及凹凸不不平？ 是否 48 墙面面瓷砖砌砌筑是否否合格？（砖块块不能有有裂痕，不不能空鼓鼓，必须须砌实） 是否 49 厨具具、瓷砖砖及下水水管上有有无粘上上水泥尚尚未清洗洗？ 是是否 50 水池池龙头是是否妥当当，下水水是否顺顺畅？ 是否 51 您住住的房间间上面的的邻居家家是否漏漏水？（否否则您家家的日子子也一定定不好过过） 是是否 52 水口口内是否否留有较较多的建建筑垃圾圾？ 是是否 53 水池池等是否否有渗漏漏现象？ 是否 54 厨柜柜柜身有有无变形形，壁柜柜门是否否牢固周周

17、正，门门能否顺顺利开合合？ 是是否 水 555 上上下管是是否有渗渗漏？（打打开水龙龙头，查查看各个个管道） 是否 56 是否否有足够够的水压压？（打打开水龙龙头，尽尽可能让让水流大大一点，然然后查水水表） 是否 57 自来来水水质质是否符符合标准准？（注注意区分分市政水水和小区区自供水水） 是是否 58 供水水管的材材质？（目目前大部部分供水水管采用用铜管，可可安全使使用500年，并并可净化化管内水水质） 是否 电 599 电电闸机电电表在户户外的，拉拉闸后户户内是否否完全断断电？（主主要是查查看电闸闸能否控控制各个个电源） 是否 60 户内内有分闸闸的、拉拉闸后，分分支线路路是否完完全断电

18、电？ 是是否 61 各个个开关、插插座是否否牢固？（别忘忘打开电电话、电电视的线线路接口口，用里里拉一拉拉，看是是否虚设设） 是是否 62 是否否市政供供电？（每每度临时时电要比比市政供供电高00.2 元，而而且还没没有保障障） 是是否 63 试一一下全部部开关、插插座及总总电闸有有无问题题？ 是是否 64 所有有灯是否否能亮？所有插插座是否否有电？（使用用试电笔笔或小型型即插型型电器） 是否 暖 655 暖暖气支管管是否有有坡度？（供水水支管连连接进水水的那端端应高于于连接散散热器的的那端） 是否 66 供暖暖管道是是否有套套管？（起起作用是是防止供供暖管道道热胀冷冷缩后拱拱裂强面面和楼板板） 是是否 67 水暖暖室内温温度？（冬冬季室内内温度应应高于116，不得得低于114） 是否 气 688 燃燃气是否否已经开开通？ 是否 69 煤气气、热水水器开关关位置是是否妥当当？ 是是否 管线 70 燃气气管线是是否穿过过居室？（如穿穿过居室室易有安安全隐患患，且不不符合设设计规范范） 是是否 71 居室室、客厅厅有否各各种管线线外露？ 是否 隔音音 722 将将房门关关闭，在在房间外外制造较较大噪音音，看隔隔音效果果是否满满意？ 是否 精装装修 773 和对买买卖合同同上注明明的设施施、设备备等是否否有遗漏漏，品牌牌、数量量是否符符合？