造价咨询公司全过程管理办法25332.docx

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1、编号HZBD-CB-008造价咨询公司全过程管理办法页数/总页数 33/33签发人Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.造价咨询公公司全过过程管理理办法第一章 目目 的 为为合理利利用外包包造价咨咨询机构构，提高高成本管管理效率率，规范范及其其各项目目公司与与工程造造价咨询询机构的的合作和和管理工工作，特特制定本本指引。第二章 适适用范围围 适适用于各项目目公司（以以下简称称各单位位）的造造价咨询询机构委委托。第三章 工工作原则则 33.1平平等合作作：在与与咨询公公司沟通通时，采采取恰当当的方

2、式式，体现现合作双双方的相相互尊重重。 33.2经经济合理理：咨询询服务的的委托应应重点突突出，以以工程量量计算类类工作为为主，以以保证与与此有关关的费用用支出经经济合理理；对咨咨询公司司的委托托与管理理应兼顾顾服务费费用与服服务质量量的平衡衡；咨询询公司提提交服务务成果原原则上不不应突破破项目公公司经审审批的成成本管理理指导书书的预预算上限限。 33.3职职责明确确：委托托方对咨咨询公司司的工作作指令清清晰，相相关工作作间的交交接界面面明确。 33.4动动态管理理：委托托方应保保证对咨咨询公司司提供服服务的过过程及成成果进行行有效管管理。第四章 合合同签订订程序 44.1北北京地区区造价咨咨

3、询服务务委托，由由事业部部物控部部组织招招标确定定咨询公公司；异异地项目目造价咨咨询服务务的委托托，按相相关授权权执行：20万万以下的的咨询合合同由项项目部自自行组织织招标，确确定咨询询公司后后上报事事业部成成本部及及主管副副总经理理；200万以上上的咨询询合同由由事业部部物控部部组织招招标。各各单位与与造价咨咨询公司司签订年年度造造价咨询询框架协协议，在在造价价咨询框框架协议议中需需明确项项目造价价咨询工工作方案案、工作作程序、工工作成果果要求（包包括内容容、成果果深度、计计算口径径等）、服服务费用用的计算算及支付付、违约约责任等等。 44.2各各单位就就所需咨咨询服务务工作内内容和时时限要

4、求求等进行行单项委委托，与与签约咨咨询公司司签订单单项委托托单，要要求明确确工作范范围、咨咨询工作作目标、工工作完成成时间表表、服务务人员名名单、服服务人员员业绩证证明、职职责分工工等。第五章 咨咨询公司司管理一一般规定定 55.1项项目公司司负责人人及成本本部负责责人是咨咨询公司司管理的的主要责责任人。 55.2与与咨询机机构的合合作应遵遵循本指指引的规规定。 55.3咨咨询机构构的使用用，应注注重长期期合作，力力争互惠惠共赢。 55.4咨咨询机构构的使用用，应不不少于两两家，根根据项目目开工计计划总体体考虑，签签署固定期限限合同。 55.5造造价咨询询机构合合同中应应明确对对服务质质量不能

5、能满足要要求的罚罚则及违违约责任任； 55.6委委托项目目存在重重复楼栋栋时，不不应简单单进行总总体委托托，应考考虑按重重复率计计费的计计价方式式，以节节约咨询询费用。重重复楼号号面积小小于总建建筑面积积的300%，按按合同约约定计算算基准计计酬；重重复楼号号面积占占总建筑筑面积的的30%-600%，按按合同约约定计算算基准的的50%计酬；重复楼楼号面积积占总建建筑面积积的600%以上上，按合合同约定定计算基基准的225%计计酬；如如前期已已委托方方案阶段段成本测测算，按按合同约约定计算算基准的的15%计酬。 55.7委委托咨询询机构进进行结算算审核时时，应要要求咨询询公司对对全部的的工作量量

6、进行逐逐项计算算、复核核，包括括钢筋工工程量。 55.8咨咨询公司司招标清清单编制制费用，计计费比率率不可高高于工程程承包方方中标金金额（或或核对确确定额）的的2。结算算审核费费用，宜宜采用基基本审计计费加审审减收益益方式计计费，原原则上基基本审计计费计取取比率不不可高于于送审额额的2，并按按审减额额采用分分级递减减方式按按率计算算审减收收益，最最高比率率不可高高于8%。 55.9在在进行造造价咨询询工作委委托前，按按合同及及确定的的工作计计划向咨咨询机构构提供资资料如下下（资料料发出前前需经成成本部经经理确认认签字，形形成收发发文记录录、存档档）：招标文件、经经设计部部门和项项目管理理部门确

7、确认的工工程施工工图纸及及补充附附件；施工合同及及补充协协议、合合同附件件、会议议纪要；项目公司结结算书及及明细表表；咨询公司审审核成果果文件；施工单位报报送的工工程预（结结）算书书；工程洽商及及其附件件；材料价格确确认单及及其目录录；施工分界协协议、分分界图纸纸及表格格；其它与预结结算编审审有关的的资料；以上文件电电子版。第六章 咨询公公司工作作内容 66.1咨咨询公司司为委托托方提供供的咨询询服务包包括：（可可按项目目要求增增减服务务内容） 66.1.1设计计阶段 （11）目标标成本测测算在规划设计计方案完完成后，根根据初步步设计方方案编制制项目目目标成本本估算，包包括主要要经济技技术指标

8、标。 （22）提供供限额设设计指标标咨询服服务在施工图设设计工作作开始前前，根据据目标成成本及项项目实际际情况，向向委托方方提供限限额设计计指标的的咨询服服务；在在设计中中，并通通过对标标准层（或或单元）的指标测算算，检验验设计是是否符合合经济指指标要求求，发现现异常及及时反馈馈修改设设计，提提高设计计效率。 （33）设计计方案经经济比选选、优化化介入各专项项设计方方案至施施工图后后及后续续招标及及施工等等全设计计过程，与与委托人人、设计计单位协协作从技技术经济济角度对对设计工工作提供供方案比比选、优优化等专专业建议议。 （44）对设设计单位位选用的的材料，配配置的设设备以及及采用的的标准等等

9、提出书书面合理理化建议议，提供供成本分分析及节节省工程程成本的的建议。 66.1.2招投投标及合合同签定定阶段 （11）协助助委托人人根据项项目整体体发展计计划和实实施计划划节点目目标，制制定项目目的详细细招标计计划，包包括标段段划分、招招标程序序、合同同形式、合合同条件件、时间间节点要要求、标标的物描描述、技技术条件件、招标标条件分分析、评评价标准准、计价价方式、承承包模式式、风险险评估与与预案等等。 （22）根据据招标方方案及招招标图纸纸，向委委托人提提供工程程量清单单或报价价单、由由委托人人供应或或指定的的物料设设备、家家器具等等、编制制招标预预算参考考价。咨咨询公司司应按委委托方要要求

10、提交交成果文文件。咨询公司提提交的工工程量清清单预算算书应附附编制说说明，编编制说明明应包括括工程量量计算依依据、价价格来源源、待定定事项等等。 咨咨询公司司所提交交清单的的工程量量，与最最终核定定工程量量的误差差率不应应大于5%，并并在委托托方与咨咨询公司司签订的的合同中中约定相相应的奖奖惩制度度。应提交分栋栋、分层层、分构构件的工工程量计计算底稿稿、钢筋筋计算底底稿，材材料明细细表（含含主材的的规格、品品牌、产产地），各各项经济济指标分分析等，并并于合同同中进行行明确约约定。 在在做含钢钢量成本本分析时时：提供供类似项项目相关关指标、本本项目影影响含钢钢量升高高或降低低的主要要因素并并相应

11、量量化（百百分比）； （33）提供供各专业业各阶段段招标文文件咨询询意见。 （44）参与与委托人人组织的的招标现现场踏勘勘、答疑疑会议、商商务谈判判会议，协协助完成成相应的的会议记记录文件件。 （55）结合合委托人人对技术术标评估估意见，对对投标人人回标文文件商务务标部分分提供分分析比较较文件，协协助委托托人编制制询标文文件及回回标分析析。 （66）提供供合同建建议稿，对对招标提提供的合合同主要要条款提提出参考考意见，配配合招标标人完成成合同签签署。 66.1.3合同同实施阶阶段 （11）日常常常规咨咨询工作作内容认真执行日日常跟踪踪审计，填填写跟踪踪审计日日志，建建立跟踪踪审计收收发文制制度

12、，及及时整理理跟踪资资料、图图片及各各种会议议文件； 在在项目实实施阶段段每月110日前前提交上上月的目目标成本本动态分分析、预预警报告告并提出出纠偏措措施。协协助委托托人及时时动态掌掌握项目目各专业业合同预预估结算算成本、合合同实际际成本，并并与各专专业投资资估算、合合同成本本的数据据作出对对比分析析，提供供成本控控制专业业改进建建议，以以确保项项目建设设目标的的实际。 对对于各专专业合同同内存在在暂定量量、暂定定单价、暂暂定项目目的合同同履行过过程中提提供暂定定价确定定价额，暂暂定项目目实际执执行款项项及组成成，暂定定量的实实际发生生数量，并并在每月月造价报报告内提提供更新新数据、计计算细

13、目目与计算算依据文文件。 及及时收集集、整理理工程变变更资料料，编号号存档；整理付付款及结结算信息息，分工工程项目目建立已已审变更更结算档档案。 在在进行跟跟踪审计计过程中中，对发发现的质质量、安安全隐患患等问题题及时通通报，提提请委托托方及业业主关注注。 （22）施工工图预算算 如如招标图图纸需深深化设计计，则咨咨询人需需根据施施工图设设计进度度及承包包商/供供货商提提供的施施工组织织设计编编制施工工图预算算，及时时提供图图纸深化化设计对对成本控控制目标标影响的的分析数数据及合合理化意意见。 （33）工程程变更与与索赔/反索赔赔负责项目工工程变更更审核确确认，在在委托人人发出工工程变更更指令

14、前前，从技技术与经经济角度度评估工工程变更更对各项项目建设设目标的的影响，提提供专业业意见与与解决方方案；在在委托人人发出工工程变更更项目指指令后，根根据工程程合约、现现场实际际情况、市市场条件件审核承承包商/供货商商对工程程变更指指令所提提出的费费用及工工期索赔赔，提供供审核意意见，并并协助委委托人与与承包商商/供货货商达成成共识。 （44）中期期支付根据专业合合同审核核承包商商/供货货商提供供的中期期支付申申请文件件；参与与现场复复核承包包商/供供货商进进度与进进场供料料，在三三个工作作日内根根据合同同条件出出具中期期支付证证书，提提供审核核细目与与依据并并获委托托人确认认。 （55）造价

15、价咨询会会议与其其他会议议 参参加委托托人、设设计单位位、监理理单位与与承包商商/供货货商召开开的商务务会议，并并就工程程变更、工工程款项项支付、合合同争端端的解决决、索赔赔/反索索赔等事事宜做出出总结分分析。 参参与相关关会议，如如设计协协调会、工工程协调调会、专专项工作作会议等等，就具具体事宜宜向委托托人提供供专业咨咨询意见见与解决决方案。 对对于委托托人与工工程承包包方存在在的商务务差异，向向委托人人提供可可靠切实实的依据据（包括括国家、地地方政策策、法规规、规定定、定额额解释，必必要时要要取得当当地省、市市定额站站的书面面咨询意意见），协协助委托托人解决决问题。 （66）合同同索赔/反

16、索赔赔与合同同争议解解决 对对合同争争议咨询询人须向向委托人人提供专专业意见见与解决决建议，并并根据委委托人意意见，与与争议方方达成共共识并提提供书面面文件获获委托人人确认；对涉及及诉讼或或仲裁事事宜咨询询人须向向委托人人提供专专业意见见与解决决建议，协协助委托托人解决决相关事事宜。 66.1.4结算算阶段 根根据工程程进展情情况，负负责组织织工程结结算工作作，并提提供详细细的项目目结算计计划。 咨咨询公司司进行预预结算审审核结束束后，应应出具正正式审核核报告，包包括工工程预（结结）算定定案表、预预、结算算审查记记录、预预、结审审核算对对比表和和预、结结算审核核说明书书等。并并提供相相关预结结

17、算电子子文件、工工程量计计算底稿稿、钢筋筋抽量表表、材料料设备清清单等相相关文件件。 工工程预（结结）算定定案表应应经委托托方、施施工单位位、咨询询公司确确认盖章章。 咨咨询公司司应作好好预、结结算审查查记录。该该记录须须记载每每次预结结算审核核的参加加人、时时间、内内容。对对于审核核中有争争议的问问题，解解决方案案须经委委托方确确认后方方可确定定、实施施。 预预、结算算审核对对比表是是审定预预（结）算算与施工工单位报报审预（结结）算的的对比分分析表，其其内容为为预算的的子目、工工程量、单单价、合合价、取取费以及及预算总总价、工工料机分分析的逐逐项对比比、综合合单价的的对比分分析、各各项经济济

18、指标分分析等。 预预、结算算审核说说明书除除包括审审查依据据外，要要以预预、结算算审核记记录为为依据，对对审查中中有争议议的工程程范围、工工程量、价价格、费费用等如如何确定定详细说说明。 根根据各专专业合同同文件、竣竣工文件件、工程程变更费费用/工工期确认认文件、中中期支付付文件、其其他相关关文件等等，对各各专业承承包商/供货商商提供的的结算文文件进行行分项分分段审核核，出具具结算审审核报告告与审核核细目及及依据，并并根据委委托人意意见与承承包商/供货商商达成共共识并提提供书面面审核报报告获委委托人签签认。 66.2委委托方对对咨询公公司成果果的使用用，以工工程量计计算结果果为主。与与价格有有

19、关的咨咨询服务务，除特特殊情况况外，宜宜以参考考为主。 66.3咨咨询公司司应组建建服务小小组来完完成其所所承担的的咨询工工作，应应明确其其项目负负责人及及各专业业负责人人并固定定下来。项项目负责责人对项项目工作作全面负负责，是是咨询公公司的主主要工作作联系人人。 66.4咨咨询公司司工作人人员在工工作各个个阶段须须与委托托方人员员密切配配合，对对于在咨咨询服务务过程中中产生的的与第三三方争议议问题，在在未与委委托方协协商确定定解决方方案之前前，不得得单独确确定并实实施。 66.5咨咨询服务务过程中中，委托托方、咨咨询公司司、施工工单位间间的所有有往来指指令、要要求、意意见等均均需采用用书面形

20、形式，函函件按时时间顺序序进行编编号，预预算工程程师要做做好函件件收发记记录。如如有特殊殊情况先先行口头头确认的的，应在在相关事事项发生生后5个个工作日日内补充充相关书书面文件件。 66.6委委托咨询询公司编编制标底底时，标标底必须须在开标标前编制制完且应应密封，与与投标单单位的投投标文件件一起送送达、开开标、清清标。 66.7预预（结）算算审核及及工程量量核对须须有委托托方人员员参加。第七章 咨询机机构考核核及其他他 77.1造造价咨询询机构的的招标确确认单应应报事业业部审核核后方可可发出中中标通知知书；合合同应报报事业部部审核同同意后方方可签署署。 77.2基基于对造造价咨询询机构日日常工

21、作作成果的的考核、对对管理现现状的分分析，从从工作内内容、管管理方法法、人员员素质、企企业文化化以及对对合众人人寿的认认同感等等方面考考虑，本本着公正正、公平平的原则则进行阶阶段性考考核，考考核结果果与合作作规模及及酬金有有机结合合。 77.3在在对造价价咨询公公司进行行委托、管管理过程程中，因因未执行行公司的的相关规规定、程程序，使使得公司司利益受受损的，应应进行公公司内部部责任追追溯，对对具体责责任人、责责任人所所在部门门经理、项项目负责责人视情情节轻重重进行警警告、通通报批评评、降级级、降职职、直至至开除，涉涉及犯罪罪的，应应移送司司法机关关处理，并并对所在在项目进进行通报报批评。 77

22、.4造造价咨询询公司应应按合同同约定严严谨工作作，提供供符合合合同约定定的工作作成果，因因造价咨咨询公司司未履行行合同或或工作失失误给公公司造成成损失的的，应按按合同约约定追究究造价咨咨询机构构的责任任。 77.5咨咨询费用用的支付付应严格格按合同同约定履履行。第八章 附则 88.1本本指引解解释权归归事业部部成本管管理部。第九章 附件造价咨询询公司框框架协议议造价咨询询工作委委托单工程审计计框架协协议工程审计计工作委委托单 造价咨咨询框架架协议委托方： （以以下称“甲方”）服务方：（以以下称“乙方”） 为为进一步步明确责责任，保保障双方方的利益益，双方方经过友友好协商商，在自自愿以及及完全清

23、清楚并理理解本合合同条款款的基础础上，结结合国家家及 市市的行业业内相关关规定，签签订本合合同。合合同有效效期为 年年 月 日至 年 月 日日。 甲甲方委托托乙方就就甲方开开发的项项目进行行造价咨咨询，主主要工作作为方案案阶段成成本测算算、编制制工程量量清单、工工程预算算和结算算审核等等造价咨咨询，双双方经协协商一致致，签订订本框架架协议： 第第一条：工程概概况 11.1 工程程名称：甲方开开发的房房地产项项目 11.2 工程程建设地地点： 市市 11.3 工程程规模特特征：独独体、连连排别墅墅、情景景洋房、多多层公寓寓、高层层、小高高层等建建筑产品品。 11.4 委托托工作内内容：在在本框架

24、架协议的的原则下下，每次次委托的的具体工工作由甲甲方下发发造价价咨询工工作委托托单。第二条：甲甲方应向向乙方提提供的有有关资料料文件 22.1 施工工图 22.2 编制制要求 22.3 工程程量价清清单及相相关表格格格式 22.4 交工工标准 22.5 甲供供材及甲甲方分包包工程目目录 22.6 其他他相关资资料以上资料作作为造造价咨询询工作委委托单的的附件第三条：乙乙方应向向甲方提提交的工工作成果果 33.1 土建建工程：每栋楼成果果装订一一册，内内容及顺顺序如下下： 封面面 工程程量清单单编制说说明 各楼楼号成本本及消耗耗量分析析表 各专专业工程程预算书书 土建建工程量量清单 给排排水工程

25、程量清单单 采暖暖工程量量清单 电气气工程量量清单 甲供供材清单单 甲方方分包工工程清单单 砼消消耗量清清单（分分层、分分部位） 钢筋筋消耗量量清单（分分层、分分部位） 工程程量计算算底稿（包包括砼结结构、钢钢筋、砌砌体围护护、建筑筑装饰、给给排水、采采暖、电电气等专专业） 33.2 精装装修工程程：每种户型或或每栋楼楼成果装装订一册册，内容容及顺序序如下* 封封面* 工工程量价价清单编编制说明明* 工工程量清清单或工工程预算算* 材材料设备备清单* 工工程量计计算底稿稿 33.3 环境境工程： 封面面 工程程量价清清单编制制说明 成本本分析表表 工程程量清单单或工程程预算 材料料设备清清单

26、工程程量计算算底稿 33.4 从经经济和技技术方面面对施工工图有无无错误、遗遗漏或不不合理，提提出意见见和建议议 。 以以上成果果要求编编制人和和审核人人签字或或盖章。除除工程量量计算书书提供AA4复印印件，其其他成果果均要求求A4打打印件两两份和电电子文件件一份。 第第四条：时间要要求： 44.1 甲方方在工作作委托单单中明确确以下几几个节点点时间：甲方提供图图纸、资资料交底答疑乙方提交成成果第五条：质质量要求求 55.1 工程程量清单单分项数数量与甲甲方最终终审核相相比不得得超过+5%-5%，工程程总价与与甲方最最终审核核相比不不得超过过+1%-55%（适适用于委委托编制制工程量量清单）；

27、 55.2 乙方方编制工工程造价价与甲方方最终审审核造价价相比不不得超过过+3%-55%（适适用于委委托编制制工程预预、结算算）； 55.3 乙方方编制工工程结算算总造价价与甲方方审计结结算总造造价不得得超过+1%（适适用于委委托编制制结算）；第六条：计计费标准准及支付付方式 66.1 根据据委托工工程的工工作量和和复杂程程度。 66.1.1委托托内容为为施工图图阶段工工程量清清单、工工程预算算编制工工作，工工作酬金金费率为为 ，计费费基数为为中标签签约价（不不再扣除除施工组组织措施施费及甲甲供材甲甲方分包包工程管管理费），钢钢筋计算算费用为为元/吨吨。但如如有重复复楼号，需需按以下下约定计计

28、取： 重复楼楼号面积积小于总总建筑面面积的330%，仍仍按楼中中标签约约价的 %计酬； 重复楼楼号面积积占总建建筑面积积的300%-660%，按按楼中标标签约价价的 %计计酬； 重复楼楼号面积积占总建建筑面积积的600%以上上，按楼楼中标签签约价的的 %计酬酬； 如如前期已已委托方方案阶段段成本测测算，按按楼中标标签约价价的 %计计酬；施工图阶段段工程量量清单、工工程预算算编制提提交成果果在本合合同第三三条中已已经列明明，即对对于委托托了工程程量清单单、工程程预算编编制的单单元，计计算甲供供材、甲甲方分包包工程量量、钢筋筋、砼含含量等将将不再单单独计取取酬金。 66.1.2委托托内容为为结算审

29、审核工作作，一审审按送审审造价的的 %计计取基本本费，效效益审减减费按最最终正式式审减额额的 取费，钢钢筋计算算费用为为 元/吨；二二审按送送审造价价的 %计取基基本费，效效益审减减费按最最终正式式审减额额的 取费，钢钢筋计算算费用为为 元/吨。如有重复楼楼号，需需按以下下约定计计取： 重复楼楼号面积积小于总总建筑面面积的330%，仍仍按送审审价的 %计酬； 重复楼楼号面积积占总建建筑面积积的300%-660%，按按送审价价的 %计计酬； 重复楼楼号面积积占总建建筑面积积的600%以上上，按送送审价的的 %计酬酬； 以以上费率率需与成成果完成成质量挂挂钩，根根据委托托人在工工作委托托单回回执中

30、签签属的意意见，由由成本部部经理最最终对取取费比率率进行确确认，作作为该单单付款依依据。 66.1.3上述述条款中中：一审审，指服服务方对对委托方方提供的的预结算算进行的的首次审审核；二二审，指指服务方方对已经经过委托托方或委委托方指指定的第第三方审审核过的的预结算算成果进进行审核核。如预预结算中中存在已已审部分分和未审审部分，则则应分开开计算一一审和二二审。 66.2 乙方方发现图图纸错漏漏应及时时提出的的意见，乙乙方提出出的降低低成本的的合理建建议，经经甲方采采纳，按按该项建建议降低低成本额额的1%给予奖奖励。 66.3 付款款方式： 66.3.1 施施工图阶阶段工程程量清单单编制工工作：

31、中中标通知知书发出出后支付付合同金金额的880%，半半年后支支付其余余20%. 66.3.2 工工程预算算编制工工作：提提交经委委托方审审核确认认的预预算初审审报告后后十日内内，支付付合同基基本服务务费的550%；完成预预算核对对后委托托方、服服务方与与承包方方共同签签字确认认，服务务方提交交预算算审定报报告后后十日内内支付余余款。 66.3.3 造造价审核核工作：提交经经委托方方审核确确认的结结算初审审报告后后十日内内，支付付合同基基本服务务费的550%；完成结结算核对对后委托托方、服服务方与与承包方方共同签签字确认认，服务务方提交交结算算终审报报告后后十日内内支付至至结算服服务费的的95%

32、，余款款半年后后支付。 第第七条：双方责责任 77.1 甲方方责任 77.1.1 按本协协议第二二条及第第四条的的规定，向向乙方提提供资料料文件，并并对其完完整性、正正确性负负责； 77.1.2 图纸答答疑、工工作内容容及要求求的变更更须以书书面形式式提出，并并不得迟迟于提交交成果限限期前五五天向乙乙方提出出：乙方方按甲方方要求的的时间提提交正式式的工作作成果后后，若甲甲方因图图纸改动动或其他他非乙方方原因要要求乙方方继续为为其计量量或计价价，双方方另行商商谈费用用。 77.1.3 按协议议约定支支付酬金金； 77.1.4 安排专专人负责责与乙方方对接，及及时沟通通并协商商解决问问题。在工作委

33、托托单中明明确总协协调人、各各专业的的对接人人及联系系电话。 77.2 乙方方责任 77.2.1 按本协协议第三三条及第第四条的的规定向向甲方提提交工作作成果，并并对其质质量负责责； 77.2.2 向甲方方提供与与工程造造价咨询询业务有有关的资资料，包包括工程程造价咨咨询的资资质证书书及承担担本合同同业务人人员名单单、咨询询工作计计划等； 77.2.3 执行甲甲方的书书面答疑疑及变更更，接受受甲方在在委托工工作期间间的监督督，并根根据甲方方的意见见及时调调整改进进；如甲甲方提供供的的资资料不明明确时可可向甲方方提出书书面报告告； 77.2.4 对甲方方在审核核工作成成果过程程中提出出的疑问问及

34、时认认真进行行复核，提提交书面面复核情情况，并并就双方方复核的的结果进进行确认认； 77.2.5 乙方负负有保密密责任，对对甲方提提供的图图纸、文文件、资资料、数数据等以以及工作作成果，乙乙方不得得复制、不不得泄露露、传送送给第三三人或用用于本协协议外的的项目；如发生生上述情情况，乙乙方应负负法律责责任，甲甲方有权权索赔； 77.2.6 安排专专人完成成甲方委委托工作作，并负负责与甲甲方对接接，及时时沟通并并协商解解决问题题。在工工作委托托单中明明确乙方方总协调调人、各各专业的的对接人人及联系系电话； 77.2.7 委托工工作完成成后，乙乙方应归归还甲方方提供的的所有资资料。 第第八条：违约责

35、责任 88.1 甲方方提供资资料文件件、图纸纸答疑、变变更等超超过本协协议规定定期限，乙乙方提交交成果的的时间相相应顺延延； 88.2 除甲甲方同意意顺延，乙乙方未能能按期提提交工作作成果，每每延期一一天须向向甲方支支付违约约金壹仟仟元。延延期超过过五天，每每天需向向甲方支支付违约约金贰仟仟元； 88.3 乙方方的工作作成果未未达到本本协议的的质量要要求，乙乙方须按按甲方限限期完成成返工或或复核，并并承担返返工或复复核工作作的全部部费用，并并向甲方方支付违违约金如如下： 88.3.1 委委托编制制工程量量清单：工程量量清单分分项数量量与甲方方最终审审核超过过+5%-55%，工工程总价价与甲方方

36、最终审审核超过过+1%-55%以上上的，依依据工程程量清单单分项造造价金额额的千分分之二作作为违约约金向甲甲方支付付，但不不重复计计算； 88.3.2 委委托预、结结算审核核：造价价咨询公公司预、结结算初审审工程总总造价与与甲方最最终审核核价超过过+3%-55%以上上的，工工程预、结结算造价价金额的的千分之之二作为为违约金金向甲方方支付。 88.3.3 委委托结算算审核：工程结结算总造造价与甲甲方审计计结算总总造价超超过+11%以上上的，工工程结算算造价金金额的千千分之二二作为违违约金向向甲方支支付。 第第九条：争议解解决办法法 本本协议发发生争议议，甲乙乙双方协协商解决决，协商商不成时时，双

37、方方同意向向甲方所所在地人人民法院院起诉。 第第十条：协议生生效 本本协议由由双方签签字或盖盖章后生生效，一一式四份份，甲方方执三份份，乙方方一份。 本本协议有有效期为为：自甲甲乙双方方最后一一方在本本协议书书上签字字开始生生效，至至本协议议约定的的服务内内容全部部完成后后本协议议自行终终止。 本本协议未未尽事宜宜，经双双方协商商一致，签签订补充充协议，补补充协议议与本协协议具有有同等效效力。甲方：（盖盖章） 乙方：（盖章章）委托代理人人：（签签字） 委托托代理人人（签字字）日期： 年 月 日 日期期： 年 月 日造价咨询工工作委托托单一、委托单单编号：二、服务方方单位名名称：三、委托工工作内

38、容容：按委托方要要求编制制 项项目 期 工工程施工图阶阶段工程程量清单单 工程预预算编制制 单独计计算钢筋筋含量及及砼含量量方案阶段段单独计计算部品品工程量量 扩初阶阶段成本本测算造价审核核工作（含含变更） 其他四、委托方方提供资资料：施工图 电子图图 交工标标准 甲供材材及甲方方分包工工程目录录其他相关关资料五、成果要要求工程量清清单 编制说说明 成本分分析表 预算书书 清单 计算底底稿砼钢筋分分层分部部位消耗耗量 其他六、时间要要求：1. 年 月月 日委委托方提提供图纸纸及相关关资料；2. 年 月月 日 时前服服务方提提交工作作成果。七、计费标标准按照造价价咨询协协议中中第六条条相应条条款

39、，本本委托单单的计费费标准为为：八、工作对对接人：委托方总协协调： 专业： 联系电电话：服务方总协协调： 专业： 联系电电话：委托方： 服务方方：委托代理人人：（签签字） 委委托代理理人：（签签字）日期：年 月 日日 日期：年年 月 日备注：1、本本单作为为付款必必要文件件，必须须填写完完全，须须在委托托时由服服务方签签字确认认。任务务特急不不及给委委托单时时，委托托人应知知会部门门领导，在在三日内内补单发发服务方方；2、委委托代理理人根据据工作成成果质量量状况和和反馈记记录决定定费率标标准。-实际完成情情况反馈馈记录：成果交付时时间： 年 月 日日 迟交 天 符合要要求 提前 天质量要求：A

40、、满满足要求求 B、有有缺项、漏漏项 C、工工程量计计算不准准确D、其它计酬基数：计酬费率：应付酬金总总额：罚金：奖励：实付酬金总总额：成本部对接接人（签签字）： 成成本部经经理（签签字）：工程审计框框架协议议委托方： （以以下称“甲方”）服务方：（以以下称“乙方”） 为为进一步步明确责责任，保保障双方方的利益益，双方方经过友友好协商商，在自自愿以及及完全清清楚并理理解本合合同条款款的基础础上，结结合国家家及 市的的行业内内相关规规定，签签订本合合同。合合同有效效期为 年年 月 日至 年 月 日日。 甲甲方委托托乙方就就甲方开开发的项项目进行行工程审审计，主主要工作作为对甲甲方已结结算完成成的

41、工程程结算进进行准确确性及符符合性进进行审查查，双方方经协商商一致，签签订本框框架协议议： 第第一条：工程概概况 11.1 工程程名称：甲方开开发的房房地产项项目 11.2 工程程建设地地点： 市市 11.3 工程程规模特特征：独独体、连连排别墅墅、情景景洋房、多多层公寓寓、高层层、小高高层等建建筑产品品。 11.4 委托托工作内内容：在在本框架架协议的的原则下下，每次次委托的的具体工工作由甲甲方下发发工程程审计工工作委托托单。 第第二条：甲方应应向乙方方提供的的有关资资料文件件 22.1 施工工图或竣竣工图 22.2 编制制要求 22.3 工程程量价清清单及相相关表格格格式 22.4 交工工标准 22.5 甲供供材及甲甲方分包包工程目目录 22.6 其他他结算相相关资料料以上资料作作为造造价咨询询工作委委托单的的附件 第第三条：乙方应应向甲方方提交的的工作成成果 33.1 工程程审计报报告： 内内容及顺顺序如下下： 封面面 目录录 工程审审计报告告文字部部分报告应对审审计依据据、审计计原则进进行描述述对发现的审审计问题题应进行行分类阐阐述，对对应的审审计核减减应列明明具体金金额 工程审审计结果果汇总 工程审审计明细细表（清清单或者者预算书书） 工程量量计算底底稿（包包括砼结结构、钢钢筋、砌砌体围护护、建筑筑装饰、给给排水、采采暖、电电气等专专业）（如如甲方要要求，应应提供）