07工程竣工清算管理规范2440.docx

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1、海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.工程竣工清清算管理理规范编制人编制日期审核人签发人修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人签发人- 306 -海尔地产（集团）有限公司管理体系文件海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行1. 目的根据工程结算的审价报告，配合其他相关部门，对施工工程的质量、工期等履约情况进行核实，确定工程最终造价及付款情况。2. 适用范围集团及下属属公司项项目主体体建筑及及相关附附属工程程，且已已经有资资质

2、的社社会中介介机构完完成结算算审价工工作的工工程。3. 工作作程序3.1 工程结结算审核核价：根据审价单单位的结结算审价价报告确确定工程程结算价价。3.2 甲供材材料的清清算3.2.11 与材材料供货货商清算算3.2.11.1区域域公司根根据甲供供材料数数量，核核对相应应的厂方方供料单单，施工工单位的的签收单单，确定定甲供材材料的实实供数量量。3.2.11.2分分析材料料损耗的的缘由，根根据合同同约定，整整理材料料扣款单单。3.2.11.3供供货商材材料清算算量：供供货量-材料扣扣款单数数量3.2.22 与施施工单位位清算3.2.22.1根根据审价价结果和和现场签签证数量量，确定定甲供材材料的

3、合合理使用用量。3.2.22.2根根据施工工单位签签收的材材料供货货单，确确定甲供供材料实实际合格格产品的的供应量量。3.2.22.3根根据以上上两项的的差额，若若施工单单位未退退还材料料，则向向乙方开开材料扣扣款单。3.3 工期奖奖罚清算算3.3.11 开竣竣工的时时间：根根据施工工合同界界定的时时间，复复核有关关备忘、工工期签证证及验收收单时间间，确定定实际发发生的总总工期。3.3.22 工期期签证：复核有有关工期期签证，在在实际发发生工期期中予以以扣除。根根据合同同及有关关签证进进行。3.4 质量奖奖罚清算算3.4.11 复复核质检检站对工工程项目目的质检检评定表表。3.4.22 根根据

4、合同同及有关关签证进进行质量量奖罚的的清算。3.5 工程保保修金根据合同条条款预留留屋面及及土建、安安装的保保修金。3.6 工程扣扣款汇总施工过过程中签签认的工工程扣款款单，确确定工程程扣款金金额。3.7 水电费费清算3.7.11 复核核的水电电费清算算的票据据资料。（须须由区域域公司工工程主办办人审核核并确认认）。3.7.22 根据据定额规规定及水水电实用用量，确确定水电电费清算算金额。3.8 已付工工程款施工单位、区域公司、成本管理中心及财务管理中心四方对帐，确定已付工程款。3.9 确定工工程尾款款 根根据以上上各项的的复核，确确定工程程尾款。3.10 整理清清算资料料，填写写工程清清算报

5、告告。3.11 区域公公司主办办工程师师根据清清算报告告填报付付款申请请，按按付款审审批程序序执行付付款的审审批工作作。3.12 责任主主体3.12.1 集团成成本管理理中心负责责审核由由区域公公司提交交的工程程竣工清清算计划划；3.12.2 区域公公司根据据本规范范落实具具体清算算工作，财财务管理理中心、工工程管理理中心配合合，审计计法务中中心监督督清算工工作的执执行情况况。4. 支持持性文件件无5. 相关关记录及及表格5.1 工工程竣工工清算报报告309 海尔地产（集团）有限公司管理体系文件 -海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行工程竣工清清算报告告序号内 容金额（额）备 注1土建工程审审定造价价见审价报告告2安装工程审审定造价价见审价报告告3附属工程审审定造价价见审价报告告4审定造价合合计1+2+335质量奖罚56工期奖罚67水电费补差差78扣多供甲供供料89扣款单内容容910扣保修金1011扣屋面保修修金1112清算总价合合计4+5+66+7+8+99+100+11113工程已付工工程款1314应付尾款12-133310海尔地产（集团）有限公司管理体系文件