工程监理内业管理制度16510.docx

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1、监理内业管管理规定定第一部分 监理理资料一、监理资资料的分分类监理部（办办）进入入施工现现场前，按按十五个个类别建建立监理理资料档档案盒。根据不同的专业工程类别和工程监理规模，在征求公司同意下可合并或分拆。1、监理资资质资料料。编号号ZX-A；工程监理企企业资质质证书；企业法法人营业业执照；组织机机构代码码证；现现场监理理机构备备案表；现场监监理人员员变更备备案表；现场监监理人员员兼项备备案表；见证取取样和送送检见证证人备案案书；总总监授权权委托书书；监理理人员岗岗位证书书；项目目监理工工作制度度；监理理人员岗岗位责任任制；委委托监理理合同等等。2、施工资资质资料料。编号号ZX-B；总包单位及

2、及分包单单位资质质证书、营业执执照、安全生生产许可可证、项项目管理理机构和和人员名名单及人人员上岗岗证、特特殊工种种人员名名单和人人员上岗岗证等。3、勘察设设计文件件。编号ZZX-CC；工程地质、水水文地质质勘察报报告；图图纸审查查报告；设计交交底与图图纸会审审会议纪纪要；图图纸会审审记录；工程设设计变更更文件；设计图图纸及其其它设计计文件；竣工图图等。4、相关单单位函件件。编号号ZX-D；政府部门函函件；建建设单位位函件；设计单单位函件件；施工工单位函函件；监监理公司司函件等等。5、文件管管理记录录。编号号ZX-E；收发文记录录；文件件传阅、借借阅记录录；监理理部（办办）公章章盖章登登记记录

3、录。6、监理指指导文件件。编号号ZX-F；监理大纲；监理规规划；监监理实施施细则；旁站监监理方案案。7、施工指指导文件件。编号号ZX-G；施工组织设设计；专专项工程程施工方方案；系统调调试方案案、措施施；工程技技术文件件报审表表等。8、工程质质量控制制。编号号ZX-H；施工现场质质量管理理检查记记录；测测量核验验资料；工程材材料、构构配件、设设备的质质量证明明文件及及进场报报审表和和检查试试验资料料；隐蔽工工程验收收资料；工程不不合格项项目通知知；质量缺缺陷与事事故的处处理文件件；未完完工程及及需改进进工程清清单；检验批批施工质质量验收收记录；分部工工程、单单位工程程等验收收资料；工程施施工、

4、安安装记录录及试验验报告等等；设备调度范范围及命命名文件件。9、工程进进度控制制。编号号ZX-I；工程进度计计划；工工程开/复工报报审表；工程开开工报告告、分部部工程开开工报告告；（ ）月月工、料料、机报报审表；工程暂暂停令等等；10、工程程造价控控制。编编号ZXX-J；工程计量单单和工程程款支付付证书；竣工结结算审核核意见书书；11、工程程安全控控制。编编号ZXX-K；安全监理日日记；安安全监理理月报；现场安安全巡视视检查记记录；进进场机械械安全检检查情况况；专项项安全施施工方案案、施工工机械、安安全设施施、安全全交底及及验收情情况；大大型施工工设备安安拆审查查情况；安全事事故报告告及处理理

5、意见等等；（依依据建建筑起重重机械安安全监督督管理规规定建建设部令令第1666号，建建筑起重重机械应应当具有有特种设设备制造造许可证证、产品品合格证证、制造造监督检检验证明明并备案案，查验验备案证证明、自自检合格格证明、安安装、拆拆卸工程程专项方方案、安安装拆卸卸人员名名单、安安装拆卸卸时间）12、信息息合同管管理。编编号ZXX-L；施工招、投投标文件件；施工工合同；分包单单位资格格报审表表及附件件；分包包合同；订货合合同；工工程延期期报告及及审批；费用索索赔报告告及审批批；合同同争议、违违约报告告及处理理意见；合同变变更相关关材料等等。13、监理理工作记记录。编编号ZXX-M；监理日记；旁站

6、监监理记录录；巡视视检查记记录；平平行检验验记录；监理例例会纪要要；工程程专题工工作会议议纪要；监理工工程师通通知单及及回复单单；监理理工作联联系单等等。14、监理理工作总总结。编编号ZXX-N；专题工作总总结；监监理月报报；年度度监理工工作总结结；工程程竣工监监理工作作总结；工程质质量评估估报告；竣工移移交证书书等。15、监理理试验资料料。编号号ZX-O；16、启动动验收资资料。编编号ZXX-P。系统调试运运行文件件（系统调调试方案案、措施施及报告告等）；设备调调度范围围及命名名文件；启动验验收证书书等。二、监理资资料的归归档1、送交档档案馆的的资料。建设工程文件归档整理规范规定城建档案馆存

7、档的监理文件有：1）监理规规划监理规规划；监监理实施施细则；2）监理月月报中的的有关质质量问题题；3）监理会会议纪要要中的有有关质量量问题；4）进度控控制工程开开/复工工审批表表；工程程开/复复工暂停停令；5）质量控控制不合格格项目通通知；质质量事故故报告及及处理意意见；6）造价控控制工程竣竣工决算算审核意意见书；7）合同与与其他事事项管理理工程程延期报报告及审审批；合合同争议议、违约约报告及及处理意意见；合合同变更更材料；8）监理工工作总结结工程程竣工总总结；质质量评价价意见报报告。以上监理文文件需在在工程竣竣工前整整理、完完善，工工程竣工工十日内整整理完毕毕，送交交公司。2、送交建建设单位

8、位的资料料。1）监理管管理资料料 监理理资质资资料中除项项目监理理工作制制度、监监理人员员岗位责责任制外外资料； 监理理指导文文件中资料料； 监理理工作记记录中监理例例会纪要要、工程专专题工作作会议纪纪要、监理工工程师通通知单及及回复单单、监理工工作联系系单等资资料； 监理理工作总总结中资料料；2）质量控控制资料料 工程技技术文件件报审表表； 施工测测量放线线报验表表； 特殊工工种人员员上岗证证审查记记录； 工程物物资进场场报验表表； 监理理工作记记录中中的旁站站监理记记录、巡巡视检查查记录、平平行检验验记录、监理抽检记录； 分部（子子分部）工工程施工工质量验验收报验验表； 不合格格项处置置记

9、录； 质量事事故处理理资料； 单位（子子单位）工工程施工工质量竣竣工予验验收报验验表； 工程质质量评估估报告；3）安全管管理资料料 工程技技术文件件报审表表（安全全方案）； 安全管管理体系系审查记记录； 安全监监理月报报； 安全巡巡视检查查记录； 进场机机械安全全检查情情况； 大型施施工设备备安拆审审查； 安全方方面监理理通知； 安全方方面监理理通知回回复单； 建设工工程安全全施工措措施审查查（备案案）表。4）其它控控管资料料 总包单单位、分分包单位位资格报报审表； 工程开开/复工工报审表表； 施工进进度计划划报审表表； 工程延延期报审审表； 工程暂暂停令； 工程进进度（结结算）款款报审表表；

10、 工程变变更费用用报审表表； 费用索索赔报审审表； 临时签签证报审审表； 工程款款支付报报审表。三、监理资资料的管管理要求求1、公司监监理资料料管理实实行主管管经理负负责制，项项目监理理部（办办）监理理档案由由总监理理工程师师亲自负负责管理理（尤其其跨年和和越冬项项目），档档案管理理的深度度由总监监掌握。2、项目监监理部（办办）监理理资料建建档、归归类要明明确，管管理要规规范，必必要时可可向公司司进行咨咨询。3、档案盒盒内建立立文件目目录，对对于内容容较多，不不宜存放放在档案案盒内的的文件，可可在档案案盒中目目录上注注明文件件编号和和存放地地点，然然后将相相关文件件存放于于指定位位置。4、收文

11、和和发文记记录要完完整、规规范，有有可追溯溯性。5、工程即即将完工工时，由由总监组组织监理理人员整整理监理理资料。工程（合同）完成后十天内整理完毕监理资料，经主管副总经理审核合格，移交公司档案室并办理交接手续；6、监理资资料应真真实可靠靠，字迹迹要清楚楚，签字字要齐全全，不得得弄虚造造假、擅擅自涂改改原始记记录。7、应积累累工程施施工工序序和监理理工作影影像资料料，阶段段性通知知公司存存档。四、施工单单位报送送资料的的审核1、施工单单位报送送报表和和资质资资料时，应应使用规规范用语语签署审审核意见见，不得得只盖章章不签字字或只签签名（盖盖章）不不签署意意见。2、不得由由施工单单位代签签监理审审

12、核意见见。3、施工内内业审核核要及时时完成。4、施工内内业审核核用语参参照公司司制订的的相关文文件执行行。第二部分 监理理规划监理规划的的编制应应针对项项目的实实际情况况，明确确项目监监理机构构的工作作目标，确确定具体体的监理理工作制制度、程程序、方方法和措措施，并并应具有有可操作作性。监理规划应应在签订订委托监监理合同同及收到到设计文文件后开开始编制制，由总总监理工工程师主主持、专专业监理理工程师师参加，编编制完成成后必须须经公司司主管副副总经理理审批，并并应在召召开第一一次工地地会议前前报送建建设单位位。监理规规划审批批单见附附表。一、监理规规划编制制依据：1、建设工工程的相相关法律律、法

13、规规及项目目审批文文件；2、与建设设工程项项目有关关的标准准、设计计文件、技技术资料料；3、监理大大纲、委委托监理理合同文文件以与与建设工工程项目目相关的的合同文文件。二、监理规规划应包包括以下下主要内内容：1、工程项项目概况况（1）建设设项目名名称、地地点及相相关单位位1）工程名名称；2）工程地地点；3）建设单单位；4）设计单单位；5）监理单单位；6）施工单单位。（2）建设设项目规规模1）建筑面面积；2）建筑层层数（工工程规模模）；3）结构类类型；4）计划造造价；5）质量标标准；6）计划工工期。（3）建设设项目特特点概述述。2、监理工工作范围围依据监理大大纲、监监理合同同，通常常为施工工阶段

14、、保保修阶段段土建、水水暖、电电气、智智能、消消防、安安装等设设计图纸纸内容施施工监理理。3、监理工工作内容容；监理工作内内容通常常为：对对工程的的质量、进进度和造造价进行行控制，对对施工合合同和安安全生产产进行管管理，协协调现场场参建各各方工作作关系。具体工作内内容依据据监理大大纲。4、监理工工作目标标；具体工作目目标依据据监理大大纲。5、监理工工作依据据；以下依据可可供选择择：1）中华华人民共共和国建建筑法；2）中华华人民共共和国合合同法；3）中华华人民共共和国招招标投标标法；4）建设设工程质质量管理理条例；5）建设设工程安安全生产产管理条条例；6）建设设工程监监理规范范；7）政府有有关工

15、程程建设的的其它法法律、法法规、规规章和文文件；8）经有关关部门批批准的工工程项目目文件和和设计文文件；9）建设单单位和监监理单位位签订的的建设设工程委委托监理理合同；10）建设设单位与与承包单单位签订订的建建设工程程施工合合同；11）主要要标准与与规范11.1建建筑工程程强制性性标准11.2工工程测量量规范(GB5500226-993)11.3建建筑桩基基技术规规范(JJGJ994-994)11.4建建筑地基基基础施施工质量量验收规规范(GGB5002022-20002)11.5混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范(GB5502003-220022)11.6砌砌体工程程施工质质量验收收规

16、范(GB5502003-220022)11.7混混凝土小小型空心心砌块建建筑技术术规程(JGJJ/T114-995)11.8屋屋面工程程施工质质量验收收规范(GB5502007-220022)11.9建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范(GGB5002099-20002)11.100建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范(GB5502110-220011)11.111组合钢钢模板技技术规范范(GBB502214-20001)11.122钢筋焊焊接及验验收规程程(JGGJ188-966)11.133建筑工工程施工工质量验验收统一一标准(GB5503000-220011)11.144混凝土土质量控

17、控制标准准(GBB501164-92)11.155混凝土土强度检检验评定定标准(GBJJ101187)11.166回弹法法检测混混凝土抗抗压强度度技术规规程(JJGJ/T233-20000)11.177建筑施施工高处处作业安安全技术术规程(JGJJ80-91)11.188建筑机机械使用用安全技技术规程程(JGGJ333-20000)11.199施工现现场临时时用电安安全技术术规范(JGJJ46-88)11.200建设工工程施工工现场供供用电安安全规范范(GBB501194-93)11.211建筑给给排水及及采取暖暖工程施施工质量量验收规规范(GGB5002422-20002)11.222通风与

18、与空调工工程施工工质量验验收规范范(GBB502243-20002)11.233建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范(GGB5003033-20002)11.244普通混混凝土配配合比设设计规程程(JGGJ555-20000)11.255砌筑砂砂浆配合合比设计计规程(JGJJ/T998-220000)11.266建筑地地基处理理技术规规范(JJGJ779-220022)11.277玻璃幕幕墙工程程质量检检验标准准(JGGJ1002-996)11.288砌体工工程现场场检测技技术标准准(GBB/T550355-20000)11.299建筑工工程文件件归档整整理规范范(GBB/T550322

19、8-220011)11.300外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收规程(JGJJ1266-20000)11.311建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范(JGGJ1330-220011)11.322民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范(GGB5003255-20001)6、项目监监理机构构的组织织形式；7、项目监监理机构构的人员员配备计计划；8、项目监监理机构构的人员员岗位职职责；9、监理工工作程序序；10、监理理工作方方法及措措施；11、监理理工作制制度；12、监理理设施；13、旁站站方案和和安全监监理方案案。在监理工作作实施过过程中，如如实际情情况或条条件发生生重大变变化而需需

20、要调整整监理规规划时，应应由总监监理师组组织专业业监理工工程师研研究修改改，按原原报审程程序经过过批准后后报建设设单位。第三部分 监理理实施细细则1、监理实实施细则则的编制制要求1）监理实实施细则则应符合合监理规规划的要要求，并并应结合合工程项项目的专专业特点点，做到到详细具具体、具具有可操操作性。2）监理实实施细则则应在相相应工程程施工开开始前编编制完成成，并必必须经总总监理工工程师批批准，履履行书面面审批程程序。监监理实施施细则由由主管副副总经理理进行确确认。3）监理实实施细则则应由专专业监理理工程师师编制，各各专业均均需编制制。4）在监理理工作实实施过程程中，监监理实施施细则应应根据实实

21、际情况况进行补补充、修修改和完完善。2、监理实实施细则则的编制制依据1）已批准准的监理理规划；2）与专业业工程相相关的标标准、设设计文件件和技术术资料；3）施工组组织设计计。3、监理实实施细则则的内容容：1）专业工工程特点点。在专专业工程程特点方方面需做做具体分分部、分项工工程描述述，而非非工程概概况；2）监理工工作的流流程。以以监理规规划为依依据，将将专业工工作内容容按次序序和相关关人、工工作时限限等串起起来；3）监理工工作的要要点及目目标值。要要明确主主要控制制点和控控制目标标，具体体写明在在哪里设设置见证证点，哪哪里设置置停止点点以及质质量控制制点到来来时监理理人员需需要检查查、验收收的

22、具体体内容与与操作方方式。除除了按强强制性要要求验收收的项目目设置停停止点，还还要根据据承包单单位的素素质，对对工程的的难点、重重点以及及容易发发生质量量问题的的地方设设置见证证点或停停止点；4）监理工工作的方方法和措措施。根根据分部部分项工工程的特特点编制制监理的的预控措措施，例例如如何何审查承承包单位位的施工工方案以以及对分分部、分项工工程开工工前承包包单位的的准备工工作检查查的具体体内容等等。重点点突出工工程质量量的难点点、重点点部分的的监督、控控制和检检查方法法与措施施。5）巡视检检查的内内容。6）监理过过程中需需要特别别注意的的事项。编编制对可可能出现现的异常常情况的的处理措措施，以

23、以及对承承包单位位可能出出现的不不正规做做法（如如偷工减减料）的的预防与与应对措措施。第四部分 监理理旁站方方案1、旁站监监理方案案由专业业监理工工程师编编写，总总监审定定。旁站站监理方方案在编编制监理理规划的的同时进进行编制制。2、旁站监监理方案案应明确确旁站监监理的范范围（具具体部位位和工序序）、内内容（主主要工作作内容）、程程序（完完整的工工作流程程）和旁旁站监理理人员职职责等。应应该注意意的是：旁站监监理的范范围要适适中，监监理内容容要区分分主次、突突出重点点。3、旁站范范围：在基础工程程方面包包括：土土方回填填，混凝凝土灌注注桩浇筑筑，地下下连续墙墙、土钉钉墙、后后浇带及及其他结结构

24、混凝凝土、防防水混凝凝土浇筑筑，卷材材防水层层细部构构造处理理，钢结结构安装装；在主体结构构工程方方面包括括：梁柱柱节点钢钢筋隐蔽蔽过程，混混凝土浇浇筑，预预应力张张拉，装装配式结结构安装装，钢结结构安装装，网架架结构安安装，索索膜安装装。以下内容也也可考虑虑旁站：土建：桩基基承载力力检测。水暖：管道道暗敷、绝绝热等隐隐蔽工程程，系统统水压试试验（埋埋地的给给水引入入管、水水平干管管水压试试验，室室内消火火栓系统统的试射射试验，室室内外排排水管道道灌水闭闭水试验验）及调调试等。电气：1）电气设设备材料料进场的的现场复复试抽样样检查；2）管道线线路暗敷敷、电缆缆直埋；3）防雷工工程引下下线、接接

25、地极和和接地装装置焊接接埋设；4）电器设设备安装装预埋件件；5）电线、电电缆、母母线槽中中间接头头及伸缩缩补偿装装置安装装；6）电柜、泵泵机、变变压器、发发电机等等设备安安装及电电源接线线；7）线路及及电力电电缆试验验，绝缘缘电阻及及接地电电阻测试试；8）电动机机干燥检检查及试试运转，电电气系统统调试及及试运行行；9）带电工工作。4、旁站内内容：旁站前全面面掌握设设计图纸纸和规范范标准的的要求，必必要时由由监理工工程师按按监理实实施细则则进行监监理交底底（监理理员和承承包单位位技术负负责人、质质量检查查员参加加），审审核承包包单位提提交的施施工组织织设计和和施工方方案，查查验原材材料合格格证，

26、审审核技术术操作人人员的相相关专业业培训资资格证书书、上岗岗证书，查查验施工工技术交交底，查查验施工工机械能能否满足足施工要要求，以以上内容容可结合合质量控控制的停停止点实实施。旁站过程中中，检查查是否按按照技术术标准、规规范、规规程和批批准的设设计文件件、施工工组织设设计施工工，是否否使用合合格的材材料、购购配件和和设备，承承包单位位有关现现场管理理人员或或质检人人员是否否在岗，施施工操作作人员的的技术水水平、操操作条件件是否满满足施工工工艺要要求，是是否人证证相符，施施工环境境是否对对工程质质量产生生不利影影响，施施工过程程是否存存在工程程质量和和安全隐隐患。旁站检查中中要尽可可能借助助测

27、试仪仪器和设设备进行行量测，及及时判断断质量情情况。若若发现有有问题应应及时纠纠正，问问题较大大时，应应采用照照相、摄摄像等手手段予以以记录，并并立即报报告给监监理工程程师、总总监理工工程师。旁站监理在在总监理理工程师师的指导导下，由由现场监监理人员员负责具具体实施施。旁站站监理结结束后立立即形成成旁站监监理记录录，和施施工企业业现场质质检人员员共同在在监理记记录上签签字。5、旁站监监理人员员职责： （1）检查查施工企企业现场场质检人人员到岗岗、特殊殊工种人人员持证证上岗以以及施工工机构、建建筑材料料准备情情况；（2）在现现场跟班班监督关关键部位位、关键键工序的的施工执执行、施施工方案案以及工

28、工程建设设强制性性标准情情况；（3）核查查进场建建筑材料料、建筑筑构配件件、设备备和商品品混凝土土的质量量检验报报告等，并并可在现现场监督督施工企企业进行行检验试试验或者者委托具具有资格格的第三三方进行行复验；（4）做好好旁站监监理记录录和日记记，保存存旁站监监理原始始资料。6、旁站程程序：承包单位提前24小时书面通知落实旁站监理人员进行旁站监理技术交底配备必要的监理设施审核相关保证资料现场旁站监理形成监理记录、签认准予进入下道工序第五部分 监理理月报一、监理月月报内容容： 1、本本月工程程概况； 2、本本月工程程形象进进度； 3、工工程进度度： 1）本本月实际际完成情情况与计计划进度度比较；

29、 2）对对进度完完成情况况及采取取措施效效果的分分析。 4、工工程质量量： 1）本本月工程程质量情情况分析析； 2）本本月采取取的工程程质量措措施及效效果。 5、工工程计量量与工程程款支付付： 1）工工程量审审核情况况； 2）工工程款审审批情况况及月支支付情况况； 3）工工程款支支付情况况分析； 4）本本月采取取的措施施及效果果。 6、合合同其它它事项的的处理情情况： 1）工工程变更更； 2）工工程延期期； 3）费费用索赔赔。 7、本本月监理理工作小小结： 1）对对本月进进度、质质量、工工程款支支付等方方面情况况的综合合评价； 2）本本月监理理工作情情况； 3）有有关本工工程的意意见和建建议；

30、 4）下下月监理理工作的的重点。 二、编制及及审批：监理月月报由总总监理工工程师组组织编制制、签认，交由公司司主管副副总经理理审阅后后方可报报送建设单单位。三、监理月月报封面面格式：（样版版见附页页）1、工程名名称正常常为二号号宋体字字。2、“监理理月报”四字用华华文行楷楷加粗，48 号字，居中。3、图片在在中部偏偏右位置置，为当当月实拍拍工程代代表图片片。4、右下角角分两行行用四号号字打印印主送和和抄送单单位。主主送单位位为建设设单位，抄抄送单位位为监理理公司。第六部分 会议议纪要一、工程实实施过程程中会议议记录工工作一般般都由监监理部（办办）负责责。二、纪要格格式：1、工程名名称栏填填写工

31、程程全称。2、编号栏栏按本工工程项目目的信息息编码体体系填写写。3、会议名名称。如是第一一次工程程例会的的即写“第一次次工程例例会”，其它例会会的即写写“第次工程例例会”，质量量、进度度、造价价专题会会议的即即写“专专题会”，如是是质量事事故处理理会议的的即写“质质量事故故处理会会”，其它它按“图纸会会审、方方案论证证、工程程技术交交底、工工程验收收”等方式式填写。4、时间为为会议起起始时间间的年、月月、日、时时。5、参加单单位及参参加人员员应填写写各单位位名称、人人员名称称，不应应以职务务称谓代代替。6、地点按按会议用用房的所所属单位位及房间间名称填填写。7、会议主主持人应应为项目目总监或或

32、由项目目总监指指定的监监理工程程师。8、记录人人一般为为项目监监理部（办办）专职职或兼职职内业管管理人员员。9、会议内内容应根根据会议议主题，以以简练语语言择重重记录议议定的事事项及有有代表性性的人员员发言或或特殊意意见。三、记录方方式：1、该次会会议提出出了哪些些主要问问题，应应准确的的予以记记录。2、通过会会议的讨讨论，哪哪些问题题形成了了共同的的解决意意见，应应明确的的予以记记录，以以“一、二二、三 ”等序号号将各条条结论分分别列出出；对未未形成共共同意见见的问题题如需记记录的可可按观点点区分，比比如：单单位或人人的意见见为：。3、以推卸卸责任为为目的的的不同意意见不作作记录。4、工地例

33、例会会议议纪要的的正文部部分应分分为两大大块：第第一大块块为“上次例例会计划划完成情情况及未未完成原原因”；第二二大块为为“本次例例会工作作计划”，第二二大块应应将每一一个问题题的解决决时间、责责任人规规定清楚楚，以便便在下次会会议验收收。这两两大块都都应按进进度、质质量、造造价、安安全和其其他问题题等五个个小标题题分别加加以阐述述。5、会议主主持人或或领导勉勉励性的的，同时时按有关关法规、规规范规定定应该做做到的要要求作为为会议记记录的最最后部分分。确无无此项的的可以不不写。6、应以下下文作为为每期工工地例会会纪要的的结尾“与会各各方在签签收本纪纪要后XXX小时时内无书书面反对对意见送送达监

34、理理方，本本纪要视视为各方方同意，请请各方遵遵照纪要要内容执执行。”当然，特特别重要要的工地地例会和和专题会会议纪要要，还是是应该严严格进行行会签，以以确保文文件的法法律效力力。第七部分 监理理日记一、监理日日记的记记录内容容1、天气情情况；2、施工活活动情况况；3、监理工工作情况况；4、存在的的问题及及处理方方法、结结果；5、其它情情况。二、监理日日记的管管理项目监理部部（办）必须认真、详细、如实、及时地记录监理日记。记录前应对当天的施工情况、监理工作情况进行汇总、整理，做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。一个项目监监理部（办办）原则则上设一一本总的的监理日日记，由由项目总总监负责责

35、记录，穿穿插不同同人员（字字体）记记录；专业监监理工程程师的具具体专业业事项记记录在监监理工作作手册上上。总监理理工程师师定期（一一般为每每周进行行一次）对对总的监监理日记记签署审审阅意见见。第八部分 监理理工作总总结一、编制内内容1、工程概概况；2、监理组组织机构构、监理理人员和和投入的的监理设设施；3、监理合合同履行行情况； 监理合同履履行情况况应包括括目标控控制情况况、委托托监理合合同纠纷纷的处理理情况。4、监理工工作成效效； 分别按质量量控制、进进度控制制、造价价控制、合合同管理理、安全全管理、组组织协调调表述。5、监理部部（办）提出合理化建议及实施效果；6、施工过过程中出出现的问问题

36、及其其处理情情况和建建议； 7、结束语语；8、工程照照片（有有必要时时）。 二、编制和和审批1、跨年工工程年终终前编制制年度监监理工作作总结，内内容部分分增加进进度完成成情况部部分。2、单位工工程监理理工作总总结在工工程竣工工后十日日内编制制完成。3、编制人人为总监监，审核核人为公公司主管管副总经理理。第九部分 工程程质量评评估报告告一、工程概概况可以以列表表形式表表述。二、评估依依据可参考如下下内容：1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001；2、国家和和地方颁颁布的现现行的工工程施工工质量验验收规范范；3、现行的的基本试试验方法法标准、现现场检测测方法标标准；

37、4、正式的的施工设设计图纸纸及其它它设计文文件（包包括设计计变更、补补充通知知单、技技术核定定单等），地质勘察报告；5、工程施施工合同同；6、委托监监理合同同。三、分部工工程有关关安全和和功能的的检测结结果（一）分部部工程安安全1、地基基基础和主主体结构构的混凝凝土强度度检测按不同分部部、不同同强度等等级对混混凝土试试块试验验结果进进行评定定，同时时结合混混凝土回回弹的结结果，判判定分部部工程混混凝土强强度是否否符合设设计要求求。2、地基基基础和主主体结构构的砂浆浆强度的的检测按不同分部部、不同同标号、不不同砂浆浆种类对对砂浆试试块试验验结果进进行评定定，判定定分部工工程砂浆浆强度是是否符合合

38、设计要要求。3、基础沉沉降观测测结果对沉降观测测数据进进行分析析后（用用沉降曲曲线分析析为好），判判断沉降降是否均均匀、稳稳定及符符合规范范要求。4、桩基的的静载荷荷、大小小应变检检测结果果根据桩基的的检测报报告分析析判定。对对施工过过程中事事故桩的的处理和和检测结结果在此此应进行行交代。5、等电位位接地电电阻、绝绝缘电阻阻的检测测结果将将检测数数据与规规范对照照后进行行分析判判断是否否符合规规范要求求。6、对主体体结构的的观察结结果主体结构施施工过程程中和完完工后观观察有否否影响结结构安全全的裂缝缝及其它它异常情情况发生生。7、建筑物物垂直度度、标高高、全高高测量情情况根据上述情情况基本本可

39、判定定有关分分部工程程的使用用安全能能否符合合设计要要求。（二）分部部工程使使用功能能1、屋面防防水情况况经雨天观察察或浇水水检查有有无渗漏漏情况发发生。2、外墙窗窗、幕墙墙防水情情况经雨天观察察检查结结果有无无渗漏水水现象。三三性试验验结果。3、卫生间间及其它它有防水水要求房房间的防防水情况况按验收规范范要求进进行相关关试验的的结果是是否有渗渗漏水情情况。4、地下室室防水情情况根据防水检检查结果果进行判判断，应应建立防防水检查查记录。5、通水、通通电检测测或检查查情况通水、通电电检查或或检测应应有相应应的记录录6、主要设设备的试试运行情情况（单单机和联联动调试试记录）7、室内环环境检测测情况检查有资质质单位检检测报告告结果。四、检验批批、分项项工程、分分部工程程验收结结果统计计以分项工程程为单位位，对检检验批的的验收结结果进行行统计，进进而判断断分项工工程是否否合格。用用列表形形式表达达较合适适。五、质量控控制资料料核查情情况采用质量保保证资料料核查表表的形式式表述。核核查后应应有结论论性意见见：齐全全或基本本齐全。六、单位工工程观感感质量检检查情况况根据黑龙江江省地方方标准的的内容进进行抽查查记录，并并判断结结果。七、评估结结论综合以上各各方面情情况，根根据建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5503000-220011，判定该单单位工程程的质量量是否合合格。