《建筑工程经济》教学大纲834.docx

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1、建筑工程经济济课程教学大纲教学班级：077建筑工程编制单位：理工工系建工教研研室教研室主任：董董世成编 者：韩学贵二九年三月月建筑工程经济济课程教学学大纲一、课程名称：建筑工程经经济二、学分：2.5学分/44学时三、教学班级：07建筑工程四、先修课程：房屋建筑筑学五、课程的性质质、目的和任务：建筑工程经济济课程是本专业业一门专业限选课。这门课程的主主要特点是研究建筑业和建筑技术经经济的专业基基础课。设立本门课程的目的的是研究建筑业的基本经济规律、建建筑技术经济济评价的原理理和方法与主要业务活动。使学生掌握建筑筑经济与企业管理的基本本理论、基本知识、基本技能能，讲求经济效益，培培养学生具有初初步

2、的科学管理能力。 六、 课程的教学基本要求求及主要内容：第一章 概论（一）目的与要要求通过教学，让学学生掌握基本本建设、建筑筑业的概念，了了解我国基本本建设投资体体制的改革，熟熟悉建筑业的的特点和建筑筑业的行业管管理。（二）教学内容容1.主要内容 （1）基本建设设 基本建设的的概念 基本建设的的分类 基本建设程程序 我国基本建建设投资体制制的改革（2）建筑业 建筑业的概概念 建筑业的特特点 建筑业在国国民经济中的的地位和作用用 基本建设与与建筑业的关关系 建筑产品生生产的技术经经济特点2.基本概念和和知识点基本概念：基本本建设、建筑筑业知识点：基本建建设的分类，我我国基本建设设投资体制的的改革

3、，建筑筑业在国民经经济中的地位位和作用，建建筑产品生产产的技术经济济特点，建筑筑业的行业管管理3.问题与应用用思考题：（1）何谓基本本建设、建筑筑业？（2）建筑产品品生产的技术术经济特点有有哪些？能力要求：能够够掌握基本建建设、建筑业业的概念，能能够了解我国国基本建设投投资体制的改改革，熟悉建建筑业的特点点和建筑业的的行业管理。(三) 实践环环节与课后练练习利用网络信息搜搜集，加强对对我国基本建建设、建筑业业、建筑业的的行业管理的的了解。（四）教学方法法与手段以课堂讲授为主主，通过一些些基本建设、建建筑业例分析析，让学生更更好地了解我我国基本建设设、建筑业、建建筑业的行业业管理。第二章 建设项

4、项目投资估算算与资金时间间价值（一）目的与要要求通过教学，让学学生了解建设设项目投资的的构成，掌握握固定资产、流流动资产的投投资估算，掌掌握资金时间间价值计算。（二）教学内容容1.主要内容（1）建设项目目投资构成与与投资估算 建设项目投投资费用的构构成 固定资产与与固定资产投投资估算 流动资产与与流动资金投投资估算 无形资产与与递延资产 建筑产品成成本的构成（2）资金时间间价值计算 资金时间价价值的概念 资金时间价价值的重要意意义 利息与利率率 现金流量与与现金流量图图 资金时间价价值的计算方方法2.基本概念和和知识点基本概念：固定定资产、流动动资产、资金金时间价值、利利息、利率知识点：项目投

5、投资的构成，掌掌握固定资产产、流动资产产的投资估算算，资金时间间价值的计算算方法3.问题与应用用 思考题：（1）何谓固定定资产、流动动资产、资金金时间价值？（2）建设项目目投资费用的的构成怎么样样？能力要求：能够够了解建设项项目投资的构构成，掌握固固定资产、流流动资产的投投资估算，掌掌握资金时间间价值计算。(三) 实践环环节与课后练练习布置作业：（四）教学方法法与手段课堂讲授 第三章 建设项项目技术经济济评价（一）目的与要要求通过教学，让学学生掌握建设设项目技术经经济评价方法法，熟悉建设设项目的财务务评价和国民民经济评价，掌掌握经济评价价中的不确定定分析和施工工方案技术经经济评价。（二）教学内

6、容容 第一节概述第二节建设项项目技术经济济评价方法1.主要内容（1）静态分析析方法 单位生产能能力投资 静态投资回回收期 投资收益率率 追加投资回回收期法 冻土地基引引起的裂缝 工程事故实实例（2）动态分析析 净现值法 净年值法 内部收益法法 动态投资回回收期（3）多方案的的比较与选择择 备选方案及及其类型 互斥方案选选择 独立方案选选择 混合方案选选择 相关型方案案选择 2.基本概念和和知识点 基本概念：静态态投资、投资资收益率、净净现值、净年年值、动态投投资 知识点：建设设项目技术经济静态态分析，建设设项目技术经经济动态分析析，多方案的的比较与选择择 3.问题与应用用 思考题：（1）何谓静

7、态态投资、动态态投资？何谓谓净现值、净净年值？（2）建设项目目技术经济动动态分析方法法有哪些？能力要求：能够够掌握建设项项目技术经济济静态分析和和济动态分析析，能够对多多方案进行比比较和选择。第三节建设项项目的财务评评价1.主要内容（1）概述 财务评价的的含义 财务评价的的目的 财务评价的的主要内容 财务评价的的工作步骤（2）财务评价价的基础数据据（3）财务评价价的基本报表表 现金流量表表 损益表 资金来源与与运用表 资产负债表表 外汇平衡表表（4）财务评价价指标体系 财务盈利性性分析评价指指标 项目清偿能能力分析评价价指标2.基本概念和和知识点基本概念：财务务评价知识点：财务评评价的主要内内

8、容与工作步步骤，财务评评价的基本报报表，财务评评价指标3.问题与应用用（1）何谓财务务评价（2）财务评价价的基本报表表有哪些？能力要求：能够够掌握财务评评价，能够掌掌握财务评价价的基本报表表，能够掌握握钢筋施工不不规范造成构构件裂缝的防防治，能够熟熟悉财务评价价指标体系。第四节国民经经济评价第五节经济评评价中的不确确定性分析1.主要内容（1）盈亏平衡衡分析 线性盈亏平平衡分析 非线性盈亏亏平衡分析 盈亏平衡分分析的作用 盈亏平衡分分析的局限性性（2）敏感性分分析 敏感性分析析的概念 敏感性分析析的作用 敏感性分析析的主要步骤骤 单因素敏感感性分析 双因素敏感感性分析 三因素敏感感性分析 敏感性

9、分析析的局限性（3）概率分析析法 概率分析法法的概念 随机现金流流分析法 决策树分析析法 2.基本概念和和知识点 基本概念：敏感感性分析、概概率分析法 知识点：盈亏平平衡分析，敏敏感性分析、概概率分析3.问题与应用用 思考题：（1）何谓敏感感性分析、概概率分析法？（2）盈亏平衡衡分析的类型型有哪些？敏敏感性分析方方法有哪些？概率分析法法的类型有哪哪些？能力要求：能够够进行经济评评价中盈亏平平衡分析，能能够掌握敏感感性分析方法法和概率分析析法。 第六节设计与与施工方案技技术经济评价价 1.主要内容（1）设计与施施工方案技术术经济评价的的目的与要求求 设计与施工工方案技术经经济评价的目目的 设计与

10、施工工方案技术经经济评价的基基本要求 （2）设计与施施工方案技术术经济评价的的主要方法 多指标评价价法 单指标评价价法 （3）设计与施施工方案技术术经济评价的的步骤（4）建筑设计计方案技术经经济评价指标标 建筑设计方方案技术经济济评价指标的的分类 民用建筑设设计方案技术术经济评价的的指标及计算算方法 工业建筑设设计方案技术术经济评价的的指标及计算算方法 （5）施工方案案的技术经济济评价 施工方案的的技术经济评评价基本要求求与步骤 施工方案的的技术经济评评价的指标体体系 施工方案评评价的应用实实例 2.基本概念和和知识点基本概念：建筑筑设计方案技技术经济评价价 知识点：设计与与施工方案技技术经济

11、评价价的主要方法法，建筑设计计方案技术经经济评价指标标，施工方案案的技术经济济评价3.问题与应用用思考题：（1）设计与施施工方案技术术经济评价的的基本要求是是什么？（2）设计与施施工方案技术术经济评价的的主要方法有有哪些？能力要求：能够够掌握设计与与施工方案技技术经济评价价的主要方法法，能够了解解建筑设计方方案技术经济济评价指标，能能够掌握施工工方案的技术术经济评价。第七节建设项项目后评价 (三) 实践环环节与课后练练习 1.布置作业2.实验课2课课时，第1次课练习（建建设项目技术术经济评价决决策树分析）。 （四）教学方法法与手段以课堂讲授为主主，结合实验验教学。 第四章 技术经经济预测与决决

12、策 （一）目的与要要求通过教学，让学学生熟悉技术术经济预测的的分类和原理理，掌握技术术经济预测方方法，了解决决策的分类，掌掌握技术经济济决策方法。（二）教学内容容第一节技术经经济预测方法法1.主要内容（1）概述 预测的基本本概念 技术经济预预测的分类 技术经济预预测的原理 预测的程序序（2）定性预测测方法 专家调查法法 加权平均综综合法 主观概率预预测法（3）定量预测测方法 回归预测法法 确定时间序序列模型2.基本概念和和知识点基本概念：预测测、定性预测测、定量预测测知识点：技术经经济预测的分分类，定性预预测方法，定定量预测方法法3.问题与应用用思考题：（1）何谓预测测？技术经济济预测的类型型

13、有哪些？（2）定性预测测方法有哪些些？能力要求：能够够了解技术经经济预测的原原理和分类，能能够对技术经经济进行定性性预测方法和和定量预测方方法。第二节技术经经济决策方法法1.主要内容（1）决策问题题构成的条件件（2）决策的分分类（3）决策的基基本原则（4）决策的基基本过程（5）确定型决决策 （6）风险型决决策 期望值准则则 最大可能性性准则 合理性准则则 （7）决策树法法 决策树的画画法 损益值的计计算和决策准准则 应用例题2.基本概念和和知识点基本概念：决策策、确定型决决策、非确定定型决策、风风险型决策知识点：决策的的分类，决策策的基本过程程，确定型决决策，非确定定型决策，风风险型决策、决决

14、策树法3.问题与应用用思考题：（1）何谓决策策？决策的类类型有哪些？（2）非确定型型决策的方法法有哪些？能力要求：能够够掌握决策的的概念，能够够了解决策的的分类，能够够进行确定型型决策、非确确定型决策和和风险型决策策，能够掌握握决策树法。(三) 实践环环节与课后练练习布置两道作业，一一道关于定量量预测，一道道关于决策树树法决策。（四）教学方法法与手段 课堂讲授，结合合例题教学。第五章 建设项项目可靠性研研究 （一）目的与要要求通过教学，让学学生掌握建设设项目可行性性研究的含义义，熟悉可行行性研究的特特点，了解国国外可行性研研究的阶段划划分，掌握我我国项目可行行性研究的编编制和步骤。（二）教学内

15、容容 1.主要内容 （1）建设项目目可行性研究究的概念 可行性研究究的含义和目目的 建设项目可可行性研究的的特点 可行性研究究的主要作用用 项目可行性性研究与项目目评估的关系系 （2）建设项目目可行性研究究的主要内容容 项目可行性性研究的工作作阶段 我国项目可可行性研究的的编制 项目可行性性研究报告的的编制步骤和和要求 （3）建设项目目可行性研究究的案例分析析 项目概况 基础数据 财务评价 国民经济评评价 经济评价结结论 2.基本概念和和知识点 基本概念：可行行性研究知识点：建设项项目可行性研研究的特点与与作用，项目目可行性研究究的工作阶段段，我国项目目可行性研究究的编制3.问题与应用用思考题

16、：（1）何谓可行行性研究？ 建设项目可可行性研究的的特点有哪些些？（2）我国项目目可行性研究究如何编制？能力要求：能够够熟悉建设项项目可行性研研究的特点与与作用，能够够了解国外项项目可行性研研究的工作阶阶段，能够掌掌握我国项目目可行性研究究的编制。(三) 实践环环节与课后练练习课后认真学习书书本上的案例例分析。（四）教学方法法与手段 以课堂讲授为主主，结合案例例分析，组织织学生讨论。第六章 价值工工程在建筑项项目评价中的的应用（一）目的与要要求通过教学，让学学生掌握价值值工程的概念念，掌握选择择价值工程对对象的一般方方法，学会功功能整理和功功能评价，熟熟悉方案的创创造和评价。（二）教学内容容1

17、.主要内容 （1）概述 价值工程的的概念 价值工程的的特点 价值工程的的工作程序（2）价值工程程分析对象的的选择和情报报收集 选择价值工工程对象的一一般原则 选择价值工工程对象的一一般方法 情报资料的的收集 （3）功能分析析 功能定义 功能分类 功能整理 功能评价 （4）方案的创创造和评价 方案的创造造 方案评价 提案审批和和实施 （5）价值工程程应用实例 价值工程对对象的选择 功能分析 确定改进方方案及其评价价 2.基本概念和和知识点 基本概念：价值值工程、功能能知识点：选择价价值工程对象象的一般方法法，功能分析析，方案的创创造和评价 3.问题与应用用 思考题：（1）何谓价值值工程、功能能？

18、功能分类类有哪些？（2）情报资料料如何收集？能力要求：能够够掌握价值工工程、功能的的概念，能够够掌握价值工工程分析对象象的选择、情情报收集和功功能分析，熟熟悉方案的创创造和评价。(三) 实践环环节与课后练练习1.布置作业2.实验课1课课时，第2次课练习（某某建筑项目评评价中的价值值工程应用）。（四）教学方法法与手段以课堂讲授为主主，结合实验验教学。 七、教学要求：建筑工程经经济是一门经经济性、政策策性（法规性性）实践性很很强的一门综综合性的应用用学科，涉及及建筑经济、技技术经济和企企业管理等方方面的基本问问题。该课程程具有理论性性与实践性相相结合、技术术与经济相结结合的特点，阐阐述了在建筑筑行

19、业推行的的新的管理技技术和方法。课课程讲授中采采用一定的案案例教学方式式以加强学生生对问题的理理解，这就要要求：教与学学的结合，理理论与实践的的结合，理论论方法与案例例的结合，使使本专业学生生通过学习建建筑业的基本本经济规律，建建筑工程技术术经济评价的的原理和方法法和主要业务务活动，掌握握建筑经济与与企业管理的的基本理论、基基本技能、基基本知识，并并了解其主要要业务知识，讲讲求经济效益益，培养学生生具有初步的的科学管理能能力。 自学安排：第7章学习要求求中未要求掌掌握的几种价价值工程的基基本方法和制制定改进方案案的方法；八、考试方式：闭卷笔试九、各教学环节节学时分配 课程内容 讲 课 习 题

20、课 讨 论 课 其他教学环节 小 计 第一章 22第二章 44第三章 628第四章 44第五章44第六章426第七章44补充内容448总结22结业考查22合计 344644十、使用教材：建筑经济济 吴泽编 中国建筑工工业出版社07建筑专业建建筑工程经济济授课计划表表2009年3月月序号日期授课内容教学方法课时备注1星期二 20009年3月17日第一章讲授22星期四 20009年3月19日第二章讲授23星期二 20009年3月24日第二章讲授24星期四 20009年3月26日第三章讲授25星期二 20009年3月31日第三章讲授26星期四 20009年4月2日第三章讲授27星期二 20009年4

21、月7日练习课练习28星期四 20009年4月9日第四章讲授29星期二 20009年4月14日第四章讲授210星期四 20009年4月16日第五章讲授211星期二 20009年4月21日第五章讲授212星期四 20009年4月23日第六章讲授213星期二 20009年4月28日第六章讲授214星期四 20009年4月30日第六章讲授215星期二 20009年5月5日练习课练习216星期四 20009年5月7日第七章讲授217星期二 20009年5月12日建筑工程概预算算讲授218星期四 20009年5月14日建筑工程概预算算讲授219星期二 20009年5月19日建筑工程概预算算练习220星期四 20009年5月21日建筑工程概预算算练习221星期二 20009年5月26日总结讲授222星期四 20009年5月28日随堂考讲授2合计44编制：韩学贵