企业管理凤凰城施工组织设计概述.docx

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1、企业管理凤凰城施工组织设计概述（此文格为word格式，下我后您可任意编辑修女！）目 录第一章编制说明4第一节媾制内衮及范围4褊制内求41.1 编制范禺4第二节编制依据4第二幸工程概况5第一节工程建设概况5第二节工程设计杭况6第三节施工环境及条件12第8节工程卷工重点、特点、难点分析及对象13第三章卷工组织与部署16第一节工程管理目标17第二节组物机构17第三节拘工组轨安挑19第四节卷工部署错误!未定义书签。程请防水池顶棚、内壁及地面均作20厚1:2水泥多 砂浆面屋，内尊5%防水剂，地面按1%坎 向吸水坑。屋面屋面防水等级为n级，两道设防，采用 3.0mm摩合成名分子次性沥青防水卷材和自 刚性防

2、水层各一道设防，防水层合理使用年 限15年。保温屋面：钢筋在屋面板fl：6水泥 妒法找城i=2%,坎向奇墙出水口或屋面 雨水口合成击分子防水涂料两遍3 摩合成需分子改住沥青落水卷树一 40mm摩佛塑聚呆板粘独-1:2.5水泥砂， 家-C20细石在（按5%防水剂），设间距 W4mX4m的分仓缝，内配X150低坡 冷碳碗丝网片（钢篇于设筑处新开），筑宽 20mm,油米微畿。卫生间2.0厚涂膜防水1.5与涂膜防水；构透：1.5厚涂膜防 水屋，防水焉度mm-基层处理剂一遍 -2-3厚外表刷界面剂一拈土多扎碑墙 体。节能外墙涂料或面砖+15mm厚水泥抗裂砂浆 +50mm摩玻德微球XR无机保31材粗 +2

3、00mm枯土多乱砖+装饰面层。外门畲普通铝裕金中豌破霜箫 （5mm+9Amm+5mm）,传热鬻数为 4wm2.ko屋面40mm摩爵宴聚笨板倒置式屋面保温余综统。.2.2 工程毋构概况本工程结构设计概况见表2.4和表2.5。表2.4 各林及地下室结构设计概况内求说明及要求3#商业4#栋8#栋13#栋15#林表2.5各栋左强度等级表基础工程人工挖扎灌注桩，桩谤持力层为强风化泥质扮砂岩屋，其桩瑞阻力特征值 qpa=2200KPao结构类型框架结构剪力墙每构剪力墙每狗主体结构设计使用年FI联50年50年50年建筑结构平安等级二级二级二级地基基础设计等级丙级甲级甲级抗震设防丙类6度6度地下室抗停设计水

4、住及防水水堆标焉地下室抗停设计永住为43.50mo因抗厚设计水住低于底板标,， 本工程不考虑抗淳设计。刎务工程布筋：采用D625（HPB235级，HRB335级和HRB400级稠笳）理条：HPB235锢笳E43系列焊条，HRB335钢笳E50系列焊嘉、HRB400钢第E55 系列焊条。4X程在等级见表125各栋在强度等级表。抗洪仝地下金底板及与底板相连之外墙、基台及承台梁，采用抗 济全，设计抗洪等级S6。外加利地下室小采用补褪收缩在，内接CSA膨胀制。物体工程填充瑞采用200摩M型MU100烧结多乱砖、M5混合劲浆物筑，厨房及卫生间 为100尊M型MU100烧结多扎舄、M5水泥砂浆砌筑。桩号在

5、强度等级构件部住在等级构件部位在强度等级3#商业基础垫考C10承台顶屋顶墙桩C25桩C25楼梯（舍 TL. TZ、TB）C25承台、基础梁C25集板C254#楼基础垫层CIO1522星增柱C30桩C3023层及以上屋墙柱C25生台、基础整C35楼梯C25基台顶7层墙桩C40图整、构造桩，现浇过祟C20814层墙桩C35地下室2层及以上层梁板C30C258#楼13#模基础垫层CIO28.97-43.47m 墙桂C30桩C3043.47m及以上层墙柱C25承台.基础梁C35楼梯（含 TL. TZ、TB）C25工程机电安装概况承台顶1447m瑞柱C40圈梁.拘透桩.现浇过梁C2014.47-28.9

6、7m 瑞桥C35地下重2屋及以上层擦板C30C2515#模基础垫层C101145层墙桩C30桩C3015层及以上屋塔柱C25承台、基础梁C35楼梯C25承台顶5层墙桩C40图梁、构造柱、现浇过梁C20610屋墙桩C35地下室2层及以上层梁板C30C25本工程机电安装设计概况见表2.6o表2.6 机电安装概况表内虬说明及要求电与工程电年余统供电电源：由专支支配电所引入低压380220V也源，应急照明采用灯具4带 锡裸电池作为备用电源。低压配电余院采用TNS形式，220380Vo采用以放射式为主的供电方式。一 级负荷：采用双电旗未品互投供包。三级负苻：采用单电源供电。照明系统光源：楼梯间、卫生间、

7、管道并采用紧灰型三基色一体化节能灯；其余场所要 采用终光灯(配电子礁流工)或稀土节能灯，要求均采用三基色光源。楼都间、 室的照明灯独开关选用延时开关。电填、导 钱低压局部：普通负荷采用WDZ-YJY铜忠文联聚乙绅绝缘聚神姓护套对火电 纯，酒防负苻采用WDZAN-YJY铜温低烟无卤支联聚乙布绝缘聚舜煌护套阻燃耐 大A类电缆。末端线路普通负苻采用BV铜盘塑料绝缘电线，调防负苻采用ZRBV 铜总聚氯乙神绝缘耐火电线，包缆明敷在林辗上时，普通回路电第与应急回路电 境应分设林舞或采取防火隔板隔禽措施1。第三节彪工环境及条件3.1 4然环境年候(1)温度：极谈景,温度40.4T,极超录低湿度1L3,全年平

8、均卷温1721。(2)湿度：年平均相对湿度75%。(3)冷水量：年平均年水量1394.5mm,日耒大泽水量192.5mm。(4)风向及风速：全年主导风向为西北风，景大风速20ms。(5)其它：基本风苻我0.35kNm2,基本杳苻轨0.35kNm2。3.1.1 地层岩性地层的4上而下依次指述如下：素填土 f粉土-粘质粉土一强风化泥质桥砂岩一粉细抄 效-中风化泥质粉砂岩f强风化泥质砂砂岩淳水位地下室抗淳设计水住标高43.5m,低于地下室地板标,，本工程不考虑抗淳设计。3.2 现场拘工条件(1)场地情况：场内4#、8#、13#楼地下室正在卷工，3#、15#楼人工施乱桩巳地工龛 华，场地未平整,地形起

9、伏不大。(2)交通运输条件：现场西面为正在建设的二期A区施工用地，东面为金华路、北面 为堡仙路、南面为二期C区施工用地，周边市政道路已形成。现场可由开元路金华路一 里仙路f本地工区城，也可由f开元路f武塘路f本施工区城，场外交通较便利。本工程场区内13#楼与15#楼之间为一条由中定八局修筑的施工道路，在4月30演道 路办理道路移交后，现场可形成环形地工道路，确保场内畅密运输的杨通。(3)卷工临时用水用电条件：临时用水：业主在15#楼南面提供2台630KVA冬灰变压器。临时用电：业主在4#楼东面提供一个管程100mm的给水管。第四节 工程施工重点、特点、难点分析及对象本工程重点，特点和难点及其对

10、象见表2.7。表2.7工程卷工重点、特点、难点分析表类别工程重点、特 点、难点原因分析主要对象管 理姐 织协 调裸体工程，卷工 管理、组轨、协 调是本项4的重点华润二期工程具有 A、B、C三区，现A、B区同时开工， 包括我方在内其步 及总包4家总包单4 优，C区业主方也 巳在招标。多家忍 包单板在同一场地， 内拘工时如何进行(1)姐京我方总承包工程经理部，派具有有施工总承 包绘脍的工程线理(明曲冬)进行现场地工管理，由中建 五局总承包公司骨干检工管理人员组本钱项9经理部。(2)及早进入购工现场进行具体勘察，与业主和巳在少 施工的中建人局进行协商和沟通。(3)卷工过程中加强现场管理，聘请专业保安

11、人员 进行现场保卫、管理工作。(4)工程经理部设机电安装部，由工程(总包)副经理 负责，并派专人对分包商进行组轨、忸调。本工程趋工组轨是关徒本工程*工承包方式不统一掇据承包合同，我 方4#、8#、13#楼主 体工程4 0.000以 上开始，地下室由T 中建八局拘工；3#、 15#楼4基础开始， 人员、材料组织不 统一门)进场后先确定15#楼卷工单位，并尽快姐狼对具 备检工条件的15#楼进行基础地工。C2J时刻关注中建八局施工进度，并与业主方沟通 催促及早提供3#、4#、8#、13#楼检工作业面。C3J与中建人局的有、沟通，提首进入地工现场临 定布置。(4)对所分包的劳务、材料商在工程全面开工前

12、全 部予以确定，并姐细、呼调好进场时间和进场量。本工程工期十W分紧张34层嵩屋住宅，包4 基础局部也工怠工 期为450天,不包 基砒局部能工总工 期为430天，施工工 期紧。(1)根据合同工期，蔚制四工总进度计划；项0控制 计划；节点计划；并充分考虑工程特点、雨季卷工、外 部环境、外部干扰等方面情况，使计划具先进性，合理 性和可舔作性。(2)根据总进度计划安挑，编制卷工图需用计划、密 源计划等。(3)编制季节性施工措施n做好现场挑水设施，确保 物场挑水畅通；雨水天毛配备防雨设施并铺设路能并， 确保购工正常。合理划分施工区段，优先满足主体诘构拓工条件， 确保节点工期实现。场地文通文工程施工场地P

13、 内可使用场地 小华润二期工程因多 家总包卷工单伐， 旦地下金占用局部d 面布，政使场内可使用面积小桧照精简合理方案对彩工场地内临术进行具体布 丑，确保在有效场地内完成临建工作。S)与设计方、业主方沟通，将模板、木方、鑫管、 扣件等局部材料分散堆放于地下金顶板上。邙)根据本工程临建生活区需施1工现场距寓较近状 况，将局部材料、小型设备敖JL在生活区内。平安、文明也二工程确保“湖南省(1)由工程工程技术部进行工程平安、文明卷工第明 施工坏 保工、CI标准,平安文明擀板工力 地”、“冲建魅公司CI金奖”划，项q徐合办公喳进行CI筹划，由工程技术部具体 实选o专人负责。负责人宋先生。(2)科学合理布

14、置现场平面，施工道路、生产区.办 公生活区全部碳化。(3)现场临京采用活动板序，设现场医务金，由专人 管理，跟专人清扫卫生，建立应急预案，杜绝金物中未 和流行病发生。(4)卷工现场配备海水设备，定时洒水防尘，冲洗道 路，出入工地大门设置洗车糟，防止车辆带泥上路。(5)生活区设置沉淀池、化巽池.隔油池等，拓工污 水健定理后挑入市政管网。(6)班场拉圾分类堆放，及时外运。(7)在各区各栋号林设平安通道，确保员工平安。地 工作业展设置隔音板，现场加工区采用封闭式作业防护 棚。平安管理是关令本工程珞群体工 程，我方共有4桩 击层建筑，层数均 为34层，平安管理 极为重要。(1)由质安部进行工程平安筹划

15、，工程技术部卖地， 控制，质安部女督。(2)作业面层外架实行全封闭作业，平安网内侧满布 竹篱色，底口采用50mm厚木板予以全封闭。(3)以非作业面层，每隔十层设布管悬抽式外防护 架，在建我物的外围一周沿水平方向再进行全封闭一 次。(4)卸料平台采用工具式卸料平台，各层人货也楮进 口门采用4闭4领装置的组合式稠楣门。(5)电梯井井道采用每三层设一道水平平安网，每隔 三层铺槽布，用木板全封闭，防止物体型雄。(6)建立有效的前防报警、兑控.巡查、动人审批制 度;针对防火风制定相应的技术、管理措施o高屋建筑 的防杳应作为重点管理。(7)加强施工人员平安教育，开展平安生产群众盥督 员活动，定期进行平安大

16、检查。技术及齿层垂Jt度控4 制、测量要求焉垂直度拄制是保证质量关健；测量工程包据建筑物定(1)工程技术部设测量组，配备专职测量工程师，进 行工程测量及复核工作。(2)现场配备全站仪、激光铝锤仪等测量设备。质量管理伐.建筑物测量改 战、园林球化等堂夕 外工程测量放送.道珞及室外挑水管 网测量放线，测量二 工作量大。(3)作业队配备测*员配合测量组对本区与内工程 进行测量效战。(4)建立一、二级平面测量控制网和离程测量挂制 网，内控与外控相结合。商品房质量通/病、客户维权专思增强商品房主要投许内景:外墙林灰屋开 裂、房间净虫尺寸、 房屋洪漏，模板摩幺度不够等；工程交 工纶须针对每个业主进行。(1

17、)针对商舄房常见质量诃题制定预控括检。(2)针对商品房需向每伐小业主分别交房的特点，工 程技术部设立次层小组，配合开发有向每住小业主交 房O(3)工程分期分批文核，配合开发商设立售后维修大 队，委跟工程生产别经理负费及足够的维修人员参加， 维修大队有土走分队，水电分队及装修分队组成，各分 队由楼照已售户数1人50户的标准配备维修人员，提供 24小时现场维修服务，并服从开发商调貂。(4)做好城工前的肉品保护。局部精装房本工程局部建筑为 精装饰，箱装房发 湖南地区尚属起始R 阶段，装修及浚工 收尾阶段管理难度Ao(1)针对地工企业“基体快，装修慢，收尾乱”的通病， 制定详细的装修及收尾阶段的质量及

18、进度控制措施， 免工程卷工“虎头蛇尾”。(2)其于本工程局部定就为希装房，湖南地区特装正 处在起步阶段，而我公司的江山帝景项同(约10万n?) 正在进行精装房此工，积累了大量的地工管理经磨，为 本工程也工创造了有利条件。配合糖售配合开发商糖4售是工作的重4点如建设单住要求我公司配合售房O(1)根据建谀单位预售安排，设专人r跺合办公室文 秘)协助预售。(2)设置看房球色通道，进场后向每住看房客户提供 妾全帽一顶，并配合开发商做好样板房。(3)工程技术部设专职看房讲解员，配合开发商进行 讲斛，并在样板房各个主要构件上设置简介卡片，简介 卡片内去包括：各个构件材质、也工工艺.优点等，配 合置业顾问解

19、答看房过程中提出的工程问题。第三幸卷工组织与部署第一节工程管理目标本工程卷工管理目标见表31。表3.1工程管理标表第二节【轨机构1项组织机构设置序号工程目标目标内衮1质量目标合格(确保一栋楼获得湖南市优质质量奖)2工期标确保15#楼450天，3#, 4#、8#, 13#楼430天内完成合同规定的全部工程项0 03平安及文明施工目标杜绝重大火灾事故，杜绝土方毋塌，,空坠流、物体打击，触电事应选成 的人员死亡事故，杜绝重大机械设备事故，杜绝急性中率事故，因工年负 伤癞率控制在3%以内。确保湖南省平安文明示范工地。4职业健康及环3境保护目标(1)卷工喙，：满足国家及长沙县建筑施工场界喙京限值规定，不

20、发生喙, 扰民现象。(2)北工扬尘：施工现场已视无扬尘，道路运输无遗海。(3)国体废弃物排效：施工现场固体废弃物实现褥源化、无害化，或量化管理。(4)有*有窖废弃物：对布套、有毒废物进行有效控制和管理，减少环境污染。(5)污水挑效：生产、生活污水经处理后排放，水质符合地方标准。(6)资源管理：节能年耗，减少赛源浪多。(7)杜绝重大环境事故的发生，不出现因喙声.扬尘、运输遗溺、土地污染， 水体污染及废弃物处置等环境污染问题也成的执法部门处分或相关投诉。(8)节材、节水、节能、节地，努力推行绿色拓工。5文明施工目标确保湖南盾平安文明示范工地。6本钱目标向管理要效益，确保工期、质量、叶低本钱7CI走

21、衩创中建总公司CI创优工程，展现中建集团企业形象8顾客满意度顾客满意度94%,顾客投诉为“0”。3.2.1 本项q组轨机构共划分为三级进行分级管理：第一级是工程领导层。由项领导班子组成，其中领导班子成员包括工程绘理、项 技术负责人，生产副经理、质安忌盥、安装刈理,项旦领导层全面承当计划、组钗、协 调、鼓制、曲督等管理职能，是本工程的决策层和管理层。第二级是五部一金。由工程技术部、机电安装部、质量妾全部、商务合约部、物密设 备部、综合办公堂姐成。在工程领导层的指挥下对工程质量、进度、平安、文明物工进行 直接的监督和管理，是工程执行星。第三级是劳务公司，土建劳务请包。劳务公司在工程部的指令下，刻本

22、工程的质量、 进度.平安.文明拓工进行直接的卖卷，是工程部的执行考。项同经理部的组织机构图如下：2组较机构概述工程决策层工程决策层由工程经理，工程总工程师、工程生产副经理、质安总监、安装副经理组成。 以项q经理为首的工程决策层的主要取责是：对外代表公司履行与业主签订的工程施工承 包含同；对内履行与公司签订的项百管理目标责任书。2.1 工程管理层工程管理层由本项q的工程技术部、质量妾全部、物资设备部、机电安装部、商务合 约部和综合办公室等部门的管理人员组成。项q经理部各部门的主要取责如下。(1)工程技术部：负责工程的拓工计划、施工准备与工程实施等R带技术工作管理，负 责钢篇翻样、模板翻样等工作，

23、负责工程卷工组织设计及专项地工方案、工程质量计划的 编制，负责泡工复核、技术交底、柚米密料、技术咨料、检检试睑，工程测量等技术管理。 负责工程的段工进度计划、也工准备与工程实施等用带生产工作管理，负责机械设备和置、 使用和现场施工用电.文明施i工管理。(2)物祢设备部：负责全标段的设备、物密材料资源统一招标、采购、租赁、睑收工作， 并根据卷工进度计划安排做好魏一调配及图布管理工作。(3)质量平安部：负责工程质量兑督工作，质检员负费工程目布质量检叁、控制，与各 专业工程师一起J己合，每月组织工程的质量大检查。负责就优质工程等质量奖项的中级及 过程质量值督管理工作。负责工程职业健康平安监督工作，妾

24、全员负责工程日有平安检查、 控制，与各专业工程师一起配合，每月组织工程的平安大检查。负责环境保护的兑督管理， 水质的监测、哪者的测量等。(4)商务合约部：负责合同管理、资金计划管理、财务管理、内部承包管理、本钱管理、 经济签证.预结算及对外经营。(5)机电安装部：负责水电，请防、空调、设备等安装工程的施工组轨管理工作，负费 现场临时用电用水管理。负责对专业分包单住的管理和林调，包括技术、质量、平安、进 度.现场交叉施工等方面。（6）综合办公室：综合办公室是工程经理部的绘合协调部门，主要负责工程的食堂，接 特、对外联络、人事劳赛、治安保义、后勤卫生、与周边居民协调关东以及内部行政事务。 2.3工

25、程劳务层工程作业层由各专业作业队俣组成，其职责就是核照项同管理层的要求完成各项卷工 作业。因本工程卷工工期紧、质量要求,，为了保证迩工质量,我项同部将按工种选择以 往合作过，质量、令信用的劳务作业队伍进行招标，整个卷工过程左焉峰期计划为803 人左右O第三节施工组织安排1.1材料组线材料分为周转材料、工程材料两种。（1）周转材料的供应：架管、扣件、脚手板，平安网等脚手架搭设使用材料采用租赁形 式，模板（含钢模）、木材全部购买新的，临建所用活动板房，临时用水用电等材料从我公司 其它工地调配，如不够那么购置。（2）工程材料的供应：仝采用甫品险（尊胀斜、抗裂纤维由工程部提供及故料人 砂浆采 用预拌破

26、浆，砂、石子、碍等地材就近购买，刎材选用名牌免检产品，供应厂家选择与我 公司有着长期业务关系、并且佶誉差野的厂家，保证质量可靠、供货及时。业主指定品牌 （厂家J的工程材料按业主指定的品牌（厂家）进行购置。工程工程技术部检工员根据卷工图纸和卷工进度计划，褊制材料需用计划（包括工程材 料和周转材料），报工程生产绘理审核并绘工程绘理申枇后，大宗工程材料由公司统一ia织 供应，零星材料工程畅资设备部依据计划4行采购；周转材料如嘉管、扣件等采用租赁形 式供应。拟投入本工程的主要材料需用计划见本章第五节。1.2设备组织练吊、人货电梯、物料提升机、沌车吊、输送泵、发电机，挖土机、4卸沌车等大型 设备采用租赁

27、，其余从我公司内部调配，不够那么购置。工程绘理部根据本工程的工程量，合同工期、卷工进度计划，以施工组织设计为依据， 编制设备（机具）需用计划。大型机械设备由公司统一组轨供应，小型机械设备工程物资设备 部依据计划4行采购。拟投入本工程的主委机械设备见本幸第五节。第五节掘工准备错误!未定义书签。第四幸卷工进度计划及保证件施a错误!未定义书签。第一节工期目标错误!未定义书签。 第二节进度管理和工期保证措卷错误!未定义书签。第五幸施工总平面布置错误!未定义书签。1平面布置原那么及依据错误!未定义书签。2总平面布置说明错误!未定义书签。3卷工现场用电量错误!未定义书签。4卷工现场平面布置图错误!未定义书

28、签。5 .临时用地盘错误!未定义书签。第六幸 主要分局部项工程施工方法错误!未定义书签。第一节测量工程错误!未定义书签。第三节钢篇工程错误!未定义书签。 第四节模板工程错误!未定义书签。 第五节 混凝土工程错误!未定义书签。第八节砌体工程错误!未定义书签。1.3 资金组织资金由我公司财务部饶一安桃，工程浚工甭，业主支付的工程款项全部用于本工程， 以确保工程的顺利进行，以后那么确保专款专用。项同商务合约部根据本工程的工程量，施工进度计划、工程筹划及与业主签仃的主合 同，绘制资金动态需用曲靖和资金需用计划表，经公司相关部门审核和总经理审粕后，再 由公司依此提供工程资金保障。本工程资金使用计划见本幸

29、第十章。1.4 劳务队伍组轨按照整体乱工区段划分，将分别组叙土建综合卷工一队，土废综合施i工二队，机电安 装彪工队.防水检工队.装饰施工队、门畲施工队等作业队伍，项同部对外公开发出工程 劳务招标书，择优选择素质高、作战能力强、信誉好的劳务企业，劳务企业受合同制约， 接受区段管理层的管理、指导、监督、控制。为保证编工质量,提高效率，作业班组保持 相对稳定，并隶属于工程经理部统一会挑，统筹调度。本工程劳务队伍安辨情况见本幸第 四节，劳动力安林计划见本幸第五节。2办公、生活设施的安排布置办公设也在金华路以东（即本工程第三期拟废场地）住置设置项耳部，采用二层钢膏架形钢板房。 地面做法：60摩C15混凝

30、土找平，贴600X600防滑地砖，横面采用钢桁索加胶合板横面, 面福彩色聚合物地板纸。室外地坪做法：120摩C15混凝土地坪，原浆找平压卖。停车坪 100厚C15混凝土找平压卖，贴混凝土草皮地导。2.1 生活设卷在工程部部址东侧设置取工生活区，设劳务人员宿舍、食堂、开水间、浴室及厕所、 小卖部、农民工学校等。地面做法：60与C15混凝土找平，30摩水泥抄家找平压光，楼面 采用豳桁架加朕合板楼面,面铺般色聚合物地板筑。喳外地坪做法：120摩C15混凝土地坪， 原浆找平压实。2.2 附属设先圈墙、大门和场内临时道路工程部在办公区和生活区分别开设一个出入大门，做到办公区和生活区分开。办公区 大门朝向

31、金华路，在跑办公区大门20m处另开设大门并设置道路直通生活区，并分设门足 会各一个。办公区、生活区分别采用活动金属附栏进行分割闽拈。2.2.1 给挑水、酒防给水主管筏采用（MOOPPL椽胶管，支管根据用水量分别采用。50至。20管控。给水 管道引入厨房、涔童、商所、洗液池、锅炉房，开水房等用水设施点，水龙头统一采用。20例顺开关龙头。给水主管埋地深度不小于500,支管埋地深度不小于300o化粪池采用二级化翼池，陶油池采用500*500*500碍砌隔油池，挑水主管采用。150、 A 200钢笳混凝土挑水管，埋地深度不小于800,纨向坡度不小于1%,每30m且在拐弯处 设置检查井并加井盖。排水管与

32、市政污水井连接。接驳前办理好准用手续。办公、生活区地表排水采用明排，喳外地坪坡度不小于05%,沿房屋皿周靖水线设置 宽250mm,深度录肉处100mm的排水明沟，明沟末端通过埋地。100PVC管与场区排水 主管相连，PVC管起始烤设春水弯，埋地深度不小于300。请防主管与生活区给水主管合用，酒防管采用。63破锌布管，酒防龙头采用。63直位 的话防龙头。天大泰采用5Kge02泡沫天大泰，每栋每层配置不少于2个。办公区设置沙 冬一个，生活区每栋住宅设置沙冬一个。2.2.2 拉坂站垃圾站设置在生活区北部迹端，面取3mx2m=6m2,用120红导砌筑维护结构，索低点 需度2400 mm,临路面设置宽8

33、00 mm,高1800 mm洞口，洞口设朕合板卷闭门。内地坪用30 mm 厚1： 2水通砂浆我平，内外墙151nm摩混合砂浆抹灰，外墙刮府,屋面采用石排瓦，瓦、墙 交界处用1： 2水遍砂象畲封。2.2.3 旗杆和堂传栏现场办公楼前设长方形升旗台一座，配置三根标准不镌刎旗杆。同时设五文化金传栏， 平安全存栏，危假煤辨出栏。办公、生活区平面布置见临定平面布置图。3生产设麴的布置加工场地布置设置木工加工厂8个：4栋,层住宅每栋设置一个。设置钢筋加工厂两个:左13#与15#楼间设置一个，在4#楼北向设置一个。设置直螺欲套空场地一个：住量在13#楼南向豳第加工场务。砂浆搅拌场：现场根据彪工阶段设砂浆拌合

34、场，由破家搅拌机、水泥库、砂堆场及和 灰池姐成，现场共设350L携拌机6台。豳结构加工场在工厂制作, 不设现场加工点。加工场地布置具体住置见卷平面布理图及其说明。3.1 堆放场地布置钢筋、模板堆放场地就近分别布置在钢筋，模板加工场附近。3#、15#楼基础局部的 零星地材r沙石，红婷等)分别堆改在各桩各边，主体局部的地材和装饰局部材料堆放在提 升架附近。钢构件采取即运即吊装的方式o不设现场堆放区。3.2 垂直水平运输设备布置本工程根据各阶段的彩工范圈及作业内参，在现场配备2台TC5610、1台TC5013, 1 台TC4515塔式起重机、4部人货电梯及1台12t苑车吊、2台平板拖拉机(加长)作为

35、工程 材料、工程设备的主要水平及垂直运输设备。混凝土输送设备：60m3,至充分外合均匀即 可使用，配好的混合料应在2h内用完，不可时间过长。(2)附加涂料层：穿过墙顶，地的管根部，地漏、挑水口，阴地角，变形筑并再弱部依， 应在余膜层大面新疆工前，先做好上述部住的增强涂层(附加层)。附加涂层做加：是在涂膜附加层中铺设玻德纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除外 泡，将玻埼纤维布紧卷地枯贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管极为块形，三面角， 可屡次涂刷涂联。(3)涂刷第一道涂料：在前一道涂料加固层的材料圉化并干燥后，应先检查其附加层部位 有无我智的卷布或卷泡，如没有，即可涂刷第一层涂料；如有卷乱或卷泡

36、，那么应用椽肤刮 板将混合招用力压入久扎，局部再刷涂联，然后进行第一层涂料施工。涂刮第一层涂料可 用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致。(4)涂刮第二层涂料：第一道涂料固化后，即可在其上均匀地涂刮第二层涂膜，涂刮方向 应与第一道的涂刮方向相垂JL余刮第二道与第一道相同隔时间一般不小于24h,苏不大 于 72ho3防水涂联施工3.1 涂布底层涂料(1)电制(2)涂布涂布底层涂料相当于扬青卷材防水层的涂刷冷底子油工序，目的是隔绝基层潮卷，提 高涂膜同基层的粘结力。小面积卷工可用油漆制将配好的底层余料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。大面积卷工应先用油漆刷沾底层涂料将阴阳角、排水口，预埋件等细部均匀

37、细致地涂 布一遍，再用长杷港刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀，厚卷一致, 且不得漏涂。一般涂布用量以每平方米0.15020kg 为宜。涂布后应间隔4h以上（具体时 间应根据连工温度测灾J,待底层涂料面化干燥后，方可卷工下道工序。3.2 涂联防水卷工（1）始制涂膜防水材料楼比例准确称量好甲料和乙料；先将甲料置入搅拌参森内，再陵之加入乙料，并立即 开动电动搅拌舞（样速100500rmin）搅拌35min,至充分拌合均匀即可使用。要注意：称量准确，甲乙料混合偏差不大于5%；不得任意女支配比、加大甲料或乙 料用量，固化剂用量的多少并不与硬化的快慢或正比，通便增加固化剂用量，会使余膜的

38、 硬度、耐热强度等性能冷低。假设甲乙料混合搅拌后粘度大，不易涂布卷工，那么可加入重量 为搅拌液10%的甲笨或二甲茶稀释拌匀。禁止使用一般涂料所用的稀释到或粥类稀释剂。应掌握不同施工温度下混合料的适用时间，以配制在此时间内施工所用混合料的一次 拌合量，特别是在卷工温度较高的情况下，甲、乙料在混合前液温巳较高，混合后会较快 碳化，应予注意。（2）涂膜防水卷工顺序：基层处理一涂制底层涂料（即聚氨酯底联J f C增强涂抹灰增补涂抹）一涂布第一道涂 膜防水层（聚氨酯涂联防水材料）一（增强涂抹或增补余抹）f涂布第二道（阈面屋）涂联 防水层（聚氨藉涂膜防水材料）一稀微石碱一铺津水泥砂象f拈贴保护层。涂布顺序

39、应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂 直。增强涂抹或增补涂抹可在涂刷底层涂料后进行；也可以在涂布第一道涂膜防水层以后 进行。还有将增强涂布夹在每相邻两层涂膜之间的作法。（3）增强涂布与增补涂布在阴阳角、挑水口、管道周圈、预埋件及设备根部、卷工缝或开裂处等需要增强防水 层抗洪性的部住，应做增强或增补涂布。增强涂布的作法，是在涂布增强涂膜中铺设破痣纤维布紧密地粘姑在基层上，不得出 现金政或折破。这种做法一般为靠形。增补涂布为块状，做法同增强涂布，但可做屡次涂抹。增强、增补余布与基层余料是组成涂联防水层的录初涂层，对防水层的抗濠性能具有 重要作用，因此涂布操作时要认女仔

40、细，保证质量,不得有卷而，鼓泡、折彼、翘边，政 德布应按设计规定格按，且不得粼出面层外表。(4)涂布第一道涂膜在前一层涂料固化干燥后，应先检查其上有无或解的卷扎或毛洵，如无，即可涂布彩 工；必有，那么应用椽胶板刷将混合料用力压入卷乱填实补平，然后再进行第一层涂膜段工。涂布第一道聚氨器涂联防水材料，可用塑料或椽皮板刷均匀涂刮，力求摩再一致，厚 度约为 L5mm(即 1.5kgm2jo平面或坎面卷工后，左防水层未固化前不会让人踩踏，涂抹卷工过程中应留出卷工送 路，可以分区分片用后送法涂刷卷工。地工温度低或混合料搅拌液流动度低的情况下，涂层外表曾有板刷或抹子涂后的刷欲, 为此应预先在混合料搅拌液内逵

41、当加入二甲笨稀稀，用板刷涂抹后，再用滚刷涂均匀，涂 膜袅面即可平滑。(5)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方 向应与第一道的涂刮方向相垂直。涂布第二道涂膜与第一道相间隔的时间应以第一道涂膜 的固化程度(仔或不粘)确定，一般不小于24h,亦不宜大于72h。当24h后涂膜仍发枯，而又需涂倒下一道时，可先余一些涂膜防水材料，就不会枯脚， 可以让人掾作，不影响施工质量。(6)稀板石硅在第二道涂膜固化之前，在其外表稀微拉桎约2mm的石碳，余膜固化后，这些石域即 牢固地粘结在涂膜外表，作用是增强涂膜与其保护层的枯结能力。(7)设置保护层索后一道余胰固化

42、干燥后，即可设置保护屋。4细部防水4.1 地下室防水(1)结构防水质量控制：地下重描墙采用强度C40抗洪等级S6防水豳筋混凝土，也工时 混凝土底震揭密实。(2)奇墙螺栓止水处理：外墙对拉螺杆采用。14螺杆，中间加焊100X100厚4mm的物 板止水片。混凝土与两侧模板之间应加垫木，垫木通过车床加工成大小头，中间豺穿螺杆 乱，妾装前，垫木刷脱膜斜，卷镇后将垫木取出，并从混凝土面割掉螺杆，3坑用拶账水 泥砂浆封堵.奇墙管道处理：地下穿墙管道施工中均进行防水处理，在混凝土结构浇筑前，在穿墙 管道处留置套管，浇筑时套管周圈混凝土要振热专实，同时注意春管选用内发要求与奇墙 安装管道间有1020mm线隙，

43、管道安装后具体防水做法应产格按卷工图设计进行处理。4.2 厨房、卫生间防水(1)结构横板卷工期间，确保混凝土的潴注质量，对于给挑水管道的安装，须认真预智扎， 预甯扎做成下小上大的倒碓形扎。(2)所有管件、地漏或挑水口等部住安装时，必须就住准确，安装牢国，不得有任何松动 现象，回填乱洞时应先苦去松动的颗拉，并用水冲冼干净湿酒，用顶撑将吊模支撑、固定 牢固，同时封堵产卷，然后作1： 1水泥砂浆堵罐浇筑比地板混凝土标号高一个等级的细 石混凝土，细石混凝土中接入10%左右的HEA礴胀剂，细石混凝土分两次浇筑，第二次选 筑时，注意将第一次混凝土外表清理干净。在修补好管道、地漏，排水管用固混凝土，做 好找

44、平砂浆后，进行一次蓄水试睑，以检查其是否渗漏，发现问题，及时处理，桥我平效 家全部干燥后，先做管道根部及林角处附加防水层卷工，后进行大面积施工。全部完工后 再做一次蓄水试脍，以彻底根除洪漏因素。经除收后进入下道工序。4.3 屋面防水：严把材料关，所有防水材料的品种，牌号必须符合设计要求，每批产品 进场要有产品质量合格证，使用之前，必须抽样复检，材料性能合格方可使用，并且须由材 料的生产厂家提供技术保证。屋面防水於须由防水专业队伍先工，产禁无防水卷工证的非 防水专业工人进行屋面防水施工。(1)层面坡度和保温柏工的控制：铺设保温层时，应对坡度和各挑水区域平型度拉线、t 又检查,控制平整度误差7mm

45、以内。(2)水泥砂浆找平屋卷工的控制：杷握好找平层施工，找平层施工贵的屋面，基层应彻底 清理，坡度及分格维必须符合设计及规危要求，分格应平直，不得宽率差异太大，内嵌 填春封材料。突出屋面的小构筑物的细部节点处，是防水的再弱环节，施工时应加强节点处的防掂， 严格按设计及标准构造样图施工。(3)卷材铺贴的卷工及质量预控：卷材的铺独设计：舂材铺就前应进行施工铺贴设计，主 要内衮有铺贴顺序、分幅住置、分幅搭接宽度、细部节点等。再按照屋面实际平面尺寸， 结合卷材规格放线于找平层上。卷材的端独卷工：铺JU卷材时要处理好细部节点、泛水收头的包裹和封口处理。应根 据细部节点实际形状放样，将同一类型的细部节点防

46、水卷材制成统一的外形又寸。做到细 部附加层不外露，林接级住置顺各合理。卷材编贴完后，须作密封处理，顺搭接涂封 口朕或送密封耆。水落处封口处理：先岫节点附加层，将长度与出水口长度相同的卷材伸入口内满贴， 人口周边曾置80mm宽度的卷材封口，再用屋面卷材层覆呈水落口，使舂材接维住置设在 洞口棱角上使封。产卷不翘边。女儿墙、楼梯间、电梯间墙体的根部：先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度 100mm,贴在墙根立面上的离度200mm,再用屋面卷材层覆JL 收头焉度250mm,收 头轨制平直，并用压条钉压，钉距均句800mm。4.4 外墙防水(1)安装门畲植前要先将墙上预的门畲洞口又寸修补准确，不得边安装门畲植边修补洞 汨口或后补润口。修补漏口必须采用M5以上的水泥砂浆，修补时不得分里外二次进行。修 补后门畲洞口四周的砂浆必须粘每紧密、牢固，必果发现有装缴，於须重新处理，安装后 的门畲植四周与洞口的缝隙宜用洵床塑料条或破堵棉毡条境塞，