建筑安装工程监理工程师工作总结25265.docx
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1、建筑安装工工程监理理工程师师工作总总结二零一五年年七月三三十一日日目 录一、 开工工前准备备工作1二、 施工工过程监监理工程程师主要要工作内内容1三、 建筑筑安装工工程监理理工作注注意事项项21、给、排排水工程程22、电气工工程73、通风、空空调工程程154、自动喷喷水灭火火系统管管道工程程175、智能建建筑工程程施工监监理236、电梯工工程267、设备安安装工程程28建筑安装工工程伴随随着一个个项目建建设从准准备阶段段至项目目完工整整个施工工过程,涉涉及内容容繁杂,主主要涉及及建筑电电气工程程、管道道工程、通通风与空空调系统统工程、智智能化工工程、电电梯工程程、消防防工程等等。针对对建筑安安
2、装工程程施工过过程中监监理工程程师日常常主要工工作及重重点注意意事项内内容进行行简要汇汇总:一、 开工前准备备工作 1、监监理工程程师开工工前应熟熟悉招投投标文件件、施工工合同、监监理合同同相关内内容,特特别是技技术文件件内容,熟熟悉施工工蓝图,并并进行分分析,领领悟设计计意图,组组织各方方进行图图纸会审审,对存存在问题题或疑问问进行问问答。 2、参参与编写写监理规规划,根根据本工工程施工工特点、蓝蓝图、技技术文件件、规范范等,针针对本专专业负责责编制监监理实施施细则。 3、督督促施工工单位编编制施工工组织设设计、施施工总进进度计划划、专项项施工方方案等,并并对上报报相关文文件进行行审查,提提
3、出审查查意见。二、 施工过程监监理工程程师主要要工作内内容1、 每天去现场场巡查各各工作面面,掌握握施工现现场第一一手资料料,对存存在问题题及时处处理,疑疑难杂症症问题要要及时反反馈总监监和建设设方,并并组织各各参建方方召开专专题会进进行解决决。施工工过程中中督促承承包单位位全面履履行合同同相关内内容,严严格按照照设计图图纸、技技术文件件和规程程规范组组织施工工。2、对进场场原材料料及设备备规格、型型号进行行检查验验收,是是否符合合设计要要求。核核实原材材料及设设备的质质量合格格证书、检检验报告告,对质质疑或质质检部门门规定需需复检的的材料及及时督促促施工单单位进行行复检。3、对施工工现场发发
4、生的事事件、问问题、处处理结果果如实记记录写入入监理日日记中,对对存在质质量、安安全、进进度问题题及时下下发监理理工程师师通知单单,并及及时闭合合,同时时收集检检验批资资料、设设计变更更等相关关资料,并并建立台台账。4、监理工工程师在在施工现现场发现现问题或或有优化化建议时时,应大大胆的提提出自己己的见解解,供参参建方参参考,体体现监理理价值。5、每道施施工工序序完成经经施工单单位自检检完成报报验时,需需向监理理工程师师提交检检验批资资料,监监理工程程师要严严格按照照施工图图纸、规规范、施施工方案案等要求求对施工工工艺等等进行检检查验收收,特别别是隐蔽蔽工程,未未经监理理验收合合格不得得进入下
5、下一道工工序。6、监理工工程师在在“四控”中重点点做好质质量、安安全控制制工作、进进度控制制次之。(投投资控制制可忽略略)。7、加强与与建设方方、设计计、施工工单位沟沟通,存存在问题题在施工工过程中中及时消消化解决决,积极极参与有有关设计计修改,施施工技术术核定,合合理化建建议等技技术工作作的洽商商。8、作好监监理日记记和现场场施工情情况记录录,重点点施工部部位及关关键工序序必要时时进行全全程旁站站监控。9、收集并并反馈在在施工过过程中的的各种信信息,按按周、月月对工程程的施工工进度、工工程质量量及存在在问题进进行评价价和论证证,对施施工进度度进行偏偏差分析析,并提提出纠偏偏措施。10、同事事
6、之间多多沟通,特特别是土土建与安安装人员员要时刻刻对工程程各部位位进行梳梳理,存存在问题题及时解解决,在在图纸会会审期间间,安装装监理和和土建监监理需把把水电图图纸特别别是预埋埋管线位位置和结结构图相相关尺寸寸核对,确确保无误误,避免免因图纸纸误差造造成不必必要的麻麻烦。11、加强强业务知知识学习习,对新新材料、新新工艺及及新规范范要时刻刻关注学学习,同同时要参参与非专专业工作作的学习习和配合合,方便便自己更更好的做做好本专专业监理理工作。 112、审审查承包包单位提提交的检检验批、分分部分项项及单位位工程验验收资料料,做到到施工资资料与施施工现场场实体同同步。13 参与工程的的竣工验验收,编
7、编写监理理工作报报告。14 在每天的工工作结束束后,要要能用约约2000字内容容描述清清楚当天天的施工工内容及及发生事事件和处处理结果果。15 监理工作重重在技术术咨询和和协调,遇遇到问题题要及时时与各方方沟通进进行处理理,不能能存在拖拖拉现象象。16 对于部分项项目目前前无招投投标文件件、无合合同等约约束性文文件,监监理工程程师要发发挥监理理自身优优势,协协助建设设方制定定相应管管理办法法,工作作需积极极主动。(施施工现场场实际存存在问题题)17 时刻关注施施工项目目整体变变化,从从质量、安安全、进进度、投投资四个个方面分分析,抓抓住各参参加方心心里所想想,力所所能及的的将监理理工作发发挥到
8、最最好状态态。18 项目不同,管管理模式式不同,在在日常的的工作过过程不断断总结学学习,积积累较好好的组织织协调经经验,思思想和行行动要一一致,不不能让甲甲方认为为监理是是多余的的。三、 建筑安装工工程监理理工作注注意事项项1、 给、排水工工程管道施工前前应仔细细审图,提提前发现现问题,特特别是高高层、超超高层建建筑管井井内垂直直配管前前,应进进行实地地测量,避避免累计计误差造造成各层层标高超超差。管道安装一一般应遵遵循先排排水、后后给水,先先主管后后支管、先先上部后后下部、先先里后外外的原则则进行安安装,管管道应合合理分段段并进行行纵向固固定,必必要处应应设置膨膨胀节。对对于不同同材质的的管
9、道应应先安装装钢质管管道,后后装塑料料管道,当当管道穿穿过地下下室侧墙墙时应在在室内管管道安装装结束后后再进行行安装,安安装过程程应注意意成品保保护。高高层住宅宅因高度度大、层层数多、沉沉降量大大,安装装给排水水及雨水水落管道道时,要要避免出出地下室室的管道道承受沉沉降的剪剪力而损损坏,应应在结构构封顶并并经初沉沉后进行行施工。 11)排水水管道安安装1、卫生间间管道在在配管前前,应先先找出面面层基准准线,洁洁具定位位坐标和和给水排排水管口口的位置置,再进进行配管管,管道道坡度必必须符合合设计或或规范要要求。生生活污水水塑料管管径500mm的的最小坡坡度为112,管径径75mmm的最最小坡度度
10、为8,管径径1100mm的的最小坡坡度为66,管径径1255mm的的最小坡坡度为55,管径径1600mm的的最小坡坡度为44.2、排水塑塑料管必必须按设设计要求求及位置置装设伸伸缩节。如如设计无无要求时时,伸缩缩节间距距不得大大于4mm。高层层建筑中中明设排排水管道道应按设设计要求求设置阻阻火圈或或防火套套管。3、明敷管管道穿越越防火区区时应当当采取防防止火灾灾贯穿措措施当立管管径径大于或或等于1110mmm时,在在楼板贯贯穿部位位应设置置阻火圈圈或长度度不小于于5000mm的的防火套套管。防防火套管管的周围围要筑有有厚度不不小于220mmm宽度不不小于330mmm的阻火火圈当管径大于于或等于
11、于1100mm的的横管与与暗敷的的立管相相连时,在在横管贯贯穿墙体体的部位位应设阻阻火圈或或长度不不小于3300mmm的防防火套管管,防火火套管的的明露部部份长度度不宜小小于2000mmm。横管穿越防防火分区区隔墙时时,穿越越处两侧侧均应设设置阻火火圈或长长度不小小于5000mmm的防火火套管。4、室内的的横管与与横管、室室内外横横管与立立管的连连接应采采用455三通或或四通,或或90斜三通通或斜四四通。排排水立管管转向为为横管,其其连接的的弯头应应采用22个455弯头呈呈90或采用用曲率半半径不小小于管径径4倍的的90弯头。5、检查口口的设置置在立管上应应每隔一一层设置置一个检检查口,但但在
12、最低低层和有有卫生器器具的最最高层必必须设置置检查口口。如建筑物仅仅为两层层,可仅仅在底层层立管上上设置检检查口。如该层内装装有乙字字弯管,则则在乙字字弯管的的上部应应设置检检查口。检查口中中心的高高度距地地面为11m,允允许偏差差为10mmm。暗装的立立管,其其检查口口位置的的墙面上上应安装装检修门门。6、屋面上上通气管管的设置置排水通气管管不得与与风道或或烟道相相连接。不上人屋面面,通气气管应高高出屋面面3000mm,但但必须大大于最大大积雪厚厚度。上人屋面,通通气管应应高出屋屋面2mm,装有有支架确确保稳定定牢固。如如为金属属制成的的通气管管及支架架,应有有防雷接接地措施施。如通气管管出
13、口44m以内内有门、窗窗时,通通气管应应高出门门、窗顶顶部6000mmm,应尽尽量将通通气管设设置在屋屋顶建筑筑物无门门、窗的的一侧。 22)、给给水管道道安装1、镀锌钢钢管安装装螺纹连接的的镀锌钢钢管连接接处应有有233扣的外外露螺纹纹,经清清除多余余的麻丝丝填料后后对外露露螺纹做做防腐处处理。沟槽式连接接管口两两端应平平整,对对口无明明显缝隙隙,沟槽槽尺寸应应均匀,卡卡箍(卡卡套)安安装方位位应一致致,其螺螺栓紧固固后管道道应平直直,无强强行组装装现象。连接法兰的的螺栓,其其长度和和直径应应与法兰兰匹配,紧紧固后螺螺栓露出出丝扣长长度不大大于螺栓栓直径11/2的的。螺母母处有圆圆平垫片片。
14、镀锌锌法兰应应采用镀镀锌的螺螺栓等紧紧固件。镀锌钢管管与非镀镀锌管架架接触处处要用塑塑料或橡橡胶类软软垫层隔隔离,以以防电化化腐蚀。2.PP-R等塑塑料管安安装PP-R管管(聚丙丙烯管)采采用热熔熔连接,连连接后管管道接合合处应有有一均匀匀的熔接接圈,不不得出现现局部熔熔瘤或熔熔接圈凹凹凸不均均匀现象象。ABS管(丙丙烯腈一一丁二烯烯一苯乙乙烯的共共聚物管管,又称称工程塑塑料管)可可采用粘粘接连接接或热熔熔连接;PEXX管(交交联聚乙乙烯管)可可采用粘粘接连接接;塑料料与金属属复合管管采用专专用金属属管件连连接。特特殊加工工的塑料料管可采采用专用用管件连连接或随随带的法法兰连接接。3.不锈钢钢
15、管安装装不锈钢管的的连接采采用专用用管件胀胀接、氩氩弧焊焊焊接或长长压、环环压连接接。不锈钢管管管架的设设置可参参照碳钢钢钢管的的管架设设置规定定执行。不不锈钢管管采用碳碳钢管架架固定时时,两者者之间应应有绝缘缘软垫层层隔离。4.给水管管道与建建筑物间间的关联联1)管道穿穿过建筑筑物地下下外墙应应采取防防水措施施、穿过过建筑物物变形缝缝两侧应应设置软软接头及及固定架架,管道道穿越防防火卷帘帘应设置置防火套套管,并并采用防防火填料料封堵。埋埋地的金金属管道道应采取取防腐措措施。2)管道穿穿过墙壁壁或楼板板,应设设置金属属或塑料料套管。不不得有管管道接口口设在套套管内。安装在楼板板内的套套管,其其
16、顶部应应高出装装饰地面面20mmm;安安装在卫卫生间及及厨房中中楼板内内的套管管,其顶顶部应高高出装饰饰地面550mmm,套管管的底部部应与楼楼板底面面相平。套管与管道道间的缝缝隙应用用阻燃密密实材料料和防水水滑膏填填实,端端面光滑滑。安装在墙壁壁内的套套管,其其两端与与饰面相相平。套管与管道道应在同同一中心心线上,其其间的缝缝隙为220330mmm,宜用用阻燃密密实材料料填实,端端面光滑滑。5.给水管管道安装装特定要要求1)给水管管道在试试压后,必必须对管管道进行行冲洗,饮饮用水管管道还应应在冲洗洗后进行行消毒,满满足饮用用水卫生生要求。2)冷、热热水管道道平行安安装应符符合下列列规定上、下
17、平行行安装,热热水管在在冷水管管上方;左、右平行行安装,热热水管在在冷水管管左侧。3)起冷热热补偿作作用的管管道伸缩缩节、补补偿器,其其安装前前应按照照规定进进行预拉拉伸,其其前后550010000mmm管段内内应设置置管架。金金属波纹纹伸缩器器固定杆杆螺母在在安装后后不得锁锁紧,需需有补偿偿余量。6.箱式消消火栓安安装1)栓口应应朝外,消消火栓栓栓口不应应安装在在门轴侧侧。2)栓口中中心距地地面为11.1mm,允许许偏差为为10mmm。3)阀门中中心距箱箱侧为1140mmm、距距箱后内内表面为为1000m,允允许偏差差为5mmm。4)消火栓栓箱体安安装垂直直度允许许偏差为为3mmm。5)水龙
18、带带盘放正正确,水水龙带与与快速接接头间应应有双道道绑扎以以确保牢牢固。6)自救式式消防箱箱、组合合式消防防箱箱内内各类装装置件应应齐全、有有效。7)箱体涂涂层或油油漆完好好,清洁洁干净,管管口装饰饰圈齐全全、美观观。7.阀门试试验1)阀门安安装前,应应作强度度和严密密性试验验的抽检检,抽检检的数量量以同牌牌号、同同型号、同同规格分分批,每每批抽查查10%,且不不少于一一个。2)安装在在主干管管上起切切断作用用的闭路路阀门,应应逐个作作强度和和严密性性试验。3)阀门的的强度试试验压力力为其公公称压力力的1.5倍;严密性性试验压压力为其其公称压压力的11.1倍倍。4)试验以以在试验验持续时时间内
19、试试验压力力保持不不变,且且壳体、填填料及阀阀瓣密封封面无渗渗漏为合合格。6)阀门强强度试验验是为检检验阀门门整个壳壳体及密密封填料料的强度度;阀门门严密性性试验是是为检验验阀门阀阀瓣的严严密性,以以防止内内漏。 3)、雨雨水管道道安装1.雨水管管道不得得与生活活污水管管相连接接。2.雨水斗斗应固定定在屋面面的承重重结构上上,雨水水斗边缘缘与屋面面相连接接处应严严密不漏漏。3.不得在在室内套套接雨水水斗。4)、卫生生器具安安装1. 卫生生器具应应采用预预埋螺栓栓或膨胀胀螺栓安安装固定定,禁止止用水泥泥直接埋埋设固定定。2. 排水水栓和地地漏安装装应平整整、牢固固,入水水口平面面低于排排水表面面
20、,周边边无渗漏漏。3.地漏的的水封高高度不小小于500mm,地地漏的中中心位置置与地砖砖饰面协协调美观观,方形形地砖上上的地漏漏应居中中心位置置。4台盆等卫卫生器存存水弯应应与器具具设置在在同一楼楼层,以以便于维维修。成成排器具具安装时时,其存存水弯方方向应保保持一致致。5小便斗等等卫生器器具与墙墙面、地地面的接接触部位位边缘需需打胶处处理,打打胶要做做到整齐齐美观。6.卫生器器具配件件安装后后应完好好无损,平平整牢固固、接口口严密、启启闭灵活活、表面面洁净、装装饰罩齐齐全。5)、试压压和试验验1.室内给给水管道道的水压压试验必必须符合合设计要要求。当当设计未未作注明明时,各各种材质质的室内内
21、给水系系统试验验压力均均为工作作压力的的1.55倍,但但不得小小于0.6Mppa。2.室内给给水管道道系统试试压和检检验的方方法是:(l)金属属及复合合管给水水管道系系统在试试验压力力下观测测10mmin,压压力降不不应大于于0.002Mppa,然然后降到到工作压压力进行行检查,应应不渗不不漏。(2)塑料料给水管管道系统统在试验验压力观观测lhh,压力力降不得得大于00.055Mpaa,然后后降到工工作压力力1.115倍,稳稳压2hh,压力力降不得得大于00.033Mpaa,同时时进行检检查,应应不渗不不漏。3.隐蔽或或埋地的的室内排排水管道道在隐蔽蔽前均应应做灌水水试验,其其灌水高高度应不不
22、低于被被隐蔽系系统管道道中最低低处卫生生器具的的上边缘缘或底层层地面高高度。4.灌水试试验的检检验方法法应是满满水155minn水面有有下降后后,再灌灌满观察察5miin。均均以液面面不降,进进行检查查管道和和接口以以不渗不不漏为合合格。5.吊平顶顶内和可可上人的的夹层内内的排水水管道均均属于隐隐蔽工程程,应做做灌水试试验。6.排水主主立管及及水平干干管管道道均应做做通球试试验,通通球的球球径不小小于管道道管径的的2/33,通球球率必须须达到1100%。6)、管道道的标识识1.除埋设设在建筑筑物内或或埋地的的管道外外,管道道表面或或其保温温外壳的的表面,应应有明显显的标识识。2.管道标标识包括
23、括:颜色色色标、介介质流向向和介质质的拉丁丁文代号号。3.管道三三种标识识的选定定和具体体位置应应符合施施工设计计图纸的的要求或或现行的的有关国国家标准准的规定定。7)、采暖暖或热水水管网的的节能1.采暖工工程的节节能施工工应符合合建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GBB504411-20007中有有关规定定。2.给排水水工程的的热水管管网保温温施工宜宜参照建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-20007中中有关规规定执行行。 22、电气气工程1)、电线线、电缆缆导管敷敷设1、导管加加工1)黑铁的的电线、电电缆导管管,又称称非镀锌锌钢导管管,其内内壁和外外壁均应应防腐
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