某银行贷款产品细则(DOC40)14080.docx
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1、光大银行贷款产品细则个人类:贷款企业类:融资 中小企业个人类产品攻略略:1、 平安易贷平安个个人小额额信用贷贷款2、 二手住房贷贷款“综合金金融服务务”3、 循环贷款4、 存贷通5、 黄金质押6、 阳光“快易易贷”7、 一手房屋贷贷款8、 二手房屋贷贷款9、 “天天省”个人住住房贷款款10、“随随心还“个人住住房贷款款11、个人人综合消消费贷款款12、个人人出国金金融贷款款13、个人人汽车消消费贷款款14、个人人有价单单证质押押贷款15、工程程车辆及及机械设设备贷款款16、个人人助业贷贷款17、零售售经营性性物业抵抵押贷款款平安易贷平安个个人小额额信用贷贷款业务介绍平安易易贷是中中国光大大银行
2、为为符合贷贷款条件件并在平平安财产产保险公公司购买买“个人人消费信信贷保证证保险”的的借款人人发放的的用于个个人消费费的小额额无担保保贷款。业务特点无需担担保、用用途广泛泛、高效效快捷、期期限灵活活。适用对象年满21周周岁,具具备完全全民事行行为能力力,并在在平安财财产保险险公司购购买了“个个人消费费信贷保保证保险险”的中中国籍自自然人。开办条件借款人须同同时具备备的条件件年满211周岁且且具有完完全民事事行为能能力的自自然人,具具有合法法身份,能能提供有有效身份份证明、居居住证明明;具有稳定定的经济济收入,信信用良好好,有按按期偿还还贷款本本息的能能力;同意在我我行开立立阳光卡卡或具有有结算
3、功功能的储储蓄存折折,并同同意授权权我行从从约定还还款帐户户中直接接扣收贷贷款本息息及应由由借款人人承担的的相关费费用;已在平安安产险以以借款人人本人名名义购买买“个人人消费信信贷保证证保险”并并提供保保单正本本;提供按我我行要求求填写的的中国国光大银银行个人人小额信信用贷款款申请表表;我行要求求的其他他条件。贷款期限贷款期限最最长2年年,且须须同时满满足以下下条件:贷款期限限不得超超出“个个人消费费信贷保保证保险险”所覆覆盖的期期限范围围;贷款到期期时借款款人年龄龄不超过过57周周岁。贷款额度贷款金额须须同时满满足以下下条件:单笔贷款款金额起起点为11万元,最最高不得得超过115万元元;单笔
4、贷款款金额不不得超过过平安产产险信用用保证保保险保障障的金额额。贷款利率贷款利率率按照中中国人民民银行公公布的商商业性贷贷款基准准利率执执行。贷款期限限在1年年以内(含含)的,执执行合同同利率,贷贷款期间间不予调调整;贷贷款期限限在1年年以上的的,如遇遇中国人人民银行行调整基基准利率率,则在在合同期期内按年年调整,即即在下一一年度的的公历11月1日日起按相相应利率率档次执执行新的的贷款利利率。二手住房贷贷款“综合金金融服务务”业务介绍我行将专专业贷款款服务前前置到交交易期间间,通过过我行门门户网站站,买卖卖双方在在交易的的同时即即可获知知预审批批结果,拿拿到贷款款建议书书和为您您量身定定制的贷
5、贷款资料料清单,同同时还有有交易资资金托管管等“一一条龙”快快捷、专专业的金金融服务务。业务特点第一时间间获知贷贷款建议议,拿到到贴身的的贷款资资料清单单提供716(AA.M.8:000PP.M.12:00)小小时实时时自动贷贷款咨询询电子化预预审批、交交易资金金托管、在在线审批批等“一一站式”金金融服务务后续提供供材料与与预审录录入信息息一致,审审贷流程程快速有有效交易资金金托管,安安全有保保障提示业务正式式受理时时提供资资料请与与预审批批录入信信息一致致,以提提高审贷贷效率在查询征征信信息息时,请请务必签签署征信信查询授授权书循环贷款业务介绍循环贷款是是指我行行授予个个人房屋屋贷款的的借款
6、人人一定的的授信额额度,在在所购房房屋设定定最高额额抵押后后,在额额度及有有效期内内循环使使用的贷贷款。什么情况可可以用贷贷款:首笔贷款为为个人房房屋贷款款,多余余或释放放的循环环授信额额度可用用于个人人消费、生生产经营营融资。拿什么获得得贷款:自有购房首首付款并并同意将将所购房房产办理理最高额额抵押。携带哪些资资料:1、申请循循环额度度时仅需需循环环贷款申申请暨面面谈记录录表(我我行提供供)。2、使用额额度放款款时仅需需身份证证明和贷贷款用途途资料。3、我行要要求提供供的其他他资料。您可享受的的贷款条条件:1、授信额额度最高高可为住住房价值值的800%、商商业用房房价值的的60%。2、授信期
7、期限300年。3、首笔贷贷款的期期限与利利率参照照房屋贷贷款;贷贷款用于于个人消消费的期期限最长长可100年,用用于经营营资金周周转的期期限最长长可3年年,利率率最低可可使用基基准利率率。有什么增值值服务:1、存贷通通:增加加还款账账户中的的理财收收益。2、随心还还A:还还款方式式灵活,节节省利息息开支。存贷通业务介绍存贷通理理财计划划是针对对我行个个人贷款款客户推推出的一一款产品品。只要要客户在在我行还还款账户户中存入入活期存存款,便便可获得得除存款款利息以以外的理理财收益益。存入入的越多多,获得得的收益益越高。存存贷通具具有额外外收益、随随用随取取、申请请简捷等等特点什么情况可可以用办办理
8、业务务:在我行办理理个人贷贷款(不不包括个个人质押押贷款)业业务的客客户。怎样获得收收益:只要客户在在我行的的还款账账户中存存入活期期存款,存存的越多多,获得得的收益益越多!业务办理手手续:1、新办理理个人贷贷款业务务的客户户:在签订借款款合同的的同时,签签订中中国光大大银行“存存贷通理理财计划划”协议议书即即可。2、已办理理个人贷贷款业务务的客户户:携带个人人身份证证明和在在我行借借款的借借款合同同。签订中中国光大大银行“存存贷通理理财计划划”协议议书即即可。您可享受的的好处:获得除活活期存款款利息以以外的理理财收益益。存款资金金随用随随取,不不受任何何限制。申请手续续简单快快捷。黄金质押业
9、务介绍“个人人实物黄黄金质押押贷款”指指在我行行办理“个个人实物物黄金代代理业务务”的客客户,以以其在上上海黄金金交易所所持有的的自有实实物黄金金作为质质押物向向我行申申请的人人民币贷贷款。业务特点在同业中中率先推推出个人人实物黄黄金质押押贷款业业务;申请手续续便捷,质质押率高高;还款方式式多样化化。阳光“快易易贷“业务介绍“快易贷”是是我行为为符合授授信条件件的高端端财富客客户所提提供的专专属信用用融资服服务。业务特点无需担保、用用途广泛泛、手续续简便、高高效便捷捷。申请快易贷贷贷款开开办条件件:借款人须须为我行行“阳光光理财通通”签约约客户,且且最近三三个月的的四项资资产(存存款、国国债、
10、理理财、基基金,不不含已质质押、冻冻结资产产)日均均余额及及贷款申申请日四四项资产产时点余余额不低低于人民民币1000万元元;能够提供供有效身身份证件件,个人人征信记记录良好好;提供合法法有效的的贷款用用途证明明材料。还款方式一次性还本本付息(利利随本清清)。贷款用途可用于个个人消费费和经营营周转等等合法用用途;不得用于于股票投投资、用用作经济济实体的的注册资资本金或或其他权权益性投投资,不不得用于于任何国国家政策策、法律律、法规规所禁止止的用途途。贷款款资金严严禁直接接或间接接转入证证券交易易帐户。贷款额度累计授信余余额不超超过申请请日借款款人四项项资产时时点余额额的155%,最最高可达达人
11、民币币3000万元。贷款期限贷款期限最最长6个个月。贷款利率贷款利率按按照中国国人民银银行公布布的商业业性贷款款基准利利率执行行。温馨提示本融资功能能仅对我我行四项项资产日日均余额额以及时时点余额额均不低低于人民民币1000万元元的个人人理财客客户提供供。一手房屋贷贷款业务介绍是指我我行运用用信贷资资金向在在中国大大陆境内内购买一一手房屋屋的自然然人发放放的人民民币贷款款;一手手房屋是是指首次次进入流流通领域域进行交交易的房房屋,包包括一手手住房和和一手商商业用房房。业务特点额度高:住房贷贷款金额额最高可可达购房房合同金金额的770%;商住两两用房贷贷款金额额最高可可达购房房合同金金额的555
12、%;商用房房贷款金金额最高高可达购购房合同同金额的的50%;期限长:住房贷贷款期限限最长可可达300年;商商住两用用房贷款款和商用用房贷款款期限最最长可达达10年年;单独独申请的的车库(位位)贷款款期限最最长100年;还款灵活活:包括括等额本本息、等等额本金金、按月月还息到到期还本本、先还还息后等等额本息息或等额额本金、等等比累进进、组合合还款、到到期一次次还本付付息等77种还款款方式可可供选择择;手续简便便:提供供光大银银行认可可的担保保后,可可在所购购房产正正式抵押押登记前前放款;服务优质质:可提提供短信信通知服服务,掌掌握贷款款的发放放、逾期期等情况况。 业务种类住房贷款款:指我我行向购
13、购买住宅宅、公寓寓或别墅墅的自然然人发放放的贷款款;车库(位位)贷款款:指我我行向购购买车库库(位)的的自然人人发放的的贷款;商业用房房贷款:指我行行向购买买商业用用房或商商住两用用房的自自然人发发放的贷贷款。申请一手房房屋贷款款开办条条件:具有合法法身份,能能提供有有效身份份证件、户户籍及婚婚姻状况况证明;港澳台台居民及及外国自自然人应应持有有有效居留留许可证证明并符符合当地地房屋交交易管理理相关规规定;具有稳定定收入,信信用良好好,有按按期偿还还贷款本本息的能能力;具有合法法有效的的购房合合同或协协议;具有光大大银行要要求的首首付款证证明;同意在光光大银行行开立阳阳光卡或或具有结结算功能能
14、的储蓄蓄存折,并并授权光光大银行行从约定定还款账账户中直直接扣收收贷款本本息及应应由借款款人承担担的相关关费用;提供光大大银行认认可的有有效担保保;光大银行行要求的的其他条条件。还款方式式住房贷款款还款方方式包括括等额本本息、等等额本金金、按月月还息到到期还本本、先还还息后等等额本息息或等额额本金、等等比累进进、组合合还款等等。商业业用房贷贷款还款款方式包包括等额额本息、等等额本金金、按月月还息到到期还本本三种方方式。担保方式“房屋抵抵押”担担保方式式;“抵押+阶段性性”担保保方式;“抵押+全程”担担保方式式;“住房置置业担保保公司全全程”保保证方式式。贷款期限住房贷款款期限最最长可达达30年
15、年; 商业用房房贷款期期限最长长可达110年。 贷款利率贷款利率按按中国人人民银行行公布的的商业性性贷款利利率相关关规定执执行,并并根据贷贷款的具具体情况况上下浮浮动。 贷款额度贷款额度最最高可达达到购房房合同总总价的880% 。二手房屋贷贷款业务介绍个人二二手房屋屋贷款是是指光大大银行运运用信贷贷资金向向在中国国大陆境境内购买买二手房房屋的自自然人发发放的人人民币贷贷款。二二手房屋屋是指已已取得房房地产行行政管理理部门颁颁发的房房屋所有有权属证证明,可可在房屋屋二级市市场上进进行交易易的各类类型房屋屋,包括括二手住住房和二二手商业业用房。业务特点二手个人住住房贷款款除具备备一手个个人住房房贷
16、款特特色服务务外,还还具备以以下特点点客户群广广泛,不不受渠道道限制:即可接接受合作作中介推推荐按揭揭贷款业业务,也也直接受受理客户户贷款申申请;贷款方式式多样化化,放款款灵活快快速:担担保方式式多样化化并可组组合使用用;放款款条件灵灵活,实实现快速速放款;还款方方式多样样化,可可个性化化设计;贷款期限限长,还还款压力力小:住住房贷款款期限最最长300年;商商用房贷贷款期限限最长110年;车库(位位)贷款款期限最最长100年;用用于抵押押房屋的的房龄+住房贷贷款期限限最长可可达455年;交易资金金托管:可为贷贷款客户户提供交交易或贷贷款资金金托管服服务,提提升双方方信任,保保证资金金安全;免除
17、评估估、保险险费用:借款人人所购住住房或抵抵押物符符合光大大银行条条件的,可可免于评评估;符符合光大大银行条条件的房房产,可可由借款款人自愿愿选择投投保房贷贷险。借款人须同同时具备备下列条条件具有合法法身份,能能提供有有效身份份证件、户户籍及婚婚姻状况况证明。港港澳台居居民及外外国自然然人应持持有有效效居留许许可证明明并符合合当地房房屋交易易管理相相关规定定;具有稳定定的经济济收入,信信用良好好,有按按期偿还还贷款本本息的能能力;具有合法法有效的的购房合合同或协协议;具有光大大银行要要求的首首付款证证明;同意在光光大银行行开立阳阳光卡或或具有结结算功能能的储蓄蓄存折,并并授权光光大银行行从约定
18、定还款账账户中直直接扣收收贷款本本息及应应由借款款人承担担的相关关费用;能提供光光大银行行认可的的有效担担保;光大银行行要求的的其他条条件。还款方式光大银行行为您设设计了多多种还款款方式:包括等等额本息息、等额额本金、按按月还息息到期还还本、先先还息后后等额本本息或等等额本金金、等比比累进、组组合还款款等还款款方式供供选择担保方式“抵押”担担保方式式;“抵押+阶段性性保证”担担保方式式;“抵押+资金托托管或冻冻结”担担保方式式;“抵押+过程控控制”担担保方式式;“住房置置业担保保公司全全程保证证”。贷款期限住房贷款款期限最最长300年;用于抵押押房屋的的房龄+住房贷贷款期限限最长可可达455年
19、;贷款期限限不得超超过抵押押房屋所所占土地地剩余使使用年限限。贷款利率贷款利率执执行中国国人民银银行公布布的商业业性贷款款利率相相关规定定执行,并并根据贷贷款的不不同情况况上下浮浮动。贷款额度贷款额度最最高可达达到购房房合同总总价的880%温馨提示贷款所购购二手房房屋应具具有房房屋所有有权证,且且产权关关系清晰晰,无产产权和租租赁纠纷纷,不在在市政规规划拆迁迁、司法法冻结或或封存范范围;同同时该房房屋应处处于城市市市区范范围,且且为区位位较好、配配套齐全全、物业业管理规规范的中中高档社社区,商商业用房房处于商商业氛围围浓厚的的商业区区域,且且为独立立式隔间间;借款申请请人须同同意以所所购房屋屋
20、为本人人购房贷贷款提供供抵押担担保;银行视所所购二手手房屋的的房龄及及所申请请的贷款款额度等等因素决决定该房房屋是否否需要进进行评估估,且须须为光大大银行认认可的评评估公司司。“天天省“个人住住房贷款款业务介绍光大大银行重重拳推出出省息新新招“天天天省”房房贷产品品。此款款产品由由银行通通过高科科技手段段满足客客户节省省利息、预预留备用用资金、轻轻松还款款等诸多多需求,真真正做到到了让客客户“省省息、省省心、省省力”。“天天天省”个个人住房房按揭贷贷款产品品提出了了“天天天还款,天天天贷款款、天天天省息”的的理念。与与传统个个人住房房贷款产产品相比比,主要要有三个个优势:一、节节省了借借款人的
21、的贷款利利息;二二、满足足资金随随时支取取的需求求;三、省省去亲自自到银行行提前还还款的麻麻烦。同同时,办办理此项项业务的的借款人人也可自自由选择择固定利利率或浮浮动利率率。如果您您开通了了“天天天省”业业务,银银行将您您的自有有资金按按照一定定规则用用作提前前偿还贷贷款,并并在次日日将您前前日提前前偿还的的金额划划拨到您您的还款款账户中中,为您您节省贷贷款利息息的同时时,满足足您的临临时资金金需求。 业务特点天天还款款省利息息,资金金周转巧巧安排;天天还还款、天天天贷款款、天天天省息;多省息息、多便便利、少少负担。提前还贷贷,节省省贷款利利息“天天省”采采用先进进的技术术手段,将将您的自自有
22、资金金按照一一定规则则用作提提前偿还还贷款,节节省您的的贷款利利息支出出,切实实减轻您您的贷款款负担;随用随取取,资金金灵活周周转“天天省”将将您提前前偿还的的贷款金金额重新新划拨给给您,使使您能够够随心所所欲支配配帐户内内资金,以以解决临临时资金金需求,提提高资金金使用效效率;自动处理理,还贷贷轻松省省心“天天省”自自动计算算您每日日的提前前偿还贷贷款金额额,次日日自动将将该金额额划拨到到您帐户户中,计计算、偿偿还、划划拨全部部自动处处理,使使您轻松松省心;优惠共享享,适用用其他产产品“天天省”还还可与固固定利率率、随心心还、房房屋净值值贷款等等其他住住房贷款款重叠使使用,可可根据您您的需要
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