国有土地使用权出让合同专业版(合同版本).docx

《国有土地使用权出让合同专业版(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国有土地使用权出让合同专业版(合同版本).docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：WD-HT-0973国有土地使用权出让合同专业版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同国有土地使用权出让合同专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出让方（甲方）：地址：邮码: ：法定代表人：职务：受让方（乙方）：地址：邮码： ：法定代表人：职务：第一条根据中华人民共和国土地法和国家有关规定，双方本 着平等、自愿、有偿的原

2、那么，订立本合同，共同遵守。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人 民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让 范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关 规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益, 其合法权益受法律保护。第四条甲方出让给乙方的地块位于 面积为一平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权

3、出让年限为一年,自颁发该地 块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设一 工程。在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方 和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出 让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部,与本 合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地 使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美 元或港元等），总额为一元人民

4、币（美元或港元等）。第十条本合同经双方签字后一日内，乙方须以现金支票或现金 向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计一元人民币（美元合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 或港元等）作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内支付完全部土地使用权出让金,逾期一日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后一日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地 使用证，取得土地使用权。第十二条乙方用意从一年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用 费，缴纳时间为当年一月日。土地使用费每年每平方米为一 元人民币

5、（美元或港元等）。第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让 金及其他费用。（注：根据具体情况定）。美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇 管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付 款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：银行 分行，账户号.甲方银行账户如有变更，应在变更后一日内，以书面形式通知 乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延 迟收费，乙方均不承当违约责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方

6、有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注 销登记手续。乙方如需继续使用该地块，须在期满前一天内向甲方提交续期 申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件 后,与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采E或不能履行合同义务不负责任。但必须采E一切必要的补救措施以减少造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在一小时内将事件的情况以信件或电 报（电传或 ）的书面形式通知另一方，并且事件发生后一日内，

7、 向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由 的报告。第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起， 每日按应缴纳费用的一缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权 无偿收回土地使用权。第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权,由合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应承当乙方由此而造成的一切经济损失。第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的保护和管辖。第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到

8、起生效。双方的地址应为：甲方：乙方： 法定名称；法定名称法定地址 ；法定地址邮政编码 ；邮政编码 号码 ； 号码电传 ；电传 ； ； 电报挂号 ；电报挂号 ：任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后一日内应将新的地址通知另一方。第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。第二十四条本合同采用中两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 份，双方各执一份。第二十五条本合同于一年一月一日在中国省（自治区、 直辖市）市（县）签订。第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：乙方：代表人：代表人：一年一月日年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE