广西南宁市某高层商住楼施工组织设计（15层框架精装修）26174.docx

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1、目 录编制说明第一章 编制依据和原则编制依据编制原则本工程采用用的技术术规范、标标准第二章 工程概况况工程设计特特点施工条件第三章 施工部部署工程总目标标施工组织机机构和施施工人员员配备施工任务的的分工施工准备工工作施工顺序安安排第四章 施工方方案施工机械设设备的选选用分部分项工工程施工工方案测量放线基础、地下下室工程程主体工程第五章 施工进度计划及保保证措施施工进度安安排原则则施工进度计计划第六章 保证质量措措施质量目标工程质量保保证体系系工程质量保保证体系系图如下下：质量控制程程序施工过程质质量控制制工作各分部分项项工程质质量保证证措施测量定位质质量保证证措施基础、地下下室工程程质量保保证

2、措施模板工程质质量保证证措施钢筋工程质质量保证证措施砼工程质量量保证措措施砌筑工程质质量保证证措施装饰工程质质量保证证措施楼地面工程程质量保保证措施施门窗工程质质量保证证措施给排水工程程质量保保证措施施电气工程质质量保证证措施常见质量通通病防治治措施工程半成品品及成品品保护第七章 施工现场场平面布布置施工供电及及供水、排排水布置置通讯施工机械、加加工厂、材材料堆放放布置仓库和堆料料场办公、生活活临时设设施布置置施工现场平平面布置置图第八章 施工机机械的进进退场计划划第九章 工程材材料的进进场计划划第十章 劳动力计划表第十一章 冬、雨雨季施工工措施冬季施工措措施雨季施工措措施第十二章 其他他地上

3、地地下设施的加加固保护护措施第十三章 保证安全生生产措施安全承诺安全管理程程序控制制建立和健全全安全保保证体系系安全教育施工安全技技术交底底安全检查特殊工种持持证上岗岗深基坑、边边坡支护护和防护护安全技技术措施施高空作业及及立体交交叉作业业的防护护、保护护措施安全用电和和机电设设备的防防护、保保护措施施机械设备操操作安全全措施防火防爆措措施预防自然灾灾害的措措施第十四章 文明明施工措措施建立和健全全文明施施工保证证体系施工现场管管理文明卫生管管理做好保健急急救工作作环境保护措措施第十五章 工程程服务及保修修措施实施的目的的公司相关部部门的职职责工作程序项目产品保保修保修后的处处理第十七章 附附

4、图 第一章 编制依依据和原原则编制依据现行国家和和有关主主管部门门制定的的有关方方针、政政策、法法律、法法规、规规章、规规范及其其强制性性条文、规规程、标标准、定定额。工程设计施施工图及及其标准准图、地地质勘察察报告、建建筑工程程施工合合同。公司制定的的程序文文件、企企业标准准以及*集团*工程有有限责任任公司管管理手册册和程序序文件、作作业文件件以及及作业业指导书书及有有关文件件资料。编制原则严格执行基基建程序序、发挥挥本公司司技术优优势，全全面执行行公司“精心施施工，顾顾客满意意，节能能降耗，环环境和谐谐，安全全健康，预预防为止止，诚信信守法，持持续改进进”，尽快快发挥业业主的投投资效果果。

5、科学地安排排施工顺顺序，采采用平行行流水作作业法组组织施工工，保证证施工的的连续性性和均衡衡性，充充分发挥挥人力、物物力作用用。合理利用先先进的机机械设备备，减轻轻劳动强强度，提提高劳动动生产率率，加快快工程施施工进度度。坚持质量第第一，全全面执行行国际标标准化管管理体系系和新技技术、新新工艺、新新材料、新新方法成成果的应应用，确确保工程程质量和和安全，切切实贯彻彻执行国国家施工工验收规规范、操操作规程程和制度度。加强工程进进度的科科学性、计计划性的的管理，合合理安排排机械、材材料、劳劳动力的的进退场场，确保保现场文文明、整整洁及工工程的正正常施工工。发挥“团结结、务实实、拼搏搏、创新新”的企

6、业业精神，坚坚持质量量第一、用用户至上上的宗旨旨。遵循国家及及南宁市市有关环环保精神神，采取取有效措措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。严格遵守国国家及南南宁市有有关消防防要求，做做好消防防工作。本工程采用用的技术术规范、标标准（）建设设工程施施工合同同（）本工程程全套施施工图及及各种标标准图（）施工图图预算（）工程地地质报告告及测量量控制网网（）国家现现行的有有关标准准、规范范、规程程及强制制性条文文（）类似本本工程的的施工资资料和经经验（）公司及及分公司司对该工工程的要要求执行的主要要规范、规规程和标标准 （）工程程测量规规范（）建筑筑桩基技技术规范范（）建筑筑地基基基础工程程施工质质量

7、验收收规范（）混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（）地下下防水工工程质量量验收规规范（）地下下工程防防水技术术规范（）建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（）钢筋筋焊接及及验收规规程（）钢筋筋焊接接接头试验验方法标标准（）普通通混凝土土配合比比设计规规程（）砌筑筑砂浆配配合比设设计规程程（）混凝凝土泵送送施工技技术规程程（）混凝凝土质量量控制标标准（）混凝凝土强度度检验评评定标准准（）混凝凝土小型型空心砌砌块建筑筑技术规规程（）砌体体工程施施工质量量验收规规范（）建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（）建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（）屋面面工程质质量验收收规范（）

8、金属属与石材材幕墙工工程技术术规范（）建筑筑边坡工工程技术术规范（）建筑筑基坑支支护技术术规程（）建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（）建筑筑施工安安全检查查标准（）建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范（）建筑筑机械使使用安全全技术规规程（）施工工现场临临时用电电技术规规范（）建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（）通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范（）火灾灾自动报报警系统统施工及及验收规规范（）建筑筑电气安安装工程程质量验验收规范范（）建筑筑防腐蚀蚀工程施施工及验验收规范范（）混凝凝土外加加剂应用用技术规规范（）粉煤煤灰混凝凝土应用用技术应应用规范范第二章 工程概概

9、况工程设计特特点*号号商住楼楼是一幢幢集办公公、商贸贸、公寓寓为一体体的综合合楼公共共建筑。由由南宁*房地产产有限公公司投资资建设，*建筑综综合设计计研究院院完成设设计，*集团*工程有有限责任任公司承承建施工工。本工程座落落于南宁宁市*号号*小区区内，地地下层，地地上层。总总建筑面面积，其其中地下下室部分分，地上上；地下下室负二二层层高高；地下下室负一一层层高高；地上上一层层层高；二二层层高高；三层层层高；四至十十三层层层高；十十四、十十五层层层高。屋屋面标高高，檐口口高度标标高。结构类型为为框架结结构，柱柱网尺寸寸、不等。基基础采用用机械钻钻孔灌柱柱桩，桩桩径，桩桩长约，地地下室底底板及剪剪

10、力墙厚厚均为，承承台厚，地下下室顶板板：人防防部分板板厚，非非人防部部分板厚厚，四层层以上楼楼板为现现浇空心心板与现现浇实心心板相结结合，采采用新型型材料空空心板板板厚，实实心板板板厚为、。本工程砌体体围护结结构采用用混合砂砂浆砌混混凝土空空心砌块块，砌体体厚。本工程外墙墙装修均均采用档档次较高高的干挂挂天然花花岗岩石石材幕墙墙墙面；大堂门门为玻璃璃幕墙、窗窗为铝合合金镀膜膜玻璃窗窗。楼地面做法法：地下下室部分分除电梯梯厅、变变配电房房、楼梯梯间为玻玻化砖；汽车坡坡道及通通道为金金钢砂砂砂浆地面面外，其其余均为为刚性防防水砂浆浆地面。一一至三层层为商贸贸层，电电梯厅、门门厅、公公用走廊廊为花岗

11、岗岩地面面；楼梯梯间及前前室、公公共卫生生间为玻玻化砖；大堂、商商铺、餐餐厅、包包厢详细细做法采采用精装装修；其其余房间间均为水水泥砂浆浆楼面。四四至十五五层为公公寓房，电电梯厅、公公用走廊廊、公共共卫生间间为玻化化砖；商商住公寓寓按精装装修施工工；其余余房间均均为水泥泥砂浆楼楼面。内墙面做法法：地下下室内墙墙面除排排风、送送风机房房为玻璃璃棉毡铝铝板网吸吸声墙面面外，其其余均为为白色乳乳胶漆。以上公共卫生间墙面为暗花瓷砖贴至吊顶底；水、电管井、电梯机房为混合砂浆面扫白灰水；其余房间均为白色乳胶漆。天棚做法：电梯厅厅、排风风、送风风机房、门门厅、公公共走廊廊为轻钢钢龙骨低低密度埃埃特板吊吊顶；

12、水水、电管管井、电电梯机房房为混合合砂浆面面扫白灰灰水；其其余均为为白色乳乳胶漆。施工条件、现场条件件建设场地较较平，正正面方向向是金浦浦路，西西方向几几百米处处是民族族大道，施施工可使使用场地地较窄。在在附近临临时租用用的一块块空地作作为临时时设施使使用。工工程交通通运输条条件较为为便利。水水源、电电源均已已接到现现场。、地理、气气候条件件南宁市位于于广西的的中南部部，地处处低纬度度地区，全全年受海海洋暖湿湿气流和和北方冷冷气团的的交替影影响，是是国内气气温较高高、降水水较多的的地区，属属于亚热热带季风风气候。由由于其所所处的地地理位置置，热量量条件较较丰富，年年平均气气温一般般在，多年年降

13、雨量量在之间间，雨量量季节分分配有明明显的季季风气候候特点，每每年月降降雨量较较多，月月较少。总总体而言言，夏天天时间长长，气温温高，降降水多；冬季时时间短，气气候干暖暖，全年年基本无无霜冻，利利于工程程施工。第三章 施工部部署工程总目标标质量目标工程质量全全面达到到建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（）及及有关质质量验收收规范的的要求，必必须获得得市优质质结构奖奖、市优优质工程程和广西西壮族自自治区优优质工程程奖，争争创国优优鲁班奖奖工程。安全目标杜绝死亡和和重伤事事故，工工程轻伤伤频率控控制在以内。工期目标按合同工期期工作进进度计划划横道图图工期，本本工程完完成工期期为天，年年月日完完

14、工。管理目标按“质量体体系”、“环境管管理体系系”、“职业健健康安全全”三标体体系管理理模式进进行管理理，按“工程项项目法”组织文文明施工工，达到到南宁市市及区级级“文明工工地”要求施工组织机机构和施施工人员员配备施工组织机机构体系系我司为国有有特级资资质施工工企业。项项目管理理实行以以董事长长李晓平平为法人人代表的的、公司司分公司司项目经经理部的的三级管管理体制制。为实实现工程程总目标标，全面面履行工工程合同同的各项项协议条条款，公公司组建建以张如如庄为项项目经理理的工程程项目经经理部，协协调整体体施工的的进度、质质量、安安全等工工作。工工程项目目部成员员名单如如下：项目副经理项目技术负责人

15、公司董事长、总经理公司副总经理总工程师公司各职能处室分公司二层机构项目经理木工队组钢筋队组砼队组泥工队组抹灰队组油漆队组架子班水电队组质检员安全员材料员预算员资料员测量员机械员试验员施工员施工人员配配备工程项目部部实行项项目经理理负责制制，以项项目经理理为主组组成项目目经理部部，负责责该工程程的指挥挥与管理理，执行行各项国国家规范范、规程程、标准准以及本本工程项项目组织织设计，保保质保量量完成施施工承包包合同任任务。为为了高效效、优质质地完成成本工程程的施工工任务，经经公司研研究决定定，抽调调管理经经验丰富富的职能能人员和和技术素素质高的的施工人人员，组组成强有有力的项项目管理理班子和和施工操

16、操作队伍伍进场施施工。施工管理人人员配备备情况姓 名职 务职 称在本工程拟担任工程程主要经验及及承担的的项目备注工程师项目经理从事施工管管理工作作年助理工程师项 目副经理从事施工管管理工作作年工程师技术负责人人从事施工管管理工作作年助理工程师总工长从事施工管管理工作作年助 工施工员从事施工管管理工作作年助 工施工员从事施工管管理工作作年助 工施工员从事施工管管理工作作年助 工施工员从事质量管管理工作作年助 工质检员从事施工管管理工作作年助 工安全员从事施工管管理工作作年助 工安全员从事质量管管理工作作年助 工安全员从事安全管管理工作作年助经师材料员从事材料管管理工作作年工程师预算员从事预算、结

17、结算工作作年施工任务的的分工工程施工项项目全部部由南宁宁分公司司负责全全面施工工，并组组成专业业的土方方工、砌砌筑工、木木工、砼砼工、钢钢筋工、抹抹灰工、安安装工等等施工队队伍，并并配有足足够的电电工、焊焊工、机机械工、架架子工等等特殊工工种，根根据项目目形象进进度和实实际情况况，组织织安排好好各种劳劳动力，按按照流水水分段及及立体交交叉施工工的原则则，控制制好各分分部分项项工程施施工进程程。施工准备工工作技术准备（）施工前前由项目目总工程程师（技技术负责责人）组组织管理理人员认认真学习习施工图图纸及有有关的工工程地质质资料等等相关资资料，做做好施工工图纸会会审工作作。（）施工前前对场地地及其

18、周周围的环环境进行行认真详详细的检检查，对对现有情情况做好好记录、标标记。（）根据现现有资料料编制部部分施工工图预算算和施工工预算。（）根据工工程规模模、结构构特点和和建设单单位要求求，编制制指导本本工程施施工全过过程的施施工组织织设计。根根据工程程项目情情况需要要另编制制详细的的专项施施工方案案对本施施工组织织设计进进行完善善和补充充。需要要另编的的专项施施工方案案有：机机械钻孔孔桩、土土方开挖挖、深基基坑支护护、模板板、外架架、高大大模板、临临时用电电、预防防高处坠坠落、节节能、垂垂直运输输机械安安装、垂垂直运输输机械安安装使用用等专项项施工方方案。物资准备（）建筑材材料准备备。根据据预算

19、的的材料分分析和施施工进度度计划的的要求，本本工程建建筑材料料的需用用量计划划及进场场计划详详见“第八章章 施施工机械械的进场场计划”。（）建筑施施工机具具准备。根根据本工工程的施施工方案案和进度度计划的的要求，本本工程施施工机具具需用量量计划及及进场计计划详见见“第九章章 工程程材料的的进场计计划”。劳动组织准准备（）根据本本工程规规模、结结构特点点等情况况，遵循循合理分分工与密密切协作作、因事事设职与与因职选选人的原原则，建建立有施施工经验验、有开开拓精神神和工作作效率高高的施工工项目领领导机构构，人员员详见“施工组组织机构构和施工工人员配配备”。（）确定劳劳动力的的组织方方案，通通过劳务

20、务竞标选选择技术术高、素素质高的的专业或或混合工工作队组组，按照照开工日日期和劳劳动力需需要量计计划（详详见“第十章章 劳动动力计划划表”），及及时组织织工人进进场，并并做好职职工入场场教育工工作。施工现场准准备（）根据给给定永久久性坐标标和高程程，按照照建筑总总平面布布置图要要求，进进行施工工场地控控制网测测量，设设置场区区永久性性控制测测量标桩桩。（）做好施施工现场场“四通一一平”，即水水通、电电通、道道路畅通通、通讯讯畅通和和场地平平整。按按消防要要求，设设置足够够数量的的消火栓栓。（）挖好临临时排水水沟，场场地平整整应修整整至按一一定坡度度坡向现现场的排排水沟。（）根据施施工现场场平面

21、布布置图，搭搭设生活活临时设设施和生生产临时时设施。（）做沉降降观测标标志及实实测记录录，与建建设单位位及有关关部门处处理好现现场及周周围建筑筑物的安安全隐患患问题。施工顺序安安排施工段划分分本工程遵循循先地下下后地上上、先结结构后装装饰的建建设程序序安排施施工，施施工应在在保证工工程质量量、安全全生产的的前提下下，集中中力量加加快工程程进度。根据本工程程结构特特点，土土建部分分土方开开挖后按按先基础础、地下下室后主主体进行行施工，主主体依次次进行剪剪力墙、框框架柱、梁梁及板等等，安装装工程预预埋、预预留工作作随主体体进度进进行预埋埋，拆模模后进行行围护墙墙砌筑。整整个工程程分为两两个施工工阶

22、段：第一阶段：基础、地地下室工工程施工工。机械械钻孔桩桩分为四四个施工工段，轴地下下室孔桩桩为一个个施工段段，轴地下下室孔桩桩为一个个施工段段，轴地下下室孔桩桩为一个个施工段段。各施施工段采采用平行行流水施施工。第二阶段：主体框框架结构构施工。主主体框架架结构分分三个施施工段，轴为一个施工段，轴为一个施工段，轴为一个施工段，各施工段采用平行流水施工。施工工艺流流程（）基础、地地下室工工程测量放线孔桩定定位机械钻钻孔灌注注桩施工工土方开开挖验桩承台、地地梁沟槽槽土方开开挖垫层、砖砖胎模施施工地下室室底板防防水承台、地地梁及地地下室底底板扎筋筋、浇捣捣砼养护地下室室柱和剪剪力墙扎扎筋、支支边模板板

23、、浇捣捣砼养护地下室室顶板梁梁和板支支模、扎扎筋、浇浇捣砼养护地下室室墙身防防水回填土土。（）主体结结构工程程框架结构：投点放放线复核绑扎框框架柱、剪剪力墙钢钢筋支框架架柱、剪剪力墙模模板支梁板板模板捣柱砼砼砼养护护扎梁板板钢筋、预预埋构造造柱钢筋筋捣梁板板砼养护清理放线上一层层施工。围护墙：投投点放线线围护墙墙砌筑构造柱柱钢筋、砼砼清理。（）室内装装饰工程程结构验收吊线贴灰饼饼冲筋立门窗窗框墙面、天天棚抹灰灰楼地面面贴花岗岗岩安门窗窗扇室内刷刷乳胶漆漆清理。（）室外装装饰工程程结构面层处处理弹线贴灰饼饼打底抹抹灰干挂花花岗岩、外外墙涂料料玻璃幕幕墙安装装清理、拆拆外架。工程质量控控制点本工程

24、质量量控制点点为：地地下室防防水施工工、屋面面、卫生生间防水水施工、钢钢筋连接接、边柱柱及边梁梁垂直度度控制、电电梯井壁壁垂直度度、外墙墙石材幕幕墙安装装。第四章 施工方方案施工机械设设备的选选用根据工程特特点、施施工方案案等要求求，本工工程主要要施工机机械及工工具选用用情况如如下：（）垂直运运输机械械：施工工时用台台塔吊、台台施工人人货电梯梯、台井井架分别别对周转转材料、混混凝土、砌砌块、砂砂浆、钢钢筋、装装饰材料料等进行行垂直运运输。（）水平运运输机械械：场内内水平运运输采用用塔吊、人人力手推推车或人人工直接接搬运的的方式进进行，场场外运输输采用汽汽车。（）测量仪仪器：台台全钻仪仪、台经经

25、纬仪、台台水准仪仪（自动动精平）、台台自动天天底准直直仪。（）土方施施工机械械：土方方开挖采采用台挖挖掘机，土土方运输输采用辆辆自卸汽汽车，土土方回填填用台平平板振动动器、台台打夯机机。（）机械钻钻孔桩施施工机械械：台型型号 功功率回转转钻孔机机、台功功率回转转钻机， 台汽车车吊，正正反循环环泥将砂砂泵、各各台，台台功率型型号 电电焊机。（）边坡支支护机械械：型号号 空气气压缩机机台，功功率型号号注浆机机套，功功率型号号砼喷射射机，台台功率型型号 电电焊机，功功率型号号钢筋切切割机台台。（）混凝土土、砂浆浆搅拌机机械：砼砼输送采采用厂商商提供的的砼输送送泵车，现现场布置置台固定定式砼输输送泵，

26、砼砼振捣采采用台插插入式振振动器和和台平板板式振动动器。现现场设置置台强制制式砼搅搅拌机，解解决零星星砼和砂砂浆的搅搅拌。（）钢筋、模模板加工工机械：台型型焊机、台台电焊机机、台对焊机机、台液液压冷锻锻压床钢钢筋锻粗粗机、台台钢筋切切断机、台台钢筋调调直机、台台冷拉拉机、台台弯箍机机、台弯弯曲机、台台木工电电锯、台台潜水泵泵、台加加压水泵泵。分部分项工工程施工工方案测量放线（）基础放放线根据全站仪仪施工放放样的主主轴线控控制线或或控制点点，首先先将轴线线的交点点用木桩桩定位于于地上，并并在桩顶顶上钉上上小钉子子作为标标志。外外轴线测测定以后后，再根根据建筑筑平面图图，将内内部开间间所有轴轴线都

27、一一一测出出，其误误差不得得超过轴轴线长度度的。最最后根据据中心轴轴线，用用石灰在在表面上上撒出基基坑（基基槽）开开挖边线线，以便便开挖。（）龙门板板的设置置土方开挖时时，轴线线桩要被被挖除，为为了方便便施工，在在基坑（槽槽）外一一定距离离处钉设设龙门板板。钉设设龙门板板的步骤骤和要求求如下：在建筑物物四周与与内纵、横横墙两端端基坑（槽槽）开挖挖边线以以外约（根根据土质质情况和和挖槽深深度确定定）处钉钉设龙门门桩，龙龙门桩要要钉得竖竖直、牢牢固，木木桩侧面面与基槽槽平行。根据建筑筑场地水水准点，在在每个龙龙门桩上上测设标高线线。若遇遇现场条条件不许许可时，也也可测设设比高或低低一定的的数值的的

28、线。但但同一建建筑物最最好只选选用一个个标高。如如地形起起伏选用用二个标标高时，一一定要标标注清楚楚，以免免使用时时发生错错误。根根据现场场地形特特点，本本工程至至少需设设地下室室、一层层楼面、二二层楼面面三个标标高。沿龙门桩桩上设置置高程线线钉设龙龙门板，这这样龙门门板顶面面的标高高就在一一个水平平面上了了。龙门门板标高高的测定定容差为为。根据轴线线桩，用用经纬仪仪将墙、柱柱的轴线线投到龙龙门板顶顶面上，并并钉上小小钉子标标明，称称为轴线线钉。投投点容差差为。用钢尺沿沿龙门板板顶面检检查轴线线钉的间间距，其其相对误误差不应应超过。经经检核合合格后，以以轴线钉钉为准，将将基坑（槽槽）宽标标在龙

29、门门板上，最最后根据据基坑（槽槽）上宽宽度拉线线撒出基基坑（槽槽）开挖挖灰线。（）引桩测测设引桩钉在基基槽开挖挖边线的的地方或或把轴线线投测在在人工挖挖孔桩的的护壁上上。（）轴线投投测上层轴线应应采用经经纬仪投投测，投投测时，把把经纬仪仪安置在在轴线控控制桩上上，后视视墙底部部的轴线线标点，用用正倒镜镜取中的的方法，将将轴线投投到上层层楼板边边缘或柱柱顶上，每每层楼板板中心线线应测设设纵轴条条，横轴轴条，当当各轴线线投到楼楼板上之之后，用用钢尺测测量其间间距进行行校核。（）高程传传递高程的引测测应根据据永久性性高程点点或甲方方提供的的测量准准点进行行引测，建建筑物周周边设上上个水准准点控制制桩

30、，并并采取保保护措施施。下层层向上层层传递标标高可用用钢尺沿沿某一墙墙角自起向上上丈量，把把标高传传递上去去，然后后根据由由下面传传递上来来的高程程立皮数数杆，作作为该层层墙身砌砌筑时掌掌握标高高的依据据。在进进行安装装门窗、过过梁及室室内装修修、地坪坪抹灰时时，用水水准仪在在室内墙墙面上弹弹出线，以以线作为为标高的的依据。（）建筑物物沉降观观测建筑物沉降降观测按按建筑筑变形测测量规程程（）中中有关要要求进行行，地下下室范围围内共设设沉降观观测点，个个基准点点，水准准其点永永久性深深埋钢管管水准基基点标石石，沉降降观测点点埋设在在一层柱柱上处。基础、地下下室工程程机械钻孔灌灌注桩工工程本工程采

31、用用机械钻钻孔灌注注桩，桩桩基安全全等级为为乙级，桩桩端持力力层为粉粉砂岩层层桩端进进入持力力层内不不应小于于（为桩桩身直径径），单单桩竖向向承载力力特征值值按设计计。桩身身砼强度度等级，桩桩径，桩桩长约米米，共根根桩。结合地质勘勘察报告告，考虑虑工程造造价，本本工程决决定从原原地面直直接钻孔孔，桩孔孔挖至孔孔底持力力层设计计标高后后，应通通知监理理、勘察察及有关关质检人人员共同同鉴定，认认为符合合设计要要求后，随随即浇灌灌封底砼砼。桩基施工必必须严格格执行建建筑桩基基技术规规范。建建筑地基基基础设设计规范范及建建筑基桩桩检测技技术规范范进行施施工。具具体施工工方案及及施工工工艺见专专业分包包

32、单位的的机械械钻孔桩桩施工组组织设计计。边坡支护和和降水、排排水方案案土方工程及及边坡支支护工程程自然地面，地地下室板板底标高高，局部部，承台台底标高高最深为为。根据现场场场地情况况和设计计图纸的的要求边边坡支护护采取复复合土钉钉墙支护护。（详详另编制制基坑支支护专项项施工方方案）土土方开挖挖按照长长，每层层开挖深深度不大大于,软软土层不不大于分分两段分分层开挖挖，开挖挖土方全全部外运运。具体体开挖方方法详见见基坑坑土方开开挖方案案。在以下工工程施工工完毕并并进行隐隐蔽验收收后才能能进行土土方回填填工作。回回填前清清除基底底垃圾等等杂物，抽抽出积水水和淤泥泥。回填土料为为素粘土土，填入入前应对

33、对土料的的土质和和含水量量进行验验收合格格后方可可填入。填填土每层层虚铺，压压实至设设计要求求的密实实度。回填时先测测定回填填土标高高控制线线，然后后机械辅辅以人工工分层夯夯实至设设计标高高。运土机械选选择翻斗斗汽车，压压实机具具选择蛙蛙式打夯夯机六台台。质量要求和和验收按按建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范进行验收。 边边坡支护护方案和和施工方方法详见见基坑坑支护工工程施工工组织设设计。、抽排水方方案根据地质报报告，本本工程基基础埋深深度在第第四层粉粉质粘土土层，此此土层可可朔状，具具有一定定的强度度；工程程所在处处的稳定定水位在在基底面面以下，基基底开挖挖根据计计划在冬冬季完成成，

34、雨水水及地下下水量均均少，因因此施工工时做好好基底周周边排水水工作，进进行有组组织排水水便可。周市政路等等设施相相当完善善，在沿沿基底四四周设置置排水沟沟并集中中排入基基底四个个大角设设置集水水坑后，符符合相关关要求处处理后排排入市政政排水沟沟内。（）在工程程基坑坑坑顶用混混凝土封封闭防水水处理，并并排向四四周均设设排水沟沟，并在在靠近市市政排污污井点设设沉砂井井过滤，经经过沉淀淀处理完完后排放放要求后后排入市市政排水水沟。（）施工用用水、雨雨水严禁禁排在或或积聚在在场地范范围内，以以免影响响地基及及基础质质量。根根据基坑坑施工方方案的设设计，在在工程基基坑周边边设置用用砖砌排排水沟，在在合适

35、距距离内设设置集水水井，组组成有规规模有组组织排水水。集水水井内集集水用抽抽水机抽抽到基坑坑上部排排水沟排排出。临临时设施施的周边边及搅拌拌站的周周边均设设置排水水沟和沉沉砂井，随随时抽排排水，抽抽或排到到上述排排水管网网。地下室工程程地下室工程程根据后后浇带划划分为四四个施工工段，轴为一一个施工工段，轴为一一个施工工段，轴为一一个施工工段，轴为一一个施工工段，各各施工段段采用平平行流水水施工作作业。地地下室施施工顺序序为：土方开挖及及破桩头头集水坑坑排水、清清坑基坑验验收浇注垫垫层砼砌承台台、地梁梁的砖胎胎模底板下下防水层层施工投点放放线承台及及底板钢钢筋绑扎扎钢筋验验收支边模模、吊墙墙板水

36、平平施工缝缝模板浇灌底底板砼养护投点放放线及施施工缝和和后浇带带处理负二层层墙、柱柱钢筋绑绑扎验收收负二层层墙、柱柱、负一一层梁、板板模板安安装负二层层墙、柱柱模板验验收浇捣负负二层柱柱、墙砼砼负一层层绑扎梁梁板钢筋筋负一层层梁、板板模板、钢钢筋验收收浇灌梁梁板砼养护投点放放线及施施工缝和和后浇带带处理负一层层墙、板板、柱钢钢筋施工工验收负一层层墙、柱柱、顶板板梁、板板模板安安装墙、柱柱模板验验收浇捣柱柱、墙砼砼绑扎梁梁板钢筋筋梁板钢钢筋验收收浇灌梁梁板砼养护拆模基础结结构验收收外墙防防水施工工土方回回填。地下室防水水. 砼结构构自防水水工程本工程底底板外墙墙，水池池侧壁均均为结构构自防水水混

37、凝土土，强度度等级，抗抗渗等级级。承台台底板厚厚（局部部），砼砼浇筑量量，属厚厚大体积积混凝土土。外墙及水水池侧壁壁采用补补偿收缩缩混凝土土，同时时考虑施施工期间间的气候候，及砼砼墙一个个浇筑段段的长度度因素，为为避免施施工中的的“冷缝”产生，应应同时加加入缓凝凝型的减减水剂。因因此本工工程外墙墙及水池池侧壁砼砼材料选选用：地下防水工工程所使使用的防防水材料料，应有有产品合合格证和和性能检检测报告告，不合合格的材材料不得得在工程程中使用用。水泥：普通通水泥粗骨料：粒粒径卵卵石，同同时不大大于泵管管直径的的，含泥泥量不大大于，且且不得呈呈块状或或包裹石石子表面面。细骨料：干干净中砂砂，含泥泥量不

38、大大于泥土土不得呈呈块状或或包裹砂砂石表面面。微膨胀剂：铝酸钙钙膨胀剂剂。缓凝减水剂剂：木质质素磺酸酸钙型以上各种材材料的配配比和掺掺量必须须经过试试验确定定。施工要点点砼浇筑可按按后浇带带设置分分区一次次连续浇浇筑完成成，墙板板除了设设计留置置的后浇浇带等垂垂直缝外外，不得得留置垂垂直施工工缝。水水平施工工缝留在在高出底底板表面面的墙体体上。止止水带用用厚宽钢钢板做止止水带。模板的固定定采用螺螺栓拉杆杆加堵头头，其拉拉杆中部部加焊方方形钢板板止水环环。严禁禁用铁丝丝作对拉拉。模板板表面平平整，拼拼缝严密密，浇筑筑前将模模板内部部清理干干净。钢筋不得用用铁丝或或铁钉固固定在模模板上。用用与防水

39、水砼同强强度等级级的细石石砼垫块块来确保保钢筋的的保护层层符合设设计要求求。配料必须按按配合比比准确称称量。减减水剂预预先溶解解成一定定浓度的的水溶液液，并用用比重法法控制溶溶液的浓浓度。搅拌必须采采用机械械搅拌，搅搅拌时间间不小于于。当砼砼出现离离析时，必必须进行行二次搅搅拌，当当坍落度度损失后后不能满满足施工工要求时时，应加加入原水水灰比的的水泥浆浆进行搅搅拌，严严禁直接接加水。用用于检查查结构砼砼强度的的试件，应应在浇筑筑地点按按规定抽抽取标准准着护及及同条件件养护的的试件。浇筑时应分分层浇捣捣，每层层厚约。当当入模自自由高度度超时须须用串筒筒，溜管管等辅助助工具将将砼送入入。采用机械振

40、振捣，振振捣时间间，以砼砼开始泛泛浆和不不冒气泡泡为止。避避免漏振振、欠振振、超振振；特别别是转角角及暗柱柱钢筋较较密集的的地方，要要充分注注意。当砼进入终终凝即开开始浇水水养护，待待模板拆拆除后则则大量浇浇水养护护。模板板的拆除除不能过过早，多多做一组组试块，以以天强度度是否符符合作为为拆模依依据。养养护时间间不得少少于。当模板拆除除后，应应及时做做好外墙墙防水层层及保护护层的施施工。以以便能及及时回填填土，保保证砼的的后期强强度增长长和预期期的抗渗渗性能。细部作法法外墙埋件、预预埋单管管采用加加焊止水水钢板的的方法。止止水钢板板满焊严严密，预预埋群管管则按结结图、图图大样处处理。所所有预埋

41、埋管件旁旁的砼均均应仔细细振捣密密实。水平施工缝缝浇筑砼砼前将表表面浮浆浆和杂物物清理干干净，涂涂刷水泥泥净浆后后再铺厚厚水泥砂砂浆并及及时浇筑筑砼。施工缝采用用金属滞滞水带厚厚宽钢板板，安装装必须牢牢固，其其安装方方法及要要求按结结图说明明施工。地下室后后浇带施施工本工程地下下室属超超长结构构，设计计采用两两道后浇浇带，分分别在轴轴间，轴轴至轴间间，带宽宽。后浇浇带采用用比相应应结构部部位高一一级的微微膨胀无无收缩混混凝土浇浇筑，后后浇带的的保留时时间不少少于主体体浇筑混混凝土后后两个月月，施工工期间后后浇带两两侧构件件应妥善善支撑，以以确保构构件和结结构整体体在施工工阶段的的承载能能力和稳

42、稳定性。后浇带部位位的构件件钢筋不不截断，且且增设不不少于原原配筋的的附加钢钢筋，伸伸入后浇浇带两侧侧各。地地下室底底板后浇浇带垫层层局部加加厚，垫垫层局部部加厚范范围用厚厚改性沥沥青防水水卷材做做防水层层，用厚厚钢板做做止水带带。后浇带混凝凝土浇筑筑前，应应将接缝缝表面凿凿毛处理理，并用用水冲洗洗干净，用用水泥油油漆涂刷刷一遍，然然后用高高一强度度等级微微膨胀混混凝土灌灌注密实实。后浇带应在在浇筑完完毕后的的以内对对混凝土土加以覆覆盖并保保湿养护护。养护护时间不不得少于于。浇水水次数应应能保持持混凝土土处于湿湿润状态态。后浇带留设设的位置置和形式式按设计计要求。后后浇带的的接缝处处理，所所用

43、的材材料及要要求均严严格按照照结图说明明第（十十）条执执行。后浇缝的补补偿收缩缩混凝土土的湿润润养护时时间不少少于天。其它分项项工程的的施工方方法参照照结构工工程一节节。执行的质量量验收规规范：地下防水水工程质质量验收收规范地下工程程防水技技术规范范混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范地下室底板板防水工工程地下室底板板防水做做法：基基底面上上浇捣厚厚砼；基基层处理理剂一遍遍；厚防防水卷材材；厚细细石砼保保护层；钢筋砼砼结构自自防水，抗抗渗；厚厚水泥砂砂浆粉地地面。地下室墙身身防水：用胶粘粘剂点粘粘保护层层；厚防防水卷材材；基层层处理剂剂一遍；厚水泥泥砂浆找找平；钢钢筋砼结结构自防防水，抗抗渗

44、为；厚水泥泥砂浆粉粉内墙面面。地下下室墙身身防水在在地下室室结构施施工完并并验收合合格后进进行。（）涂刷基基层处理理剂堵塞基层层毛细孔孔，使基基层的潮潮湿水蒸蒸汽不易易向上渗渗透至防防水层，减减少防水水层起鼓鼓。增加基层层与防水水层的粘粘结力。将基层表表面的尘尘土清洗洗干净，以以便于粘粘结。所涂刷的基基层处理理剂可用用防水涂涂料稀释释后使用用，涂刷刷基层处处理剂时时应用力力薄涂，使使其渗入入基层毛毛细孔中中。（）准确计计量，充充分搅拌拌对于多组份份防水涂涂料，施施工时应应按规定定的配合合比准确确计量，充充分搅拌拌均匀；有的防防水涂料料，施工工时要加加入稀释释剂、促促凝剂或或缓凝剂剂，以调调节其稠稠度和凝凝固时间间。掺入入必须搅搅拌充分分，才能能保证防防水涂料料的技术术性能达达到要求求。特别别是某些些水乳型型涂料，由由于内部部含有较较多纤维维状或粉粉粒状填填充料，如如搅拌不不均匀，不不仅涂布布困难，而而且会使使没有拌拌匀的颗颗粒杂质质残留在在涂层中中，成为为渗漏的的隐患。（）薄涂多多遍，确确保厚度度确保涂膜防防水层的的厚度是是涂膜防防水屋面面最主要要的技术术要求。过过薄，会会降低屋屋面整体体防水效效果，缩缩短防水水层耐