农副产品综合加工项目可行性研究报告26096.docx

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1、农副产品综合加工项目可行性研究报告第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名名称农副产品综综合加工工项目二、建设性性质新建三、项目承承建单位位、法人人代表、所所有制形形式及经经济类型型（一）承建建单位：（二）法人人代表：（三）所有有制形式式：有限限责任公公司（四）私营营四、地点、规规模、内内容及期期限（一）建设设地点：郧县经经济开发发区（二）建设设规模及及内容：1、建设规规模计划总规模模为年加加工5550吨农农副产品品（有机机茶5万万斤、食食用菌550万斤斤、核桃桃油5万万斤、肉肉类产品品50万万斤），总总占地面面积1000亩。2、建设内内容厂房300000平平方米。综合办公、生生活用房房500

2、00 平平方米（综综合楼220000平方米米，附属属设施330000平方米米）。仓储用房：150000平平方米电力及供排排水系统统；生产设备，辅辅助设备备；运输设备：运输车车、推车车、叉车车等。（三）建设设期限：20111年22月至220122年8月月五、投资规规模及资资金构成成项目总投资资121100万万元，其其中：固固定资产产投资993000万元，配配套流动动资金228000万元。六、资金筹筹措项目业主自自筹资金金61000万元元，占总总投资550.44%，申申请银行行借款330000万元，占占总投资资24.8%，其其它资金金30000万元元，占总总投资224.88%，自自筹资金金比例符符

3、合国家家有关项项目资本本金管理理规定。七、主要技技术经济济指标主要技术经经济指标标表第二节 编编制依据据自20044年以来来，郧县县县委、政政府出台台了郧办办发2000610号号关于于加快支支柱产业业发展的的若干意意见和和关于于扶持农农业产业业化龙头头企业发发展的意意见等等文件，促促进了我我县农业业产业化化龙头企企业的较较快发展展，在开开拓市场场、引导导生产、拉拉长产业业链条、增增加农民民收入等等方面发发挥了极极其重要要的作用用，但发发展实际际与农业业、农村村经济发发展的需需求还有有很大的的差距。因因此，在在今后的的支柱产产业发展展中，必必须立足足本地资资源优势势，以增增加农民民收入为为核心，

4、以以提高农农产品市市场竞争争能力为为目标，着着眼农产产品市场场需求和和结构调调整的趋趋势，紧紧紧围绕绕农副产产品主导导产业及及其加工工产品，努努力建成成一批特特色突出出、优势势明显、关关联度高高、附加加值高、带带动能力力强的重重点企业业，全面面提升我我县农产产品加工工水平，加加速推进进农业产产业化进进程，促促进社会会主义新新农村建建设。郧县在“十十二五”规划中中，力求求在“十二五五”期末，全全县建成成一个销销售收入入过亿元元，100个过千千万元、1100个个过百万万元的农农业产业业化龙头头企业，力力争全县县农业产产业化龙龙头企业业年实现现利税过过1亿元元的经济济发展总总体规划划。鉴于于此，该该

5、项目建建设的主主要依据据是解决决“三农”问题的的具体实实践。项目编制依依据：1、国家农农业农村村产业结结构调整整政策、国国务院农农业农村村工作会会议精神神和农业业部无无公害农农产品行行动计划划；2、十堰堰市国民民经济和和社会发发展“十二五五”规划；3、郧县县人民政政府关于于国民经经济和社社会发展展“十二五五”规划；4、郧县县农副产产品加工工业发展展规划；5、郧县县农副产产品加工工业“十二五五”规划；6、丹江江口库区区及上游游水污染染防治和和水土保保持规划划；7、丹江江口库区区经济社社会发展展规划。第三节 可可行性研研究结论论一、项目综综合评价价（一）本项项目的实实施，符符合国家家产业政政策导向

6、向和发展展规划，符符合南水水北调水水源区生生态环境境保护、扶扶贫移民民、产业业结构调调整和发发展以及及山区农农业经济济可持续续发展的的需求，符符合山区区发展特特色经济济的需要要。（二）本项项目实施施，有利利于山地地农业产产业体系系的完善善，有利利于水源源区移民民安稳致致富和社社会稳定定，将资资源优势势转化为为经济优优势，实实现可持持续发展展。（三）本项项目的实实施，是是农业产产业化建建设体系系的重要要组成部部分，项项目辐射射范围广广，带动动能力强强；每年年可带动动蔬菜生生产基地地1.55万亩，带带动农民民35000户，提提供社会会就业岗岗位3110个，其其直接增增加农民民收入660000万元，

7、促促进水源源区经济济发展和和农民增收。（四）本项项目经济济评价表表明，项项目净现现值、财财务内部部收益率率、投资资回收期期、投资资利润率率等各项项经济指指标优于于行业平平均水平平，项目目抗风险险能力强强，企业业获利丰丰厚。二、研究结结论（一）本项项目是根根据郧郧县农副副产品加加工业发发展规划划、县县农副产产品加工工业 “十二五五”规划、丹丹江口库库区及上上游水污污染防治治和水土土保持规规划、丹丹江口库库区经济济社会发发展规划划以及及郧县农农业结构构调整的的现实状状况所提提出的建建设项目目；是郧郧县人民民政府农农业产业业化招商商引资的的重点项项目。该该项目可可利用十十堰市的的山地优优势、水水源区

8、环环保状况况和优良良自然环环境条的的优势，建建设年产产 万吨吨农副产产品综合合加工项项目，满满足人们们对绿色色环保农农副产品品的市场场需要，辐辐射范围围广，带带动能力力强，提提高水源源区农业业产业化化水平，推推动地方方经济发发展，促促进农民民增收。（二）本项项目进行行了长期期深入细细致的前前期调查查和论证证，提出出的建设设方案切切实可行行，设计计的建设设规模、建建设内容容科学合合理，项项目建设设的组织织模式、管管理模式式规范严严谨；项项目的实实施，对对山区经经济发展展和社会会稳定起起着重要要的、积积极的作作用；具具有显著著的经济济效益、移移民效益益、生态态效益和和社会效效益。第二章 项项目建设

9、设的必要要性和重重要性第一节 项项目背景景十堰市地处处湖北西西北、中中国东西西结合部部，地跨跨东经110919111116，北纬纬31293315，秦巴巴山脉构构成其独独特的生生态、气气候、区区位特征征。拥有有道教圣圣地武当山山，是中中国第二二大卡车车生产基基地所在在地，更更是南水水北调中中线工程程核心水水源区和和大坝加加高控制制性工程程所在地地；周边边邻接川川、渝、陕陕、豫等等省市；全市国国土资源源面积2236880平方方公里，耕耕地面积积2544万亩，总总人口3345万万人，其其中农业业人口2242万万人，所所辖五县县一市均均属国家家重点贫贫困县。在新时期，党党中央、国国务院为为了推进进农

10、业产产业化、促促进农民民增收、农农业增效效，明确确提出了了“扶持农农业产业业化就是是扶持农农业，扶扶持龙头头企业就就是扶持持农民”的重要要论断，并并对如何何推进农农业产业业化做出出了具体体部署。农农业部等等八部委委制定了了关于于扶持农农业产业业化重点点龙头企企业的意意见，从从财政、税税收、信信贷、外外贸等方方面制定定了扶持持政策，并并先后组组织认定定了一批批国家级级农业产产业化龙龙头企业业，研究究出台了了扶持重重点龙头头企业的的具体措措施。特特别是南南水北调调中线工工程的启启动，对对我市生生态环境境保护提提出了更更高的要要求，尤尤其对农农业面源源污染防防治提出出了定性性指标。同同时，国国家对郧

11、郧县提出出可以比比照东北北老工业业基地和和西部大大开发享享受国家家优惠政政策，这这些为郧郧县农业业、农村村、农民民和农业业企业的的发展提提供了依依据和保保障。郧县县委、县县政府根根据地理理区位、生生态环境境、气候候和生物物特征，明明确提出出：调整整优化农农业结构构，加快快优势产产业项目目的建设，培植产产业龙头头，加快快促使资资源、区区位优势势转化为为经济优优势。近年来，郧郧县农业业产业结结构逐步步优化调调整，第第一、二二、三产产业结构构比例趋趋向合理理，但农农业种植植目前还还不够规规范，产产品多为为初级产产品或粗粗加工，龙龙头企业业带动不不力，与与地方特特色经济济发展不不配套。因因此，培培植形

12、成成标准化化、规模模化农业业龙头企企业是山山区农业业产业化化和可持持续发展展的必由由之路。为了充分利利用南水水北调中中线工程程水源区区的相关关政策、地地域优势势、劳动动力丰富富的现实实条件，培培植北神神运大龙龙山科技技发展有有限公司司年产5550吨吨农副产产品深加加工项目目，有利利于山区区农业产产业化体体系形成成与完善善，有利利于山区区农业结结构调整整，有利利于郧县县优势的的经济转转化，有有利于库库区后靠靠移民的的安臵和和下岗失失业人员员就业，有有利于促促进移民民和农民民增产增增收，符符合地方方特色经经济的发发展。本项目就是是在上述述背景下下提出来来的，该该项目的的实施，对对于山区区农业产产业

13、化发发展、环环境保护护、移民民安臵、“三农”问题的解决以及山区产业“空虚化”现象的解决有着重要意义。第二节 项项目建设设的必要要性和重重要性一、有利于于山区农农业经济济结构的的调整十堰市属我我国内陆陆腹地中中央山区区，以秦秦岭余脉脉、巴山山余脉和和武当山山三大山山系构成成的十堰堰武当山山区，形形成了中中西结合合部的生生态屏障障；长江江最大的的支流汉汉江穿境境而过，境境内的丹丹江口水水库是南水北调调中线工工程的取取水处，是是典型的的移民大大区、农农业大区区、人口口大区，通通常称为为“老、少少、边、穷穷、库”为一体体的地区区，全区区的主要要收入来来源于农农业经济济，随着着南水北北调中线线工程建建设

14、的推推进和人人们生活活水平的的提高，对对农副产产品的种种类、质质量、营营养价值值等要求求越来越越高，环环保型无无公害农农副产品品深受消消费者喜喜爱，现现有的农农业经济济结构已已不能满满足市场场的需要要，必须须按照市市场规律律进行农农业经济济结构调调整优化化。本项目的实实施，利利用丹江江口库区区特有的的环境条条件和本本身农产产品资源源，对绿绿色无公公害农产产品进行行深加工工，能满满足市场场的需要要，有利利于山区区农业经经济结构构的调整整。二、有利于于无公害害农副产产品加工工产业化化的推进进丹江口库区区移民和和生态环环境的保保护关系系到南水水北调中中线工程程建设的的成败，无无公害农农副产品品加工产

15、产业化推推进，可可以形成成产加销销一体化化的农业业产业化化链条，带带动产业业基地的的发展，带带动农村村劳动力力的转移移，使农农民得到到实惠增收收、人民民生活质质量提高高和社会会稳定，促促进生态态环境与与经济协协调可持持续发展展。本项目的实实施，是是山区无无公害农农副产品品加工产产业化推推进的重重要内容容之一，符符合无公公害农副副产品产产业化推推进。三、有利于于后靠移移民安置置和社会会稳定在郧县人地地矛盾突突出，移移民任务务艰巨，安安臵任务务繁重，而而移民的的98%以上是是农村移移民，文文化素质质和职业业技能相相对较低低，同时时，迁建建的关停停并转企企业的下下岗失业业人员就就业的困困难较大大；这

16、就就给库区区移民安安臵和社社会稳定定带来不不利影响响。本项目的实实施，可可带动蔬蔬菜、特特色生产产基地11.5万万亩，农农民35500户户，直接接增加农农民收入入60000万元元，提供供社会就就业岗位位3100个，本本项目所所需的员员工文化化水平要要求也不不高，当当地移民民和农民民通过一一定培训训能够上上岗，本本项目符符合库区区移民安安臵和社社会长期期稳定的的需要。四、有利于于社会主主义新农农村和和和谐小康康社会的的建设 按照国国家 “十二五五”规划和和党的“十七”大提出出的社会会主义新新农村建建设和科科学发展展观的要要求，深深刻把握握小康社社会建设设的难点点、重点点在农村村，特别别是山区区，

17、又是是小康社社会建设设的重中中之重，而而山区农农业和农农民问题题，是和和谐小康康社会建建设的难难点和焦焦点，如如何切实实解决好好农业发发展、经经济提高高和生态态保护是是地方政政府面临临的一大大课题。结结合郧县县的特点点，必须须实施农农业产业业化，培培植优势势龙头企企业，发发展规模模化生产产基地，提提高增值值转化，带带动千家家万户实实现农业业产业化化经济。因因此，本本项目的的实施，有有利于社社会主义义新农村村和和谐谐小康社社会的建建设，可可以实现现企业当当年建设设，农民民当年见见收入。五、有利于于地方企企业发展展湖北神运大大龙山科科技发展展有限公公司有限限公司实实施规模模化、标标准化的的生产和和

18、加工，提提升产品品质量、统统一产品品品牌、拓拓展市场场空间。该该项目的的实施，不不仅有利利于公司司自身的的成长，提提高农民民经济收收入，还还可有效效的盘活活、做大大地方民民营企业业，提高高企业市市场竞争争力，快快速推进进农业产产业化进进程。六、有利于于防治农农业面源源污染该项目无污污染，对对原料要要求不严严格，特特别对化化肥、农农药的施施用量要要求不大大，实行行规模化化、标准准化种植植，有利利于防治治农业面面源污染染，净化化水质。第三节 项项目建设设的可行行性一、符合产产业政策策导向国家针对南南水北调调水源区区生态保保护和经经济发展展问题，出出台了一一系列扶扶持经济济发展的的方针、政政策，特特

19、别是能能带动移移民和农农民安稳稳致富和和有利于于环境保保护的优优势产业业项目，国国家在政政策上、资资金上给给予了极极大的支支持和帮帮助；同同时国家家给予十十堰市比比照享受受西部开开发和东东北老工工业基地地振兴的的相关政政策；本本项目就就是在这这样的背背景下提提出来的的，符合合相关产产业政策策导向。二、符合郧郧县优势势产业项项目政策策及扶持持条件根据中央提提出“大力推推进农业业产业化化，保护护库区生生态环境境”的方针针，结合合郧县的的“老、少少、边、穷穷、库”实际情情况，郧郧县人民民政府出出台了郧郧县农产产品加工工业发展展规划，制制定了加加快发展展农业产产业化的的优惠政政策和措措施，本本项目能能

20、充分利利用郧县县特有的的政策优优势、地地域优势势和自然然环境优优势,生生产出适适销对路路的泡菜菜系列产产品，能能安臵大大量移民民及农民民就业，项项目带动动辐射能能力强，有有利于农农业产业业化推进进，符合合郧县优优势产业业项目政政策及扶扶持条件件。三、党委政政府高度度重视南水北调移移民安臵臵和山区区农民增增收心系系党中央央和地方方人民政政府，本本项目的的实施，可可可带动动蔬菜、特特色经济济林生产产基地1.5万亩亩，农民民35000户，直直接增加加农民收收入60000万万元，提提供社会会就业岗岗位3110个，增增加地方方财政收收入，有有利于后后靠移民民和农民民增收致致富，有有利于社社会的稳稳定，符

21、符合地方方政府全全面奔小小康的奋奋斗方向向；本项项目得到到了地方方政府的的高度重重视，并并给予极极大扶持持。四、技术先先进，市市场前景景广阔从人们消费费蔬菜的的发展趋趋势看，随随着生活活水平的的不断提提高，人人们对农农副产品品的数量量、品种种、质量量的要求求越来越越高。但但由于各各种农副副产品收收获的季季节性很很强，鲜鲜菜供应应时间较较短，无无法实现现周年均均衡供应应。因此此，要满满足人们们日常生生活对农农副产品品的消费费需求，蔬蔬菜的深深度加工工就显得得尤为迫迫切和重重要。该该项目通通过采用用现代加加工技术术，项目目产品以以其酸鲜鲜纯正、脆脆嫩芳香香、清爽爽可口、回回味悠久久、解腻腻开胃、增

22、增进食欲欲的特点点，受到到消费者者的青睐睐。其开开发潜力力巨大，市市场前景景十分广广阔。五、项目业业主单位位积极本项目业主主单位为为湖北神神运大龙龙山科技技发展有有限公司司，该公公司具备备一定的的经济、品品牌、市市场和技技术实力力；公司司对本项项目的建建设非常常积极，组组成以法法人代表表为牵头头人的项项目建设设领导小小组，已已为项目目实施做做了大量量坚实的的前期工工作，有有信心和和决心完完成本项项目的建建设任务务。综上所述，项项目的建建设是完完全可行行的。第三章 建建设单位位基本情情况第四章 市市场分析析第一节 发发展绿色色经济是是我国的的一项产产业政策策根据世界环环境与发发展现状状，多数数专

23、家学学者认为为：“21世世纪是绿绿色经济济世纪、绿绿色产业业世纪”。广义义的绿色色产业包包括：第第一、二、三三产业，狭狭义的绿绿色产业业包括：粮食作作物、畜畜牧、水水产、果果品、食食品深加加工、饮饮料、食食品包装装、无公公害农业业生产资资料和人人类其他他生活用用品等。由由于与生生态环境境有关的的事物，在在国际上上都冠以以“绿色”，为了了更加突突出绿色色产品来来源于最最佳生态态环境，因因此，又又称“绿色产产业工程程”。应当当着重指指出的是是：绿色色产业工工程是一一项融科科研、环环保、农农业、林林业、水水利、食食品加工工、食品品包装及及有关行行业为一一体的宏宏大系统统工程，属属于高科科技产业业，发

24、展展前景十十分广阔阔。总之之，绿色色产业是是21世世纪的主主导、支支柱产业业，是221世纪纪世界经经济发展展的必然然选择。为了适应中中国加入入世界贸贸易组织织(WTTO)之之后的国国际经济济大环境境，增强强中国产产品在国国际市场场上的竞竞争力，推推动中国国产业结结构战略略性调整整，制定定建设绿绿色示范范区(园园)的产产业政策策：以生生态经济济理论和和发展国国际 先先进水平平的高科科技绿色色产品为为先导，以以营造最佳生生态环境境和全面面发展、综综合利用用绿色产产业自然然资源、特特产资源源、环境境资源、旅旅游资源源优势为为根基，以以发展在在国际、国国内市场场适销对对路绿色色产品为为动力，以以创名牌

25、牌、守信信誉、优优质服务务和培育育科技人人才为依依托，以以高科技技、高附附加值、无无污染、高高营养绿绿色产品品为支柱柱，以典典型示范范、全面面推广及及科研、创创新、高高市场占占有率为为突破口口的产业业政策。第二节 项项目产品品市场前前景根据中国农农副食品品加工业业市场统统计与发发展分析析报告提提供的数数据显示示，在主主要农产产品的供供给当中中，蔬菜菜所占的的比例最最大，为为43.51%。 近近几年，农农产品加加工业总总产值稳稳步增长长，从行行业分类类看，排排在前几几位的仍仍是：农农副食品品加工业业、造纸纸及纸制制品、食食品制造造业、饮饮料制造造业。农农产品深深加工业业的主要要子行业业大都进进入

26、壁垒垒比较低低，竞争争相对比比较激烈烈，除烟烟草制品品业外，各各个子行行业的亏亏损企业业数占总总数的比比率都在在5%-30左右，比比率最高高的为食食品加工工业达229.669。目前，我国国农产品品出口企企业近11.6万万家，其其中，年年出口金金额10000万万美元以以上的仅仅4499家，其其中上规规模创品品牌的仅仅几家企企业，广广阔的市市场空间间为企业业的发展展提供了了良好的的机遇。根根据权威威机构研研究表明明，绿色色无公害害蔬菜既既可鲜食食，又可可加工制制成其他他调味原原料，导导致市场场容量增增大，每每年以115%以以上的速速度迅速速增长，市市场供小小于求，形形成整个个蔬菜市市场容量量大、增

27、增长快、时间长。但但由于流流动资金金短缺，生生产规模模受限，大大部分企企业无法法承接大大量订单单。肉类市场随着改革开开放的不不断深入入，市场场经济的的不断发发展，人人民膳食食结构不不断发展展变化，对对肉、蛋蛋、奶制制品的需需求量将将越来越越大，每每年将以以20%的速度度递增。牛牛肉及其其制品在在肉食结结构中的的比例逐逐步加大大，需求求量逐步步增加。茶油市场目前茶油市市场上中中高档市市场呈现现较大缺缺口，因因此，公公司产品品进入茶茶油市场场遇到的的阻力会会相对较较小。同同时，由由于技术术原因，茶茶皂素市市场出现现高纯度度产品的的严重缺缺乏，而而公司基基于生产产的高纯纯度茶皂皂素正好好填补了了这一

28、市市场空白白，公司司在这一一方面将将不会面面临强有有力的竞竞争。有机茶市场场由于有机茶茶在生产产、加工工销售等等各个环环节都受受到严格格控制，其其品质是是有保障障的，满满足了当当今广大大消费者者追求健健康安全全的消费费需求，因因此，越越来越受受到消费费者的欢欢迎，市市场潜力力巨大。湖北神运大大龙山科科技发展展有限公公司，将将在郧县县建立规规范化的的农产品品加工项项目，项项目实施施后实现现年产 万吨的的生产能能力，市市场前景景广阔。第三节 产产品市场场竞争优优势郧县建立规规范化的的农产品品加工项项目，具具有如下下竞争优优势：（一）政策策优势南水北调中中线工程程建设将将形成大大量的库库区后靠靠移民

29、，这这部分移移民的安安定致富富，关系系到整个个库区的的社会稳稳定。党党中央、国国务院对对库区的的移民安安臵和经经济发展展特别关关心和重重视，出出台了一一系列优优惠政策策和资金金扶持，支支持和帮帮助库区区经济发发展和移移民安稳稳致富，十十堰市享享受比照照西部开开发优惠惠政策和和振兴东东北老工工业基地地政策；本项目目符合国国家发展展库区优优势产业业项目优优惠政策策和扶持持条件。（二）自然然条件优优势本项目地点点距离十十堰市区区12公公里，县县城3公公里，南南有襄渝渝铁路，北北有汉江江河流域域，公路路四通八八达，完完成能够够满足项项目产品品生产所所需原材材料购进进和产品品外销。水电供应充充沛。郧郧县

30、属于于丹江库库区重点点淹没区区，项目目所在自自来水管管网完备备，公司司只需配配套供水水设施即即可；郧郧县电力力公司湘湘大1110千伏伏输电线线20007年22月底竣竣工投运运，每年年可从陕陕西省商商南县购购电3亿亿千瓦时时，电价价比湖北北省目录录电价每每千瓦时时低0.12元元，大大大降低了了郧县经经济发展展成本。因因此，水水、电完完全能满满足企业业生产生生活需求求。（三）市场场优势目前市场是是供不应应求，市市场前景景广阔，潜潜力巨大大。（四）价格格优势劳动力资源源相对丰丰富，价价格偏低低，使得得生产成成本较低低，同时时十堰市市地处东东西部的的结合部部位，交交通区位位明显，大大交通网网络已经形成

31、，其其运输成成本低廉廉，运输输方便，加加工农产产品，具具有较强强的价格格竞争优优势。综上所述，项项目产品品，具有有巨大的的市场潜潜力和竞竞争优势势。第五章 销销售方案案第一节 产产品生产产及销售售方案产品生产：以种植植基地为为依托，计计划项目目实施后后实现年年产5550吨（有有机茶55万斤、食食用菌550万斤斤、核桃桃油5万万斤、肉肉类产品品50万万斤）的的生产能能力。销售方案：批发为为主，零零售为辅辅，建立立完整的的销售网网络，并并不断扩扩大和完完善，与与国内知知名的食食品加工工企业及及农副产产品销售售公司建建立长期期合作关关系，保保证稳定定的销售售市场。第二节 销销售策略略和销售售模式销售

32、策略：我国农农副产品品销售市市场随着着季节、时时令、节节日差异异很大，制制定适时时销售计计划，在在季节、时时令、节节日之前前贮备充充足的货货源，以以最大量量满足市市场需求求，以获获取最大大的利润润。营销模式：统一收收购，集集中加工工，批零零结合，分分批销售售。第三节 销销售队伍伍和销售售网络建建设销售队伍：项目建建成后，销销售人员员安排115人，所所学专业业为营销销、食品品、农业业等相关关专业，必必须经过过3个月月销售专专业培训训合格后后，方能能派往各各销售地地区，保保持信息息畅通，决决策统一一，执行行严格，销销售人员员的职业业素质和和业务素素质要求求较高。销售网络：项目建建成后，在在陕西省省

33、、重庆庆地区、四四川省、湖湖北省等等周边省省市设立立直销处处8个，国国内其它它地区设设立直销销处2个个，代销销处100处，公公司配有有专业销销售联络络员3人人，主要要负责发发货、跟跟踪、收收款及服服务；根根据项目目实施进进展情况况，逐渐渐扩大销销售网络络，保障障货物销销售畅通通。第六章 建建设地址址、内容容及规模模第一节 建建设地址址项目占地1100亩亩，位于于郧经济济开发区区。第二节 建建设内容容及建设设期限项目建设内内容主要要包括：1、建设规规模计划总规模模为年加加工5550吨农农副产品品产品（有有机茶55万斤、食食用菌550万斤斤、核桃桃油5万万斤、肉肉类产品品50万万斤），总总占地面面

34、积1000亩。2、建设内内容厂房300000平平方米；综合办公、生生活用房房50000 平平方米（综综合楼220000平方米米，附属属设施330000平方米米）；仓储用房：150000平平方米；电力及供排排水系统统；生产设备，辅辅助设备备；运输设备：运输车车、推车车、叉车车等。3、项目建建设期限限19个月，即即20111年22月至220122年8月月。第三节 建建设规模模建设规模：工程占占地1000亩，建建设年产产5500吨农副副产品深深加工项项目，新新增加112条加加工生产产线，产产品达到到无毒、无无害、营营养要求求，具有有相应的的色、香香、味等等感官性性状的要要求。第七章 项项目建设设方案

35、第一节 项项目规划划和布局局一、项目规规划年产5500吨农副副产品深深加工项项目的总总体规划划以符合合农业产业化发展展规划、节节约投资资、降低低经营成成本为指指导思想想；以经经济、实实用、环环保为设设计原则则；以促促进农民民增收为为规划宗宗旨，以以经济效效益、生生态效益益和社会会效益为为中心。具具体采取取措施如如下：（一）统一一规划、分分步实施施原则：按照建建设内容容、资金金落实、加加工厂建建设等具具体情况况，对本本项目进进行统一一规划，分分步实施施，充分分发挥各各个建设设阶段的的经济效效益。（二）节约约造价原原则：设设计人员员到现场场踏勘、搜搜集资料料，在认认真分析析现场地地形地貌貌、坡度度

36、和高差差的基础础上，巧巧妙利用用地形，既既保障加加工厂功功能，又又减少工工程量，保保护环境境，降低低造价，同同时采用用新材料料、新产产品、新新工艺和和节能、节节地技术术，使加加工厂具具有较高高的科技技含量，节节约投资资。（三）绿色色环保原原则：尊尊重环境境、因地地制宜，保保持加工工厂原有有地形，在在办公区区域适宜宜的地方方依山就就势种植植花草树树木，设设臵园林林、凉亭亭、道路路等，体体现天然然、绿色色、环保保可持续续发展主主题。二、项目布布局根据业主单单位提供供的加工工厂规划划和方案案设计，结结合种植植加工厂厂现状，采采用集中中布臵与与分散布布臵相结结合方式式进行加加工厂总总体布臵臵。（一）总

37、体体布臵生产加工基基地位于于郧县经经济开发发区，交交通方便便，环境境较好。（二）功能能划分项目拟建规规模既考考虑近期期产品生生产所需需，又计计划有一一定的发发展余地地，至220133年，可可达到年年产2万万吨农副副产品的的生产空空间和能力，建建设共分分五个车车间，并并与生产产基地直直接对接接：1、有机茶茶车间；2、食用菌菌车间；3、核桃油油车间；4、肉类加加工车间间5、包装/灭菌车车间。（三）道路路交通布布臵项目所在地地位于2209国国道附近近，将加加工厂的的道路经经过改造造和修建建，完善善内部道道路，既既可使加加工厂的的道路满满足生产产和销售售的需要要。（四）供排排水设施施布臵项目所在地地建

38、有引引排水渠渠网和自自来水管管道，项项目能方方便地使使用水源源。（五）环境境保护配配套设施施布臵生产厂房和和办公区区域修建建污水处处理设施施和垃圾圾收集站站，对加加工污水水、生活活污水和和垃圾进进行处理理，达到到环保标标准要求求。第二节 加加工车间间建筑方方案一、设计原原则（一）加工工厂的环环境保护护设施建建设按“三同时时”进行，即即：同时时设计、同同时施工工、同时时完工投投入使用用。（二）在满满足生产产、生活活功能的的前提下下，尽量量选用节节能、环保、经济济、美观观的建筑筑材料，节节省工程程投资。（三）建筑筑工程的的所有技技术图纸纸、说明明及资料料，按技技术档案案归档标标准进行行统一立立卷、

39、归归档。二、工程参参数和安安全等级级本项目是农农业产业业化加工工建设项项目，按按照建建筑工程程设计通通则（JJBT337-887，995年改改）的规规定，结结合加工工厂地址址的实际际情况，综综合确定定建筑工工程等级级和技术术标准。（一）设计计荷载参参数风荷载：基基本风压压为0.3千牛牛/平方方米，高高速系数数为1.1；建建筑结构构荷载按按功能要要求确定定，留一一定量的的安全系系数；地地震基本本烈度为为6度。（二）安全全等级土地类别为为二级，建建筑物安安全等级级为二级级，防火火等级为为三级，建建筑抗震震类别为为二类，结结构抗震震等级为为三级。三、设计方方案本项目占地地1000 亩，修修建办公公综

40、合楼楼、仓库库、职工工用房以以及道路路、消防防、环保保、绿化化等辅助助设施，总总建筑面面积5万万平方米米。（一）建筑筑设计1、平面设设计项目选址于于郧县经经济开发发区 ，其其办公综综合楼、原原料成品品仓库和和加工车车间选择择地势均均为平坦坦开阔地地修建，布布臵合理理，进出出方便，在在平面上上采用大大空间透透光型建建筑结构构，室内内宽敞明明亮，设臵出口与与项目建建设区道道路相连连。2、立面设设计生产厂房立立面造型型为长方方形，设设计1层层；办公公综合楼楼为矩形形，设计计5层；其余用用户设计计为单层层，建筑筑风格现现代活跃跃，简洁洁大方，外外墙设计计采用墙墙砖，既既有清洁洁环保之之意，又又有绿色色

41、健康之之味，内内墙采用用乳胶涂涂料装修修，地面面为水磨磨石，采采用塑钢钢窗和实实木门。3、结构设设计（1）生产产厂房建筑面积 300000平平方米建筑物形状状 长方方形建筑结构 框架结结构层 数 11层基 础 人人工挖孔孔灌注桩桩跨 度 115米柱 距 66米层 高 33-3.6米外 墙 页页岩砖（2）综合合办公和和生活用用房面积建筑 50000平方方米建筑物形状状 矩形形建筑结构 框架结结构层 数 55层基 础 基基础为条条石基础础跨 度 88米柱 距 66米层 高 33.6米米外 墙 页页岩砖屋面为现浇浇砼面板板，水泥泥柱断面面为4000*4400-5000*5000，预预制梁断断面按11

42、/122跨度确确定，外外墙为MM5混合合砂浆砌砌2400厚砖，内内墙为MM5混合合浆砌1180厚厚和1220厚砖砖，基础础为条石石基础，屋屋面防水水等级为为三级，建建筑抗震震按六度度设防。（3）仓储储建筑面积 150000平平方米建筑结构 砖混钢钢屋架层数 平房房基础 现浇浇砼基础础跨度 122米（二）电气气设计按照建筑筑物电气气设计规规范以以及加工工实际用用电要求求，进行行供电负负荷、供供电设计计、照明明设计、防防雷接地地、弱电电设计，满满足企业业安全用用电要求求。（三）给排排水设计计根据建筑筑给排水水设计规规范GGBJ115-888及加加工生产产实际用用水要求求，进行行日用水水量确定定、给

43、水水设计、排排水设计计，满足足企业供供排水要要求。（四）采暖暖通风设设计根据建筑物物的功能能和用途途，以排排风扇进进行强制制通风为为主。自自然通风风方式为为辅。（五）节能能节水设设计建筑物的墙墙体尽量量采用容容量小于于7KVV/m33的加气气混凝土土砌块，内内墙厚1180毫毫米，外外墙厚2240毫毫米，该该砌块具具有良好好的保温温、隔热热、隔音音的功能能；凡能能安装节节能灯具具的部位位，均应应安装节节能灯具具，公共共场所、道道路的照照明设备备采用集集中统一一控制。（六）绿化化设计本项目是农农业产业业化加工工建设项项目，以以人文景景观、绿绿色环保保为绿化化目标，绿绿化方案案以花园园绿化为为主，采

44、采取综合合式立体体绿化，以以点、线线、面相相结合，以以区域绿绿化与局局部点缀缀相结合合，地面面绿化与与空中绿绿化相结结合，块块状绿化化与点状状绿化相相结合的的全方位位立体绿绿化，以以实现浓浓厚的绿绿色、生生态、环环保氛围围。（七）消防防设计详见第八章章内容。（八）环境境保护设设计详见第八章章内容。第三节 加加工技术术方案一、加工技技术规范范泡菜系列产产品具有有广阔的的市场，同同时也符符合农业业产业化化发展规划的要要求，根根据中中华人民民共和国国食品法法和食食品加工工技术规规范，建建议采用用如下加加工技术术规范：1、适用范范围本规范达到到无公害害农副产产品加工工质量要要求的生生产企业业的基本本条

45、件、加加工卫生生控制要要点、生生产过程程监控、人人员要求求、质量量管理、成成品包装装、标识识及贮运运。2、规范性性引用文文件下列文件中中的条款款通过本本标准的的引用而而成为本本标准的的条款。凡凡是注日日期的引引用文件件，其随随后所有有的修改改单（不不包括勘勘误的内内容）或或修订版版均不适适用于本本标准，然然而，鼓鼓励根据据本标准准达成协协议的各各方研究究是否可可使用这这些文件件的最新新版本。凡凡是不注注日期的的引用文文件，其其最新版版本适用用于本标标准。GB 57749 生活饮饮用水卫卫生标准准GB 77718 食品标标签通用用标准GB/T 17110919997 食食品销售售包装NY 511

46、1520002 无无公害食食品3、基本条条件及加加工卫生生控制要要点原料要求求采购：采购购的原料料质量应应符GBB77118的要要求。运输：运输输工具应应备有防防雨、雪雪等措施施。运输输作业应应防止污污染，不不得与有有毒、有有害物品品同时装装运。 生产设设施厂区环境卫卫生：泡泡菜加工工企业应应建在交交通方便便、水源源充足，远离粉尘、烟烟雾、有有害气体体及污染染源的地地区。厂厂区内的的环境卫卫生应符符合以下下的规定定。生产车间卫卫生：个人健康及及卫生： 个人人健康卫卫生应符符合以下下的规定定。生产设备：加工设设备中与与被加工工原料直直接接触触的零部部件材料料应选用用无污染染材料。加工机械设设备与

47、被被加工原原料接触触部位不不允许有有漏、渗渗油现象象。4、生产过过程的监监控工艺要求：所采用用的加工工工艺应应能确保保产品质质量稳定定正常。5、工艺路路线的确确定有机茶加工工工艺流流程：收购检验筛分风选拣剔强磁除除铁静电去去毛发烘焙整形摊凉匀堆金属检检测装箱入库食用菌加工工工艺流流程：进料去杂杂质初选精选回潮计量压缩成成型固形干燥灭灭虫卵检验包装入库核桃油加工工工艺流流程：进料剥壳壳分拣去杂质质焙炒压榨脱色过滤水化脱脱磷真空干干燥检验包装入库肉类产品加加工工艺艺流程：宰杀检验验分割精选腌制卤制检验速冻包装入库6、检验控控制有适应的检检验（化化验）室室和检验验设备。检验人员应应对原料料进厂、加加工直至至成品出出厂全过过程进行行监督检检查，重重点做好好原料验验收、半半成品检检验和成成品检验验工作。7、记录控控制各项检验控控制应有有原始记记录。各项原始记记录按规规定保存存。原始记录格格式规范范、填写写认真、字字迹清晰晰。8、质量管管理为确保工艺艺技术全全面有效效地贯彻彻执行，拟拟建项目目在产品品质量和和工作质质量网络络体系