建设工程施工合同无效的情形是什么.docx

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1、建设工程施工合同无效的情形是什么有以下情形建设工程施工合同无效：1、承包人未取得建设工程 施工单位资质或者超越资质等级；2、没有资质或没有相应资质 的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说 的挂靠；3、必须招标的未进行招投标或中标无效；4、违法 分包；5、转包。法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转 包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分 包的名义分别转包给他人。一、建设工程合同无效的条件如下：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、

2、建设工程施工合同无效的后果1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同 无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照 合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。3、因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的 责任。4、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的， 按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承当修 复费用的，应予支持；(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价 款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错 的，也应承当相应的民事责任。5、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施 工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合 同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。非法所得通常以转包管理费、分包管理费、联营费、挂靠管理费、利润提成等形式存在。【免责声明】比地招标网发布此文目的在于提供和传播，对文中陈述、观点判断保持中立，不对 所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行 承当全部责任。