武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0534武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同（合同版合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。使用须知一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。二、本合同括号中所列选项以及空格部位,须据实填写。双方不作约定须在空格处打X ,以示删除

2、。三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章,未经许可，不得翻印。武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同合同编号：卖方（下称甲方）:买方（下称乙方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 管理法、武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行 方法等法律政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原 那么，就以下房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一

3、条甲方所有房屋，座落于 市（县、区）镇（乡）路（街、小区）幢（函 层 号，为 结构，建筑面积平方米（其中套内建筑面积 平方米，共有分摊面积平方米），房屋所有权证号为字第 号。房屋所用土地使用权取得方式为（划拨或出让），用地面积 平方米，土地使用权证号为字第 号o房屋包括附属设施等（见附件）。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 （大写）O第三条房屋买卖乙方采取分期付款的：1、在双方签订合同之日, 付人民币 万元;2、在交付房屋之日，付人民币 万元;3、在 房屋产权过户登记之日，付人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。具体付款方

4、式可由双方另行约定。第四条甲方应自本合同签订之日起 日内，将上述房屋腾空 交付给乙方，原房屋所有权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出 具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。乙方买受后，交易房屋如 发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并承当全部责 任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每 逾期一日，按照全部房款的%向乙方支付违约金;乙方解除合同 的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的%向乙方支付 违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲

5、方，视为不履行合同，甲方 不解除合同的，每逾期一日按全部房款的%向甲方支付违约金; 甲方解除合同的，由乙方承当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部 税费,并按全部房款的%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起 内，携带房屋所有权证 等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办 理土地使用权变更登记手续,需要甲方出面的，甲方应予协助。如因 一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责 任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方补缴土地出 让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥 有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方

6、按出让土地使用权的商合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋所有未缴纳的税费一律由甲方负责 缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方承当, 其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行约定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重 结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积承当义务， 并承诺遵守小区（楼、栋）业主委员会选聘物业管理公司管理规定。第十一条因不可抗力原因造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充 协议,补充协议与本合

7、同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律和政策执行。第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可 选择以下种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同连同附件共 页，一式四份，双方各执一份,其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同附件1:房屋平面图及共用面积分摊说明（由房产测绘机构提供）附件2 :装修及设施、设备清单（外墙、内墙、顶棚、地面、门、厨房、卫生间、阳台、水电管线等由双方认定）附件3 :合同补充协议立合同人：卖方（签章）： ：身份证号码：联系 ：代理人（签章）： ：身份证号码：联系 ：签订时间：签于买方（签章）： ：身份证号码：联系 ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同代理人（签章）： ：身份证号码：联系 ：签订时间：签于您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE