北京市专项维修基金管理系统-操作手册-房地产开发企业5470.docx

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1、 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 房地产开发企业版Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.北京市商品品住宅维维修基金金管理信息系系统操作作手册(房地产开开发企业业版)北京泰利特特科技发发展有限限公司北京泰利特科技发展有限责任公司 文件修改记录 目 录1 房地产产开发企企业登录录52 资金归归集阶段段管理122.1房屋屋拆分合合并122.1.11拆分合合并信息息录入122.2房屋屋信息管管理282.2.11项目基基本信息息管理282.2.22归属信信息维护护362.2.33生成分分户清册

2、册602.3资金金交纳管管理632.3.11购房人人信息录录入632.3.22生成维维修资金金交款通通知702.3.33生成维维修资金金批量交交款清册册802.4房屋屋信息维维护882.4.11项目基基本信息息维护882.4.22基本信信息维护护10442.4.33基本信信息变更更打印15002.5资金金支取管管理15882.5.11前期物物业服务务合同录录入15884 系统查查询19334.1项目目信息查查询19334.2归集集房屋信信息查询询19774.3阶段段或业委委会选择择20335 报表汇汇总20775.1项目目分户清清册20776 退出本本系统2100泰利特青岛软件研究所 第193

3、 页 共 193 页1 房地产产开发企企业登录录(1) 房房地产开开发企业业注册（a） 选择房地产产开发企企业注册册图 1-11 登录录画面 在图 1-11 登录录画面上上点击下下侧房地地产开发发企业“注册”超链接接，系统统弹出房房地产开开发企业业注册信信息录入入画面，如如图1-2所示示图 1-22 房地地产开发发企业注注册信息息录入画画面（b）录入入房地产产开发企企业注册册信息 房房地产开开发企业业注册信信息录入入画面 画面面输入项项说明 *组组织机构构代码： 必输输项，输输入100位字符符 *资资质证书书编号： 必输输项，输输入300位字符符 *企企业名称称： 必输输项，最最长输入入80位

4、位字符 *联联系人： 必输项项，最长长输入440位字字符 *法法人代表表： 必必输项，最最长输入入40位位字符 *办办公地址址： 必必输项，最最长输入入1000位字符符 *联联系电话话： 必必输项，最最长输入入20位位的电话话号码 *邮邮政编码码： 必必输项，输输入6位位字符 Emmaill地址： 可不不输，最最长输入入40位位字符 备备注： 可不不输，最最长输入入4000位字符符（c） 注注册房地地产开发发企业 正确录入入房地产产开发企企业注册册信息后后，点击击图1-2中“注册”按钮，系系统将显显示注册册成功画画面，如如图1-3所示示图 1-33 房地地产开发发企业注注册成功功画面 （d）打

5、印注注册信息息 在在图1-3上点点击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印注册信信息(2) 房房地产开开发企业业注册信信息打印印（a） 选择打印，输输入申请请编号在图 1-1 登登录画面面上点击击下侧房房地产开开发企业业“打印”超链接接，系统统显示房房地产开开发企业业申请编编号输入入画面，如如图1-4所示示图 1-44 申请请编号输输入画面面在图1-44中输入入由注册册房地产产开发企企业生成成的申请请编号，点点击“下一步步”按钮，系系统将显显示房地地产开发发企业注注册信息息打印画画面，如如图1-5所示示图 1-55 房地地产开发发企业注注册信息息打印画画面（b） 打印房地产产开发企企

6、业注册册信息在图1-55 上点点击“打印”按钮，系系统将调调用打印印功能打打印房地地产开发发企业注注册信息息，效果果如图11-6所所示图 1-66打印效效果画面面（3）登录录系统 在图1-11登录画画面，房房地产开开发企业业操作人人员选中中房地产产开发企企业单选选按钮，输输入用户户名和密密码后，点点击“登录”按钮，即即可登录录进入北北京市专专项维修修基金管管理系统统主画面面，如下下图1-7所示示：图 1-77 系统统主画面面2 资金归归集阶段段管理2.1房屋屋拆分合合并2.1.11拆分合合并信息息录入操作员可以以通过本本功能对对拆分合合并信息息进行管管理，包包括拆分分合并信信息录入入、维护护（

7、1） 录录入合并并信息(a) 选选择“录入合合并信息息”操作员点击击主画面面左侧菜菜单栏中中：拆分分合并 - 拆拆分合并并录入，显显示拆分分合并信信息录入入/维护护选择画画面，如如下图22.1.1-11所示：图2.1.1-11 拆分分合并信信息录入入/维护护选择画画面 “返回”按钮点击拆分合合并信息息录入/维护选选择画面面（图22.1.1-11）上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.1.11-2所所示，在在图2.1.11-2上上点击“确定”按钮,系统将将返回到到主画面面(图11-2)图 2.11.1-2系统统提示信信息 “下一一步”按钮选择“录入入合并信信息”单选按按钮，再

8、再点击“下一步步”，系统统将显示示项目选选择画面面，如下下图2.1.11-3所所示图2.1.1-33项目选选择画面面(b) 选选择项目目项目选择画画面 “上上一步”按钮：点击图图2.11.1-3画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面（图图2.11.1-1） “下下一步”按钮：点击行行左侧单单选按钮钮正确选选择项目目后，点点击图22.1.1-33画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示拆分分合并查查询条件件画面，如如图2.1.11-4所所示：图2.1.1-44拆分合合并查询询条件画画面（c）选择择拆分合合并类型型和查询询条件 拆分分合并查查询条件件画面

9、 可以以选择查查询的方方式有：全部分户信信息、按按资金帐帐号查询询、按产产业地址址查询、按按分户选选择 画面输入项项说明资金帐号查查询：选选中单选选按钮则则为必填填项，输输入12位字字符产业地址查查询：选选中单选选按钮则则为必填填项，输输入产业业地址拆分合并户户类型：可点击击下拉框框进行选选择“上一步步”按钮：点击图图2.11.1-4画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目选择择画面（图图2.11.1-3）第一种查询询方式：按资金金帐号查查询 第一步：选择按按资金帐帐号查询询并输入入资金帐帐号，点点击图22.1.1-44画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示拆分分合并分分户选择择画面

10、，如如图2.1.11-5所所示：图2.1.1-55 拆分分合并分分户选择择画面第二步：在在拆分合合并分户户选择画画面上点点击行前前复选框框选择分分户，再再点击“下一步步”按钮，系系统将显显示分户户信息录录入画面面，如图图2.11.1-6所示示图2.1.1-66分户信信息录入入画面 第第二种查查询方式式：按产产业地址址查询 选选择按产产业地址址查询并并输入产产业地址址，如图图2.11.1-7所示示：图2.1.1-77 输入入产业地地址画面面 点击击图2.1.11-7上上“下一步步”按钮，系系统将显显示满足足条件的的分户，如如图2.1.11-5所所示，其其后操作作同第一一种查询询方式 第三三种查询

11、询方式：全部分分户信息息 选择择“全部分分户信息息”单选按按钮，点点击“下一步步”按钮，系系统将显显示分户户信息录录入画面面，如图图2.11.1-6所示示，其后后操作同同第一种种查询方方式（d）录入入拆分合合并分户户信息在分户信息息录入画画面上，选选择所属属自然幢幢和单元元，输入楼楼层号，房房号，面面积和售售房款，选选择房屋屋性质，生成拆分合并后的分户信息图2.1.1-111拆分分合并详详细信息息画面（e）保存存拆分合合并信息息点击图2.1.11-111画面“上一步步”按钮，系系统将返返回到分分户信息息录入画画面，如如图2.1.11-100所示 点击图图2.11.1-11画画面“保存”按钮，系

12、系统将提提示保存存信息，如如图2.1.11-122所示图2.1.1-112提示示保存信信息画面面点击图2.1.11-122上“确定”按钮，系系统将显显示保存存成功画画面，如如图2.1.11-133所示图2.1.1-113保存存成功画画面（f） 打打印拆分分合并信信息在图2.11.1-13上上点击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印拆分合合并信息息，打印印效果如如图2.1.11-144所示图2.1.1-114打印印拆分合合并信息息在图2.11.1-13上上点击“返回”按钮，系系统将返返回到拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面，如如图2.1.11-1所所示：（2） 维维护拆分分合并

13、信信息 （aa） 输输入申请请编号 在拆分分合并信信息录入入/维护护选择画画面上选选择“请录入入申请编编号”，并输输入144位申请请编号如如图2.1.11-144所示图2.1.1-114 输输入申请请编号 在图22.1.1-114上点点击“返回”按钮，系系统将返返回到主主画面，如如图1-2所示示。 “下一一步”按钮 如果忘记记了申请请编号，可可以点击击图2.1.11-144上“我忘记记了申请请编号“超链接接查询申申请编号号，如图图2.11.1-15所所示，输输入起始始日期和和终止日日期，点点击“查询”按钮显显示符合合条件的的申请编编号，选选择申请请编号，再再点击“确定”按钮，系系统将所所选申请

14、请编号填填入输入入申请编编号画面面输入框框中。图 2.11.1-15 申请编编号查询询 正确确输入申申请编号号后，点点击图22.1.1-114画面面上“下一步步”按钮，系系统将显显示该申申请编号号对应的的分户，如如下图22.1.1-116所示示图2.1.1-116项目目选择画画面(b) 点点击下一一步：如如下图，将将查询出出所有录录入的信信息 图图2.11.1-17分分户修改改业面 “上一步步”按钮：点击图图2.11.1-17画画面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到输输入申请请编号画画面（图图2.11.1-16）可以修改改录入的的拆分合合并信息息，包括括新增一一户，如如果发现现录入的的拆分信

15、信息完全全不对，可可以选择择撤销，系系统将删删除录入入的拆分分合并信信息，点点击撤销销系统提提示成功功业面。如果修改，修改完成之后，点击下一步如图：图2.1.1-224拆分分合并详详细信息息画面（e）保存存拆分合合并信息息点击图2.1.11-244画面“上一步步”按钮，系系统将返返回到分分户信息息录入画画面，如如图2.1.11-233所示 点击图图2.11.1-24画画面“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息，如如图2.1.11-255所示图2.1.1-225提示示保存信信息画面面点击图2.1.11-255上“确定”按钮，系系统将显显示保存存成功画画面，如如图2.1.11-266所示图2.1.

16、1-226保存存成功画画面（f） 打打印拆分分合并信信息在图2.11.1-26上上点击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印拆分合合并信息息，打印印效果如如图2.1.11-277所示图2.1.1-227打印印拆分合合并信息息2.2房屋屋信息管管理2.2.11项目基基本信息息管理操作员可以以通过本本功能对对项目信信息进行行录入和和维护 (1) 录入项项目基本本信息(a) 操操作员点点击主画画面左侧侧菜单栏栏中：房房屋信息息管理-项目基基本信息息管理，显显示项目目基本信信息管理理录入/维护选选择画面面，如下下图2.2.11-1所所示：图 2.22.1-1项目目基本信信息管理理录入/维护选

17、选择画面面 选择“录录入项目目信息”单选按按钮，再再点击“下一步步”，显示示项目信信息录入入画面，如如下图 2.22.1-3所示示：图2.2.1-33 项目目信息录录入画面面 画面输入项项目为：项目信息表表中：*项目编号号、*房房地产开开发企业业名称、*项目名名称、*项目地地址、备备注。各输入项目目说明如如下： *项项目编号号：必填填项，输输入122位字符符 *房房地产开开发企业业名称：只读，由由系统读读取 *项项目名称称：必填填项，最最长不超超过400位字符符 *项项目地址址：必填填项，最最长不超超过600位字符符 备注注：可不不填土地权属证证明：（点点击右侧侧“录入”复选框框可显示示输入项

18、项目） *合合同编号号、*合合同签订订日期、*合同性性质、*可销售售商品房房面积、备备注。各输入项目目说明如如下： *合合同编号号：必填填项，最最长不超超过800位字符符 *合合同签订订日期：必填项项，输入入8位日日期 *合合同性质质：下拉拉框，可可选择 *可可销售商商品房面面积：必必填项，最最长不超超过100位数字字 备注注：可不不填建筑工程规规划许可可证：（点点击右侧侧“录入”复选框框可显示示输入项项目）*许可证编编号、*建设项项目名称称、*批批准日期期、*建建设规模模各输入项目目说明如如下： *许许可证编编号：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *建建设项目目名称：必填项项，最长长不超

19、过过60位位字符 *批批准日期期：必填项项，输入入8位日日期 *建建设规模模：必填项项，最长长不超过过20位位数字实测报告表表：（点点击右侧侧“录入”复选框框可显示示输入项项目） *实实测报告告编号、*测绘机机构、*房屋座座落、*总建筑筑面积各输入项目目说明如如下： *实实测报告告编号：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *测测绘机构构：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *房房屋座落落：必填项项，最长长不超过过60位位字符 *总建筑筑面积：必填项项，最长长不超过过10位位数字 “上一一步”按钮：点击图图2.22.1-3画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入

20、/维护护选择画画面（图图 2.2.11-1） “增增”按钮：点击“建筑工工程规划划许可证证”和“实测报报告表”中“增”按钮，画画面将增增加一行行进行输输入 “删删”按钮：点击“建筑工工程规划划许可证证”和“实测报报告表”中“删”按钮，画画面将删删除所选选中的行行“保存”按钮：正确输输入画面面项目内内容后，点点击图22.2.1-33画面上上“保存”按钮，系系统将提提示是否否需要保保存，如如图2.2.11-4所所示：图 2.22.1-4 提提示保存存信息在图2.22.1-4中点点击“确定”按钮系系统将显显示项目目信息录录入成功功信息，如如图2.2.11-5所所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回项

21、目目信息录录入画面面（图22.2.1-33）：图2.2.1-55项目信信息录入入成功画画面(d) 点击图2.2.11-5画画面上“这里”超链接接，系统统将显示示打印画画面进行行打印（图图 2.2.11-6） 在图22.2.1-66上点击击“打印”按钮，系系统将调调用打印印功能打打印项目目信息图 2.22.1-6 打打印画面面(e) 点击图2.2.11-5画画面上“返回”按钮，系系统将返返回项目目基本信信息管理理录入/维护选选择画面面（图 2.22.1-1）(2) 维维护项目目信息录入项目信信息后，操作员可以通过本功能对项目信息进行修改或删除(a) 查查询项目目信息在项目基本本信息管管理录入入/

22、维护护选择画画面（图图 2.2.11-1）上上操作员员可通过过选择“请录入入项目编编号”单选按按钮，再再在输入入框中输输入122位项目目编号，如图2.2.1-7所示：图 2.22.1-7 录入项项目编号号画面在 图2.2.11-7上上点击“下一步步”按钮，系系统将显显示所输输项目编编号对应应的信息息，如图图2.22.1-8项目目信息维维护画面面所示。图 2.22.1-8 项项目信息息维护画画面(b)修改改项目信信息 操作员员可以修修改项目目信息维维护画面面上各项项目的内内容，画面输输入项目目为参见见录入项项目基本本信息-（cc）-中画面面输入项项说明 “上一一步”按钮：点击图图 2.2.11-

23、8上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.11-1） “重置置”按钮：点击图 22.2.1-88上“重置”按钮，系系统将取取消操作作员所做做的画面面信息修修改。 “删除除”按钮：点击图图 2.2.11-8上上“删除”按钮，将将弹出删删除提示示信息画画面，如如图2.2.11-9，再再点击“确认”按钮系系统将删删除本页页的项目目信息图2.2.1-99 删除除提示信信息画面面 “打印印”按钮：点击图图 2.2.11-8上上“打印”按钮，将将弹出打打印提示示信息画画面，如如图2.2.11-100，再点点击“确认”按钮系系统打印印本页的的项目信

24、信息图2.2.1-110 打打印提示示信息画画面 “保存存”按钮，正正确修改改画面各各项目信信息后，点点击图 2.22.1-8上“保存”按钮，系系统将提提示是否否需要保保存，如如图2.2.11-111所示：图 2.22.1-11 提示保保存信息息在图2.22.1-11中中点击“确定”按钮，系系统将显显示项目目信息修修改成功功信息，如如图2.2.11-122所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.1-88图2.2.1-112 项项目信息息修改成成功画面面 在项项目信息息修改成成功画面面（图22.2.1-112）上上点击“返回”按钮，系系统将返返回项目目基本信信息管理理录入/维护选选择画

25、面面，如图图2.22.1-1所示示 2.2.22归属信信息维护护2.2.22.1自自然幢信信息管理理操作员可以以通过本本功能对对自然幢幢信息进进行管理理，包括括信息录录入、信信息修改改(1) 录入自自然幢信信息(a) 选选择创建建标准自自然幢操作员点击击主画面面左侧菜菜单栏中中：房屋屋信息管管理-归归属信息息维护-自然幢幢信息管管理，显显示自然然幢信息息管理录录入/维维护选择择画面，如如下图22.2.2.11-1所所示：图 2.22.2.1-11自然幢幢信息管管理录入入/维护护选择画画面选择“创创建标准准自然幢幢”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示项目信信息列表表画面，如如下图2

26、2.2.2.11-3所所示：图2.2.2.11-3项项目信息息列表画画面(b) 选选择项目目 项目信息息列表画画面“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.1-33画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22.2.2.11-1） “下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.11-3画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息录入画画面，如如图2.2.22.1-4所示示：图 2.22.2.1-44 自然然幢信息息录入画画面 (c ) 录入入自然幢幢信息 自然幢信信息录入入画面 画面输入项项有：新建自然

27、幢幢楼号：必填项项，最长长输入33位数字字新建自然幢幢名称：必填项项，最长长输入440位字字符新建自然幢幢地址：必填项项，最长长输入1120位位字符 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.1-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.1-3） “保存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.11-4画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.1-5所示示图 2.22.2.1-55 系统统提示保保存信息息画面在图2.22.2.1-55中点击击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢信息息录入成成功信息息，如

28、图图2.22.2.1-66所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.11-4图2.2.2.11-6 自然幢幢信息录录入成功功画面(d) 继续录入自自然幢信信息点击图2.2.22.1-6画面面上“此处”超链接接，系统统将显示示自然幢幢信息录录入画面面继续进进行录入入操作（图图2.22.2.1-44）(e) 返回点击图2.2.22.1-6画面面上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.1-1）(2) 维维护自然然幢信息息录入自然幢幢信息后后，操作作员可以以通过本本功能对对自然幢幢信息进进行修改改(a) 选选择维护护自然幢幢信息在自然幢

29、信信息管理理录入/维护选选择画面面（图 2.22.2.1-11）上操操作员可可通过选选择“维护标标准自然然幢”单选按按钮，如如图2.2.22.1-7所示示：图 2.22.2.1-77 维维护标准准自然幢幢画面 在图22.2.2.11-7上上点击“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如下下图2.2.22.1-8所示示：图2.2.2.11-8 项目目信息列列表画面面(b) 选选择项目目项目信息列列表画面面“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.1-88画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.1-1） “下一一步

30、”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.11-8画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息录入画画面，如如图2.2.22.1-9所示示：图 2.22.2.1-99 自然然幢信息息修改画画面 (cc) 修修改自然然幢信息息自然幢信息息修改画画面 画面输输入项有有：自然幢编号号：必填填项，可可修改，最最长输入入3位数数字自然幢名称称：必填填项，可可修改，最最长输入入40位位字符自然幢地址址：必填填项，可可修改，最最长输入入1200位字符符 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.1-99画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（

31、图图 2.2.22.1-8） “保存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.11-9画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.1-10所所示图 2.22.2.1-110 系系统提示示保存信信息画面面在图2.22.2.1-110中点点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢信息息修改成成功信息息，如图图2.22.2.1-111所示示，点击击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.11-9图2.2.2.11-111 自然然幢信息息修改成成功画面面 (d) 返回回 在自然幢幢信息修修改成功功画面（图图2.22.2.1-111）上上点击“返回”按钮，系系

32、统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.1-1）2.2.22.2单单元门信信息管理理操作员可以以通过本本功能对对自然幢幢单元信信息进行行管理，包包括信息息录入、信信息修改改(1) 录入自自然幢单单元信息息(a) 选选择录入入自然幢幢单元操作员点击击主画面面左侧菜菜单栏中中：房屋屋信息管管理-归归属信息息维护-自然幢幢单元信信息管理理，显示示自然幢幢单元信信息管理理录入/维护选选择画面面，如下下图2.2.22.2-1所示示：图 2.22.2.2-11自然幢幢单元信信息管理理录入/维护选选择画面面 点击击自然幢幢单元信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22

33、.2.2.22-1）上上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.2.22.2-2所示示，在图图2.22.2.2-22上点击击“确定”按钮系系统将返返回到主主画面，如如图1-2所示示。图 2.22.2.2-22系统提提示信息息 选择“录入自自然幢单单元”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示项目信信息列表表画面，如如下图22.2.2.22-3所所示：图2.2.2.22-3项项目信息息列表画画面(b) 选选择项目目项目信息列列表画面面“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-33画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢单单元信息息管理录录入/维维护选择择画面（

34、图图 2.2.22.2-1） “下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.22-3画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息列表画画面，如如图2.2.22.2-4所示示：图 2.22.2.2-44 自然然幢信息息列表画画面 (cc ) 选择自自然幢自然幢信息息列表画画面 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.2-3） “下一步步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择自然然幢后，点点击图22.2.2.22-4画画面上“下一步步”按钮，系系统显示示

35、单元门门信息录录入画面面，如图图2.22.2.2-55所示：图 2.22.2.2-55 单元元门信息息录入画画面 (dd) 录录入单元元门信息息 单元门信息息录入画画面 画面输输入项有有：单元门号：必填项项，最长长输入33位数字字单元名称：必填项项，最长长输入440位字字符 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-4） “删除”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“删除”按钮，画画面上将将删除按按钮所在在行 “增增加一条条”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“增加一一条”按钮，

36、画画面上将将增加一一空白输输入行 “保存存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.22-5画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.2-6所示示图 2.22.2.2-66 系统统提示保保存信息息画面在图2.22.2.2-66中点击击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢单元元信息录录入成功功信息，如如图2.2.22.2-7所示示，点击击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.22-5图2.2.2.22-7 自然幢幢单元信信息录入入成功画画面 点击击图2.2.22.2-7画面面上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢单元元信息管管理录入入/维护护选择

37、画画面（图图 2.2.22.2-1）(2) 维维护项目目信息录入自然幢幢单元信信息后，操操作员可可以通过过本功能能对自然然幢单元元信息进进行修改改(a) 查查询自然然幢单元元信息在自然幢单单元信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.2-1）上上操作员员可通过过选择“维护自自然幢单单元”单选按按钮，如如图2.2.22.2-8所示示：图 2.22.2.2-88 维维护自然然幢单元元画面在图2.2.22.2-8上点点击“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如下下图2.2.22.2-9所示示：图2.2.2.22-9项项目信息息列表画画面(b) 选选择项目目项目信息列列

38、表画面面“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-99画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢单单元信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.2-1） “下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.22-9画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息列表画画面，如如图2.2.22.2-10所所示：图 2.22.2.2-110 自自然幢信信息列表表画面 (cc ) 选择自自然幢自然幢信息息列表画画面 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-110画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2

39、.2.22.2-9） “下一步步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择自然然幢后，点点击图22.2.2.22-100画面上上“下一步步”按钮，系系统显示示单元门门信息修修改画面面，如图图2.22.2.2-111所示示：图 2.22.2.2-111 单单元门信信息修改改画面 (dd) 修修改单元元门信息息单元门信息息修改画画面 画面输输入项有有：单元门号：必填项项，可修修改，最最长输入入3位数数字单元名称：必填项项，可修修改，最最长输入入40位位字符 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.2-111画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-

40、10） “保存”按钮：正确修修改自然然幢单元元门信息息后，点点击图22.2.2.22-111画面上上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.2-12所所示图 2.22.2.2-112 系系统提示示保存信信息画面面在图2.22.2.2-112中点点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢单元元信息修修改成功功信息，如如图2.2.22.2-13所所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.22-111图2.2.2.22-133 自然然幢单元元信息修修改成功功画面(e) 返返回点击图2.2.22.2-13画画面上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢单元元信息管管理录入

41、入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.2-1）(f) 继继续修改改单元门门信息点击图2.2.22.2-13画画面上“返回项项目列表表”超链接接，系统统将返回回项目信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-9）2.2.22.3房房屋信息息管理操作员可以以通过本本功能对对房屋信信息进行行管理，包包括信息息录入、信信息修改改(1) 录入分分户信息息(a) 选选择新建建分户信信息操作员点击击主画面面左侧菜菜单栏中中：房屋屋信息管管理-归归属信息息维护-房屋信信息管理理，显示示房屋信信息管理理录入/维护选选择画面面，如下下图2.2.22.3-1所示示：图 2.22.2.3-11房屋信信息管理理录入/

42、维护选选择画面面 点击击房屋信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22.2.2.33-1）上上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.2.22.3-2所示示，在图图2.22.2.3-22上点击击“确定”按钮系系统将返返回到主主画面，如如图1-2所示示。图 2.22.2.3-22系统提提示信息息 选择“新建分分户信息息”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示房屋新新建方式式选择画画面，如如图2.2.22.3-3所示示：图 2.22.2.3-33 房屋屋新建方方式选择择画面(b) 选选择房屋屋新建方方式 操操作员可可以选择择“按项目目创建分分户”或“按申请请编号创创建分户

43、户” 按项目创建建分户信信息 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.3-33画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到房房屋信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.3-1）第一步：选选择“按项目目创建分分户”选择“按项项目创建建分户”单选按按钮，再再点击图图2.22.2.3-33画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如图图2.22.2.3-44所示：图 2.22.2.3-44 项目目信息列列表画面面第二步： 选择项项目项目信息列列表画面面 “上一步步”按钮：点击图图2.22.2.3-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到房房屋新建建方式选选择画面面（图 2.22.2.3-