某大楼室内装饰工程施工招标文件40139.docx

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1、招标编号：RDS20111200101如东县环境监察监测技术大楼室内装饰工程Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.如东县环境境监察监监测技术术大楼室室内装饰饰工程施工招标文文件（工 程量量清单计价）编号：RDDS200111120001011招 标 人人：如东东县南黄黄海开发发建设有有限公司司招标代理：江苏益益诚建设设工程咨咨询有限限公司日 期： 20111年112月工程招标文文件备案案表编制人(签签字)： 日 期期： 年年 月月 日招标人(盖盖章) 招标标代理机机构(盖盖章) 法定代表人人(签

2、字字) 法法定代表表人(签签字)日 期： 年 月 日招标投标办办公室(备案章章)目 录第一章投标标人须知知及投标标人须知知前附表表4一、投标人人须知前前附表44二、投标人人须知66(一) 总总则6(二) 招招标文件件6(三) 投投标文件件8(四) 投投标报价价11(五) 投投标文件件的密封封和递交交21(六) 开开标、评评标、定定标222(七) 授授予合同同24第二章综合合计分评评标办法法27第三章建设设工程施施工合同同30第一节协议议书300第二节通用用条款(略)31第三节专专用条款款32一、词语定定义及合合同文件件32二、双方一一般权利利和义务务32三、施工组组织设计计和工期期34四、质量

3、与与验收334五、安全施施工355六、合同价价款与支支付355七、材料设设备供应应37八、工程变变更377九、竣工验验收与结结算399十、违约、索索赔和争争议399十一、其他他40第四节工程程质量保保修书442第四章工程程建设标标准455第五章图纸纸、技术术资料及及附件446第六章工程程量清单单46第七章投标标文件格格式477一、投标函函48二、已标价价的工程程量清单单49投标总价550总说明511工程项目招招标控制制价/投标报报价汇总总表522单项工程招招标控制制价/投标报报价汇总总表533单位工程招招标控制制价/投标报报价汇总总表544分部分项工工程量清清单与计计价表555工程量清单单综合

4、单单价分析析表566措施项目清清单与计计价表（一一）577措施项目清清单与计计价表（二二）588措施项目清清单费用用分析表表59其他项目清清单与计计价汇总总表600暂列金额明明细表661材料暂估价价格表662专业工程暂暂估价表表63计日工表664总承包服务务费计价价表655规费、税金金项目清清单与计计价表666发包人供应应材料一一览表667承包人供应应主要材材料一览览表688三、计划投投入的主主要施工工机械设设备表669四、主要施施工管理理人员表表70五、承诺书书71五、资格审审查文件件（格式式）722（一）法定定代表人人身份证证明书775（二）授权权委托书书76（三）资格格审查申申请书777

5、（四）无在在建工程程承诺书书78（五）资格格审查申申请文件件附表779投标申请人人一般情情况799近三年工程程营业额额数据表表80近二年已完完工程及及目前在在建工程程一览表表81财务状况表表82类似工程经经验833公司人员及及拟派往往本招标标工程项项目的人人员情况况84拟派往本招招标工程程项目负负责人简简历表885拟派往本招招标工程程项目技技术负责责人简历历表866第八章资格格审查标标准877第一章 投标人人须知及及投标人人须知前前附表一、投标人人须知前前附表项号条款号内 容容说 明 与与 要 求11.1工程名称如东县环境境监察监监测技术术大楼室室内装饰饰工程21.1建设地点如东县新区区泰山路

6、路东侧，湘湘江路南南侧31.1建设规模建筑面积约约172252平平方米41.1承包方式施工专业承承包（包包工包料料）51.1质量标准一次性验收收合格，确确保扬子子杯61.1工期要求计划开工时时间： 20111 年年 122月 330日 计划竣工时时间： 20112 年年 44 月 27 日施工总工期期： 1120 日历天天71.1资金来源自筹81.2招标范围施工图及工工程量清清单所示示的室内内装饰工工程（详详见清单单）916工程报价方方式固定单价（综综合单价价） 报报价方式式10资格审查方方式资格后审1112投标有效期期为： 455 日历历天(从从投标截截止之日日算起)1213.1投标保证金金

7、金额人民币 220 万万元1314.1踏勘现场由投标人自自行组织织踏勘1418.2招标控制价价编制依依据详见18.2条款款1518.3公布的招标标控制价价文件组组成详见18.3条款款1618.4招标控制价价公布时时间2011年年12月月9日1720.1投标文件份份数正本 一 份，副副本 肆肆 份 1821投标文件递递交地点及截止止时间收件人：江江苏益诚诚建设工工程咨询询有限公公司 截止时间：20111年 12月月 200日 99 时 30 分递交地点：如东县县建设工工程交易易管理中中心（如如东县掘掘港镇长长江路北北侧，泰泰山路东东侧的建建设大厦厦一楼） 1924开 标标开标时间 ：20011

8、年 112月 20日 9 时时 300分开标地点：如东县县建设工工程交易易管理中中心 2025评标委员会会本工程施工工招标实实行远程程评标。评评标委员员会成员员人数为为不少于于7人的的单数，其其中评审审技术标标的评标标委员会会成员不不得少于于成员总总数的三三分之二二。评标标委员会会中的评评标专家家必须从从省建设设行政主主管部门门建立的的资深专专家库中中抽取，且且在工程程所在地地的资深深专家分分库中最最多只能能抽取22名。评评标委员员会负责责人应由由资深专专家担任任。2136履约保证金金1、中标单单位提供供的履约约担保金金额为中中标价的的10%；其中：安全全文明施施工占履履约保证证金的220%,

9、工期进进度占履履约保证证金的330%,质量占占履约保保证金的的50%；2、履约保保证金采采用银行行保函的的形式，保保函期限限同施工工工期，不不计息。中标差额保保证金若中标价比比有效投投标报价价平均值值低5%以上，则则按照中中标价与与有效投投标报价价平均值值之差向向招标人人提交。本本工程的的招标人人委托如如东县招招标办对对中标差差额保证证金进行行统一监监管。备 注1、投标人人开标截截止时间间前必须须携带企企业诚信信档案数数据库专专用USSB加密密锁到投投标现场场电子签签到，无无需自行行网上报报名。联系方式招标人：如如东县南南黄海开开发建设设有限公公司地 址：如东县县掘港镇镇 联系人：蒋蒋建林 电

10、话：05513-8199950051传真：05513-8199950012招标代理单单位：江江苏益诚诚建设工工程咨询询有限公公司地址：南通通市人民民中路1128号号机电大大楼二楼楼 邮政政编码：22660011联系人：曹曹新华 徐徐辉电 话：05113-88026652558 传 真：05113-88559923332注：招标人人根据需需要填写写“说明与与要求”的具体体内容，对对相应的的栏竖向向可根据据需要扩扩展。二、投 标标 人 须 知知(一) 总总 则1、 工程概况1.1 本招标工程程项目说说明详见见本须知知前附表表第1项项第77项。1.2 招标范围：见本须须知前附附表第88项。1.3 现

11、场条件（1） 施工现场拆拆迁及平平整情况况：已具具备施工工条件 。（2） 施工用水、电电：已具具备施工工条件。（3） 场内外道路路：已具具备施工工条件。（4） 其他：投标标人应认认真对现现场环境境进行踏踏勘，对对施工现现场情况况和影响响施工的的因素以以及困难难条件进进行周密密的勘察察和研究究，作出出自己的的判断结结论和估估价。中中标后和和签订合合同时及及施工过过程中，投投标人均均不得以以不了解解现场情情况为由由，提出出任何形形式增加加工程造造价的要要求。1.4 按照中华华人民共共和国招招标投标标法、工工程建设设项目施施工招标标投标办办法及及相关规规定，上上述工程程已符合合招标条条件，现现采用

12、公开开 招招标方式式，择优优选定施施工单位位。2、 投标人资格格要求2.1 资质条件：具有独独立法人人资格，并并应具有有建筑装装修装饰饰工程专专业承包包一级资资质；2.2 项目负责人人资格： 建筑筑工程专专业一级级注册建建造师；2.3 企业信誉要要求：企企业未处处于被责责令停业业、投标标资格被被取消或或者财产产被接管管、冻结结和破产产状态、没没有因骗骗取中标标或者严严重违约约以及发发生重大大工程质质量、安安全生产产事故等等问题，被被有关部部门暂停停投标资资格并在在暂停期期内的；2.4 财务要求：财务状状况良好好, 财财产未被被接管、未未冻结、未未破产，由由会计事事务所出出具的企企业20010年

13、年度财务务审计报报告或开开户银行行资信证证明；2.5 其他要求：详见第第八章资资格审查查标准。3、 投标费用投标人应承承担其编编制投标标文件以以及递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。无论论投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。(二) 招招标文件件4、 招标文件的的组成4.1 招标文件包包括下列列内容：第一章：投投标人须须知及投投标人须须知前附附表第二章：综综合计分分评标办办法第三章：建建设工程程施工合合同第四章：工工程建设设标准第五章：图图纸（电电子版）、技技术资料料及附件件第六章：工工程量清清单(并并附电子子文本)第七章：投投标文件件格式 第八章：资资格审查查标准4.

14、2 除上述内容容外，招招标人以以书面形形式或电电子形式式发出的的对招标标文件的的澄清或或修改内内容，均均为招标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标人起约约束作用用。4.3 投标人获取取招标文文件后，应应仔细核核查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺等问题题须在220111年 112月 7日188时前通通过电子子邮件形形式（不不具单位位名称）发发送至如如东县建建设工程程交易中中心专用用邮箱（rrdjssjyzzxm）。否否则，由由此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投投标人同同时应认认真审核核招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招

15、招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该标书有有可能被被拒绝。5、 招标文件的的澄清5.1 本工程采用用工程量量清单方方式招标标，工程程量清单单必须作作为招标标文件的的组成部部分，其其准确性性和完整整性由招招标人负负责。投标人对招招标文件件如有疑疑问，应应于20011年年 122月7日18时前前以无记记名邮件件方式发发至如东东县建设设工程交交易中心心专用邮邮箱（rrdjssjyzzxm）无记记名提出出，所有有答复也也在网上上公开回回复。无无论是招招标人根根据需要要主动对对招标文文件进行行

16、必要的的澄清，或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出澄清清，招标标人都将将于提交交投标文文件截止止时间前前以补充充通知的的方式在在网上公公开发布布，各投投标人可可在南通通工程建建设网行行业快讯讯栏目自自行下载载。5.2 投标人对招招标人提提供的招招标文件件所做出出的推论论、解释释和结论论，招标标人概不不负责。投投标人由由于对招招标文件件的任何何推论和和误解以以及招标标人对有有关问题题的口头头解释所所造成的的后果，均均由投标标人自负负。6、 招标文件的的修改6.1 开标前155天，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件，补补充通知知将作为为招标文文件的组组成部分分，具有有

17、与招标标文件同同等效力力。6.2 补充通知报报如东县县招标投投标办公公室备案案后以电电子文件件形式提提供，电电子文件件在南通通市工程程建设网网的“行业快快讯”栏目中中下载。当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等对同同一内容容的表述述不一致致时，以以最后在在网上发发出的文文件为准准。投标标人须密密切关注注招标人人网上发发布的招招标文件件的澄清清、修改改、补充充答疑等等相关信信息，招招标人不不承担因因投标人人未能全全面掌握握全部招招标信息息而产生生的所有有后果。6.3 为使投标人人在编制制投标文文件时，将将补充通通知修改改的内容容考虑进进去，招招标人可可以延长长投标截截止时间间(延

18、长长时间在在补充通通知中写写明)。(三) 投投标文件件7、 投标人应认认真阅读读招标文文件的所所有内容容，未按按招标文文件要求求编制的的投标文文件将被被拒绝。8、 投标文件应应包括资资格审查查文件、技技术标和和商务标标三部分分，其中中资格审审查文件件包括以以下 88.1.1、88.1.2、88.1.3、88.1.4 、88.1.5、88.1.6 、88.1.7条内内容；技技术标包包括以下下 8.2.11、8.2.22、8.2.33 、88.2.4条内内容；商商务标包包括以下下8.33.1、88.3.2、88.3.3 条条内容。8.1 资格审查文文件应包包括以下下内容：8.1.1 法定代表人人身

19、份证证明书；8.1.2 授权委托书书原件(如有授授权)；8.1.3 资格审查申申请书；8.1.4 项目负责人人无在建建工程承承诺书；8.1.5 投标企业及及所派项项目负责责人须提提供其所所在地的的检察机机关出具具的无行行贿犯罪罪记录的的书面证证明材料料；8.1.6 资格审查申申请文件件附表(1-88）；8.1.7 本招标文件件第八章章资格审审查合格格条件标标准要求求的内容容（1-10）；注：以上88.1.7中所所有要求求内容必必须提供供原件备备查，除除投标保保证金原原件、投投标经办办人员及及项目负负责人身身份证原原件随身身携带外外，所要要求提供供的原件件均需按按招标文文件第220.44条规定定

20、密封。所所要求提提供的原原件必须须随资格格审查文文件同时时提交，不不能按要要求提供供原件者者，其资资格审查查将不予予通过。资资格审查查不合格格的投标标人，其其“技术标标”和“商务标标”不参加加评审。8.2 技术标应包包括以下下内容：8.2.1 计划投入的的主要施施工机械械设备表表、主要要施工管管理人员员表；8.2.2 施工组织设设计：总总体概述述：施工工组织总总体设计计，方案案针对性性及施工工段划分分；施工工现场平平面布置置和临时时设施、临临时道路路布置；施工进进度计划划和各阶阶段进度度的保证证措施；各分部部分项工工程的施施工方案案及质量量保证措措施；安安全文明明施工及及环境保保护措施施；项目

21、目管理班班子的人人员配备备、素质质及管理理经验；劳动力力、机械械设备和和材料投投入计划划；关键键施工技技术、工工艺及工工程项目目实施的的重点、难难点和解解决方案案；冬雨雨季施工工、已有有设施、管管线的加加固、保保护等特特殊情况况下的施施工措施施；新技技术、新新产品、新新工艺、新新材料应应用。8.2.3 本工程技术术标电子子标书（施施工组织织设计）（招招投标技技术标专专用光盘盘）壹套套。8.2.4 承诺书。8.3 商务标应包包括以下下内容：8.3.1 投标函；8.3.2 已标价的工工程量清清单：投投标总价价、总说说明、工工程项目目投标报报价汇总总表、单单项工程程投标报报价汇总总表、单单位工程程投

22、标报报价汇总总表、分分部分项项工程量量清单与与计价表表、工程程量清单单综合单单价分析析表（注注：商务务标“正本”和一本本“副本”中必须须有工程程量清单单综合单单价分析析表，其其余“副本”中可不不提供工工程量清清单综合合单价分分析表）、措措施项目目清单与与计价表表（一）、（二二），措措施项目目清单费费用分析析表，其其他项目目清单与与计价汇汇总表、暂暂列金额额明细表表、材料料暂估价价格表、专专业工程程暂估价价表、计计日工表表、总包包服务费费计价表表、规费费、税金金项目清清单与计计价表、发发包人供供应材料料一览表表、承包包人供应应主要材材料一览览表； 8.3.3 本工程商务务标电子子标书（招招投标商

23、商务标专专用光盘盘）壹套套 。8.4 投标文件编编制要求求8.4.1 投标人在投投标前须须到如东东县招标标办购买买技术标标、商务务标投标标专用光光盘。根根据如东东县招标标办统一一安排，专专用光盘盘出售时时间为每每周一，各各投标人人可在正正常上班班时间到到如东招招标办2203室室购买，其其余时间间概不出出售。8.4.2 技术标光盘盘的刻录录：投标标人应先先按本招招标文件件评标办办法技术术标评审审因素的的序号、具具体内容容为目录录制作评评标办法法文件，并并将评标标办法文文件和招招标文件件刻录在在技术标标光盘中中，然后后再按本本评标办办法的技技术标评评审因素素的序号号、具体体内容为为目录编编制技术术

24、标文件件，并使使用光盘盘中内置置的检查查工具进进行格式式检查,确认无无误后将将技术标标刻录在在技术标标标书专专用光盘盘中，其其准确性性与完整整性由投投标单位位自行负负责。8.4.3 商务标光盘盘的刻录录：各投投标人自自行从南南通市工工程建设设网的“行业快快讯”栏目中中下载工工程量清清单,并将工工程量清清单刻刻录至商商务标专专用光盘盘，其准准确性与与完整性性由投标标人自行行负责。8.4.4 本工程投标标文件的的电子投投标文件件由施工工单位自自行刻录录，在开开标时必必须能导导入计算算机评标标系统。如如无法导导入计算算机评标标系统的的或未能能通过评评标软件件符合性性评审的的，将导导致废标标。9、 招

25、标文件第第七章提提供的文文件格式式投标人人必须使使用。但但表式可可以按同同样格式式进行扩扩展。10、 投标文件正正本须用用不能擦擦去的墨墨水书写写或打印印，投标标文件副副本可以以复印，但但涉及签签字、盖盖章的不不得复印印。投标标文件的的正、副副本都应应装订成成册，并并在封面面上正确确标明“正本”、“副本”字样。11、 全套投标文文件应无无修改和和行间插插字。如如有修改改，须在在修改处处加盖投投标人法法定代表表人的印印鉴。12、 投标有效期期投标文件自自投标截截止时间间起至前前附表投投标须知知规定的的时间内内有效。13、 投标保证金金13.1 本工程投标标保证金金一律采采用银行行转帐方方式（含含

26、银行汇汇票）缴缴纳，现现金缴纳纳方式无无效。投投标人必必须以企企业法人人的名义义从经如如东县建建设工程程招标投投标管理理办公室室备案的的法人基基本存款款帐户缴缴纳，否否则不予予接受。以以个人、企企业的办办事处、分分公司、子子公司名名义或从从他人帐帐户、投投标人企企业的其其他账户户缴纳的的投标保保证金无无效。未未办理投投标保证证金提交交帐户备备案的投投标人请请提前到到如东县县招标办办办理备备案手续续（具体体要求详详见如东东建工网网“公告通通知栏”如东东县招标标办关于于投标人人提交投投标保证证金基本本账户备备案的通通知），本本工程不不接受未未经备案案帐户转转出的投投标保证证金。本工程投标标保证金金

27、缴纳账账户为如如东县财财政专户户，收款款人：如如东县财财政局，开开户行：建行如如东支行行营业部部，账号号：322001164773366051112001388。本工工程的投投标保证证金金额额见前附附表第112项，投投标人必必须将银银行确认认的入帐帐凭证原原件或银银行汇票票带至开开标现场场，开标标前提交交【在递递交投标标文件的的同时，投投标保证证金应随随同单独独提交】。投标保证金金一般为为投标价价的12%，且且不超过过80万万元。本本工程的的投标保保证金金金额见前前附表第第12项项。13.2 未中标人的的投标保保证金在在定标后后予以退退还(无无息)。13.3 中标人的投投标保证证金缴纳纳相关规

28、规费及履履约保证证金并签签订合同同后予以以退还(无息)。13.4 投标人在投投标有效效期内撤撤回投标标文件，该该投标人人的投标标保证金金将予以以没收。在在投标有有效期内内，除不不可抗力力情况外外，中标标人出现现下列情情形之一一的，将将取消其其中标资资格，并并没收其其投标保保证金：13.4.1 放弃中标项项目的；13.4.2 按照本招标标文件应应当提交交中标差差额保证证金而不不提交的的；13.4.3 按照本招标标文件应应当提交交履约保保证金而而不提交交的；13.4.4 不与招标人人签订合合同的，或或者在签签订合同同时向招招标人提提出附加加条件或或者更改改合同实实质性内内容的。13.4.5 确定中

29、标人人公示结结束后，中中标人未未在投标标文件的的有效期期内根据据国家、省省、市、工工程所在在地政府府及相关关部门的的规定缴缴纳有关关费用及及时领取取中标通通知书或或签订合合同的。投标人（中中标人）存存在前款款所述情情形的，招招标投标标行政监监督部门门应当将将其记入入不良行行为记录录，在一一年内其其它政府府投资项项目的招招标人可可以据此此不接受受其投标标。14、 踏勘现场14.1 投标人按本本须知前前附表第第13项项所述，自自行组织织对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘，以以便投标标人获取取有关编编制投标标文件和和签署合合同所涉涉及现场场的资料料。投标标人承担担踏勘现现场发生生的自身身费用。14

30、.2 招标人向投投标人提提供的有有关现场场的数据据和资料料，是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料，招标标人对投投标人作作出的任任何推论论、理解解和结论论均不负负责任。14.3 经招标人允允许，投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人的项项目现场场，但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失，投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。14.4 投标人应充充分考虑虑投标文文件制作作过程中中的数据据变化因因素，检检查确认认投标文文件内容容的正确确完整和和对招标标文件的的响应程程度。(四) 投投标报价价15、 招标文件后后附的工工程量清清单标明明的工程程量是投投标人投

31、投标报价价的共同同基础。招招标人提提供的工工程量清清单应结结合投标标人须知知、合同同条款技技术标准准和要求求与图纸纸一起阅阅读理解解。16、 投标报价方方式本工程项目目采用下下列第 116.22 种方式式16.1 固定总价报报价。投投标人报报价时应应充分考考虑施工工期间各各类建材材的市场场风险。除除设计变变更和招招标人要要求变动动外结算算时不作作调整。如如因设计计变更或或招标人人要求变变动引起起工程量量增减，综综合单价价须调整整时按以以下办法法执行。注：实行工工程量清清单招标标工程建建设项目目应当采采用固定定单价合合同，根根据财政政部关于于印发建建设工程程价款结结算暂行行办法的的通知规规定，对

32、对于合同同工期较较短且工工程合同同总价较较低的工工程可以以采用固固定总价价合同的的方式。16.2 固定单价报报价。投投标人报报价时应应充分考考虑施工工期间各各类建材材的市场场风险。实实行工程程量清单单招标的的工程建建设项目目应当采采用固定定单价合合同，量量的风险险由发包包人承担担，价的的风险在在约定风风险范围围内的，由由承包人人承担，风风险范围围以外的的按合同同约定。竣竣工结算算的工程程量按发发承包双双方在合合同中约约定应予予计量且且实际完完成的工工程量确确定，完完成发包包人要求求的合同同以外的的零星工工作或发发生非承承包人责责任事件件的工程程量按现现场签证证确定。工程价款调调整（工工程价款款

33、调整部部分可列列入合同同条款不不在招标标文件中中列示）：（1） 本工程以投投标截止止日前228天为为基准值值，其后后国家的的法律、法法规、规规章和政政策发生生变化影影响工程程造价，按按照省级级或行业业建设主主管部门门或其授授权的工工程造价价管理机机构发布布的规定定调整合合同价格格。（2） 因分部分项项工程量量清单漏漏项或非非承包人人原因的的工程变变更，造造成施工工组织设设计或施施工方案案变更，引引起措施施项目发发生变化化时，措措施项目目费应按按下列原原则调整整：“措施项项目表一一”中的措措施费仍仍按投标标时费率率进行调调整；“措施项项目表二二”中的措措施费发发生关联联变化时时，按220044年

34、江苏苏省计价价表规定定组价的的措施项项目按原原组价方方法调整整，未按按20004年江江苏省计计价表规规定组价价的措施施项目按按投标时时价格折折算成费费率调整整；原措措施费中中没有的的措施项项目，由由承包人人根据措措施项目目变更情情况，提提出适当当的措施施费变更更要求，经经发包人人确认后后调整。（3） 采用工程量量清单计计价的工工程建设设项目，应应在招标标文件或或合同中中明确风风险内容容及其范范围（幅幅度），并并约定超超出风险险范围时时的综合合单价调调整办法法，不得得采用无无限风险险、所有有风险或或类似语语句规定定风险内内容及其其范围（幅幅度）。本本工程执执行关关于加强强建筑材材料价格格风险控控

35、制的指指导意见见苏苏建价（220088）677号文，采用用造价信信息调整整价格差差额：当当工程施施工期间间非主要要建筑材材料价格格上涨或或下降的的，其差差价均由由承包人人承担或或收益；当工程程施工期期间第一一类主要要建筑材材料价格格上涨或或下降幅幅度在110%以以内的，其其差价由由承包人人承担或或受益，超超过100%的部部分由发发包人承承担或受受益；当当工程施施工期间间第二类类主要建建筑材料料价格上上涨或下下降幅度度在5%以内的的，其差差价由承承包人承承担或受受益，超超过5%的部分分由发包包人承担担或受益益。主要建筑材材料差价价的取定定：应以以工程所所在地造造价管理理部门发发布的材材料指导导价

36、格为为基准（缺缺指导价价的材料料以三方方确认的的市场信信息价为为准），差差价为施施工期同同类材料料加权平平均指导导价格与与本招标标文件招招标控制制价编制制依据的的材料指指导价格格的差额额。施工期材料料加权平平均指导导价按下下列公式式计算：施工期材料料加权平平均指导导价=（每月月实际使使用量当月材材料指导导价）/同类材材料总用用量。（4） 因非承包人人原因引引起分部部分项工工程量增增减，当当工程量量清单项项目工程程量的变变化幅度度超过110%，且且其影响响分部分分项工程程费超过过0.11%时，应应由受益益方在合合同约定定时间内内向合同同的另一一方提出出工程价价款调整整要求，由由承包人人提出增增加

37、部分分的工程程量或减减少后剩剩余部分分的工程程量的综综合单价价调整意意见，经经发包人人确认后后作为结结算的依依据。17、 投标报价的的计价方方法按照国家统统一的工工程量清清单计价价规范（GGB5005000-20008），配配套使用用江苏省省建筑与与装饰、安安装 (以下简简称江苏苏省计价价表)、费费用计算算规则和和项目指指引，由由招标人人提供工工程量数数量，投投标人自自主报价价确定工工程造价价的计价价方式。18、 招标控制价价18.1 本工程编制制招标控控制价。投投标人的的投标报报价高于于招标控控制价的的，招标标人应予予拒绝。18.2 招标控制价价编制依依据18.2.1 招标控制价价的编制制执

38、行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008），消消耗量水水平、人人工工资资单价（执执行苏建建价2201004994号文文件）、有有关费用用标准按按省级建建设主管管部门颁颁发的现现行的计计价表、江江苏省建建设工程程费用定定额（220099）和计计价办法法执行。18.2.2 材料价格按按20111年第第 111期如东东建设工工程造价价信息指指导价执执行，缺缺项按220111年第 111期南通通建设工工程造价价信息的的指导价价执行，再再缺项按按市场信信息价或或市场询询价；措措施项目目费用考考虑工程程所在地地常用的的施工技技术和施施工方案案计取。18.2.3 根据苏建价价

39、200104944号文关于于调整建建筑、装装饰、安安装、市市政、修修缮加固固、仿古古建筑及及园林工工程预算算工资单单价的通通知的的规定，本本次装饰饰人工费费按699.5元元/工日日计入，安安装人工工费按文文件规定定执行。18.2.4 装饰部分18.2.4.1 措施项目费费：（1） 现场安全文文明施工工措施费费基本费费：按分分部分项项工程费费0.99%计取取；现场场考评费费：按分分部分项项工程费费0.55%计取取；奖励励费：按按分部分分项工程程费0.44%计取取。（2） 临时设施费费：按分分部分项项工程费费的1.2%计计算。（3） 材料与设备备检验试试验费：根据有有关国家家标准或或施工验验收规范

40、范要求对对建筑材材料、构构配件和和建筑物物工程质质量检测测检验发发生的费费用按分分部分项项工程费费的0.2%计计算。（4） 夜间施工增增加费、已已完工程程及设备备保护、赶赶工措施施费、工工程按质质论价费费、特殊殊条件下下施工增增加费不不计。（5） 其他措施项项目费按按江苏苏省建筑筑与装饰饰工程计计价表规规定计算算。18.2.4.2 其他项目费费：（1） 暂列金额为为1500万元（使使用权属属业主方方，计入入主楼装装饰报价价中，报报价时不不得调整整）；（2） 材料暂估价价或专业业工程暂暂估价：无。18.2.4.3 规费项目费费（该部部分费用用为不可可竞争费费用，报报价时不不得调整整）：（1） 工

41、程排污费费：不计计；（2） 安全生产监监督费：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）0.1118%计取；（3） 社会保障费费：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）2.22%计取取；（4） 住房公积金金：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）0.338%计计取；（5） 税金项目费费：按南南通市规规定税率率3.4413%计取。18.2.5 安装部分18.2.5.1 措施项目费费：（1） 现场安全文文明施工工措施费费基本费费：暂按按分部分分项工程程费0.88%计取取；现场场考评费费：按分分部分项项工程费费0.44%计取取；奖励励费：按按分

42、部分分项工程程费0.44%计取取；。（2） 临时设施费费：按分分部分项项工程费费的1.5%计计算。（3） 材料与设备备检验试试验费：根据有有关国家家标准或或施工验验收规范范要求对对建筑材材料、构构配件和和建筑物物工程质质量检测测检验发发生的费费用按分分部分项项工程费费的0.15%计算。（4） 夜间施工增增加费、已已完工程程及设备备保护、赶赶工措施施费、工工程按质质论价费费、特殊殊条件下下施工增增加费不不计。（5） 其他措施项项目费按按江苏苏省建筑筑与安装装工程计计价表规规定计算算。18.2.5.2 其他项目费费：材料暂估价价或专业业工程暂暂估价详详见199.4.3条，并并且价格格不得调调整。1

43、8.2.5.3 规费项目费费（该部部分费用用为不可可竞争费费用，报报价时不不得调整整）：（1） 工程排污费费：不计计；（2） 安全生产监监督费：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）0.1118%计取；（3） 社会保障费费：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）2.22%计取取；（4） 住房公积金金：按（分分部分项项工程费费+措施施项目费费+其它它项目费费）0.338%计计取；（5） 税金项目费费：按南南通市规规定税率率3.4413%计取。18.3 招标控制价价文件组组成。招招标人公公布的招招标控制制价应当当包括招招标控制制价计算算表、费费用汇总总表、清

44、清单与计计价表、分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表与措施施项目清清单费用用分析表表、材料料价格表表、相关关说明以以及招标标价调整整系数取取值等。（招招标控制制价使用用表格包包括：封封2、表表01、表表02、表表03、表表04、表表08、表表09、表表10、表表11、表表111、表表12（不不含表126表表128）、表表13、表表151、表表152）。招标控制价价计算表表序号费用名称计算公式备注一分部分项工工程量清清单费用用（工程量*综合单单价-材材料暂估估价）*（1-招标调调整系数数）+材材料暂估估价二措施费用（一）*费费率或（工工程量*综合单单价-材材料暂估估价）*（1-招标调调整

45、系数数）+材材料暂估估价三其它项目费费用计日工*单单价*（11-招标标调整系系数）四规费（一+二+三）*费率按规定计取取五税金（一+二+三+四四）*费费率按规定计取取六工程造价一+二+三三+四+五18.4 公布招标控控制价时时间。招标控制价价经如东东县招标标投标办办公室备备案后于于投标截截止时间间10天天前网上上公布，并并报如东东县工程程定额管管理站备备查（招招标控制制价的计计算和报报送等要要求执行行通建工工200092233号南南通市建建设局关关于明确确建设工工程设立立招标控控制价有有关问题题的通知知）。具具体公布布时间见见招标人人须知前前附表。投投标人可可在南通通市工程程建设网网的“行业快快讯”栏目中中下载。18.5 招标控制价价异议处处理投标人对招招标人公公布的招招标控制制价有异异议时，应应在投标标文件递递交截止止时间77日前通通过电子子邮件（RRDJSSJYZZX1163.COMM）以无无记名方方式提交交，经招招标人复复核确有有错误的的，招标标人调整整招标控控制价并并在投标标文件递递交截止止时间55日经如如东县招招标办备备案后在在南通市市工程建建设网上上“行业快快讯”栏目中中公布，并并补报送送如东县县工程定定