某工程的招标文件41594.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.河南太极置业有限公司滨水带圣菲城一期工程招标文件招标编号：TJ-04-10-4 招标标单位：河南太太极置业业有限公公司日 期：220044年100月 225 日日目 录第一部分 投投标须知知前附表一、总则二、招标文文件三、投标文文件编制制四、投标文文件的递递交五、招投标标日程安安排六、中标人人的选择择第二部分 主要合合同条款款第三部分 附件附件一、滨滨水带圣菲城城一期工工程初装装修交楼楼标准附件二、甲甲方供应应材料单单价附件三、甲甲方指定定品牌或或限价附件四

2、、投投标文件件格式第一部分 投标标须知前附表项目内容规定1工程综合说说明工程名称：“滨水带带圣菲城城”一期工工程标段（11#、22#、33#、44#楼及及会所、人人防工程程）、标段（55#、66#、77#、88#楼工工程）建设地点：东风路路北、花花园路西西幢数及结构构类型：8幢，高高层、小小高层，剪剪力墙结结构。承包方式：包工、包包料工期：122层、116层为为4800天，221层为为5400天，224层为为6000天。要求质量标标准：合合格招标范围：见招标标文件第第4页第第1.55条款2资金来源：自筹3投标有效期期：600天（日日历天）4投标单位资资质等级级：房屋屋建筑总总承包壹壹级项目经理

3、级级别：壹壹级5投标保证金金：（现现金、支支票）贰贰拾万元元人民币币6投标文件正正本壹套套，副本本贰套7投标预备会会时间：20004年111月115日上上午9点点整投标预备会会地点：河南太太极置业业有限公公司会议议室8投标截止期期：20004年年12月月5日上上午9点点整投标文件递递交至：河南太太极置业业有限公公司成本本控制部部9开标时间：20004年112月55日上午午9点整整开标地点：河南太太极置业业有限公公司会议议室10有关招标活活动的文文电按下下述地址址联系：地址：郑州州市南阳阳路388号名称：河南南太极置置业有限限公司开户行：交交行文支支帐号：60058000111847725联系人

4、：薛薛力 马晨晨霞电话：03371-383383885-8899 399153328-8999传真：03371-391107008一 总则1.工程概概况 11.1工工程名称称： 滨滨水带圣菲城城一期工工程 1.2建设设地点： 东风风路北、花花园路西西 1.3 建建设规模模、结构构类型及及标段划划分：11#、2#、3#、4#楼、会会所及人人防工程程为标段，约约7.11万平方方米，55#、66#、77#、88#楼工工程为标段，约约5.00万平方方米，剪剪力墙结结构。1.4承包包方式： 包包工包料料。 1.5招标标工程承承包范围围：1.5.11土建工工程：机机械土石石方、基基础工程程（不含含桩基及及

5、施工降降水）、地地下室及及人防工工程、主主体工程程、屋面面工程、初初装饰工工程（不不含单元元门、入入户门、车车库门、防防火门、人人防门、塑塑钢门窗窗。1.5.22安装工工程：给给水（市市政给水水、高压压给水、进进消防水水箱水）、排排水（污污水、雨雨水）系系统，供供配电及及照明系系统，防防雷接地地系统的的安装；楼宇可可视对讲讲系统及及电视、电电话、宽宽带、火火灾自动动报警系系统完成成配管、线线盒、箱箱洞的预预留预埋埋，电视视、电话话系统安安装末端端面板。 1.6甲方方直接分分包工程程：1.6.11土建工工程： 桩基及及施工降降水、车车库门、防防火门、单单元门、入入户门、人人防门、塑塑钢门窗窗安装

6、、屋屋面折板板的钢结结构及面面板等。1.6.22安装工工程： 专业消消防系统统（消防防喷淋、消消防报警警、消防防广播、消消火栓系系统）、通通风系统统、电视视、电话话宽带系系统、楼楼宇可视视对讲系系统、电电梯安装装、燃气气系统、变变配电间间及水泵泵房设备备安装等等。1.7甲方方供应材材料：1.7.11土建工工程： 外立面面装饰材材料（外外墙涂料料、外墙墙面砖、铁铁艺栏杆杆、铝合合金百叶叶等） 1.7.22安装工工程： 上水水管材管管件、变变配电箱箱、电缆缆、电线线、泵等等 1.8甲方方限价（指指定厂家家或不指指定厂家家），乙乙方签订订合同并并付款：石材、地砖砖、开关关、插座座、防水水材料、下下水

7、管材材管件、硅硅酸铝保保温砂浆浆等。 2.投标资资格2.1为履履行本施施工合同同的施工工目的,参加投投标的施施工企业业必须具具有独立立法人资资格和总总承包一一级以上上（含一一级）的的资质证证书，拟拟派往本本工程的的项目经经理必须须为一级级资质的的项目经经理。2.2为具具有被授授予合同同的资格格，投标标单位应应提供令令招标单单位满意意的资格格文件，以以证明其其符合合合格条件件和具有有发行合合同的能能力，为为此，所所提供的的投标文文件中应应包括下下列资料料：2.2.11有关确确立投标标单位法法律地位位的原始始文件的的副本(包括营营业执照照/资质质等级证证书)的的复印件件。2.2.22投标单单位在过

8、过去2年年完成的的工程的的情况和和现在正正在履行行的合同同情况。2.2.33按规定定的格式式提供项项目经理理的简历历,及拟拟在施工工现场或或不在施施工现场场的管理理的主要要施工人人员情况况及其资资质、资资格证书书复印件件。2.2.44按规定定格式提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。3.投标费费用不管投标结结果能否否中标，投投标单位位应承担担编制与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用，招招标人对对这些费费用一概概不负任任何责任任。4.对投标标单位要要求4.1投标标单位应应认真踏踏勘施工工现场，熟熟悉现场场地形、道道路和周周围环境境，了解解一切可可能影响响投标报报价的因因素

9、。但但投标单单位必须须对所获获资料、信信息的正正确性负负全部责责任，且且所需费费用自理理。一旦旦中标，投投标单位位不得以以不完全全了解施施工现场场为借口口提出额额外增加加费用或或延长工工期的要要求。若若提出要要求，招招标人不不做任何何考虑。4.2投标标单位可可以参与与一个标标段的投投标工作作，也可可以同时时参加两两个标段段的投标标。4.3投标标单位对对拟采用用的竞争争措施或或优惠应应在投标标书中详详细列明明，并在在投标书书有关报报价中予予以说明明不计或或减免。 44.4投投标单位位在参加加本工程程招标活活动中，必必须由本本企业的的法定代代表人或或委托授授权人及及项目经经理、预预算员参参加，不不

10、得委派派其他施施工单位位的人员员参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。4.5投标标单位应应按招标标文件规规定的日日程安排排，准时时参加本本工程的的招标各各项活动动，并在在询标时时带齐应应验证的的法定代代表人或或法定代代表人授授权委托托书、营营业执照照、资质质等级证证书、安安全资格格证书、项项目经理理证书等等证件，如如证件不不符、不不全者即即取消投投标资格格，如缺缺席按中中途退标标处理。 4.6中标标人必须须承担中中标总价价0.11的招招标代理理费。二 招招标文件件5.招标文文件的组组成5.1本合合同的招招标文件件包括下下列文件件及所有有按本须须知第七七条发出出的补充充资料和和投标预预备会记记

11、录：5.1.11招标文文件的全全部条款款及附表表、附件件；5.1.22现有施施工图纸纸； 5.1.33招标人人在招标标期间的的补遗书书及解答答投标单单位询问问的书面面答疑。5.2投标标单位应应认真阅阅读招标标文件中中所含内内容。投投标单位位编制的的投标文文件，其其实质必必须符合合招标文文件的要要求，否否则，其其投标文文件将被被拒绝。6.招标文文件的解解释投标单位在在收到招招标文件件后,若若有问题题需要澄澄清,应应于收到到招标文文件后以以书面形形式(包包括书面面文字电电传传真真电报等等,下同同)向招招标单位位提出,招标单单位应以以书面形形式或投投标预备备会的方方式予以以解答(包括对对询问的的解释

12、,但不说说明询问问的来源源),答答复将送送给所有有获得招招标文件件的投标标单位。7.招标文文件的修修改7.1在投投标截止止日期前前,招标标单位都都可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。7.2补充充通知将将以书面面方式发发给所有有获得招招标文件件的投标标单位,补充通通知作为为招标文文件的组组成部分分,对投投标单位位起约束束作用。7.3为使使投标单单位在编编制投标标文件时时把补充充通知内内容考虑虑进去,招标单单位可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期。8.投标答答疑8.1投标标人在获获得招标标文件后后，如有有问题需需要招标标人解答答，应在在20004年111月113日110时以以前

13、将答答疑内容容以书面面形式并并加盖企企业公章章提交招招标人，招招标人仅仅对书面面问题作作解答。解解答文件件将以书书面形式式发给所所有投标标人。8.2投标标答疑的的目的是是澄清/解答投投标人提提出的问问题。三 投投标文件件的编制制9.投标文文件组成成9.1经济济标：9.1.11投标函函；9.1.22投标保保证金；9.1.33工程预预算书；9.1.44投标优优惠承诺诺；9.2信誉誉标：9.2.11法定代代表人资资格证明明书、授授权委托托书；9.2.22本年度度年审合合格的营营业执照照副本的的复印件件、本年年度年审审合格的的资质等等级证书书副本的的复印件件、本年年度年审审合格的的项目经经理证书书复印

14、件件、技术术总工资资格证明明书（业业绩）复复印件；9.2.33投标单单位在过过去2年年完成的的工程的的情况、现现在正在在履行的的合同情情况、企企业荣誉誉、项目目经理主主要业绩绩。9.3技术术标：施施工组织织设计9.3.11主要分分部分项项工程施施工技术术方案，冬冬雨季施施工方法法、措施施； 9.3.22施工总总体进度度计划及及劳动力力、材料料设备供供应计划划；9.3.33控制性性施工进进度计划划及保证证工期进进度技术术组织措措施；9.3.44保证工工程质量量的技术术组织措措施；9.3.55.保证证安全文文明施工工的技术术组织措措施；9.3.66冬雨季季施工技技术组织织措施；9.3.77防扰民民

15、措施；9.3.88施工总总平面图图、施工工总进度度表或工工期网络络图、项项目经理理班子配配备情况况、主要要施工机机械一览览表。 9.4投标标书附录录9.5按本本须知规规定提交交的其它它资料10. 投投标保证证金10.1为为确保招招标工作作顺利进进行，投投标单位位在领取取招标文文件及图图纸时，须须交纳投投标保证证金及图图纸押金金贰拾万万元，由由招标人人开具临临时收据据。未交交纳投标标保证金金的取消消其投标标资格。10.2参参加投标标而未中中标单位位在退回回招标书书、图纸纸后，招招标人退退还投标标保证金金及押金金（不计计利息）；但如有有图纸缺缺损将酌酌情扣减减；中标标单位在在签订合合同后退退还投标

16、标保证金金及押金金。10.3投投标单位位在交纳纳投标保保证金后后提出退退标的，按按中途退退标处理理，不退退还投标标保证金金及押金金。10.4投投标单位位在收到到中标通通知书后后，若因因投标单单位原因因10日日内不与与招标人人签署承承包合同同的，按按中途退退标处理理，不退退还投标标保证金金及押金金。10.5评评标过程程中，发发现有明明显串标标现象的的相关投投标单位位的投标标保证金金及押金金不予退退还。11.投标标报价11.1报报价依据据：依据据施工图图纸和本本招标文文件规定定的承包包范围、交交房标准准、编制制要求、预预算答疑疑文件计计算工程程量，执执行20002版版河南南省建筑筑和装饰饰工程综综

17、合基价价、220033版河河南省安安装工程程单位综综合基价价及郑郑州市有有关造价价文件进进行编制制。 11.2报价价原则：11.2.1投标标报价的的实体性性部分的的消耗执执行“综合基基价”的人工工、材料料、机械械消耗量量，非实实体性部部分投标标人可根根据企业业自身实实力并结结合施工工方案自自行确定定竞争性性费率。11.2.2投标标单位应应充分考考虑和分分析市场场行情及及风险，自自行确定定人工费费、材料料费、机机械费的的竞争性性单价和和各种竞竞争性费费率，且且投标单单位报出出的优惠惠费率将将贯彻于于投标报报价、设设计变更更、工程程洽商和和工程结结算的始始终。11.3报报价要求求：11.3.1工程

18、程类别按按20002版河河南省建建筑和装装饰工程程综合基基价为为一类，利利润率为为7%；11.3.2远途途施工增增加费不不予计取取；11.3.3建筑筑面积、檐檐高按定定额规定定计算；11.3.4钢筋筋、水泥泥价格月月变动幅幅度若超超过5%（郑郑州市建建设工程程材料预预结算基基准价格格信息公公布的当当月材料料价格与与20004年110月郑郑州市建建设工程程材料预预结算基基准价格格信息之之比），按按当月经经建设单单位认可可的工程程量进行行价格调调整；11.3.5当建建筑图与与结构图图不符时时以结构构图为准准，当结结构图与与详图不不符时以以详图或或答疑文文件为准准；施工工图要求求与初装装修交楼楼标准

19、不不符时，以以初装修修交楼标标准为准准；11.3.6本工工程原则则上不使使用商品品砼，最最终报价价以不使使用商品品砼报价价为准。但但考虑到到使施工工顺利进进行，各各单位可可对商品品砼的差差价部分分单独报报价，并并列入最最终报价价的说明明之中，作作为评标标的参考考依据；11.3.7初装装修的标标准按附附件初初装修交交楼标准准执行行；11.3.8报价价中弱电电系统要要包括电电视、电电话、宽宽带、可可视对讲讲、智能能抄表系系统、消消防报警警系统的的预埋管管、线盒盒、预留留箱洞，必必须保证证预埋管管的畅通通，不计计穿线及及设备费费用；11.3.9除公公共区域域、人防防、地下下室按照照图纸安安装灯具具外

20、，其其余楼上上各户内内及商铺铺灯具按按安装座座灯头及及普通白白炽灯计计；弱电电出线口口均按一一个白面面板计11.5元元个；11.3.10总总承包管管理费：11.3.10.1 甲甲方直接接分包的的各种门门及塑钢钢门窗安安装，甲甲方向总总包方支支付分包包合同价价1的的总承包包管理费费，分包包方直接接向总包包单位支支付分包包合同价价1的的总承包包管理费费；11.3.10.2室内内消防系系统、通通风系统统甲方向向总包方方支付分分包合同同价1.5的的总承包包管理费费，分包包方直接接向总包包单位支支付分包包合同价价1的的总承包包管理费费；11.3.10.3楼宇宇对讲系系统、电电梯安装装、变配配电间及及水泵

21、房房设备安安装甲方方不向总总包方支支付总承承包管理理费，但但分包方方直接向向总包单单位支付付1%的的总承包包管理费费；11.3.10.4电视视电话宽宽带系统统、燃气气系统、桩桩基及施施工降水水不计取取总包管管理费；11.3.10.5支付付总承包包管理费费后,主主体施工工单位不不能再向向任何单单位收取取其他任任何费用用，其所所应承担担的总包包责任有有：作业业条件、提提供电源源、提供供水源、零零星洞口口修补、预预留洞、脚脚手架、垂垂直运输输、成品品保护、现现场协调调、竣工工资料的的整理等等；11.3.10.6以上上总承包包管理费费待甲方方签定分分包项目目合同后后，由甲甲方按分分包合同同金额直直接向

22、总总承包方方项目部部支付，不不计入投投标报价价；11.3.11甲甲方分包包的车库库门、人人防门、防防火门、单单元门及及塑钢门门窗安装装的总承承包管理理费包括括门窗的的收口费费用；11.3.12 甲方供供应和甲甲方限价价的材料料、设备备均按附附件所列列单价进进入预算算报价，其其它材料料、设备备执行220044年100月份郑郑州市建建设工程程材料预预结算基基准价格格信息；11.3.13投投标时须须附上详详细预算算书及与与投标内内容一致致的电子子文档（拷拷贝软盘盘），预预算软件件须转化化成exxcell格式，否否则视为为废标。12.投标标有效期期12.1投投标文件件在投标标截止时时开始生生效，投投标

23、有效效期为六六十天(日历天天)。12.2如如果出现现特殊情情况，招招标人可可要求投投标人将将有效期期延长一一段时间间，这种种要求和和投标人人的答复复均以书书面形式式进行。投投标人可可以拒绝绝这种要要求而不不被没收收投标保保证金，同同意延期期的投标标人，不不允许修修改投标标文件，但但需要将将其投标标保证金金延长相相同的时时间。在在延长期期内，应应满足投投标须知知第100条款的的全部规规定。13.投标标文件的的份数的的签署13.1投投标人须须编制投投标文件件正本壹壹套，副副本贰套套，并相相应标明明“正本”或“副本”。正本本与副本本如有不不一致之之处，则则以正本本为准。13.2投投标文件件正本与与副

24、本均均应使用用不能擦擦去的墨墨水打印印或书写写，并须须加盖投投标人的的企业印印章、企企业法定定代表人人或其委委托代理理人印章章。全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，如如有修改改须在修修改处加加盖投标标人的企企业印盖盖、企业业法定代代表人或或其委托托代理人人印章。四 投标标文件的的递交14.投标标文件的的密封的的标志投标人应将将投标文文件正、副副本分别别密封，并并在投标标文件的的包封上上写明招招标人名名称、招招标项目目名称、投投标人名名称，在在密封线线上须加加盖投标标人的企企业印章章、企业业法定代代表人或或其委托托代理人人印章；投标人人应在规规定的投投标文件件递交截截止时间间之前将将投标文

25、文件送达达招标人人。在投投标文件件递交截截止时间间以后送送达的投投标文件件为无效效的投标标文件，招招标人将将原封退退给投标标人。15.投标标有效期期：投标有效期期从截止止投标日日起至授授予合同同为止为为60天天（不超超过600天），在在此时间间内，所所有的投投标书均均保持有有效；中中标单位位的投标标文件有有效期将将顺延至至工程竣竣工验收收和工程程结算签签字日止止。16.投标标文件的的修改、补补充与撤撤回：投标人可在在投标截截止时间间之前以以书面形形式修改改、补充充或者撤撤回投标标文件。在在投标截截止时间间后不能能修改、补补充或撤撤回投标标文件。投投标文件件的修改改、补充充与撤回回通知，投投标人

26、均均须按本本须知第第14条条款的规规定密封封、标志志和递交交（标明明“修改”、“补充”或“撤回”字样）。在在投标有有效期内内，投标标人不能能撤回其其投标文文件。17.无效效投标书书：有下列情况况之一者者为无效效投标书书 117.11未密封封；未响响应招标标文件的的基本要要求（工工期、质质量）； 117.22未按规规定填写写，投标标文件的的关键内内容（投投标预算算价、投投标报价价、工期期、质量量）未填填或填写写字迹模模糊、辨辨认不清清的； 117.33投标书书未按规规定加盖盖企业印印章及法法定代表表人或其其委托代代理人签签字印章章； 117.44逾期送送达的投投标文件件； 117.55收到的的投

27、标文文件有明明显的串串标现象象。五 招投投标日程程安排18.招投投标日程程安排18.1投投标单位位应于220044年111月6 日111时在南南阳路太太极置业业有限公公司成本本控制部部参加发发标会议议，购买买招标文文件并踏踏勘现场场。 188.2投投标单位位应于220044年111月133日122时前将将需要在在答疑会会上询问问的问题题传真或或送达给给太极置置业有限限公司成成本控制制部，传传真号码码：03371-391107008。 188.3投投标单位位应于220044年111月155日100时在南阳路路太极置置业有限限公司会会议室参参加答疑疑会。 188. 44投标单单位应于于20004年

28、112月55日9时时将投标标文件送送到太极极置业有有限公司司成本控控制部收收。 118.55投标单单位应于于20004年112月55日9时时到太极置置业有限限公司会会议室参参加开标标会议。18.6招招标人对对投标文文件进行行分析后后对投标标单位进进行询标标（具体体日期电电话另行行通知）。六 中中标人的的选择19.中标标人的选选择原则则： 19.11投标报报价合理理低价； 199.2对对招标文文件的响响应和吻吻合程度度； 199.3工工期进度度及控制制点进度度（主体体封顶）符符合招标标书要求求，保证证工期措措施有力力、可行行； 19.44在资金金短期不不到位的的情况下下，保证证连续施施工的能能力

29、。19.5项项目经理理有创市市优、省省优的经经历。19.6工工程施工工业绩。20.开标标、评标标、定标标办法：20.1开开标:由由招标方方组织开开标，投投标单位位限派两两人（须须持投标标单位法法人委托托书及身身份证明明）参加加。20.2评评标、定定标:由由招标方方组成招招标委员员会共同同评审，投投票表决决决定中中标单位位。第二部分 主要要合同条条款 21.工程质质量等级级：21.1全全部工程程按国家家相关工工程验评评标准验验收一次次达到合合格标准准。21.2中中标单位位须在中中标后、合合同签订订前向招招标人缴缴纳500万 的的质量保保证金。一一次验收收达不到到合格标标准，投投标单位位负责返返工

30、修复复至验收收合格标标准，招招标人不不退质量量保证金金。22.工期期要求：22.1 12层层、166层的楼楼栋工期期为4880天；21层层的楼栋栋工期为为5400天；224层的的楼栋工工期为6600天天。 22.2投标标单位按按自身能能力拟定定工期，编编制施工工组织设设计和施施工进度度计划，以以此竞争争。但不不能超过过本条要要求工期期，旦旦中标其其投标工工期即为为合同工工期。 233.工期期奖罚：中标单单位须在在中标后后、合同同签订前前向招标标人缴纳纳50万万元的工工期保证证金。甲甲方要求求提前工工期时，每每提前11天交验验，招标标人奖励励结算价价的万分分之一；由于施施工方原原因不能能按期交交

31、工，甲甲方不退退还工期期保证金金，同时时每延期期一天，乙乙方另向向甲方支支付结算算价万分分之一的的违约金金，并且且甲方保保留对由由于工程程延期所所产生损损失而进进行索赔赔的权利利。 244.包干干范围： 244.1投投标报价价应包括括乙方应应收的所所有费用用及税金金。 244.2乙乙方承包包范围内内所有工工作及为为完成这这些工作作所必须须有所有有保护、防防护、施施工措施施及辅助助工作。在在合同执执行期间间，除按按第255条可进进行调整整的价款款外，任任何情况况下均不不作调整整。 244.3甲甲方供应应材料设设备已按按招标书书约定单单价和乙乙方投标标中计算算的用量量包括在在合同价价款之中中。 2

32、4.44政策性性调整及及建材价价格波动动变化,但钢筋筋、水泥泥价格月月变动幅幅度超过过5%（郑郑州市建建委公布布的当月月材料价价格与220044年100月材料料价格之之比）的的除外。25.合同同价款调调整 255.1双双方约定定合同价价款的其其他调整整因素：甲方代代表确认认的设计计变更、工工程洽商商引起的的合同价价款变更更按实调调整。调调整的计计算方法法同招标标书计价价方式，并并执行投投标书确确认的 %的下下浮（优优惠率） 255.2甲甲供材超超耗：乙乙方领用用的甲供供材超过过投标书书和设计计变更的的总用量量，其超超耗部分分的按220044年100月拦头头价计算算扣除费费用。 26.付款款方式

33、： 26.1标段按按月完成成工程量量以下列列比例付付款（扣扣除甲供供材料价价款）： 226.11.1 标段所所有工程程一层顶顶板完成成以后，预预付3550万元元工程款款；26.1.2 3#楼楼5层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的15%，9层层顶板施施工完付付本楼合合同价款款的155%，112层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的10%，装饰饰、安装装过半付付本楼合合同价款款的100%，竣竣工验收收后付本本楼合同同价款的的10%；26.1.3 2#楼楼5层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的10%，9层层顶板施施工完付付本楼合合同价款款的100%，113层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的

34、10%，166层顶板板施工完完付本楼楼合同价价款的110%，装装饰、安安装过半半付本楼楼合同价价款的115%，竣竣工验收收后付本本楼合同同价款的的10%；26.1.4 1#楼楼、4#楼5层层顶板施施工完付付各楼合合同价款款的9%，9层层顶板施施工完付付各楼合合同价款款的9%，133层顶板板施工完完各楼合合同价款款的9%，177层顶板板施工完完付各楼楼合同价价款的99%，221层顶顶板施工工完付各各楼合同同价款的的9%，224层顶顶板施工工完付各各楼合同同价款的的7%，装装饰、安安装过半半付各楼楼合同价价款的110%，竣竣工验收收后付各各楼合同同价款的的10%；26.1.5会所所封顶后后付会所所

35、合同价价款的220%，装装饰、安安装过半半付会所所合同价价款的220%，竣竣工验收收后付会会所合同同价款的的20%；26.1.6每幢幢楼主体体封顶后后,支付付该楼前前期垫资资工程款款的400%，同同比扣除除3500万元的的预付款款（人防防前期垫垫资工程程款支付付时间同同2#楼楼）。26.1.7每幢幢楼外架架拆除后后，支付付该楼前前期垫资资工程款款的500%，同同比扣除除3500万元的的预付款款（人防防前期垫垫资工程程款支付付时间同同2#楼楼，会所所前期垫垫资工程程款支付付时间同同4#楼楼）。 266.1.8 办办理完竣竣工结算算的455天内支支付至结结算总价价的955%；26.1.9工程程质量

36、保保修金即即结算总总价的55按国国家规定定的保修修期满后后无息退退还。26.2标段按按月完成成工程量量以下列列比例付付款（扣扣除甲供供材料价价款）： 226.22.1标段所所有工程程三层顶顶板完成成以后，预预付3550万元元工程款款；26.2.2 5#楼楼7层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的15%，122层顶板板施工完完付本楼楼合同价价款的115%，116层顶顶板施工工完本楼楼合同价价款的99%装饰饰、安装装过半付付本楼合合同价款款的155%，竣竣工验收收后付本本楼合同同价款的的15%；26.2.3 7#楼楼7层顶顶板施工工完付本本楼合同同价款的的10%，111层顶板板施工完完付本楼楼合同

37、价价款的110%， 16层层顶板施施工完本本楼合同同价款的的15%，装饰饰、安装装过半付付本楼合合同价款款的155%，竣竣工验收收后付本本楼合同同价款的的15%；26.2.4 6#楼楼、8#楼7层层顶板施施工完付付各楼合合同价款款的100%，111层顶顶板施工工完付各各楼合同同价款的的10%，155层顶板板施工完完各楼合合同价款款的100%，119层顶顶板施工工完各楼楼合同价价款的110%，221层顶顶板施工工完各楼楼合同价价款的55%，装装饰、安安装过半半付各楼楼合同价价款的110%，竣竣工验收收后付各各楼合同同价款的的10%；26.2.5每幢幢楼主体体封顶后后,支付付该楼前前期垫资资工程款

38、款的400%，同同比扣除除3500万元的的预付款款；26.2.6每幢幢楼外架架拆除后后，支付付该楼前前期垫资资工程款款的500%，同同比扣除除3500万元的的预付款款；26.2.7办理理完竣工工结算的的45天天内支付付至结算算总价的的95%； 226.22.8工工程质量量保修金金即结算算总价的的5按按国家规规定的保保修期满满后无息息退还。27.优惠惠承诺27.1投投标人所所报优惠惠承诺条条款。28.招标标文件所所附合同同条款：28.1招招标文件件中所附附合同条条款同乙乙方中标标后与甲甲方签订订的合同同文本具具有同等等法律效效力。 299.招标标单位不不一定要要接受报报价最低低的投标标文件或或收

39、到的的任何投投标文件件，也不不会解释释选择或或否决任任何投标标文件的的原因。第三部分 附表附件一：滨滨水带圣菲城城一期工工程初装装修交楼楼标准 考虑用用户二次次装修的的要求，滨滨水带圣菲城城一期工工程初装装修按以以下标准准施工： 1、户户内地面面：水泥泥砂浆搓搓毛； 22、地下下室、车车库、储储藏室、水水表间、电电表间、电电梯机房房、走道道等功能能用房地地面：水水泥砂浆浆压光； 33、楼梯梯间休息息平台、进进户平台台及踏步步地面：按图纸纸设计要要求； 44、室内内的外墙墙内保温温层：硅硅酸铝保保温砂浆浆墙面，拐拐入相交交内墙面面不少于于30ccm，表表面白水水泥压光光（厨卫卫、楼梯梯间除外外）

40、； 55、内墙墙面：混混合砂浆浆墙面，表表面白水水泥压光光（厨房房、卫生生间除外外）； 66、厨房房、卫生生问：墙墙面水泥泥砂浆搓搓毛；顶顶棚批两两遍白水水泥； 77、内顶顶棚：清清水砼天天棚，表表面白水水泥压光光； 88、储藏藏室、车车库、楼楼梯间墙墙面、顶顶棚及踏踏步板底底面：混混合砂浆浆抹面、表表面白水水泥压光光，面罩罩涂料两两遍； 99、电梯梯机房、水水表间、电电表间等等功能用用房内墙墙面：混混合砂浆浆抹面、表表面白水水泥压光光； 110、管管道井墙墙面：混混合砂浆浆表面压压光； 111、门门窗：住住宅内只只安装入入户防盗盗门（防防盗门由由甲方分分包）；室内门门按照图图纸要求求留门洞洞

41、口，门门暂不安安装；地地下储藏藏室、水水表间、电电表间、管管道井、电电梯机房房等有特特种要求求的门窗窗由甲方方分包，图图纸要求求安装普普通木门门的由乙乙方安装装； 112、强强电部分分：各种种电路按按图纸要要求配管管，室内内只安装装普通暗暗装开关关、插座座，照明明只装普普通座灯灯头；户户内配电电箱、单单元配电电箱、集集中表箱箱、双电电源配电电箱等配配电箱及及各种电电缆、电电线由甲甲方供应应，按甲甲方提供供价格进进入预算算； 113、弱弱电部分分：电话话、电讯讯、宽带带、有线线电视、智智能化等等各种线线路按图图纸要求求只考虑虑配管，穿穿线由专专业单位位负责； 114、给给排水部部分：各各种洁具具

42、暂不安安装，按按图纸设设计要求求留好上上下水管管位置；每户只只在厨房房安装一一个普通通PVCC水龙头头，其余余部位均均用丝堵堵封好；15、其它它事项：砂浆规规格、标标号及细细部未明明确事项项按照图图纸要求求施工；附件二：甲甲方供应应材料单单价序号材料名称规格型号单价品牌1外墙涂料2外墙面砖3电线4电缆5上水管材6上水管件7配电箱8铁艺栏杆9铝合金百叶叶10泵1112附件三：甲甲方指定定品牌或或限价序号材料名称规格型号单价品牌1石材2地板砖3防水材料4开关5插座6下水管材7下水管件8硅酸铝保温温砂浆附件四：投投标文件件格式 施 工 投投 标 文 件件工 程 名 称称：投标文件内内容：法定代表人人

43、或委 托 代代理人：投 标标 人：日 期：法定代表人人资格证证明书单位名称：地 址：姓名： 性性别：年年龄：职职务：系的法定代代表人。为为施工、竣竣工和保保修的工工程，签签署上述述工程的的投标文文件、进进行合同同谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证明。 投标标人单位位名称：（盖章章） 日 期：年年月日投标文件签签署授权权委托书书本授权委托托书声明明：我（姓姓名）系系（投标标单位名名称）的的法定代代表人，现现授权委委托 （单单位名称称）的（姓姓名）为为我公司司代理人人，以本本公司名名义参加加（招标标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件

44、和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转转权。特特此委托托。代理人：性性别：年年龄：身份证号码码：职务务：投标单位名名称：（盖盖章）法定代表人人：（签签字或盖盖章）授权委托日日期：年年月日投 标 函函 致：河南南太极置置业有限限公司1、根据已已收到贵贵方的工工程的招招标文件件，遵照照中华华人民共共和国招招标投标标法等等有关规规定，我我单位经经考察现现场并研研究上述述招标文文件的投投标须知知、合同同主要条条款、技技术规范范、图纸纸及其它它有关文文件后，我我方愿以以人民币币（大写写）元（RRMB： 元元）的投投标报价价并按上上述图纸纸、合同同主要条条款、技技术规范范的条件件要求承承包上述述工程的的施工、竣竣工并修修补其任任何缺陷陷。2、我方已已详细审审核全部部招标文文件，包包括修改改文件（如