资产评估年终工作总结.doc

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1、资产评估年终工作总结过去一年，困难比意料的多，结果比料想的好。在指导和同事们的悉心关心和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上获得了一定的成果，但也存在了诸多缺乏。回忆过去的一年，现将工作总结如下：一、20_年度工作完成情况今年以来，按照_工作部署和任务指示，根据_开展相关评估工作，内容涉及招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵押，丹投土地收储，化治办土地整治、粮食局资产处置等方面。一招拍挂土地备案根据招标拍卖挂牌出让国有建立用地使用权规定，本年度共完成招拍挂土地评估报告_份，其中备案报告_份包括商业用地_份，商业、住宅用地_份，工业用地_份。二企业、个人房地产抵押根据中华人民共和国城市房地产管理法

2、、中华人民共和国物权法等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产抵押评估报告_份，其中企业抵押类报告_份包括土地_份，房产_份，个人抵押类报告_份包括土地_份，房产_份。三丹投土地收储根据关于印发的通知，本年度共完成土地收储类报告_份，其中工业_份，商业_份。四化治办土地整治根据关于印发的通知，本年度共完成化工整治类土地报告_份，其中工业_份，商业_份。五粮食局资产处置本年度共完成资产处置类报告_份，用处为工业，使用权类型为国有出让，委托方为_市粮食购销总公司。二、20_年度工作方式方法一重点问题亲密关注，难点问题及时讨论20_年下半年，招拍挂土地评估报告需要备案，因之前对这一板块未有涉及

3、，在做土地技术报告出现不知如何选择适宜案例、如何修改总公司批注等难点。坚持“不达目的，绝不罢休”的思想，充分利用业余工作时间与公司同事协商案例选择可比性并反复斟酌报告批注，做到最快、最优、最先完成国土局下达的招拍挂土地报告备案任务。二实行“三检制”，直线降低报告错误率一份评估报告出错，直接对委托方或使用方造成时间、利益损失，间接影响公司资质信誉。为理解决这一问题，实行“看第一遍，杜绝技术错误；看第二遍，解决表述不当；看第三边，深挖符号格式”的“三检制”，有效进步报告正确率。三、20_年度工作中存在的问题及解决方法一锱铢必较，因小失大房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供本质性的价格参考，但在写

4、技术报告时却不知及时变通，造成报告完成时间比降低，如：_中关于在使用评估方法的问题，总公司技术人员明确提出不可采用基准地价系数修正法，但我为了减少费事，却竭力证明可以使用该方法，而因此拖延了报告完成时间，增加了后期工作压力。以后工作中，将继续学习并灵敏运用评估方法，进步写报告效率，减少写报告时间。二林林总总，不一而足20_年_月底，总公司年度业务培训撞上了土地估价师年度学习。公司人手极度紧缺，但业务量却只增不减，此时需要处理好招拍挂报告、化工整治报告、银行抵押报告之间的先后关系。因没很好区分主次，工作不一而足。以后工作中，将区别工作轻重，做到工作任务条理明晰，事半工倍。四、20_年度工作思路在

5、学习上，将继续学习评估业务知识，力争通过土地估价师实务考试和房地产估价师考试。在工作上，20_年工作缺乏之处将立即改正，一丝不苟完成评估报告，敏而好学解决工作难题。在生活上，与同事打成一片，在不降低工作质量的同时也能尽情享受生活乐趣，体验五味人生。过去的一年资产评估工作，我也是在岗位上尽责的去做好本岗位的工作，在此也是就这一年工作来做个总结。一、强化资质管理、自律监管和评估师队伍的素质1、强化资质管理，严把入门关。20_年我会受理申报材料_名执业会员、_名非执业会员。办理注册资产评估师转所_人次，换发评估机构资格证书_家。我们采取了 询问、实地抽查等方式，对申报资料进展了审核，严格行业队伍准入

6、机制。2、协助人事部门顺利完成了20_年度注册资产评估师考试的有关工作。全省近_人报名参加了今年的注册资产评估师考试。3、加大培训力度，进步队伍素质。20_年度的培训以加强注册资产评估师的职业道德为根底，保持和进步注册资产评估师的专业素质为核心，对培训的内容、形式和时间等方面均做了精心的组织和准备。全年共计开设_期评估师含双师培训班，培训内容涉及资产评估操作标准、内部管理、法律责任、职业道德等多方面，累计培训_人次，圆满完成了全年的培训任务，获得了满意的效果，受到了广阔注册资产评估师的好评。4、完成了20_年度全省注册资产评估师和资产评估机构的年检工作。20_年_月_日至_月_日对我省注册资产

7、评估师和资产评估机构20_年度的执业情况依法进展了年检，年检合格的注册资产评估师共计_人；通过年检的评估机构共计_家，其中专营机构_家，兼营机构包括分所_家。5、加强自律监管，不断进步自律监管程度。一是完善行业内自律性监管处分措施。二是突出效劳性监管，积极为会员提供技术咨询和援助，协调有关部门对评估机构和注册资产评估师在职业道德和执业质量方面的监视检查和处理，帮助防范和化解执业风险。三是妥善处理有关投诉举报和评估机构内部纠纷的协调工作。四是加强与省财政厅财监局、企业处、法规处和省国资委的联络沟通。二、以会员为中心，突出协调、效劳职能积极维护注册资产评估师的合法权益，努力为会员营造公平、公开、公

8、正的执业环境。例如与省高院结合召开关于评估、拍卖的工作座谈会。会上，就如何标准法院委托评估、拍卖的程序，制订评估、拍卖工作细那么，形成行之有效的操作方法进展了讨论。与省银监会结合召开资产评估工作座谈会。会上，省银监会对_省评估行业对全省银行业的评估做出的奉献给予了肯定，并提出了今后对银行业评估的要求和希望。参与政府部门对评估机构招投标的评标工作，对政府部门只重视竞标价格的情况交换了意见，使政府部门更深化的理解评估工作的重要性、必要性。三、改良效劳质量，进步工作效率，努力做好各项工作以会员为中心，改良效劳质量，进步工作效率。适应形势，转换观念，结实树立以会员为中心的效劳意识，不断改良作风，进步工

9、作效率。1、重视来自会员的意见和呼声，深化到会员中间，听取他们的意见和建议，以此不断改良协会的工作。2、合理使用会费，取之于会员，用之于会员，加大了对会员培训和行业宣传以及办公设备现代化的投入。3、以协会网站为依托，加大评估宣传工作力度。20_年协会网站建立有了很大改善，加快了网页内容更新，增强了网站效劳功能，对沟通会员，指导和联络工作发挥了重要作用。20_年度我们在中评协和省财政厅的指导下，顺利的完成了一系列的工作。今后我们还将迎接新的挑战，为创始我省资产评估行业的新场面而努力奋斗！回忆过去一年的工作，在此也是要做好总结，认真的去完成工作任务，做好该做的事情，也是要在来年继续的努力做好。一、

10、不断推进展业诚信建立，进一步进步行业整体执业程度1、开展行业自律检查工作。根据中评协业务检查工作的统一布置及全国检查工作会议的精神，_年省评协抽调_位注册资产评估师与协会工作人员组成_个检查小组，自_月_日起至_月_日止，现场对我省_家专兼营资产评估机构的内部质控、管理情况、执行评估准那么、职业道德准那么的情况、内部治理情况、涉讼业务情况以及机构外部干预执业、收费等情况进展了检查，共抽查_份报告。_年全省的执业质量检查工作，在指导思想上，以帮助、教育、标准、进步为主，以必要惩戒为补充，既对存在普遍问题的机构和评估师进展教育、指导、整改，又对存在严重问题的机构和评估师进展必要的行业惩戒；在确定检

11、查对象上，以近_年未承受过检查的评估机构，当年新设立并出具报告的评估机构，专营机构，被投诉举报的评估机构为主；在检查内容中，把重点放在企业价值评估、无形资产评估工程上，检查机构和评估师是否履行了适当的评估程序，是否形成了可以支持评估结论的工作底稿，评估报告披露的信息是否充分恰当，是否存在成心或过失出具了虚假、不实的评估报告；在检查方法上，采取现场检查、重点复查、与工程整改相结合，突出检查重点；在检查结果处理方式上，从疑难工程汇报、安排外出跟班培训到检查处理、惩戒工作，分阶段分步骤地进展。检查说明，大多数评估机构和评估师的执业质量较以往年度有所进步，执业风险意识有了所增强。但也明显发现：局部评估

12、机构办所指导思想不端正，无序竞争现象严重，执业才能参差不齐，执业质量有待进步。2、做好来信来访、举报投诉受理工作。_年，省评协共办理人民来信来访、举报投诉案件_件。其中经调查处理，办结_件、已经调查完毕的_件，正在调查处理的_件，移交省财政厅企业处_件。配合省财政厅调查机构评估股权纠纷案件_件。3、开展行业治理商业贿赂专项工作。搭建了治理商业贿赂的工作机制。我们积极按照关于在全省资产评估行业开展自觉抵抗商业贿赂的通知精神，要求全省评估机构扎实开展自查自纠，坚决纠正资产评估过程中违背执业准那么和职业道德，影响公平竞争的不正当行为。为使我省资产评估行业治理商业贿赂工作落到实处，主动承受社会监视，我

13、们开设了治理商业贿赂举报 ，并以协会秘书处指导牵头，各部门负责人详细抓落实，建立健全了我省资产评估行业治理商业贿赂的管理体系。从目前理解的情况看，尚未发现重大问题。二、不断加强对评估机构和注册资产评估师的行业管理，促进展业安康开展1、完成_年度注册资产评估师年检工作。为完善我省注册资产评估师注册、年检管理工作，我们制定了_省注册资产评估师注册管理工作施行细那么、注册资产评估师注册有关事项、注册资产评估师注册日常管理有关事项、注册资产评估师转所转会有关事项以及_省注册资产评估师年检工作施行细那么，等程序化、标准化程序的制度。经审核，我省_家资产评估机构，_名注册资产评估师通过_年度年检。_名注册

14、资产评估暂缓或不予通过年检。_年我们对年检工作采取 预约的形式，对符合条件的上报材料，随到随办。对报送的年检材料细心审查，发现问题及时解决，积极为会员提供良好效劳。既表达了效劳，又方便了会员。在年检工作中，我们还要求资产评估机构提供从业人员情况表，为今后注册资产评估师严格准入，提供了可靠根据，为注册管理工作奠定了良好根底。2、完成资产评估师注册管理等工作。_年我省注册资产评估师有关注册材料每双月集中及时上报中评协。根据注册资产评估师注册管理方法等有关规定，已受理注册申报_批次，目前已批准新注册资产评估师共_人，尚有_人正在审理之中；办理转所转会业务_人次。按照财政部资产评估机构审批管理方法的规

15、定，配合企业处加强对资产评估机构的管理，在严格审查的根底上，协助企业处做好机构的管理和审批工作，新批资产评估机构_家；按照有关规定，建议省财政厅企业处终止经营的资产评估机构_家，最终办理撤销资产评估机构_家。同时，向省财政厅企业处提供关注函共_份，根据审批结果办理资产评估机构变更信息公告_件。对新批注册人员和新设立的资产评估机构，均按规定进展公示，及时将有关信息录入资产评估师注册管理系统，并进展后续的刻章、证书下发等工作。同时做好批准文件及相关资料的报备工作。3、完成注册资产评估师日常管理工作。截止目前，全省共有注册资产评估师执业会员_人，目前尚有许多资产评估师正在申报。资产评估机构_家，另有

16、_家新申报资产评估机构待批。其中专营机构_家。对新批注册人员和新设立的资产评估机构，均按规定进展公示，及时将有关信息录入资产评估师注册管理系统，并进展后续的刻章、证书下发等工作。同时做好批准文件及相关资料的报备工作。我们还利用注册资产评估师日常管理工作的时机，对历年根底信息不够完好、准确的根底资料再次进展仔细校核，并将正确数据搜集整理重新提交给中评协。一年多来，通过人事、公安等有关部门的大力支持，亲密配合，全省_名注册资产评估师出现的各式各样的错误，经过_批次的核查纠错，确保了信息资料的准确完好。撤销资产评估师_人，其中_名因兼职而查处的人员、_名执业会员转非执业会员的人员、_名未参加年检去向不明并由协会代管超过两年以上的人员。【下载可编辑】第 7 页 共 7 页